418 annonces

Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - En bordure de l A10

Vente Hôtel**** - restaurant proche La Rochelle

Prix de vente1 995 000 €

Proche La Rochelle, Idéalement situé à proximité de la plage
Etablissement d'Hôtellerie**** de renom dans un environnement calme et préservé. Clientèle Tourisme et Affaire, prestations recherchées dont chambres climatisées, piscine chauffée, parking privé. Activité connexe de restauration.
Aucun travaux à prévoir
CA en croissance réalisé sur 10 mois
Rare à la Vente. Nous consulter
Possibilité Murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

HOTEL BUREAU EMPL N°1 LA ROCHELLE

Prix de vente592 000 €

La Rochelle, emplacement N°1 en cœur de ville, hôtel d'une quinzaine de chambres, climatisé. Petit loyer, bail récent, Fermé 5 semaines/an

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bar du soir refait à neuf à La Rochelle (17)

Prix de vente548 000 €

Très belle affaire refaite à neuf idéalement située près du vieux port de La Rochelle (17).

Surface 280m2 climatisés : grande capacité intérieure et extérieure.

Actuellement exploité en bar du soir avec 2 jours de fermeture par semaine.

Possibilité de l'exploiter enrestauration traditionnelle, à thème, cuisine du monde ou rapide (cuisine équipée + chambre froide + extraction).

Plus d'information dur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC traiteur evènementiel Charente Maritime

Prix de vente220 000 €

TRAITEUR. Organisation de réceptions, mariages, repas d’entreprises. Idéal pour une croissance externe. Déplacement d'une heure trente autour de l'entreprise. Locaux et équipement complet en parfait état (production et stockage) Equipe en place avec un responsable production Flotte de véhicules. Emplacement et visibilité sur le marché local.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente hôtel *** en toute propriété dept 17

Prix de vente2 200 000 €

Très bel hôtel situé sur la façade Atlantique dans une ville très recherchée

Hôtel aux normes 2026 , avec appartement de fonction
Hôtel de 20 a 28 Chambres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bar à ambiance cocooning hyper centre La Rochelle

Prix de vente185 000 €

Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique.

Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse.

L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement.

Les atouts :

Emplacement de premier ordre en centre-ville
Clientèle locale et touristique
Terrasse attractive
Cuisine équipée
Établissement aux normes
Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année
Loyer de 1850.21 € HT
Affaire saine et bien entretenue

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 173 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar de nuit clé en main centre La Rochelle

Prix de vente442 000 €

Au cœur de La Rochelle, découvrez un lieu où l’ambiance, la musique et l’énergie nocturne se rencontrent pour créer des soirées inoubliables.

Ce bar de nuit de 210 m², pouvant accueillir environ 200 personnes en intérieur + 20 en terrasse, offre un cadre idéal pour développer un concept fort dans un secteur dynamique et recherché.

Dès l’ouverture, l’établissement a su marquer les esprits grâce à une communication efficace et la présence de DJ reconnus, générant une forte progression de son chiffre d’affaires et installant une véritable dynamique.

UNE ATMOSPHÈRE DÉJÀ EN PLACE

Espace pensé pour une immersion totale
Sonorisation professionnelle DJ
Jeux de lumières et ambiance maîtrisée
Configuration idéale pour soirées à thème et événements

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Double comptoir pour fluidité de service et pour soirées privées
2 systèmes de climatisation
Compteur de décibels et sas anti-bruit (conformité réglementaire)
Aménagement optimisé pour forte affluence
Aucun investissement majeur à prévoir

UN POTENTIEL À EXPLOITER

L’établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’une fréquentation déjà installée, tout en laissant une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre concept, sa programmation et ses partenariats.

Activités possibles :

Bar de nuit / club
Soirées à thème
Privatisations / événements
Séminaires
Offre snacking (plancha, charcuterie…)

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement stratégique en centre-ville
Établissement aux normes (rare)
Notoriété déjà amorcée
Dynamique commerciale en progression
Outil immédiatement exploitable

Une opportunité idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement structuré, avec une base existante et un fort potentiel de développement.
Bas loyer par rapport à l'emplacement, 3070€ HT 3684€ TTC
Bail 3/6/9 commercial
Horaires d'ouverture: 18h00 à 2h00

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 442 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 419 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 100 € HT + 4 420 € TVA, soit 26 520 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A Vendre FDC électroménager high-tech La Rochelle

Prix de vente190 000 €

vous propose à la vente une entreprise spécialisée dans la vente et la réparation d'électroménager et de produits high-tech (Itech), idéalement située à La Rochelle (17). Exploitée sous une enseigne nationale reconnue, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, sur un boulevard très fréquenté garantissant une visibilité maximale et un flux piéton et véhicule soutenu.

Cette structure saine et fonctionnelle constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou des professionnels souhaitant s'implanter en Charente-Maritime. L'activité s'appuie sur une équipe en place de deux salariés qualifiés et autonomes, assurant une parfaite continuité de service et un accompagnement solide pour développer le chiffre d'affaires. L'exploitation profite par ailleurs de conditions locatives très avantageuses avec un loyer modéré, un atout déterminant pour préserver la marge opérationnelle et la rentabilité globale de l'entreprise.
Les + du bien

Emplacement stratégique : Cœur de ville à La Rochelle sur un boulevard à fort passage.
Notoriété : Exploitation sous enseigne nationale reconnue.
Équipe en place : Deux collaborateurs qualifiés pour sécuriser la reprise.
Modèle économique : Loyer modéré favorisant la rentabilité opérationnelle.
Opportunité clé en main : Idéal pour un couple de professionnels, conditions financières négociables.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HiFi - Electroménager

AV pizzéria brasserie en station Charente Maritime

Prix de vente92 000 €

Pizzéria
- Brasserie dans une station thermale de Charente Maritime (17). Emplacement idéal au bord d'une rivière avec une terrasse surplombant cette dernière. Salle pleine de charme en pierres apparentes et charpente traditionnelle. Bonne clientèle à l'année plus flux touristique en saison. Pizzas cuites au feu de bois sur place ou à emporter plus une petite carte de cuisine traditionnelle et spécialités régionales. Ouvert 5.5 / 7 jours sur 5 mois puis du Jeudi soir au Dimanche midi le reste de l'année. Pas de personnel à reprendre, murs commerciaux en location mais disponibles à la vente. 151 000 euros de CA en 2025. Belle opportunité pour un couple désirant reprendre une affaire avec un réel potentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente FDC tabac FDJ presse en Charente Maritime

Prix de vente216 000 €

Tabac Fdj Presse sur une île de Charente Maritime (17). Affaire ouverte à l'année mais à très fort caractère saisonnier. Emplacement proche du port avec stationnement aisé devant. Logement de fonction restauré comportant deux chambres plus un grand salon / salle à manger avec une entrée indépendante. 149 000 euros de CA en 2025 dont 63 000 euros de commissions et un EBER de 56 000 euros. Pause méridienne de 2h30 et fermeture le dimanche AM hors saison plus 7 semaines de congés au cours de l'année. Couple désirant confort de travail et cadre de vie agréable, cette affaire est pour vous !!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre restaurant italien pizzeria dept 17

Prix de vente561 000 €

A VENDRE MAGNIFIQUE RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE
- MARITIME 17 OUVERT A L'ANNÉE. Restaurant italien – pizzeria bénéficiant d’un emplacement n°1, rare sur le secteur, au cœur d’un environnement très prisé par une clientèle locale et touristique. Magnifique vue sur la mer. Établissement à la décoration soignée, avec agencements et matériel en parfait état. Offre qualitative autour d’une cuisine italienne faite maison, pizzas à pâte maturée, pâtes, risottos, viandes et poissons. Une affaire clé en main de grande qualité. * Emplacement n°1, rare et très recherché sur le secteur * Magnifique vue mer dans un environnement privilégié * Clientèle locale et touristique bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat * Établissement superbe, décoration soignée et matériel en parfait état * Équipe à l’année en place, un véritable atout pour la reprise * Affaire clé en main ne nécessitant aucun investissement particulier * Deux jours de repos consécutifs préservés, y compris en période estivale

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre bar crêperie pizzéria brasserie dept 17

Prix de vente682 000 €

A VENDRE EMPLACEMENT N°1 BAR-CRÊPERIE-PIZZÉRIA-BRASSERIE SITE TOURISTIQUE-PROCHE PLAGES
- DEPT 17. RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur d’un site touristique emblématique à très forte fréquentation, proche des stations balnéaires prisées de la Charente-maritime, superbe affaire saisonnière bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement agréable avec une belle terrasse. Activité de bar, crêperie et brasserie à l’offre régionale, simple et efficace : moules, salades, poisson et viande. Importante activité non-stop en journée avec crêpes, gaufres, glaces, offre salée et sucrée, boissons et limonade. Exploitation concentrée sur seulement 7 mois avec uniquement du personnel saisonnier. Les horaires actuels offrent un véritable confort de vie hors pleine saison, tout en constituant un réel levier de progression. Une affaire atypique, performante et particulièrement rare sur le marché. * Emplacement n°1 stratégique * Loyer inférieur à 3 % du CA HT * Exploitation saisonnière sur 7 mois * Personnel exclusivement saisonnier * Forte fréquentation touristique * Très forte activité de bar, limonade et offre sucrée les après-midis. * Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède coffee shop salon de thé en ville côtière 17

Prix de vente460 000 €

Vente fonds de commerce : coffee shop / salon de thé implanté dans ville côtière de Charente-Maritime. Emplacement stratégique à fort passage, stationnement à proximité. Belle visibilité piétonne et flux régulier, secteur attractif pour la petite restauration et la pause café. Affaire et exploitation : Local commercial 140 m² capacité de plus de 110 places en intérieur et extérieur. Offre mixte boissons chaudes/thés, pâtisseries, snacking. Horaires 8h30–19h sur 6 jours. Fonctionnement avec un couple accompagné de 2 CDI 35H et un renfort 10H. Flux moyen 200 clients/jour, ticket moyen entre 7 et 8 € Chiffres clés : CA 2026 plus de 440K€ de CA avec très bonne marge sup à 74%. EBE sup à 140 K€. EBE moyen sur 3 ans 145K€. Vente à 3 fois l'EBER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

A vendre restaurant-pizzeria station balnéaire 17

Prix de vente440 000 €

A VENDRE SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURANT-PIZZERIA STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE-MARTIME (17) OUVERT 9/12 MOIS. Très belle opportunité dans une charmante station balnéaire du sud 17 : ce restaurant pizzeria de renom idéalement situé offre de superbes volumes de travail aussi bien en salle qu'en cuisine et dispose d'une terrasse donnant sur l'avenue principale de la ville. Entièrement refaite au fil des années d'exploitations, l'affaire est dotée d'un matériel professionnel récent et en parfait état. L'établissement affiche une très bonne rentabilité sur 9 mois d'ouverture annuelle. Aucun personnel en CDI, ce qui apporte souplesse de gestion et maîtrise des charges. Capacité : environ 100 couverts. Apport souhaité si professionnel de la restauration à partir de 90.000€ * Idéalement situé au cœur d'une rue principale animé. * Belle visibilité * Agencement et matériel récent * Bail neuf 3/6/9 * Loyer inférieur à 4% du CA HT 2024 * Pas de CDI à reprendre * Affaire clé en main, saine et prête à travailler

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant clés en main à la Rochelle

Prix de vente168 000 €

Idéalement situé dans un emplacement privilégié au cœur de La Rochelle, à seulement quelques mètres du célèbre Marché Central, secteur dynamique et très fréquenté toute l'année, ce restaurant est vendu clé en main, prêt à exploiter immédiatement.

Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, avec du matériel récent et parfaitement entretenu.

Vous serez séduit par sa salle offrant une capacité de 30 couverts dans un cadre chaleureux, bénéficiant d'une décoration moderne et soignée. Une petite terrasse extérieure complète l'ensemble et permet d'accueillir une clientèle supplémentaire aux beaux jours.

L'établissement se prête idéalement à un concept de restaurant traditionnel ou bistronomique mais convient tout autant à une activité de cuisine du monde, tapas ou restauration à thème.

Petit plus : Parking et places de stationnement à proximité

Une belle opportunité à saisir pour un couple et/ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un secteur attractif de La Rochelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant du midi proche de La Rochelle

Prix de vente295 920 €

A saisir, opportunité rare en Charente-Maritime, à proximité immédiate de La Rochelle.

Restaurant du midi plein de charme, bénéficiant d'un emplacement de qualité au cœur d'une commune dynamique, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, commerçants et habitants du secteur.

L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Il dispose d'une salle accueillante de 50 couverts ainsi que d'une agréable terrasse de 30 couverts permettant de développer l'activité dès les beaux jours.

Affaire clé en main, parfaitement exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Outil de travail fonctionnel et entretenu offrant un cadre idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant privilégier une belle qualité de vie grâce à une activité principalement centrée sur le service du midi.

Dossier complet et informations sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant empl recherché à Puilboreau

Prix de vente1 100 000 €

- EXCEPTIONNEL – BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION – FONDS DE COMMERCE A LA ROCHELLE Dans un environnement dynamique et recherché, découvrez cette magnifique affaire de restauration, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité soutenue toute l'année. L'établissement développe une surface d'environ 1 100 m² environ, avec une capacité d'accueil importante et une agréable petite terrasse intérieure offrant un cadre convivial et chaleureux. Parking clientèle sur place, exploitation parfaitement organisée et ouverture 7 jours sur 7 toute l'année. Chiffre d'affaires 2026 supérieur à 2,5 millions euros, une performance remarquable qui témoigne de la solidité, de la rentabilité et du fort potentiel de développement de cette affaire. L'affaire séduit par : une très belle performance d'exploitation, une organisation optimisée et un outil de travail parfaitement rôdé, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'un important volume d'activité. Un véritable outil de travail clé en main, rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide, stable et immédiatement exploitable, avec un potentiel de développement encore important. Affaire idéale pour groupe de restauration ou professionnel souhaitant développer un établissement à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre bar restaurant saisonnier littoral (17)

Prix de vente358 500 €

A VENDRE BAR-RESTAURANT AU COEUR D'UN VILLAGE TRES TOURISTIQUE, LITTORAL CHARENTE MARITIME (17). Bar-restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’un site touristique très fréquenté de Charente-Maritime, à proximité immédiate des stations balnéaires. Cadre particulièrement charmant avec une superbe terrasse donnant directement sur un petit port. Cuisine traditionnelle de qualité mettant à l’honneur poissons, moules et produits locaux. Belle activité de bar-limonade en journée, soutenue par une Licence IV. Établissement jouissant d’une excellente réputation, dans un environnement authentique et très recherché. Capacité 35 couverts en salle Capacité 80 couverts en terrasse * Site touristique incontournable de la Charente Maritime. * Emplacement N°1 avec vue coup de coeur. * Charme général de l'établissement très atypique * Poste limonade en journée. * Flux touristique très important à la belle saison. * Etablissement de bonne renommée. * Ouvert 7 mois par an. * Coup de coeur assuré !!!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV crêperie lic 4 belle terrasse ville côtière 17

Prix de vente530 000 €

CREPERIE Licence 4 centre d'une ville côtière de Charente-Maritime Situation stratégique en cœur de ville. Belle terrasse et un intérieur pour une capacité totale de 80 places. Cuisine complète et fonctionnelle. Carte simple et offre réfléchie pour une clientèle d'habitués, de travail et de passage. Deux services par jour sur 5 jours avec deux jours de repos consécutifs. 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Les exploitants sont aidés d'une équipe en place en salle et cuisine. Potentiels de développement en limonade avec une licence 4 non exploitée. CA 650 K€. EBER 150K€. Dossier complet sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente bar à vins bar à cocktails Charente Maritime

Prix de vente620 000 €

À Vendre bar à vin, bar à cocktail en plein cœur de ville; ambiance raffinée et décoration chic. Emplacement stratégique, ambiance et atmosphère accueillantes idéales pour les soirées entre amis ou les rendez-vous professionnels. Serveurs confirmés et expérimentés en poste pour un service de qualité. Clientèle fidèle et variée, composée de locaux et de touristes. Très belle affaire pour mixologue(s) confirmé(es), un apport disponible de 130k€ est suffisant pour ce type de profil confirmé avec expériences probantes. CA 520k€ ht. EBER 170k€ pouvant être optimisé.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV brasserie saisonnière station balnéaire 17

Prix de vente451 000 €

A VENDRE BRASSERIE RESTAURANT, TRES BEL EMPLACEMENT EN STATION BALNEAIRE DU LITTORAL CHARENTAIS (17) SAISONNIER 6 MOIS. CAPACITE 190 COUVERTS DONT TERRASSES. APPORT SOUHAITÉ à partir de 90.000€ si pro avec expérience et bon gestionnaire. Restaurant saisonnier bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire très prisée. Clientèle fidèle et touristique. Cuisine brasserie reconnue, spécialisée en moules-frites, avec un ticket moyen d'environ 30 €. Belle capacité d'accueil grâce à ses salles et terrasses. Une belle opportunité pour un couple d'exploitants. *Très bel emplacement au coeur de la station balnéaire. *Grande cuisine fonctionnelle * Matériel complet et en bon état. * Déco type "bord de mer" *Pas de travaux à prévoir ,établissement prêt à travailler. *Loyer très modéré pour le secteur. *6 mois de vacances Très belle opportunité ...

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant clé en main à La Rochelle centre

Prix de vente324 581 €

Belle affaire en hyper-centre de La Rochelle, restaurant clé en main. Salle 45m², cuisine 10m², cave 15m². 30 couverts int, terrasse 12p. Midi et soir. Matériel et mobilier très bien entretenus, local refait. CA 460 000€ +23%, EBE retraité 140 000€. Loyer 1667€ HT/HC, prix du fonds 324 581€ FAI. Contact D.LEFEBVRE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV tabac FDJ presse station balnéaire réputée 17

Prix de vente199 400 €

Joli Tabac Loto Presse dans le centre ville d'une station balnéaire réputée de Charente Maritime (17). Magasin aux agencements très récents, bien sécurisée et sans personnel. Affaire située proche de la plage avec une clientèle à l'année fidèle plus une touristique en saison. 160 000 euros de CA en 2025 dont plus de 97 000 euros de commissions avec un EBER de 73 000 euros. Bon rapport Prix / Rentabilité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar tabac FDJ presse en Charente Maritime

Prix de vente383 600 €

Bar Tabac Fdj Presse dans une commune de Charente Maritime(17). Commerce situé à côté d'une grande place où le stationnement est gratuit. Agencement récent avec toilette PMR. 222 000 euros de CA en 2025 dont 130 000 euros de commissions pour un EBER de 98 000 euros. Petit loyer, 2 jours de fermeture par semaine (sauf en saison) plus 3 semaines de congés dans l'année.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre bar restaurant brasserie à la Rochelle

Prix de vente2 047 500 €

À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - CLÉS EN MAINS !!!

Opportunité rare à la vente ! Parts sociales, affaire rentable -Garantie de Passif ! Prête à fonctionner.

Située sur un emplacement numéro 1, en zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette grande brasserie avec Licence IV bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Attractivité importante pour les évènements sportifs (Rugby, Foot), et manifestations locales, festivals, etc. Pas de Saisonnalité.
Affaire parfaitement saine bien gérée, bonne équipe en place sur la partie opérationnelle : cuisine, salle.

Caractéristiques principales :
o Grande brasserie avec forte capacité d'accueil (111 pax intérieur)
o Licence IV incluse
o Emplacement premium : zone piétonne et portuaire
o Belle terrasse de 35 pax (idéalement exposée)
o Accessibilité PMR
o Amplitudes horaires d'ouverture : 7 jours sur 7, 9h-2h
o Clientèle de jeunes actifs, familles, touristique
o Plusieurs Salles bien agencées et fonctionnelles, idéale groupes, évènements
o Cuisine professionnelle entièrement équipée, outil de travail en parfait état
o Chambre froide, zone de stockage froid positif, négatif, cave, local de stockage épicerie sèche, accès indépendant livraisons
o Établissement aux normes, clé en mains
o Studio de 35M2 indissociable (appartement de fonction, stockage, espace convivial employés salle de pause)
o Équipe en place (selon conditions)
o Effectifs en place : 15 ETP
o CA resto 60% -CA bar 40%
o Panier moyen 25€ TTC
o CA 2024 : 1 819 188€ HT
o Bénéfice net 173 815€
o Résultat d'exploitation : 197 728€
o Montant des immobilisations : 1 122 072€

Atouts majeurs :
o Mobilier de restaurant et bar entièrement neuf
o Très forte notoriété locale
o Chiffre d'affaires conséquent et régulier
o Activité annuelle avec pics saisonniers élevés
o Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels
o Potentiel de développement (événements, limonade, restauration, Glacier, Vente à emporter, Restauration en continu, Brunch, traiteur, etc.

Idéal pour :
o Restaurateur confirmé
o Groupe souhaitant un établissement vitrine
o Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium

Dossier complet sur demande - Confidentialité assurée

Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting, un cabinet de consulting dédié à la restauration :
Sandra Rolland

Tel :

Nombre de lots de la copropriété : 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.943617

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar petite restauration à La Rochelle centre

Prix de vente179 920 €

Situé en plein coeur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue piétonne très dynamique bénéficiant d'un flux constant de passants, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité de bar et de petite restauration. D'une superficie d'environ 45 m², il dispose d'une salle acceuillant une vingtaine de places assises, d'une arrière-cuisine adaptée à une activité de petite restauration, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25 places, véritable atout pour profiter pleinement de la fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'une Licence IV. Actuellement ouvert uniquement en soirée, il présente un important potentiel de progression. Etablissement fermé 5 semaines / an. Bail 3/6/9
- Loyer : 1850.21 € HT/mois. Taxe foncière : 734 €/an. Cette affaire est idéale pour un couple dynamique et ambitieux souhaitant réaliser une première acquisition. Prix de vente : 179 920 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires 160 000 €. Honoraires 12.45 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire) .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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