1 116 annonces

Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - La Rochelle Vieux Port

Vente charcuterie artisanale en Charente Maritime

Prix de vente280 000 €

17
- Charcuterie Artisanale : Charente Maritime Située sous une halle, dans une ville très convoitée, avec un emplacement de premier ordre et au centre de tous commerces. Magnifique et spacieux banc commercial sous une halle, rare sur le marché, possédant des équipements de qualité aux normes. Les agencements sont ergonomiques, très fonctionnels et permettent d'optimiser la production pour réaliser un excellent Chiffre d'Affaires supérieur à 600.000 €. Personnel sérieux et compétent en poste. Le banc de ce commerce de vente de charcuterie est fermé tous les après-midi + le Lundi hors période estivale + plusieurs semaines de congés annuels. Loyer modéré pour cette Affaire Valeureuse à saisir rapidement. Une visite s'impose ! Plus d'informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Premium

Chambre d hôtes, gite , Hôstel Vieux Port La Roche

Prix de vente529 000 €

Emplacement No 1

Sur le Vieux Port de la Rochelle.

Immense appartement de 170 M2

Activité Chambre d hôtes actuellement.

Possibilité de création hostel/auberge de 24 lits

Possibilité investissement pour collocation haut de gamme

Idéal famille nombreuse avec ses 5 suites parentales avec wc

Ou logement et activité grâce à sa double entree

Idéal investisseur , divisible ou investissement locatif
très rentable

A 5 minutes a pied de la gare

Chiffre d affaire de plus 100 000 euros possible

Affaire a saisir cause départ
Pas d agence svp

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Affaire à reprendre au bord de la Seudre

Prix de vente100 000 €

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter Bail commercial Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV fond et murs charmant hôtel-restaurant 17

Prix de vente450 000 €

A saisir Fond et Murs. Charmant Hôtel-Restaurant à vendre Sud Charente-Maritime Vous rêvez d'un établissement clé en main où charme, confort et rentabilité se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cet hôtel-restaurant au cur de la Charente-Maritime vous offre l'opportunité de vivre votre passion tout en développant un business florissant. Opportunité rare ! Situé sur un axe routier stratégique, il est idéal pour développer votre activité hôtelière et gastronomique. Avec une capacité optimale de 44 couverts à l'intérieur et 44 couverts en terrasse extérieure, ainsi qu'un bar, parfait pour accueillir vos clients tout au long de l'année. Cuisine spacieuse et fonctionnelle qui est prête à l'exploitation, équipée pour un service de qualité. Sept chambres confortables avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un hébergement chaleureux et élégant. Le commerce est équipé d'un logement de fonction de 60 m² environ idéal pour le propriétaire ou le personnel. L'ensemble est équipé de climatisation réversible et a une décoration soignée.. A l'extérieur le restaurant est équipé d'une belle terrasse, d'un espace jeu pour les enfants et d'un jardin privé. Situé dans le sud de la Charente-Maritime, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique. Proximité des axes principaux et des sites incontournables de la région. Investissement clé en main : parfait pour restaurateurs, hôteliers ou investisseurs souhaitant un projet rentable dès le premier jour. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente 614000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 euros et 12 022 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente Maison proche mer 179m² + 2 gîtes

Prix de vente484 210 €

, l’agence 100% biens touristiques vous présente

Au cœur d'un village tranquille avec commerces et écoles, à seulement 15 minutes de FOURAS, et 5km de Rochefort, cette belle maison et ses deux gîtes INDEPENDANTS.

Présentation du bien

La maison principale de 179m2 s'ouvre sur espace d'accueil fermé garantissant l'intimité des propriétaires. Le rez-de-chaussée offre ensuite une magnifique pièce de vie avec salon de 29m2 avec un majestueux plafond cathédrale apportant clarté et luminosité ainsi qu'une cuisine ouverte de 20m2 et une salle à manger de 13m2. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, une coursive en bois dessert un confortable espace mezzanine de 30m2 ainsi qu'une suite parentale de 21m2.

Un premier gîte de 38m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre hôtes et un second de 51m2 recevant jusqu'à 6 personnes, présentent une belle opportunité commerciale.

En extérieur, un joli jardin arboré avec deux puits vous accueille.

Situation touristique et activité

A proximité de la station balnéaire de Fouras et des thermes de Rochefort, pays à forte activité touristique, cet hébergement au calme présente une belle attractivité pour les hôtes de passage et les curistes. La clientèle thermale déjà, en partie fidélisée, sera un joli coup de pouce au démarrage professionnel.

Mon avis

Une maison d'habitation indépendante avec un emplacement idéal pour une activité touristique rentable et un vie familiale sereine.

Contact: Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

SAS au capital de 5000€, 41230Soings-en-Sologne•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T(sans détention de fonds)CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher •RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV maison immeuble de 4 appartements à La Rochelle

Prix de vente737 000 €

, l’agence 100% biens touristiques vous présente
Sur un terrain de 833 m2, cet immeuble de 4 appartements de tourisme à La Rochelle entièrement rénovés en 2019 dans l'esprit écologique : décoration avec des meubles chinés, retapés, détournés et matériaux plus respectueux de l'environnement (isolant en fibre de bois et liège…).

Présentation du bien
Ancienne maison d'habitation entièrement repensée proposant quatre logements locatifs.
Ce bien propose :
Au premier étage, deux appartements T2 comprenant un espace de vie, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un studio et un T2 avec terrasse.
Un espace buanderie est également disponible pour la gestion des location.
En extérieur, le jardin arboré accueille une dépendance et trois chalets en bois dont un actuellement aménagé en bibliothèque. Les deux autres offre la possibilité d'y créer des hébergements insolites.

Situation touristique et activité
Ce bien est situé au coeur du quartier de Tasdon à La Rochelle, destination touristique prisée pour ses plages, son port, son centre ville et son aquarium. Avec un CA supérieur à 80 000€, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Classé clé verte 2025, un point fort à l'heure du tourisme durable.

Mon avis
Un beau logement dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier résidentiel calme et apprécié, une activité rentable dans une zone touristique riche font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Contact: Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

SAS au capital de 5000€, 41230Soings-en-Sologne•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T(sans détention de fonds)CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher •RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV demeure charentaise grand gîte ou chambres 17

Prix de vente630 000 €

, l’agence 100% biens touristiques vous présente ...

Une belle Charentaise avec ses dépendances aménagées à seulement 15 minutes de la mer et de La Rochelle. Gare TGV de Surgères à 15 minutes également.

Présentation du bien

Cette maison de famille du 19ème siècle d'environ 250 m2 habitables se compose de 5 chambres avec salles d'eau et wc privatifs dont une accessible PMR au rez de chaussée. Un espace salon de 46 m2 et une salle à manger avec cuisine ouverte de 29 m2 offrent une surface confortable pour accueillir 12 à 15 personnes.

Indépendamment de la maison principale, une longère accueille un studio de 50 m2 loué à l'année et un logement de 200m2 avec un salon séjour/cuisine de 29 m2, wc et salle d'eau. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 50 m2 aménageable.

Cet ensemble repose sur terrain arboré et fleuri de 2000 m2. Un espace repas couvert avec four à bois et une piscine couverte fermée et chauffée de 11 x 5m complètent ce bien pour profiter en toute quiétude toute l'année de ses extérieurs

Situation touristique et activité

A seulement 1km de la gare TER Le Thou qui vous amènera en mois de 15 minutes au centre de La Rochelle et à moins de 20 km de la gare TGV de Surgères, Cette propriété sont idéalement placée pour recevoir des hôtes.

Actuellement exploité en gîte de groupe uniquement 2 mois par an pour un CA d'environ 30 000 euros, la maison est également adaptée pour une activité de chambres et table d'hôtes. Ce bien présente un potentiel de développement important avec l'aménagement d'une salle de réception, séminaire ou autre activité.

Le studio actuellement loué 450 euros par mois offre un revenu fixe de 5400 euros par an.

Travaux d'aménagement à prévoir dans la partie privative (longère).

Mon avis

Une très belle maison de famille avec fort potentiel de développement pour une activité rentable.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

AGENCE
SAS au capital de 5000€, 41230 Soings-en-Sologne
•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds)
CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la
consommation : Medimmoconso

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2375.00 et 3215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Premium

Hôtel-restaurant à vendre en Charente-Maritime

Prix de vente860 000 €

A VENDRE : Murs et Fonds – Hôtel *** de charme pierre et bois (10 ch.) dans une bâtisse de 3 siècles.
Prix Global : 860 000 € (Murs : 695 000 € / Fonds : 165 000 €) indissociable
Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant déployer le plein potentiel des lieux :

 Emplacement Premium : Situé à Alunay (17) sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (flux constant de randonneurs, touristes et professionnels).
 Avantage Fiscal : Zone ZRR (France Ruralités Plus) offrant des exonérations d'impôts, URSSAF salariés, taxe foncière sur les 5 premières années.
 Outil de Travail Clé en Main : Hôtel- restaurant de 10 chambres chaleureuses, Bar avec Licence IV (actuellement pour clients de l’hôtel uniquement), restauration avec cuisine opérationnelle (actuellement exploitée en table d'hôtes ).
 Excellente Réputation : Noté 4,5/5 sur Google et 8,8/10 sur Booking, salué pour son accueil, son calme et sa propreté.
Potentiel de Croissance : Développement du bar Licence IV avec ouverture au public extérieur et transformation de la table d'hôtes en véritable restaurant (marge brute de 80 %).
Affaire saine exploitée depuis 8 ans.
 Appartement de fonction de 70m² type T3 avec deux chambres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire

Prix de vente100 000 €

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
En pleine expansion.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 100 000 €
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 550 000 €)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

AV pizzeria Restauration rapide Bar Île d'Oléron

Prix de vente230 000 €

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Premium

A vendre meublés de tourisme ville thermale 17

Prix de vente940 000 €

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS sur ROCHEFORT 17300

Propriétaire cède un ensemble de 7 logements de Tourisme Curistes, 1 T3 - 4 T2 et 2 Studios classés 3 Etoiles de 256 M² de surface sur une parcelle de 321 M² à 300 M des Thermes, entièrement équipés, matériels de fonctionnement, ustensiles de cuisine, literie comme neufs, avec un état irréprochable des appartements et une décoration moderne.
Très bonne rentabilité BRUT 8% 6,5 % NET sur 10 mois d’activité pour personne qui veut s’investir dans une activité de location de meublés curistes toutes les 3 semaines (séjour de 21 jours) ce qui laisse du temps libre entre les locations.
Activité garantie à 100 % par une assurance annulation.
Diagnostic 2023 : C
Taux d’occupation pour 2025 : 95 %

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

A vendre magasin de jouets sous franchise dept 17

Prix de vente810 067 €

A VENDRE MAGASIN DE JOUETS SOUS FRANCHISE DEPT 17. Magasin de jeux et jouets sous franchise, idéalement implanté avec un emplacement N°1. L’établissement bénéficie d’une belle surface commerciale d’environ 600 m², complétée par une réserve de 100 m², et propose une large gamme de produits destiné à une clientèle locale et touristique. L’activité est exploitée toute l’année avec une équipe expérimentée et autonome en place. Le magasin bénéficie d’une clientèle fidélisée ainsi que de nombreux contrats avec des collectivités, CSE et acteurs économiques locaux, particulièrement porteurs durant les fêtes de fin d’année. L’approvisionnement s’appuie sur un important réseau de fournisseurs et sur les conditions négociées par la franchise. Activité structurée et rentable présentant une forte saisonnalité à Noël et un potentiel commercial pérenne. * Emplacement commercial n°1. * Enseigne nationale reconnue et clientèle fidélisée. * Équipe expérimentée et autonome déjà en place.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente salon de thé coffee shop snacking dept 17

Prix de vente396 000 €

A VENDRE SALON DE THÉ-SNACKING-EMPLACEMENT N°1-STATION BALNEAIRE PRISÉE-SUD CHARENTE MARTIME (17). Établissement de type salon de thé, coffee shop et snacking, idéalement situé sur un emplacement n°1, au cœur du centre-ville d’une station balnéaire dynamique et très fréquentée. Ouvert toute l’année, il bénéficie d’une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique en saison. L’activité s’articule autour des boissons chaudes et froides, pâtisseries, gourmandises et petite restauration, sur place ou à emporter. Équipe en place permettant d’assurer la continuité de l’exploitation. * EMPLACEMENT N°1 – Au cœur du centre-ville. * FLUX CONSTANT – Passage piéton et automobile soutenu tout au long de la journée. * RECONVERSION FACILE – Activité accessible sans expérience préalable en restauration. * ACTIVITÉ À L’ANNÉE – Une exploitation qui ne repose pas uniquement sur la saison estivale. * ÉQUIPE EN PLACE – Une organisation déjà opérationnelle pour faciliter la reprise. * CONCEPT PORTEUR – Salon de thé, coffee shop et snacking répondant aux nouvelles habitudes de consommation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente brasserie terrasse à Saint Georges d'Oléron

Prix de vente448 000 €

située sur une i^le proche de la Vendée à coté de la Marina, cette affaire bien que saisonnière est ouverte à l'année.Grand appartement au dessus et immense parking en face.Du coup la terrasse est bien pleine.Ref 2207

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ presse épicerie dept 17

Prix de vente199 400 €

Bar Tabac Fdj Presse Epicerie sur un axe passant d'une commune de Charente Maritime (17). Etablissement entièrement refait du sol au plafond avec agencements modernes. Grand parking privé, belle terrasse extérieure, cuisine, commerce tout aux normes sécuritaires et accessibilité. Gros potentiel de développement en ouvrant le week-end et le soir après 19h.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente FDC Tabac Presse FDJ emplacement unique !

Prix de vente1 599 000 €

TABAC PRESSE LOTO LIBRAIRIE en EXCLUSIVITÉ. Station balnéaire réputée du grand ouest
- Emplacement magique FACE MER sans équivalent. Magasin à forte visibilité spacieux et fonctionnel, entièrement refait à neuf du sol au plafond. Éléments du bilan au 31/12/2025 : Chiffre d'affaires HT de 765 000 Euros avec 317 000 Euros de commissions dont 153 000 Euros de commissions tabac intégrant trois semaines de femeture. EBER de 350 000 Euros pour un couple de pros avec 2 employés payés. Progression tous postes sur début 2026. Apport nécessaire de 500 000 Euros environ (tenant compte de la reprise des stocks nécessaires). Affaire RARE qui ne restera pas longtemps en portefeuille, vendue uniquement pour raison de santé. A visiter de toute urgence !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV studio espace bien être électrostimulation 17

Prix de vente216 160 €

Opportunité rare à La Rochelle (17) : reprise d’un studio bien être et électrostimulation (EMS) clés en mains avec tout l'équipement.

Avec une superficie de 104 m² il est idéalement implanté dans un secteur attractif, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’un flux de passage régulier.

Le studio est exploité dans un local fonctionnel et parfaitement aménagé, permettant une reprise immédiate sans interruption et sans aucun investissement majeur à prévoir.

L’activité bénéficie déjà d’une clientèle fidèle et régulière.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

A vendre boucherie/charcuterie axe passant 17

Prix de vente295 920 €

Opportunité rare : cause nouveau projet, cession d'un fonds de commerce Boucherie/Charcuterie/Traiteur située dans la CDA de La Rochelle sur un axe passant.

Établissement propre, parfaitement entretenu et en excellent état, prêt à fonctionner immédiatement.

Locaux équipés et adaptés à l’activité avec matériel professionnel en bon état et équipements complets permettant une reprise clés en main sereine.

L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière ainsi qu'une bonne réputation locale grâce notamment aux produits de qualité proposés.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un commerce clés en main.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Bar charmant à vendre à La Rochelle Vieux Port

Prix de vente335 475 €

À VENDRE - BAR CHARMANT & TYPIQUE - LICENCE IV
Vieux Port - La Rochelle

Emplacement N°1 en zone piétonne, au cœur du secteur touristique du Vieux Port. Situation exceptionnelle à proximité immédiate d'hôtels, bars, restaurants, commerces et toutes commodités. Flux piéton permanent, clientèle mixte à l'année et saisonnière.

L'ÉTABLISSEMENT

Bar typique et plein de charme, exploité avec Licence IV, proposant petite restauration.

Projections des matchs Rugby, foot, et Jeux Olympiques

Belle terrasse de 40 places assises

2 Salles intérieure de 10/12 en RDC et 19 places à l'étage (restauration ou privatisation : anniversaires, événements...)

Établissement entièrement refait à neuf il y a moins de 3 ans

Mobilier quasi neuf

Très belles prestations

Aucun problème de copropriété

Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h

Bail 3/6/9 - Tous commerces sauf restauration rapide malodorante et bar de nuit bruyant

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 3 000 € net / mois

Taxe foncière : 2 935 €

Ouverture actuelle :

Hiver : mercredi au dimanche - 16h à 1h

Saison : 7j/7 - 11h à 1h

Potentiel d'augmentation des amplitudes horaires.

LOGEMENT INCLUS - ATOUT RARE

Studio de 25 m² refait à neuf, avec kitchenette, WC/douche,
Vue mer + terrasse privative sur le toit.

Idéal pour exploitant sur place, ou utilisation comme salle de repos salariés (pas d'accès à la clientèle)

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

Développement cave / bar à vins / Karaoké, Evènements sportifs, anniversaires, séminaires entreprises, associations, etc.

Snacking

Tapas & planches

Soirées à thème / privatisations

Optimisation horaires et saisonnalité

PROFIL IDÉAL

Couple
Exploitant seul + 1 salarié (2 en saison)
Idéal première affaire
Outil de travail clé en main - Aucun travaux à prévoir

Opportunité rare sur le Vieux Port de La Rochelle

Affaire saine, emplacement premium, fort potentiel de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.942379

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC superette centre village de l'Ile de Ré

Prix de vente82 500 €

CHR & Commerce Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité Fonds de commerce de superette idéalement située en plein coeur de village. Local de 116 M2 de plein-pied. Parking public gratuit de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente FDC bar à vin / cave à vin sur La Rochelle

Prix de vente71 032 €

Bar à vin / cave à vin à reprendre, dans une zone commerciale en périphérie de La Rochelle. 95m2 de superficie, parking clientèle, très bien placé. Degustation de vin et epicerie fine autorisée. Cuisson possible sous réserve d'autrorisation du bailleur. Prix 71033€ FAI, loyer 2497.42€ HT/HC. Contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar crêperie glacier port de plaisance 17

Prix de vente499 000 €

A VENDRE EMPLACEMENT N°1, STRATEGIQUE VUE MER, BAR-CRÊPERIE-GLACIER-LIMONADE-LICENCE IV, CHARENTE MARITIME (17). Superbe affaire de Bar–Crêperie–Glacier Licence IV bénéficiant d’un emplacement exceptionnel numéro 1 avec vue mer, au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique. Etablissement parfaitement entretenu, disposant d’une très belle et vaste terrasse récente, véritable atout pour l’exploitation et le confort de la clientèle. L'exploitation profite d’un flux piéton très important tout au long de la saison grâce à une forte fréquentation touristique et à la présence de nombreux commerces voisins. Affaire rare sur le secteur, développant un très beau chiffre d’affaires concentré sur 6 mois d’exploitation, idéale pour allier qualité de vie et activité soutenue durant la saison. Un levier de progression reste envisageable via une extension des horaires en soirée hors saison, avec la possibilité tout à fait réalisable d’étendre l’activité sur une période de 8 mois. Opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant une affaire saisonnière de grande qualité avec emplacement premium. * Emplacement N°1 vue mer * Flux piétonnier très important entre 450 et 700 piétons par heure à la belle saison. * Station balnéaire très prisée * Grande terrasse neuve de 120 places * Forte activité limonade l'après midi (crêpes, glaces, boissons) * Partie restauration centrée sur la crêperie traditionnelle et les salades uniquement. * Ouvert 6 mois par an, possibilité d'ouvrir bien plus si souhaité * Pas de salarié à reprendre * Loyer faible avec bail neuf

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant brasserie lic 4 vue imprenable 17

Prix de vente526 000 €

RESTAURANT BRASSERIE LICENCE 4 Spot magique sur l'ile de ré
- vue imprenable
- Établissement de charme à la décoration atypique. Capacité de 50 places assises intérieures et 100 en terrasse. Cuisine bien équipés. Fonctionne à l'année avec une très belle clientèle. Parking privé6/7 voitures. Larges dépendances en très bon état(rare sur l'ile de Ré). CA 2025 HT 518 000 Euros. EBER : 180 000 Euros. Une visite s'impose !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant en centre ville de La Rochelle

Prix de vente327 704 €

Ce charmant restaurant idéalement situé au cœur de La Rochelle dans une rue piétonne très fréquentée, à côté du Marché Central , est prêt à être exploité immédiatement sans travaux.

Il dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, avec du matériel parfaitement entretenu.

Vous serez séduit par sa salle offrant une capacité d'une vingtaine de couverts dans un cadre chaleureux, bénéficiant d'une décoration sobre et soignée. Une petite terrasse extérieure permet d'accueillir une clientèle supplémentaire aux beaux jours.

L'établissement se prête à un tout concept de restaurant : traditionnel, bistronomie, cuisine du monde, tapas ou restauration à thème.

Une belle opportunité à saisir pour un couple et/ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un secteur attractif de La Rochelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre café bar restaurant en Charente Maritime

Prix de vente224 000 €

Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage touristique et local car il est idéalement situé entre la gare et le Vieux-Port de La Rochelle, .

L’établissement développe une surface d’environ 90 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation : café, bar, restauration traditionnelle, restauration rapide, vente à emporter, salon de thé ou concept de restauration innovant.

Entièrement rénové, le local a été refait à neuf du sol au plafond et ne nécessite aucun investissement complémentaire. La salle de restauration présente une ambiance moderne et soignée, tandis que la cuisine professionnelle a également bénéficié d’une rénovation complète avec des équipements récents et fonctionnels.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans l’un des secteurs les plus attractifs de La Rochelle.

Dossier complet et renseignements sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs et fonds crêperie + logement Charente

Prix de vente317 840 €

Coup de coeur assuré !!! Vous serez séduit d'abord par son emplacement sur un axe principal d'une commune dynamique et très fréquentée toute l'année près de La Rochelle puis par sa proximité de la plage.

Ajouté à cela, une cuisine fonctionnelle avec du matériel entretenu et adapté. Cette affaire développe un bon chiffre d'affaire et offre un potentiel de développement.

Il permet aujourd'hui un bon confort de vie avec 2 jours de fermeture par semaine hors saison ainsi qu'un mois et demi de congés par an.

Son emplacement permet d'imaginer tous types de projets (restaurant, café, crêperie, salon de thé, brunch, coffee shop,...).

Le logement à l'étage avec vue sur mer est un vrai atout. Pour une capitalisation optimale, sur un emplacement géographique prisé, vous avez la possibilité d'acquérir les murs.

À visiter sans tarder!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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