Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - ile de Re

Restaurant licence 4 vue mer sur site recherché de Charente-Maritime. Vue imprenable et situation stratégique pour cette affaire idéalement placée. Gros trafic piéton et grande capacité de parking à proximité. Clientèle d'habitués, de tourisme et de passage. Large capacité d'accueil pouvant dépasser les 200 places avec un intérieur lumineux en 2 partie (possibilité d'accueillir des groupes), une terrasse couverte et une terrasse découverte pour l'été. Restauration basée sur la cuisine de produits frais. Environ 40 000 couverts servis par an avec un TM de 28€. Equipe en place a l'année avec un renfort saisonnier au fil de l'évolution de la saison. Développement possible en limonade qui est peut ou pas travaillée. CA en évolution constante depuis 10 ans même sur saison 2024 (+9%). Prix de vente compétitif à 80% du CA annuel. Pour toute information complémentaire contactez le Angoulême.

Rare à Vendre Boulangerie-Pâtisserie réalisant plus de 360 000 de CA en étant fermée le samedi après-midi et le dimanche toute la Journée. 100% Boutique Située en zone rurale à moins de 30 minutes de la mer, elle bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe très passant et d'un immense parking privatif. Belle boutique avec petit espace "salon de thé" grand labo pain et labo pâtisserie. Matériel complet récent et en bon état (dont four à granulés bois). Situé en ZRR vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse. Grand logement à l'étage de 120 m² en parfait état avec 4 chambres. Le tout sur un grand terrain et jardin. EBE proche de 120 K€ déduction faite d'un loyer permettant l'acquisition des murs (vente optionnelle) Idéal 1ère Affaire

EXCLUSIVITE
- Vente Bar/Brasserie sur emplacement N°1
- Produit rare Charente Maritime. Localisation stratégique à forte fréquentation. Très belle capacité d'accueil en intérieur et belle terrasse ensoleillée. Agencement de qualité et cuisine très bien équipée. Matériel de qualité entretenu et remplacé régulièrement. Equipe en place avec renfort saisonnier. CA en développement.

BAR-BRASSERIE-GLACIER-LIMONADE, EMPLACEMENT N°1 TRES RARE VUE MER ET PLAGE, ENVIRONNEMENT TRES PRIVILEGIÉ. Capacité salle 100 couverts capacité terrasse 100 couverts + limonade CA TTC 2024 1.987.000€ pour 51.000 couverts. Emplacement de rêve en bord de mer, ce bar-brasserie séduit par sa décoration moderne et raffinée, un véritable coup de cœur assuré! La carte brasserie est tendance et savoureuse, répondant aux attentes des clients les plus exigeants. Tout le matériel est de dernière génération, garantissant une efficacité optimale. De plus une équipe en place, compétente et professionnelle assure un service de qualité. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !!! * Affaire de direction dans station balnéaire très prisée. * Emplacement stratégique N°1 face mer et plage. * Matériel récent et haut de gamme. * Ticket moyen supérieur à la moyenne. * Capitalisation et rentabilité très intéressante * Loyer très faible pour le secteur * Environnement commerçant dans un quartier chic et convoité. * Clientèle avec un fort pouvoir d'achat.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BOUCHERIE-CHARCUTERIE TRADITIONNELLE OUVERTE A L'ANNEE DANS UNE STATION BALNEAIRE DYNAMIQUE DE LA CHARENTE MARITIME. * Emplacement stratégique sur axe touristique très emprunté. * Matériel récent et en parfait état. * Espace magasin climatisé d'environ 100M² * Grand laboratoire de fabrication * Equipe professionnel en place à l'année * Forte rentabilité supérieure à la moyenne * Belle clientèle avec du pouvoir d'achat * Loyer très faible moins de 2% du CA HT * Bail neuf aux mêmes charges et conditions à la cession * Murs commerciaux en option, très belle opportunité * Vente de 100% des titres possible si souhaité

A vendre dans Ville Thermale urgent cause santé, très belle Pâtisserie
- Salon de Thé, Snacking, Boulangerie en Terminal de cuisson Agencement de qualité, matériel en très bon état, sans travaux à prévoir. Emplacement N°1 permettant de nombreuses possibilités de développement pour bon professionnel. Un très beau logement avec 4 Chambres complète ce bien.

A vendre Bistrot Restaurant saisonnier sur un joli petit port de Charente-Maritime. 2 terrasses extérieures avec vue pouvant accueillir 50 personnes et une salle de 40 Couverts sont un véritable atout pour cet établissement qui dispose d'une Licence 4. Un chiffre d'affaires de de 170 000 € en 2023 avec une ouverture sur 9 mois de l'année. Idéal pour un couple de professionnels. Forte saisonnalité.

Hôtel bureau - Magnifique 50m de la plage - Spot touristique - littoral 17 - Plus de 40N° - Extension possible - toutes les chambres sont avec balcon ou terrasse - Piscine extérieure et intérieure - (achat terrain constructible attenant possible) - PERF : 346KE

HOTEL 3* RESTAURANT BAR au cœur d'un village de l'ILE DE RE entièrement rénové ,aux normes, avec une situation idéale ,avec une proximité de la plage. CA 2024 HT >800 000 € . AFFAIRE POUR PROS INVESTISSEURS. PRIX FONDS 802500€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

ILE D'OLERON à Saint Trojan Les Bains, fonds de commerce à vendre TABAC PRESSE PMU FDJ ARTTICLES CADEAUX situé en emplacement n°1 en plein centre-bourg de cette jolie station balnéaire.

Cette affaire de Tabac - Presse - FDJ - Cadeaux est une véritable opportunité pour un couple de repreneurs motivés.
Les atouts du commerce :
Chiffre d'affaires moyen : 180 000 €
Commission tabac : env. 75 000 €
Belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 10 mètres
Clientèle fidèle + flux régulier grâce à un emplacement stratégique en cœur de bourg
Les locaux :
Surface totale : 75 m²
Boutique : 54 m²
Réserve : 13 m²
Bureau + sanitaire : 8 m²
Loyer attractif : 922 € TTC / mois (768 € HT)

Prix de vente :
225 000 € net vendeur
244 800 € honoraires inclus TTC

Axe de développement du CA : Ouverture les soirs de marché de nuit et développement de l'activité articles cadeaux/souvenirs/pêche.
Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble intégrant le local commercial + 2 appartements.
Dossier et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.924032

SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le fonds de commerce d'un Restaurant - Pizzeria emplacement n°1 sur axe principal d'une capacité de 58 couverts et jouissant d'une excellente réputation.

Etablissement ouvert et fréquenté à l'année par une clientèle locale, de passage et touristique.
Restaurant en excellent état ayant fait l'objet d'un agrandissement pour une superficie d'exploitation totale de 180m², immobilisations récentes, avec une décoration actuelle et de bon goût, dont l'exploitation dégage une EXCELLENTE RENTABILITÉ avec un EBE(R) attractif de 167K€, pour un CA de 599K€.
80/100 couverts / jour en saison - 70/80 hors saison.
Loyer de 2960€ HT soumis à TVA. Bail commercial neuf à charge preneur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Grand parking privé en devanture et accès livraison à l'arrière du bâtiment. Personnel à reprendre.
AFFAIRE A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.924411

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, située dans une charmante commune en plein essor à proximité de la magnifique ville de Royan ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! L'affaire présente un potentiel de croissance significatif. Vous pourrez développer la gamme de produits, mettre en place une stratégie marketing ciblée et élargir les heures d'ouverture pour maximiser les revenus. La boulangerie est équipée de machines modernes et bien entretenues, vous permettant de produire des produits de haute qualité de manière efficace. Elle est située face à un spacieux parking, assurant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.

La boulangerie, établie en 2020, est nichée au sein d'une commune dynamique de 10 000 habitants. Située sur un axe passant, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Cette entreprise florissante est à la recherche de nouveaux propriétaires pour continuer son succès. Fermeture le samedi et le dimanche ainsi que cinq semaines de congés par an. Cette boulangerie offre un équilibre parfait entre travail et vie personnelle.

Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, sans forte variation saisonnière. Située face à un rond-point à l'entrée de la ville, elle offre une excellente visibilité et dispose d'un parking pour la clientèle. Le magasin, récent et moderne, propose des places assises, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour le snacking. L'équipe en place est stable et expérimentée, garantissant une transition en douceur pour les futurs propriétaires. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et potentiel de croissance.

A vendre fonds de commerce d'un Restaurant-Bar-Brasserie situé en plein cœur du centre bourg de Saint Pierre.

Le restaurant d'une superficie exploitable pouvant aller jusqu'à 250m² possède 2 salles de restaurants et 2 terrasses de 135m² et 15m² avec une capacité de 120 places assises.

Venez découvrir cet établissement charmant disposant de deux salles de restauration, d'un bar (licence IV) et d'une magnifique terrasse aménagée. Vous apprécierez le cadre et le potentiel de cette affaire idéale pour un couple de restaurateurs.

Etablissement ouvert à l'année, 1 cuisinier en CDI.
Capacité : plus de 120 places assises au total
EBER attractif avec un CA HT de 580 K€ l'année passée.
Loyer de 38K€/an - Reprise du bail commercial
TF à charge preneur : 1375 €
Fermeture hebdomadaire les Dimanches et Lundis et fermeture annuelle : + de 6 semaines
Matériel en place et équipements de cuisine de qualité et très bien entretenu.

Dossier et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.923583

Nous mettons en vente une boulangerie dans un magasin récent , idéalement situé sur une rue très passante, offrant une visibilité optimale à votre commerce. Le magasin bénéficie également d'une proximité avec un parking, facilitant l'accès pour vos clients. De plus, il est entouré de tous les commerces, ce qui garantit un fort flux de passage tout au long de la journée. Activité centrée sur le pain et le snacking : peu de pâtisserie, idéal pour un repreneur souhaitant développer la restauration rapide ou moderniser l'offre. La boulangerie est équipée de tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité Investissement attractif : possibilité d'acquérir également les murs. Logement inclus

EXCLUSIVITÉ / A ST-DENIS D'OLÉRON (17), A Vendre en emplacement N°1 en cœur de ville, le Fonds de commerce d'un Artisan GLACIER ARTISANAL réputé, installé dans un local commercial d'une surface d'exploitation de 33m² et une terrasse 14m², situées sur une rue très fréquentée. L'affaire artisanale saisonnière sur 7 mois d'avril à octobre, est vendue avec ses recettes uniques, pilotée par un progiciel technique de fabrication et dosage détaillé, permettant de produire des glaces d'exception faites maison, et réaliser de fortes marges commerciales. Le loyer est attractif (936 €/mois). Une Affaire RARE A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923463

Secteur ROCHEFORT. Très belle affaire de centre ville, axe de passage et stationnement. Rénové intégralement en 2018, ce fonds est aux normes en vigueur et doté des pôles d'attraction du monopole (tabac / Fdj). Possibilité de logement de fonction à l'étage, 2 chambres. CA HT de 189 800 Euros dont 120 000 Euros de commissions. EBER de 100 000 Euros minimum pour couple de repreneurs. Prix de vente attractif permettant à la fois une belle capitalisation et un excellent niveau de revenus.

Dans un écrin de verdure de 1ha, ce domaine en pierre se compose de 6 gîtes indépendants, une salle de réception / jeux avec une grande cuisine idéal pour les groupes ou les traiteurs, une PISCINE, une aire de jeux avec trampoline.
Cet ensemble de gîtes de GRANDE CAPACITÉ de + 35 personnes permet également de développer une activité évènementielle (mariages, réunions de famille / amis, séminaires...).
Un grand logement de fonction entièrement INDÉPENDANT de +200m² avec 4 chambres permet aux propriétaires d'exploiter l'activité commerciale tout en conservant leur intimité familiale.

CA 2024 : 112.175€ (ouvert à l'année).
Prix Murs et Fonds : 1.266.000 € - votre apport selon profil / revenus.
(REF G 8084) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304651)

Bar à thème, brasserie du midi, proche de La Rochelle à vendre.
Cet établissement au concept original séduit par son ambiance conviviale et son décor soigné.
Implanté sur un axe à fort passage, cette affaire bénéficie d’une belle visibilité et attire une clientèle locale fidèle.
La salle dispose de beaux volumes permettant d’accueillir, lors des soirées à thèmes, jusqu'à 250 personnes.
L’établissement est parfaitement équipé, tant au niveau du bar que de la cuisine, et ne nécessite aucun investissement.
Cette affaire déjà reconnue pour son identité forte et son atmosphère singulière, offre un potentiel de développement certain pour un repreneur qui souhaiterait élargir les horaires d'ouverture.

OPPORTUNITE LA ROCHELLE, restaurant ouvert à l'année avec Licence IV !!

Magnifique établissement, haut de gamme, refait à neuf en 2022 situé au cœur d'un quartier dynamique du vieux port de La Rochelle.
La carte propose aujourd'hui une cuisine traditionnelle terre & mer raffinée avec des produits de saison retravaillés (ticket moyen de 35€).
Avec une capacité totale d'accueil de 118 couverts, la disposition des espaces est optimisée avec une terrasse privative ombragée très appréciée par la clientèle.
L'élégance et le charme des lieux offrent dès son entrée un accueil, bar cosy, prolongé d'une salle de restaurant traversante complété d'un espace intimiste à l'étage.

La cuisine centrale est bien étudiée avec un équipement électrique neuf et de qualité (extraction sur toit).
Aucun investissement à prévoir.
Une cave vouté en parfait état de 30m2 dédiée aux stockage, complète les prestations de cet établissement.
Cession des parts sociales de cette belle l'affaire
Reprise de 2 CDI.
Bail commercial jusqu'en janvier 2031
Loyer mensuel 4600€ HT/HC.
Cette affaire démontre une belle rentabilité ainsi qu'une forte capacité de développement avec une augmentation constante du CA depuis sa création (575k€ pour 2025 avec une EBER de 158K€).

Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.922486

Opportunité ! A VENDRE Magasin d'alimentation - Superette avec point chaud de petite restauration et vente à emporter d'une surface de 100 M2. Il est parfaitement situé dans un quartier dynamique résidentiel élégant de La Rochelle. Cet environnement en plein développement conviendrait parfaitement pour une superette, une épicerie fine, cave à vins avec un petit service de restauration et point chaud ou tout autre magasin souhaitant bénéficier de cet emplacement N°1. Ce fonds de commerce sera vendu avec l'ensemble de son matériel dédié à son exploitation. Contactez moi rapidement pour une visite.

Un Hôtel 3 Étoiles en plein centre Ville, entouré de nombreux restaurants partenaires. Cet hôtel allie une déco chic et sobre. Avec 77 chambres + 3 appartements + 2 maisons de fonction. Une très belle affaire de fonction. Un lieu idéal et adapté à une large clientèle : voyages d'affaires, escapades en famille et touristes. Les chambres se répartissent sur 3 bâtiments. 2 salles de PDJ + 1 salle de séminaire, plusieurs lingeries,1 bar lounge, 1 patio intérieur. Cette affaire a bénéficiée de travaux récents et réguliers. Un très beau produit à forte rentabilité. A vendre en fonds seul.

Opportunité ! Coffee Shop - Saladerie - Pâtisserie - Salon de thé - Restauration froide d'une surface de 82 m2 situé en emplacement N°1 à de La Rochelle. L'établissement dispose de 30 places en salle et 15 en terrasse. Il est parfaitement équipé de tout le matériel professionnel nécessaire pour l'exploitation d'un coffee shop moderne avec pâtisseries réalisées sur place et snacking, salades, sandwichs. Le local a été entièrement rénové en 2023 et dispose d'une climatisation réversible. Venez développer votre concept en coeur de ville. Contactez moi pour une visite.

Tabac Loto Presse sur une île de Charente Maritime(17). Fonds de commerce de 30 M2 avec logement attenant de 60M2, le tout sur une parcelle de 640 M2. Possibilité d'acquérir les murs 350 700 euros FAI pour l'ensemble immo). Affaire tranquille avec des chiffres aujourd'hui plutôt faibles : CA de 92000 Euros dont 43 600 € de commissions. Destinée à une personne désirant vivre et travailler au bord de l'océan. Fermée 1.5 jours par semaine plus trois semaines de congés par an, avec potentiel réel de développement (vendue cause retraite).