Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans les Yvelines (78)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DES YVELINES (78)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de qualité avec plus de 15 places assises en salle et d'une terrasse fermée de plus de 10 places.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Belle clientèle
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions de plus de 197 000€ avec un EBE de plus de 171 000€.
Gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel CBD, Vape etc
Belle rentabilité !
Top Potentiel !
VOUS ÊTES PRÊT A REPRENDRE UNE AFFAIRE QUI NE DEMANDE QU'A TRAVAILLER ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 880 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU MURS ET FONDS (78)
Top emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement de qualité, de plus de 20 places assises en salle.
Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Belle clientèle, Grande surface commerciale.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions de plus de 150 000€.
Beau potentiel de développement par l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape etc...
MURS ET FONDS !
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITES !
Prix FAI : 770 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE RESTAURANT TRADITIONNEL DANS UNE VILLE RECHERCHÉE DES YVELINES (78).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale avec 24 places assises en salle, 50 places en terrasse dont plus de 16 places sur une terrasse éphémère et sa cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
Atout supplémentaire : Loyer modéré
Ce beau restaurant traditionnel a réalisé en 2024 un CA HT moyen de plus de 345 000€ sur dix services.
Vous rêvez d'avoir une affaire dans une belle ville de l'Île de France ?
N'attendez plus et venez visiter !!
Prix FAI : 300 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE RESTAURANT dans une belle ville des Yvelines (78).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement et d'une décoration de qualité, de 64 places assises en salle, de 24 places assises en terrasse.
Atouts supplémentaire : Loyer modéré et appartement
Cette affaire réalise en moyenne sur un CA Total HT de plus de 500 000€.
Affaire clé en main qui ne demande qu'a travailler ! Faites vite !
Prix FAI : 275 000€





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE HÔTEL RESTAURANT dans une ville touristique du Val d'Oise (95).
Cette affaire bénéficie de 20 chambres, d'un restaurant avec 100 places assises en salle, de 2 terrasses avec 140 places assises et d'une salle de petit déjeuner avec 20 places assises.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Appartement de fonction
Cet HÔTEL RESTAURANT a réalisé en 2024 un CA HT moyen de plus de 1 100 000€, belle rentabilité avec un PERF proche de 270 000€.
CETTE AFFAIRE NE DEMANDE QU'A TRAVAILLER !!
Prix FAI : 699 000€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR DE L'AGENCE BEAU BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU dans ville recherchée des Yvelines (78), proche Paris.
Cette Affaire, Top emplacement, bénéficie d'une belle surface commerciale, de plus de 70 places assises en salle et 16 en terrasse.
Dans ce Bar Tabac se côtoient touristes, employés, fonctionnaires... Les amplitudes horaires et congés annuels vous laissent un réel potentiel de croissance.
A VISITER SANS TARDER PRIX
FAI 988 000 €



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

78 BAR TABAC PMU FDJ. Cette affaire d'angle se caractérise par un agencement et une décoration de qualité en corrélation avec sa bonne clientèle. Ce BAR TABAC PMU FDJ est situé dans une ville agréable du 78. Elle vous offre un grand appartement F2. Avec ces 5 semaines de congés annuels et son jour de fermeture hebdomadaire, cette affaire vous offre une vraie qualité de vie rare dans la profession ou, pour les plus courageux, un vrai potentiel de développement. UNE VISITE S'IMPOSE!!! PRIX 253 000 € FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS UNE VILLE HUPPÉ DES YVELINES (78).
Emplacement N°1 !!
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité refait entièrement il y a moins de 10 ans, d'une grande superficie de plus de 350m2, avec 130 places en salle et 120 en terrasses, d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Clientèle a fort pouvoir d'achat, Opportunité Rare.
Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A proche de 3.000.000€.
Potentiel de développement avec la possibilité de faire des Happy hours, des soirée a thème, des animations etc
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !! VOUS AVEZ ENTRE 1.200.000€ ET 1.500.000€ D'APPORT ? FONCEZ !!
VENTE EN CESSION DE PARTS !!
Prix FAI : 4.430.000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! HÔTEL RESTAURANT DANS UNE BELLE VILLE DES YVELINES (78).
Cette affaire bénéficie d'un agencement de très bonne qualité refait en grande partie il y a moins de 3 ans, de 60 places en salles et 40 places en terrasse, d'une grande cuisine de plain-pied et de 8 chambres fonctionnelle et 3 chambres servant d'économa, bureau et buanderie.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement, Grande surface.
Cet HÔTEL RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 544.000€ et un EBE Retraité d'environ 180 000€.
Rapport qualité prix rare sur le marché !!
VOUS CHERCHEZ UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE VILLE AVEC UNE BELLE CLIENTELE ? NE CHERCHEZ PLUS CETTE AFFAIRE EST FAITE POUR VOUS !! FAITES VITE !!
Prix FAI : 216 800€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

78 MURS ET FONDS BAR TABAC PETITE BRASSERIE FDJ sur axe passant dans une ville importante des Yvelines et au coeur d'une zone industrielle. Cette affaire d'angle bénéficie d'une grande visibilité, de stationnement aisé et d'une bonne clientèle. Son grand appartement peut vous laisser indifférent. Affaire de confort fermé le Week-end, auquel s'ajoute 6 semaines de congés annuel, vous laissant ainsi un potentiel de croissance. UNE VISITE S'IMPOSE. PRIX FAI MURS ET FONDS 858 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise de Services à la Personne (SAP) & Maintien à domicile – Dépt 78 (Yvelines)

Opportunité rare de reprendre une SARL de Services à la Personne (SAP) idéalement structurée et bénéficiant d'une forte notoriété locale. Entreprise fondée il y a plus de 25ans et implantée dans un rayon de 30 kms autour de Melan / Les Mureaux (78).

La cession s’inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite de la dirigeante fondatrice, offrant une excellente base saine pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un outil clé en main avec un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'entreprise :
Agrément & Qualité : Agrément 78 avec renouvellement validé pour 2026. Charte qualité rigoureuse et système de télégestion déjà opérationnel en place.
Avantages clients : Éligibilité au crédit d'impôt et à l'avance immédiate.
Réseau solide : Nombreux partenariats institutionnels et locaux actifs (ANSP, INVIE-AUTONOMY, FEDESAP, GYNA, assistances sociales, hôpitaux, cliniques, mutuelles, etc.).
Infrastructures idéales : Locaux de 85/90 m² (2 bureaux + 1 salle de réunion) accessibles PMR, avec loyer très attractif.
Équipe en place : L'entreprise s'appuie sur une équipe autonome et fidélisée d'environ 15 salariés en CDI.

Organisation : Présence d'une Cheffe de Service qui manage directement l'équipe d'agents à domicile et l'équipe d'auxiliaires de vie, permettant une transition sereine pour le futur repreneur.

Données Financières : CA : 650/700 k€
- Belle rentabilité

Modalités de cession : 100% des parts sociales.

Accompagnement : Un accompagnement par la cédante est envisageable pour assurer la transmission des relations partenaires et clients.

Contact & Profil recherché : Idéal pour un professionnel du secteur médico-social en croissance externe ou un profil managérial/entrepreneurial en reconversion.
Pour obtenir le dossier complet, merci de justifier de votre capacité de financement.

*NB : Par souci de confidentialité, l'image utilisée est une illustration de synthèse non contractuelle. Les visages et les locaux présentés sont fictifs.

Opportunité Rare : Restaurant gastronomique en Haute Vallée de Chevreuse (78), Réceptions, Traiteur

Emplacement Privilégié & Potentiel Exceptionnel
Située au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité immédiate de Rambouillet et du mythique Centre National du Football de Clairefontaine, cette Auberge est une institution locale bénéficiant d'un cadre enchanteur et d'une visibilité premium.

Un Établissement Clés en Main
L'établissement se distingue par son état impeccable, tant en salle qu'en cuisine. Aucuns travaux à prévoir pour une reprise immédiate.
Capacité : 2 salles intérieures chaleureuses (70m2), salle de réception (50 places) et 2 terrasses spacieuses (2x20 places) pour les beaux jours.
Outil de travail : Cuisine professionnelle avec matériel récent parfaitement entretenue et aux normes.
Logement de fonction : Un appartement de plus de 60 m² à l’étage, idéal pour un couple d'exploitants ou pour du personnel.
Bail : Très récent, offrant une sérénité contractuelle à long terme.
Un Potentiel de Développement Majeur
Actuellement exploitée seulement 3,5 jours par semaine, l'auberge offre des perspectives de rentabilité solides.
Levier de croissance : Le passage à une ouverture complète (5 ou 6 jours) permet d'envisager une augmentation significative du chiffre d'affaires.
Clientèle : Mixte (tourisme vert, entreprises, locaux et passionnés de sport/foot).
Notoriété Digitale & Réputation
Cet établissement jouit d'une image de marque exemplaire, garantissant un flux de clientèle dès le premier jour :
Note Google : 4,7/5 (basée sur 215 avis vérifiés).
Prix de vente fonds : 290 000 € FAI
Un produit rare sur le secteur qui combine qualité de vie (cadre naturel) et performance économique. Idéal pour un chef souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant une adresse à fort rayonnement.

Magasin bien établi, ouvert depuis 19 ans, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville des Clayes-sous-Bois.

Ce commerce bénéficiaire offre une large gamme de produits de décoration, accessoires, bijoux de créateurs, sacs à main, senteurs, ainsi que des cadeaux pour tous les âges, y compris des articles de naissance.

Le magasin bénéficie d'une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire de 30 m², idéal pour le stockage ou pour développer l’offre.

L'agencement du magasin est soigné et fonctionnel, offrant un espace agréable et fluide pour les clients.

Le loyer est attractif et l’activité est parfaitement adaptée à une gestion indépendante.
Loyer mensuel : 750€ HT
Bail jusqu'en 2033
Pas de travaux à prévoir ; Le local est aux normes accessibilité.
Vente pour départ à la retraite

Restaurant 600 m² – 260 couverts – Zone commerciale – CA > 1 M€
Les Clayes-sous-Bois (78) – Restaurant grande surface avec parking

, spécialiste de la vente de restaurants, vous propose une très belle opportunité de restaurant de plus de 600 m²situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Clayes-sous-Bois, avec parking privé.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 160 couverts en salle et 100 couverts en terrasse, idéal pour un restaurant de chaîne, une franchise ou un concept de buffet à volonté.
Surface et équipements
Surface totale : plus de 600 m²
Grande cuisine professionnelle de plain-pied
Double extraction
Gaz et triphasé
Grand laboratoire de préparation
Chambres froides et espace plonge séparé
100 m² supplémentaires à l’étage (bureau + stockage)
L’agencement permet d’exploiter tout type de concept de restauration à fort volume.
CA 2024 : +1 000 000 €
CA 2025 : 880 000 €
Conditions locatives
Loyer : 6 000 € HT HC / mois
Taxe foncière : 660 €
Bail neuf 3-6-9 à la cession
Notre avis
Affaire rare sur le secteur avec grande capacité d’accueil et fort potentiel, parfaitement adaptée pour enseigne nationale, franchise ou concept de restauration à grande capacité.
Contact : –
Découvrez toutes nos opportunités :

vous propose un restaurant de chef avec licence 4 en location pure sans droit d'entrée.


Vous disposez d'une superficie totale de 545m2:

- 40 couverts en salle et 20 en terrasse privative

- possibilité de mettre plus de couverts en fonction de l'agencement

- une cuisine toute équipée avec du matériel de professionnel

- un système d'extraction via le plafond, gaz de ville et triphasé

- une équipe déjà en place et autonome

- au sous-sol vous avez un espace privatif d'environ 80m2

- une réserve d'environ 145m2 aménageable

- une licence 4

- une voiture SMART

- loyer de 6 800€ HT HC

- restaurant refait à neuf avec goût et du matériel de grande qualité

Idéalement situé en centre ville, vous avez une clientèle mixte de résidents, employés de bureaux, commerçants et touristes.
Le restaurant travaille avec une clientèle de professionnels (notaires, avocats, banquiers, séminaires d'entreprises...) avec un ticket moyen élevé.
Très bon chiffre d'affaires réalisé en 2022 avec près de 650K€ HT en seulement 5 jours travaillés par semaine (lundi au vendredi).
Projection pour 2023 plus de 700K€ de chiffre d'affaires.
Gros potentiel de développement le week-end avec la clientèle touristique et parisienne qui cherche de la verdure et du calme.

Avis: idéal pour un Chef qui veut se lancer ou un Chef déjà installé à la recherche d'une autre affaire, tous professionnels de la restauration qui souhaitent reprendre une affaire qui tourne toute seule depuis une dizaine d'année et surtout travailler dans un cadre magnifique à seulement 1h de Paris.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

bar brasserie
face à la gare
100 places intérieur
30 places terrasse
bail neuf loyer mensuel 3200 € HT
ouvert 5/7
CAHT 998 000 €

EXCLUSIVITÉ DU CABINET :
TOP EMPLACEMENT POUR CETTE BRASSERIE :
- façade de 20 mètres linéaires
- 100 places assises
- 100 places en terrasse
- CA HT stable entre 1,3 M€ et 1,4M€
- Ouvert 5,5 jours sur 7
- Loyer annuel 90.000€ HT (bail de 12 ans de 2022)
- Affaire saine tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires
Prix net vendeur : 890.000 € hors honoraires de 7% HT à la charge de l'acquéreur.

À saisir – Fonds de commerce Bar / Brasserie – 198 000 € FAI
Belle opportunité pour cette brasserie bénéficiant d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité, avec stationnement facile à proximité.
D’une superficie d’environ 115 m², l’établissement dispose d’une salle accueillant 38 à 40 couverts avec comptoir, d’une cuisine toute équipée avec extraction 400, ainsi que de 2 réserves. Le matériel est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir.
Véritable atout, une terrasse d’environ 40 places permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil aux beaux jours.
L’activité, démarrée récemment, est actuellement exploitée principalement de 8h à 16h, laissant un important potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment en soirée avec une offre afterwork / happy hour répondant à une réelle demande.
Loyer mensuel : 2 385 € HT/HC + 330 € de charges.
Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2022
Une affaire prête à exploiter, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel et développer son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

Vincent ANGILERI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405

Ce bar tabac bien fréquenté dans un endroit lumineux peut être repris tel quel ou on peut recommencer la restauration.Terrasses vastes et ensoleillées.Une situation idéale pour une affaire qui conviendrait également à un primo accédant. Ref 25402

75
- 91 vous propose à la vente ce grand BAR BRASSERIE avec LICENCE 4. L'établissement est exploité en BAR PUR avec l'activité de PMU/AMIGO/RAPIDO. La salle du Rez de chaussée d'une surface commerciale de 80m² possède une cuisine de plain pied (non exploitée). Le sous sol a une superficie de 60m² en accès direct . L'affaire possède une belle terrasse de 12 mètres linéaires. Le Bail se termine en 2025 avec un loyer annuel de 27 285 € HT/HC. Le bar brasserie comprend un appartement F3 de 50m². Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement en restauration/brasserie
- Prix 235 695 € FAI. Référence: 75-212819

- 78
- RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Versailles vous présente cette affaire située sur le secteur de Chatou, Croissy, Le Vésinet. Cet établissement en parfait état, dispose de 60 places en intérieur, et de 16 en terrasse. L'outil de travail est pratiqueet bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400 mm. L'ensemble est propre et bien entretenu. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé en 2023 et un loyer mensuel TTC Charges comprises de 2.469€. Fermeture 1 jour par semaine, jours fériés et 5 semaines/an. L'activité est soutenue tout au long de l'année, grâce à une clientèle fidèle de résidents et d'entreprises. CA HT de plus de 500.000€ et très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 120.000€! Idéal pour concept et restauration Asiatique. Prix FAI: 395.127€. Réf.: 78-222382.

BOUCHERIE COEUR DE VILLE DU 78 PROCHE SAINT GERMAINE EN LAYE, comprenant une boutique, une arrière-boutique, un grand laboratoire équipé avec chambres froides, ainsi qu’une cour avec accès pour les livraisons. Chiffre d’affaires de plus d'1 million d’euros, loyer mensuel de 2 600 € HT/HC. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi. Affaire en bon état général, aucun travaux à prévoir. Ville agréable avec une clientèle au bon pouvoir d’achat. Possibilité ventes des murs. Prix de cession : 520 000 € net vendeur + 7 % HT de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Situé à 15 minutes de Houdan, au centre de Faverolles, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, d'une belle visibilité sur une rue passante, à proximité de la mairie et de l'école, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, les aménagements extérieurs, tels que le jardin et le patio, offrent un espace pouvant ajouter une valeur attrayante pour une clientèle en quête de convivialité et pouvant également réaliser une consommation sur place, actuellement inexistante.

Les locaux s'étendent sur une surface totale de 205 m² avec divers bâtiments distincts. La partie habitation propose un agencement comprenant salle à manger, chambres, cuisine et salle de bain, tandis que la partie commerciale comprend un magasin, un fournil équipé, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel est récent et de bonne qualité. Les trois places de parking face à la boutique et un parking à proximité offrent une grande praticité pour la clientèle. Avec une toiture en ardoise offrant charme et durabilité, ce fonds de commerce allie harmonieusement les aspects résidentiels et commerciaux, constituant une opportunité unique pour développer une activité tout en bénéficiant du confort d'une demeure traditionnelle.

Aujourd'hui, la boulangerie de Faverolles offre des produits de qualité appréciés par une clientèle fidèle répartie sur le 28 et le 78 avec un CA annuel de plus de 370 000€ et une bonne santé financière. Elle possède également une belle notoriété et une bonne image qui lui permettent d'obtenir d'excellents avis sur internet dans un environnement peu concurrentiel dont les futurs acquéreurs pourront bénéficier dans le cadre d'une activité similaire, dans le domaine de la restauration ou le commerce de détail.

Les futurs acquéreurs de ce fonds commerce pourront compter sur le soutien des habitants et de sa municipalité dans le développement de son commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 770 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A DEVELOPPER affaire BAR TABAC LOTO PMU bien située, de surface spacieuse, avec grand grand logement - Sans concurrence proche - Total commissions 134.000 €, dont 88.000 € de commissions TABAC, dont 44.000 € de commissions LOTO, dont 1.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 54.000 €.

A DEVELOPPER affaire de BAR BRASSERIE LOTO TABAC, de belle surface, avec très grand sous sol, située dans rue très dynamique et commerçante de la ville - CA hors commissions 226.000 € (dont CA brasserie 133.000 €) - Total commissions nettes 136.000 €, dont 81.000 € de commissions nettes tabac, dont 55.000 € de commissions Loto.