Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

brasserie
top emplacement
120 places intérieur
40 places terrasse
appartement 80 m²
loyer mensuel 3700 € HT
ouvert 6/7 jours
CAHT 420 000 €
EBE 77 000 € + rémunération gérance 32 000 €

A la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé dans le 13 € arrondissement de Paris, entre les stations de métro Nationale et Olympiades, dans un secteur dynamique et fréquenté.

Le local développe une surface totale de 53 m² répartie comme suit :
• Rez-de-chaussée :
Une salle de restauration pouvant accueillir 16 couverts, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, adaptée à une activité de restauration traditionnelle et de vente à emporter, avec extraction conforme.
• Sous-sol :
Sanitaires, vestiaire du personnel et espace de stockage.
Atouts du fonds :
• Excellente visibilité grâce à une façade sur rue
• Clientèle fidélisée
• Activité de vente à emporter déjà en place
• Équipements professionnels adaptés à une exploitation immédiate

Conditions financières :
• Prix du fonds de commerce : 75 000 €
• Loyer : 2 100 € HT / mois (bail commercial 3/6/9 – non assujetti à la TVA)
• Charges locatives : 100 € / mois (non assujetties à la TVA)
• Honoraires : 8 333,34 € HT à la charge du cessionnaire

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magasin Quadro Vincennes à reprendre. Emplacement #1, rideau sur l'un des axes pénétrants parisiens les plus qualitatifs du secteur est. Plus de 20 ans de présence sur site.

Le magasin
120 m² en centre-ville grand axe. Bail commercial en cours, relation bailleur solide. Clientèle constituée, ancrage local fort et équipe en place.

Les chiffres
CA : +650K€ HT. Prix de cession : 150 000€ net vendeur. Données financières détaillées communiquées sur demande à l'issue d'un premier échange.

Le réseau Quadro
Leader français de l'aménagement intérieur sur-mesure avec près de 80 points de vente en France et en Belgique. Adossé au groupe industriel CMAI et ses 9 sites de production, 1 000+ collaborateurs et à une fabrication 100% française certifiée Origine France Garantie. Trophée Meilleure Marque 2026, catégorie agencement d'intérieur. Savoir-faire continu depuis 1988.

Contexte de cession
Magasin intégré à la tête de réseau : l'enseigne se recentre sur son rôle industriel et d’animation/développeur du réseau. Le fonds est cédé sous enseigne Quadro. Le cessionnaire établira un contrat de partenariat directement avec l'enseigne. Cession possible sous délai court. Formation identique à tout nouveau partenaire entrant dans le réseau, accompagnement via le circuit d'animation en place.

Profil recherché
Repreneur actif et opérationnel, à l'aise en vente-conseil et conception (70% en magasin, 30% gestion et management). Expérience commerciale ou en aménagement appréciée. Apport minimum : 40K€.

Contact
Dossier complet disponible sur demande. Premier échange confidentiel.

Opportunité rare à la vente dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la capitale.

Situé au 202 rue du Faubourg Saint-Honoré, à l'angle du boulevard Haussmann et de l'avenue de Friedland, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable au sein d'un secteur à très forte fréquentation, au cœur d'un environnement mêlant sièges sociaux, bureaux, commerces de renom, établissements scolaires et clientèle résidentielle haut de gamme.

Desservi par les stations George V (ligne 1), Charles-de-Gaulle Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A), Miromesnil (ligne 13) et Saint-Philippe du Roule (ligne 9), le local profite d'un flux piéton constant tout au long de la semaine.

Exploitée avec succès depuis plus de 30 ans par les mêmes gérants, l'affaire jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle, constituée aussi bien d'habitants du quartier que de professionnels et commerçants du secteur.

L'activité comprend la vente et la réparation de chaussures ainsi que la reproduction de clés. Elle dispose également d'un site e-commerce opérationnel, offrant une source de revenus complémentaire et un potentiel de développement significatif.

Caractéristiques du local :
• Boutique de 36 m²
• Cave de 18 m²
• Deux vitrines sur rue
• Rideau métallique
• Point d'eau et sanitaires
• Bon état général

Conditions locatives particulièrement attractives :
• Loyer : 2 100 € par mois charges comprises
• Charges : 150 € par trimestre
• Bail commercial en cours jusqu'au 1er novembre 2030

Points forts :
• Adresse prestigieuse du Faubourg Saint-Honoré
• Emplacement d'angle bénéficiant d'un fort passage piéton
• Clientèle fidèle développée depuis plus de trois décennies
• Chiffre d'affaires solide et activité pérenne
• Site e-commerce déjà en place
• Faible loyer au regard du secteur
• Potentiel de croissance important
• Affaire saine, clé en main, sans travaux à prévoir

Prix de cession : à négocier.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux.

À céder, magnifique restaurant coréen haut de gamme situé dans un centre de loisirs récemment rénové de l’Est parisien.

L’établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un complexe regroupant un grand cinéma, une salle de jeux, un hypermarché Carrefour, une pharmacie et de nombreuses enseignes générant un flux de clientèle régulier tout au long de l’année.

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de Paris.

Restaurant d’environ 300 m², entièrement équipé avec cuisine professionnelle, salle spacieuse, terrasse et concept de grillades BBQ mobiles.

Aucun investissement à prévoir. Établissement parfaitement entretenu.

Bail commercial neuf de 10 ans, offrant une excellente visibilité à long terme.

Clientèle fidèle, excellente réputation et fort potentiel de développement (vente à emporter, livraison, privatisation, événements…).

Prix de cession : 650 000 €.

Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.

Saisissez l’opportunité de reprendre une brasserie avec Licence IV bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du marché couvert de Soisy-sous-Montmorency, reconnu pour sa clientèle fidèle et de bon pouvoir d’achat.

Exploitée depuis mai 2019, cette affaire saine n’est aujourd’hui ouverte que 3 jours par semaine, les jours de marché. Elle offre ainsi un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture, développer la restauration, les soirées, les événements ou encore la vente à emporter.

Les atouts de l’établissement

* Licence IV
* Surface d’environ 250 m²
* Grand bar de 17 mètres linéaires
* Salle de restauration de 70 à 80 couverts
* Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à exploiter
* Chambre froide et chambre sèche
* Équipement café Nespresso professionnel
* Faible loyer et faibles charges
* Véhicule de fonction inclus : Renault Kangoo
* Emplacement stratégique au cœur d’un marché couvert très fréquenté
* Clientèle locale, fidèle et régulière
* Personnel expérimenté pouvant être repris

Un véritable potentiel de croissance

L’activité est aujourd’hui volontairement limitée aux jours de marché. Le futur exploitant pourra facilement développer le chiffre d’affaires en ouvrant davantage de jours, en diversifiant l’offre (brasserie traditionnelle, afterworks, privatisations, événements, etc.) et en exploitant pleinement le potentiel du lieu.

Vente

Cession pour raison médicale.

Un accompagnement est possible afin de faciliter la reprise et d’assurer une transition sereine.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

94 – BOUCHERIE CHARCUTERIE – Ville du Val-de-Marne Située au cœur d’une commune prisée du Val-de-Marne , cette Boucherie Charcuterie traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant très fréquenté à 2 pas du RER ! Une Affaire reconnue et performante Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, cette boucherie jouit d’une Excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière , séduite par la qualité des produits et le professionnalisme de l’équipe. Des locaux fonctionnels et parfaitement équipés Vitrine : plus de 7 mètres linéaires (forte visibilité) Laboratoire de production et cuisine de plain-pied comprenant : grande chambre froide cuisine avec four Rational équipement (balances, rôtissoire, four, poussoir, etc...) neufs de 2022 Sur cour : deuxième chambre froide Ratios économiques Activité avec une Belle marge de progression (actuellement tenue uniquement par des salariés) EBE retraité entre 92.000€ et 136.000€ Potentiel de plus de 30.000€ par semaine Profil idéal Affaire idéale pour un Boucher-charcutier expérimenté souhaitant reprendre une entreprise saine, rentable et clé en main. Dossier complet sur demande.

Au cœur d'un quartier particulièrement animé de Boulogne-Billancourt, découvrez ce tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade récemment rénovée et une large vitrine.

L'espace commercial d'environ 20 m², parfaitement agencé, est équipé d'un double comptoir, d'une borne PMU de dernière génération et du service NICKEL, garantissant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le sous-sol de 27 m² accueille une réserve fonctionnelle ainsi qu'une salle de vidéosurveillance.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires régulier et pérenne, supérieur à 2,7 M€ depuis plusieurs années, témoignant de la solidité de l'activité et de la fidélité de la clientèle.

Loyer : 2 100 € HT par mois.

En complément, il est possible de louer un studio de 25 m² situé dans la même copropriété pour 700 €/mois, idéal comme logement de fonction.

Une affaire saine, rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 829 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 799 985 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 015 € HT + 5 803 € TVA, soit 34 818 € TTC

, : ,
- EI
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Affaire sans concurrence directe située dans une ville de 8 000 habitant offrant un fort potentiel.
Elle dispose d'un espace tabac et petite presse et d'une salle de bar brasserie de 90 places, avec possibilité de logement.
Ouvert tout les jours avec 5 semaines de congés,
Bail récent, loyer faible compte tenu de la surface et de l'emplacement.
Affaire exploitée depuis plus de 20 ans par l'exploitant et générant une ebe retraité de plus de 200 000 € pour 150 000 € de commission , 50 couverts jour.

75002 Paris Cession Beau local Petite Restauration 96 m2, Hauteur sous plafond 4 m, Rdc 30 m2 avec 10 places, Étage 44 m2 avec 19 places + 10, Sous-sol 22 m2 labo, matériel en bon état, 3 m linéaire vitrine, Contact , Prix 247 K€, Loyer 3500 € Charges comprises (EI) Agent Commercial
-
- .

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant fast food de près de 70 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement dispose d'une salle climatisée de 30 couverts, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- terrasse de 30 places,
- réserve à l'étage de 20 M²
- cave
- WC PMR
Equipe professionnelle en place à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 7/7 jours
Le loyer est de 2.900 euros HT, Bail commercial 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 495.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC , , .

Mandat réf : 458386

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local idéal pour coiffure, restauration froide, boutique, esthétique, ou autre activité sans extraction.
46 m² en RDC + 26 m² au sous-sol.
Rue dynamique, forte visibilité.
Loyer 1250 attractif pour Levallois.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 103B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PARIS 18 ème RESTAURANT 16 PLACES +25/30 EN SOUS SOL POUR SOIRÉE FESTIVE/PRIVATISATION CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE BAIL EN COURS DE RENOUVELLEMENT LOYER : 2111€ HTDONC IL SERA NEUF FERMÉ LUNDI MARDI ET 5 SEMAINES/AN C.A 2025 : 160 000€ HT SUR BILAN PRIX: 198 000 €

94 PROCHE PARIS BAR TABAC FDJ 24 PLACES + 10 EN TERRASSE , CUISINE AVEC EXTRACTION NON EXPLOITÉE PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE COMMISSIONS NETTES TABAC: 36 000€ FDJ: 62 000 € PMU: 22 000 € TABLETTERIE: 11 000 € BAR 27 000€ HT SUR BILAN FERMÉ 2 SEM/AN PRIX: 398.000 €

92 PROCHE PARIS A SAISIR EMPLACEMENT D ANGLE SUPERBE RESTAURANT BAR PUB BRASSERIE d'environ 460 M2 Affaire tenue depuis 13 ans 150 PLACES ASSISES, 90 PLACES TERRASSE, GRANDE CUISINE SUPER EQUIPEE RDC. CA HT 2025 PLUS DE 930.000 € Bail renouvelable en 2030, loyer de 7960 € Equipe en place FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI et 5 semaines /an DEUX LOGEMENTS LE PRINCIPAL 140 M2 L ANNEXE A RENOVER 40 M2 PRIX 583.000 € A DEBATTRE

PARIS 18ème. RESTAURANT, BISTROT PARISIEN. Charmant établissement proche métro, d'environ 75 m2 de plain-pied, offrant 40 places, la cuisine semi-ouverte sur la salle est d'environ 25 m2. Equipement haut de gamme, extraction de 400. Espace très fonctionnel et facile à travailler. Baies vitrées ouvrantes sur 6 ml. Bail de 2026, loyer mensuel de 2 530 €. CA HT 2025 de 510 000 €. Bon EBE. Fermé lundi, mardi et 6 semaines dans l'année. Tenu depuis 10 ans. Vente cause retraite. Bel outil de travail. Idéal pour un couple ou associés professionnels. Forte clientèle locale et touristique. Prix : 341 000 €.

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Bar Licence IV - Saint-Cyr-l'École - Emplacement N°1

Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant, brasserie et bar avec Licence IV, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché des Yvelines.

L'établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Un véritable atout : une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour développer une activité conviviale de restauration ou bar/lounge.

Capacité d'accueil :
o 30 couverts en salle
o Jusqu'à 30 couverts supplémentaires en terrasse

Équipements et prestations :
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction externe conforme aux normes
Une grande cave
Matériel récent et parfaitement entretenu
Licence IV
Affaire saine et clé en main

Fort potentiel de développement :
Actuellement exploité en restaurant traditionnel et bar, l'établissement offre encore de nombreuses possibilités :
o Développement de la livraison
o Vente à emporter
o Soirées à thème et afterworks
o Activité brasserie plus soutenue
o Développement de l'activité bar grâce à la Licence IV

Les points forts :
Emplacement N°1
Belle visibilité
Terrasse recherchée
Secteur en développement
Clientèle de quartier et de passage

Une opportunité idéale pour un restaurateur, un couple de professionnels ou une première installation souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel de rentabilité.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.960551

vous propose à la vente : EMPLACEMENT N° 1 +++ Situé sur un emplacement n° 1 dans une rue Piétonne au cœur d'un secteur à très forte fréquentation, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux touristique et piéton permanent, garantissant une excellente visibilité tout au long de l'année. Le local a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec un laboratoire en sous-sol, offrant un espace de préparation fonctionnel. Faible loyer, forte visibilité, clientèle locale et touristique. Glacier, salon de thé, chocolaterie, confiserie . Les opportunités de cette qualité sont extrêmement rares à Paris. Un bien idéal pour un premier établissement ou le développement d'une enseigne. Réf : 227 753 Prix FAI : 241.115 €

75
- vous propose un restaurant italien avec licence 4 de 90 places, proche du quartier Drouot. Nous vous présentons une affaire établie depuis de nombreuses années dans son quartier : 30 places au rdc et 60 au premier étage, une cuisine à chaque étage, deux extractions (une externe de 350 mm et une interne de 200 mm. L’affaire est très bien entretenue, meublée et décorée avec du matériel de qualité. Ouvert du lundi au vendredi en coupure, l’établissement a réalisé un CA HT de 432 k en 2025. Bail 3-6-9 avec un loyer de 32 k€ HC, prix de vente FAI de 744 900 €, réf. 227 740.

- 78
- BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX
- Sur le secteur de Poissy-Orgeval-Les Mureaux. Versailles vous propose, cette affaire de confort exploitée 5/7 jours. Sur un terrain de prés de 300 m², ce BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX, en angle, est située sur un axe routier passager au cœur d'une zone d' activité importante. La surface commerciale d'environ 180 m², vous permet de disposer d'une grande salle de bar, d'une salle de restaurant de 60 places assises, et d'une terrasse de 40 places. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe. Avec ce commerce, vous bénéficierez d'un appartement de type F3 situé au premier étage. potentiel de progression. Belle limonade avec un CA HT de plus de 170.000€ en Bar-Brasserie! Le bail sera neuf à la signature, ou opportunité Immobilière avec l'achat des murs! Prix du fonds FAI: 352724€. Réf.: 78-221015. Prix des Murs FAI: 458724€. Réf.:78-221027.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING
93 Nord de Paris (limitrophe). CA: 450 485K€ TTC
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SECTEUR DYNAMIQUE – GRAND POTENTIEL

À céder : très belle boulangerie – pâtisserie – snacking idéalement située sur un axe passant et dynamique dans le 93 limitrophe au nord de Paris !
Le local offre une surface d’environ 98 m² avec un outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Le bail commercial récent autorise les activités suivantes :

* Boulangerie
* Pâtisserie
* Snacking
* Salon de thé
* Boissons et activités alimentaires annexes

Points forts :

* Bail 3/6/9 récent (-2ans)
* Extraction existante
* Possibilité d’activité diversifiée
* Secteur à fort passage
* Excellente visibilité commerciale
* Matériel récent(-2 ans)

Loyer:38 400 € HT HC / an.


Dossier et informations complémentaires sur demande.
Accompagnement possible pour le financement et la reprise.

77
- SEINE ET MARNE
- TABAC PRESSE FDJ MURS ET FONDS indissociable
- Tenu depuis 20 ans Surface 210 m²
- avec logement F6 au dessus avec entrée indépendante. Ouverture en coupure du lundi au Samedi de 8h 12h30
- 14h30 19h FERME LE DIMANCHE Com nette TABAC : 90.000 € FDJ : 25.000 € Tabletterie : 59.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix FONDS : 498.000 € Prix MURS : 398.000 € Dossier complet sur demande

Très belle boulangerie-pâtisserie de plain-pied, située dans une rue piétonne très commerçante d'une commune prisée de Seine-et-Marne. Emplacement idéal : Rue piétonne à fort passage. Surface commerciale : Spacieuse, bien agencée, et équipée avec du matériel de qualité. 50 quintaux boutique. Aucune livraison. Fermeture : Lundi + 4 semaines de congés annuels. Logement : Appartement de 100 m² attenant, offrant confort et espace. Une visite s'impose

Située en face d’une gare très fréquentée dans le 93, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Entièrement de plain-pied, elle dispose d’un équipement moderne et en excellent état, notamment des fours électriques récents. 45 quintaux accompagnés de cinq semaines de congés annuels. Ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.

À VENDRE – Fonds de commerce Institut de beauté & Salon de massage – Paris 18

Le local dispose d’une surface totale d’environ 58 m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (35 m²) :
• 3 cabines de soins ou de massage
• 1 cuisine
• 1 salle d’eau
Sous-sol (23 m²) :
• 1 cabine supplémentaire
Cet établissement est parfaitement adapté à une activité de massages, soins esthétiques, bien-être ou activités connexes.
Conditions financières
• Prix de vente du fonds de commerce : 45 000 €
• Loyer mensuel : 1 900 € (bail commercial 3/6/9, non assujetti à la TVA)
• Charges locatives : 130 € / mois (non assujetties à la TVA)
• Honoraires d’agence : 5 000 € HT à la charge du cessionnaire
Les atouts
- Emplacement dans un quartier dynamique du 18e arrondissement
- 4 cabines exploitables au total
- Activité clé en main
-Faible investissement de reprise

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.