Commerces à vendre à Châtillon (92320)

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - COUP DE COEUR
Je vous propose ce BEAU RESTAURANT, TRAITEUR possible, idéalement situé dans un environnement dynamique de commerces et services , composé d'une salle, une cuisine avec extraction et une grande cave ; idéal pour la restauration sur place et à emporter, SNACK, bar à SUSHIS, POKE, épicerie fine, raclette, dégustation, privatisation, atelier de cuisine, rôtisserie et/ou traiteur, vitrine froide, vitrine chaude ;
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage -
Bail 3-6-9 de 2024 .
Loyer TTC 17.000 euros/AN

PRIX CESSION : 133.000 Euros honoraires charge acquéreur inclus.

Mandat n°441009 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter au ou , ; , 44 allée des Cinq Continents,. . - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. .

(EI) Agent Commercial - - .

- Murs à vendre
- Atelier commercial actuellement exploité en activité de carrosserie, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Activités similaires, atelier d’artiste, d’exposition. Le bien développe 180 m² environ de surface intérieure, intelligemment divisée en plusieurs espaces fonctionnels : •Une partie bureau, dédiée à l’accueil et à la gestion administrative •Une partie atelier, parfaitement adaptée aux travaux de carrosserie •Une zone peinture, répondant aux besoins spécifiques de l’activité •Un espace de stockage, optimisant l’organisation et la logistique L’ensemble est implanté sur une parcelle extérieure de 787 m² environ, offrant de réelles possibilités : stationnement, circulation des véhicules, extension ou aménagements complémentaires selon vos projets. Cet atelier constitue une opportunité rare, avec une activité déjà en place, des volumes cohérents et un extérieur généreux, atouts majeurs pour une exploitation efficace et évolutive. Un bien pensé pour travailler immédiatement, avec un potentiel de développement réel. À saisir sans tarder pour un projet professionnel solide et pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 57154), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE
- Fonds de commerce
- Institut de Beauté & Bien-être
- Emplacement Prénium
- Haut de Seine 92 Situé en emplacement stratégique en plein centre ville, cet institut bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à un passage régulier d'une clientèle fidèle depuis plus de 18 ans. Proche des transports et des commerces, cette affaire saine offre un fort potentiel de développement. Les locaux, d'une surface de 70 m², ont été refait il y a 4 ans. L'affaire est prête à fonctionner, vendue avec tout le matériel professionnel. Activités Proposés :
- Institut de Beauté
- Solarium
- Technologie LPG dernière génération pour soins minceur et anti-âge
- Spa pédicure & balnéothérapie des pieds
- Activité d'bar à ongles Agencement des locaux :
- Bel espace accueil lumineux
- Espace bar à ongles
- Espace pédicure avec fauteuil spa massant
- 2 cabines de soins avec point d'eau dont une avec douche
- Coin kitchenette
- 2 cabines d'UV réglementées et entretenues
- Espace privatif pour le personnel
- Un toilette Informations Financières :
- CA : 120425€HT
- Loyer : 1832€HC
- Bail commercial 9 ans débuté en février 2022 (tout commerce )
- Prix de vente : 140000€ ( honoraires à la charge du vendeur) Informations Complémentaires :
- 5 semaines de congés annuels
- Ouvert du mardi au samedi
- Vente Pour cause de déménagement. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, avec une clientèle établie et un fort potentiel de croissance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité rare : Boulangerie artisanale de 110 m², idéalement située au coeur de Châtillon, dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité, d'un accès direct sur rue, et d'un parking privatif inclus dans le bail.

Caractéristiques :

Surface totale : 110 m²
Local très bien placé, flux piéton constant
Parking privatif (lot inclus)
Loyer : 4 200 euros / mois
TPP (Très Peu de Perte)
Idéal pour une reprise immédiate ou un développement de concept

Prix de vente : 90 000 euros FAI
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 116B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé à Chatillon.

Ce local commercial de près de 55 m², dispose d'une cuisine de plain pied, d'une cave idéal pour le stockage, et d'une plonge.

- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer 1.280 euros sans charges
- Cuisine plain pied
- Extraction

Prix de vente : 90 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 449850
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Rare opportunité de reprendre une boucherie traditionnelle bien établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression à 625 000 € HT. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite du propriétaire, gage d'une exploitation saine et pérenne. Les locaux : D'une surface totale de 63 m², l'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir : Boutique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2019 – accueil clientèle soigné et fonctionnel Laboratoire et chambres froides de 27 m², aux normes en vigueur, situés en rez-de-chaussée dans la continuité directe de la boutique — configuration idéale facilitant la remballe et optimisant les flux de travail Cave abritant les groupes moteurs Loyer : 2 200 € HT HC / mois Les murs sont susceptibles d'être acquis conjointement au fonds, offrant ainsi une opportunité patrimoniale à ne pas négliger. Exploitation Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche après-midi Congés annuels : 5 semaines Prix de cession : 350 000 € net vendeur + 9,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires, et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Pourquoi ce quartier ? Implanté dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine, ce fonds bénéficie d'un environnement commercial particulièrement porteur. Le quartier est dense en commerces de proximité et sa clientèle, composée en majorité de jeunes actifs et de cadres aux revenus confortables, est naturellement tournée vers les produits de qualité et le commerce artisanal — un terreau idéal pour une boucherie traditionnelle. La commune est par ailleurs très bien desservie par les transports en commun — métro, tramway et bus — assurant un flux de clientèle régulier et diversifié tout au long de la semaine. La qualité du cadre de vie y est reconnue, ce qui contribue à fidéliser durablement une clientèle locale exigeante.

Nous vous proposons un FOND'S DE COMMERCE. Un établissement unique combinant restauration, bar, loisirs et événementiel, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un fort potentiel de développement. L’établissement peut accueillir jusqu’à 250 personnes en configuration événementielle : 45 couverts au rez-de-chaussée, 64 à 70 couverts à l’étage avec monte-plats et monte-charge, 16 places au bar-boutique, 12 places en terrasse, ainsi qu’un trinquet intérieur offrant 30 places assises ou 80 à 100 personnes en mode cocktail. Un salle de concert en sous- sol de 60 m2 Atouts majeurs : Licence IV incluse – Piscine – – Terrain de pétanque – Espaces modulables pour privatisations, afterworks, séminaires, EVG/EVJF et soirées privées. Conditions : Bail neuf – Loyer : 5 000 € HT / HC par mois. Bien rare sur le marché.

Implantée depuis prêt de 10 ans, cette agence bénéficie d’une excellente notoriété locale.

Elle dispose d’une activité de transaction solidement établie ainsi que d’un portefeuille de gestion locative en phase de constitution, offrant un fort potentiel de développement sur ce segment.

Les locaux, d’une surface d’environ 40 m², sont fonctionnels et parfaitement adaptés à l’accueil de la clientèle. Le loyer mensuel s’élève à 683 €. Le local bénéficie d’un emplacement de premier choix.

L’agence est cédée clé en main et immédiatement opérationnelle, avec une équipe déjà en place. Cette opportunité représente un excellent potentiel pour un professionnel souhaitant se développer sur le secteur, tout en bénéficiant de l’appui d’un réseau national.