Commerces à vendre à Berriac (11000)

bar à ongles / INSTITUT DE BEAUTÉ, idéalement placé en centre ville d'une grande ville de l'Aude, proche de nombreux bureaux et commerces. Ce fonds de commerce est entièrement équipé de tous le matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Le personnel en place permet de conserver une agréable qualité de vie. Cette affaire dispose d'un fichier client important qui ne cesse de croître (+30% cette année). Le ticket moyen s'élève à 36€. Visite possible uniquement sur rendez-vous. Fonds : 60.000€
- CA : 139.938€
- EBE : 39.839€

AUDE
- Vend fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, bimbeloterie. L'affaire, située dans un village dynamique (900 habitants) et attractif pour tout le canton (2.000 habitants), est un commerce de proximité à part entière dans un environnement préservé et serein. La commune dispose de tous les commerces de proximité (supérette, boucherie, coiffeur, centre de beauté, ...) et services (agence bancaire, poste, assurance, pharmacie, médecins, gendarmerie, ...). Situé en centre de village à proximité immédiate des autres commerces et services, il bénéficie d'un parking. Magasin visible, clair, très bien agencé, c'est un lieu agréable à vivre. L'activité est stable, le loyer faible, la rentabilité confortable, et vous bénéficierez d'avantages fiscaux importants. L'affaire sans concurrence à 10km est présentée pour un couple d'exploitants. Fonds : 209.000€
- CA : 148.198€
- EBE : 73.901€

Cette belle boulangerie est très bien située avec un accès sur un rond-point. C'est une création de 2016, dont l'activité ne cesse de progresser. Le chiffre d'affaires qui dépasse 600 000 HT est réalisé au magasin. Le grand parking participe à l'intérêt de l'emplacement. Vous serez séduits par la qualité des locaux, sa façade, sa boutique et le matériel complet bien entretenu. La boutique dispose de 20 places assises intérieures et de places sur la terrasse extérieure. Le loyer qui s'élève à 28 000 HT/an ne dépasse pas 5 % du chiffre d'affaires. L'affaire offre une bonne rentabilité. Venez visiter cette opportunité qui offre encore du potentiel.

Hôtel bureau pension. dans ville touristique. vendu murs et fonds. une trentaine de chambres. proche sites réputés et autoroute. piscine et terrasse. grand terrain, parking. établissement bien entretenu. beau potentiel d'évolution compte tenu de sa situation géographique.

Restaurant saisonnier dans une station balnéaire réputée. 38 couverts en salle et 66 en terrasse. aucun travaux à prévoir. vendu en fonds de commerce. cause retraite. idéal pour un couple de professionnels dynamiques. beau potentiel dans station bord de mer avec clientèle familiale.

A vendre murs et fonds. bel hôtel restaurant de charme. avec une dizaine de chambres. En bon état. dans région touristique. bon emplacement avec du passage. très proche du canal du midi. beau terrain arboré de 4500 m2. clientèle fidélisée française et étrangère. MERITE VRAIMENT LA VISITE !

Brasserie du midi. dans zone commerciale. proche d'une grande ville touristique. une soixantaine de couverts. terrasse avec 20 couverts. ouverture de 9 H à 16h. fermeture le dimanche. bel établissement moderne. aucun travaux à prévoir. Bon CA. A visiter sans tarder.

RESTAURANT situé au centre d'un village du Sud de la France, à 10 minutes des plages, entouré de nombreux commerces de proximité. Actuellement, cette affaire fonctionne le midi seulement, du lundi au vendredi, elle laisse un fort potentiel de développement au souhait du futur acquéreur. Les locaux et les touristes se retrouvent régulièrement autour d'un cuisine traditionnelle, avec une ambiance familiale. Pas de salarié dans ce fonds, seulement 2 exploitants. Cet établissement dispose de 25 places en terrasse privée sous une véranda entièrement neuve et 30 en salle, le panier moyen s'élève à 35€ avec une trentaine de couverts par jour. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple de professionnels de la restauration qui souhaite s'établir dans le secteur. Fonds : 92.000€
- CA : 98.110€
- EBE : 21.508€

Affaire bar restaurant FDJ, situé au coeur d'un village touristique de l'Aude. L'établissement jouit d'une bonne réputation et d'un emplacement de choix. Chiffre d'affaire en croissance, potentiel de développement certain. Commerce idéal pour un couple ou un duo expérimenté. Dossier sur demande, nous consulter. Fonds : 179.200€
- CA : 287.356€
- EBE : 79.999€

TABAC
- PRESSE
- LOTO Situé proche du centre d'une ville importante du département de l'Auur un axe stratégique, cet établissement dispose d'une surface de vente d'environ 30 m² entièrement rénovée. Ce Tabac Presse Loto propose toutes les activités commissionnées lui permettant d'avoir un CA stable ainsi que des produits à marge bien ciblés. L'agencement est de qualité, tout le matériel est en adéquation avec l'activité. Qualité de vie assurée avec un jour de fermeture par semaine. Le chiffre d'affaire permet aux gérants de développer un EBE de plus de 72 000 € en 2024. Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple ou un gérant aidé d'un salarié. Vendu cause retraite. Pour plus de détails nous consulter.

AUDE
- OPPORTUNITÉ À SAISIR : BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR Offrez-vous cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur, établi depuis 40 ans et jouissant d'une position dominante dans une ville touristique du sud. Cette entreprise prospère bénéficie d'un volume de travail important assuré par le propriétaire et un personnel fidèle et compétent. A l’arrière du magasin de vente, on trouve plusieurs espaces dédiés à la boucherie, la charcuterie, le traiteur et la découpe de viande, équipés d'un matériel complet et en excellent état. Le bail comprend aussi un séchoir et un saloir déportés dans un village voisin. Sa clientèle fidèle est séduite par la qualité artisanale de ses produits, son savoir-faire traditionnel et l'utilisation de produits naturels. De plus, un site internet à développer offre la possibilité d'achats en ligne, renforçant ainsi la présence sur le marché. Avec un chiffre d'affaires dépassant 1.000.000€, un EBE de plus de 150.000€, 5 semaines de congés et un appartement de fonction (à aménager), cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel du secteur. Fonds : 330.000€
- CA : 1.120.023€
- EBE : 152.543€

À vendre : Fonds de commerce d’une superette Localisation : Charmant village des Corbières, Audex de vente : 274 000 € FAI (possibilité de vente en parts sociales) Description : Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une supérette bien établie, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe traversant. L’établissement propose une large gamme de produits : superette, gaz, boucherie et primeur, avec un fort potentiel de développement (FDJ, colis, etc.). Caractéristiques : • Superficie : 140 m² (90 m² de surface commerciale) • Équipements : • Frigo récent (2023) • Chambre froide tropicalisée • Vitrine de boucherie neuve (2024) • Véhicule : Inclus dans la vente (type Boxer) Performance : • Chiffre d’affaires : 583 000 € en 2024 • 2 salariés déjà en place Idéal pour : Couples souhaitant s’investir dans une affaire florissante et vivre dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Magnifique restaurant avec sa terrasse sous essences méditerranéennes - salle de 45 couverts + terrasse de 80 places - cuisine aux normes - salle restaurant authentique avec poutres apparentes et sa double porte d'entrée en alcôve - grand appartement t3/t4 avec séjour/cuisine équipée donnant sur terrasse privative - climatisation réversible - très belle rénovation intérieur du bâtiment, tout en gardant son authenticité
loyer : 1 780€/mois avec logement - CA : 244 895€HT sur 8 mois d'ouverture et 8 services en avant saison et 12 services en saison
rentabilité : 52 000€ avec maintient salariés

Narbonne - centre ville historique - restaurant style petit bistro, à consommer sur place et en vente à emporter, 10 places en salle + terrasse de 8 places - loyer : 686€/mois - agencement et matériel récent et en parfait état, ouvert le midi du lundi au samedi de 11h à 15h, 70% du CA en vente à emporter, CA 2024 : 89 588€HT - rentabilité 36 000€

Cause RETRAITE
- vends Tabac tenu plus de 22 ans dans une zone commerciale. Places de parking minute face au tabac et proches d'une pharmacie et de divers commerces dont une supérette. Le CA est en progression et permet encore de nouveaux axes de développement tel que le compte Nikel , pmu, envoi d'argent, le local peut permettre d'aménager un petit appartement comme auparavant. Pas de salariés à reprendre. CA : 260.000 € HT dont 130.000 € de commissions totales. Faible loyer pour une surface de plus de 90 m². EBE Retraité : 110.000 €. Détails sur demandes. PRIX: 468 000 € HAI. Mandat 341188

RESTAURANT Emplacement n°1 pour ce restaurant sous enseigne nationale situé au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre à Carcassonne. Bel outil de travail pouvant accueillir 130 couverts en salle complété par une terrasse d'une quarantaine de places. Cuisine en adéquation avec ce concept familial (normes respectées, chambres froides +/-, fours multifonctions...). Gestion facilitée par l'outil informatique et l'appui du franchiseur. Affaire à redynamiser, idéale couple de professionnels aidés par une petite équipe déjà en place. Cédée cause retraite, prix attractif. CA 2024 : 731.616€
- Perf : 96.279€

TERMINAL DE CUISSON Situé dans une station balnéaire réputée du département de l'Aude,s un environnement commerçant, cet établissement propose une gamme de pains, viennoiseries et petites pâtisseries. Agencement optimisé, clientèle locale et touristique. Chiffre d'affaire conséquentet excellente rentabilité. CA 2023 :402 000 €
- PREF : 114 000 € Ce Terminal de cuisson est actuellement ouvert 10 mois avec la possibilité d'exploiter à l'année ou en saison. Possibilité d'extension pour intégrer un laboratoire de pâtisserie. Pas de salarié à reprendre. Accompagnement assuré.

RESTAURANT LICENCE IV Situé dans une station balnéaire du département de l'Aud emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail
- ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter.

RESTAURANT LICENCE IV Bel emplacement en front de mer dans une station balnéaire recherchée du département de l'Aud deux pas du centre pour ce restaurant Licence IV. L'établissement dispose d'une belle salle de 70 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir environ 80 couverts. Côté cuisine et bar deux choix possible, ou l'actuel exploitant installe du matériel ou le futur exploitant fera son affaire personnelle de l'équipement moyennant une réduction du prix de vente. Le restaurant dispose d'un bel agencement, d'un emplacement n°1. De plus 2 chambres et une salle de bain permettent de loger éventuellement des saisonniers. Actuellement exploité 2 mois dans l'année, ce restaurant licence IV pourrait aisément ouvrir 6 mois. Potentiel certain. Idéal professionnel. Possibilité d'acquérir un restaurant mitoyen
- pour plus de précisions nous consulter.

BOULANGERIE
- PÂTISSERIE A VENDRE MURS ET FONDS Situé dans un village proche de la mer du département de l'Audur un axe stratégique et proche du centre, cet établissement est le seul artisan du secteur. Sa belle surface de vente lui permet de développer l'activité Boulangerie
- Pâtisserie mais aussi le snacking. Le laboratoire très vaste permet une exploitation agréable. Le matériel et l'agencement sont en bon état. La clientèle est fidélisée. Un appartement de fonction d'environ 80 m² à l'étage avec entrée indépendante et entièrement refait à neuf est compris dans le prix. Belle opportunité pour un couple de professionnels. CA 2023 : 469 757 €
- PERF : 137 285 € Pour plus de précisions nous consulter.

TABAC
- PRESSE
- LOTO
- MULTISERVICES Situé dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire familiale du département de l'Audet établissement d'une surface de 120 m² propose les produits commissionnés, tabac, presse, FDJ ainsi qu'une gamme de produits à forte marge pour une clientèle essentiellement touristique. Le magasin offre de belles prestations avec un agencement de qualité, un espace sécurisé avec alarme et vidéosurveillance. Qualité de vie non négligeable grâce à la fermeture 6 mois dans l'année et à une coupure entre 13h00 et 15h30 (sauf en juillet et août).

BOUCHERIE
- TRAITEUR SAISONNIER Rare à la vente : fonds de commerce situé au sein d'un pôle commerçant dans une station balnéaire familiale du département de l'Aude. ficiant d'un cadre de travail idyllique à deux pas des plages, cette Boucherie-Traiteur de 35 m², entièrement et parfaitement équipée, est actuellement exploitée par ses seuls salariés. Ouverture 6 mois par an uniquement le matin. Réelles possibilités de développement. Pas de salarié à reprendre. CA 2023 : 110 200 €. Pour plus de renseignements nous consulter.

À Vendre : Fonds de Commerce
- Bar Licence IV, Snack, Glacier Emplacement : Situé dans l’une des plus belles stations balnéaires du département de l’Aude, ceds de commerce bénéficie d’un emplacement N°1 stratégique, idéal pour attirer la clientèle tout au long de l’année.Description de l’activité : • Activité principale : Bar. • Snack : Exploité uniquement sur les 4 mois d’été. • FDJ
- Jeux : Une partie dédiée pour le divertissement de vos clients. • Glacier : Avec un kiosque de vente à la parisienne, ouvert sur l’extérieur pour profiter de l’animation estivale. Capacité d’accueil : • Magnifique terrasse d’environ 100 places, équipée de mobilier neuf (2025). • Salle intérieure pouvant accueillir 60 places. Performance : • Activité à l’année, avec environ 50% du chiffre d’affaires réalisé durant la période estivale. • Chiffre d’affaires 2024 (en progression sur 2025) : 278.000€. • Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 91.000€. • Fermeture annuelle : 1 mois. Cette opportunité rare est idéale pour un entrepreneur désireux de s’implanter dans une région dynamique et touristique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement (sur le côté snack). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

RESTAURANT SPECIALITE POISSONS FRUITS DE MER, en station balnéaire, emplacement n°1, les pieds dans l'eau !! Cette affaire réalise 60 couverts par jour hors saison et 200 en juillet et août, avec un panier moyen de 30€. Fermée 1 jour par semaine hors saison, 1 service en haute saison puis 6 mois par an, cette affaire permet une qualité de vie non négligeable. Possibilité d'ouvrir les week-ends et vacances scolaires, la clientèle est présente. La cuisine est parfaitement équipée, le matériel entretenu et le mobilier récent, les futurs repreneurs peuvent exploiter immédiatement. Ce restaurant est idéal pour un couple de professionnels qui souhaitent s'établir dans le Sud de la France. Fonds : 385.000€
- CA : 367.667€
- EBE : 124.193€