Commerces à vendre dans l'Hérault (34) - Montpellier Antigone

A VENDRE
- -BAR A VINS DE CHARME. Opportunite Rare : fonds de commerce d'un bar à vins idéalement situé dans une ville dynamique et touristique du littoral méditerranéen et tenu depuis plus de 20 ans. Cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale, sa clientèle fidèle ainsi que son confort potentiel de développement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l'année. Le bar propose une sélection qualitative de vins, de planches de produits de la terre et de la mer dans un cadre authentique. Cet affaire s'adresse à un professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept autour du vin et de la convivialité. Petit loyer de 770 € HT/mois pour un CA de plus de 350 000 € HT. EBE retraité : 86.000 €. Dossier sur demande. Prix : 256 000 € HAI. Mandat 341349

Montpellier secteur sportif Bar licence 4 avec petite restauration Ouvert à l'année de préférence fin de journée. CA HT + 259 000 Euros. Gros potentiel de développement. Vente Fonds 180 000 Euros

Situé en plein cœur de l’animation estivale, sur le prestigieux Quai de Palavas, ce restaurant d’environ 180 m² allie charme et fonctionnalité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des parkings et des principales attractions touristiques, en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée, tant locale que saisonnière. Le restaurant se compose d’une cuisine professionnelle, entièrement équipée et maintenue en parfait état, ainsi que de trois espaces extérieurs : deux terrasses en plein air et une terrasse couverte, offrant une capacité d’accueil optimale pour profiter du cadre enchanteur de Palavas. L’agencement intérieur, moderne et chaleureux, a été conçu pour garantir une expérience agréable tant pour les clients que pour l’équipe. L’établissement bénéficie d’une équipe permanente composée d’un chef en cuisine, d’une hôtesse en salle, d’un cuisinier et d’un serveur, renforcée par sept collaborateurs supplémentaires durant la période estivale. Le loyer annuel s’élève à 32 000 €.

Entre Nîmes et Montpellier
- Bar Tabac FDJ, PMU, Licence IV Situé au cœur d’un village paisible, sur la place principale avec stationnement à proximité, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe. L’affaire dispose :
- d’une surfacecommerciale d’environ 80 m²,
- d’une salle dédiée aux associations,
- d’une terrasse,
- d’un appartement de fonction à l’étage, inclus dans le bail commercial,
- d’une Licence IV,
- et des activités FDJ et PMU, génératrices de flux réguliers. Cette opportunité convient parfaitement à des repreneurs en première expérience professionnelle, offrant une activité stable et sécurisante. À noter : une importante fête de village en période estivale génère un flux significatif de clientèle et un apport de trésorerie conséquent. L’établissement dégage une rentabilité d’environ 45 000 € net annuel (logé). Prix de vente : 110 000 € FAI (frais d’agence inclus)

34 : Opportunité rare, Top emplacement ! Situé en plein coeur d’une zone touristique en saison mais fréquentée toute l’année (affaire ouvert tout au long de l’année). Licence IV, nouveauté 2024 location de transats et vente additionnelle sur la plage, grande capacité en terrasse face en front de mer. Plusieurs créneaux rentables. Aucuns travaux à prévoir, les agencements et le matériel sont en parfait état. A voir absolument ! Idéal pour un couple ou 2 associés. EBE : 298 000 €

Exclusivité
- Bar Licence 4, Bar à Vins & Brasserie au cœur d'un village prisé, à deux pas de Montpellier Idéalement situé sur une place de charme très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une terrasse accueillante de 80 places assises, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur, au style bistronomie chaleureux, offre 40 places assises autour d’un comptoir traditionnel, créant une ambiance conviviale et authentique. La cuisine fonctionnelle, bien agencée, permet un service rapide et efficace. À l'étage, un appartement de fonction spacieux peut être divisé en deux logements, offrant flexibilité et confort pour une famille ou pour un projet locatif. Chiffre d'affaires 2024 : 368 000 € HT, démontrant un potentiel solide et stable. Prix : 355 000 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs comprenant les habitations, un atout rare pour sécuriser votre investissement. Une opportunité unique pour un repreneur souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie, dans un cadre agréable proche de Montpellier.

À proximité immédiate d’un bassin urbain dynamique et à environ 20 minutes du littoral méditerranéen, camping 3 implanté sur un parc arboré de 4 hectares. L’établissement développe un modèle économique équilibré combinant :
- 140 emplacements résidentiels occupés à l’année (revenus récurrents sécurisés)
- 40 mobil-homes en location saisonnière
- Restaurant exploité en gérance (revenu locatif sans risque opérationnel) L’exploitation repose sur une structure légère et organisée (4 personnes), permettant de dégager une rentabilité solide. Chiffres clés
- Chiffre d’affaires 2024 : 827 K€
- EBE retraité 2024 : 316 K€
- 180 mobil-homes
- 4 hectares Croissance du CA sur les trois derniers exercices. Atouts
- Socle de revenus récurrents significatif
- Modèle mixte limitant la volatilité saisonnière
- Localisation stratégique entre littoral et métropoles régionales
- Cession conjointe exploitation + foncier
- Potentiel d’optimisation identifié Périmètre de cession Cession de 100 % des titres de la société d’exploitation ainsi que 100 % de la société immobilière. Vente indissociable. Prix global : 3 500 K€ net vendeur (3 647 K€ honoraires inclus) Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité. Prix de vente SARL HAI 2 605 000 € Prix de vente hors honoraires : 2 500 000 € Honoraires partagés entre l' acquéreur et le cédant (50% cédant, 50% acquéreur) soit à la charge de acquéreur 4.2% TTC (3,5%HT) correspondant à 105 000€ TTC (87 500€ HT), Prix de vente SCI HAI 1 042 000 € Prix de vente hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires partagés entre acquéreur et le cédant (50% cédant, 50% acquéreur) soit à la charge de acquéreur 4.2% TTC (3,5%HT) correspondant à 42 000€ TTC (35 000€ HT) Référence annonce : 001323-PA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hérault. Restaurant Snack du Midi fermé samedi après-midi, dimanche et lundi. 60 places réparties à égalité entre la salle et la terrasse. En zone commerciale.

à le plaisir de vous présenter au sein d'un secteur très touristique et profitant d'une clientèle de résidents à l'année et de touristes. Proche de Saint Guilhem le Desert, de Gignac et de Montpellier.
Le fonds de commerce dont la destination est "Activités de Commerce de détail, épicerie"
Une ouverture à l'année qui vous laisse pour autant entrevoir des périodes de vacances en fonction de vos aspirations.
Le local possède un droit à terrasse exploité sur la longueur de la vitrine donnant sur la place centrale, une surface commerciale de 40m² environ.
Le Chiffre d'affaires annuel 2024 était de : 171.0000 euros.
Le local est en excellent état ainsi que l'ensemble du matériel ; cela vous permettra immédiatement de poursuivre l'activité et de mettre en place de nouveaux produits et services.
Le loyer mensuel HT est de 480 euros soit 5.760 euros par an .
Les charges mensuelles d'environ 148 euros incluant la taxe foncière à la charge du prenant.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 93.700 Euros honoraires à la charge du vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 433413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) .

À vendre – Société spécialisée en produits et services pour piscines – Sud de la France ( pas de pose de piscine )

Entreprise solide implantée depuis plus de 20 ans, située dans une ville en bord de Méditerranée, à proximité de Montpellier, sur un axe à très fort passage (plus de 25.000 véhicules/jour). Elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking partagé dans une zone commerciale attractive.

Chiffre d’affaires annuel : 789.000 € HT
EBE retraité : 220.000 €
Loyer : 3.300 € HT/mois

L’activité se répartit comme suit :

80 % en vente de produits pour piscines dans un espace de plus de 180 m².
20 % en services d’entretien et maintenance de piscines auprès d’une clientèle fidèle de particuliers.

Une réserve de 150 m² permet une gestion fluide des stocks, notamment en période estivale.

Apport conseillé : 235.000 €
=> Permet une rémunération nette annuelle de 134.000 € pour un couple de dirigeants après remboursement de l’emprunt.

Atouts majeurs :

Entreprise saine et rentable

Clientèle régulière, en croissance

Aucun investissement immédiat requis

Fermeture annuelle : 1,5 mois

Marché porteur dans une région à fort ensoleillement

La société ne réalise pas de vente de piscines, mais se positionne comme un acteur incontournable sur la vente de produits et l’entretien régulier.

Cause de la vente : départ à la retraite

Vends restauration type brunch, salon de thé, snack "healthy", bar à jus, coffee shop, qui propose des produits frais faits maison, tous issus du circuit court. Cette affaire très reconnue par la clientèle montpelliéraine pour son concept "locavore" bénéficie d’un emplacement top au cœur de l'écusson, l'hyper centre de la ville. Capacité de 40 couverts dont 14 en terrasse. Très bonne notoriété tant pour la clientèle locale fidélisée que pour la clientèle touristique (forte activité saisonnière). Ouvert seulement le midi, 5 jours/semaine. 2 à 3 services par midi. Ceci laisse logiquement la place à un développement du CA immédiat en doublant les ouvertures actuelles par exemple. Prix de vente fonds de commerce : 198 000€ FAI. (Dont 6,56% honoraires TTC à charge acquéreur).

Hérault (34) : A vendre une société exploitant un restaurant spécialisé dans les viandes grillées, proposant un service à table pour le déjeuner et le dîner, ouvert 7 jours sur 7.

L'établissement offre une carte complète composée de grillades, burgers, tartares, salades, desserts et boissons, destinée à une clientèle familiale et professionnelle.

L'activité repose sur un concept structuré et éprouvé, avec une offre conviviale et accessible répondant à une demande régulière.

Implantée sur une zone de chalandise dynamique, la société bénéficie d'une activité stable et d'une clientèle fidélisée.

Elle se positionne sur le segment de la restauration traditionnelle à thème spécialisée dans les viandes grillées, avec un concept convivial et accessible destiné à une clientèle familiale et professionnelle.

L'établissement évolue sur le marché du « casual dining », proposant un service à table, une offre standardisée qualitative et des prix maîtrisés, répondant à une demande soutenue pour la restauration conviviale. Elle évolue sur le segment concurrentiel de la restauration à thème spécialisée dans les viandes grillées, composé à la fois de restaurants indépendants, de brasseries traditionnelles et de grandes enseignes nationales de type steakhouse.

Cette société peut concerner un investisseur ou un professionnel de la restauration.

HERAULT
- Tabac, presse, FDJ, PMU. Vente d'un fonds de commerce dans un village sur la partie ouest du département. Une implantation avec situation de monopole au coeur de ce village qui se veut touristique avec des pics d'activités l'été. Appartement de fonction juste au-dessus du commerce de type T3 Le + qui a séduit les exploitants actuels : la qualité de la clientèle. Possibilité de développement : quelques idées seront données par les exploitants Motif de la vente : changement de projet de vie Info : Aujourd'hui l'exploitant a mis en place un remplacement d'une semaine/mois afin de préserver la vie de famille. La valorisation de l'affaire de tient pas compte du coût de ce service, le choix de le maintenir étant laissé ainsi à la discrétion du preneur.

À vendre RESTAURANT à Montpellier dans l'Hérault en Occitanie situé en quartier centre dans un secteur dynamique. Entièrement équipé et prêt à exploiter. Surface d’environ 50 m2. Salle de 16 couverts. Chiffre d’affaires de 180k€ avec du potentiel de développement ( livraison, terrasse). Pour professionnel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Vente urgente cause familiale, prix négociable pour repreneur motivé et sérieux. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 79.000 €. Réf.: A4315PM

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie & Snacking proche Montpellier (34)

Agglomération de Montpellier (34)

CA HT : 558 000 €
EBE : 146000 €

Une affaire , rentable et idéalement située !

Points forts :

Emplacement : en face d'une station de tramway , sur une place vivante avec marché et animations.

Clientèle fidèle + fort passage quotidien.

Proximité d'une future école : perspective de hausse de fréquentation.

Espaces de vente & restauration :

Terrasse 40 places agréable et ensoleillée.

Salle intérieure 20 places conviviale et bien agencée.

Matériel récent, aux normes et de qualité.

Organisation idéale :

Équipe formée, autonome et efficace .

Potentiel de développement :

Développer le snacking du midi (sur place / à emporter).

Optimiser la communication et le digital.

Attirer encore plus d'étudiants, actifs et familles du quartier.

Contactez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.944802

Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette boulangerie-pâtisserie, exploitée depuis 1980, est une véritable institution locale. Avec une surface de 270 m² incluant une terrasse, l’établissement est entièrement équipé du matériel professionnel nécessaire pour assurer une production de qualité. Idéalement placée à proximité de la plage et de parkings, cette affaire bénéficie d’une clientèle variée, composée de touristes et d’habitants. L’activité, à vocation saisonnière, permet une fermeture annuelle de 4 mois. Pendant les mois estivaux, un marché diurne est organisé une fois par semaine en juillet et août, complété par plusieurs marchés nocturnes qui animent le centre commercial et attirent une clientèle supplémentaire. Conditions financières : Loyer des murs : 45 000 € HT/an Taxe foncière et provisions sur charges : 2 400 € Droit de terrasse : 4 200 € TTC/an

34
- CAP D'AGDE , FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT LICENCE IV Emplacement rue la plus commerçante du la station balnéaire ouverte uniquement 7 mois , tenu depuis de nombreuses années par le même exploitant , possibilité d'achat des murs , très bonnes rentabilité sur 7 mois , aucun personnel à reprendre , produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signatures d'un bon de confidentialité et justificatif minimum de 80KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 HERAULT BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE EMPLACEMENT N°1 Exploité depuis plus de 10 ans par les mêmes propriétaires , très prisé des BITTEROIS lors de la FERIA et le reste de l'année du à son positionnement ,elle propose une cuisine du marché avec des produits frais et locaux avec un ticket moyen le midi à 25 euros et le soir aux alentour de 45/50 euros La salle dispose d'une capacité de 60/70 couverts avec une décoration soigné , un PATIO de 45m2 est également exploitable . ELEMENTS IMPORTANTS : * emplacement exceptionnel * CA 2024 HT 378 KE *pas de gros travaux à prévoir *loyer 33 600 annuel * Gros CA pendant la féria * produit rare à la vente sur ce secteur * licence IV + 10 000 si nécessaire Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 250KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 Hérault proche Montpellier, vends lieux exceptionnel de traiteur et organisation d'événementiel , Mariages , tout événement Affaire clés en main , aucun investissement à prévoir , carnet de commande plein pour 2026 CA 2025 HT plus de 1 000 KE , accompagnement prévu pour les futurs exploitant Possibilité d'achat des murs Renseignment (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 Fonds de commerce Restaurant de plus de 210 m2 ouvert à l'année , cette affaire dispose d'une grosse capacité d'accueil avec plus de 200 places assises et d'une cuisine très bien équipé pour envoyer des gros services , une équipe à l'année est en place + saisonniers en complément , refait à neuf en 2024 aucun travaux à prévoir CA HT 2025 prévisionnel environ 850 000 euros Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 200KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Béziers ?

Entre ses neuf écluses de Fonseranes, son identité viticole historique et sa métamorphose urbaine spectaculaire, Béziers est une ville qui ose. Idéalement située entre mer et montagnes, la "plus vieille ville de France" séduit de plus en plus de familles et d'investisseurs en quête d'un équilibre entre patrimoine méditerranéen et prix immobiliers compétitifs, boostant ainsi l'attractivité du Biterrois.

Un marché stratégique et porteur
• Attractivité territoriale : Une ville qui rayonne sur tout l'Ouest Hérault, profitant d'une politique de rénovation du centre historique réussie, d'une desserte TGV majeure et d'une proximité immédiate avec les plages de Valras.
• Demande robuste : Un marché immobilier extrêmement dynamique, porté par un fort rendement locatif, un essor de la rénovation de bâtiments anciens et un besoin croissant de services de gestion locative rigoureux pour accompagner ce renouveau urbain.
La force du réseau Guy Hoquet

En nous rejoignant, vous activez des leviers de croissance immédiats :
• Notoriété nationale et concept exclusif de l’Immobilier Garanti.
• Modèle multi-activités pour des revenus diversifiés (transaction, location, gestion, syndic).
• Accompagnement 360° (formation continue, consultants experts, outils digitaux de pointe).
Devenez l'acteur de référence à Béziers
Vous êtes un entrepreneur ambitieux et souhaitez piloter une agence rentable dans une ville en pleine reconquête économique ? Cette opportunité au cœur de l'Hérault est faite pour vous.

Contactez-nous pour recevoir l’étude de marché et le dossier d’implantation. Au plaisir d'échanger sur votre projet.

À vendre : Boulangerie pizzeria snacking terminal de cuisson située dans une station balnéaire à deux pas de la mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié et très fréquenté et ouverte à l'année.

Caractéristiques de l'établissement :
Boutique : 40 m² accueillante et bien agencée 10 places assises.
Laboratoire : 60 m² équipé de matériel récent et matériel pizzeria neuf.
Terrasse aménagée : 100 m² 60 places assises pour développer une activité en plein air.
Appartement inclus : Un logement de 100 m² compris dans le loyer pour un confort de vie.

Potentiel de développement :
Extension de l'offre aux petits déjeuners.
Activité de snacking et restauration du midi.
Vente de crêpes et glaces pour les après-midis ensoleillés.

Affaire entièrement déléguée.

Avantages :

Situation idéale dans une zone touristique à forte affluence.
Potentiel de croissance grâce à une diversification des services.
Une terrasse spacieuse et aménagée offrant un cadre convivial pour la clientèle.

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire dans un cadre idyllique près de Montpellier.

Pour plus d'informations et organiser une visite : Contactez moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.945426

Centre ville Montpellier, tabac presse loto en angle de rue, d'une superficie totale de 45 m2. Exploité depuis 35 ans, ouvert du lundi au vendredi uniquement. Commission 45.000 euros Ventes de marchandises 22.500 euros Prix 80.000 euros Honoraires a la charge du vendeur

Murs et fonds de commerce d'un Bar licence IV situés en centre ville de Montpellier. Emplacement stratégique grâce à son environnement de bars, restaurants et cafés. Licence IV incluse dans le prix. Quartier vivant et dynamique des nuits Montpelliéraine. Prix : 283.000 euros honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

À SAISIR – Restaurant à Palavas-les-Flots (34250) Station balnéaire prisée – Proche de Montpellier Idéalement situé Rive Gauche, rue Saint-Christol, au cœur d'une rue piétonne commerçante à très forte fréquentation, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. L'établissement est exploité en saison, d'avril à septembre (6 mois d'activité). Il développe une surface totale d'environ 200 m², répartie comme suit : 100 m² en rez-de-chaussée, 100 m² à l'étage, avec possibilité d'aménager un logement de fonction, Belles terrasses, offrant 120 à 130 places assises au total (ext et interieur). Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel : 1 cuisine par niveau, Extraction, plonge, réserve, chambre froide, Frigos, congélateurs, mobilier de salle et de bar, Couverts, verrerie, tables et chaises, Accessibilité PMR conforme. Bail commercial en cours – échéance au 31/03/2031. Honoraires acquéreur 12000HT pas de frais de copropriété.