Commerces à vendre à Dissay (86130)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce multiproduits (Bar, Tabac, Presse, PMU, Française des Jeux) idéalement situé au cœur d'un village actif et très passant de la Vienne limite 49 , sans aucune concurrence directe. C'est l'affaire parfaite pour une reconversion professionnelle rentable ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce à fort potentiel de développement. Des Chiffres Clés Solides et Garantis. Ce commerce se distingue par une situation financière très saine et pérenne :Chiffre d'Affaires constant : 170 000 € Commissions : Plus de 80 000 € (flux de revenus récurrents et assurés) Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : Plus de 40 000 €. Un Emplacement stratégique et des avantages uniques qui lui donne un atout majeur pour garantir la récurrence de vos revenus :Absence de Concurrence : Seul commerce de ce type dans le village, assurant une clientèle captive. Monopole Stratégique : Le commerce est le fournisseur unique en Tabac d'un grand centre d'intérêt touristique à proximité, garantissant un volume de commissions stable et conséquent. Logement sur Place : Un logement spacieux de 4 chambres est inclus, optimisant votre équilibre vie professionnelle/vie privée et réduisant vos frais. Une affaire à redynamiser. Bien que solide, cette affaire est prête à être relancée et offre un potentiel de développement immédiat : une cuisine équipée permet d'introduire ou de développer une activité de Snack/Restauration rapide, augmentant significativement le CA du bar. Animation et Événements : La possibilité d'organiser des soirées à thèmes pour fidéliser et attirer une nouvelle clientèle locale et de passage. C'est une occasion rare de conjuguer rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Investissez dans un commerce essentiel et pérenne !

Située dans un village dynamique de 6 000 habitants, cette boulangerie-pâtisserie profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Elle bénéficie également d'une localisation intéressante, à seulement 1h30 de Tours. L'établissement développe environ 150 m² de surface totale, offrant un espace de travail fonctionnel et bien entretenu. L'ensemble du matériel est en très bon état, comprenant notamment un four électrique de 2016, des équipements suivis et entretenus, ainsi qu'un magasin moderne et accueillant. La boulangerie est tout boutique et dispose d'une place de stationnement juste devant, facilitant l'accès de la clientèle. Elle est également le seul boulanger du village, assurant une forte fidélité de la clientèle. Le commerce est fermé le dimanche après-midi et le lundi, avec entre 4 et 5 semaines de congés annuels. L'affaire est également fermée les jours fériés, permettant un vrai équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer mensuel est de 1 200 HT, avec un bail en cours. Un logement de 3 chambres complète l'ensemble, offrant un cadre de vie confortable pour le repreneur. Possibilité d'acquérir les murs pour 157 200 honoraires inclus, offrant une véritable opportunité d'investissement. Un potentiel de développement réel existe pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire rentable et bien située, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de croissance.

Située dans une commune de 1 500 habitants à proximité de Châtellerault, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas d'un collège et des écoles. Elle dispose d'un stationnement à proximité ainsi que d'une cour, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L'établissement est ouvert tous les jours, à l'exception du mardi, du jeudi après-midi et du dimanche après-midi. L'exploitation permet également de profiter de 5 semaines de congés annuels. L'affaire est exploitée avec une équipe de 2 salariés. La surface totale est d'environ 125 m². Le magasin, entièrement refait à neuf en 2025, offre un espace de vente moderne et accueillant. Les locaux sont en excellent état et parfaitement entretenus, tout comme l'ensemble du matériel. Le four, âgé d'une dizaine d'années, est en bon état de fonctionnement et permet une exploitation sereine. Un logement récent, construit en 2022, comprenant 3 chambres, complète ce bien et constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place. Le loyer mensuel est de 1 300 HT. Les murs sont également proposés à la vente au prix de 136 240 honoraires inclus. Une belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie bien implantée, disposant d'un outil de travail moderne et d'un cadre de vie confortable

Située dans un village d'environ 1 500 habitants dans la Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'un axe de passage, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un stationnement facile pour la clientèle. L'établissement propose une production tout fabriqué de A à Z, valorisant un véritable savoir-faire artisanal. L'activité est réalisée exclusivement en boutique, avec une fermeture le dimanche après-midi, le lundi, ainsi que 6 semaines de congés par an, permettant de préserver un rythme de travail équilibré. Les locaux offrent environ 200 m² d'espace de travail confortable et fonctionnel. Le matériel est en bon état, soigneusement entretenu et parfaitement opérationnel pour la reprise. Un logement attenant est également disponible : une maison de 3 chambres, complétée par une cour et des espaces verts d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable pour un couple souhaitant habiter sur place. Le loyer, très attractif, s'élève à 1 000 par mois pour l'ensemble. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un outil de travail fonctionnel et d'un cadre de vie confortable. Logement inclus

Idéalement située à 10 km de Poitiers, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une affaire en progression, avec une augmentation du chiffre d'affaires de 7 à 10 % par an. L'établissement développe 200 m² de surface totale, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Tout boutique, avec une place de stationnement devant la boulangerie, facilitant l'accès de la clientèle. Le commerce est fermé le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 semaines de congés annuels, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. L'affaire est fermée JF. Le matériel est en très bon état, comprenant un four électrique de 2012, des chambres de fermentation de 2012, ainsi que tout le reste du matériel datant de 2021. Le magasin a été refait en 2021, garantissant une boutique moderne et accueillante. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 HT, avec un bail en cours. Possibilité d'acheter les murs pour 157 200 honoraires inclus, offrant une opportunité complète pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce rentable et en forte progression.

Implantez votre activité dans un emplacement premium, au sein de la galerie commerciale de Beaulieu à Poitiers, une zone en plein essor, fréquentée quotidiennement par un large public et accueillant de nombreuses enseignes nationales de renom.
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Caractéristiques du local :

• Surface commerciale : 327 m² environ
  

• Terrasse privative : 30 m², idéale pour une activité de restauration
  

• Possibilité d'extension selon le cahier des charges du futur preneur
  

• Double accès stratégique :
  

  • Par l'entrée la plus passante de la galerie
    

  • Et accès indépendant sur l'extérieur, offrant une excellente visibilité
    

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Local prêt à l'emploi pour une activité de restauration, déjà aménagé pour ce type d'exploitation.

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Un environnement à très fort potentiel :

• Plus de 2,4 millions de visiteurs par an dans la galerie
  

• Hausse du trafic constatée depuis le remplacement de l'enseigne Carrefour par Intermarché
  

• Un environnement commercial dynamique porté par des enseignes phares et une clientèle fidèle
  

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Les atouts de cette opportunité :

• Visibilité exceptionnelle sur l'un des points les plus fréquentés du centre
  

• Terrasse rare et très appréciée dans ce type d'environnement
  

• Flux constant de clientèle toute l'année
  

• Une localisation en pleine redynamisation, propice au développement d'un nouveau concept ou à l'expansion d'un réseau existant
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité à saisir pour cet établissement de BAR BRASSERIE CAVE A VIN CAVE A BIERE ET VENTE A EMPORTER en entrée de ville d'une commune proche de Poitiers sur axe important bénéficiant d'un emplacement n°1 a la déco tendance et moderne. Agencement et Matériel de qualité récent (2021). Capacité d'accueil intérieure : 47 places assises. Terrasse bois de 42 places env. Nombreuses possibilités de développement. Actuellement ouvert uniquement service du midi. 2 journées consécutives de fermeture (dimanche et lundi). Loyer attractif. Bonne rentabilité. Congés annuels 2 sem. CA 359 649 €. Prix du fonds :164 400 € FAI.

En centre-ville, établissement d'angle comprenant un bel espace de travail. 6 postes de coiffage et 4 bacs à shampoing. Une salariée à 28h. Loyer mensuel 695.45 € HT. Chiffre d'affaires HT : 70 000 €.

RESTAURANT EN LOCATION-GERANCE - OPPORTUNITÉ RARE – PROCHE CENTRE VILLE DE CHÂTELLERAULT
CAUTION = 30.000 €
LOYER MURS = 2000 € HT/mois + LOYER GERANCE 2000 € HT/mois
Le bail de location sera neuf et signé chez un notaire.
Opportunité rare : restaurant proposé en location-vente, situé à 15 km du parc du Futuroscope,
Dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement stratégique à l’entrée principale de la ville de Châtellerault
Le restaurant est aux normes d’hygiène et sécurité
Le restaurant possède deux fours à bois
Le restaurant est proche lycées et commerces et abris bus desservant tout le centre-ville.
L’établissement a été entièrement aménagé dans un bâtiment rénové et équipé de matériels neufs, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Le commerce est climatisé et prêt à être pris en location gérance rapidement.
Le restaurant a été refait à neuf ainsi que la cuisine avec du matériel neuf :
Hotte professionnelle
Plusieurs frigos neufs
Congélateurs neufs
Saladettes neuves
Tv plasma
Desserte
Vitrine à boissons neuve
Equipements de caisse neufs
Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur réversible.
Le restaurant a environ 48 places assises et 10 en terrasse.
Moins d’investissement initial que l’achat d’un fonds de commerce.
Le restaurant, entièrement équipé et prêt à l’exploitation, séduit par son cadre lumineux, chaleureux et moderne.
Ses larges ouvertures apportent une véritable qualité de vie à l’espace et offrent une expérience agréable aussi bien pour la clientèle que pour l’exploitant.
Restaurant à forte identité, bénéficiant d’une décoration remarquable, chaleureuse et immersive, qui fait partie intégrante de l’expérience client.
Caractéristiques de l’établissement :
Bar avec Licence IV
Dépôt de pain
Terrasse ensoleillée très appréciée
Grande salle permettant des expositions et des animations
Emplacements gratuits devant l’établissement
Toilettes PMR
Grande réserve avec chambres froides positive et négative
Local avec extraction, entièrement équipé, idéal pour restauration rapide, snack, vente à emporter ou concept Food.
Un potentiel de développement, notamment grâce à : des ouvertures en soirée, des animations, des retransmissions sportives, la valorisation des produits locaux et des producteurs du territoire.
Aucun salarié à reprendre
Restaurant opérationnel immédiatement
Idéal pour tester un projet avant acquisition définitive.
Les modalités financières de la location gérance seront très favorables pour un(e) repreneur(se) motivé(e) souhaitant s’investir dans un projet de vie.
Contrat de gérance renouvelable chaque année.
Disponible rapidement.
Un secteur à forte demande.
Seuls les profils sérieux et solvables seront étudiés.
Idéal pour un restaurateur indépendant, un chef entrepreneur ou un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité dans un cadre structuré, sans investissement matériel.
Merci d’envoyer une présentation claire de votre projet et de votre expérience.
Professionnel de la restauration, sérieux, avec sens du produit et de l’exploitation.
Premier contact par téléphone avec présentation du parcours et du projet.

Fond de commerce – RESTAURANT + APPARTEMENT à Poitiers Sud

Vous rêvez de gérer votre propre restaurant dans un emplacement stratégique ? Cette opportunité est faite pour vous!

Fond de commerce à saisir : RESTAURANT (193 m2) + APPARTEMENT ATTENANT (95 m2)

Situé sur le secteur de Poitiers sud, à proximité immédiate du Auchan, ce restaurant offre un fort potentiel d'activité aussi bien le midi que le soir.
• Capacité d'accueil : Jusqu'à 80 couverts
• Emplacement : À deux pas de l'autoroute, parfait pour attirer une clientèle de passage, mais également locale grâce aux entreprises de la zone et pourquoi pas étudiante avec le lycée du Bois d'Amour à 200 m
• Potentiel : Idéal pour développer une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle.

Il se compose de :
LE RESTAURANT

- 2 salles pour y dresser 80 couverts (plus de 100 couverts avec les terrasses)

- une cuisine équipée

- 1 bar

- 2 WC

- deux terrasses couvertes

+ APPARTEMENT ATTENANT idéal pour habiter sur place.

- entrée indépendante

- 3 chambres

- grande pièce de vie lumineuse

- grande cuisine équipée

- un jardin

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Superficie totale : Restaurant 193 m2 + Appartement 95 m2

- Accessibilité : Stationnement facile => parking juste devant le restaurant

- Normes PMR

- Excellente fréquentation le midi avec une clientèle d'entreprises de la zone et une clientèle de passage (proximité de l'autoroute)


Points forts :
• Zone à fort trafic, idéale pour une clientèle professionnelle et familiale.
• Restaurant prêt à fonctionner : agencement existant, équipé pour débuter sans travaux majeurs.
• Les propriétaires restent propriétaires des murs : opportunité d'un loyer attractif.
Que vous soyez un restaurateur confirmé ou en reconversion, ce fond de commerce représente une belle opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.

Contactez votre conseiller : Sabine Mouret
- EI
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- Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053599) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )



Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 902 805

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur le plateau - emplacement de 1er choix en plein centre ville avec parking à deux pas.

Le bien se compose d'une salle de restaurant comprenant 55 places assises en intérieur et 60 couverts en terrasse.
En partie basse de l'immeuble, la cave est dédiée aux vestiaires du personnel et à la réserve.
La cuisine est toute équipée (trancheuse-machine ss/vide - tours réfrigérés - bahuts etc.) cependant il faudra prévoir la réfection du sol dans la cuisine ainsi que la révision de la hotte.
Les jours de fermetures sont le dimanche et le lundi, le restaurant fonctionne sur deux services jour.
Personnel en place et autonome.

Quelques chiffres :
- CA 2024 : 549 877€
- AOT : 6 000€
- Loyer HC : 1 600€

Cette annonce référence 349820 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TRES BEAU BAR TABAC FDJ, petite restauration simple du midi. Pas de presse. HYPER RENTABLE PLUS DE 185 000€ d'EBE reconstitué en 2025, toujours EN CROISSANCE ! BELLE CAPACITE avec 120 places en intérieur et 70 en extérieur sur une grande place avec beaucoup de stationnements. TRES BON ETAT de l'ensemble. AFFAIRE DE JOUR avec une CLIENTELE AGREABLE, pas de PMU. POSSIBILITE LOGEMENT 3 chambres, avec entrée indépendante. AFFAIRE de DIRECTION adaptée à une RECONVERSION. Vendue pour autre projet.

POITIERS 86
- QUARTIER HISTORIQUE. Etablissement bénéficiant d'une belle notoriété située dans un quartier historique de POITIERS à proximité des halls. Capacité d'accueil 57 places intérieures + très belle terrasse de 60 places. Equipe en place. 2 journées de fermeture hebdomadaires. CA HT 586 000 € Prix du fonds : 100 800 €uros HAI

vous propose à la vente une opportunité d'acquisition de fonds de commerce portant sur un acteur leader de la distribution et de la réparation de motocycles en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un positionnement de premier plan et d'une notoriété historique sur son marché, cette entreprise jouit d'un ancrage territorial stratégique et d'une visibilité optimale, lui assurant une clientèle fidèle et un volume d'activité récurrent de premier ordre.

Cette affaire clé en main se distingue par des fondamentaux économiques particulièrement solides, affichant un chiffre d'affaires supérieur à 6 000 000 € et une rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) supérieur à 600 000 €. L'outil de travail est parfaitement dimensionné et sécurisé : il intègre une équipe expérimentée, autonome et structurée, un bâtiment récent aux normes actuelles, ainsi que des baux commerciaux neufs garantissant la pérennité de l'exploitation sur le long terme. Cette opportunité rare est idéalement calibrée pour un cadre dirigeant ou un professionnel aguerri du secteur moto cherchant un investissement rentable et pérenne. La finalisation de la cession sera conditionnée à l'agrément des marques constructeurs partenaires.
Les + du bien

• Performance financière : Chiffre d'affaires supérieur à 6 M€ et EBE supérieur à 600 000 €, attestant d'une rentabilité pérenne et sécurisée.
• Position de leader : Marque de référence et notoriété établie sur l'ensemble du marché régional.
• Outil d'exploitation moderne : Bâtiment récent, fonctionnel et baux neufs sécurisant l'actif immobilier.
• Structure autonome : Équipe qualifiée et opérationnelle en place assurant une transition managériale fluide.
• Opportunité clé en main : Affaire de direction associant des marques constructeurs majeures à fort potentiel de développement.

Devenez franchisé SPAR au cœur d'un village dynamique du sud de Poitiers !

Dans le cadre d'un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un magasin SPAR de 160 m², idéalement situé sur la place du marché d'Usson-du-Poitou, au sein d'un environnement rural bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.

Les atouts du magasin

Magasin en excellent état, avec matériel récent et performant
Parking public à proximité immédiate
Peu de concurrence : première grande surface à 15 km
Village disposant de nombreux commerces et services : boulangerie, café, tabac-presse, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, coiffeuse
Activité boucherie représentant environ 30 % du chiffre d'affaires
Service de distribution de gaz générant du trafic complémentaire
Clientèle de proximité, régulière et attachée à son commerce

Chiffres clés
Chiffre d'affaires N : 1,04 M€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 1,06 M€ TTC
Chiffre d'affaires N-2 : 1,09 M€ TTC
Prix de cession : 32 K€
Murs à vendre : 80 K€
Apport personnel conseillé : 100 K€
Profil recherché

Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple ou un duo d'exploitants, commerçants dans l'âme, souhaitant s'investir dans un commerce de proximité à taille humaine, reconnu et ancré dans la vie locale.

Pourquoi rejoindre SPAR ?

Bénéficiez de la force d'une enseigne reconnue, d'un accompagnement personnalisé et d'outils performants pour développer votre activité tout en conservant votre indépendance d'entrepreneur.

Une belle affaire clé en main offrant qualité de vie, stabilité et potentiel de développement.

A VENDRE POITIERS SUPERBE BAR TABAC PRESSE ENTIEREMENT RENOVE en 2022
- ZERO TRAVAUX. Actuellement FERME le DIMANCHE + jours fériés. RENTABLE ! CLIENTELE DE QUALITE et VARIEE avec un EMPLACEMENT sur un AXE TRES FREQUENTE, de NOMBREUX COMMERCES à proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, zone de loisirs), et une GRANDE ZONE d'HABITATION, le tout en extension ! Env. 500 clts/jour TERRASSE PRIVEE, GRAND PARKING, possibilité de développer le snacking. AFFAIRE PARFAITE pour UN COUPLE avec un(e) employé(e), clefs en main, avec un accompagnement sérieux. CAHT : 174 000 € + COMMISSIONS : 131 000 €.

A VENDRE EPICERIE MULTI ACTIVITES dans COMMUNE DE CHARME ET DE QUALITE. Cible 235 000€ de CAHT en 2025 en alimentaire / ménagers, boissons, dépôt de gaz Axe passant. A repositionner qualitativement. TOUT EQUIPEE, frigos fermés TOUT PETIT PRIX pour redémarrage activité. FAIRE OFFRE ! OPPORTUNITE RARE !

RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET CADRE NATUREL !
Cette opportunité mérite toute votre attention ! Découvrez ce fonds de commerce entièrement équipé, offrant une belle capacité d'accueil et un environnement idéal pour développer votre activité.

Le restaurant dispose de 45 couverts en salle, complétés par une agréable terrasse extérieure ombragée de 50 couverts. Un bar vient compléter l'espace de restauration.

L'établissement est aux normes et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté équipement, tout est prévu pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions : four, friteuse, salamandre, légumerie, chambre froide, espace plonge, vestiaire... L'établissement bénéficie également d'une Licence IV (appartenant à la Mairie).

Un terrain agrémenté d'une rivière, offrant un cadre naturel particulièrement agréable pour accueillir votre clientèle.

UN LOGEMENT DE FONCTION SPACIEUX POUR ALLIER TRAVAIL ET QUALITÉ DE VIE

Il comprend :
Une cuisine
Un salon
5 chambres
Un dressing
Une salle de bains
Une salle d'eau
2 WC

Des loyers particulièrement accessibles
Fonds de commerce : 400 € HT/mois
Logement de fonction : 266 €/mois

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels de la restauration souhaitant s'installer et développer leur activité dans un cadre agréable.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348098 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 881 1.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - 86240 SMARVES - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - CA 214 K€ - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - 99 000 € FAI

À Smarves, aux portes de Poitiers, opportunité de reprise d'une boulangerie-pâtisserie implantée de longue date au cœur de la commune.

Une affaire idéale pour un professionnel, un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce existant disposant d'une clientèle établie, d'un outil de production complet et de réels leviers de développement.

CHIFFRES CLÉS

o Chiffre d'affaires 2025 : 214 213 € HT
o CA en progression de +4 % sur le dernier exercice
o Prix de cession : 99 000 € FAI
o Loyer du local commercial : 1 200 € / mois
o Matériel professionnel estimé à 35 730 € HT
o Activité boulangerie, pâtisserie et viennoiserie bien implantée

Le chiffre d'affaires présente une bonne stabilité sur les derniers exercices et retrouve une dynamique positive en 2025.

UNE ACTIVITÉ DÉJÀ SOLIDE

L'activité repose principalement sur trois familles de produits :

o Pain : environ 92 000 € HT de CA
o Pâtisserie : environ 64 000 € HT
o Viennoiserie : environ 46 000 € HT

La répartition du chiffre d'affaires démontre une véritable activité artisanale autour des métiers traditionnels de la boulangerie-pâtisserie.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT TRÈS CONCRET

L'activité salée et snacking reste aujourd'hui encore peu développée.

Elle constitue donc un axe de croissance particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant développer :

o sandwichs et formules déjeuner ;
o snacking chaud et froid ;
o offres à emporter ;
o commandes entreprises et collectivités ;
o prestations événementielles ;
o communication digitale et réseaux sociaux ;
o partenariats avec les acteurs économiques locaux.

L'objectif n'est donc pas de créer une activité à partir de zéro, mais de reprendre une base existante et de développer des relais de croissance encore peu exploités.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET

Le fonds est cédé avec un ensemble complet de matériels de boulangerie, pâtisserie et magasin permettant la poursuite immédiate de l'activité :

four professionnel, chambres de fermentation, diviseuse, façonneuse, repose-pâtons, pétrin, batteurs, équipements frigorifiques, matériel de pâtisserie, vitrines et mobilier de vente.

Une estimation professionnelle du matériel a été réalisée pour une valeur globale de 35 730 € HT.

UNE AFFAIRE À REPRENDRE À UN NIVEAU D'INVESTISSEMENT ACCESSIBLE

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 214 000 € HT pour un prix de cession de 99 000 € FAI, cette boulangerie présente un positionnement particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant disposer immédiatement :

o d'une clientèle existante ;
o d'un emplacement identifié ;
o d'un outil de production opérationnel ;
o d'une activité déjà structurée ;
o et de plusieurs axes de développement.

Dossier complet disponible après échange et validation du projet du candidat acquéreur.

Bilans, informations relatives au bail, inventaire du matériel et éléments complémentaires sur l'exploitation pourront être communiqués dans le cadre d'une démarche de reprise sérieuse.

Prix de cession du fonds de commerce : 99 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire, étude du dossier ou organisation d'une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre RESTAURANT sous enseigne . Emplacement N°1 . Affaire de direction Chiffre d'affaire 1 280 K€ . Bonne rentabilité . Aucun travaux à prévoir . Décoration soignée aux exigences de la franchise . EBE hors rémunération des dirigeants 250 K€ Zone principale d'activité commerciale . Grand parking . Convient à un acheteur cherchant une structure clé en main avec supervision managériale. Superficie 440 M² . Environ 180 places . Vente en parts uniquement .

Vente restaurant pizzeria, emplacement n°1 en retail park . AFFAIRE DE DIRECTION. Situation commerciale pérenne au sein d’une zone commerciale fréquentée, emplacement n°1 offrant une visibilité et un accès clients optimisés. Implantation sur un pôle retail structuré, positionnement favorable pour la restauration à fort flux. Capacité de la salle 160 places + terrasse 100 places Directeur avec une équipe en place . Agencement et process adaptés au service sur place et à emporter. Organisation commerciale en place, transferts et continuité d’exploitation possibles . Éléments financiers (base 2025) : chiffre d’affaires 1 136 329 €, EBE 226 268 €. Dossier complet sur demande. Vente en parts sociales .

VIENNE VENTE NIGHT CLUB, clientèle habituée. PETIT BUDGET. Capacité 450 pers., 2 dancefloors, 3 bars. Equipe à redéfinir selon projet. Toiture rénovée et isolée. Emplacement éloigné des habitations, avec parking privé. Pas de soucis de voisinage... EBE hors loyer

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep — Poitiers & Nouvelle-Aquitaine (86)

Vous souhaitez entreprendre dans la Vienne ou plus largement en Nouvelle-Aquitaine ?
Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Poitiers et sa région ?

Poitiers est une agglomération de près de 140 000 habitants, stratégiquement positionnée sur l'axe Paris-Bordeaux via l'A10 — l'un des corridors les plus fréquentés de France. Cette position de carrefour lui confère une attractivité commerciale qui dépasse son seul bassin local. La zone commerciale de Beaulieu est le pôle retail de référence de l'agglomération, avec une présence établie des enseignes d'ameublement et d'équipement maison — But, Conforama, Maisons du Monde. Bordeaux et Bayonne sont aujourd'hui les seules implantations Emma en Nouvelle-Aquitaine : Poitiers permettrait de couvrir la partie nord de la région, encore entièrement disponible, et de structurer un maillage cohérent sur l'axe atlantique.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Une expérience dans la literie n'est pas forcément requise — une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Rennes, Bayonne et Clermont-Ferrand

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Vente fonds de commerce avec possibilité de logement.
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- Opportunité rare à La Font d'Usson-du-Poitou : Créez la maison de vos rêves ! Vous cherchez un projet immobilier unique avec de grands volumes et un potentiel exceptionnel ? Laissez-vous séduire par cet ancien lieu de convivialité chargé d'histoire, fermé en décembre 2025, qui ne demande qu'à être réinventé en une magnifique et spacieuse maison d'habitation. Grâce à sa configuration actuelle, ce bâtiment offre des surfaces hors normes et une structure idéale pour imaginer un lieu de vie moderne, chaleureux et entièrement personnalisé. Des volumes intérieurs exceptionnels : • Un séjour XXL (76 m²) : L'ancienne salle de restaurant offre un espace spectaculaire pour concevoir une pièce de vie cathédrale ou un salon / séjour au style loft ultra-lumineux. • Une cuisine de chef (40 m²) : Accompagnée de son espace légumerie, cette immense pièce est parfaite pour installer une cuisine familiale haut de gamme avec un grand îlot central. • Dépendances & Stockage : Une grange de 21 m² (idéale pour un atelier, un garage ou une extension) et un cellier de 14 m². • Espace extérieur : Une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts techniques : • Accessibilité : Des sanitaires déjà aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un vrai plus pour l’aménagement du rez-de-chaussée. • Confort & Énergie : Système de chauffage performant grâce à une chaudière au fioul astucieusement couplée à un chauffage au bois (économique et chaleureux). • Tranquillité : Assainissement collectif (tout-à-l'égout), aucun gros OEuvre à prévoir de ce côté-ci. Que vous soyez un particulier amoureux des grands espaces, une famille en quête de volumes, ou un adepte des rénovations de caractère, ce bien est une page blanche qui n'attend que votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.