Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Tabac Presse Loto situé dans une petite ville du nord des Landes. Tabac Presse Loto situé dans une petite ville du nord des Landes. Ouvert de 7h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h. Fermé lundi et dimanche après-midi. Le commerce propose les services d'épicerie, pain et viennoiseries, relais colis et compte nickel. La surface du magasin est d'environ 55 m2 avec une grande réserve et un spacieux bureau. Pas d'investissements à prévoir, le magasin a été réagencé et le mobilier est de bonne facture. Loyer de 1000€ par mois. CA 2025 de 132 000€
- EBE retraité de 50 000€. Les produits FDJ sont absents de l'exploitation actuelle. Potentiel de développement important en installant les jeux de la FDJ. Commerce idéal pour une personne seule cherchant une affaire à développer dans le cadre d'une reconversion ou un couple en semi-retraite.

Vente Bar Brasserie au Pays Basque Situé en centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central au sein d’une commune dynamique du Pays Basque. La localisation, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de passage, assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par l’activité touristique saisonnière. L’établissement exploite une activité de bar brasserie reconnue localement, avec une clientèle mixte composée d’habitués et de visiteurs de passage. L’agencement intérieur est fonctionnel, offrant une salle conviviale et une terrasse appréciée aux beaux jours. L’ensemble du matériel est entretenu et adapté à une exploitation immédiate. L’équipe en place permet une continuité d’activité fluide pour un repreneur souhaitant maintenir ou développer l’offre existante. Le fonds de commerce est cédé avec l’ensemble des éléments nécessaires à la poursuite de l’exploitation. Dossier complet sur demande.

Affaire de direction idéalement située dans une ville balnéaire de la côte landaise. L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 21h30. Fermeture hebdomadaire le dimanche. 6 semaines de congés annuels. Les dirigeants ne travaillent pas le soir. L' équipe de 7 salariés avec un responsable de salle et un responsable de cuisine est entièrement autonome. L'affaire a été récemment rénovée et ne nécessite aucun investissement. L'établissement est aux normes de sécurité et d'accessibilité. Au menu : woks, assiette landaise, burgers, magrets, foie gras etc...menu du jour à 18,50€. Une salle de 75 couverts et une terrasse privée de 100 places permettent d'accueillir la clientèle locale fidélisée et le passage touristique en saison. L'activité est régulière toute l'année avec un pic en juillet-août. CA 848K€ pour un EBE de 177K€. Prix du fonds de commerce : 550 000€.

A Vendre HOTEL FDC + MURS COMMERCIAUX
- Littoral CHARENTE MARITIME
- saisonnier 6 mois. Situé en station balnéaire, cet hôtel est à proximité immédiate des commerces et plages de sable fin. Sur 6000m² de parc arboré, l'établissement comprend plus de 35 chambres et un restaurant avec terrasse. L'ensemble des chambres peut être transformé en appart' hôtel ou en résidence locative. La partie hébergement constitue la majorité du CA. Salle de séminaire pour 50 personnes Piscine chauffée au calme. Parking privé pour la clientèle. Logement de fonction indépendant T4 Logement de 4 chambres pour le personnel. Mise en vente pour départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre à la cession. CDD évolutifs en fonction de la saison. Vente murs com. et fonds de commerce indissociables. Apport minimum demandé de 1 000 000 € pour financer l'ensemble. Le foncier est un véritable placement immobilier pour un projet patrimonial.

À vendre établissement de petite restauration situé sur une rue en plein essor à proximité de la grosse cloche et du Cours Victor Hugo.

Prix de vente - 95200€ FAI - Surface de 55m2 - Loyer mensuel de 1370€ net - Capacité en salle de 10/14 places - Terrasse de 12 places assises .

Établissement refait à neuf pas de travaux à prévoir / Vendu avec tout le matériel.

Bordeaux Chartrons

Restaurant de 200m²

Loyer 1000€

Prévoir des travaux

Bordeaux Rue Ste Catherine quartier Victoire

Restaurant avec extraction

Vendu en parts sociales

Loyer 1300€ Sans TVA

Fermé Juillet Août et 20 jours en Décembre

Ouvert du Lundi au Vendredi

Terrasse

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX/110m²

Situé dans un quartier commerçant de Bordeaux, cette poissonnerie présente depuis 20 ans a été entièrement rénovée avec gout et matériels récents il y a 2 ans, c'est une véritable opportunité pour cette activité tant recherchée. Cecommerce au coeur de cet environnement propice aux métiers de bouche séduira un véritable professionnel et amoureux de ce métier. FDS : 139.000,00 ' net vendeur

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m²

A deux pas de la Place Gambetta, dans une rue passante avec flux de restauration. Fonds de commerce à vendre de restauration rapide dans un local d'environ de 50m² avec une cave de la même surface. Idéal pour concept de street food à emporter avec extraction. FDS : 220.000,00 euros

Tabac Fdj Epicerie dans une commune du Nord Charente Maritime (17). Joli magasin de 70 M2 qui appartient à la mairie avec tout petit loyer. Fermeture 1.5 jours par semaine plus pause méridienne entre 13h et 15h30. 271 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 50 000 euros. Affaire idéale pour finir de valider ses trimestres.

Situé en plein cœur de Sainte-Terre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au centre de la vie locale, avec une visibilité optimale et un flux constant d'habitués comme de passage.
Un établissement polyvalent, propre, aux normes, prêt à être exploité sans aucun investissement immédiat.

Ce commerce rassemble toutes les activités porteuses recherchées aujourd'hui :
o Bar Licence IV
o Tabac
o PMU
o Française des Jeux (FDJ)
o Presse

Un véritable commerce de proximité complet, au cœur d'un secteur dynamique et attractif de Gironde.

o Surface de vente : 57 m²
o Surface totale : 80 m²
o Terrasse en façade, idéale pour développer une belle activité bar
o Local bien agencé, lumineux et fonctionnel
o Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir

o Ouvert du lundi au samedi, offrant un équilibre de vie apprécié
o Clientèle fidèle, ancrée dans le quotidien du village
o Bail commercial
o Loyer annuel attractif : 7 200 €
o Pas d'investissements lourds nécessaires pour poursuivre l'activité

Points forts :

o Emplacement n°1 au cœur du bourg
o Commerce multi-activités très rentable et recherché
o Aucun frais de mise en conformité
o Potentiel de développement (horaires, évènements, petite restauration, animations sportives, café associatif...)
o Confort d'exploitation idéal pour un couple ou une personne expérimentée

Départ en retraite, offrant une belle opportunité pour poursuivre un commerce parfaitement établi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) (réf. 596798 )

Situé dans le nord Dordogne, cette boulangerie, pâtisserie, snacking bénéficie d'une clientèle locale et touristique. Idéale pour un couple. 4 marchés et la livraison de collectivités viennent compléter l'activité. Le matériel et l'agencement est récent, permettant un début d'activité immédiat. Le loyer représente moins de 2% du chiffre d'affaire

Idéalement situé au coeur du centre ville de Libourne, murs et Fonds de commerce restauration, comprenant également un appartement. La partie commeciale développe une surface d'environ 160 m2 et le logement environ 200 m2. Le restaurant est en parfait état, cuisine au norme avec extraction, il dispose d'une licence 4 non exploitée. Conviendrait particulièrement à un couple de professionnel désirant développer un concept type: bar à Tapas...

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- AQUITAINE – PYRENEES ATLANTIQUE Boulangerie
- Pâtisserie
- chocolatier aux pieds des Pyrénées, située sur la place principale d' un village de 3500 habitants dans un chef lieu de canton avec tous commerces . Cette belle affaire comprend une boutique principale bien équipée en centre ville avec parking proche ainsi qu'un point de vente sans fabrication dans un village voisin. Equipe dynamique en place. Prix honoraires inclus : 445 200€
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 420 000 €
- ref. 201805

Opportunité à saisir
- À VENDRE – Fonds de commerce BOUCHERIE / ÉPICERIE traditionnel ou Hallal à redynamiser Fonds de commerce d’une boucherie avec petite épicerie, située dans un quartier dynamique avec une clientèle d’habitués fidèle depuis de nombreuses années. Équipe à remettre en place Faible loyer Logement inclus Ce commerce de proximité est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire qui a dépassé les 900000€ de CA et un EBE de plus de 130000€ ou pour la création d'un établissement secondaire en coeur de ville sur l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz. Renseignements supplémentaires disponible après signature d’un accord de confidentialité.

A VENDRE TABAC PRESSE LOTO STATION BALNEAIRE DEPT 17 EMPLACEMENT N°1 Très beau tabac idéalement situé en emplacement N°1 au cœur de la station balnéaire. Bénéficiant d’un environnement commerçant attractif et d’un flux important à l’année, renforcé en saison, cet établissement profite d’une visibilité optimale et d’une clientèle fidèle. L’affaire se présente en très bon état, avec un agencement moderne et soigné, ne nécessitant pas travaux dans l'immédiat. Exploitation saine et structurée, idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur. Opportunité rare sur le marché, alliant qualité d’emplacement et cadre de vie recherché. * Emplacement N°1 rare * Visuel de premier ordre * Environnement très commerçant * Flux journaliers très importants * Loyer modéré pour le secteur * Equipe professionnelle en place

A VENDRE HOTEL-BUREAU**. Cette affaire est conçue pour une gestion quotidienne facilitée avec un de service demi-pension le soir, exclusivement destiné à la clientèle de l’hôtel. Ouverture annuelle pour cet établissement d’une vingtaine de chambres situé à 20 minutes du bord de mer. Apport 220.000€ minimum souhaité.
- Localisation proche du littoral
- Belle bâtisse d’époque en pierre avec fort cachet
- Affaire pleine de charme, coup de cœur assuré
- Établissement et matériel parfaitement entretenus, excellent état de présentation
- Très beau logement de fonction
- Grand parking privé
- Terrain piscinable (fort potentiel de développement)
- Service de demi-pension le soir uniquement
- Cuisine simple et familiale
- Congés annuels préservés
- Équipe de polyvalente en place
- Départ à la retraite des exploitants (opportunité de reprise)

A VENDRE MURS et FONDS HÔTEL RESTAURANT STATION BALNEAIRE CHARENTE-MARITIME Etablissement intégralement rénové. Situé en station balnéaire proche plage. Cadre exceptionnel de 5000 m², hôtel-restaurant de plus de 40 chambres, salle de séminaire, bar licence IV, grandes terrasses en extérieur, parking privé. Actuellement exploité en Hôtel Bureau saisonnier, cet établissement dispose de tous les atouts pour devenir un Hôtel Restaurant de référence avec une ouverture annuelle. Le développement de l’offre business serait opportune et l’outil de travail s’y prête. Logement pour les salariés. Logement pour les dirigeants Possibilité de mettre l’activité restaurant en gérance si activité hôtel bureau uniquement souhaitée.

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Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d'Or, ce charmant établissement cosy séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
D'une surface totale de 65 m², il se compose d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d'une agréable salle accueillant jusqu'à 28 places assises.
L'affaire bénéficie d'une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, offrant un fort potentiel de développement.
Conditions :
* Prix net vendeur : 105 000€
* Frais d'agence : 10 500€ TTC
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À vendre en plein centre de Bordeaux sur un axe à fort passage piéton à proximité immédiate de grandes enseignes de la restauration rapide.

Prix de vente 197 280€ FAI - Surface de 65m2 comprenant une belle salle de 50m2 composée de 30 places assises environ, une cuisine de 15m2 avec extraction et un cave cave de 25m2- Loyer trimestriel de 7350€ HT + 141€ de provision sur charges.
Belle terrasse de 20 couverts. Établissement aux normes pas de travaux à prévoir.

Très belle opportunité à reprendre au Nord de Guéret, dans un magasin clé en main et avec un gros potentiel étant donné que l'exploitante actuelle n'est pas présente tout le temps à cause de l'exploitation d'un autre VIVAL.
Le matériel est en bon état, de bons partenariats existent avec la Mairie et le collège ; la clientèle est très fidèle et sensible aux animations commerciales.

Belle surface de vente pour le confort des clients (150m²) et un bureau/réserve dans les 20m².
CA au dernier bilan de 380 000 € TTC avec une réelle possibilité de le faire croître via une amplitude horaire plus importante (ouvrir impérativement le dimanche) et de nouveaux services !
[Boutique actuellement ouverte du mardi au samedi de 09h à 12h30 et de 15h à 19h]
Loyer mensuel TTC de 1200€ TTC.

Services en place actuellement : rayon TRAD (fromage, charcuterie, traiteur), produits locaux, marée TRAD ; possibilité d'en apporter de nouveaux : dépôt-vente de vêtements, boucherie locale, pain cuit sur place, livraisons à domicile... et de développer davantage le rayon coupe et la marée.
Vrai effet saisonnier d'Avril à Août (plan d'eau, gîtes, tourisme vert...).

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*photos non contractuelles
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A ST-PIERRE D'OLERON en emplacement N°1, A Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant réputé et très rentable, offrant une surface totale de 322m², dont 201m² de surface d'exploitation et 77m² de logement de fonction. La salle de restaurant d'une capacité de 46 couverts est scindée en 2 parties et une grande terrasse bien exposée permet d'accueillir 60 couverts minimum. L'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont en bon état de fonctionnement. L'établissement est ouvert à l'année avec une fermeture annuelle de 2 mois en décembre est janvier. L'affaire affiche une excellente rentabilité avec sur les 3 dernières années un EBE moyen de 126.000 € pour un CA moyen de 626.630 €. BELLE AFFAIRE A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953233

Bar Pmu Fdj dans le centre d'une commune de l'Ouest de la Charente Maritime (17). Bel emplacement pour cette affaire d'angle de 100 M2 au milieu des autres commerces. CA de 137 000 euros dont 31 000 euros de commissions avec un EBER de 51 000 euros. Ouvert 6.5 / 7 plus trois semaines de fermeture dans l'année avec une coupure entre 14h et 17h du lundi au jeudi . Doté d'un grand logement de fonction avec 4 chambres à rénover, ce commerce a encore du potentiel de développement. A voir !

Sur la côte charentaise (pas La Rochelle), secteur très prisé, cette agence de transaction allie vente résidentielle et location saisonnière dans un local commercial à forte visibilité.
Potentiel de gestion locative amorcé mais sous exploité (début de portefeuille de gestion).

Chiffres clés
CA 2025 HT : ~277 000 € (transaction 255 k€ + saisonnière 14 k€ + location 8 k€)
Quelques lots en Gestion locative
Local commercial en visibilité, option rachat des murs possible
Équipe en place, charges optimisables

Points forts
Secteur côtier très recherché, demande résidentielle et touristique soutenue
Gestion locative à développer = levier de valorisation significatif
Local de premier ordre avec option foncière (achat des murs possible)
Clientèle fidélisée, bonne notoriété locale