Commerces à vendre à La Roche-Posay (86270)

Au coeur de la cité thermale de La Roche-Posay, un ensemble immobilier composé d'un ancien moulin à tan et d'un ancien moulin à farine est mis à disposition pour accueillir un projet vecteur d'attractivité. Implanté sur les berges aménagées de la Creuse, à proximité immédiate des flux de promeneurs et des activités de loisirs, il bénéficie d'atouts majeurs pour une offre touristique.

Idéalement situé dans le centre de la cité, avec un accès privilégié aux îles de la Creuse, le site offre un potentiel unique pour un projet touristique, éducatif ou commercial. Les initiatives retenues devront contribuer à l'animation de la station et renforcer son attractivité auprès du grand public.

Le site propose plusieurs espaces pouvant être dissociés : un ou plusieurs projets pourront être retenus selon les usages des différents espaces.

Activités prioritairement visées :

• Intérieur : activités de loisirs, thématique en lien avec l'histoire du lieu et/ou de son environnement naturel, immersion digitale à intégrer.
• Garage et hall : café, guinguette ou lieu de rencontre, à articuler avec l'activité principale.
• Îles alentours : activités de loisirs de pleine nature, valorisation de la biodiversité et de la nature.

L'établissement offre la possibilité de faire 108 couverts.

La Brasserie se compose de :

• Une grande salle lumineuse et son espace bar
• Une deuxième grande salle à l'arrière de l'établissement pour la restauration
• Une terrasse sur la place principale
• Une cuisine
• Sanitaires
• Cave

Le fond de commerce comprend :

• Une licence IV
• Un matériel et mobilier récents

Le bar restaurant a été rénové entièrement.

La gérante actuelle a choisi d'ouvrir 7 mois dans l'année mais il est tout à fait possible de développer une offre à la basse saison pour les habitants du territoire.