Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

Vente Hôtel Restaurant Hautes-Alpes Fonds de commerce d’hôtel-restaurant-tabac avec licence IV, situé au cœur d’une bourgade dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 au centre du village, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le cadre naturel environnant, typique du département, renforce l’attractivité de la destination tout au long de l’année. L’affaire combine activité hôtelière, restauration traditionnelle et débit de tabac, offrant une complémentarité solide entre hébergement, restauration et commerce de proximité. L’exploitation est structurée et organisée, permettant une gestion fluide. L’établissement dispose d’une équipe en place et d’installations entretenues, adaptées à une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Le chiffre d’affaires s’élève à 1 336 000 € pour un EBE de 428 434 €, traduisant une rentabilité significative et une performance stable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 1 100 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Réf : GAP002794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CÉDE RESTAURANT DE CHARME AU COEUR D'UN VILLAGE DE VERRIERS !

DISPOSANT AU RDC D'UNE SALLE, D'UNE TERRASSE COUVERTE ET D'UNE TERRASSE EXTERIEURE (CONCESSION MUNICIPALE)

AU PREMIER ÉTAGE, UNE CUISINE COMPLÉTÉE PAR UNE RÉSERVE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE (STOCKAGE MOBILIER)

POUR PLUS D'INFOS, N'HÉSITEZ PAS À REVENIR VERS NOUS À VOTRE CONVENANCE.


- Loyer annuel : 12000 € NET

- Prix de vente : 235000 € NET F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)

DEP 83
- BAR LICENCE 3 RESTAURANT GLACIER
- VENTE CAUSE RAISON FAMILIALE
- secteur Six-Fours-Les Plages
- emplacement exceptionnel face à la plage sur un axe incontournable
- établissement entièrement rénové agencement et cuisine neufs ( 130 000 € d'investissement en 2025)
- terrasse de 30 places idéalement située, salle intérieure de 40 places
- surface 134 M2
- cuisine professionnelle ouverte avec extraction et plonge séparée
- la partie glacier avec entrée indépendante permet de proposer une large gamme de glaces
- loyer 2 500 € mensuel avec 2 places de parking
- fort potentiel de développement
- pas de contrat ni de personnel à reprendre
- chiffres nous consulter
- PV 224 00 € FAI
- A SAISIR AVANT LA SAISON

Très beau Tabac Loto, Top emplacement, Village de Provence   13
- Village de Provence :  Très beau Tabac Loto Bimbeloteries à la vente. Petite ville de Provence de + de 9000 habitants… Clientèle fidèle et très agréable Top emplacement : Situé dans un Centre Commercial, avec Parking gratuit…. Loyer : 1 600 €/mois HT HC CA Total 2024 : 600 000€ (540 000€ Net) Total com 2024 : 400 000€ (Brut, soit 340 000€ Net) EBE Retraité 2024 : 306 000€ Prix de vente Net vendeur :   1 000 000         € Honoraires du Cabinet de       6  % TTC, soit     5  %  HT à charge de l'acquéreur.

HOTEL RESTAURANT GITES
- MURS ET FONDS DE COMMERCE Saisissez une opportunité unique d'acquérir un établissement d'exception au cœur d'un Parc naturel régional ! Un ancien corps de ferme restauré en hôtel-restaurant et gîte d'étape offrant une expérience montagnarde authentique et chaleureuse. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé à proximité des pistes de ski, c'est également le point de départ de nombreuses randonnées estivales et hivernales. Installations complètes : L'établissement propose des chambres d'hôtel, un gîte d'étape, un restaurant et des espaces de détente (sauna, baby-foot, salle TV, salon). Ambiance conviviale : Les clients peuvent se détendre en famille ou entre amis au coin du feu, dans le salon, sur la terrasse ou dans le jardin. Vente murs et fonds indissociables. En option: une grande maison à côté de l'exploitation à titre de logement de fonction pouvant servir de gîte également. Dossier sur demande.

FONDS DE COMMERCE EPICERIE MULTI-ACTIVITÉS À vendre : Fonds de commerce
- Épicerie Supérette Multi-activités dans les Hautes Alpes avec un emplacement privilégié : Située dans un village dynamique avec une excellente visibilité, cette épicerie supérette bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant un flux constant de clients. Superficie et agencement : Surface de vente bien agencée, le magasin offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour une expérience d'achat optimale. Parking, disponible juste devant le magasin, facilitant l'accès pour les clients. Large gamme de produits : L'épicerie propose une vaste sélection de produits, y compris des articles diététiques et de l'alimentation biologique, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle soucieuse de sa santé et de son bien-être. Multi-activités : Ce fonds de commerce ne se limite pas à l'épicerie traditionnelle, ce qui permet de diversifier les sources de revenus et d'attirer une clientèle variée. Elle s'adresse à un couple (ou des associés) qui pourra bénéficier d'un bel outil de travail et préserver un confort de vie personnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. CA HT 2024 : 481 000 € EBER : 65 000 € Prix FDC : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d'Aix en Provence   Très beau Tabac Loto PMU Bimbeloteries , en plein Cœur de village… Pays d'Aix en Pce, seul sur la commune… Tenue depuis + de 7 ans Fermée tous les soirs à 19H + Tous les dimanches après-midi…. Belle superficie commerciale + 2 grandes réserves… (Avec possibilité d'agrandissement sur une des 2 réserves) Stationnement facile et gratuit = Parking + Places arrêt minute Loyer : 1375 €/mois HT HC CA Total 2024 : 381 000€ (346 000€ net) Total com Nettes 2024 : 207 000€ EBE Retraité 2024 : 186 000€ Prix de vente Net vendeur :   630 000  € Honoraires du Cabinet de   7% TTC  5,83  %  HT à charge de l'acquéreur.

Ancien hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres où l'été, les clients peuvent prendre le petit-déjeuner sous la VÉRANDA ou sur la TERRASSE pour profiter de la vue sur le parc, et l'hiver bien au chaud dans la salle du restaurant chauffée avec un poêle à bois. Bar avec licence restauration. Possibilité de racheter la maison des gérants à 50m de l'établissement (voir conditions avec l'agent).
Les 3 logements INSOLITES à l'orée de la clairière viennent satisfaire les clients en quête d'une expérience en plein cœur de la nature, une partie constructible* du terrain pourrait en accueillir deux nouveaux* (**selon conditions et capacités techniques).
Une navette gratuite pendant les vacances scolaires passe devant l'hôtel pour amener les clients jusqu'à la station de ski. Un établissement qui ravit ses clients comme en témoigne ses notes de 8,7 sur Booking et 4,6 sur Google. Ouvert 10 mois/an.
Exonération de taxe foncière, CFE et IS pour les repreneurs pendant 5 ans.

CA : 246.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 201.000 €. Loyer 1000€ par mois à la mairie.
Apport : 130.000 €
(REF H 8136) SOUS OFFRE / - (E.informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304700)

Avec sa proximité à de nombreuses attractions emblématiques, cet hôtel offre un emplacement privilégié pour explorer la ville.
Les +25 chambres sont équipées de salles de bains privatives, assurant intimité et confort lors de votre séjour. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux merveilles de la ville, profitant ainsi de l'effervescence de cette ville tout en ayant un havre de paix où revenir.
CA 2023/2024 : env. 400.000 €.
Prix de l'activité commerciale (Titres SAS) : 1.171.500 €. Petit loyer 24.000 € TTC/an.
Votre apport : 500.000 €

(REF H 7972)
COMPROMIS EN COURS avec ! - Oli.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304543)

A vendre, pour cause de départ à la retraite du gérant :
Nice quartier Riquier, commerce de papèterie, bureautique, informatique, fournitures scolaires, mobilier de bureau, sous franchise Bureau Vallée, situé sur un axe passant et commerçant à proximité du port et du centre- ville.
Le commerce propose également des services adaptés à la clientèle. Les locaux, aux normes sécurité et accessibles aux PMR, offrent une surface de vente de 230 m² (loi Carrez), un accès direct sur la rue par un ancien garage servant de zone de livraison et mini réserve 20 m², 1 bureau, plus local personnel et sanitaires. Beaucoup de places de stationnement dans la rue et parking public en face du magasin.
L’entreprise dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité. Aucun investissement à prévoir. La société, sous forme de SARL, est exploitée par le Franchisé, 3 salariés et 2 apprentis.
La clientèle, principalement locale (jusqu’à environ 40 kms aux alentours) est composée de professionnels et de particuliers. Le dernier CA s’élève à .1 025K€.
Affaire rentable dès la 1ere année (ouverture décembre 2020) en constant développement. Reste un crédit en cours jusqu’en 2027.
La reprise s’effectuera dans le cadre d’un contrat de franchise Bureau Vallée, avec accompagnement du repreneur par la tête de réseau. Cession de la société
Profil recherché : Commerçant(e), gestionnaire ou manager
Apport personnel requis : consulter l’enseigne
Projet de reprise accompagné par le réseau Dossier complet transmis après premier échange et validation du profil

Bar PUB situé à proximité du Stade Orange Vélodrome
Belle surface d'accueil
6 à 9 fûts de bière / semaine
Pas de personnel à reprendre
Affaire clé en main
CA 2024 : 258 000 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 150 000 € HAI

Opportunité rare !
Établissement de nuit exploité en bar à shooters avec petite restauration (snacking, tapas), idéalement configuré pour une activité festive et avec très bel emplacement à Marseille

Caractéristiques :
- Ouvert 5 jours / 7
- Horaires : 22h – 4h
- Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
- Superficie : environ 90 m² + cave de 90 m²
- Capacité d’accueil : jusqu’à 150 personnes à l’intérieur
- Licence IV louée
- Bail tous commerces
- Fin du bail : décembre 2033

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 200 €
- Caution : 2 mois de loyer

Informations complémentaires :
- Établissement exploité par le gérant actuel depuis février 2025
- Chiffre d’affaires 2025 : 170 162 € HT
- Aucun salarié à reprendre

Prix de cession du fonds de commerce : 165 000 € HAI

Dossier et informations complémentaires sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main.

Fonds de commerce ou droit au bail d'une superficie d'environ 82 m², composé d'un commerce en rdc et d'un appartement à l'étage.
En activité depuis 38 ans

CA 2021
- 74 057 € HT
CA 2022
- 71 853 € HT
CA 2023
- 63 804 € HT
CA 2024
- 65 000€ HT
CA 2025
- 52 000 € HT

Conditions de prise à bail:


- Bail commercial ou professionnel

- Fonds de commerce ou droit au bail

- Loyer 1 615 € / mois

- Provisions sur charges 72 € / mois

- Provision taxe foncière 1 125 € / an

- Non assujetti à la TVA

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

LUBERON : TABAC PRESSE LOTO disposant d'un magasin de 27 m2 et réserve 20 m2 Clientèle d'habitué avec activité linéaire tout au long de l'année. Nombreux parkings à proximité. Magasin rénové. Départ en retraite. Loyer 700 euros/mois Ce debit de tabac est situé en ZRR et bénéficie donc de tous ces avantages fiscaux... EBE retraité 2025 : 193 000 €
- Prix de vente 495 000 €

VAR - Brasserie Lic 4 en emplacement PREMIUM front de mer d’une station balnéaire de tout premier plan
Affaire très fonctionnelle et entretenue, pas de travaux.
180 places assises dont 80 en terrasse sous les arbres
Loyer + charges : 3.600 € mensuel, droit de terrasse 20 K€ / an.
Pas de personnel à reprendre mais possibilité de faire la saison 2026 avec le personnel en place.
Actuellement ouverte à l’année avec : 1,5 jours de fermeture hors saison et 1 jour de fermeture en saison !!
Environ 250 couverts par jour en saison avec un ticket moyen de 34€
CA : 800 K€ HT
Réel potentiel de développement.
Prix de cession 990 K€ HAI

ANGLE N°1 – EMPLACEMENT PREMIUM – 100 PLACES TERRASSE – 270 m²
RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THÉ + BOULANGERIE – AFFAIRE D’EXCEPTION

Vous cherchez une affaire qui coche toutes les cases?
Visibilité. Volume. Terrasse. Rentabilité.
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VOS POINTS FORTS :

EMPLACEMENT D’ANGLE → visibilité maximale, flux naturel

TERRASSE 100 PLACES → énorme levier de chiffre d’affaires

270 m² au total → exploitation confortable et structurée

CUISINE 50 m² → idéale gros débit / production

Activité mixte :
80 % CA en snacking / salon de thé / restauration rapide pain et viennoiseries

Matériel complet et en bon état → pas d’investissement complémentaire obligatoires.

CONDITIONS RARES :

Loyer : 5 600 € charges + taxe foncière incluses
Exceptionnel au regard de la surface et du potentiel

65 jours de fermeture/an pouvant être completer par du chiffre d'affaires
potentiel immédiat d’augmentation du CA

Développement brunch / coffee shop premium
Exploitation en continu (matin → soir)
Concept franchise / multi-sites

Optimisation terrasse = cash immédiat

LE PRODUIT PARFAIT POUR :

Professionnel aguerri
Enseigne structurée
Couple ambitieux

PRIX DE VENTE 554 000 € Honoraires inclus charge acquéreur.
📞 Contact rapide recommandé ce type d’emplacement part très vite ***

Presse Loto PMU centre commercial. Situé à l'entrée principale du super marché. A côté d'une grande pharmacie. Affaire idéale pour un couple ou une personne seule avec un salarié. Horaires 8h 19h30, Fermé le dimanche. EBE 118.000€ pour un couple avec un salarié. Environnement en plein développement. CA en progression. Disposer d'un apport de 100.000€ idéalement. Nous contacter pour plus de renseignements.

Salon de coiffure clé en main – Emplacement exceptionnel face au château – Salon-de-Provence

Belle opportunité d'installation au cœur du centre historique de Salon-de-Provence.

Situé sur la place Saint-Michel, charmante place piétonne du centre-ville, ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le Château de l'Empéri.

Le local développe une surface d'environ 80 m² et dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur la place.

Un parking public situé sous la place permet un accès facile pour la clientèle, constituant un réel atout pour l'activité.

Un salon prêt à travailler

Entièrement rénové, le salon est parfaitement équipé :

• 5 postes de coiffage
  

• 2 bacs à shampoing
  

• espace accueil / attente
  

• réserve
  

• sanitaires
  

Agencement moderne et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux.

Les points forts

Emplacement de charme en centre-ville
Vue directe sur le château
Parking public sous la place pour la clientèle
Salon entièrement rénové
Outil de travail clé en main

Conditions

Surface : environ 80 m²
Loyer : 1 900 € HT / mois

Prix de vente du fonds de commerce : 126 000 €

Dossier complet et informations sur demande.

Nice Gambetta-Cessole - Affaire de quartier saine - Restaurant Pizzeria - Superficie de 60m² - Idéal 2 associés - Aux normes - Extraction conforme - Possible cuisson au feu de bois - Deux salles - 36 places assises intérieurs - 6 places assises extérieurs - Licence snack - Travail en coupure - Pas d'employé à reprendre - Réserve au sous-sol - Petit loyer de seulement 530 euros par mois - Provisions pour charges de 60 euros par mois - CA 346.000 euros et en progression de +20% - 7 ans d'ancienneté - Clientèle fidèle - Prix 235.000€ honoraires d'agence acquéreur - Idéal première affaire - Excellent rapport qualité/prix 

Déployez HOQUET BUSINESS dans les Bouches-du-Rhône (13) : l'immobilier professionnel au cœur du hub méditerranéen.

De la métropole Aix-Marseille-Provence, premier pôle économique du Sud de la France, à la zone logistique d'envergure européenne de Fos-Istre, le "13" est un territoire en ébullition permanente. HOQUET BUSINESS s’y implante pour offrir une réponse experte aux enjeux de mobilité, d’implantation et de développement des entreprises au carrefour de l’Europe et de la Méditerranée.

Un marché B2B à haute intensité

· Marseille & Aix : Un marché de bureaux en pleine mutation (Euroméditerranée, zones tertiaires d'Aix-en-Provence) où la demande pour des espaces hybrides et connectés est exponentielle.

· Logistique et Industrie : Le secteur de Fos-sur-Mer et de l'Étang de Berre constitue l'un des plus grands parcs logistiques et industriels de France, nécessitant une expertise immobilière technique (entrepôts, sites de production).

· Commerce et Tourisme : Des centres-villes d'Aix et de Marseille aux villages du Luberon et de la Côte Bleue, le marché des fonds de commerce (CHR, retail) offre des volumes de transactions records.

La force du modèle HOQUET BUSINESS En portant l'enseigne HOQUET BUSINESS dans les Bouches-du-Rhône, vous proposez une expertise à 360° :

· Transactions Complexes : Maîtrise de la vente de murs commerciaux, de l'arbitrage de bureaux et de la cession de fonds de commerce.

· Accompagnement Stratégique : Conseil en implantation pour les franchises, les PME et les grands groupes souhaitant s'implanter dans le Sud.

· Innovation et Réseau : Des outils digitaux performants pour une mise en relation fluide entre investisseurs locaux, nationaux et internationaux.

Devenez l'acteur de référence du Business dans le 13 Vous êtes un entrepreneur aguerri, doté d'une forte culture B2B et d'une connaissance fine du territoire provençal ? Relevez le défi de l'immobilier professionnel avec HOQUET BUSINESS et devenez l'interlocuteur clé des décideurs du Sud.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d'implantation HOQUET BUSINESS sur le département 13.
Ensemble, valorisons la dynamique économique des Bouches-du-Rhône.

Déployez HOQUET BUSINESS dans les Alpes-Maritimes (06) : l'expertise immobilière au service de la French Riviera.

De la technopole de Sophia Antipolis au prestige de la Croisette, en passant par le dynamisme métropolitain de Nice, les Alpes-Maritimes s'imposent comme un carrefour économique mondial. Dans ce département où l'excellence azuréenne rencontre une attractivité internationale, HOQUET BUSINESS se positionne comme le partenaire stratégique des décideurs, des hôteliers et des investisseurs.

Un département aux leviers de croissance exceptionnels :
• Écosystème High-Tech et Tertiaire : Avec Sophia Antipolis (1ère technopole d'Europe) et l'OIN Nice Éco-Vallée, le 06 génère une demande massive et constante en bureaux, locaux de R&D et plateformes logistiques.
• Marché Premium des Fonds de Commerce : Un secteur du luxe, de l'hôtellerie et de la restauration de renommée mondiale qui exige une expertise pointue en cession d'actifs et en valorisation de droit au bail.
• Rayonnement International : Une attractivité qui attire des capitaux étrangers et des investisseurs institutionnels, nécessitant un conseil en arbitrage et en optimisation de portefeuilles immobiliers de haut niveau.

La puissance du modèle HOQUET BUSINESS

En portant l'enseigne HOQUET BUSINESS dans le 06, vous proposez une offre métier experte, adaptée à un marché exigeant :
• Solutions sur-mesure B2B : Une méthodologie rigoureuse pour l'évaluation de murs commerciaux et de fonds de commerce, du commerce de proximité aux actifs hôteliers complexes.
• Outils de pointe : Accès à des bases de données de décideurs qualifiés, des portails de diffusion internationaux et des supports de marketing direct ciblant les chefs d'entreprise.
• Écosystème de performance : Un réseau qui maîtrise les enjeux de rentabilité, de fiscalité complexe et de droit commercial pour transformer les opportunités azuréennes en transactions majeures.

Devenez le référent "Business" de la Côte d'Azur
Vous êtes un expert de l'immobilier, un conseil en entreprise ou un entrepreneur aguerri avec une forte culture du résultat ? Relevez le défi de l'immobilier professionnel avec une enseigne qui apporte une réelle valeur ajoutée au paysage économique des Alpes-Maritimes.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d'implantation HOQUET BUSINESS sur le département 06.
Ensemble, bâtissons l'avenir économique de la Riviera.

*La localité indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PMU situé en région PACA, dans une commune des bouches du Rhône du Canton d'Aubagne et proche du Parc naturel régional de la Sainte Baume. Chiffres net en 2023 : CA = 240 K€, Com Tabac = 90 K€, Com Fdj et Pmu = 35 K€ et EBE = 149 K€ Chiffres net en 2024 : CA = 210 K€, Com Tabac = 86 K€, Com Fdj et Pmu = 32 K€ et EBE = 129 K€ ( Un Excellent rapport Prix de vente / Résultat d'exploitation pour cette très belle affaire avec un fort potentiel de développement sur la vente des produits additionnels.) Présentation, renseignements et dossiers consultables en agence.

Marseille !!! Agence Immobilière a reprendre Bel Emplacement pour cette agence Historique de la ville. Equipe en place , portefeuille de gestion a developper. vente du fonds de commerce (60 000 EUROS) et possibilité d'achat des murs avec une très bonne rentabilité.

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Pays niçois alpes maritimes Affaire familiale portefeuille de gestion, 20 ans d'existence Agence Immobilière a reprendre et a développer.