Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

vous propose un Restaurant avec licence IV en plein centre de Paris dans un quartier touristique, proche des transports, hôtels et restaurants. Cet établissement comporte 38 places à l'intérieur avec 12 places en terrasse estivale. La cuisine est semi-ouverte sur la salle, avec poutres et pierres apparentes. Tout est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Une cave servant de réserve complète ce bien. La licence 4 n'est pas exploitée actuellement, ce qui un facteur intéressant de développement. CA en progression depuis 2 ans 563k en 2024. Loyer 48k HT/HC. Pris 490 524 euros FAI. Référence : 75-212405.

Exclusivité à vendre dans le Val-de-Marne (94) proche Paris (75) : fonds de commerce de restaurant avec emplacement premium. Situé en angle dans un quartier recherché, calme et sécurisé, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle fidèle. Capacité de 80 couverts en salle, cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction et accès indépendant. Établissement climatisé, normes en vigueur, prêt à exploiter immédiatement. Bail commercial 9 ans, loyer annuel HT/HC de 29 400 euros. Parking à proximité pour une accessibilité optimale. Chiffre d’affaires au bilan : 391 000 euros, EBE retraité de 139 000 euros. Opportunité rare et rentable, idéale pour professionnels ou investisseurs en restauration. Prix de vente : 278 524 euros FAI TTC. Contactez avec la référence 77-219765.

75011
- GROUPE vous propose un bar idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien, doté d’une Licence IV, offre une cuisine avec extraction interne de 250 mm, une capacité d’accueil de 40 places à l’intérieur et une terrasse. Profitez d’un emplacement stratégique au cœur de la capitale. Cet établissement propose un agencement optimisé pour une activité de bar ou de petite restauration. La terrasse apporte un réel atout pour capter une clientèle variée en toutes saisons. La cuisine, équipée avec une extraction performante. Le loyer annuel HT/HC est de 36.071 €. Ce bar constitue une excellente opportunité pour développer une activité dans un quartier dynamique de Paris. PRIX FAI : 326 227 euros. Référence: 75-223913 Rare à La Vente. Emplacement Stratégique. Terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite.

75
- vous propose une restauration rapide dans une rue de bouche proche de Bastille. Nous vous présentons un établissement clés en main de 25 m2, avec 5 mètres de linéaire et une Licence R. L'établissement dispose à l'intérieur de 12 places en salle et à l'extérieurde 8 places en terrasse. Cette restauration rapide propose une cuisine de qualité pour une clientèle de bureaux et de quartier, l’établissement est très bien tenu, le mobilier et le matériel est quasi neuf. Tout petit loyer de 13 800 € HC. On retrouve un Chiffre d'Affaires 2024 de 176 000 € HT. Belle exploitation possible ! Prix de vente FAI : 176 070 € / Référence web : 75
- 225 113

75-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, rive gauche, secteur Pasteur, situé dans un quartier dynamique, sur un axe passant à proximité du métro, des bureaux, des Hôtels et Brasseries. L'affaire dispose d'une salle, d'un bar, d'une cuisine ouverte avec une extraction externe, d'une terrasse de 24 places et une terrasse estivale de 40 places. Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un loyer annuel de 33 652€ HT/HC. Le prix de vente est de 384 524€ FAI. Référence: 75-225777.

75-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT Paris Ouest situé dans un quartier dynamique et commerçant à proximité des commerces de bouches, des bureaux et des Hôtels. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 47 couverts, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe 350mm et d'une réserve au sous-sol. Ouverture en coupure. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032 avec un faible loyer de 27k eur annuel HT/HC. Le prix de cession est de 352 724eur FAI. Référence: 75-225750.

75
- vous propose à vendre : Fonds de commerce d'une boulangerie tout équipée dans un quartier animé de Paris. Découvrez cette belle opportunité dans un quartier dynamique et très fréquenté de Paris. Ce fonds de commerce de boulangerie, entièrement équipé, vous permet de reprendre une activité clé en main avec tout le matériel nécessaire pour continuer à satisfaire une clientèle fidèle. L'établissement comprend également un appartement, idéal pour le personnel ou pour un usage personnel, offrant confort et praticité. Caractéristiques principales : Emplacement idéal dans un quartier animé parisien Surface totale : 90 m² (boulangerie + appartement) Équipement complet pour une activité immédiate Prix : 267 924 € FAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur prisé ! 75-225463

À Vendre – Restaurant Licence IV – Emplacement N°1 – Paris Emplacement Premium ! Nous vous proposons ce restaurant Licence IV situé dans un secteur touristique très recherché de Paris, à proximité immédiate du métro, de cinémas, hôtels, bureaux et habitations. 36 places assises en salle Cuisine de plain-pied entièrement équipée Fermé le dimanche – fort potentiel de développement Loyer annuel : 15 400 € HT/HC Affaire saine et fonctionnelle, idéale pour concept clé en main ou à développer Prix : 310 324 € FAI Réf : 75-225712 Contactez notre agence pour plus d’informations ou organiser une visite !

75
- vous propose à la vente une Restauration rapide sur un top emplacement en plein quartier étudiant. Cet établissement comporte une surface commerciale de 35 m2 sur 2 espaces, un espace cuisine de 15 m2 et une réserve technique en sous sol de 15 m2. Loyer 51 k avec bailjusqu'en 2029. CA 2024 365k. Prix 192333 euros FAI. Reference 75-225514. Super affaire en plein quartier étudiant à prix très attractif !!

Restaurant Licence 4 à vendre – Emplacement numéro 1 – Paris Rive Gauche À vendre fonds de commerce restaurant avec Licence 4, situé en emplacement numéro 1 sur la Rive Gauche à Paris, dans un quartier dynamique à fort flux piéton. L’établissement offre 46 couverts en salle, une cuisine de plain-pied avec lumière naturelle, extraction 400 et deux chambres froides. Façade de 7 mètres donnant une visibilité maximale. Idéal pour un restaurant gastronomique, restaurant traditionnel, bistronomique ou avec activité bar à vins, tapas, cocktails. Licence 4 incluse dans le bail, rare à Paris. Loyer annuel attractif de 30 586,84 euros HT HC. Prix de vente : 490 524 euros FAI TTC. Affaire clé en main avec fort potentiel. Référence : 75-224408

75
- vous présente un BAR BRASSERIE d'angle situé sur la rive gauche de Paris. Entouré de nombreux bureaux, l'établissement attire une clientèle d'affaires (idéal pour de la "limonade") Capacité de 60 places assises intérieur et 42 places terrasse extérieur. Cuisine de plain-pied avec une extraction interne de 400. Licence IV. Loyer faible de 22 000 € HT HC par an. Chiffre d'affaires de 500k€ en 2024 réalisé sur 5 jours par semaine et 6 semaines de congés annuel. Prix de vente 559427€ (FAI).

Paris Est – Secteur Batignolles : Bar Brasserie Licence 4 – Emplacement N°1 vous propose à la vente un fonds de commerce bar brasserie avec licence 4 et extraction, idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant habitations et bureaux. L’établissement dispose d’une cuisine de plain-pied, d’une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi que d’une terrasse de 12 places, avec la possibilité d’installer 12 couverts supplémentaires en terrasse estivale. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et un soir par semaine, il est fermé le week-end. Faible loyer : 32 620 € HT/HC. Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture en soirée et en proposant une offre de limonade l’après-midi. À saisir rapidement ! Prix : 464 024 € FAI TTC. Réf : 75-224399

À VENDRE – BAR BRASSERIE – SECTEUR BUREAUX PARIS (Réf. 75-225877) Bar Brasserie situé dans un quartier de bureaux très actif. 80 places en salle, 90 en terrasse (dont 60 plein sud). Cuisine pro de plain-pied, surface totale de 210 m². Fermé samedi et dimanche. 110 à 150 couverts le midi, 10 kg de café/semaine, 156 hl/an. Fort potentiel de développement. Prix : 1 585 753 € FAI Réf. : 75-225877 – Dossier sur demande.

À VENDRE – Bar / Pub avec Terrasse – 92 Possibilité de Location-Gérance avec Option d’Achat Dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des bureaux et d’une clientèle aisée, ce bar-pub clé en main offre une belle opportunité d’exploitation dans un cadre dynamique et sécurisé. Caractéristiques principales : • Capacité intérieure : 80 places assises • Terrasse extérieure : 12 places • Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée • Extraction externe aux normes • Établissement en bon état général, prêt à l’emploi Très gros flux. Prix de vente FAI : 1 585 753 € Location-gérance possible avec option d’achat – Idéal pour tester l’exploitation avant acquisition définitive. Dossier complet et visites sur demande Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations

75
- Grand BAR BRASSERIE TABAC FDJ dans un Quartier Mixte Proposé par : Description de l'Emplacement : Situé dans un quartier dynamique regroupant bureaux, habitations et sites touristiques. Emplacement stratégique en angle avec plus de 15 mètres de façade, garantissant une grande visibilité. Caractéristiques du Bien : Capacité de 30 places assises à l'intérieur. Belle terrasse de 20 places assises, idéale pour attirer une clientèle variée. Superbe cuisine équipée de 20 m², offrant la possibilité de développer davantage la brasserie. Comprend également 2 studios de fonction inclus dans le bail. Conditions Financières : Prix de Vente : 1 067 793€ FAI. Référence de l'Annonce : 75-219011. Opportunités : Idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'établir dans un quartier à fort potentiel. Grande marge de progression possible en développant l'activité de brasserie. Affaire fermée 4 semaines pour congés, tous les dimanches et les jours fériés, offrant un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle. Remarques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.

75
- Phénoménal emplacement rive droite de Paris avec une très belle façade
- BRASSERIE RESTAURANT et incroyable terrasse
- Idéalement situé sur les axes principaux à très gros flux
- Licence IV
- Triple Extraction
- Superficie d'environ 240m² dont 150 de plain-pied
- configuration 180 places assises
- Bail 3-6-9
- Loyer annuel attractif pour la surface
- L'avis du consultant : Emplacement de Restaurant Brasserie avec terrasse ensoleillée premium au cœur du 17 ème à proximité immédiate du nouveau tram palais des congrès, des hôtels de prestige. Une clientèle de qualité ou touristes, bureaux et résidents CSP + et loyer très attractif pour ce produit d’exception
- C' est une affaire à saisir de suite ! Pour de plus amples informations, contactez nous
- Prix 596 527 € FAI
- Réf 75-219438

75
- EN PLEIN CŒUR DE SAINT-MICHEL ET d'ODÉON
- Secteur très prisé pour son FLUX DE TOURISTES en continu
- A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1
- Beau volume de 160 m2 global avec 82 PLACES ASSISES rénové avec des matériaux nobles donnant beaucoup decachet...
- CUISINE EN PLAIN PIED avec EXTRACTION EXTERNE
- LOYER RAISONNABLE POUR LE SECTEUR
- FIN DE BAIL 3/6/9 : 12/2028
- TENUE DEPUIS 14 ANS
- L'AVIS DE L'AGENCE : Très rare sur le secteur depuis le retour des touristes, vrai emplacement n°1 à un prix et surtout avec unloyer très cohérent, à voir d'urgence
- PRIX : 964 201 € FAI
- Réf. 75-221512

92
- vous propose à la vente une Boulangerie Pâtisserie avec EXTRACTION 400 mm dans une ville prestigieuse du 92. Cet établissement comprend une surface totale de 300m² comprenant un vaste laboratoire, une cuisine et une surface de vente de 180 m2. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Actuellement fermé 2 jours par semaine, gros chiffre de livraison pour un CA total de 700 000€ en 2024. Clientèle habituée, A SAISIR !! Prix 469 324 euros FAI. Ref 75
- 224471

À VENDRE –BAR
- RESTAURANT + TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier – Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton. L’établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d’affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l’ouverture le midi. La salle spacieuse et lumineuse permet d’accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d’une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé. Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien s’adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s’implanter sur un axe porteur qu’à un groupe en quête d’un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel. Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée. Prix: 1 689 345 € FAI Référence : 75-225736

95
- À vendre – Fonds de commerce restauration / débit de boissons Situé dans un secteur tertiaire à 90% bureaux, ce restaurant de restauration traditionnelle avec licence débit de boissons bénéficie d’un excellent emplacement. Caractéristiques : – Capacité : 145 places en salle, 35 places à l’étage, 60 places en terrasse – Bail en cours jusqu’en 2028, loyer annuel 102 833 € HT HC – Clientèle de bureaux régulière, fort potentiel midi/soir Prix de vente : 1 896 615 € FAI Référence: 75-225841

Paris Centre (75) | Cave à Vin et Dégustation
- Petite restauration à Vendre | Emplacement Premium GROUPE vous présente cette cave à vin et espace de dégustation, située en plein cœur de Paris, dans un quartier ultra-dynamique. Avec une capacité de 32 couverts en salle et une terrasse de 16 places, cet établissement est une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant exploiter un lieu convivial et sans extraction. Cet établissement, tenu avec succès depuis 2017, se trouve dans un quartier à fort passage piéton, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Il dispose d'une surface totale de 90 m², dont 50 m² de salle au rez-de-chaussée. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse annuelle de 16 places. La carte propose des dégustations de vins, des spécialités françaises sans cuisson et des cours d’œnologie. Avec un ticket moyen de 30 € le midi et de 36 € le soir, l'établissement attire une clientèle de bureaux le midi et des parisiens et touristes en soirée. Le bail commercial, signé en 2017 et valable jusqu’en 2026, inclut une destination large : vente de vins, boissons alcoolisées ou non, épicerie fine, tables d'hôtes, et restauration sans extraction. Le loyer annuel est de 59.915 € HT/HC. L’établissement est fermé le lundi matin et le dimanche, et ouvert sans coupure de 10h15 à 23h00. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC est : 331 524 €. REF : 223 425

75
- vous propose ce magnifique restaurant à vendre dans le Quartier Latin – 200 m² Situé au cœur du célèbre Quartier Latin, ce restaurant d'exception offre une opportunité unique pour les professionnels de la restauration. Avec une surface de 200 m², il dispose d'une grande capacité d'accueil, idéale pour recevoir une clientèle fidèle et variée, notamment des groupes et des touristes. L'établissement bénéficie d'une extraction performante de 400 mm, assurant un environnement de travail agréable et conforme aux normes. La licence IV en place permet une grande liberté dans le choix des boissons et la gestion de l'établissement. Ce restaurant est parfait pour développer votre activité dans un secteur dynamique, avec une clientèle de qualité et un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix FAI : 649 524€ Ref : 75-225816

75
- Vente d'un RESTAURANT présenté parsur la rive droite de Paris : Le restaurant est situé dans un emplacement privilégié sur la rive droite de Paris, avec un fort flux de piétons et une clientèle variée, combinant affaires et tendances parisiennes. La cuisine est entièrement équipée, comprenant une extraction externe de 400. L'établissement dispose de 35 places assises en salle, avec un grand bar d'accueil, et de 35 places assises en terrasse couverte, bénéficiant du soleil, ainsi qu'une terrasse estivale. La situation locative est très favorable et le chiffre d'affaires annuel est important. Le prix de vente est de 490 527 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222090.

75
- vous propose à la vente cette CIVETTE d'exception située dans un quartier recherché et prestigieux de la capitale. Cet outil de travail est sublime, propice à la réception de la clientèle haut de gamme de manière confortable et luxueuse. Plus de 300k€ de commission tabac nette et tabletterie de haute facture. Très faible loyer pour le secteur incluant un charmant appartement de 50m² à l'étage. Multiples possibilités d'accroître le chiffre d'affaires. PRODUIT D'EXCEPTION! Prix : 2.414.000€ FAI. Réf : 75-223787

RESTAURANT à vendre situé à Paris rive droite : Emplacement et Description : Emplacement dans un secteur très prisé de l'est Parisien. Restaurant traversant avec une cuisine ouverte sur la salle. 70 places assises en salle. 16 places en terrasse au soleil. Terrasse estivale disponible. Aménagements et État de l'établissement : Très belle réfection. Beaux mobiliers. Performances commerciales : Réalise un chiffre d'affaires important. Activité sur 5 jours par semaine. Prix de vente : 532 927 € Frais d'agence inclus (FAI). Référence de l'annonce : 75-221381 Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander.