Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - Oleron

Idéalement situé au cœur du centre bourg de Saint-Trojan-les-Bains, station balnéaire de l'île d'Oléron, ce salon de coiffure sans aucune concurrence locale bénéficie d'une clientèle fidèle, aisée et à fort potentiel saisonnier.
Commerce clé en main, parfaitement entretenu, prêt à être repris.

Caractéristiques du local de 43.5m² :

Surface commerciale : 38 m²
Espace labo / laverie : 4 m²
Sanitaires : 1.76 m²
Local accès PMR avec linéaire vitrine de 8m, entièrement climatisé, double vitrage, très lumineux
Équipement laverie : lave-linge + sèche-linge

Équipements inclus

3 postes coiffure
1 poste barbier
2 bacs shampoing
Comptoir d'accueil
Espaces fonctionnels : labo, laverie, sanitaires

Données financières

Prix de vente du fonds : 40 000 € (dont 6000 € TTC d'honoraires agence)
Dernier CA HT : 92 000 €
Loyer : 1 016 € TTC (soit 846,66€ HT)
Pas de dépôt de garantie
Taxe foncière : 394 €

Points forts du commerce

Monopole local : seul salon de coiffure du secteur
Emplacement stratégique dans une station balnéaire à forte affluence
Clientèle haut de gamme, fidèle et variée (résidents + touristes)
Salon récent, opérationnel immédiatement
Très bonne visibilité commerciale grâce à la grande vitrine

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941266

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE
- Restaurant avec Licence IV – Île d’Oléron Belle opportunité de reprise sur l’Île d’Oléron : restaurant de cuisine traditionnelle mettant à l’honneur poissons, fruits de mer et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle fidèle et touristique. L’établissement développe une surface de 250 m² environ, a été entièrement rénové en 2021, et dispose d’une Licence IV. Exploitation •Environ 10 000 couverts par an •Chiffre d’affaires : ~400 000 € •Environ 130 couverts par jour •Fermeture 1 jour par semaine en saison (parfois 2) •Fermeture annuelle d’environ 5 mois (automne–hiver) Loyer 2500€ HT Fort potentiel de développement en élargissant les périodes d’ouverture Équipe •1 cuisinier en CDI •Organisation saine et exploitable immédiatement Atouts majeurs •Licence IV •Établissement rénové récemment •Concept clair et recherché (cuisine de la mer & produits locaux) •Chiffre d’affaires solide •Cadre de vie et de travail attractif •Potentiel de progression significatif Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur, recherchant une activité rentable dans un secteur touristique premium, avec un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

Restaurant avec licence III à vendre sur l'île d'Oléron.
Emplacement n°1 au cœur de l’île bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une large façade.
Capacité d'accueil d'une centaine de places dont la moitié en terrasse.
Grande cuisine de 50 m², fonctionnelle et bien équipée, offrant la possibilité de développer tous types de restauration.
Logement possible.
Loyer modéré inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes.

Brasserie à gros volumes de limonade à vendre sur l'île d'Oléron.
Cet établissement dispose d'un emplacement N°1 sur un pôle touristique majeur de l'île.
Affaire saisonnière ouverte 7 mois par an, disposant d'une capacité d'accueil de 180 places au total.
Grande terrasse de plus de 120 places.
Produit atypique, rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ CAZPIFRANCE au CHÂTEAU D'OLÉRON (17) en emplacement N°1 au cœur de la ville, A Vendre le Fonds de commerce d'une charmante PIZZERIA très réputée de vente sur place et à emporter. L'établissement dispose une surface totale d'exploitation de 91,60m², répartie en 4 pièces principales, dont une salle de restaurant de 25 couverts, une cuisine avec laboratoire à Pizzas, des sanitaires avec WC, et une terrasse extérieur de 24 couverts. Le restaurant spécialisé en pizza, produit également des salades, entrecôtes frites maison et camemberts au four. Possibilité de développement avec la production de Burgers, absent sur la ville. Une très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite A SAISIR !...
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944920

A SAINT-TROJAN-LES-BAINS (17), A Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant vue mer installé sur le domaine public, en emplacement n°1, directement sur le quai du Port ostréicole pittoresque au cœur de la station balnéaire de l'ILE d'OLÉRON. L'établissement d'une surface totale de 142 M² édifié sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée et au sous-sol une surface d'exploitation de 106 M2, et, à l'étage un logement de fonction de 2 pièces de 37m² très confortable avec vue mer. Au RDC se trouve la salle de restaurant PMR de 41 M² avec une vue mer panoramique d'une capacité de 30 couverts et la cuisine de 26m2 équipée de 5 postes de travail. A l'extérieur sur le quai du port, l'établissement propose 2 terrasses, l'une de 32 couverts devant l'établissement et l'autre de 44 couverts le long du chenal portuaire. Ce Bar-Restaurant est très rentable avec sur les 3 dernières années d'exploitation un EBE(R) moyen de 107.300 € pour un CA moyen sur 3 ans de 275.128 € HT. La vente comprend le Fonds de Commerce de la société d'exploitation avec un contrat de location municipal jusqu'en 2036 renouvelable. PRIX FERME HAI de 262.000 €. UNE TRÉS BELLE PETITE AFFAIRE DE BAR (licence 3) et RESTAURATION - A SAISIR !...
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926817

EXCLUSIVITÉ À vendre Bar Brasserie avec grande terrasse sur l’île d’Oléron Etablissement réputé, ouvert 10 mois par an. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité à quelques pas du marché et des commerces locaux. Ouverture sur 10 mois permettant de profiter des flux touristiques tout en fidélisant une clientèle locale le reste de l’année. Grande terrasse spacieuse et ensoleillée pour une capacité jusqu'à 100 personnes. Cadre privilégié pour les petits-déjeuners en famille, les déjeuners animés ou encore les apéritifs concert entre amis. Etablissement de plain-pied, accès PMR (personnes à mobilité réduite), stationnement aisé à proximité. Chiffre d'affaire 320 000€

EXCLUSIVITÉ , sur l'ÎLE D'OLÉRON, situé en emplacement n°1, avec une vue panoramique sur les marais ostréicoles. A Vendre les Murs et le Fonds aquacole d'une exploitation ostréicole et de dégustation de fruits de mer renommée. L'établissement d'une surface d'exploitation de 321m² est édifié sur une propriété privée de 1,2 hectare de marais le long de la route touristique de la côte Est de 'île. Il s'agit d'un établissement ostréicole typique, chaleureux, offrant de bons volumes pour la dégustation, dont une salle de 55m² de 50 couverts et 2 terrasses abritées de 84m² de 140 couverts. Ciblant la clientèle Oléronaise, saisonnière et de passage en quête de dégustation de produits frais, les convives profitent d'un panorama unique sur les marais ostréicoles, les pieds dans l'eau. Hors saison estivale, il est possible d'accueillir des groupes, séminaires et évènements familiaux. Cette adresse réputée pour l'authenticité, la qualité et la valorisation des huitres, fruits de mer frais et produit du territoire insulaire oléronais est spécialisé notamment dans les traditionnelles églades de moules, les plateaux de fruits de mer, les huitres froides ou chaudes, les crevettes, les langoustines, etc... Un grand parking privé attenant à la propriété est réservé à la clientèle. L'activité très rentable avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison produisant sur 3 ans un CA moyen de 415.410 € pour un EBE(R) moyen de 197.465 €. Les équipements professionnels ostréicole et le matériel et équipement de cuisine sont en bon état. Activité saisonnière sur 7 mois. La cession de cette affaire est une vente indissociable Murs et Fonds aquacole et exclusivement réservée à un repreneur professionnel ostréicole, ou une personne ayant suivit une formation spécifique maritime de 280 heures...
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936592

ILE D'OLERON à Saint Trojan Les Bains, fonds de commerce à vendre TABAC PRESSE PMU FDJ ARTTICLES CADEAUX situé en emplacement n°1 en plein centre-bourg de cette jolie station balnéaire.

Cette affaire de Tabac - Presse - FDJ - Cadeaux est une véritable opportunité pour un couple de repreneurs motivés.
Les atouts du commerce :
Chiffre d'affaires moyen : 180 000 €
Commission tabac : env. 75 000 €
Belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 10 mètres
Clientèle fidèle + flux régulier grâce à un emplacement stratégique en cœur de bourg
Les locaux :
Surface totale : 75 m²
Boutique : 54 m²
Réserve : 13 m²
Bureau + sanitaire : 8 m²
Loyer attractif : 922 € TTC / mois (768 € HT)

Prix de vente :
225 000 € net vendeur
244 800 € honoraires inclus TTC

Axe de développement du CA : Ouverture les soirs de marché de nuit et développement de l'activité articles cadeaux/souvenirs/pêche.
Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble intégrant le local commercial + 2 appartements.
Dossier et visite sur demande.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.924032

SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le fonds de commerce d'un Restaurant - Pizzeria emplacement n°1 sur axe principal d'une capacité de 58 couverts et jouissant d'une excellente réputation.

Etablissement ouvert et fréquenté à l'année par une clientèle locale, de passage et touristique.
Restaurant en excellent état ayant fait l'objet d'un agrandissement pour une superficie d'exploitation totale de 180m², immobilisations récentes, avec une décoration actuelle et de bon goût, dont l'exploitation dégage une EXCELLENTE RENTABILITÉ avec un EBE(R) attractif de 167K€, pour un CA de 599K€.
80/100 couverts / jour en saison - 70/80 hors saison.
Loyer de 2960€ HT soumis à TVA. Bail commercial neuf à charge preneur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Grand parking privé en devanture et accès livraison à l'arrière du bâtiment. Personnel à reprendre.
AFFAIRE A SAISIR...
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() Entrepreneur Individuel - Réf.924411

A vendre fonds de commerce d'un Restaurant-Bar-Brasserie situé en plein cœur du centre bourg de Saint Pierre.

Le restaurant d'une superficie exploitable pouvant aller jusqu'à 250m² possède 2 salles de restaurants et 2 terrasses de 135m² et 15m² avec une capacité de 120 places assises.

Venez découvrir cet établissement charmant disposant de deux salles de restauration, d'un bar (licence IV) et d'une magnifique terrasse aménagée. Vous apprécierez le cadre et le potentiel de cette affaire idéale pour un couple de restaurateurs.

Etablissement ouvert à l'année, 1 cuisinier en CDI.
Capacité : plus de 120 places assises au total
EBER attractif avec un CA HT de 580 K€ l'année passée.
Loyer de 38K€/an - Reprise du bail commercial
TF à charge preneur : 1375 €
Fermeture hebdomadaire les Dimanches et Lundis et fermeture annuelle : + de 6 semaines
Matériel en place et équipements de cuisine de qualité et très bien entretenu.

Dossier et visite sur demande.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.923583

EXCLUSIVITÉ / A ST-DENIS D'OLÉRON (17), A Vendre en emplacement N°1 en cœur de ville, le Fonds de commerce d'un Artisan GLACIER ARTISANAL réputé, installé dans un local commercial d'une surface d'exploitation de 33m² et une terrasse 14m², situées sur une rue très fréquentée. L'affaire artisanale saisonnière sur 7 mois d'avril à octobre, est vendue avec ses recettes uniques, pilotée par un progiciel technique de fabrication et dosage détaillé, permettant de produire des glaces d'exception faites maison, et réaliser de fortes marges commerciales. Le loyer est attractif (936 €/mois). Une Affaire RARE A SAISIR...
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923463

Restaurant saisonnier avec bel emplacement proche du port d'une ville Oléronaise Charente Maritime (17). Affaire familiale très bien tenue, tous les plats sont faits maison avec des commentaires internet élogieux. Situé dans une ruelle piétonne et privée, la salle intérieure compte 24 couverts et 32 sur la terrasse extérieure et les coins cabanes. Affaire saine et rentable avec un CA 2024 de 520 000 euros pour un EBER de 208 000 euros. Idéal pour un couple de professionnels désirant conjuguer travail et qualité de vie.

Vends crêperie à développer sur l'ile d'Oléron (17). Très bien équipée et située dans un bel environnement avec du flux passager, ce produit est idéal pour une première affaire pour un couple désirant développer le chiffre d'affaire. Plus de renseignements sur simple appel.