Commerces à vendre à Cazouls-d'Hérault (34120)

À VENDRE - PIZZERIA SNACKING - SECTEUR SÈTE / BASSIN DE THAU

Belle opportunité pour la reprise de cette pizzeria-snacking située sur le secteur du Bassin de Thau , au cœur d'une zone artisanale regroupant de nombreuses entreprises.

L'établissement propose actuellement une activité de vente sur place et à emporter, avec une ouverture 6 jours sur 7, de 18h à 22h.

L'affaire est proposée avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : four, réfrigérateurs, caisse ainsi qu'un véhicule de livraison.

Un véritable potentiel de développement reste à exploiter.

Le service du midi, de 12h à 14h, n'est actuellement pas ouvert, alors que de nombreuses entreprises se trouvent à proximité. Cette plage horaire permettrait de développer significativement la clientèle du déjeuner et d'augmenter le chiffre d'affaires.

L'établissement dispose également d'une terrasse de 35 m² pouvant accueillir environ 25 couverts, actuellement non exploitée. Un atout supplémentaire pour développer l'activité sur place, notamment aux beaux jours.

Avec un chiffre d'affaires réalisé de 84 000 € et une rentabilité de 20 720 €, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s'installer avec une activité existante et bénéficier de plusieurs leviers de développement.

Une affaire fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance encore important.

Pour plus d'informations, dossier et visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.966038

Brasserie de midi à forte rentabilité – Emplacement N°1
À saisir : cette brasserie bénéficie d’un emplacement N°1 et d’une excellente rentabilité, avec un EBE de 178 000 € en 2024.

Mode d’exploitation confortable : ouverte uniquement le midi, du lundi au samedi, l’établissement élargit son activité en soirée pendant les mois de juin, juillet et août, avec un service à la carte uniquement, permettant une gestion souple et maîtrisée.

Capacité : environ 100 couverts en salle et en terrasse, avec des pics d’activité réguliers atteignant jusqu’à 150 couverts.
Équipement : le matériel est professionnel, complet et parfaitement entretenu, prêt à répondre aux exigences d’une exploitation intensive.

Une affaire rare sur le secteur, idéale pour des professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement performant, clé en main et à fort potentiel.

À visiter sans tarder.

Surface commerciale : 200 m²
Surface terrain : -
Ticket moyen: 20 €
Parking: public
Logement: néant
Licence : IV
Fermeture : 5 semaines
Type de restauration : Traditionnel


Localisation : Hérault
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 18 000 €

CA annuel H.T. : 772 000 €
EBE retraité : 135 000 €

Apport min. requis : 200 000 €

À VENDRE - SALON DE COIFFURE - MONTPELLIER

Idéalement situé sur une avenue très passante de Montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Le salon dispose d'une superficie totale de 23,8 m², entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux à prévoir.

L'affaire est exploitée depuis 2016 et fonctionne actuellement avec l'aide d'une femme de ménage 2 heures par semaine.

Organisation actuelle :

Fermeture le dimanche et le lundi

4 semaines de congés annuels

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 73 000 €

Résultat / rentabilité : 42 399 €

Le salon est proposé à la vente au prix de 77 000 € frais d'agence inclus.
L'exploitante actuel assurera un accompagnement du repreneur ou de la re preneuse afin de garantir une transition sereine.

Ce bien est idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer, ou pour une personne recherchant un excellent confort de vie.
Un potentiel de développement est possible en recrutant un(e) coiffeur(se).

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.939767

- 365000 € RESTAURANT LE CAP D'AGDE (34300) FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CAP D’AGDE À découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du Cap d’Agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,96% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce restaurant, bar et cave à vin, tout commerce à Ganges En plein cOEur de Ganges, ce fonds de commerce de 60 m² réunit restaurant, bar et cave à vin, avec une activité ouverte à tout commerce. L'établissement dispose d'une cuisine et d'une réserve, ainsi que de 24 places en salle et 25 places en terrasse extérieure. Le lieu bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et de qualité. Cet établissement offre un potentiel de développement réel : l'activité est actuellement exploitée cinq jours par semaine, en service du soir uniquement, laissant une marge évidente pour qui souhaiterait étendre les horaires et développer le chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 750 € TTC. La vente peut se faire avec ou sans la licence IV (prix affiché avec la licence IV), selon le projet de l'acquéreur. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

hôtel des voyageurs Montpellier
18 chambres, centre ville

Restaurant en activité dans le quartier d'affaires de Montpellier, fermé tous les week-ends. Un modèle d'exploitation rare qui préserve l'équilibre de vie de l'exploitant tout en générant un chiffre d'affaires établi.
- CA 2025 : 358 K€ HT.
- Le local de 230 m² (dont salle climatisée et cuisine professionnelle)
- Capacité de 100 couverts en intérieur
- Une terrasse d'environ 60 places Un format qui permet d'absorber la clientèle déjeuner du quartier d'affaires sans contrainte de capacité.
- Loyer annuel de 34.800 € HC/HT
- Prix de cession : 297.000 € honoraires d'agence compris. L'activité fonctionnant sur 5 jours/semaine, le potentiel de développement vers une ouverture week-end ou en soirée reste entièrement à exploiter par le repreneur, une marge de progression non capitalisée par l'exploitant actuel. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite.

SÈTE - COEUR DE VILLE - À SAISIR, FONDS DE COMMERCE BAR- RESTAURANT.
Local commercial de 100m2 plus 50m2 de cuisine, en bon état disposant d'environ 20 places intérieures et plus de 100 en terrasse.
L'établissement propose une restauration traditionnelle, saladerie et glacier.
Il est tenu par 2 dirigeants et 2 salariés en cdd (avis professionnel 4 étoiles).
Location terrasse mairie : 600 ¤/an. CA à développer !
Loyer mensuel TTC : 1600¤
Taxes foncières annuelles : 430 ¤

À vendre : Tabac - Presse - FDJ entre Nîmes et Lunel

Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules.

Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle.

Caractéristiques du commerce :

Superficie totale : 94 m²

Boutique : 47 m²

Réserve et bureau

Aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans)

Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés !!!

Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033

Loyer mensuel attractif : 1 020 €

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 163 000 €

Commissions : 248 000 €

Rentabilité : 234 000 €

Les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.919952

MONTPELLIER (34) centre, à vendre FONDS DE COMMERCE D'UN SALON DE THE, PATISSERIE d'environ 38m² en angle avec cave de 40m² utilisable et saine. CA moyen annuel HT de 100K€. Loyer de 1.250€ HT mensuel. Terrasse d'environ 10 places. Possibilité d'acquérir les MURS en plus y compris en différé.

MONTPELLIER (34) écusson, à vendre FONDS DE COMMERCE BAR
- RESTAURANT d'environ 75m² avec EXTRACTION, TERRASSE et licence IV. CA moyen annuel HT de 240K€. EBE retraité de 46K€. Bien entretenu et pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel HT 1.740€ CC. Développement possible : brunch, karaoké...

À CÉDER – Boutique de chocolats et confiseries sous enseigne – Emplacement premium À vendre, pour cause de départ à la retraite, une magnifique boutique spécialisée dans la vente de chocolats et confiseries, exploitée sous une enseigne reconnue. Idéalement située sur un emplacement de premier choix, cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Le magasin dispose d’un agencement de grande qualité, élégant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vente chaleureux et une expérience client soignée. Aucun investissement majeur n’est à prévoir. Les points forts : Enseigne reconnue avec une clientèle fidèle. Emplacement stratégique à forte fréquentation. Agencement haut de gamme et matériel en excellent état. Activité clé en main. Potentiel de développement (événementiel, cadeaux d’entreprise, e-commerce, etc.). Cette affaire est idéale pour un commerçant passionné, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur gourmand et porteur. Vente motivée exclusivement par un départ à la retraite.

Hérault: Profitez d’un cadre de vie privilégié avec ce Tabac Presse Loto bénéficiant d’un jour de fermeture hebdomadaire, un véritable équilibre entre activité et qualité de vie. Le point de vente doté d’une belle superficie, présente un bon potentiel de développement. Une réorganisation de la surface de vente permettra d’optimiser les espaces et de dynamiser les ventes d’autres gammes de produits taxables. Son emplacement sur un axe passant et pénétrant d’une grande ville lui assure une double clientèle : locale issue du quartier résidentiel et de passage avec un flux régulier de clientèle. Une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant une affaire à redynamiser. EBE: 63 780 € Commissions: 100 600 €

BOULANGERIE PATISSERIE Atypique au cœur d'une ville proche de VILLENEUVE LES BEZIERS .Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un magasin avec laboratoire de production au centre ville plus deux point de vente au seing de ferme de produit locaux et deux marché plein vent deux jours par semaines. Four électrique et four bâtie chauffe au bois. Chiffre d'affaires 381 000.00euros ,loyer 550.00euros pour le centre ville et 12% pour le ferme qui comprend (loyer ,personnel frais fixe) Fermée le dimanche et lundi entier. Possibilité de progression en ouvrant le lundi. Personnel centre ville ,1 vendeuse,2 boulanger plus le couple dirigeant. Production 70% en pain et viennoiserie ,20% en pâtisserie et 10% en sec. Production à 100% maison. A VISITER.

Boulangerie pâtisserie au cœur d'un village proche de VALROS . Superficie des locaux de plus de 160 m² de plain pied. Four électrique de 15 ans .Bien équipée et bien entretenu. Chiffre d'affaires 270 000.00euros pour l'année 2023 à 90% magasin ,petite fournitures. Loyer 1090.00euros ,pas de tva et pas de foncier .Personnel 1 vendeuse et deux apprenti de plus de 20 ans. Un jour de repos semaine et 3 semaines de congés ainsi que le dimanche APM et les jours féries. Vente pour raison de santé. Idéal pour couple . A VISITER.

Boulangerie pâtisserie sur axe circulant avec parking. Four électrique de 10 ans année de la création de la boulangerie .Chiffre d'affaires 1 001 113.00euro avec deux petite fournitures( école et épicier) Loyer 3 500euro avec charges de copropriété et eau ,foncier en sus .Pas de logement. Personnel 6 vendeuses,1 tourier ,4 boulanger, 1snackeur,1 pâtissier plus le couple . Vente pour départ à la retraite. Présenter Justificatif d'apport et CV . Pour plus de photos magasin et infos ,merci de me contacter.

À VENDRE – TABAC PRESSE FDJ – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare ! Situé sur un emplacement premium à très fort passage (axe stratégique), ce tabac presse FDJ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle fidèle et de passage. *Activités : Tabac, Presse, Française des Jeux, articles annexes *Chiffre d’affaires va augmenter fortement d'ici deux ans. *Fort potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, nouveaux services…) *Clientèle régulière Le point de vente est comme neuf avec du matériel qualité, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et sécurisé. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d’évolution. Possibilité d'acquérir les murs également.

Découvrez ce magnifique fonds de commerce de restaurant entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un équipement complet (mobilier et matériel haut de gamme).

Idéalement situé dans la métropole de Montpellier, à proximité immédiatedes arrêts de tramway et de bus, cet établissement bénéficie également d'un grand parking privatif, un véritable atout pour la clientèle.

Le restaurant séduit par ses beaux volumes et ses espaces bien agencés, dont un patio qui est un véritable atout qui apporte charme et convivialité.

Cette affaire offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : restauration traditionnelle, concept innovant, boulangerie ou autre activité alimentaire.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)

Fonds de commerce d'un restaurant à la décoration soignée d'une surface de 71m² + une terrasse d'environ 40m². L'établissement offre la possibilité de servir environ 60 personnes en extérieur et 36 couverts en intérieur. Matériel de qualité, très bon état général. Cadre de travail sympathique. Nombreux parkings gratuits à proximité. Très bons chiffres d'affaires sur les dernières années avec plus de 500 000€ HT en moyenne. Bonne rentabilité. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 14374 € NET HC

- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2964 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 800,00 € HT)

Secteur Est Montpellier au cœur d'un gros bourg et sans concurrence directe, découvrez cette très belle Boulangerie-Pâtisserie refaite à neuf récemment. L'affaire comblera les professionnels les plus exigeants qui profiteront de la très belle clientèle déjà présente. Des possibilités de développement sur le snacking et les places assises (prévoir quelques investissements). L'établissement dispose d'une surface de 300 m², d'une terrasse et d'un parking privé. Chiffre d'affaires : 910 000 €. Vendue 550 000 € frais d'agence inclus.

Très beau camping à vendre en Occitanie cadre naturel exceptionnel

Situé au cur dun environnement naturel préservé, ce charmant camping à vendre en Occitanie dispose denviron une trentaine demplacements répartis sur près de 18 hectares de terrain.
Le camping bénéficie dun emplacement privilégié dans un véritable coin de paradis, avec une vue panoramique remarquable sur la vallée environnante.

Les infrastructures comprennent notamment :
une belle piscine,
un grand restaurant / bar,
un bloc sanitaire,
une aire de jeux pour enfants.

Le domaine propose également plusieurs hébergements locatifs, un gîte joliment aménagé, ainsi quune GRANDE MAISON dhabitation de 342 m² entièrement rénovée, comprenant 4 chambres et plusieurs dépendances.

Le potentiel de développement est important. Il est possible et même conseillé daugmenter loffre dhébergements locatifs. En effet, près de 3 hectares supplémentaires sont situés en zone camping, permettant daugmenter le nombre demplacements.
Le développement dhébergements de type glamping serait particulièrement pertinent. La demande pour ce type dhébergement est très forte dans la région et ces installations affichent généralement un taux doccupation élevé, souvent complet en haute saison.

Cette propriété représente une très belle opportunité de reprise, idéale pour un couple souhaitant développer un projet touristique dans un environnement naturel exceptionnel.

Prix en toute propriété.
Un apport personnel suffisant est requis pour lacquisition de ce camping.
Possibilité de CESSION DE PARTS SOCIALES, permettant de réduire considérablement les frais dacquisition.

Nésitez pas à nous contacter pour obtenir plus dinformations et des photos supplémentaires de ce camping.

Un accompagnement professionnel pour votre projet

Nous vous proposons un ensemble complet de services lors de lacquisition dun camping en France.
En tant quexpert immobilier et spécialiste des transactions dans lhôtellerie de plein air depuis 1995, nous mettons à votre disposition notre expérience et notre savoir-faire afin de vous accompagner dans la réussite de votre projet dachat de camping.
I

Magnifique boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant de la ville, la boulangerie dispose d'un parking privatif ainsi que d'une terrasse couverte. Belle surface de vente, vous disposez d'un espace restauration boulangère, d'un laboratoire de plain-pied et d'un matériel haut de gamme, pour une fabrication artisanale. Le magasin à été refait à neuf. Superficie totale d'environ 550 m2. Personnel en place, équipes dynamiques et motivées. Les dirigeants actuels, pas du métier, sont en mode gestion.

À vendre : Hôtel bureau 3 sur le littoral méditerranéen dans une zone touristique dynamique et prisée* Hôtel bureau 3* idéalement situé sur le littoral méditerranéen, au cœur d’une zone touristique à forte fréquentation, alliant proximité des plages et accès à une zone commerciale très attractive. Avec une grande capacité d'accueil, cet établissement attire une clientèle diversifiée d'affaires et de touristes, bénéficiant d’un emplacement stratégique entouré de nombreuses options de restauration. Établissement clé en main : parfaitement entretenu, il comprend une salle de séminaire, un vaste parking (capacité pour un bus), et un logement de fonction. Une équipe qualifiée est déjà en place à tous les postes et des possibilités de développement importantes pour la clientèle de groupes et d’événements d'entreprise. Cette affaire représente une opportunité rare et idéale pour un couple en reconversion ou un projet de direction dans un secteur touristique dynamique. Superficie : 1140 m² CA : 772 000 € Prix du fonds : 1 192 400 € HAI TTC Hôtel avec un fort potentiel de développement sur le littoral méditerranéen, à saisir sans attendre !

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cet établissement touristique bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour l'accueil de groupes, séminaires ou séjours en famille.
Composé de plusieurs GITES INDEPENDANTS, d'un espace de réception, d'installations de loisirs et d'une PISCINE, ce domaine d'env. 4 ha, offre un bel outil de travail clé en main avec une clientèle fidélisée.
Le Logement de fonction est une GRANDE MAISON d'environ 160m² constituée un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée et de 5 chambres avec chacune sa salle d'eau (transformable en chambre d'hôtes), pour la partie habitable. Et d'un gros potentiel avec une partie à réhabiliter d'environ 120m².

CA HT : 121.000 €.
Prix Murs et Fonds : 699.000 € + bail commercial pour 3 gîtes (12.000€ HT/an) - votre apport 350.000 €.

Opportunité RARE pour porteurs de projet souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité.
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

>> possibilité d'achat d'une propriété voisine avec 5 gîtes au prix de 577.000 € (voir ref G 8411) /> (REF G 8184)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.I - -tions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304696)

Ce Bar à vin Caviste situé à l'entrée d'un village vigneron de l'arrière pays héraultais jouit d'une excellente réputation. Il propose une carte diversifiée et qualitative ce qui lui assure une fidèle clientèle locale. Son amplitude d'ouverture lui autorise une belle qualité de vie et offre un bon potentiel de développement. Belle terrasse ombragée et brumisée. Bonne rentabilité.