Commerces à vendre à Gargenville (78440)

a vendre civette ville importante du 78 bel emplacement avec parking CA total 371 000 euros Commisson tabac nette 144000 euros Commission jeux 97000 euros fermeture 1 jour et demi et 4 semaines de conges EBE RECONSTITUE 204000 EUROS PRIX DE VENTE NET VENDEUR 920000 EUROS

- RAMBOUILLET CENTRE-VILLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – FORT POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR ! À vendre, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé en centre-ville de Rambouillet, bénéficiant d’une activité établie depuis plus de 21 ans au même emplacement. Une belle opportunité pour un fleuriste ou un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un très bon chiffre d’affaires et un réel potentiel de développement. Un local d’environ 150 m² composé de : 40 m² de surface de vente Environ 70 m² de cour couverte, actuellement aménagée en espace de stockage Appartement d’environ 45 m², actuellement utilisé comme stockage, avec la possibilité de le transformer en véritable logement et d’habiter sur place Cave Jardin Climatisation Chauffage au gaz Façade linéaire d’environ 3 mètres UNE AFFAIRE QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS L’activité fonctionne aujourd’hui sans salarié, laissant ainsi une marge de développement intéressante pour un repreneur souhaitant dynamiser ou diversifier l’exploitation. Très bon chiffre d’affaires, communiqué sur demande. Le local permet également d’imaginer différentes évolutions grâce à ses volumes, son espace de stockage couvert et son logement. CONDITIONS DU BAIL Loyer mensuel : 2 010 € Bail 3-6-9 Taxe foncière à la charge du preneur. Bail renouvelé en février 2024. Rambouillet – Centre-ville Une affaire bénéficiant d’une belle ancienneté, d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement reconnu, avec un potentiel important pour un repreneur motivé. Pour obtenir davantage d’informations sur le chiffre d’affaires, le fonds de commerce et organiser une visite, contactez-moi directement. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé à Bonnières sur Seine.
Fond de commerce comprenant au rdc deux salles de restaurant de 120 cvts, un bar, une cuisine équipée professionnelle, des réserves, une grande terrasse de 40 cvts.
Au 1er étage un logement d’environ 100M2 à aménager selon vos besoins.
A
-de 5mn de la gare, proche des commerces, bureaux et entreprises aux alentours.
Visibilité importante du commerce, celui ci est situé dans la rue principale en plein centre ville.
Stationnements gratuits aux alentours très pratiques pour la clientèle.
Ce restaurant est équipé au Gaz de ville et électricité.
Implanté depuis de nombreuses années, ce restaurant a su attirer une clientèle fidèle.
Ouverture 6/7 jours et 5 semaines de congés annuels.
Pour toutes questions et demandes de visites, merci de contacter Mr Bussy au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851059394

Fonds de commerce BAR restaurant avec licence IV Cuisine avec double chambre froide, plonge.
RESTAURANT Franco portugais, Il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité.
La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives,
la cuisine de 25m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace. Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m.,Le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ CC par MOIS AVEC Logement attenant de type STUDIO /BUREAU avec Une Reserve de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en RDC pour une accessibilité simplifiée.
Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ HT atteste du fort potentiel commercial de cette affaire familiale.
D'une surface de 80 m²,Son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de développement Tabac, PMU ,presse favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce.

Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places , Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.
Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles, Très belle affaire à saisir.
A visiter sans TARDE!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 143 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492540943

À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria / Restauration – Emplacement n°1

Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

L’établissement est entièrement équipé et prêt à travailler :

* Four à pizza professionnel.
* Activité de pizzas et plats à emporter.
* Salle d’environ 12 places assises.
* Extraction conforme aux normes.
* Matériel professionnel récent, en excellent état.
* Pas de reprise de personnel.
* Aucun gros travaux à prévoir.

Grâce à son emplacement stratégique et à son équipement complet, ce commerce conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité immédiatement.

Prix attractif. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Située dans la charmante ville de Maisons-Laffitte (78600), ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et logement d'environ 200 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique : la boutique (environ 25 m2 avec possibilité de l'agrandir) est située à l'angle d'une rue, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage (proche d'école), attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
La localité, réputée pour son cadre de vie agréable et sa population dynamique, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. 2 places parking minute

Cette boulangerie est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de production et de vente, matériel récent, boutique refaite intérieur et extérieur.
La boulangerie se compose d'une boutique très fonctionnelle et agréable à la vente, d'un fournil, d'une pièce, d'un bureau et au sous sol d'un laboratoire pâtisserie et un espace avec 6 congélateurs.
Horaires de travail : Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
La partie habitation est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un grenier.
Loyer compétitif pour la boutique et le logement : 2 305 euros/mois
- caution de 6 mois
- durée du bail 9 ans (renouvelé en août 2021)
Contrat avec EDF 2025 et renouvelé par tacite reconduction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686

Vous rêvez de vous installer ou de développer votre activité dans un cadre dynamique et porteur? Cette boulangerie de proximité, idéalement située à 15 minutes de Houdan, représente une belle opportunité pour un professionnel du métier.
Ses atouts : une clientèle locale fidèle et régulière, un environnement attractif et commerçant, des places de stationnement, un potentiel de développement selon projet (amplitude horaire, gamme produits, snacking, etc.), outil de travail fonctionnel et exploitable immédiatement. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger, seul ou en couple, souhaitant reprendre une activité existante avec de solides bases. Une maison d'environ 60m2 complète ce bien. Par respect pour l'exploitant en place, les informations financières seront communiquées uniquement après un premier échange sérieux et qualification de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893694133

Restaurant traditionnel d’environ 70 m², idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant grâce à sa localisation stratégique.
Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants :

- Salle principale de 30 couverts

- Seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes)

- Bar équipé avec licence IV

- Grande terrasse extérieure de 40 places

- Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée

- Matériel et équipements professionnels

- Spacieuse réserve en sous-sol
Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d’affaires régulier.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € HC.
Une affaire clé en main, idéale pour s’implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d’un établissement rentable avec clientèle établie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des Versaillais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d’environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de Noisy-le-Roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
Entièrement rénové, l’établissement se compose de :

-Un bar entièrement équipé

- Une salle principale pouvant accueillir 45 couverts

- Une grande terrasse extérieure de 30 places

- Une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte

- Du matériel et des équipements professionnels en excellent état

La clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d’étendre ses horaires d’ouverture.
Bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € CC / mois.

Idéal pour des restaurateurs souhaitant s’implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d’une affaire saine avec une clientèle établie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169

EXCLUSIVITE 78 BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE CENTRE VILLE FACE A UNE PETITE PLACE COMMERCANTE APPARTEMENT DE 150 M2 5 CHAMBRES BAIL NEUF LOYER DE 3500 € MENSUEL AFFAIRE FERME LE DIMANCHE APRES MIDI ET LE LUNDI 6 SEMAINES DE FERMETURE PAR AN PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE SAUF SI DEMANDER COMMISSIONS 2025 TABAC NET 110.000 € FDJ 66.000 € PMU ET AUTRES COM 9500 € TABLETTERIE 37.000 € HT BAR 192.000 € HT SUR BILAN BRASSERIE 88.000 € HT RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE 230.000 € SUR BILAN PRIX 1.096.000 €

78. TRES BELLE BOULANGERIE PATISSERIE
- Tenue depuis plus de 10 ans. Situé dans une commune chic des Yvelines. 30 m2 DE BOUTIQUE et 170 m2 de FOURNIL. Bel agencement, équipement complet de qualité . Petite équipe stable en place. Fermé le lundi . Loyer attractif CA HT 2025 de 610 000 €. Prix : 627 000 €.

DÉPARTEMENT 78 PROCHE DE ST GERMAIN EN LAYE TABAC PRESSE FDJ CIVETTE VILLE TOUS COMMERCES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - SURFACE TOTALE 60 M² REFAIT A NEUF - FERMETURE 1 JOUR /SEM ET 3 SEMAINES POUR CONGÉS ANNUELS - PRIX NET VENDEUR 1 050 000 € HONORAIRES DE NÉGOCIATION EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR 5,6% PRIX DE VENTE TTC 1 108 800 € MDT EXCLUSIF N°3645

- Chuanna Mo À VENDRE CIVETTE TABAC
- CA Stable
- Faible loyer
- Bon emplacement
- Excellent rentabilité
- Proche Paris Dans le 78, Le Chesnay
- Bailly
- Montigny Le Bretonneux
- Bois d'Arcy Commission Tabac : environ 79 000 € net Commission FDJ : environ 20 000 € net Commission Presse : environ 8 000€ net Chiffre d'affaires global : environ 185 000 € / an Fermeture : 1 demi-journée par semaine Loyer : 1 190 € / mois Pas de dépôt de garantie, légère pour le début d'activité Emplacement recherché proche de Paris. Chiffre stable Clientèle fidèle Peu de concurrence Idéal pour première affaire La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Chuanna Mo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 844118034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- SALON DE THÉ
- PRIX SACRIFIE !!! Produit rare et atypique situé sur les quais de Conflans-Sainte-Honorine. Versailles vous propose en exclusivité, ce Bateau-Restaurant-Salon de Thé, amarré en plein cœur de ville. La municipalitéa réaménagé à cet endroit, un bel espace de promenade avec parking, restaurants, bars et commerces... L'établissement dispose de 65 places assises + 40 en terrasse ensoleillée. Le matériel et les agencements sont en très bon état. Clientèle d'habitués, de passage et événementielle avec privatisation possible. Affaire au charme bucolique mais très bonne activité avec un C.A. H.T. de plus de 540.000€ réalisé sur 225 jours! Petit logement avec bureau possible. Le bail sera neuf à la signature ou possibilité d'acquérir les murs (le bateau). Prix Hyper Attractif! Prix du fonds: 115.914€ FAI. Réf.: 78-211109. Vente des murs (bateau). Prix: 344.550€ FAI. Réf.: 78-21126.

78
- BAR Brasserie PMU FDJ Situé dans une zone d’activités dynamique des Yvelines, à proximité immédiate d’un important pôle industriel. Bar avec comptoir FDJ et borne PMU (15 places assises), deux salles de restauration distinctes offrant respectivement 15 et 50 couverts, ainsi que d’une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes. Un logement en duplex de trois pièces, accessible depuis le restaurant, apporte un confort d’exploitation appréciable. Cuisine équipée avec extraction en 400. CA HT BAR/BRASSERIE: 245.000 € Com FDJ : 45.000 € Com PMU : 2500 € Activité stable Loyer : 2170 €
- Bail renouvelable 2026 donc il sera neuf Pas de personnel à reprendre PRIX : 286.000 € Dossier complet sur demande.

78
- BOUCHERIE CHARCUTERIE Surface commerciale : 120m² Loyer mensuel : 2383€ HT/HC Bail renouvelable en 2026 Mardi au Samedi 8h30
- 13h // 15h30
- 19h30 Fermé : Lundi Jeudi am et Dimanche Congés annuels : 6 semaines CA HT 2025 : 510.000 € Prix : 264.000 €

A développer affaire de BAR TABAC LOTO PMU FDJ située sur axe passant dans quartier résidentiel, avec logement spacieux - Petit loyer mensuel 1.100 € - TOTAL COMMISSIONS 60.000 €, dont 34.000€ de commissions TABAC, dont 5.500 € de commissions LOTO, dont 9.500 € de commissions FDJ, dont 11.000 € de commissions PMU - CA Hors commissions 52.000 €

- Pierre Hardy GROS POTENTIEL ! POSSIBILITE DE TRANSFORMATION MULTIPLE ! Idéal investisseurs ou professionnels du bâtiments. Hangar / atelier de 208 m² répartie en deux pièces, * une de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 5m avec possibilité de faire une mezzanine. * une seconde de 78 m² repartie en une grande pièce de 53 m² (4m60 et 7m de hauteur sous plafond) et un espace de 25 m² (2m50 de hauteur sous plafond) Travaux de rénovation / transformation à effectuer (assainissement
- mise tout à l'égout
- isolation etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Pierre Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993553882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

78
- Magasin spécialisé dans la vente de fruits, légumes et produits alimentaires, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. Exploité depuis 7ans, le commerce est proposé à la vente dans le cadre d’un changement de région. D’une surface commerciale d’environ 220 m², l’établissement dispose d’un espace de vente fonctionnel et parfaitement adapté à l’activité : Boutique avec étalage et caisse Vitrines réfrigérées pour les boissons Rayonnages dédiés à l’épicerie fine Bureau indépendant, vestiaire, chambre froide Accès direct au parking Le commerce présente également un potentiel de développement intéressant Aucun personnel à reprendre, permettant une reprise souple et une organisation adaptée au futur exploitant. Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC Bail commercial renouvelable en 2029 Chiffre d’affaires HT 2025 : 398 000 € Prix de cession : 275 000 € Dossier complet sur demande.

78 – Hôtel-Restaurant-Bar-Réceptions 2 étoiles à vendre en Vallée de Chevreuse Au cœur de la Vallée de Chevreuse , découvrez cette Belle demeure de charme authentique , idéalement située à seulement 400 mètres d’une gare RER . Une opportunité rare pour reprendre un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d’une activité existante, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité hôtelière de 30 chambres au total : 18 chambres au sein de la demeure principale, toutes différentes par leur décoration et leur superficie, complétées par une annexe climatisée de 12 chambres supplémentaires . Côté restauration et réception, l’établissement propose une salle de service de 80 couverts , une salle de réception de 40 couverts supplémentaires , ainsi qu’une magnifique terrasse de 80 places avec sa vue reposante . Ces espaces permettent d’accueillir une clientèle variée et d'organiser des repas d’affaires, séminaires, événements professionnels, réceptions privées et dîners intimistes , avec possibilité de privatisation partielle ou totale. La restauration bénéficie d’une grande cuisine professionnelle avec extraction , en parfait état, dont une partie des équipements est récente. La qualité des plats proposés a permis à l’établissement de fidéliser sa clientèle au fil des années. Une activité rentable et équilibrée Le Chiffre d’Affaires se répartit actuellement entre : 65 % pour l’activité hôtelière 35 % pour la restauration et le bar L’établissement dégage un EBER de 170.000 € , offrant ainsi une rentabilité attractive pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. Un potentiel immobilier complémentaire Autre atout majeur : il est également possible d’acquérir les murs de l’extension , actuellement intégrés au fonctionnement de l’établissement, avec une quote-part de loyer de 5.000 € . Cette possibilité permet d’envisager une stratégie patrimoniale particulièrement intéressante en combinant exploitation du Fonds de Commerce et acquisition immobilière . Une opportunité rare dans les Yvelines Grâce à son emplacement stratégique en Vallée de Chevreuse , sa proximité immédiate des transports, ses 30 chambres , ses espaces de restauration et de réception, sa terrasse, sa clientèle fidèle et sa rentabilité, cet hôtel-restaurant-bar à vendre dans le 78 constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché. À saisir rapidement ! Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Relais-Auberge de charme avec jardin, terrasse, cuisine pro
- Yvelines (78)
Belle auberge de charme au coeur des Yvelines, dans un cadre naturel, sur un terrain d'environ 3 000 m².
Points forts :
50 couverts en salle
Terrasse couverte de 35 places
Grand jardin arboré à capacité illimitée
Cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée
Cave à vin, grange, grand parking
Licence IV à exploiter
Loyer attractif : 1 800 € HT/mois
Clientèle fidèle, cadre agréable, fort potentiel de développement pour un couple ou des professionnels du secteur. Affaire clé en
main.
L'activité actuelle permet également d'exploiter :
Une activité de restauration traditionnelle, banquets, évènementiel
La création ou exploitation de gîtes et chambres d'hôtes
Toute opération liée à l'exploitation, la location gérance ou l'acquisition de commerces ou établissements similaires

Contactez moi, pour une visite ou plus d'informations, ..
Dépôt de garantie : 3000 €

Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- * EN EXCLUSIVITÉ à CHATOU * – SALON DE COIFFURE FEMMES, HOMMES et ENFANTS 41 m² – Emplacement recherché Situé au cOEur de Chatou, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidélisée, ce fonds de commerce de barber shop et salon de coiffure représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour une première installation. Le local, d’une superficie d’environ 41 m², offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé, permettant une exploitation immédiate de l’activité. Le salon bénéficie d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 1 292,62 €, ainsi que d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant. Son potentiel de développement est réel grâce à une offre pouvant être enrichie (coiffure homme, femme et enfants, soins esthétiques femmes, taille de barbe, vente de produits capillaires et prestations complémentaires). Les atouts : *Salon de coiffure prêt à exploiter * Local d’environ 41 m² * Emplacement recherché à Chatou * Bonne visibilité * Clientèle de proximité * Bail commercial en cours * Potentiel de développement Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter ! Disponible 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – CHATOU (78400) Salon de coiffure mixte, espace manucure, soins esthétiques – Emplacement recherché – 32 m² Idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure mixte avec espace manucure et soins esthétiques, prêt à poursuivre son activité. Développé sur environ 32 m², le salon est parfaitement agencé pour accueillir une clientèle hommes, femmes et enfants. Il offre un cadre de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Le bail commercial 3 / 6/9 est récent, offrant une sécurité appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 1 088,85 €, particulièrement attractif pour le secteur. Les points forts : * Emplacement recherché à Chatou * Salon de coiffure mixte * Clientèle hommes, femmes et enfants * Espace manucure * Environ 32 m² * Bail commercial récent (3 / 6/9) * Loyer mensuel : 1 088,85 € * Local fonctionnel et prêt à exploiter * Fort potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant reprendre un établissement implanté dans une commune prisée des Yvelines. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE Située sur un emplacement bénéficiant d'un important flux de passage, cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière établissement proche de Versailles L'établissement dispose de deux espaces de restauration totalisant 38 places assises en intérieur, complétés par une belle terrasse, véritable atout commercial. La cuisine est équipée d'une hotte à charbon et l'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Les points forts : • Emplacement stratégique à forte fréquentation • Excellente visibilité • Terrasse d'environ 50 places • Clientèle établie et fidélisée • Chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement • Établissement clé en main • Loyer attractif Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de progression. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

78-RESTAURANT-Secteur Rambouillet affaire a saisir très vite. Versailles vous propose à la vente ce Restaurant avec Licence 4 Sur Emplacement stratégique dans les Yvelines avec appartement. Situé sur un axe fréquenté d’une ville touristique prisée des Yvelines, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du dynamisme économique et touristique local. L’établissement dispose de plusieurs salles pouvant accueillir 60 couverts, complétées par une terrasse couverte de 18 places et une autorisation pour une terrasse extérieure de 20 places. Aménagé avec charme, il comprend une cuisine de plain-pied équipée aux normes, avec extraction externe. En plus de l’espace de restauration, plusieurs logements sont inclus dans le bail, pour un loyer annuel de 26 500 € HT HC (actualisé en 2023). Actuellement fermé deux jours par semaine, le restaurant a réalisé un chiffre d’affaires de 686 000 € en 2024 avec un PERF de 161 000 €.et identique en 2025 Idéal pour un Chef souhaitant exprimer son talent et développer son activité, cet établissement offre également de belles opportunités grâce à sa Licence 4, permettant d’élargir l’offre. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare ! REF : 91-224341 PRIX FAI : 278527€