Commerces à vendre à Leucate (11370)

Sur un emplacement n°1, propose la cession d'un fonds de commerce glacier, salon de thé, petite restauration. Le local dispose d'une très belle terrasse en façade, offrant une forte visibilité et un passage régulier en saison comme à l'année. RDC : Local d'environ 34 m² avec vitrine de 4 mètres. 1er étage : Espace de 30m2 disposant d'une petite cuisine. 2e étage : Pièce de 14m2 + sdb + wc + mezzanine 7m2 + terrasse 12m2, pouvant faire office de logement d'appoint et/ou de stockage. Droit de terrasse : 1 700 €/an
Loyer : 2 000 €/mois
Montant de la cession : 175 000 € HAI Pour toute information, contacter :

Reprenez un fonds de commerce unique, situé au cœur du village naturiste de Leucate, dans un environnement préservé et une clientèle fidèle.

Le cadre : un lieu de vie hors du temps
Implanté au sein de l'unique espace commercial du quartier naturiste de Leucate, ce fonds de commerce bénéficie d'un cadre exceptionnel. Ici, la clientèle, souvent habituée et attachée aux valeurs du lieu, offre une ambiance sereine et bienveillante au quotidien. Un cadre de travail privilégié où la relation client et la qualité de vie priment sur le stress.

Le local : fonctionnel, moderne et bien agencé
Surface : 44 m² de vente, complétés par une terrasse couverte d'environ 16 m² (bâche rétractable) et une petite réserve avec lavabo.

Aménagements récents :
- Sol en parquet flottant refait en 2022.
- Comptoir Promodern avec vitrine fermée.
- Rayonnage Tabac/Vape relooké bois et verre (2021).
- Linéaire presse développé sur 92 m².
- 2 vitrines de présentation pour souvenirs, cadeaux, bijouterie (étagères verre).
- 1 vitrine suspendue pour le textile.
- Nombreux portants et présentoirs mobiles pour une adaptation facile des collections.
- Magasin sécurisé et sonorisé.

Les atouts cession :
- Bail commercial : Bail 3/6/9 renouvelé, offrant une stabilité et une visibilité à long terme.
- Accompagnement : Formation et passation assurées sur place jusqu'à 1 mois pour une reprise en toute sérénité.
- Possibilité de location gérance avec option d'achat

Pourquoi saisir cette opportunité ?
- Activité diversifiée (Tabac, Presse, FDJ, Vape, Souvenirs, Textile) générant des flux réguliers.
- Clientèle fidèle et touristique en saison.
- Cadre de vie et de travail inégalable sur le littoral audois.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir ce lieu d'exception.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.960028

- Opportunité unique ! À vendre : Fond de commerce de prêt à porter sur la commune de Leucate. Une affaire établie depuis plus de 36 ans. Un véritable coup de cOEur pour ce commerce de 50 m² environ et sa terrasse de 30 m². Idéalement située au cOEur de la station balnéaire, dans un secteur touristique et dynamique, un emplacement stratégique proche des commerces phares. Clientèle fidèle à l'année, une affaire avec une très belle rentabilité. Parking à proximité. Boutique clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante. Néanmoins bail offrant de nombreuses possibilités commerciales différentes. Bail commercial renouvelé en 2026 pour 9 ans, offrant une visibilité à long terme. Le magasin est équipé de :
- Deux climatisations.
- Une alarme avec fumigène.
- Trois caméras extérieures.
- Une caisse enregistreuse.
- Une installation électrique, fibre.
- Des volets pleins électriques.
- Larges vitrines.
- Un comptoir d'accueil.
- Cinq cabines d’essayage.
- Toilette, lave mains.
- Terrasse.
- Pergola. La terrasse constitue un véritable atout, valorisé par une pergola neuve entièrement équipée de stores bannes. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vends fonds de commerce de restaurant sur la place du village. Possibilité gérance. Local de 56m², capacité de 18/20 couverts à l'intérieur
- 30/35 sur terrasse de 35 m². Cuisine équipée (matériel récent) avec extraction en toiture. Prix de vente : 102 000 € H.A.I. Possibilité reprise bail d'habitation au-dessus du restaurant avec entrée indépendante (95m² /580€/mois) Loyer : 751 euros HT (9012€ /an), bail jusqu'en 2031. Droit de terrasse : 145 euros mensuels (1744 € annuels) Village très dynamique et attractif à l'année, proche plages/centre ostréicole/autoroute, 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Actuellement ouvert le soir seulement, potentiel de développement important. Dossier complet après engagement de confidentialité. CONTACT : , , Leucate.

Emplacement au cœur du centre commercial de Port-Leucate

À vendre, fonds de commerce d’environ 55 m², idéalement situé au sein du centre commercial de Port-Leucate, dans un secteur dynamique et particulièrement fréquenté en période estivale.

Ce local offre une belleopportunité pour un commerçant ou un professionnel souhaitant créer, développer ou reprendre une activité dans une station balnéaire attractive et touristique.

Grâce à son emplacement au sein du centre commercial et à sa superficie, ce fonds de commerce présente un beau potentiel commercial.

Les atouts :
55 m² environ
Centre commercial de Port-Leucate
Secteur touristique et dynamique
Idéal pour différentes activités, selon les conditions du bail
Prix de vente : 45 000 €

Une opportunité à saisir pour entreprendre à Port-Leucate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- 822680393

? À VENDRE - HÔTEL-RESTAURANT À PROXIMITÉ DE LEUCATE ? Vous êtes amoureux des vieilles pierres, de la nature et des lieux qui ont une véritable âme ? Découvrez cet hôtel-restaurant de charme, niché dans un environnement bucolique et préservé, à proximité de Leucate, dans l'Aude. ? UNE AFFAIRE DE CARACTÈRE Cette magnifique bâtisse d'environ 600 m² accueille aujourd'hui un hôtel de moins de 10 chambres ainsi qu'une activité de restauration. Le tout est implanté sur un superbe terrain d'environ 8 000 m², agrémenté d'une grande terrasse, offrant un cadre privilégié pour développer une table de qualité et une expérience hôtelière unique. ?? UN OUTIL PROFESSIONNEL AVEC UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE . Hôtel de moins de 10 chambres . Activité de restauration . Chiffre d'affaires autour de 400 000 Euros maintenu d'année en année . Grande terrasse . Bâti d'environ 600 m² . Terrain d'environ 8 000 m² . Appartement de fonction de type F4 . Avis favorable de la commission de sécurité validé . Vente du fonds de commerce ?? UNE AFFAIRE COUP DE COEUR Vous êtes restaurateur, hôtelier ou chef cuisinier et rêvez de créer votre propre adresse ? Imaginez une table de qualité au coeur d'un écrin de verdure, associée à une activité d'hébergement, dans un lieu chargé de charme et d'authenticité. Une opportunité pour conjuguer projet professionnel et qualité de vie, dans un environnement où les vieilles pierres, la nature, la gastronomie et l'hospitalité ne font qu'un. ? Aude - À proximité de Leucate Ce fonds de commerce s'adresse à un professionnel qui souhaite écrire une nouvelle histoire dans un lieu véritablement singulier. ? Contactez pour découvrir le dossier complet. accompagne tous les porteurs de projets dans la concrétisation de leur projet professionnel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au cœur de La Franqui, charmante station balnéaire de Leucate, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur l’étang.
Reconnue depuis de nombreuses années, cette affaire jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle,complétée par une importante fréquentation touristique en saison.
L’établissement dispose d’une salle chaleureuse, de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement du cadre, ainsi que d’une cuisine professionnelle entièrement équipée. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate de l’activité.
Les atouts de cette affaire
● Emplacement premium dans une station balnéaire prisée.
● Forte notoriété et excellente réputation.
● Clientèle locale, touristique et de passage.
● Outil de travail clé en main.
● Cadre de travail exceptionnel entre mer et étang.
● Potentiel de développement selon votre projet (amplitude d’ouverture, événements, développement de l’activité…).
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu’à un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un environnement privilégié.

Dossier complet (chiffre d'affaires, bail commercial, et informations complémentaires) communiqué après premier échange.

Contactez-moi pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

Mathieu GOUBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 508554581

À VENDRE - BRUNCH FACE MER QUI A TOUT POUR SÉDUIRE ! ??? Vous recherchez un concept tendance, différenciant et déjà plébiscité par sa clientèle ? Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé face à la mer, à proximité de Leucate, dans un environnement recherché. ? UN CONCEPT DANS L'AIR DU TEMPS Ici, on mise sur une offre autour du brunch, avec des produits bio, naturels et une identité forte. Un concept innovant qui répond aux nouvelles habitudes de consommation et à une clientèle à la recherche de qualité, de convivialité et d'expériences gourmandes. ? UNE PERFORMANCE ÉCONOMIQUE AU RENDEZ-VOUS . Chiffre d'affaires très intéressant . EBE retraité supérieur à 52 000 Euros . Activité performante . Clientèle au rendez-vous . Concept qui fonctionne et bénéficie d'une demande soutenue ? UN CADRE EXCEPTIONNEL . Emplacement face mer . Deux belles terrasses . Boutique entièrement refaite à neuf . Aucun travaux à prévoir . Établissement clé en main . Concept prêt à poursuivre et à développer Vous souhaitez vous lancer dans une activité tendance, avec un concept différenciant et une clientèle déjà séduite ? Ce bien mérite toute votre attention. ? Contactez pour découvrir le dossier complet et étudier cette opportunité de plus près. ? accompagne tous les porteurs de projets dans leur recherche, leur acquisition et la concrétisation de leur projet professionnel. ? Votre prochain projet pourrait bien commencer... face à la mer. photos non contractuelles

AFFAIRE RARE
- TABAC, FDJ, PRESSE, EPICERIE Ce commerce saisonnier est idéalement situé dans une station balnéaire très prisée du Sud de la France. Doté de mobilier, de frigos réfrigérés, de rayonnages et de tout le matériel récents, il offre une expérience moderne et confortable à ses clients. De plus, il bénéficie d'un grand nombre de places de parking juste devant l'établissement. En tant que véritable commerce de proximité, il répond aux besoins des résidents locaux grâce à son large choix de produits d'épicerie, de bazar et de presse. Avec une superficie totale d'environ 70 m² et 30 m² de réserve, cet espace commercial est parfaitement agencé pour offrir une expérience de magasinage fluide et agréable. Le rayon presse s'étend sur environ 9 mètres linéaires, suivi de 10 mètres linéaires dédiés aux bonbons et à la bimbeloterie. Exerçant son activité pendant 6 mois dans un cadre balnéaire familial, ce commerce promet une qualité de vie enviable pour un futur exploitant. Possibilité de réhabiliter le logement de fonction, actuellement utilisé en réserve. Prix : 102.000€
- CA : 91.239€
- EBE : 36.723€

CLUB DE PLAGE PAILLOTE EMPLACEMENT N° 1 SUR LE LITTORAL

Vous rêvez d'une paillote club de plage les pieds dans l eau
avec une belle rentabilité !!

Alors c'est maintenant !
Tombez sous le charme de cette paillote !
L 'établissement est entretenu et reconnu, l'espace restauration est entièrement couvert et protégé en cas de pluie.
Ce club dispose d'une cuisine dernier cri avec du matériel quasi neuf.

Le plus : BAIL long terme
Emplacement N°1
Parking à proximité
Très rare à la vente
Endroit idyllique pour travailler face à la mer !

Un accompagnement sera réalisé avec les gérants actuel
Vente en parts sociales.

Pour plus de renseignements contactez moi au





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un fonds de commerce de restaurant à très haut potentiel,
également deux chambres d'hôtes rénovées
- Cuisine de 40m2 entièrement équipée, avec station de nettoyage
- Salle 40 couverts,70m² avec buanderie/vestiaire 4m2
- Grande terrasse panoramique 115m2
- Parking privé 10 places environ
- Possibilité de loger 2 salariés (ou 2 chambres d'hôtes)
- Aucun salarié à reprendre Loyer 1600€ Prix: 38 000€ H.A.I. Contact :
par téléphone :
par email : Marco est une entreprise spécialisée dans le secteur
#immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés
par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients.
Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à
#Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village.

Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et
de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional.

Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet,
que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir.
Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires
(notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...),
nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins,
afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute
sérénité.

Localisation recherchée, emplacement privilégié et superbe vue panoramique pour ce Bar – Restaurant – Tapas

Une cuisine attractive et généreuse plébiscitée par la clientèle locale, résidentielle et touristique.

Exploitation :

Licence 4
Ouverture sur 8 mois de l’année
Nombre de couverts : 150



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Fond de commerce à vendre qui comprend un magasin traversant (accès via galerie commerciale et front de mer). Idéalement situé au cOEur de l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de Port Leucate ! Sur près de 20 m² de surface de vente intérieure + 20 m² de terrasse couverte, l'activité actuelle est dédiée à la vente de vêtements et chaussures. En complément vous disposez de :
- WC avec lave-mains
- Un espace de stockage de 9 m² Le commerce est vendu avec son mobilier (vitrines, étagères, portants). Il est prêt à l’exploitation. Des rideaux métalliques extérieurs assurent la sécurité de l’ensemble. Une vraie opportunité à saisir au plus vite ! À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Port Leucate et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE - RESTAURANT LES PIEDS DANS L'EAU - LEUCATE

Un rêve de restaurateur face à la Méditerranée !

Imaginez un cadre magique, les pieds dans l'eau, à Leucate. Ce restaurant licence IV est une pêche rare, alliant potentiel lucratif en saison et ambiance intimiste hors saison grâce à ses possibilités événementielles illimitées (mariages, soirées privées, dîners romantiques...).

Ce qui en fait une affaire d'exception :
- Terrasse panoramique de 100 places, plus transats - Dîner au soleil couchant, les pieds dans le sable
- Grande salle de 40 places - Élégance et confort toute l'année
- Cuisine entièrement équipée - Libre à vous de créer une carte gastronomique, tapas, ou brunchs
- Licence IV - Idéal pour un bar à cocktails lounge ou des apéros face à la mer
- Événements premium - Mariages, anniversaires, soirées privées dans un cadre de rêve
- Aucun personnel à reprendre - Vous démarrez votre projet en toute liberté

Saison estivale : Forte fréquentation garantie grâce à l'emplacement les pieds dans l'eau

Hors saison : Activité événementielle rentable, à vous d'imaginer votre projet selon vos envies

Idée de concept :

- Restaurant gastronomique & bar à vins
- Brunchs face à la mer
- Soirées "feet in the water" (concerts acoustiques, dîners aux chandelles,...)

Offre exclusive - Contactez moi vite avant que la mer ne l'emporte !

--- POSSIBILITE DE LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT ---

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.917756

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- RESTAURANT
- Affaire saisonnière située sur le port de plaisance d'une station balnéaire très prisée de la côte Audoise. Cet établissement propose une restauration simple, de qualité avec un ticket moyen de 20€, et sert plus de 200 couverts par jour sur la période estivale. Cette affaire dispose de 80 couverts en salle ouverte sur la terrasse qui compte 200 couverts. Idéalement située et disposant d'une belle surface ainsi que d'un matériel de qualité, cette affaire se prédestine à un couple de professionnels désirant exploiter dans un environnement naturel, fréquenté par de nombreux touristes, qui saura apprécié les 5 mois de fermeture annuelle. PRIX : 192.500€
- CA : 400.835€
- EBE : 87.737€