Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

Paris 3e : Cession de fonds de commerce de restaurant rapide : Quartier Arts et Métiers dans une rue dynamique et de restauration proche métro, vous propose ce restaurant street-food de 50 m2, il se compose :
Au RDC :

- Une petite salle d'une dizaine de couverts

- Un comptoir pour les encaissements, la vente à emporter et l'envoi

- Une cuisine de 20m2 équipée de matériel de qualité
- triphasé

- Hotte à charbon actif sortie en façade
Au sous-sol :

- Une réserve de 20m2
A cela s'ajoute une façade de 4m, design et parfaitement adaptée au concept.

Petit loyer de 1460€ HT
CA 2025 : 500 000€ HT (50% plateformes et 50% vente à emporter et sur place)
Avis : Idéal investisseur première affaire concept à garder tel quel
- clé en main
- marque et communication numérique déjà faite.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un authentique bistrot avec Licence IV dans l'ouest parisien.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la maison de la radio.

Dans ce quartier vivant et recherché ce charmant bistrot bénéficie d'un emplacement de qualité.
L'établissement séduit par son authenticité .Ambiance chaleureuse qui offre un vrai potentiel pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept.

LES ATOUTS
-Licence IV
-Terrasse abritée véritable atout aux beaux jours
-Etablissement offrant un cadre immédiatement exploitable
-Idéal pour un restaurateur souhaitant développer une adresse de quartier.

CONDITIONS DE CESSION
Petit loyer : 1400 euros HC/HT
Chiffre d'affaires: 230 000€
Prix de cession: 200 000€ net vendeur

Plus d'informations contacter Pierrick :
le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris



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PARIS 8ᵉ – SAINT-LAZARE – BRASSERIE – TERRASSE

QUARTIER DE L'EUROPE
- PARIS

Belle brasserie à céder à quelques pas de la gare Saint-Lazare, en plein cœur du quartier de l'Europe. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, mêlant habitués de bureaux, riverains et touristes, portée par la présence de nombreux hôtels à proximité.
La climatisation, la cuisine et la salle principale ont été entièrement rénovées il y a deux ans.
Le quartier, animé, vibrant et dynamique, compte de nombreux restaurants et bars à proximité, ainsi que les Grands Magasins du boulevard Haussmann dans le secteur.
La cuisine de 60m2 est composée de 3 salles différentes avec chambre froide

L'ESSENTIEL
Total superficie de 260m2
Grande cuisine de 60m2 refaite à neuf en 2024
Extraction de 500
130 places assises
Terrasses pérenne de 16 et estivale de 24 couverts
Deux fumoirs climatisés
Sous-sol privatisable de 25 places assises
Cave
Licence IV
LES CHIFFRESCA 2024: 1 325 000€ ( sur 11 mois)
CA 2025: 1 425 000€
Loyer: 10 000€
Charges de 250€
Bail 3/6/9 de 2024
Cession: 1 980 000€ FAI
AVIS DE L'AGENT

Vous cherchez une brasserie alliant restauration et limonade ? Ce bien est pour vous.
Implanté depuis plusieurs années dans le quartier de l'Europe, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et des grands magasins du boulevard Haussmann, cet établissement ne désemplit pas. Les déjeuners affichent complet grâce à la clientèle des bureaux environnants, et ces mêmes clients reviennent le soir pour un afterwork réputé pour ses cocktails.
L'emplacement bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et continu : salariés du quartier d'affaires en semaine, voyageurs de la gare et clientèle des grands magasins tout au long de la journée. S'y ajoute la clientèle des nombreux hôtels du quartier — l'un des secteurs les plus densément hôteliers de Paris — qui alimente les petits-déjeuners, les dîners et les soirées, week-ends compris.
L'affaire est transmise en parfait état de marche,(systèmes et cuisine renovés en 2024) avec une équipe en place, une clientèle d'habitués fidélisée et une notoriété déjà installée. La cuisine permet une reprise immédiate, sans travaux ni interruption d'exploitation.
Un excellent outil de travail pour un restaurateur confirmé souhaitant s'implanter sur un emplacement n°1,

CONTACT:
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– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





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PARIS 14ᵉ – RESTAURANT – TERRASSE ESTIVALE – EXTRACTION

UN EMPLACEMENT : 2 CONCEPTS DISTINCTS

À céder dans le 14ᵉ arrondissement : D'un coté, c'est une belle pizzéria avec salle de 48 couverts, service à table et une grande cuisine dédiée. De l'autre, c'est un local de restauration rapide de vente de burgers à emporter.
Les deux activités actuelles sont établies depuis de nombreuses années et tournent très bien.
Les deux restaurants ont leur hottes respectives et partagent un conduit de 350mm tubé externe.

L'ESSENTIEL

Coté pizzéria:
48 couverts en salle
Cuisine de 14 m2 bien équipée
Petit bar de service
Extraction partagée 350 mm
Cave
Coté burger:Grande comptoir extérieur de service
Cuisine ouverte de 12m2
Cave de 18m2
Extraction partagée 350 mm
LES CHIFFRES
• Prix : 363 000 €FAI
• Chiffre d’affaires combiné : environ 380 000 € / an
• Loyer : 5 400 € / mois
• Charges : 400 € / mois


AVIS DE L'AGENT
Ce sont avant tout deux restaurants qui marchent très bien. D'un côté, une pizzeria avec une vraie salle et un service à table qui tourne parfaitement. De l'autre, un local de burgers à emporter, ouvert toute la journée, qui affiche également une belle activité.

Exploités depuis de nombreuses années, les deux établissements bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques pas d'un grand ensemble hôtels/bureaux, leur assurant une clientèle généreuse tout au long de la journée. Ils partagent en outre une magnifique terrasse estivale de 24 couverts.

Les propriétaires restent flexibles et étudieront une cession séparée ou combinée des deux emplacements.

CONTACT
Votre agent commercial : Rémy Kerba
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PARIS 5ème – RESTAURANT D'ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – FORT POTENTIEL BRASSERIE

vous propose un très beau restaurant d'angle situé dans un quartier vivant et commerçant du 5ème arrondissement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte de résidents, actifs et visiteurs.

L'établissement bénéficie d'un exceptionnel linéaire d'environ 18 mètres et d'une configuration particulièrement intéressante pour développer un véritable concept de bistrot ou de brasserie.

L'essentiel :
Restaurant d'angle
Environ 50 couverts actuellement, potentiel 60 selon agencement
Salle principale d'environ 35 couverts en rez-de-chaussée
Salle à l'étage d'environ 12 couverts
Cuisine de chef de plain-pied, très bien équipée
Matériel professionnel de qualité
Extraction 400 mm
Licence IV
Cave et stockage accessibles directement depuis le restaurant
Important linéaire de façade d'environ 18 mètres
Terrasse pérenne d'environ 30 couverts
Terrasse estivale 10-15 couverts
Faible loyer : 2 250 € HT / mois
Avis du consultant :
Une affaire disposant de fondamentaux particulièrement solides : restaurant d'angle, très belle visibilité, Licence IV, extraction 400 mm, cuisine professionnelle et surtout un loyer particulièrement maîtrisé pour la capacité d'exploitation.
La configuration du local et de la façade offre un réel potentiel pour développer un bistrot ou une brasserie avec une exploitation plus soutenue du midi, du soir, du bar et de la terrasse.

Contact et visite :


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RSAC 522247717

Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : South Pigalle, dans un quartier festif et dynamique proche du métro Anvers, vous propose ce bel établissement licence 4 de plus de 140m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle spacieuse et lumineuse de 76 couverts

- Une cuisine ouverte équipée de matériels professionnels

- Une seconde cuisine de plain-pied de 12m2

- Petite officine pour l'envoi des boissons et les encaissements

- Plusieurs espaces de réserves

- Extraction de 400mm
- Climatisation
Au sous-sol :

- Un labo de préparation de 30m2 avec chambre froide
A cela viennent s'ajouter une terrasse permanente de 20 places et un magnifique linaire d'environ 17m.

Loyer : 4 200€ HT
CA 2025 : 618 000€ HT
Avis : Affaire à rafraichir
- idéal pour un concept de brasserie moderne en service continu. Gros potentiel.

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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PARIS 14ème – RESTAURANT 100 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose un beau restaurant situé dans un quartier vivant et commerçant du 14ème arrondissement, secteur Pernety / Plaisance, bénéficiant d’une véritable clientèle de quartier aussi bien le midi que le soir.

L’essentiel :
Environ 100 m²
50 couverts en salle
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction 400 mm
Gaz de ville
Très belle décoration avec beaucoup de cachet
Arrière-salle intimiste pouvant accueillir petits groupes et repas privés
Important espace de stockage
Loyer exceptionnellement bas : 1 695 € HT / mois
Avis du consultant :
Un très bel outil de travail avec beaucoup de cachet, particulièrement adapté à un bistrot, restaurant de chef ou concept de quartier.

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Paris 1er – Restaurant avec cuisine ouverte – Emplacement n°1

Votre consultant vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de Paris, dans un secteur à très fort passage, fréquenté par une clientèle touristique, de bureaux et de passage.
L’établissement bénéficie d’un beau linéaire de façade, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une terrasse de 12 couverts.
Au rez-de-chaussée, une salle d’environ 36 couverts s’articule autour d’une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et disposant d’une extraction.
Au sous-sol, l’établissement offre une seconde salle d’une trentaine de couverts, ainsi qu’un grand laboratoire équipé lui aussi d’un système d’extraction.
Un monte-plats permet d’assurer facilement le service entre les différents niveaux. Plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble.
L’affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 1 M€ en 2024 et environ 850 K€ en 2025.
Le restaurant fonctionne actuellement en coupure. Compte tenu de l’importance du flux devant l’établissement, une exploitation en continu pourrait permettre de développer davantage l’activité.
Équipe actuelle de 7 personnes, sans personnel à reprendre dans le cadre de la cession.
Loyer : 5 900 € HT/HC par mois, cohérent au regard de l’emplacement et de la superficie proposée.
Emplacement rare dans le 1er arrondissement – affaire à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations :
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– Spécialiste de la vente de restaurants à Paris

PARIS 10ème – RESTAURANT / BISTROT – LICENCE IV – TERRASSE PÉRENNE

vous propose un restaurant idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 10ème arrondissement, à proximité du Canal Saint-Martin.
L’environnement, particulièrement adapté à la restauration, bénéficie d’une clientèle mixte de résidents, actifs et habitués du quartier, avec une activité aussi bien le midi que le soir.

L'essentiel :
Surface totale : environ 130 m²
50 places assises actuellement (possibilité d'en ajouter plus selon l'agencement)
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction tubée extérieure 400 mm
Licence IV
Gaz de ville
Électricité triphasée
Grand comptoir
Sous-sol sain d’environ 30 m² pour stockage
Terrasse pérenne de 8 mètres linéaires – 16 places
Bail autorisant tous types d’activités
Loyer : 5 055 € HT / mois
Avis du consultant :
Un excellent outil de travail pour un professionnel souhaitant développer un concept de bistrot ou de brasserie dans un quartier parisien particulièrement adapté à ce type d’activité.

Contact et visite :


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RSAC 522247717

vous propose un local clé en main dans un quartier dynamique proches des Grands Boulevards.

Vous avez une superficie totale de 96m2:

- une grande salle au rdc avec comptoir de préparation et d'accueil

- 30 couverts en salle (optimisable à 40 / 45)

- mezzanine d'environ 10 places

- espace laboratoire

- belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres

- vitrine linéaire de 5 mètres

- rideau électrique

Loyer de 5500€ et 200€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans une rue dynamique et très recherchée.
Proches des Grands Boulevards, nombreux commerces, hôtels et théâtres animent le quartier.
Flux naturel de passants toute la journée et en soirée.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes, familles, clientèle festive.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: parfait pour grande enseigne de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction et qui souhaite se développer (salade bar, bubble tea, coffee shop, salon de thé, sandwicherie, glacier).











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Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : sur un axe passant proche du métro Cadet, vous propose ce charmant restaurant de 90m2, Il se compose:
Au RDC :

- Un comptoir et un espace d'assemblage bien équipé

- Une salle lumineuse et joliment décorée d'une trentaine de couverts

- Toilette PMR

- Cuisine de plain-pied spacieuse et fonctionnelle (SANS EXTRACTION, cuisson autorisée sur le bail avec hotte à recyclage d'air, privilégier la cuisson type four et mijoté)

- Terrasse permanente de 12 places

- Réserve saine de 20m2 avec chambre froide

Loyer :1 900€ HT
CA 2025 : 200 000€ HT
Avis : idéal pour tous les concepts de coffee-shop, healty ball, crêperie ou sandwicherie, affaire du midi belle zone de chalandise
- bureaux, résidents et touristes.

Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 5ème
- QUARTIER MONGE/MOUFFETARD
- RESTAURANT
- EXTRACTION

Emplacement premium et recherché dans un quartier vivant et commerçant situé dans le secteur Monge
- Mouffetard
- Jardin des Plantes, au cœur du 5ᵉarrondissement de Paris.

L'essentiel:
75 m2 superficie total
30 couverts en intérieur
Un droit de terrasse pouvant aller jusqu'à 10 couverts.
La cuisine semi-ouverte d'une surface de 10 m2, bien équipée avec extraction de 250 mm.
Un comptoir de préparation froide ouvert sur la salle
2 caves refaites à neuf l'une de 6 m² et l'autre d'environ 15 m²
Un appartement de 16 m² est inclu dans le bail
Les Chiffres:Tout petit loyer pour le secteur de 1700€/mois
Charges de 125€/mois
Cession de 209 000€ (frais d'agence inclus)

Avis de l'agent:
Une opportunité très rare dans un secteur prisé et vibrant. Emplacement idéal pour developer n'importe quel concept culinaire, du semi-gastro au street food. A taille humaine, ce petit bijou, très bien agencé, a tout pour plaire et est parfait pour une petite équipe ou un couple de restaurateurs. Opération clé en main, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR
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PARIS 20ᵉ – Restaurant clé en main – Belle visibilité – Faible loyer

vous propose à la vente un joli restaurant idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris.
Vous bénéficiez d'une belle salle pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle, entièrement équipée avec gaz et extraction tubée extérieure répondant aux normes de restauration.
L'établissement dispose également d'une spacieuse réserve en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant, offrant un espace de stockage particulièrement fonctionnel.
L'ensemble est en excellent état, parfaitement agencé et exploitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir.
Vous profitez d'un loyer particulièrement attractif de seulement 2 200 € charges comprises avec un bail commercial 3/6/9, un véritable atout pour le secteur.
Les atouts :
Belle capacité d'environ 40 couverts
Cuisine ouverte, équipée en gaz
Extraction tubée extérieure
Grande réserve en accès direct
Établissement clé en main
Faible loyer : 2 200 € CC
Bail commercial 3/6/9
Notre avis : Une excellente opportunité pour un restaurant traditionnel, une cuisine de spécialités, un bistronomique, une cantine moderne ou tout autre concept de restauration nécessitant une extraction. Une affaire à saisir rapidement.

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PARIS 15ème – RESTAURANT LICENCE IV – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

vous propose la cession d’un restaurant situé dans quartier vivant du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de commerces, bureaux et clientèle résidentielle.

L’affaire dispose d’un beau potentiel de développement et conviendrait parfaitement à un projet de brasserie ou de restauration conviviale de quartier.
Surface totale d’environ 110 m²
RDC d’environ 60 m²
Salle de restauration d’environ 48 m²
Cuisine de plain-pied d’environ 12 m²
Extraction 400 mm
Licence IV
Sous-sol saint et bien aménagé
Bureau avec douche pouvant être transformé en chambre de fonction
Chambre froide
Réserve d’environ 20 m² pouvant être exploitée comme laboratoire
Bail renouvelé en 2023
Chiffres :
CA 2024 : 172 000 € HT
CA 2023 : 179 000 € HT
Restaurant actuellement exploité tous les jours de 12h à 22h.

Avis du consultant :
Un beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail fonctionnel avec Licence IV et extraction 400mm.L’affaire est aujourd’hui sous-exploitée au regard de sa configuration et du secteur, avec une vraie possibilité de repositionnement en brasserie ou restaurant de quartier à plus fort volume.

Informations complémentaires et visite sur demande :Contactez

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SAINT-CLOUD – RESTAURATION RAPIDE CLÉ EN MAIN – PETIT LOYER – MATÉRIEL NEUF

vous propose une belle opportunité de restauration rapide située à Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel dense.

Le local a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et n’a jamais été exploité suite à un changement de projet du propriétaire.

L’établissement développe environ 20 m² parfaitement optimisés sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond et une façade moderne offrant une excellente visibilité.

Le restaurant est vendu entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état :
extraction,
hotte professionnelle,
vitrine réfrigérée,
laboratoire de préparation,
espace cuisson,
réserve et stockage.
Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide qualitative, vente à emporter, livraison ou concept food nouvelle génération.
Bail commercial neuf 3/6/9.
Loyer particulièrement attractif : 770 € HT / mois.

Points forts :
Local refait entièrement à neuf
Matériel récent
Extraction professionnelle
Faible loyer
Aucun travaux à prévoir
Clé en main
Secteur résidentiel avec potentiel de développement
Idéal première affaire

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Fontenay-Sous-Bois : Brasserie d'Angle avec terrasse, licence 4, extraction 400mm

vous propose ce superbe établissement dans ce quartier de bureaux et au fort passage.

Beaucoup de choses à savoir avant de venir visiter :

- Salle de restaurant de 180m2 comprenant 140 couverts très espacé donc optimisable

- Très beau Bar bien équipé

- Licence 4

- Une grande terrasse d'environ 80 couverts

- Cuisine de 30m2 avec extraction 400mm

- Cave d'environ 70m²

- Chambre froide / Vestiaires / Economat / Bureau

- Bail 3/6/9 fin en Juin 2027

- Loyer de 3600€ CC mensuel très bas pour l'emplacement et la taille

- Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, gros potentiel de développement

Avis du consultant : Vous recherchez dans cette zone une belle brasserie avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus !

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Paris 15
- Brasserie Bar Restaurant
- Quartier Vaugirard
- Affaire Numéro 1 dans le quartier

vous propose cette Brasserie idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Sur une surface totale de 100m2

- La salle de restaurant de 65m2 accueille aujourd’hui 45 couverts,

- Terrasse permanente de 12 couverts

- Possibilité d'une terrasse estivale

- Une cuisine plain-pied de 15m2 toute équipée avec du matériel de qualité et en parfait état de fonctionnement.

- Une extraction d’un diamètre de 500mm permettant absolument tout type de cuisson,

- Gaz présent actuellement.

- Une cave de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, facilement accessible par une trappe.

- Une licence 4 est affiliée au fond

- Un loyer de 3500€ HC HT plutôt raisonnable dans le quartier

- CA 2025 : 385.178€ HT

- CA 2024 : 420.424€ HT

- CA 2023 : 409.778€ HT

- CA 2022 : 400.761€ HT

- Aucun travaux à prévoir, affaire clés en main.

Avis du consultant : Vous avez içi tout ce que vous recherchez = Affaire d'angle avec terrasse, licence 4 et extraction !

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PARIS 6ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT AVEC TERRASSE

C'est dans une des rues les plus commerciales du 6ème qu'on vous propose la cession d'un restaurant idéalement situé à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, le rue du Four et du métro Saint-Sulpice. Un secteur de bureaux à flux constant, hyper-touristique, bénéficiant d'une clientèle résidentielle aisée et d'une visibilité exceptionnelle grâce à 6 mètres de linéaire.

L'essentiel :
Surface totale : 100 m² (75 m² en rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol)
28 places assises en salle + 14 couverts en terrasse
Cuisine ouverte, bien équipée avec 2 extractions
Laboratoire de préparation au sous-sol avec hotte
Monte-charge
Gaz de ville et triphasé
Matériel neuf haut de gamme
Les chiffres :
Chiffre d'affaires 2025 : +490 000 €
Loyer : 5 000 € charges comprises
Bail commercial 3/6/9 signé en 2023
Prix de cession : 380 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur

Avis de l'agent :
Une opportunité rare de se positionner dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Paris. Idéal pour tout concept de restauration sur place ou à emporter, grâce au flux piéton constant et la présence des nombreux bureaux à proximité. Opération clé en main: aucun travaux à prévoir. Un bel outil de travail pour un professionnel averti!

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PIGALLE PARIS 9e
- BAR PUR
- EMPLACEMENT PREMIUM

Bar clés en main dans le quartier le plus vivant de Paris

vous propose un bar pur entièrement rénové au cœur de Pigalle. Emplacement exceptionnel avec clientèle locale fidèle et incessant flux touristique.

L'ESSENTIEL :
52 m² rénové à neuf : 25 places assises
Terrasse : 12 places
Vitrine coulissante : 5 mètres linéaires
Cave spacieuse avec réserve et pompes à bière
Zéro travaux
- affaire clés en main

LES CHIFFRES:
Loyer: 3000€
Charges: 150€
Cession: 209 000€ FAI

Avis de l'agent :
Opportunité rare d'acquérir un bar de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Parfait pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement à forte fréquentation. L'ouverture actuelle sur 4 jours laisse une marge de développement intéressante pour augmenter le chiffre d'affaires.

Contact :

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Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant, idéal pour 1ère affaire !

vous propose ce petit restaurant idéalement situé dans le quartier Javel du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des écoles et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Belle surface commerciale de 25m² pouvant accueillir 16 couverts

- Petite terrasse pérenne sur trottoir de 4 couverts

- Comptoir équipé pour la vente à emporter et donnant sur extérieur

- Cuisine en sous-sol de 12m² bien équipée

- Extraction 300mm en interne

- Loyer de 2018€ HC mensuel + 100€ de charges

- Bail neuf de 2025

- Pas de reprise de salariés

- Ouvert uniquement le midi en semaine donc gros potentiel de développement

- CA 2025 : 84.804€ HT

- CA 2024 : 102.712€ HT

- CA 2023 : 121.000€ HT

Avis du consultant :
Si vous cherchez un local avec extraction pour un prix raisonnable, c'est celui-ci qu'il vous faut !

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PARIS 17
- Parfait pour un premier achat
- Quartier Rue des Dames et Rue de Levis

Un quartier excellent, une très belle clientèle tout au long de l'année de bureaux et de résidents avec du pouvoir d'achat. Ambiance village dont vous ne pourrez plus vous passer.


- Une salle de restaurant accueillant une 20aine de couverts ou 35 couverts en version bar debout (privatisation)

- Cuisine plain pied de 7m²

- Hotte à charbon actif

- Cave de 12m² accessible par le restaurant ou les parties communes

- Nombreux stockage sec et frais dans la cave

- Devanture s'ouvrant sur la rue pour les beaux jours

- Loyer de 1313€ HC mensuel

- Bail 3/6/9 du 1er Aout 2025

- Prévisionnel CA 2026 : +200.000€ HT

- CA 2025 175.333€€ HT uniquement le soir 5j/7

- CA 2024 176.000€ HT uniquement le soir 5j/7

- CA 2023 199.000€ HT uniquement le soir 5j/7

Avis du consultant : Idéal pour un petit bar à tapas, petite offre snacking en tant que première affaire. On adore les petits loyers !

Plus d'informations :
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vous propose un restaurant avec extraction clé en main dans un quartier festif du 10ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 65m2:

- 30m2 au rdc comprenant la salle, cuisine ouverte et toilettes

- 16 couverts en salle

- cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 350mm

- alimentation électrique en triphasé

- sous-sol de 35m2 comprenant espace laboratoire, réserve et vestiaire

- vitrine linéaire de 4 mètres avec rideaux de fer

Loyer de 3380€ et 79€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement situé dans un quartier dynamique et festif.
De nombreux salles de concerts et théâtres animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
CA pour l'année 2024 à 418.000€ HT.
Gros potentiel de développement.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: parfait pour tous concepts de streetfood, burger, pizza, kebab, cuisine asiatique.

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PARIS 17
- Quartier Batignolles
- Emplacement Excellent

Un quartier avec énormément de passage tout au long de la journée, très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois.


- Une salle de restaurant accueillant 25 couverts

- Surface en RDC de 43m²

- Cuisine en plain-pied de 10m²

- Hotte à Charbon sortant en extérieur sur cour

- Un sous-sol de 10m² comprenant WC, stockage et Cave à Vin

- Bail 3/6/9 tout commerce jusqu'en 2026
- Bail neuf mêmes conditions pour le repreneur

- Loyer de 2600€ HT HC mensuel qui correspond au quartier.

- Ouvert uniquement le soir alors que grosse possibilité le midi

- CA 2024 = 209.304€ HT

- CA 2025 = 138.340€ HT (Etait en promesse la quasi-totalité de l'année mais pas aboutie donc forte baisse)

Avis du consultant : Superbe affaire dans un des meilleurs quartiers du 17ème avec grosse marge de progression pour une équipe motivée et dynamique.

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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12 – Restaurant 50 couverts – Grande terrasse – Petit loyer – Quartier Bercy

Votre consultant vous propose ce charmant restaurant idéalement situé au cœur du quartier de Bercy, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux de clientèle grâce à la présence de nombreux bureaux, hôtels et à proximité immédiate de l'Accor Arena.
Un secteur dynamique offrant un fort potentiel de développement.
L'établissement est exploité depuis plus de 17 ans par les mêmes propriétaires. Il dispose d'une agréable salle de 50 couverts, d'une belle terrasse de 20 places, ainsi que d'une grande cuisine de plain-pied entièrement équipée avec une grosse extraction permettant tout type de cuisson. Cuisine en triphasé.

Loyer particulièrement attractif de 2 400 € charges comprises, un véritable atout pour le secteur.
L'affaire présente un fort potentiel de relance. Le chiffre d'affaires est de 370 000 € en 2024 et 280 000 € en 2025, les exploitants actuels étant en fin de cycle. Le restaurant réalisait auparavant un chiffre d'affaires compris entre 500 000 € et 600 000 €, offrant ainsi de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant redynamiser l'établissement.
Lors des concerts et événements organisés à l'Accor Arena, le restaurant affiche régulièrement complet, confirmant la qualité de son emplacement et le potentiel commercial du secteur.
Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration.
Pour plus d'informations : –
– Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

PARIS 12 – GARE DE LYON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (100K€ DE MATÉRIEL)

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique mêlant flux de bureaux, tourisme et résidentiel, nous vous proposons un restaurant prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL
Environ 40 couverts en salle
Salle lumineuse, climatisée, parfaitement agencée
Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe performante et accès gaz
Matériel récent et de qualité, valeur estimée à plus de 100 000 €
Grande réserve en sous-sol
Local fonctionnel permettant une exploitation fluide
Cet établissement convient à de nombreux concepts : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, street food premium ou activité mixte sur place et livraison.
UNE BASE D’EXPLOITATION SAINE
Chiffre d’affaires annuel : environ 320 000 €
Exploitation actuelle sur 5 jours par semaine
Fermeture annuelle d’un mois
Loyer de 2 400 € charges comprises, particulièrement compétitif pour le secteur
Potentiel de développement significatif en élargissant les horaires, l’ouverture le week-end et en intégrant la livraison.
LES POINTS FORTS
Emplacement recherché à proximité d’un pôle de transport majeur
Aucun travaux à prévoir
Cuisine déjà dimensionnée pour une activité soutenue
INFORMATIONS ET VISITE
Tamur
– Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris