Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

A vendre : Restaurant avec Vue Panoramique dans les Alpes-Maritimes Situé dans une charmante commune des Alpes-Maritimes, ce restaurant offre une vue à couper le souffle qui ravira vos clients. Capacité de 40 places assises à l’intérieur pour une ambiance cosy et presque 100 places en terrasse pour profiter des beaux jours et des paysages magnifiques. Situé dans une rue commerçante animée, au coeur d’un quartier mêlant habitations et touristes. Une clientèle variée et fidèle vous attend. Le bail comprend également un appartement de 45 m², idéal pour le propriétaire ou le personnel. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2356

Affaire à saisir dans la zone d'Aix - Les Milles.
Ce nouveau restaurant créé l'an passé est mis à la vente.
Entouré de bureaux et proche de nombreux parking, ce fonds de commerce a été refait à neuf dans la cuisine que la salle. 
Capacité d'accueil environ 70 couverts, dont une trentaine en extérieur.
Actuellement, l'exploitant ne propose ni la vente à emporter et la livraison, ce qui est un gros axe de développement, toute comme l'ouverture le soir, des hôtels sont situés à proximité.
Faible loyer de 1400 euros HT.
Prix de vente 104 500 euros HAI

vous propose ce bien :

À proximité de Cannes, sur la charmante commune de Mouans Sartoux, petit fond de commerce installé sur un axe très passant et touristique.

Constitué d'un local de coin de 38m3 plus une réserve et un beau linéaire vitrine.

Activité: vente de bijoux fantaisie, articles d artisanat pour la décoration, vêtements, produits de beauté...
Cette affaire peut être également vendu en droit au bail pour toute activité à l'exception de commerce alimentaire au même prix.

Loyer mensuel 1150euros, pas de TVA ni de charges.
Taxe foncière en sus 660 euros\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Autour du Marché Forville et proche de la rue Meynadier le » ventre de Cannes » quartier en plein embellissement. Secteur entièrement piéton avec beaucoup de passage, cette très belle cave à vin- bar et petite restauration de 160 m2,
peut devenir un restaurant car possibilité extraction ( actuellement extraction à charbon).
Sous sol de 70 m2 pouvant être transformée en salle de restaurant
50 Places assises à l'intérieur et une double terrasse avec 40 et 70 places
Possibilité de location-gérance jusqu'à la vente, ainsi que baisse de loyer possible si non utilisaton sous-sol.

Licence 4 en location.
État des locaux neufs
Bail 2 ans loyer 5700 HT TF en plus
ÇA 440000 euros hors taxe\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Idéalement situé dans le quartier Forville ce très bel établissement boulangerie , salon de thé, petite restauration est dotée d' une très grande terrasse
Sa conformité permet d étendre l 'activité de restauration car il y a une possibilité d 'extraction
La superficie est de 80m2 environ avec une réserve en sous-sol.
Bail récent loyer 1900 euros petites charges de copropriété en plus
Loyer de terrasse 1500 euros par mois
Actuellement il y a 15 places assises à l intérieur dont le nombre peut être augmenté en cas de réaménagement
40 places sont disponibles en terrasse\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Exceptionnellement bien placé, face au palais des congrès.
Bar tabac et petite restauration ( 40 m2 + terrasse et bureau 10 m2 et cave) , affaire d'angle avec terrasse de 60 places.
Le bail neuf en cours de renouvellement avec une loyer de 7000 euros par mois + taxe foncière.
Possibilité activité Française des jeux.
bilan 2024 : 400000 euros.
. Ouvert tous les jours sauf le dimanche
Cet établissement est à développer en augmentant l 'amplitude horaire( il est fermé le soir dans un quartier le plus animé de Cannes).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Très belle brasserie restaurant avec une licence 4 située dans la banane sur une rue piétonne et à toute proximité du vieux Cannes et du palais des congrès
Tenue depuis 35 ans par la même famille d' exploitants et dotée d une large et magnifique terrasse de 120 places.
Ouvert non stop toute la journée dès l' heure du petit déjeuner jusqu'àu soir
Installé sur 5 niveaux dont les 2 derniers étages sont des appartements de service
Le loyer est de 7500 e par mois toutes charges comprises\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Business, , vous propose à la vente ce remarquable fonds de commerce situé sur le secteur Est - Var spécialisé dans la décoration, l'ameublement et l'art de vivre.

Commerce exploité avec succès depuis 20 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une notoriété solidement établie sur son secteur. Installée dans un élégant espace commercial d'environ 140 m², la boutique propose un univers raffiné regroupant décoration intérieure, mobilier, linge de maison, luminaires, arts de la table, senteurs et objets décoratifs soigneusement sélectionnés.

- Zone de chalandise d'environ 100 000 habitants, offrant un bassin de clientèle particulièrement attractif et un potentiel commercial important tout au long de l'année.

- Fichier clients conséquent avec clientèle fidélisée, constitué au fil de près de deux décennies d'exploitation, représentant un véritable actif commercial pour le futur repreneur.

- Clientèle diversifiée composée de résidents permanents, de résidents secondaires et d'une clientèle touristique à fort pouvoir d'achat.

- Site internet marchand existant, reconnu et référencé, offrant encore d'importantes perspectives de développement pour accroître le chiffre d'affaires et étendre la clientèle au-delà du secteur local.

- Enseigne reconnue dans l'univers de la décoration, de l'ameublement et de l'art de vivre, bénéficiant d'une image qualitative et d'un positionnement différenciant.

- Concept immédiatement exploitable, sans investissement structurel majeur à prévoir.

- Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale et un flux régulier de clientèle.

Grâce à sa présence sur le marché, et ses atouts majeurs ainsi que sa réputation reconnue, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main disposant de solides fondamentaux.
Dossier complet soumis à confidentialité. Chiffres d'affaires, éléments comptables et conditions de cession disponibles après un premier entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. , au ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , 44 Allée des cinq continents, , , Saint-Nazaire à . Mandat réf : 455272 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , 44 Allée des cinq continents, , , Saint-Nazaire.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

EXCLUSIVITÉ – VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DU MIDI – VAR OUEST Restaurant du midi, outil de travail clé en main, entretenu et bien équipé: cuisine au gaz de ville avec four multifonction neuf, chambre froide grande capacité et congélateur récents, extraction en toiture. Salle climatisée, accès PMR. Capacité assise modulable: 72 places en intérieur, extensible jusqu'à 100 en configuration hiver, terrasse extérieure de capacité équivalente. Parking privé. Clientèle de midi fidèle: retraités, salariés des entreprises locales. Rotation forte sur le service, ticket moyen 26€. Fort potentiel de développement: activité soir et week-end non exploitée, événementiel (anniversaires, mariages, buffets entreprises) déjà testé avec succès, et plébiscité par les clients. *** CHIFFRES CLÉS: CA HT: 248.882€
- EBE retraité: 56.584€
- Taux de marge perfectible de 60,5%
- Prix de cession HAI: 220.000€ *** Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Vente d'une affaire de restauration rapide située dans un centre commercial très actif du Var. L'emplacement est incontournable. Le matériel et les équipements sont en très bon état. Immobilisations corporelles au 31/12/2025 = 36.912€ le taux de marge de 69% semble perfectible. Cette affaire est idéale pour un couple secondé par un employé déjà en place. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du VAR travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

Vente, Restaurant, Bar, Brasserie dans le Var L'établissement est situé au cœur de ville, il y règne une ambiance mêlant le meilleur de la tradition et du contemporain en toute simplicité et cette signature est présente dans le service tout autant que dans l'assiette. S'y croise une clientèle familiale, d'affaires et de bons copains, une vraie brasserie en somme! L'affaire réalise un chiffre d'affaires dépassant largement les 2 millions et dégage un EBE de plus de 550.000€. Les équipes en place sont de grandes qualités intégrant un middle management performant. Capacité de 100 places en salles et 70 places en terrasses. Nombreux parkings alentours Les murs sont à vendre également en option avec un logement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente d'un Tabac, presse, FDJ Fonds de commerce de tabac, loto et presse situé au cœur d’une petite ville du Var à 45minutes des plages. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est stable et porteur, offrant de bonnes conditions d’exploitation. Le local commercial, d’une surface d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, est complété par 70 m² de réserves facilitant le stockage et la gestion quotidienne. L’agencement est fonctionnel et adapté à l’activité. L’affaire est tenue par un gérant seul avec 2 salariées ce qui permet une gestion maîtrisée et un confort organisationnel appréciable. La présence d'un parking d'une cinquantaine de places en face du commerce et le loyer très modéré (moins de 4% du CA HT) sont des atouts structurels de grande qualité pour cette affaire. Le chiffre d’affaires s’élève à près de 250.000€, dont 60 % issus des commissions, elles-mêmes composées à 60 % de la vente de tabac. L'ensemble des commissions atteint 140.000€, pour un EBE de 92.000€ incluant les deux salariées, traduisant une rentabilité solide et régulière. Prix du fonds de commerce : 352 000 € HAI. Dossier complet sur demande. Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du Var travaille sous cet angle avec passion et détermination.

Vente: Secteur La CRAU / LE LAVANDOU Belle affaire de restaurant traditionnel situé au coeur d'une station balnéaire bénéficiant d'un bel emplacement à 200mètres des plages. La structure est de bonne facture, l'espace est climatisé, 50 places intérieures et une quarantaine en terrasse.
- Chiffre d'affaires 2025: 427.674€
- EBE 101.757€ ou RBE si acquisition des murs commerciaux 125.757€
- ticket moyen est de 25€
- très bonne notoriété.
- clientèle fidélisée
- tenue depuis 16 ans par les mêmes exploitants
- Pas de personnel à reprendre
- un jour de fermeture hebdomadaire hors saison
- un mois et demi de fermeture annuelle. Vente murs en option au prix de 301000€

OPPORTUNITE RESTAURANT PIZZERIA LUBERON Saisonnier Situation exceptionnelle Salle 60 places assises Terrasse 140 places assises Loyer : 2.000 euros/mois Fermeture annuelle 2 mois Fermeture hebdo 2 jours/semaine Un couple de pros avec 3 à 5 Saisonniers CA 2025 : 530 keuros EBE retraité 275 keuros Prix de vente 495 keuros

06-BRASSERIE, Grande Terrasse (+ 8 chambres) avec Appartement 3 pièces inclus au bail
- Cet établissement est une excellente opportunité pour un couple de professionnels désireux de travailler dans le secteur de la restauration et bénéficiant de huit chambres
- L'emplacement est obligatoire, stratégique et premium à moins d'une 1 H de Nice
- Situé au cœur sur un axe de passage incontournable
- Les Murs de l'établissement sont très bien entretenus par le propriétaire, avec un ravalement de façade réalisé en début 2026 plus fenêtres changées aussi dernièrement
- L'établissement bénéficie d'un très fort afflux de clientèle
- Clé en main : Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir, cuisine comprise
- Loyer très attractif : 2 500 €/mois
- 8 chambres rénovées
- Grande salle de restaurant lumineuse avec une très belle hauteur sous-plafond proposant 80 couverts
- Grande terrasse extérieure de 50 places avec possibilité d'un rajout d'une LicIV en supplément
- La cuisine vient d'être réagencée et est très bien équipée, elle bénéficie de grands espaces de rangements et d'une chambre froide
- Un grand appartement 3 pièces de 100 m² avec sa terrasse privative sur le toit au dessus de l'établissement
- Clientèle fidèle et de passage bénéficiant aussi d'un gros flux touristique l'été !
- Situation au 31/08/25 : CA: + de 600 000 €
- EBE retraité = + de 250 K€ !! (sur 8 mois !!) Ouverture : 220 jours d'ouverture/an, 6 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture hebdomadaire
- Prix : 546 000 € FAI
- Pour pro ! Qualité de vie assurée ! A visiter sans hésitation !

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la vente, un fonds de commerce sur la commune de Morières.

Il s'agit de la vente d'un restaurant spécialisé dans la restauration traditionnelle. Licence 3.

Véranda, Terrasse et parking.

Service: jusqu'à 100 couverts dont 50 à l'intérieur et jusqu'à 50 couverts à l'extérieur.

La surface est de 90 m2 environ.

Prix de vente : 172 800 € H.T
- Frais d'agence inclus.


- Loyer annuel : 20488 € HT

- Prix de vente : 160000 € HT

- Honoraires : 8% HT (soit 12 800,00 € HT)

Affaire à vendre, top emplacement, dans angle de rue, boutique créé en 2022, aucun travaux à prévoir.

Les + :
Locaux spacieux
Matériel récent ( 4 ans )
Places assises dehors

CA HT 830 000€ tout boutique

PV net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 13 000€ à la charge de l'acquéreur.

Située sur la place de l’église, au cœur d’un charmant village provençal proche Aix-en-Provence, cette boutique de fleurs et de décoration bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un grand parking.

🏡 Description du bien

Surface boutique : 40 m²

Cave : 20 m²

Bail commercial 3-6-9

Loyer mensuel : 270 €

Prix de vente du fonds de commerce : 83 000 €

🌺 Activité

Fleuriste & décoration, partenaire Interflora et Fleuristes et Fleurs

Réalisation de compositions florales pour mariages, événements et deuils

Très belle notoriété depuis 17 ans

Boutique entièrement climatisée, aucun travaux à prévoir

Sans concurrence dans le village

💡 Atouts

Emplacement visible et central, sur la place principale

Terrasse spacieuse et agréable

Clientèle fidèle et régulière

Fort potentiel de développement (atelier floral, livraison, déco saisonnière, etc.)

🌼 Une belle affaire clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) passionné(e) souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable en Provence.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Pharmacie à vendre murs et Fonds de commerce Implantée historiquement en hyper centre ville de Marseille Emplacement de 1er ordre avec fort trafic : environ entre 10 000 et 15 000 piétons par  jour . A proximité immédiate tramway et bus Clientèle de quartier fidélisée et clientèle depassage importante. Réel potentiel de développement identifié . Pied d'immeuble avec 80 m² environ de surface de vente et 35 m² de bureaux et réserve. Chiffre d'affaires de 1M€ environ. Vente Pharmacie en pleine propriété, murs et fonds de commerce . ** Prix de vente Honoraires charge acquéreurs inclus 1980 000 € Prix de vente hors honoraires 1900 000€ Cette annonce vous est présentée par le cabinet
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Vente TABAC
- FDJ, Var Est L'établissement est situé au cœur d'un petit centre commercial de quartier d'une ville dynamique développant un C.A HT de plus de 200.000€ dont près de 130.000€ de commissions (dont 75% de tabac) pour un EBE retraité de 130.000€. Affaire pérenne, tenue depuis prés de 25 ans par les cédants et refaite à neuf récemment, idéale pour un couple d'exploitants souhaitant poursuivre sur le même rythme avec une fermeture tous les dimanches et jours fériés ainsi que 4 semaines par an et les après-midi en plein été, ou souhaitant augmenter le CA avec de surcroit des axes de développement supplémentaires. Loyer très favorable représentant 5% de CAHT. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Notre Agence vous propose à la vente un FONDS de COMMERCE qui répond à trois fondamentaux clés de la réussite dans le métier de la RESTAURATION - Tout d'abord, un emplacement PREMIUM dans Nice - Ensuite, une structure parfaitement équipée : surface : 250 m² avec terrasse, capable d'accueilllir près de 180 personnes, en même temps - Mais aussi, un avantage concurrentiel grâce à son partenariat avec plusieurs acteurs majeurs du tourisme international et national, ce qui a pour résultat un flux régulier de visiteurs tout au long de l'année - Et le plus important, une équipe très professionnelle composée de 7 personnes produisant une qualité de service TOP - Chiffre d'affaires : 1 200 000 € - Loyer chargé : 8 629 € - Prix de vente honoraires Agence inclus : 1 050 000 € - TRES BON DOSSIER A VOIR - Contact Patrick :             

Vend Bar
- restaurant du midi, à proximité de tous les commerces, belle affaire dans un quartier dynamique, clientèle très fidèle depuis de nombreuses années. Cet établissement dispose d'une agréable terrasse en angle, avec une belle visibilité, et un grand stockage en sous-sol. La cuisine est bien équipée avec une extraction aux normes et au toit. Flux important, proximité avec le tram et gros potentiel de développement. Très faible loyer.

Vente Gîte Alpes-de-Haute-Provence Implanté dans un environnement préservé au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cet établissement combine hébergement touristique, restauration et activités professionnelles dans un cadre naturel d’exception. Situé dans une bourgade de campagne au sein de la plus grande réserve géologique d’Europe, il bénéficie d’un panorama remarquable et d’un climat propice à l’accueil de visiteurs tout au long de l’année. Les paysages alentour, les sentiers de randonnée, les sites naturels classés et les villages typiques de la région attirent une clientèle française et internationale en quête d’authenticité et de tranquillité. L’emplacement offre également un accès aisé aux principaux axes reliant les grands pôles touristiques du département. Le domaine se compose de six chalets implantés sur un terrain soigneusement aménagé. Quatre chalets sont dédiés à l’hébergement, chacun pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, avec des espaces confortables et fonctionnels. Un chalet central regroupe l’accueil, un restaurant avec terrasse panoramique, un salon convivial et une salle de restauration lumineuse. Un logement de fonction indépendant permet une gestion sur place. Un sixième chalet, actuellement en construction, est prévu pour le stockage et l’optimisation logistique. L’ensemble est entretenu avec rigueur et permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L’activité repose sur plusieurs axes : hébergement de groupes, location de salles de réunion, restauration, domiciliation d’entreprise et location de logements. Cette diversification assure une stabilité économique et une occupation régulière, notamment grâce à une clientèle fidèle composée de groupes associatifs, entreprises et familles. Une part importante du chiffre d’affaires provient de séjours récurrents, garantissant une visibilité sur les réservations à moyen terme. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié permanent, ce qui permet une gestion souple et maîtrisée des charges. Le chiffre d’affaires s’établit à 63 742 € pour un excédent brut d’exploitation de 28 720 €. Le fonds de commerce et murs sont indissociables, offrant ainsi à l’acquéreur la pleine maîtrise de l’actif immobilier et de l’exploitation. Cet ensemble constitue une structure opérationnelle, fonctionnelle et bien positionnée sur le marché local de l’hébergement de groupe et du tourisme vert. Il conviendra à un professionnel souhaitant développer une activité d’accueil ou à un investisseur recherchant un bien à forte cohérence entre immobilier et exploitation. Possibilité de vente à terme. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse financière, recherche de financement et sécurisation juridique de la transaction. Nos consultants spécialisés dans l’hôtellerie-restauration

06
- EXCLUSIVITE
- BRASSERIE LICENCE IV
- Avec un appartement 3 pièces
- Arrière-pays Niçois
- Vous êtes professionnel, vous souhaitez changer d'air, avoir une très belle et grande affaire d'angle avec appartement inclus au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois à 1h15 de Nice, n'hésitez plus ! Grande cuisine, nombreuses zones de stockage dont deux grandes caves sèches en sous-sol et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie avec une très belle terrasse d'angle possède un emplacement premium en place centrale et bénéficie de nombreuses places de parkings aux abords . Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer ! Idéal pour un couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours l'hiver. Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 15 000€/an
- CA 2025 : 365 800€
- EBE : 27 000€
- Perf : 60 000€
- Prix : 280 000€ FAI
- Suivi et passation par les vendeurs assurés
- (Actuellement en zone ZRF depuis 2024 jusqu'en 2029). Loyer terrasse de quasiment 200m² de 400€/an !
- A saisir !

VENDU par !

(REF H 8160) - E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304711)