Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

75010 Paris Secteur Canal Cession de Restaurant de 14 m2 avec cuisine, Vente à emporter, Bel emplacement, beau Chiffre d'Affaire, Contact , Prix 220 000 € FAI, Loyer 1000 € Charges comprises (EI) Agent Commercial
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Rare ! Emplacement premium à Odéon, passage top de top sur une rue parmi les plus animées et recherchées du quartier, avec un flux constant jour et nuit. Affaire rare, parfaite pour capter une clientèle continue (midi/soir), avec une visibilité immédiate. Extraction 350 mm permet la cuisinechaude et ouvre la porte à de nombreux concepts (fast food premium, street food, restauration traditionnelle, etc.). Le local offre 70 m² de surface intérieure, avec dérogation pour les toilettes à l'étage. Salle actuelle de 19 couverts, cuisine de plain-pied entièrement équipée, gaz et électricité en place. Rénovation récente (il y a 2 ans), état impeccable, exploitation immédiate. Exploitation 6 jours sur 7. Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 € Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer : 4 800 € HT / env. 5 000 € charges comprises Prix de cession : 250 000 € FAI Commentaire agent : aujourd'hui l'affaire tourne très bien en petite restauration type burger / fast food (activité déjà en place). Possibilité d'aller plus loin et de basculer vers un restaurant plus classique'. Et surtout, gros levier d'optimisation : la cuisine est actuellement ouverte, et une modification de l'agencement (selon faisabilité technique et autorisations) pourrait permettre d'augmenter la capacité de la salle, avec un objectif potentiel autour de 40
- 46 places assises. Parfait pour lancer un concept qualitatif à Odéon, profiter d'une visibilité immédiate et démarrer sans travaux dès le premier jour. v (EI) Agent Commercial
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75003 Paris Secteur Marais Cession de Fonds d'un Local de Restauration de 70 m2 avec une Cuisine de Plein-pied refaite, Coffe-Shop possible, 40 places assises, Extraction 400, Cave, pas de personnel à reprendre, Contact , Prix 230K€ FAI, Loyer 2100€, Charges 300 €, TVA 192€ (EI) Agent Commercial
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À proximité immédiate de l'Opéra Garnier, au coeur de l'un des environnements les plus prestigieux et les plus recherchés de la capitale, ce restaurant bénéficie d'un emplacement rare alliant visibilité, standing et qualité de flux. L'établissement développe une surface totale d'environ158 m², dont 25 m² de cave avec deux accès, offrant un outil de travail structuré, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de grande restauration. La partie technique constitue un véritable atout : cuisine professionnelle avec extraction 400 mm, moteur en toiture, gaz et électricité, matériel en place entièrement acheté, sans contrat en cours. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. L'affaire dispose actuellement de 22 couverts en salle ainsi que de 45 places supplémentaires, et se prête parfaitement à la poursuite du concept actuel ou à l'implantation d'une adresse de restauration ambitieuse dans un secteur à forte valeur. Exploitée avec succès depuis 10 ans sur place,avec un modèle déjà installé et une exploitation saine. La cession est motivée par un changement de cap des exploitants ont acheté un hôtel . Loyer : 3 900 € Bail commercial 3/6/9 neuf Prix de cession : 627 000 € FAI Une opportunité rare pour reprendre une affaire immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus premium de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au . v (EI) Agent Commercial
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Cette pharmacie, actuellement exploitée par une seule titulaire et fermée à la mi-journée, les week-ends et durant certaines vacances, présente un fort potentiel de développement notamment par l'élargissement de son activité et de son offre de parapharmacie. Affichant un chiffre d'affaires de 440 000€ HT en 2024 et une bonne rentabilité, elle bénéficie d'une clientèle locale et de passage, sans salarié à reprendre. Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 1725€ charges comprises et un prix du fonds fixé à 174. 000€, contact jacques

75002 Paris Cession de Restaurant Licence 4 de 50m2 + 25m2 sous sol, Extraction 400, ouvert que le soir actuellement, idéal bar à cocktails, Contact , Prix 181K€ FAI Loyer 2200 € Charges incluses (EI) Agent Commercial
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URGENT: Secteur Colonel Fabien, A vendre, boutique de 111m2 sur 3 niveaux, actuellement un salon de coiffure avec 2 bacs, possibilité d'aménagement en parfumerie, salon d'esthétique, bijouterie. Bail tout commerce possible sauf grande restauration Loyer mensuel charges comprises 1871€ Prix decession : 41000€ FAI Kylian (EI) Agent Commercial
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75014 Paris Cession d'un Primeur
- Alimentation Générale de 79 m2 + 90 m2 de cave + Chambre froide, 546k au bilan 2024, Contact , Prix 380 000 €, Loyer 2341 €, Charges 90 € et TVA (EI) Agent Commercial
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Opportunité rare avec un grand potentiel à Levallois-Perret à deux pas du parc Gustave Eiffel et des bureaux. Ce local de petite restauration est idéal pour un concept de pizza snacking ou street food à emporter. Caractéristiques principales Surface 18 m² optimisés pour une activité à emporter Emplacement stratégique dans un quartier vivant et dynamique Bail commercial 3/6/ 9 en cours Loyer mensuel 1 200 € TTC Activité actuelle pizzeria à emporter Équipement complet Aucune extraction mais activité conforme au bail actuel Clientèle fidèle de quartier bureaux et passage régulier Prix de cession 69 000 € FAI Parfait pour un primo entrepreneur ou une franchise souhaitant s'implanter à Levallois dans un local prêt à l'emploi et à faible loyer. Contactez v (EI) Agent Commercial
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À VENDRE
- KEBAB CLÉ EN MAIN Secteur Jaurès / Colonel Fabien
- Emplacement n°1 Opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien Surface : 25 m² (salle + cuisine) Cave de stockage : 6 m² Établissement en excellent état Matériel complet, aucun investissement à prévoir Cuisine fonctionnelle et optimisée Conditions locatives Loyer : 1 800 € TTC / mois (très faible pour le secteur) Bail en cours Chiffres clés Chiffre d'affaires 2025 : 290 000 € Activité stable avec potentiel de croissance immédiat Potentiel de développement Livraison à développer : Uber Eats, Deliveroo et autres Optimisation marketing et branding Augmentation des horaires d'ouverture Développement du click & collect Emplacement stratégique Zone très fréquentée avec flux piétons constant Proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels Prix : 264 000 € FAI Les points forts Établissement clé en main Faible loyer Chiffre d'affaires solide Emplacement premium Fort potentiel de développement Contacter Kylian au Affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement (EI) Agent Commercial
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À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER
- PARIS 20? (SECTEUR PÈRE LACHAISE) Idéalement situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, à proximité immédiate du secteur très recherché de Père Lachaise, ce charmant local commercial de prêt-à-porter représente une opportunité rare. D'une surface d'environ 40 m², la boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue passante, offrant un flux constant de clientèle locale et de passage. L'agencement est optimisé et permet une exploitation immédiate sans travaux. Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle fidèle et variée, idéale pour développer une activité dans l'univers de la mode ou tout concept tendance. Conditions locatives très attractives : Loyer : 1 500 € TTC / mois Faibles charges Prix de cession du fonds de commerce : 135 000 € FAI Une affaire clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur parisien en plein essor. Contactez Kylian au (EI) Agent Commercial
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Opportunité de Cession : Bar à Vins ? Restaurant dans le 18e Arrondissement de Paris Présentation de l'Établissement Situé dans le 18e arrondissement de Paris (75018), ce bar à vins ? restaurant propose une surface de 70 m². Il bénéficie de deux terrasses pouvant accueillir 26 personnes, auxquelles s'ajoutent 20 places estivales pour les beaux jours. Caractéristiques et Atouts ? Cave à vins ? Épicerie fine incluse dans le bail ? Pas d'extraction Informations Financières ? Chiffre d'affaires annuel : 980 000 € ? Loyer mensuel : 3 500 € ? Charges mensuelles : 175 € ? Prix demandé pour la cession : 740 000 € Contact Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le . (EI) Agent Commercial
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VENTE FONDS DE COMMERCE d'un Salon de coiffure situé à 5min de la Gare de L'Est. Le salon dispose d'un excellent emplacement sur un des rues des plus commerçantes du secteur. Il dispose d'une surface de 60m² env et de 34m² de cave offrant un espace accueil, 9 posts de coiffure et 4 bacs. Clientèle de bureaux, résidents et habitués. Le Salon sera libre de toute franchise. Bail tout commerce sauf restauration chaude possible CA 2023 : 203 573€ CA 2024 : 199 119 € Loyer : 3906€ TTC/mois BAIL 3/6/9 de 2024 PRIX : 79 000€ FAI Pour tout renseignement merci de prendre contact avec M Marchesson Kylian au (EI) Agent Commercial
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On vous propose un local commercial d'une superficie de 55 m2, plus une cave de 11m2. Toutes activités sauf restauration, idéale pour sandwicherie, fromagerie , cave à vin, coffee-shop , traiteur dans un quartier très animé 'Cadet, Condorcet et rue des Martyrs '. Loyer 1600€ charges comprises Cession 163500€ FAI Contact (EI) Agent Commercial
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75010 Paris Secteur Magenta Cession d'un Restaurant avec Licence 4, Belle Hauteur sous plafond, 45 places assises en rdc, Bar en fond de salle, Grande Cuisine en sous-sol Extraction 400 avec Salle de dégustation, 1er étage commercial, Contact , Prix 396K€, Loyer 2000 €, Charges 200€ (EI) Agent Commercial
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Très belle opportunité à saisir Grâce à sa situation en angle de rue, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale (souvent une double vitrine) et d'un large linéaire pour capter l'attention des passants. La capacité d'accueil de 70 personnes environ sur 116 m² (dont 29 m² pourla cuisine) témoigne d'un aménagement très efficient, complété par un attrayant comptoir avec licence IV. Une configuration de cuisine de 30 m², de plain-pied, avec une ouverture sur cour garantissant luminosité et ventilation, est une opportunité rare et un atout majeur pour un espace de travail optimal. Une capacité d'extraction de 400 mm garantit une liberté totale pour toutes les méthodes de cuisson. De plus, la connexion au gaz représente un atout majeur, tant sur le plan financier qu'en termes de performance. Les importants travaux de mise aux normes (électricité, plomberie, parquet, etc.) sont fortement restreints du fait que tout a été refait il y a 5 ans. Le montant total des charges et du loyer mensuel s'élève à 3 350 €. Cession 313 500 euros TTC, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Patrick au pour plus de détails. (EI) Agent Commercial
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Opportunité rare / Belle affaire de restauration neuve sur le marché / Paris 15 entoure de bureaux, hotels et centre d'affaires. Adresse premium avec flux constant midi et soir. Fonds de commerce de 90m2 en excellent état avec salle de 72 couverts intérieur et 24 en terrasse. Cuisine spacieusede 25m2 en plain pied, extraction 400, gaz OK, chambre froide neuve. Sous-sol de 60m2 exploitable, réserve et accès pratique. Exploite avec rigueur depuis plusieurs annees, ce restaurant realise un chiffre d'affaires de 640 000 euros annuel. Aucun service de livraison ni ouverture le dimanche a ce jour. Bail 3/6/9 signe en 2020 Loyer 2400 HC 2550 CC Prix de cession 445000 euros FAI Pas de personnel a reprendre Contact direct : v (EI) Agent Commercial
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À vendre fonds de commerce clé en main, exploité actuellement en bar à boissons / salon de thé, anciennement poke bowl. Quartier très vivant du centre de Paris, dans une rue gastronomique à fort passage piéton. 70 m² au total : 35 m² au RDC, lumineux avec grande vitrine 35 m² en sous-solaménagé, idéal labo ou stockage Local rénové à neuf à l'été 2024, vendu entièrement équipé : Matériel professionnel complet (machines, frigos, congélateurs, etc.) Aucun travaux à prévoir Prêt à travailler immédiatement Bail 3/6/9 signé en mai 2024 (destination : salon de thé, petite restauration, pâtisserie, concept store...) Loyer attractif : 2?564 € HT HC / mois à partir de déc. 2024 Charges : 150 €/mois HT Taxe foncière : 1 316 €/an Dépôt de garantie : 2 mois Aucun salarié à reprendre Idéal pour coffee shop, bubble tea, traiteur, épicerie fine, bar à jus ou concept food à emporter Prix : 90 000 € FAI Contactez v (EI) Agent Commercial
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À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE Secteur Quartier Boucicaut
- Opportunité rare Située dans le secteur recherché de Boucicaut, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant. Descriptif du bien Surface commerciale : 50 m² Appartement inclus dans le bail : 73 m² Place de parking privative Loyer mensuel global : 2 000 € (commerce + appartement) Bail très attractif Activités autorisées Tous commerces sauf restauration avec extraction Installation possible d'une hotte à charbon actif Idéal pour : concept store, épicerie fine sans extraction, salon de thé sans extraction, boutique spécialisée, bureaux, showroom, activité de services? Les atouts Secteur vivant et recherché Faible loyer compte tenu des surfaces et de l'appartement inclus Parking privatif (rare dans le secteur) Potentiel de développement important Double usage professionnel + habitation Prix de cession : 234. 000 € FAI Opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant combiner activité commerciale et logement sur place, ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec faible charge locative. Contactez Kylian pour une visite (EI) Agent Commercial
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Opportunité de Cession : Local de Restauration Rapide à Massy Gare Présentation du Local Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un local de restauration rapide idéalement situé en plein coeur du quartier de la gare de Massy. Cet emplacement privilégié assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Description des Installations Le local, de plain-pied, dispose d'une surface totale de 100 m². Il comprend un laboratoire de cuisine entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en état quasi neuf. À noter, il n'y a pas d'extraction pour la cuisine. Capacité d'Accueil La salle offre la possibilité d'accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, une terrasse de 30 places est autorisée, permettant ainsi d'augmenter la capacité en période estivale. Informations sur le Personnel Deux salariés sont actuellement en poste et pourront accompagner la reprise de l'activité. Conditions du Bail et Avantages Le bail commercial en cours dispose d'une durée restante de 4 ans. Deux places de parking sont incluses dans le bail, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et le personnel. Conditions Financières ? Loyer mensuel : 4 679 € charges comprises, toutes taxes comprises. ? Chiffre d'affaires annuel : 450 000 € hors taxes. ? Prix de cession : 220 000 € frais d'agence inclus. Contact Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme au . (EI) Agent Commercial
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A saisir ! Magnifique restaurant à vendre de 270 couverts, situé dans un secteur convoité de Rambouillet. Ce restaurant dispose d'une surface totale de 180m² permettant env. 160 couverts en salle, il bénéficie également de la jouissance d'un jardin pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts. Terrasse couverte entièrement refaite à neuf. Cuisine de plain pied avec ext 400mm, aménagée et équipée une chambre froide et four à pizza au feu de bois. Une cave de 20m2 en sous sol pour le stockage . Fort potentiel à exploiter ! Bail 3/6/9 de 2024 Loyer : de 4850€ HT Licence IV CA 2023 : 853 300€ NET Vente pour cause de double activité. PRIX : 510 000 € FAI Pour tout renseignements ou pour tout rdv de visite avec (EI) Agent Commercial
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vous propose dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Paris, cette ancienne brasserie entièrement équipée.
Local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel pour développer un nouveau concept de restauration, brasserie traditionnelle, café, salon de thé, restauration rapide qualitative ou activité de bouche, sous réserve d'accord du bailleur et des autorisations nécessaires.

Emplacement stratégique, à proximité d'un quartier très passant, de bureaux, commerces, transports et clientèle variée.

Bien idéal pour un porteur de projet souhaitant créer un lieu à son image dans un secteur dynamique de Paris.

Bail 3/6/9, loyer 5.980 euros HT.
Dossier sur demande après premier échange sérieux.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 457764

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 18ème, Montmartre, en emplacement n°1, vous propose ce bar licence IV, avec cuisine de plain-pied pour petite restauration, mais possibilité de mettre une extraction .
Capacité d'accueil, 25 places assises , voir 40 sans les tables.
Un espace de stockage de 10m² en sous-sol, complète ce bien.
Situé entre la place des Abbesses et le funiculaire du Sacré Coeur, ce Bar cosy, à l'ambiance chaleureuse se trouve dans le coeur vivant de Montmartre, entouré de nombreux restaurants il attire une clientèle constante grâce aux gens du quartier et aux nombreux touristes. Possibilité d'y faire des soirées live ou avec des DJ sets
Loyer : 2600 euros HC, Bail 3/6/9
Prix de cession :193 000 euros, Honoraires charges vendeur

au , , SAS .

Mandat référent: n° 457 863
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 18ème, Sur une grande artère dynamique, vous propose ce restaurant de 100m² avec extraction plus logement niché au coeur du quartier Pigalle.
- Au RC, une salle climatisée pouvant accueillir 40 couverts.
- Terrasse d'une dizaine de couverts .

- Au 1er, une cuisine, entièrement équipée avec gaz/ extraction 400/ chambre froide et monte-plat.

Un petit 2 pièces avec salle d'eau de 25m² accessible par le restaurant et l'immeuble , complète ce bien.
Idéalement placé dans un secteur très touristique, ce restaurant à la déco moderne et soignée a su attirer une belle clientèle mixte? résidents, touristes, bureaux.

Loyer : 3700 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession : 208 000 euros charge vendeur
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: 457435
SAS -

(9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Restaurant à céder – République Emplacement exceptionnel sur grand axe très passant. Restaurant avec grande extraction de 400 mm. Surface de 63 m² environ en rez-de-chaussée + 27 m² environ de sous-sol dédié au stockage. Loyer : 3 603 € / mois Charges : 173 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 – 5 ans restants Prix de cession FAI : 220 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60657), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902698810 .