Commerces à vendre à Paris (75) - Place d Italie

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de Brasserie
- restaurant
- licence 4, sur un axe très dynamique et très passant, je vous propose cette superbe brasserie. Elle se compose :
Au RDC :

- Une salle d'une cinquantaine de couverts spacieuse et lumineuse joliment décorée avec une belle hauteur de plafond.

- Un comptoir type bistro, équipé de matériels professionnels

- Une cuisine de plain-pied d'environ 12m²
- extraction de 400 mm + gaz
Au Sous
- sol

- Un espace de réserve de 20m² avec monte charge

- Un espace labo de 20m² avec chambre froide

- Une cave de 15m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 20m
- terrasse permanente de 10 places + terrasse estivale de 20 places

Avis : Affaire clé en main, parfaite pour un couple ou une équipe qui souhaiterait se développer.
CA 2025 : 511 000€ HT
Loyer : 3 870€ HT

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Bastille, dans une rue des plus dynamiques du secteur, vous propose ce restaurant rapide, entièrement refait à neuf, il se compose :
De plain-pied :

- une entée avec comptoir spécialement aménagé pour la vente à emporter

- une cuisine ouverte équipée de matériels de qualité

- une salle de 24 couverts joliment décorée

- hotte à charbon sortie en façade dernière génération
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 10m

Loyer 3700 € HT pour un emplacement très recherché
Avis : affaire clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour de la street food

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce dans une rue très recherchée du 6ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 40m2:

- 30m2 au RDC comprenant un comptoir et espace de préparation

- hotte à charbon actif

- salle de 16 couverts

- 10 couverts en terrasse pérenne

- 12 couverte en terrasse estivale

- 10m2 au sous-sol comprenant un laboratoire, stockage et vestiaire

- 5 mètres de vitrine linéaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2300€ TTC et charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé à deux pas de Montparnasse.
Flux naturel important, clientèle mixte de commerçants, bureaux, résidents et touristes.
Quartier dynamique et vivant avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: Parfait pour concept de coffee shop, brunch, sandwicherie, restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, point de vente de pâtisserie ou chocolaterie, glacier.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant proche du Parc des Expositions

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux hôtels et bureaux mais surtout l'exceptionnelle activité dès lors qu'il y a des salons (ex. Vignerons indépendants, Mariage, Agriculture).

Quelques éléments clés pour vous décider :

- 38 couverts en intérieur dans une salle de 45m²

- Salle Privative supplémentaire dans l'arrière du restaurant

- 24 couverts en terrasse estivale

- Grand espace en sous-sol de 40m²

- Cet espace comprend une Cuisine et des zones de stockage

- Extraction 300mm

- Chambre froide dans la cuisine

- Loyer mensuel de 3446.05€ HC + 150€ charges

- Ajouter une fois par an : taxe Ordure Ménager (183€) et Taxe foncière (632€)

- CA 2024 = 226.742€ avec Dimanche et Lundi fermés

- 15j Fermés par an en Aout

Avis du consultant : Forte zone touristique et très forte activité lors des salons, venez profiter de ce bel emplacement à très fort potentiel de développement !

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 17
- Quartier Cardinet
- Bon Loyer
- Extraction 400mm
- Terrasse estivale

Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Une salle de restaurant accueillant 34 couverts

- Cuisine en plain-pied de 15m²

- Extraction 400mm pour vous faire plaisir en cuisine

- Une Cave accessible par les parties communes ainsi qu'une autre accessible par le restaurant (trappe)

- Bail 3/6/9 de Janvier 2022 allant jusqu'en 2031

- Loyer de 2100€ HC mensuel, très bon pour le quartier

- CA réalisé de 130.000€ HT en 2024

Avis du consultant : Superbe affaire pour un couple ou pour une première affaire avec un bon loyer dans un très bon quartier du 17ème

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Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant proche du Centre Commercial Beaugrenelle

Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux et habitués. Vous serez à proximité du passage du centre commercial pour créer un véritable point d'attraction dans votre restaurant.

Quelques éléments clés pour vous décider :

- 44 couverts en intérieur divisé en deux salles idéales pour les groupes et privatisations

- Une terrasse estivale sur place de stationnement pour environ 6 couverts de plus

- Belle Cuisine de 15m² avec une extraction 400mm

- Gaz en Cuisine

- Deux espaces de réserves dans une cour d'immeuble (2m² et 5m²) dont une avec une petite chambre froide

- Une Cave de 25m² accessible par le restaurant mais aussi par les parties communes

- Bail 3/6/9 renouvelé en 2019 donc allant jusqu'en Juin 2028.

- Loyer de 2200€ HC très bas pour le quartier

- CA 2025 = 198.000€ HT / CA 2024 = 225.000€

Avis du consultant : Excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement grâce à la licence 4 pas du tout exploitée aujourd'hui
- A voir absolument

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant proche des berges de Seine

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux et habitués. Vous serez entourés de nombreux autres restaurants pour créer un véritable point d'attraction dans votre rue.

Quelques éléments clés pour vous décider :

- 45 couverts en intérieur pouvant aisément monter à 55 couverts

- 30 couverts en terrasse pérenne couverte

- 30 couverts en terrasse ouverte sur rue piétonne

- 20 couverts supplémentaire possible en terrasse estivale

- Belle Cuisine de 17m² sur mesure avec une extraction 400mm neuve

- Matériel Neuf en parfait état de marche

- Un grand économat de 20m² en plain-pied avec frigos

- Loyer de 4000€ HC HT

- CA 2023 = 330.000€ uniquement midi en semaine (et beaucoup de fermetures pour congés à l'année).

Avis du consultant : Excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement dans un très bon quartier de bureaux
- A saisir d'urgence

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PARIS 3ème
- quartier Arts et Métiers
- Caviste Bar à vin
Cession de fonds de commerce d'un local de 'Caviste sur place et à emporter', (Bar à vin, Petite Restauration)
Bail : 'Vente de vins sur place et à emporter avec petite dégustation sur place.'

Quartier Arts et Métiers, Réaumur, Saint Martin, Turbigo.
Quartier de sortie et destination, belle clientèle.
Tout proche d'un hôtel chic, clientèle touristique aisée.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 80 m2 environ

- Une salle de 30 couverts environ, selon agencement

- Grande réserve et cave à vin

- Vitrine de 6 m

- Petite cuisine pour préparation de planches

- Petit loyer pour le quartier de 2700 € pas de TVA

- CA 2025 : 390.000 € HT

- CA 2024 : 412.000 € HT

- Petite terrasse tolérée 6 couverts

L'avis du consultant : Idéal caviste qui propose des planches et verres de vin. Idéal également coffee shop.

Contact et prise de rdv :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle affaire de restauration rapide entre les Galeries La Fayette et Opéra.

Vous disposez d'une superficie totale de 30m2 plain-pied comprenant:

- une salle de 16 couverts

- une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres

- espace cuisine et préparation

- une hotte à charbon actif

- terrasse d'appel de 8 couverts

- possibilité d'avoir une terrasse estivale de 10 couverts

- en bonus la copropriété autorise l'installation d'une terrasse de 30 à 36 couverts dans la cour intérieure

Le restaurant est idéalement situé en plein coeur d'un quartier de bureaux et surtout à deux pas des Galeries La Fayette.
Vous avez une belle clientèle d'employés CSP + et des touristes.
Affaire à très fort potentiel le midi.

Loyer de 3333€ par mois charges comprises.

Avis du consultant: Parfait pour tous concept de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, pizza, traiteur italien, sandwicherie, Poke, sushi, bar à salade, Coffee shop, pâtisserie ou chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Paris 17ème Quartier Pereire : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier premium, emplacement n°1 dans le quartier !

Sur une grande surface commerciale de 85m² vous trouverez une sublime salle de restaurant de 65m² pouvant accueillir 42 couverts actuellement.
Une cuisine de 20m² de plain pied bien équipée totalement fonctionnelle. Cette dernière est dotée d'une extraction de 400mm qui vous permettra toute cuisson.
En sous-sol sur une surface totale de 85m², vous pourrez découvrir de nombreuses réserves dont un labo cuisine de 6m², ainsi qu'une chambre froide de 5m².

Affaire d'angle avec terrasse, le rêve !
La terrasse pérenne accueille 20 couverts mais également une terrasse estivale possible de 20 couverts supplémentaire (demande à effectuer car pas installée aujourd'hui). Idéal pour les beaux jours qui arrivent.

Un loyer très correct pour le quartier de 2666.66€ mensuel HC HT, Ce loyer a été négocié en Mars 2024, signature du bail neuf.

Un CA qui fait rêver :
CA 2024 : 498.000€ HT / Bénéfice : 19.162€
CA 2023 : 495.000€ HT / Bénéfice : 20.639€

Avis du consultant : Vous cherchez un restaurant qui cartonne, sans risque ? Cette affaire est pour vous !

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RESTAURANT PREMIUM – DESIGN & HAUT STANDING – PARIS 13e (QUARTIER DE BUREAUX)
vous présente une véritable pépite située au cœur d'un pôle tertiaire majeur du 13ème arrondissement. Un établissement aux prestations rares, idéal pour un projet gastronomique ou conceptuel de haut niveau.
Les points forts de l'établissement :
Design & Aménagement : Décoration soignée, mobilier premium et matériaux de haut standing. Aucun travaux à prévoir, l'outil est parfaitement optimisé et fonctionnel.
Capacité : Une salle élégante de 50 couverts complétée par une magnifique terrasse de 30 places.
Outil de travail : Grande cuisine ouverte 'de Chef', entièrement équipée avec matériel professionnel et extraction gros débit.
Agencement : Espace de stockage et bureau en mezzanine pour une gestion optimisée.
Données financières & Potentiel :
Chiffre d’Affaires : Entre 800 000 € et 1 000 000 € HT.
Performance : Résultat exceptionnel réalisé sur seulement 5 jours d'ouverture par semaine (fort potentiel de développement le week-end).
Conditions locatives : Bail neuf avec un loyer maîtrisé de 4 500 € / mois.
L'avis du consultant : C'est une affaire 'coup de cœur' garantie. La qualité des prestations et l'emplacement stratégique en font un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Un produit rare sur le marché actuel.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
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Paris 17
- Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Pereire
- Niel
- Restauration rapide

vous propose ce sublime petit local situé dans un quartier très recherché du 17ème.
Beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Charmante salle de restaurant de 17m² avec 12 couverts en intérieur

- Terrasse pérenne de 8 couverts (optimisable à au moins 12 couverts)

- Clientèle de cadres supérieurs et touristes aux fort pouvoir d'achat

- Cuisine de 20m² bien équipée

- Hotte à Charbon actif

- Cave de 15m² accessible par les parties communes

- Loyer très correct pour le quartier et l'emplacement à 2020€ HC HT mensuel

- Bail 3/6/9 du 6 avril 2023 jusqu'au 5 avril 2032

Avis du consultant : Parfait pour un concept du midi en semaine en restauration rapide dans un excellent quartier de Paris.
Pour plus d'informations contacter M. au
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Restaurant rapide avec appartement à vendre – Paris 9ème – Emplacement stratégique

Découvrez ce restaurant rapide à vendre dans le très prisé 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé sur un axe très passant avec une forte clientèle de midi.

Avec une surface commerciale de 25 m², ce local dispose d'une cuisine ouverte type street-food équipée d'une hotte à charbon.

Il propose environ 10 couverts en salle. Un espace de stockage extérieur est également disponible dans la cour.

En plus du restaurant, vous bénéficiez d’un appartement de 25 m² situé au premier étage, parfait pour un usage personnel ou professionnel.

Le tout pour un loyer attractif de 1 730 € HT (incluant le restaurant et l'appartement).
Points forts :
Emplacement à fort passage
Clientèle du midi
Idéal pour une offre street-food sans extraction
Faibles charges
Pour plus d’informations, contactez au ou par mail à .
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PARIS 4ème
- quartier : rue Saint-Antoine
- Bd Henry IV
- Saint Paul (Marais)
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction

Quartier de la rue Saint-Antoine très très fréquenté ! Ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes dans le Marais, pas loin de Saint Paul.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 70 m2 environ

- Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Gaz de ville en cuisine

- Extraction 300 mm, tubée externe

- Caves partie commune : 1 cave de 5 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5,5 m

- A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve


- Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.

- CA 2025 : 290.000 € ht

- CA 2024 : 270541 € HT

L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.

L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire !
La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !

Contact et prise de rdv :


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Paris 19e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4 : vous propose ce bel établissement décoré par architecte, dans un quartier vivant et en pleine expansion. Il se compose de :


- 50 couverts en intérieur

- 20 places en terrasses permanente

- Une cuisine fonctionnelle de 15m2 de plain-pied

- Extraction de 200 mm

- Plusieurs espaces de réserve

- Licence 4

- Linéaire de vitrine en angle de 15 m

- Sous sol : cave saine d'environ 30 m2

Loyer : 2280€ HT
Avis : idéal pour un concept de bar à vin, tapas, restauration traditionnelle. Bel axe de développement.
CA 2025: 256 000€ HT

Pour plus d'informations, contacter M. au
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PARIS 20ème
- Métro Belleville !
Très bon emplacement, quartier hyper vivant et recherché par les connaisseurs, à 30 secondes du Métro Belleville
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec grosse extraction.

Restaurant d'angle avec belle terrasse
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de passage et un peu de tourisme (AIRBNB). Quartier de destination connu.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants branchés.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 80 m2 environ

- Une salle de 20 à 40 couverts selon agencement

- Cuisine ouverte sur la salle

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Cave de 20 m2

- Electricité triphasée

- Vitrine de 12m en angle !

- Pas de salariés à reprendre

- Droit de terrasse pérenne de 10
- 12 couverts environ, voire plus sur l'autre angle !


- Bail neuf à la cession


- Loyer 4.000 € HT / mois

- CA 2024 : autour de 400.000 €

L'avis du consultant : Ce local est une opportunité pour une équipe qui connait Belleville. C'est un local unique dans le quartier !

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Paris 20ème
- Bon emplacement, quartier très vivant. Entre Jourdain et la Place Henry Krasucki
Bail commercial avec droit d'entrée
- Direct bailleur.

Activité de restauration envisageable dans le respect du règlement intérieur de la copropriété.
Cela implique l’exclusion de tout ce qui nécessite un système d’extraction spécifique et/ou qui engendre de la nuisance.

'Restauration froide' ou 'Petite restauration sans cuisson'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, étudiants et tourisme. Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 30 m2

- Une salle de 20 m2

- Une salle à l'arrière de 10 m2 (idéal petit labo)

- Idéal concept à emporter, salle de 10 à 12 couverts possibles

- Vitrine de 4 m


- Loyer de 1300 € HT, charges : 170 €

L'avis du consultant : Ce local, à équiper, serait idéal pour tout concept de petite restauration froide. Idéal concepts tels que : sandwichs prémiums, poke bowls, salade Bar, Coffe shop & Food & Patisseries, Italien sans cuisson, Japonais froid, Houmous bar, et pourquoi pas Cave à vins, bar à vin & Planches... etc

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Restaurant extraction 400 – Paris 9e – secteur Opéra / Saint-Lazare

Situé dans un environnement dynamique du 9ᵉ arrondissement, à proximité des secteurs Opéra et Saint-Lazare, ce restaurant bénéficie d’un emplacement mêlant bureaux, hôtels, commerces et flux de passage régulier. Un secteur adapté à une activité de restauration avec exploitation midi et soir.

Une surface totale d’environ 140 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée environ 95 m² accueille une salle de restauration ainsi qu’une cuisine de plain-pied d’environ 15 m², équipée d’une extraction extérieure en diamètre 400 mm, adaptée à tout type de concepts de restauration.

Le sous-sol comprend une seconde salle d’environ 25 m² pouvant accueillir environ 18 couverts supplémentaires, idéale pour privatisation, groupe ou espace complémentaire d’exploitation.

L’établissement bénéficie également de nombreux espaces de stockage, un véritable atout opérationnel dans ce secteur parisien :
Grand espace de stockage d’environ 25 m² accessible directement depuis la cour de l’immeuble
Vestiaire pour le personnel
Plusieurs réserves complémentaires situées dans les parties communes du sous-sol
Espace actuellement utilisé pour la buanderie / lave-linge du restaurant
Points forts :Surface totale d’environ 140 m²
Extraction extérieure diamètre 400 mm
Cuisine de plain-pied
Deux espaces de restauration
Nombreux espaces de stockage
Secteur dynamique du 9ᵉ arrondissement
Configuration adaptée à différents concepts de restauration
Conditions locatives : Loyer : 5 300 € charges comprises. Bail non assujetti à la TVA

Affaire adaptée à un restaurateur souhaitant exploiter un établissement avec une vraie capacité opérationnelle et de stockage, rare dans le secteur. Convient aussi bien à de la restauration traditionnelle qu’à un concept nécessitant préparation, production ou activité soutenue sur place et à emporter.

Informations complémentaires et visite :Contactez
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RSAC 522247717

Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier Liège / Clichy.

Excellent quartier de bureaux et touristique, proche sortie de métro
- superbe emplacement.


- Salle de restaurant de 17 couverts, joliment décorée

- 35m² de Surface commerciale

- Grande Cuisine de 25m² en plain-pied avec un très bel espace de stockage, et très bien équipée pour les préparations.

- Linéaire de vitrine de 3.8m

- Petite terrasse d'appel de 4 places

- Destination du bail = Restauration rapide sans extraction

- Bail Neuf du 01/01/2025 allant jusqu'en 2034

- Loyer de 2 365€ HT / mois

- CA 300.000€ en 2024 (sans aucune livraison) uniquement le midi en semaine

Avis du consultant : Restaurant clé en main, si vous souhaitez travailler uniquement en semaine le midi, idéal pour un concept healty ou traiteur
- vente à emporter

Pour plus d'informations, contacter M. au
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Paris 5ème
- Restaurant clé en main

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du secteur Mouffetard, ce restaurant bénéficie d’un environnement vivant, avec une clientèle de quartier, étudiante et de bureau.

D’une surface totale d’environ 92 m² (dont ~70 m² en rez-de-chaussée + cave), l’établissement a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un outil de travail immédiatement exploitable.

Le restaurant propose 32 places assises en salle, avec la possibilité d’optimisation jusqu'à 10 couverts de plus, ainsi qu’une terrasse estivale d’environ 20 couverts.

Cuisine équipée avec extraction aux normes (chemisée – diamètre 300 mm), adaptée à de nombreux concepts de restauration.

L’activité, encore récente, offre une base saine avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans le quartier.

Conditions locatives
Loyer : 2 913 € HT HC / mois
Charges : environ 230 € / mois
Bail commercial neuf (3/6/9) débutant le 01/01/2026
Points clés
Local entièrement refait à neuf
Outil de travail prêt à exploiter
32 places + terrasse estivale
Extraction aux normes
Bail neuf
Avis du consultant
Affaire adaptée à un professionnel de la restauration (chef ou exploitant) souhaitant développer un concept et s’inscrire dans une logique de restaurant de quartier.

Informations & visite
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RSAC 522247717

Paris 17ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant dans le quartier Batignolles
- Cardinet


- Surface totale de 58m² complètement refait à neuf en 2023

- Salle de restaurant pouvant accueillir 25 couverts actuellement mais optimisable à 30 couverts.

- Une cuisine de 5m² bien équipée

- Pas d'extraction

- Une cave de 10m² en accès direct par le restaurant

- La terrasse pérenne accueille 20 couverts

- Une terrasse estivale avec 20 couverts supplémentaire.

- Un loyer plutôt bas dans le quartier de 2550€ CC TTC mensuel

- CA 2025 : 275.000€ HT

Avis du consultant : Vous cherchez un restaurant qui cartonne avec gros potentiel de développement ? Vous venez de trouver !

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Paris 17ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant d'angle dans un super quartier !


- Grande surface totale de 80m² complètement refait à neuf en 2020 (aux normes PMR)

- Sublime salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts actuellement

- Une cuisine de 15m² complètement équipée avec du matériel dernier cri, et totalement fonctionnelle.

- Cette dernière est dotée d'une hotte à charbon actif : en cours de négociation pour installation d'une extraction

- En sous-sol une surface de 15m²

- Un labo cuisine de 10m² parfaitement implanté

- Une chambre froide, espace plonge et zone de stockage.

- Affaire d'angle avec terrasse

- La terrasse pérenne accueille 22 couverts

- Une terrasse estivale avec 22 couverts supplémentaire.

- Un loyer correspondant totalement au quartier de 4100€ mensuel

- CA 2025 : 590.000€ HT

Avis du consultant : Vous cherchez un restaurant qui cartonne, sans risque ? Cette affaire est pour vous !

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PARIS 16ème
- PIZZERIA
- EMPLACEMENT PREMIUM

Restaurant d'angle — 150m2 — Terrasses

C'est dans le 16ème arrondissement, dans l'un des secteurs les plus agréables et les plus résidentiels de Paris, que vous propose la cession de ce superbe restaurant. Installé en angle avec une belle visibilité sur rue, ce restaurant de 150 m² offre une cuisine ouverte, une décoration soignée et deux terrasses... Tout a été fait avec goût et professionnalisme. Ouvert 7 jours sur 7, toute la journée, il affiche des chiffres d'affaires remarquables et une clientèle fidèle et aisée.

L'essentiel :
Surface de 150 m²
Restaurant d'angle, très belle visibilité
Cuisine spacieuse et ouverte avec extraction de 400
60 couverts en salle + 5 au bar
Terrasse pérenne de 8 couverts
Terrasse éphémère de 20 couverts
Grande cave avec laboratoire et 2 chambre froides
Ouvert 7j/7
Bail 3/6/9 neuf à la cession
Les chiffres :
CA 2023 : 1 580 000 €
CA 2024 : 1 550 000 €
CA 2025 : 1 455 000 €
Loyer : 6 500 € HT/mois
Cession : 1 260 000€ FAI
Avis de l'agent :
Un très beau restaurant, très bien fait, dans l'un des arrondissements les plus huppés de Paris. Les chiffres d'affaires sont constants et remarquables — plus de 1 450 000 € sur les trois dernières années. Un bail neuf, un restaurant qui tourne bien, des terrasses, une cuisine ouverte et une clientèle fidèle : tous les ingrédients sont réunis pour une reprise sereine et immédiatement rentable. À voir absolument !

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Restaurant avec extraction – Paris 19e – Sortie de métro

Situé dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement, en sortie immédiate de métro, ce restaurant bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.

L’établissement dispose de 50 couverts en salle ainsi que d’une terrasse de 10 places, offrant une belle capacité d’accueil.

La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une extraction 450 mm, permettant tous types de restauration.
Un grand sous-sol complète le bien, idéal pour :
laboratoire
stockage
vestiaire du personnel
Le loyer de 2 500 € charges comprises est particulièrement attractif pour le secteur, renforçant la rentabilité de l’exploitation.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide ou concept hybride à fort débit.

Points forts :
Paris 19e – sortie de métro
50 couverts + terrasse 10 places
Extraction 450 mm
Cuisine de plain-pied
Grand sous-sol (labo / stockage / vestiaire)
Loyer attractif (2 500 € CC)
Fort flux piéton
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Paris 9 – Bistrot avec Licence IV et Terrasse

Votre consultant vous propose un charmant bistrot typiquement parisien, idéal pour un couple ou un jeune chef souhaitant se lancer.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 26 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 8 places. Le bar est entièrement équipé et permet une exploitation simple et efficace.
La cuisine, de plain-pied et ouverte sur la salle, est fonctionnelle avec gaz en cuisine et extraction en conduit de cheminée interne, un véritable atout pour ce type d’activité.
Vous bénéficiez également d’une grande cave en sous-sol, directement accessible depuis le restaurant, offrant un espace de stockage confortable.
Le bail commercial a été récemment renouvelé avec un loyer modéré de 2 350 € charges comprises, cohérent avec le secteur.
Exploitée depuis plus de 18 ans par le même gérant, l’affaire est saine et régulière, avec un chiffre d’affaires compris entre 180 000 € et 200 000 €, réalisé sur 4,5 jours d’ouverture par semaine.

Aujourd’hui, le cédant souhaite partir à la retraite, laissant une belle opportunité de reprise.L’établissement offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant moderniser ou intensifier l’activité.
Affaire clé en main, facile à exploiter, avec une belle marge de progression.
– Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris



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