Commerces à vendre à Chauvigny (86300)

Dans une commune dynamique et touristique, proche de POITIERS, ce bel établissement de PATISSERIE CONFISERIE CHOCOLATERIE est idéalement situé sur une place commerçante et sur un axe passant. Le magasin et le laboratoire sont climatisés et ont été refaits en 2022. Le matériel est récent, ou en très bon état, complet pour l'activité. 1.5 jours de fermeture hebdomadaire, et 5 semaines de congés annuels. Dispose d'un grand appartement de 3 chambres avec entrée indépendante et terrasse, le tout en très bon état. Pas de personnel à reprendre. Accompagnement possible. CA HT 196 329 € tout boutique. Affaire idéale pour couple. Prix du Fonds :  153 440 €uros AI

Située au coeur d'une commune de 600 habitants dans le département de la Vienne, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement pratique, avec des places de parking directement devant l'établissement, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Le commerce dispose de très grands locaux, pour une surface totale supérieure à 150 m², offrant de beaux volumes aussi bien pour la production que pour l'accueil de la clientèle, avec une activité réalisée entièrement en boutique. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables, avec une fermeture le lundi après-midi et le mardi, ainsi que cinq semaines de congés annuels, permettant de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui fait de cette affaire une opportunité idéale pour un couple souhaitant travailler ensemble en toute autonomie. L'établissement est équipé d'un four MAP électrique de 2022, appartenant à la mairie, et l'ensemble du matériel est complet, récent, très bien entretenu et en excellent état. Les locaux sont propres, fonctionnels et parfaitement tenus, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Le loyer mensuel est de 677 , particulièrement attractif compte tenu des surfaces et des prestations proposées. La boulangerie est accompagnée d'une maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable, composée de trois chambres, d'un grand garage et d'un jardin, idéale pour une installation familiale ou pour des repreneurs souhaitant vivre sur place. Cette affaire saine et bien structurée constitue une belle opportunité pour des professionnels souhaitant s'installer dans une boulangerie agréable, avec de beaux volumes, sans personnel, et dans un cadre de vie paisible. Logement inclus

Situé dans une commune touristique de la Vienne près de Poitiers, ce restaurant pizzeria bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et de passage.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel de 561 000 €.
Emplacement n°1, forte visibilité, avec une très grande terrasse idéalement située, constituant un atout commercial majeur.
Il s'agit actuellement d'une affaire de direction, sans associé exploitant sur place, l'exploitation étant entièrement assurée par une équipe autonome.
Les locaux sont fonctionnels et bien organisés, comprenant un bureau, deux salles de réception, un vestiaire, un espace chambres froides ainsi que des zones de stockage.
Le potentiel de développement repose notamment sur :
l'évolution et l'enrichissement de l'offre,
le développement de la vente à emporter.
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'impliquer directement qu'à un investisseur recherchant un établissement organisé et opérationnel.
Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.933957

Dans une commune proche cité thermale, nombreux sites touristiques. Très belle affaire de SUPERETTE TABAC FDJ LOTO PRESSE. Clientèle agréable. Nombreux axes de développement. Surface commerciale de 300 m² environ, avec réserves de 100 m² et bureau. Etablissement entièrement sécurisé avec alarme, vidéo-surveillance et rideaux métalliques. Bon agencement. Matériel entretenu et récent. Horaires avec coupure le midi. Fermé le dimanche après-midi. Loyer cohérent. Equipe en place. CA HT : 635 757 € + commissions : 41 578 €.  Prix du fonds : 219 200 € FAI.