Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - Oleron

La Rochelle, en coeur de ville piéton, A VENDRE RESTAURANT DE 20 COUVERTS et disposant d'une terrasse de 16 places, travaillant midi et soir, 5 jours / 7 et ouvert à l'année. Pas de personnel à reprendre. Bel outil de travail pour professionnels de la restauration
- Bail 3/6/9 notarié récent avec un loyer mensuel HC de 1 430 € HT + provision / charges de 187 € HT correspondant à la TF/OM + eau et charges de copropriété. DG versé. CA 2025 : 419 k€. Prix de vente honoraires compris à 351 440 € dont 9,83 % TTC d'honoraires de commercialisation, EDL et inventaire à charge de l'acquéreur

La Rochelle
- station balnéaire, A VENDRE MURS ET FONDS d'un petit immeuble à l'architecture 1900 composé d'un commerce de 60 m² et 30 m² de réserve associé d'un logement à l'étage bénéficiant d'une terrasse (4 pièces et grenier aménageable ) + cave (puisard) . Réhabilitation del'ensemble à prévoir. Possibilité de dissocier les niveaux disposant de plusieurs entrées. Emplacement de qualité avec possibilité d'exposition extérieure ou de terrasse selon l'activité envisagée. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 591 400 € TTC dont 7,53 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Situé dans un secteur très fréquenté par les étudiants / lycéens et également les actifs, ce local commercial de 43 m² annexé de 2 caves pour 19 m² (servant de stockage froid) bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un quartier vivant, commerçant, jeune et en constante animation de La Rochelle. Idéal pour concept de restauration rapide, sandwicherie, coffee shop ou snack, confiserie, sur place et vente à emporter, ce fonds commerce agencée d'un salle de 12 couverts, d'un espace vente et d'une cuisine, attire une clientèle fidèle, notamment grâce à sa proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Sanitaire PMR. Terrasse extérieure. Etablissement ouvert 5 jours / semaine
- fermeture en fin d'après midi et durant les périodes scolaires. Bail 3/6/9 notarié à renouveler
- loyer mensuel facturé 990 € sans TVA + TF/OM (985 € en 2024). Destination du bail élargie dans l'activité du preneur. CA 2023 : 65 000 €
- CA constant avant Covid-19. Points forts : Quartier scolaire & très dynamique Très bon passage piéton et fréquentation continue avec flux bus et cycles Clientèle jeune, régulière, et demande constante en restauration rapide ou de proximité Commerce prêt à l'emploi, aucune reprise de personnel nécessaire ni travaux Pas de contrat d'approvisionnement à reprendre Prix du fonds honoraires compris 146 320 € dont 12,55 % TTC d'honoraires, état des lieux et inventaire à charge de l'acquéreur

Fonds de commerce intégral d'un Restaurant traditionnel primé à vendre .
Les propriétaires du fonds de commerce recherchent un ou plusieurs repreneurs professionnels motivés pour assurer une reprise de l'activité immédiate et ne justifiant pas de travaux immédiats.

Situé au coeur du Marais Poitevin, à mi-chemin respectivement de La Rochelle - Niort et Fontenay le Comte, il offre un outil de travail récent, performant, de vastes locaux , deux salles de restaurant pour environ 70 couverts , une terrasse aux beaux jours de 40 couverts, un bar et la possibilité de développer des activités complémentaires tels que plats à emporter, traiteur, manifestations et évènements , groupes associatifs et touristiques.
Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, les jeudi et vendredi midi et soir, et un samedi par mois; ce qui laisse d'importants créneaux d'exploitation. Fermé le Dimanche. La demande est réelle pour une ouverture le soir.
La création d'une Maison d'hôtes ( restauration et chambres d'hôtes pourrait se concevoir.

Le loyer très attractif comprend la location des locaux commerciaux de plus de 190 m2 et de la Licence IV, une vaste cuisine moderne ouverte , un appartement à l'étage de plus de 90m2 + greniers, une terrasse, un parking et des dépendances. Le loyer principal de 566,19€ et au titre de la Licence de quatrième catégorie de 91,47 € mensuels soit un total de 657,66€.

Tout ce qui est nécessaire pour assurer une reprise et la poursuite de l'exploitation dès cette reprise du fonds sans investissements, dans les meilleures conditions possibles pour développer un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°433 135 373 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre GRAUX Entrepreneur Individuel - Réf.959366

CHARENTE-MARTIME (17)
- Crêperie Station balnéaire sud 17. L'établissement est actuellement fermé 3 mois par an, offrant un équilibre vie pro/vie perso idéal ou un fort potentiel de développement de CA pour un repreneur souhaitant ouvrir davantage. Dispose d'une terrasse sur rue passante, parking à proximité immédiate. Vendu cause retraite après plusieurs années de succès. Possibilité d'un temps de passation pour transmettre le savoir-faire et présenter la clientèle fidèle. CA HT :  180 000 €. Prix du fonds :  153 440 €uros HAI

Dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée aux portes de LA ROCHELLE, belle affaire de restaurant licence 3 avec grande terrasse (100 m² environ) couverte à 90% et salle climatisée de 48 places assises environ. Normes PMR. Matériel très bien entretenu. Service du soir uniquement le vendredi et samedi. Fermé le dimanche et 5 semaines par an. A voir ! CA 2024 : 344 684 € HT      Prix du Fonds : 246 600 € HAI

Bar Brasserie Chic (Charente-Maritime
- 17) disposant d'une grande terrasse avec très belle vue imprenable, emplacement de choix sur secteur touristique, proche océan, ce bar-brasserie avec clientèle fidèle à laquelle vient se greffer 6 mois de l'année une clientèle de passage attiréepour le lieux et l'attractivité du quartier, établissement fait pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs, offrant un très bel outil de travail rénové il y a peu, disposant d'un T3 + bureau. Fermé 1 mois + 1 journée et demie en basse saison. A voir très vite Prix des Parts : 1 300 800 €uros Honoraires d'Agence inclus

Bar Brasserie Charente-Maritime (17) disposant d'une grande terrasse ensoleillée idéalement situé dans un secteur balnéaire prisé, à seulement quelques mètres de la plage, ce bar-brasserie représente une occasion rare pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une forte visibilité et un flux de clientèle constant, tant de la part des touristes que des locaux. La Rochelle est à proximité, ce qui garantit une attractivité tout au long de l'année. Très belle rentabilité. A voir très vite Prix du Fonds : 471 280 €uros Honoraires d'Agence inclus

Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé dans une station balnéaire dynamique, prisée des touristes tout au long de l'année. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la ville, à seulement quelques pas de la plage, offrant une belle visibilité et un flux constant de clients. Décoration soignée. Doté d'une grande terrasse. Atmosphère agréable pour les clients. Matériel de cuisine récent et en parfait état de fonctionnement. Prix du fonds : 361 680 € HAI.

Bar Snack sur La Rochelle ouvert à l'année. Emplacement n° 1 sur ville balnéaire importante de Charente Maritime. Terrasse avec vue sur mer. Salle refaite récemment. Beaucoup de limonade. Plus de 90 places assises.Prix du fonds : 548 000 € HAI.

Bar Française des jeux Jeux de grattage jeux de tirage PMU. Centre-ville d'une station balnéaire de Charente Maritime (17), très belle affaire avec belle clientèle à l'année + estivants l'été. Etablissement rénové dans l'air du temps, très agréable à travailler avec terrasse ensoleillée, parking gratuit, logement de fonction T4, extérieur. Gros chiffre de bar dont limonade. Fermé 1 jour /semaine + 5 semaines de congés. CA en progression constante. CA HT 2023 : 177 127 € + COMMISSIONS : 52 453 €   Prix du Fonds : 350 720 €uros AI

Bar, pub, snack avec licence IV, station balnéaire proche de La Rochelle 100 m de l'océan. D'une superficie de 250 m² environ, l'établissement dispose d'une salle de 40 places et d'une terrasse de 70 places. CA en forte progression ! rentabilité exceptionnelle. Prix du Fonds : 454 840 €uros AI

La Rochelle
- Bar
- Vente Fonds de Commerce
- Ultra Centre
- 275m2

Au coeur du centre historique de La Rochelle, vous propose la cession de ce fonds de commerce de bar avec licence IV, véritable institution rochelaise.

Ce bar historique, connu des puristes, clients fidèles et touristes est l'un des établissements les plus réputés de la ville avec son atmosphère conviviale, ses cocktails, ses soirées DJ et événements privés.

Vous bénéficiez de 275m2 à l'intérieur et d'une très jolie terrasse pouvant accueillir une large clientèle.

L'établissement réalise aujourd'hui 420 000€ de CA HT. À noter que le bar n'est ouvert que 4 jours/semaines. Fort potentiel de développement.

Faible loyer au regard la valeur locative de marché : 3 684€ TTC/mois.

3 clims en place, hotte aspirante, pas de contrat brasseur.

Loyer : 3684€ TTC/mois

CA : 420 000€ HT

Prix Fonds de Commerce : 450 000€ net vendeur

Honoraires : 39 000€ HT

Banc de boucherie à reprendre dans l'un des plus beaux marchés couverts de la Charente Maritime (17). Emplacement de 4 M linéaire avec bonne clientèle locale et touristique. Achat récent d'une vitrine avec froid ventilé plus un hachoir. 245 000 euros de CA en 2025. Belle opportunité de reprise avec accompagnement.

CREPERIE PURE. Coeur de centre grande ville 17 sur secteur piétonnier. Tout le cachet d'une vraie crêperie. Terrasse 24 places + charmante salle de 40 places assises. Fermé 2 jours hebdo sauf juillet/aout (1 jour), 4 semaines de congés. Affaire idéale pour un couple avec 2 salariés. Bail neuf et loyer raisonnable. Établissement climatisé et sans contrat. CA 2025 : 332 000 EUROS CA 2024 : 342 000 EUROS. EBER avec 2 employés payé 130 000 EUROS.

BAR BRASSERIE TABAC LOTO PMU dans beau quartier d'une grande ville du 17. Charmant établissement refait à neuf situé en angle de rues très passagère. 2 belles terrasses de 16 et 12 places et salle joliment décorée de 40 places assises. Horaires 7 h
- 19 h. Affaire sans contrat et sans salarié. Fermé 1,5 jours par semaine. 4 semaines de congés à l'année. Cette affaire bénéficie d'un appartement 2 chambres avec entrée indépendante. Loyer modérée. CA 2025 HT bar/brasserie : 220.000 Euros + 52.000 Euros de commissions. Jolie affaire à reprendre par un couple de pro de la restauration.

Emplacement de premier choix !
A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec sa licence IV situé sur l'axe principal avec de nombreux parkings à proximité, entre le port et la gare, proche de toutes commodités.
Affaire à développer notamment en travaillant sur la carte du restaurant et la marge.
Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire et répond aux normes d'hygiène en vigueur.
Il y a actuellement 36 places à l'intérieur et 20 places en extérieur sur la terrasse couverte.
Le fonds comprend le restaurant uniquement, avec un bail 3-6-9, il n'y a pas de logement sur place.

Détails financiers :
AOT : 1 880€/an
Loyer HC : 1 500€/mois
CA 2024 : 103 000€
CA 2025 : 245 000€

Cette annonce référence 322727 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Affaire coup de cœur
- À deux pas du port dans ville recherchée de Charente-Maritime Restaurant de produit frais et sourcés. Implantation sur un emplacement de charme avec très belle visibilité. Capacité jusqu'à 100 couverts en intérieur et extérieur avec une terrasse idéalement exposée. Exploitation organisée : Service évolutif en fonction de la saison de 6 à 11 services/semaine. 1,5 jours de fermeture hebdomadaire minimum toute l'année. 6–7 semaines de congés annuels. Flux de clientèle régulier avec un apport saisonnier. Implantation très fonctionnelle et bien équipée. Investissements réguliers. Actuellement exploité par un couple et une équipe en place en cuisine. Renfort saisonnier au service et en cuisine. Chiffres clés : CA en évolution constante, très bonne marge aux environs de 75%. EBER environ 140 K€. Forts potentiels de développement CA et rentabilité sur offre et modèle d'ouverture. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- Fonds de commerce
- Restaurant – Centre-ville de Rochefort Belle opportunité de reprise au cOEur du centre-ville de Rochefort. Ce charmant restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe une surface d’environ 69 m² environ, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 985 € Ouvert 5 jours par semaine Activité saine avec réel potentiel de développement Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à travailler, avec de belles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

Boulangerie patisserie implantée sur axe proche d'un lycée, activité orientée snacking avec fermeture le week-end et les fériés. 5 semaines de fermeture pour congés Ce fonds propose un bel équipement de 2020 , transformation d'un terminal et traditionnel . Loyer 1150€ Prix 89000€ A voir rapidement

EXCLUSIVITÉ
- AFFAIRE PREMIUM
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ Affaire pour professionnel aguerri Etablissement sur emplacement numéro 1 profitant d'une belle visibilité et d'une très bonne image Une capacité d'accueil en intérieur et extérieur de 300 places Affaire suivie, pas d'investissements à prévoir Equipe en place CA proche de 1,4 M€ EBER : 320 K€ Cession de titres 882K€. Apport demandé 400k€

Fonds de commerce — Bar • Tabac • Presse • Épicerie Situé au cœur d’un bourg de Charente-Maritime, à moins de 15 minutes de la côte, cet établissement bénéficie d’un flux local (boulangerie, autres commerces, écoles) et d'une clientèle d'habitués et de passage. Local commercial d’environ 70 m² avec terrasse. En activité bar, tabac, presse, FDJ et petite épicerie. Exploitation hebdomadaire avec 1,5 jours de fermeture. L' exploitant travaille seul. Équipements : caisse STRATOR, FDJ en place, alarme et vidéosurveillance. Loyer de 9 600 €/an. Bail neuf à la cession. Chiffres clés : CA d'environ 120K€, EBE de 40K€ €. Commission tabac d'environ 30K€. Prix de vente 2,65 * l'EBER. Dossier complet sur demande.

Vente Restaurant Brasserie Licence 4 Charente-Maritime Établissement de restauration situé au cœur d’un secteur côtier dynamique de Charente-Maritime bénéficiant d’une vue mer depuis la terrasse. L’ensemble, d’une surface d’environ 200 m², comprend une salle de 50 couverts et une terrasse de 100 places. La situation privilégiée permet de travailler la limonade sur les beaux jour grâce à la licence IV. Cuisine équipée complète, espaces de travail rationnels et locaux entretenus, salle et bar rénovés récemment. Carte courte de produits frais, menu du midi et spécialités poissons/viandes l’été. Fonctionnement sur deux services/jour avec 1,5 jours de repos hebdo. Ticket moyen 37 €, plus de 13 000 couverts annuels EBE 140 000 € avec potentiels de croissance sur CA et marge. Prix de cession du fonds : 512 000 €. Option de reprise des murs commerciaux. Dossier complet sur demande.