Commerces à vendre à Dissay (86130)

Bar Tabac dans une charmante commune de la Vienne

📍 Top emplacement au cœur d’une commune agréable de la Vienne.

💰 200 000 € de commissions totales
🚬 150 000 € de commissions tabac
🍺 1 000 € de CA bar/jour

🏡 Logement
📅 Fermé le dimanche

✨ Une affaire performante avec de beaux indicateurs et un confort d’exploitation appréciable.

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des Micro Crèche en Poitou Charentes.

Cession de 2 sociétés exploitant 4 microcrèches PAJE – Nouvelle-Aquitaine

À vendre, deux sociétés exploitant quatre microcrèches situées dans une même agglomération de Nouvelle-Aquitaine, représentant 48 places agréées.

L'activité s'appuie sur 24 salariés en CDI et fonctionne sous le régime PAJE. Le dossier de présentation établi en juillet 2026 indiquait un taux d'occupation de 100 %. Equipe en place avec peu de turnover. Le gérant occupe le rôle de DAF dans la structure.

Données financières 2025 :

• Chiffre d'affaires : 1 133 868 €
  
• Excédent brut d'exploitation : 265 332 €
  
• Résultat net : 163 132 €
  

Prix de cession demandé : 800 000 € pour les deux sociétés. Cession des parts sociales envisagée ; cession des fonds de commerce à étudier. Accompagnement du cédant possible selon des modalités à définir.

Dossier détaillé et localisation précise transmis après qualification de l'acquéreur et signature d'un accord de confidentialité. Les échanges sont assurés exclusivement par – Éric Terrière.



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VIENNE 86
- Etablissement sur axe très passager bénéficiant d'une belle visibilité. Magasin climatisé et sécurisé de 80 m² avec arrière magasin et réserve et de 33 m². Facile à travailler de plain-pied. Grand logement de fonction en très bon état affecté offrant séjour lumineux et 3 chambres avec accès indépendant., le tout pour un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an (remplacements) et jours fériés. CA HT 107 169 € + commissions 191 038 €. Excellente rentabilité. Prix du Fonds : 537 040 € HAI

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement situé en emplacement n°1 sur l'un des grands axes de Poitiers, avec un très fort passage, une visibilité exceptionnelle et un parking privatif pour la clientèle.
L'établissement offre un grand espace de vente lumineux et accueillant, complété par un espace de restauration pour la consommation sur place, et est équipé de toilettes PMR. À l'extérieur, deux grandes terrasses privatives, une de chaque côté du bâtiment, sont exploitables immédiatement.
La partie production est complète : zone fournil, zone de préparation, chambre froide positive, chambre froide négative, réserve, espace livraisons et laverie. À l'étage, vestiaires, douche, WC, bureau et un grand salon.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 605 000 € et présente un potentiel de développement important : exploitation des terrasses, implication totale du futur gérant, montée en puissance du snacking et de la restauration du midi, clientèle professionnelle, click & collect.
Une opportunité rare sur Poitiers pour une franchise, un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un investisseur du secteur. Accompagnement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970487

Au cœur de Châtellerault à 1H40 en TGV de Paris, sur une place passante, à céder fonds de commerce de bar avec jeux PMU et Française des Jeux (loto, jeux à gratter). Une adresse portée par une clientèle d'habitués fidèle et bénéficiant d'une belle visibilité sur rue.
L'affaire est en développement : elle a réalisé un chiffre d'affaires de 94 836 € sur l'exercice de quinze mois, réparti sur trois sources de revenus complémentaires -- le bar, les commissions PMU et les commissions FDJ. Le chiffre d'affaires du bar est par ailleurs en nette progression sur 2026, une dynamique qui ne demande qu'à être poursuivie.
Les locaux sont constitués d'un rez-de-chaussée offre une grande salle de café-bar d'environ 65 m² complétée d'une petite cuisine et d'un WC aux normes PMR. À l'étage, un grand appartement à rafraîchir permet de se loger sur place : le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle à manger-salon, d'une cuisine et d'une terrasse, tandis que le second étage réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Soit un logement spacieux de trois chambres, avec bureau et terrasse, directement au-dessus du commerce -- un confort rare pour un repreneur.
C'est une affaire idéale pour un couple ou pour un premier projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970171

Une véritable institution au cœur de la Vienne

📍 En plein centre-ville de la Vienne, ce bar brasserie cultive une belle ambiance et une cuisine bistrot.

🌿 Terrasse
📅 Fermé samedi et dimanche

✨ Une adresse emblématique à découvrir, idéale pour un projet de reprise.

A VENDRE AFFAIRE DE JOUR de BAR licence IV PMU LOTO FDJ, RESTAURANT DU MIDI / PIZZERIA situé dans un ensemble commercial proche de Poitiers. CLIENTELE DE QUALITE, POPULATION en CROISSANCE. LOCAUX en TRES BON ETAT Cuisine du midi simple, cuisinier en place. CA en augmentation. Affaire à tenir seul ou en couple.

PARFAIT POUR UN COUPLE ! A VENDRE BAR RESTAURANT DU MIDI. GRANDE TERRASSE EXTENSIBLE RYTHME de travail CONFORTABLE, avec une marge de progression. Situé dans une ville de charme du sud Vienne. Clientèle locale et touristique de qualité Locaux en très bon état, cuisines refaîtes. PEU DE CONCURRENCE. LOGEMENT à l'étage. AVANTAGE DE POUVOIR ACQUERIR LES MURS immédiatement ou à terme. RENTABLE avec un EBE retraité de plus 75 000€ de après loyer ou remboursement des murs, vendu un PETIT PRIX !

Un bar pensé pour travailler en semaine

📍 Top emplacement à proximité d’une zone commerciale, avec une activité déjà bien installée.

💰 CA : 278 000 €
🌿 Terrasse
📅 Fermé le week-end

✨ Une affaire idéale pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie.

POITIERS vente BAR TABAC petite PRESSE A RELANCER ! ACTUELLEMENT SANS FDJ A METTRE EN PLACE ! LOCAUX A RAFRAICHIR Clientèle centre ville. Petit logement de fonction pour débuter. OUBLIEZ LES CHIFFRES ACTUELS ! Affaire idéale pour débuter avec un PETIT APPORT, et une GROSSE MARGE DE PROGRESSION EN VUE ! PRIX NEGOCIABLE !

Affaire agréable de BAR TABAC PETITE PRESSE loto loterie. SANS PMU. Terrasse 20 places peu exploitée. Snacking à développer. Commune bénéficiant de TOUS LES COMMERCES à proximité, à 20 mn de Poitiers. Quasi sans concurrence. LOGEMENT 5 chambres pour HABITATION ou LOCATIONS COURTS-SEJOURS à développer avec CENTRE DE FORMATION programmé à proximité. HORAIRES DE JOUR ! FACILE A TENIR avec une CLIENTELE AGREABLE pour UNE PERSONNE ou UN COUPLE avec du confort. PRIX A NEGOCIER !

A SAISIR TRES BELLE AFFAIRE DE BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACKING
- POTENTIEL ENORME ! SUPERBE EMPLACEMENT N° 1, sur un rond-point en ENTREE DE VILLE, en Zone Commerciale, à côté d'un fast-food + autres ENSEIGNES NATIONALES. CA A FAIRE PROGRESSER. Vente uniquement pour cause double activité. EXCELLENTE VISIBILITE et STATIONNEMENT FACILE. Les locaux, le matériel et les aménagements sont tous récents, dans un style tendance. FOUR BOULANGERIE ET FOUR PATISSIER neufs de 2023 ! SNACKING à DEVELOPPER avec une salle de grande capacité + terrasse. Affaire à restructurer par un couple présent afin de BOOSTER LE CA et AMELIORER LES RATIOS.

A vendre très belle BOULANGERIE réalisant un chiffre d'affaire supérieur à 1 million €. Situé en entrée / sortie de ville dans un rond point avec parking à proximité . Magasin de 50 m2 très bien agencé avec 2 ouvertures pour plus de fluidité aux heures de pointe . Grand labo de plus de 200 m2 avec matériel récent et très bien entretenu . Aucun investissement à prévoir . 4 distributeurs générant un CA d'environ 100 K€. Véhicule utilitaire électrique avec borne de recharge dans la cour . Un appartement de 3 chambres , refait à neuf vient agrémenter le tout . Possibilité d'achat des murs. A voir absolument.

Poitiers – Vente Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snack Située au cœur d’un quartier d'habitation, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie et d’une clientèle fidèle. L’emplacement au sein d’un ensemble d’immeubles assure un flux régulier tout au long de la journée. Le magasin d’environ 75 m², rénové il y a une dizaine d’années, dispose d’un agencement fonctionnel : vitrines froides et viennoiseries, espace snacking, machine à café sous contrat, éclairage LED et accès PMR. Les laboratoires de fabrication sont bien équipés : four Eurofour de 2018) pétrins, laminoir, chambres de pousse, marbres réfrigérés et zones de stockage froid. Les locaux annexes comprennent vestiaire, douche et sanitaires. Possibilité de location d’un box complémentaire. L’affaire est exploitée avec deux jours de fermeture par semaine, coupure journalière et cinq semaines de congés annuels. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

A VENDRE BAR TABAC, PETITE RESTAURATION, sur la place principale de cette commune du sud Vienne. SANS les contraintes de la PRESSE. TRES BEAUX LOCAUX, grande terrasse d'une cinquantaine de places extensible. 2 LOGEMENTS T 2 et T3 indépendants aux étages en bon état. POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS du commerce et l'habitation pour capitaliser au lieu de payer un loyer. BELLE OPPORTUNITE pour un couple ! EBE après loyer du commerce.

Auberge, très bien tenue par les maîtres des lieux avec une cuisine traditionnelle délicieuse avec un environnement très agréable.
Une jolie salle de 45 couverts suivi d'une terrasse ombragée de 50 couverts donnant sur la petite rivière (le Bé).
Établissement aux normes en vigueur ( sécurité, PMR, extincteurs) labo cuisine avec sens de la marche, suivi de la légumerie et la plonge, réserve avec chambre froide.
Mise à disposition a titre gracieux de la licence IV par la mairie, parking privé de 20 places.
Établissement tenu depuis 11ans par les maîtres des lieux, fermé le dimanche soir et lundi TLJ, les horaires d'ouverture de 11H30 à 15h tous les midis du mardi au dimanche midi
le restaurant et ouvert uniquement le midi Mardi, Mercredi, Jeudi, vendredi, samedi et Dimanche. Les congés annuels sont (15 jours début Mai , 15 jours début octobre, et 10 jours fin décembre).
Aucun personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre.
Logement de fonction rénové : composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, deux WC séparés surface du logement 150m² environ.
loyer mensuel du logement: 266.00€ net, plus loyer mensuel du restaurant 400€ HT.
Affaire à saisir, céder en dessous de sa valeur, Belle opportunité pour le repreneur.
N'hésitez pas a me contacter pour une visite suivant vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 615524 )

À céder Restaurant Pizzeria artisanale Saint-Savin (Vienne 86)
Situé dans un environnement touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique.

L'établissement offre: une salle climatisée de 65 m2 pouvant accueillir une trentaine de convives dans un cadre confortable. La cuisine de plus de 20 m2 entièrement équipée de matériel récent et parfaitement entretenu, inclus dans la cession, vous permettra une reprise dans des conditions optimales, sans investissement complémentaire.
A cela s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 30 places permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec une redevance annuelle particulièrement modérée ainsi qu'une belle cave pour le stockage.

L'activité repose sur une pizzeria artisanale reconnue, proposant une offre sur place et à emporter, complétée par une ouverture ciblée à l'occasion du marché local, générant un flux de clientèle supplémentaire.
Les exploitants ont su développer une activité générant un chiffre d'affaires solide et en constante progression.
Une licence IV peut être intégrée selon les ambitions du repreneur.

À l'étage, un appartement fonctionnel de 75 m2 composé: D'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant offre un cadre de vie pratique , idéal pour concilier activité et habitation.

Le bail commercial englobe à la fois le local et le logement, avec un loyer mensuel attractif d'environ 700 € HT.

UNE OPPORTUNITE D'ACQUISITION DES MURS EST EGALEMENT POSSIBLE

Enfin, le cédant propose un accompagnement sérieux et personnalisé, garantissant une transmission en toute sérénité.
Une affaire de qualité, clé en main, idéale pour un projet de vie alliant rentabilité et cadre de travail agréable.

Pour plus de renseignements, merci de me contacterCe bien vous est présenté par Sandrine Simoes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 922092549.

CHAUD DEVANT !! Vous souhaitez vous lancer dans la restauration et reprendre une affaire ?
- vous présente ce joli petit resto situé à environ 20 min de Poitiers !

Situé dans une petite ville proche de Poitiers, cet établissement rénové avec goût régale déjà les papilles d'une clientèle variée (ouvriers, locaux et touristes de passage) avec une cuisine simple et des bons petits plats fait maison !

De plain pied et d'une surface d'environ 116 m², il se compose ainsi :
- Une salle commerciale avec bar d'environ 74 m², une cuisine d'environ 15m² (le materiel est en bon état), une chambre froide, une remise d'environ 8 m², des toilettes aux normes PMR et une cave.

A l'extérieur :
vous trouverez une jolie terrasse d'environ 70 m² sur l'arrière du restaurant.

Petit plus :
Pas de travaux à prévoir
Un grand parking gratuit se trouve juste devant.

Budget : 88.000€ Honoraires Charge Acquéreur inclus.

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère au en précisant la référence du mandat N 119870.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 487898389.

Vente CHARCUTERIE Traiteur en centre ville . Clientèle fidèle depuis de nombreuses années . Exploité en couple avec équipe de 5 collaborateurs . Magasin institutionnel . Grande vitrine , magasin de 70 m2 avec grand laboratoire de production , matériel complet pour l'exploitation . A DÉVELOPPER la partie boucherie qui n'est pas ou très peu exploitée . Bonne rentabilité avec 2 jours de fermeture dans la semaine. Éléments financiers : CA 662 141 € ; EBE 91 K€. Cession du fonds : 180 500 €. Murs commercial proposés en option : 160 000 €. Dossier complet sur demande. Logement de fonction .

- Tristan Sauvage À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie – Valence-en-Poitou Situé sur la commune de Valence-en-Poitou, commune dynamique de plus de 4 450 habitants dans la Vienne (86), ce fonds de commerce représente une belle opportunité de reprise avec un fort potentiel de développement. Le local développe une surface d’environ 145,3 m² et bénéficie d’un emplacement attractif avec stationnement à proximité. Le matériel nécessaire à l’activité est déjà en place, permettant une reprise rapide sans investissement majeur. Le laboratoire est parfaitement agencé, offrant un espace de travail pratique, fonctionnel et confortable au quotidien. L’établissement est actuellement exploité avec deux salariés (un temps plein et un temps partiel), assurant une activité déjà structurée et une continuité de service. La clientèle est régulière et fidélisée, garantissant une base solide dès la reprise. Loyer mensuel : 570 € Possibilité de rachat de véhicules en complément du fonds de commerce. L’activité offre de belles perspectives d’évolution, notamment grâce au développement de la partie pâtisserie et snacking, répondant à une demande croissante sur le secteur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et poursuivre son développement dans un environnement commerçant et convivial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par message. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement exceptionnel au cœur de la galerie commerciale de Beaulieu, à Poitiers, bénéficiant d'un fort passage et entouré de nombreuses enseignes nationales.

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Surface intérieure : environ 136m²
Terrasse privative : 30 m²
Activité idéale : restauration (local déjà équipé)
Double accès :

• Depuis l'intérieur de la galerie, à l'entrée la plus fréquentée,
  

• Et accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une excellente visibilité.
  

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Environnement commercial dynamique :

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Galerie accueillant 2,4 millions de visiteurs par an,

Fréquentation en hausse significative depuis le passage de l'hypermarché Carrefour à Intermarché,

Présence de grandes enseignes nationales générant un fort trafic quotidien.

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Points forts :

• Emplacement stratégique avec visibilité optimale,
  

• Terrasse rare dans ce type de galerie,
  

• Flux piéton important et continu,
  

• Opportunité de vous implanter dans une zone en pleine redynamisation.
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Chasseneuil du Poitou, avec accès immédiat A10 et D910, ce local est situé en rez de chaussée d'immeuble au cœur de la zone du Futuroscope, entre le téléport 1 et 2.

Le bassin d'emplois immédiat est d'environ 8 000 personnes avec de nombreuses institutions d'enseignement post secondaire.

Sur site on trouve un restaurant snacking, une boulangerie et un bureau de tabac presse. Le local est destiné exclusivement à une activité bar/ bar à vins/cave à bières avec petite restauration complémentaire possible.

Le local est livré brut de béton, avec parking foisonné. La surface est de 240m² environ dont 150m² accessible au public. Sanitaires publics dont un PMR. Un espace de stockage a été aménagé en R+1.

Le loyer mensuel est de 3 334€ HT HC.

La consommation d'eau fera l'objet d'une facturation séparée des charges prévisionnelles deux fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI VENDRE DEPARTEMENT VIENNE. Commerce idéal pour un couple situé en hypercentre ville commerçant proche d'un pôle d'activité Vous disposez d'une belle salle de bar d'environ 30 places, d'une salle de restaurant d'environ 40 places en très bon état et d'une TERRASSE de plus de 20 places. Etablissement fermé le samedi après-midi et Dimanche et 5 semaines de congés par an. autre atout de ce commerce est qu'il dispose d'un logement de 100 m². Vous souhaitez visiter, alors contactez nous Cabinet Réf 13417 Activité : bar tabac loto brasserie

A VENDRE TABAC PRESSE SITUE DANS UNE VILLE TOUS COMMERCES
- COMMISSIONS 266 000 euros
- TAXABLE 186 000 euros
- STATIONNEMENT
- GRAND APPARTEMENT 4 CHAMBRES
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
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A VENDRE BAR TABAC SITUE CENTRE VILLAGE
- BEAUCOUP MIEUX A FAIRE
- COMMISSIONS 70 000 euros
- FERME 2 JOURS PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES PAR AN
- BEAU LOGEMENT 2 CHAMBRES
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