Commerces à vendre à Gruissan (11430)

HOTEL MIXTE MURS ET FONDS de 36 chambres climatisées et Wi-Fi.
Très bien entretenu.
Emplacement privilégié idéalement situé à 5 mètres de La Marina en plein cœur de la station avec une terrasse de 125m² face aux bateaux !
Il possède une salle de séminaire équipée jusqu’à 30 personnes, un parking sécurisé de 19 places privées dont 2 bornes électriques et un restaurant rénové prêt à l’emploi (120 couverts avec cuisine de 90m² et 70 couverts en terrasse) mais actuellement exploité en Bar glacier en pleine saison. Licence IV.
Multiples activités nautiques et touristiques à proximité de Narbonne.
Ouvert du 1er mars au 12 novembre. Personnel saisonnier. Hôtel fonctionnel SANS TRAVAUX clés en main. + de 48% d'EBE. Vente cause retraite.
Possibilité d'extension d'un étage soit environ 10 chambres supplémentaires.

Très belle affaire implantée sur un emplacement n°1, au cœur d’une station balnéaire dynamique bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une forte fréquentation touristique en saison.

Boutique lumineuse d’environ 60 m², complétée par un fourn il/laboratoire entièrement équipé d’environ 90 m². Grande terrasse de 60 m² exploitable jusqu’à 9 mois par an, parking à proximité et marché trois fois par semaine.

CA annuel supérieur à 950 000 € HT. Équipe stable en place, renforcée par 2 à 3 saisonniers l’été. Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Loyer : 3 500 €/mois. Possibilité d’intégrer un grand appartement indépendant à l’étage (loyer global : 4 500 €/mois). Perspective de cession des murs après 9 ans.

Prix de vente HAI : 428 800 €
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 28 800 €, à la charge du cessionnaire.

Gruissan bord de plage restaurant lic 3 - locaux 160m² + terrasse de 50 places assises - magnifique agencement, loyer : 1326€/mois - CA 2025 / 364 280€HT - affaire travaillant à l'année avec fermeture 2jours/semaine
Vente raison santé

Situé sur le port, ce Fonds de commerce " clés en main" spécialisé dans le prêt à porter, maroquinerie, bijoux.
Une opportunité rare de changer de vie. La boutique offre sur près de 40 m², des rayonnages tout équipés et garnis. Parfaitement entretenu, cet ensemblepropose deux volumes en enfilade ainsi qu'une réserve et un WC. La conformité des installations a été effectuée en 2026.
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731

une belle opportunité commerciale dans une station balnéaire réputée de l'Aude.
A vendre, point chaud / sandwicherie d'environ 40 m², idéalement situé à Gruissan, station balnéaire très prisée et particulièrement dynamique.
L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de trente places, permettant d'accueillir une clientèle sur place dans un cadre agréable, ainsi qu'un parking réservé à l'activité commerciale, véritable atout dans une station où le stationnement peut être très recherché en saison. Cet établissement offre des opportunités de développement à l'année en adaptant l'amplitude horaire à la fréquentation.
L'activité actuelle peut-être enrichie par des propositions telles que glacier, crêpe et gaufre, granités... etc
Une affaire à découvrir rapidement pour profiter du potentiel commercial de Gruissan et de sa clientèle fidèle et grandissante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731

GRUISSAN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec VUE PANORAMIQUE sur PORT PLAISANCIER- RESTAURANT LIC 3, capacité : 190 places (salle + terrasse) - loyer : 2 045€/mois avec logement de fonction - CA 2025 : 745 992€HT - rentabilité : 176 000€ avec maintient des postes salariés et 7 mois d'ouverture avec en avant saison, fermeture 2 jours/semaine

BORD DE MER - GRUISSAN - SALON DE THE - SANDWICHERIE - TERMINAL CUISSON , bénéficiant d'un grand parking, ouvert 8 mois, matériel et agencement neuf, local de 49m² + terrasse privative de 25m², loyer : 1 150€/mois charges incluses - CA 2025 : 134 103€HT, rentabilité : 33 000€
idéal couple

GRUISSAN - TERMINAL DE CUISSON BORD DE MER - bénéficiant d'un parking clients, ouvert 8 mois - surface : 49m² + 25m² de terrasse privative - matériel et agencement neuf - CA2025 /134 103€ , rentabilité : 33 000€ avec maintien d'un poste saisonnier

EXCLUSIVITÉ – Gruissan
Idéalement situé au cœur du village de Gruissan, ce fonds de commerce Restaurant bénéficie d’une belle notoriété, construite autour d’une cuisine de qualité et traditionnelle.
Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétéepar une grande terrasse verdoyante de 50 places.
Le bar dispose d’une Licence III. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, complétée par une cheminée pour de bonnes grillades au feu de bois.
Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 300 000 euros. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1269 €.
Ouvert 11 mois par an, le restaurant dispose d’un fort potentiel de développement.
L’équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main dans local alliant le charme de la pierre et du bois, avec une activité solide et un fort potentiel de progression.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828212175

Bord de mer / restaurant avec logement T2/3 -terrasse et facilité de stationnement
salle 50 couverts, cuisines aux normes - agencement en parfait état
ouvert à l'année (hors saison ouvert le midi 4J/semaine + week end) , ticket moyen : 45 à 50€, CA 2025 / 60 828€HT, loyer : 1 854€/mois y inclus logement
suite à problèmes de santé, affaire à redynamiser

- RESTAURANT SAISONNIER – EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE Secteur Aude (11) Établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d’ouverture élargie. Restaurant Capacité actuelle : Environ 80 couverts en salle Environ 120 couverts en terrasse Fréquentation en haute saison : Jusqu’à 200 couverts / jour en période estivale Ticket moyen : Environ 32 € Exploitation Chiffre d’affaires actuel : ? 600 000 € Activité concentrée sur la saison (avril à octobre) Concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire) Organisation Haute saison : 12 salariés + 2 gérants Hors saison : 3 CDI + 2 gérants Équipe structurée permettant une reprise immédiate de l’activité. Atouts Emplacement à fort passage touristique Capacité d’accueil importante Outil de travail complet et fonctionnel Bonne notoriété locale Marge matière maîtrisée Aucun contrat contraignant à reprendre Potentiel de développement Extension de la période d’ouverture Développement de l’activité limonade / glacier / bar Optimisation de la masse salariale Profil recherché Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86500), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 852201011 .

BAR LIC IV - SNACKING - BOUTIQUE SOUVENIR - emplacement N° 1 en station balnéaire - surface : 195m² + terrasses sur domaine public de 120 places assises
CA 2025 : 566 168€HT (avec fermeture 3 mois) rentabilité : 146 000€

ensemble de boutiques en emplacement N° 1, avec exclusivité sur marques et reprise des invendus par fournisseurs en fin de saison, marge de 56%, et participation des fournisseurs sur prix soldés, locaux en parfait état, personnel en place,
accompagnement prévu
CA 907 472€HT - rentabilité : 200 000€
en constante progression

Secteur GRUISSAN - front de plage - brasserie lic 3 - surface : 130m² + terrasse, loyer : 2 500€/mois - CA sur 6 mois d'ouverture : 472 366€HT - rentabilité : 290 000€
possib acquisition murs commerciaux + appartement

Emplacement exceptionnel en front de mer - restaurant lic 3 - salle + terrasse avec vue panoramique d'environ 100 places - CA : 472 366€HT avec ouverture 6mois - Forte rentabilité de : 290 000€ , loyer : 2 500€/mois avec possibilité acquisition murs commerciaux + appartement

Gruissan - vente fonds restaurant lic 3 - TAPAS avec vue exceptionnelle - salle + terrasse 76 places - - équipement en parfait état/normes - loyer : 1 110€HT/mois +100€ s/charges - CA : 208 936€HT / rentabilité : 90 000€ avec ouverture sur 9 à 10 mois

GRUISSAN
- Vend fonds de commerce Restaurant dans une station balnéaire. L’affaire se situe en plein cœur du vieux village qui devient piéton lors de la saison estivale, ce qui permet d’agrandir la terrasse. Une clientèle d’habituée permet une ouverture à l’année. Le matériel est complet et entretenu régulièrement. Les actuels exploitants travaillent selon les arrivages des pêcheurs. Ils proposent deux menus, un à 35,90€ et l’autre à 39,90€ ; le ticket moyen est de 45€ pour 50 couverts par jour environ. Ce restaurant se prédestine à un couple souhaitant travailler dans un cadre exceptionnel, les pieds dans l’eau. Prix : 374.000€
- CA : 548.787€
- EBE : 127.689€

Bar lic IV et III- restauration rapide , loyer : 1 076€/mois, agencement neuf, salle + terrasse, organisation de karaoké, pas de contrat brasseur, lic IV en location,
CA nous consulter , proximité grand parking