Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

Paris 4e
- Cession de fonds de commerce de restauration rapide sur l'une des rues les plus connues de Paris. Ce restaurant bénéficie d'un flux important de piéton. Idéal pour de la restauration rapide en vente à emporter.

Ce local comprend :


- Superficie totale de 70m²

- Bail commercial se terminant 3 Janvier 2030

- 10 couverts en salle

- Terrasse de 8 places

- Labo avec extraction filtre à charbon et chambre froide

- Loyer de 3 346.35€ cc/mois

- Bon CA au Bilan

Pour plus d’informations contactez au
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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé sur un très bon emplacement du 11ème arrondissement. Gros flux de passage. Quartier festif, touriste, bureaux.

Le local de 70m2 comprend :


- 28 couverts en salle

- Une cuisine ouverte avec gaz, triphasé et une extraction tubée extérieure de 400mm

- Un labo de 25m²

- Une belle façade qui s'ouvre entièrement

- CA 2023 344k€

- Bail 3/6/9/12 avec un loyer de 3400€

Aucun travaux à prévoir. Affaire clef en main

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(Entreprise individuelle).
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Clichy La Garenne
- Restaurant rapide quartier bureaux
- Terrasse

Affaire clés en main dans un bon quartier du midi qui dispose de :

- une salle de 38 couverts

- un beau comptoir de vente saladerie

- une cuisine équipée électrique

- une réserve au sous-sol de 14m2

- une terrasse de 20 places

CA 209k€ loyer 2200€

Spacieuse et lumineuse, cette affaire connait un chiffre croissant et garde un potentiel de développement certain.
A SAISIR !

Plus d'informations auprès de , Consultante Immobilier,


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(Entreprise individuelle).
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Paris 20
- Brasserie d'angle sortie de Métro
- Extraction
- Terrasse

Cette brasserie de quartier dispose d'un excellent emplacement et de :

- une licence 4

- une salle de 60 places

- un comptoir de bar de 4 mètres 7 becs

- une terrasse de 20 places

- une terrasse estivale de 20 places

- une cuisine équipée gaz et extraction de 400
au sous-sol :

- 3 réserves de 12 m2

- rangements épicerie et chambre froide

- wc

Clientèle de quartier et de bureau
Loyer de 5000€ le bail sera neuf

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(Entreprise individuelle).
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75019
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant très bien placé dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristes et festif le soir.

Le local de 65m2 environ comprend :

- une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée.

- Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 400mm.

- Une cave de 15m2 complète ce bien.

- Bail neuf avec un loyer de 2500€ TC.


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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur une rue à fort passage du Marais.

Le local de 60m² comprend :


- 30 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse

- Une cuisine ouverte de plain pied avec une hotte à charbon

- Le gaz et triphasé

- Le matériel est neuf
Beau linéaire de vitrine.
Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€

Affaire exceptionnelle. À visiter vite

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(Entreprise individuelle).
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Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 60 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC

Avis: Affaire rare et bien placée

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(Entreprise individuelle).
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Paris 8e
- Restaurant rapide bien placé dans le Quartier Saint lazard
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux , touristique et festif soir .

Superficie d'environ 50 m² comprenant :

- salle avec vitrine de présentation avec 12 couverts en salle

- cuisines au sous sol bien équipé

Bail 3/6/9 reste 8 ans
- loyer mensuel de 1550 € + 150 € de charges non assujettis à la tva.

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement dans une rue très recherchée pour la restauration à saisir au plus vite.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 8e
- joli bistrot à l'ancienne situé dans un quartier avec un beau pouvoir d'achat et du flux piéton. Proche métro

Cette brasserie (Licence IV) comprend:


- 36 couverts en salle

- une cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

- 20 place en terrasse

- une grande réserve au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3036€ ht/ mois + 67€ de charges

Avis: une belle endormi, avec des propriétaires proches de la retraite ...à saisir !

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(Entreprise individuelle).
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Paris 9e
- Fonds de commerce de restauration rapide bien placé dans le Quartier Maubeuge
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux , touristique et festif soir .

Restaurant avec une Superficie d'environ 20 m² avec cuisine de plein pied et destiné 100 % à emporter.

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel exceptionnel de 1200 € avec les charges charges non assujettis à la tva.

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement Car ouvert actuellement que le midi dans une rue très recherchée pour la restauration à saisir au plus vite.

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(Entreprise individuelle).
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Idéalement positionné au cœur du 8ème arrondissement, entre les Champs-Élysées et l'avenue Montaigne, dans un environnement à forte densité de bureaux, d'hôtels haut de gamme et d'une clientèle internationale. Potentiel de développement significatif en soirée et le week-end.
Salle : 16 places assises (RDC)
25 m² de plain-pied
Cuisine : 25 m²
Extraction professionnelle au toit avec tourelle
Matériel en très bon état
Surface totale : 50 m²
Toilettes
Bail 3/6/9
Loyer mensuel HT : 3 000 € + charges : 79 €/mois

L’avis du consultant :
Idéale pour un concept de restauration rapide qualitative, de comptoir déjeuner ou de petite restauration chaude à fort débit.
Vrai levier de croissance pour développer une offre en soirée et le week-end à destination d’une clientèle touristique et de passage. Le local conviens aussi bien à une activité de plats cuisinés, sandwicherie premium ou concept traiteur urbain.

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(Entreprise individuelle).
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Secteur Montorgueil / Saint Denis / Rue Montmartre
- 75002
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de 190m2 situé sur un emplacement Premium du 2ème arrondissement.
Fort flux de piétons en continu. Résidents, touristes, bureaux et festifs le soir
Le local peut accueillir jusqu'à 80 places assises et 18 en terrasse.
Extraction tubée extérieure, gaz et triphasé.
Bail 3/6/9 se terminant en 2032 avec un loyer de 7500€hthc.
Une affaire exceptionnelle à visiter ! Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement très porteur.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 10e
- Restaurant rapide tenue depuis 2011 bien placé dans le Quartier HAUTEVILLE
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux , touristique et festif soir .

Superficie d'environ 80 m² comprenant :


- salle avec vitrine de présentation avec 10 couverts en salle

- cuisines au sous sol bien équipé avec extraction de 400 + gaz +chambre froide

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel exceptionnel de 1820 € + 80 € de charges non assujettis à la tva.
le fonds de commerce dispose d'un studio à disposition dans l'immeuble .

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement Car ouvert actuellement que le midi dans une rue très recherchée pour la restauration à saisir au plus vite.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 17
- Beau restaurant situé dans le Quartier Villiers
- Batignolles

Le restaurant comprendune une superficie de 95 M²

- 40 couverts en salle

- une cuisine de plain pied de 17 M² avec une grosse extraction + gaz + triphasé

- une réserve au sous-sol de 25 m²

Le CA 2025 est d'env 170 K€ avec une ouverture 6 /7 jours
Bail 3/6/9, échéance 2028, avec un loyer de 2500 € Ht Hc
Avis: Belle affaire avec un potentiel de développement

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Paris 10e
- Restaurant avec Licence IV
- angle de rue, situé dans un quartier avec beaucoup de passage piéton.

L'affaire comprend :

- une salle avec 52 couverts

- une cuisine de plain-pied avec Gaz + grosse extraction

- une réserve au sous-sol, équipée d'une chambre froide

- un beau studio de 34m² refait à neuf au 5ème étage

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2 264/ mois + 133€ de charges

CA de 600K€

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PARIS 17
- Cession fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans le 17e arrondissement de Paris, dans le quartier des Épinettes, au sein d’un environnement commerçant et résidentiel avec un flux piéton régulier.
Surface d’environ 75 m² avec une salle insonorisée au sous sol
10 mètres linéaires de vitrine
50 places en salle, avec une terrasse fermée exploitée en places assises
Terrasse éphémère possible de 10 places
Grande cuisine de plain-pied
Grosse extraction tubée extérieure
Bail 3/6/9
Loyer mensuel de 1 155 € HT/HC et 110 € de charges mensuelles
Local bien positionné dans un quartier vivant, avec un loyer attractif.
Plus d’informations ? : –




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(Entreprise individuelle).
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Paris 17e
- Très belle Restauration Rapide de 31 M² située dans le quartier Ternes .

Une cuisine + une réserve avec une Extraction 400.

Un Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1449 € Ht Hc/ mois. Pas assujetti à la Tva CA 2022 de 255 K€

Avis: une affaire splendide avec du matériel de qualité.

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 6ème. Cession d'un Fonds de Commerce du Beau Restaurant
- Très Bel Emplacement
- Quartier Animé .

Superficie 31 m² env. de 10 Places assises en salle.

- Cuisine de plain pied

- Petit Loyer de 1710ht + 62€ht de charges par mois.

- Clé en Main.

- Bail 3/6/9. Neuf.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar à vin
- Traiteur.....!

Veuillez Contacter :
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier ANVERS
- Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs
- Fort flux de passage midi et soir
- Superficie d'environ 43m2
- Cuisine de plain pied ouverte
- 16 places en salle
- Droit de terrasse de 16 places
- Bail 3/6/9 reste 6 ans
- 2 484,06 € /mois de loyer non soumis à la TVA
- 145 € de charges /mois
- 85 € /mois de TF
- Fort potentiel de développement : le fonds de commerce est exploité 6 jours / 7 jours et ferme tôt les soirs malgré les opportunités les soirs
- A saisir vite !

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(Entreprise individuelle).
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Créteil
- joli brasserie à l'ancienne situé dans un quartier avec un beau pouvoir d'achat et du flux .

Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 300 M2 répartie comme suit :


- RDC de 150 M2 comprenant le Bar avec 12 tirage Bière et 50 couverts en salle
+ une véranda de 20 couverts + Terrasse extérieur de 30 places.
+ Terrasse privative derrière de 30 couverts.


- une cuisine de plain-pied avec extraction de 400 + gaz

- une réserve de 25 M2 au sous-sol

- un studio + bureau à l'étage

Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 un loyer de 2000€/ mois + 452 € de charges

Avis: une belle affaire sous exploité avec un grand potentiel de développement , avec des propriétaires absents ...à saisir !


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Paris 9
- Restaurant rapide bien placé dans le Quartier Saint Lazare
- Fort flux de passage
- Bureaux , commerces et festif le soir

Superficie d'environ 37 m² comprenant :

- 12 places en salle

- une cuisine ouverte

- une réserve au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un Faible loyer de 2083€ HT / mois HT+ 85€ de charges.

Avis: Fort potentiel de développement car l'affaire est fermée tous les soirs et les dimanches. L'emplacement est très bon emplacement et le loyer faible !

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PARIS 9
- Restaurant bien placé dans le Quartier Grands Boulevards
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux , touristique et festive. Beau CA de 480K€

Superficie de 70 m² env. comprenant :

- 30 couverts en salle

- 8 places en terrasse

- une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction tubée extérieure

- au sous-sol: labo de préparation + réserve + chambre froide

Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 2500 € CC /mois

Avis: Affaire rare dans le quartier!

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Paris 11e
- Restauration rapide situé sur un emplacement numéro 1 dans le quartier de République.
Fort flux de passage nuit et jour
- Bureaux
- résidents
- touristes
- écoles .


- Le local de 40m2 environ peut accueillir au minimum 16 places et 4 en terrasse d’appel

- Cuisine bien équipée et laboratoire de préparation.

- Bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un petit loyer de 2400€HT

Idéal pour de la restauration rapide, crêperie, pizzeria, ramens...

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DEP78
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie d'angle, située dans un beau quartier avec une clientèle mixte (bureau et résidentiel), proche transport .Boulangerie en très bon état avec un fort potentiel de développement.

Cette boulangerie d’une grande surface de 400m²comprend :


- RDC de 190 M² environ ( Boutique commerciale 26 places assises+Fournil-labo pâtisserie )

- Belle Façade d’angle de 24ML avec Droit de terrasse de30 ,places.

- Sous sol de 210M² destiné au stockage

- 40 Quintaux/mois

- Bon CA2024 : 628K€

- Matériel et four en bon état .

Bail 3,6,9, Loyer mensuel est de 4964 + charges 134€

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de pâtisserie et sandwicherie à saisir au plus vite.

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PARIS 9
- Restaurant rapide, idéal pour de la vente à emporter.

Très bien placé dans le quartier SOUTH PIGALLE, avec un Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux, touristique ( musées , Moulin Rouge, Hôtels , théâtres...) , festive ( bars , salle de concerts...) et jeunes (écoles de commerces , écoles de formation , salles de jeux...)

Superficie d'environ 27 m² comprenant:

- un grand comptoir pour la vente à emporter

- 6 couverts en salle

- Cuisine de plain pied ouverte

- une réserve au sous-sol

Bail 3/6/9, échéance 2033, avec un Faible loyer de 1728 € ht.hc/mois + 132€ de charges

Avis: Fort potentiel de développement car le commerce n'est pas exploité tous les soirs malgré les opportunités ! A saisir vite !

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