Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

- SIX-FOURS-LES-PLAGES – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 Visibilité exceptionnelle sur l’avenue de la Mer À vendre fonds de commerce idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, bénéficiant d’un emplacement stratégique en façade d’un rond-point, avec un fort passage et une excellente visibilité. Le local développe environ 40 m² + mezzanine de 12 m² et dispose de deux large vitrine, d’un bel espace de vente et d’un agencement complet : linéaires, vitrines réfrigérées et espaces de stockage. Bail commercial 9 ans depuis mai 2023 Loyer : 1 700 € / mois + 100 € de provisions sur charges Prix : 199 000 € honoraires inclus – Stock en sus Un emplacement de premier choix et un outil de travail immédiatement exploitable pour développer votre activité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199008 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 10008 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE
- Fonds de commerce Boulangerie SNACK avec logement et potentiel multi-activités Situé sur une parcelle de 601 m² environ cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, offrant une visibilité et un potentiel commercial de premier ordre. Fonds de commerce actuel : boulangerie, pâtisserie et snack artisanale avec une locale fidèle. Locaux polyvalents : possibilité de transformer l'activité en restauration ou autre corps de métier, sous réserve de l'accord du bailleur. Appartement de fonction inclus, idéal pour loger sur place. Parking privatif, pouvant être réaménagé en terrasse pour accueillir la clientèle et dynamiser l'activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Une adresse rare au cOEur du Carré d'Or À vendre : fonds de commerce d'un charmant restaurant traditionnel (café, restaurant, salon de thé, glacier), niché en plein Carré d'Or de Nice — l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à deux pas de la promenade, des grands axes touristiques et d'une clientèle de résidents fidèles. Un emplacement qui fait toute la différence Implanté dans une rue vivante et prisée, ce fonds bénéficie d'un flux constant de résidents, d'actifs et de touristes tout au long de l'année. Un secteur à fort passage, où la clientèle ne manque jamais. Un local prêt à recevoir 75,37 m² pensés pour l'accueil et le confort Cuisine professionnelle équipée, hotte et extraction en toiture 32 couverts en salle + une agréable terrasse de 3 tables pour profiter du soleil niçois Locaux rénovés récemment — aucun gros travaux à prévoir Aux normes PMR, installations électriques contrôlées, encaissement certifié conforme Un bail sécurisant Bail commercial 3 / 6/9, échéance en janvier 2031 : de la visibilité pour se projeter Loyer annuel : 20 977 € HT ( + charges 1 290 € et taxe foncière 1 800 €) Destination très large : tous commerces, dont restauration avec cuisson — de belles possibilités de développement Un local fonctionnel, une clientèle déjà installée, et un emplacement que peu d'affaires peuvent offrir : voici une belle occasion de reprendre une activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 943873828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fiche Id-OCT179686 : Très belle opportunité : fonds de commerce de fleuriste – décoration – cadeaux
- exploité avec succès depuis plus de 15 ans
- bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Implantation dans un emplacement stratégique à forte visibilité
- avec vitrine linéaire de 4 mètres et passage régulier. Le local offre une surface d’environ 90 m²
- lumineuse
- climatisée et parfaitement adaptée à plusieurs activités. Fort potentiel de développement (événementiel
- vente en ligne
- partenariats
- etc.). Loyer : 2 200 € charges comprises Prix de vente : 98 000 € FAI Affaire saine
- idéale pour un professionnel ou une reconversion. Contactez nous pour plus de renseignements .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Conseiller immobilier salarié)
- Plan De Cuques
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT et GLACIER – LICENCE III
- BORD DE MER VAR-OUEST Ce restaurant, créé au premier semestre 2025, bénéficie d'un emplacement touristique, sur un axe très passant en bord de plage. Le local, entièrement refait à neuf et climatisé, a bénéficié d'un investissement d'environ 90.000€ en travaux et agencements. L'outil de travail, aux normes, est très bien équipé (cuisine professionnelle complète, matériel en propriété). La capacité d'accueil s'élève à 80 couverts entre salle et terrasse. Licence III. Aucun personnel n'est à reprendre. Le local mitoyen permet de développer une activité de glacier et snaking à emporter, sans perturber l’activité principale. La vente intervient pour raisons personnelles. Le chiffre d'affaires est encore à développer: une belle opportunité pour un couple du métier souhaitant faire évoluer une affaire clés en mains. CA HT 2026 (estimé): 175.000€. Loyer mensuel 2500€
- Prix de cession: 189.000€ HAI. Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

EXCLUSIVITE AVIGNON OPPORTUNITE PLACE CENTRE VILLE Magnifique restaurant de 200 m2 en plein cœur de ville d'Avignon, sur une jolie place dynamique et appréciée des locaux et touristes. Possibilité d'y installer une belle Brasserie, un grand bar à bière, une Pizzeria. Licence IV possible. Agencements d'une très grande qualité, avec une grande cuisine entièrement équipée, de nombreux espaces laissant un confort de travail pour tous les postes de travail (plonge, chaud, froid, pâtisserie etc..), une grande chambre froide attenante, et de nombreux espaces de stockages) Aucuns travaux à prévoir. 60 places assises en intérieur, et 60 places assises en terrasse. 2,5 jours de fermeture/semaine et 6 semaines/an Prix de vente : 548 keuros

OPPORTUNITE BRASSERIE LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 : Cette brasserie – restaurant – bar Licence IV bénéficie d'agencements récents : sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, ventilation, climatisation, bar et cuisine. Une affaire clé en main, prête à travailler sans aucun investissement complémentaire. La salle de restaurant (plus de 60 couverts) séduit par ses matériaux nobles, son ambiance chaleureuse et sa climatisation réversible. Une magnifique terrasse de 60 places assises s’étend face aux monuments historiques. Cuisine professionnelle spacieuse, lumineuse, entièrement refaite à neuf et équipée haut de gamme : four Rational combi pro, feux gaz, plancha, friteuse, extraction 600, armoires réfrigérées positives/négatives, tours gastro, plonge professionnelle, etc. Surface totale : environ 160 m² Loyer : 3.000 euros HT/mois, bail en cours de validité CA 2024 : 490 keuros HT
- Cession des titres sur une base de FDC à 220000 euro.

A vendre ; Un bar restaurant de quartier, chaleureux, connu, apprécié? Un lieu qui vit au rythme du midi, avec une clientèle fidèle, des habitudes, une ambiance conviviale. Aujourd'hui, il n'attend qu'une chose : une nouvelle énergie. Pendant 11 ans, un couple d'exploitants l'a fait tourner avec sérieux, simplicité et régularité. Horaires confortables, activité cadrée, aucun stress du soir. Mais derrière cette tranquillité se cache un potentiel énorme : une partie bar à réactiver, des horaires à élargir, une clientèle du soir à capter, un quartier vivant qui ne demande qu'à consommer. Et le tout à petit prix, parfait pour un couple ou deux associés qui veulent se lancer, se faire plaisir, et transformer une belle base en vraie réussite. Une affaire simple. Une affaire saine. Une affaire qui peut devenir beaucoup plus. Une opportunité rare pour ceux qui veulent entreprendre sans se brûler les ailes. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

COIFFURE & BEAUTÉ - ACTIVITÉ IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELLE
Salon-de-Provence | Exclusivité

Donnez une nouvelle dimension à votre activité professionnelle
Situé au sein d'une galerie commerciale dynamique de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine.
Ce salon de 88 m², offre des volumes confortables permettant de poursuivre l'activité actuelle et de développer une offre élargie autour de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Un outil de travail immédiatement opérationnel
Le salon est cédé avec l'ensemble de ses équipements professionnels, permettant une reprise rapide de l'activité sans avoir à réaliser les aménagements habituellement nécessaires.
Équipements:
o 2 bacs de lavage
o 2 postes de coiffure équipés
o 3 postes techniques
o Espace de trichologie avec microscope
o Climazon professionnel
o Banque d'accueil avec caisse
o Présentoir produits
o Vestiaire
o Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge)
o Deux chauffe-eaux
o Climatisation
o Vidéosurveillance
Une activité pérenne
Le salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité stable, constituant une base solide pour poursuivre son exploitation et développer de nouvelles prestations.
Un bail commercial offre un véritable levier d'optimisation
Le bail autorise les activités de :
o Salon de coiffure
o Soins esthétiques
o Institut de beauté
Il permet ainsi d'envisager le développement de prestations complémentaires compatibles avec sa destination : barber, trichologie, esthétique, soins des ongles ou prestations de bien-être liées à ces activités.
Autre atout particulièrement intéressant : le bail prévoit la possibilité de sous-louer une partie des locaux, dans les conditions prévues au contrat et sous réserve de l'accord préalable et écrit du bailleur.
Cette faculté est déjà exploitée et génère actuellement un revenu locatif d'environ 500 € par mois, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges.
Ce revenu permet ainsi de réduire significativement le coût d'occupation supporté par l'exploitant.
La configuration des 88 m² permet par ailleurs d'étudier une organisation différente des espaces et la création éventuelle d'un second espace pouvant être proposé à la sous-location, sous réserve de respecter les conditions du bail et d'obtenir l'accord du bailleur.
Les atouts
Galerie commerciale dynamique
Façade de 5,70 m, dont 4,70 m de vitrine
Local d'environ 88 m²
Bail commercial récemment renouvelé
Destination : coiffure, soins esthétiques et institut de beauté
Matériel professionnel
Climatisation
Vidéosurveillance
Clientèle fidélisée
Sous-location déjà en place
Revenu locatif complémentaire d'environ 500 €/mois
Possibilité d'optimiser davantage les espaces
Potentiel de développement
Cette activité conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de développer son activité dans les métiers de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provisions sur charges : 105 € HT/mois
Prix de vente : 89 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange et qualification de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.962460

Station de ski de Pra-Loup Alpes du Sud Au cœur de la station de Pra-Loup, dans un secteur très fréquenté par les skieurs et vacanciers, charmante cave à vins bar à vin d'environ 40 m² au style authentique et chaleureux. L'établissement bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d'un emplacement idéal sur un axe de passage de la station. L'intérieur, entièrement aménagé dans un esprit chalet / cave traditionnelle, propose : un comptoir bar équipé avec tireuses et présentation de spiritueux, une belle sélection de bouteilles exposées (vins, rhums, whiskys, gins, apéritifs), plusieurs tables hautes et tonneaux aménagés pour dégustation, un espace convivial permettant dégustations, tapas et bar à vin. La décoration mêle bois, pierre apparente et mobilier de cave, créant une atmosphère chaleureuse très appréciée de la clientèle de station. À l'extérieur, une petite terrasse avec table haute permet d'accueillir les clients aux beaux jours ou en après-ski. Points forts station de ski dynamique et fréquentée concept cave à vins / bar à vin prêt à exploiter ambiance typique montagne clientèle touristique internationale idéal pour exploitation couple ou gérant unique Un établissement plein de charme avec fort potentiel en saison hiver et été. Le prix d'acquisition du bien comprend l'ensemble des éléments nécessaires à son exploitation, incluant notamment la licence IV de débit de boissons. Cette licence IV est valorisée et incluse dans le prix de cession à hauteur de 30 000 euros.

À saisir au cœur d’une station balnéaire dynamique du Golfe de Saint-Tropez : fonds de commerce de pizzeria spécialisé dans la vente à emporter et la livraison, idéalement situé sur un axe très fréquenté par une clientèle locale, saisonnière et touristique.

L’établissementest entièrement dédié à la production, avec un espace d’accueil permettant la prise de commandes de manière fluide. Une terrasse équipée de mange-debout et de tabourets est à disposition, offrant une solution complémentaire pour l’attente des clients ou une consommation rapide sur place.

Le matériel professionnel est complet, bien entretenu et immédiatement opérationnel, incluant un four à pizza performant ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à une production soutenue.

L’activité repose aujourd’hui principalement sur la vente à emporter et la livraison de pizzas. Ouvert toute l’année, l’établissement bénéficie d’une attractivité accrue en saison estivale grâce à un fort flux de résidents et de touristes.

Plusieurs leviers de développement sont envisageables : élargissement des horaires d’ouverture, renforcement du service de livraison, diversification de l’offre produits, ou mise en place de partenariats commerciaux avec hôtels, campings et commerces environnants.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels désireux d’exploiter un concept simple, rentable et parfaitement positionné dans une commune à très forte fréquentation.

Possibilité d'acquérir les murs.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Proche Aix-en-Provence Tabac FDJ situé dans un centre commercial (boulangerie, pharmacie...). Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 142 000 € / Commissions : 101 000€ nettes / EBE : 89 700€ Commerce bien implanté, bénéficiant d'une activité régulière et d'une excellente notoriété locale dans un environnement commercial de proximité. Coupure de 3h tous les jours et fermeture le dimanche après-midi. Loyer de seulement 489€ HT / mois. Points forts : Activité stable et pérenne Clientèle locale fidélisée Commerce facile à exploiter Bonne visibilité et accès pratique Cadre de vie particulièrement agréable Potentiel de développement complémentaire en augmentant les plages horaires et en développant l'offre commerciale. Cette affaire conviendra idéalement à une personne seule ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité rentable dans un environnement privilégié.

Tabac Presse PMU FDJ idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un fort passage quotidien et d’une clientèle fidèle. CA 2025 : 251K€ dont 168K€ de commissions nettes globales EBE : 149K€ Commerce de proximité incontournable du secteur, avec une activité diversifiée : Tabac, PMU, FDJ, presse, carterie, articles fumeurs et services annexes. Points forts : - Emplacement stratégique, bonne visibilité - Clientèle régulière et de quartier - Affaire saine et rentable - Fermé 1 mois par an - Potentiel de développement (horaires, offre complémentaire, relais colis, etc.) Idéal pour un couple ou une première installation Local : - Surface fonctionnelle - Loyer de seulement 401€ HT /mois - Conforme aux normes en vigueur Accompagnement possible lors de la reprise.

Au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement, opportunité rare d'acquérir un restaurant exploité sous enseigne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface d'environ 130 m² parfaitement agencée, offrant un outil de travail clé en main ne nécessitant aucun investissement complémentaire à court terme. Les locaux disposent d'une belle salle de restauration, d'équipements professionnels en excellent état ainsi que d'une agréable terrasse privative constituant un véritable atout commercial. Les points forts : - Emplacement recherché au sein du secteur Euroméditerranée - Très belle visibilité sur un axe fréquenté - Surface d'exploitation d'environ 130 m² - Terrasse privative - Établissement entièrement équipé - Aucun travaux à prévoir - Concept immédiatement exploitable - Clientèle de bureaux, résidents et visiteurs du secteur Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un environnement économique en pleine expansion. CA 2025 : 294K€ - EBE : 52K€

VAR (83) – SECTEUR FRÉJUS – RESTAURANT FRUITS DE MER & BAR À HUÎTRES Emplacement privilégié face à la marina, au cœur d’un secteur particulièrement animé et bénéficiant d’un fort passage piétonnier
- Cette belle affaire saisonnière, exploitée 7 mois par an, bénéficie d’une excellente dynamique commerciale en saison et d’un ticket moyen de 45 €
- L’établissement d'une surface de 40 M2 dispose d’une terrasse de 30 places idéalement exposée ainsi que de 16 places en intérieur, dans un cadre convivial et parfaitement adapté à une activité de restauration autour des produits de la mer
- La cuisine ouverte, équipée de matériel professionnel, ainsi qu'une chambre froide grand volume en sous-sol
- pas de personnel à reprendre
- loyer 1 400 € mensuel
- PV 181 800 € FAI
- chiffres nous consulter
- Une très belle opportunité saisonnière, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter une affaire à taille humaine dans un environnement maritime recherché, avec un potentiel commercial directement lié à son emplacement exceptionnel

Tabac à céder, emplacement N°1. Boutique de 35 m² offrant visibilité optimale et flux clients. Local bien agencé, belle opportunité pour entrepreneur souhaitant reprendre une activité de tabac performante. Dossier sérieux, prise en main immédiate. Ref. FO2-4350

TRAITEUR DE RENOM
- BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE DANS LE VAUCLUSE Une affaire clé en main, reconnue et immédiatement opérationnelle ! Implanté depuis de nombreuses années dans le Vaucluse, ce traiteur bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle sur un vaste secteur couvrant le Vaucluse, le Sud de la Drôme et les Bouches-du-Rhône. Grâce à la qualité, au sérieux et à la rigueur de ses prestations, l’entreprise a su développer des relations privilégiées avec plusieurs domaines et lieux de prestige, qui n’hésitent pas à la recommander auprès de leurs clients. L’activité intervient notamment sur des événements à forte valeur ajoutée :
- Mariages et réceptions privées,
- Communions et baptêmes,
- Séminaires et événements d’entreprise,
- Réceptions et événements dans des domaines de prestige, UNE ACTIVITÉ EN PLEINE CROISSANCE Le chiffre d’affaires, de l’ordre de 300 000 €, est en constante progression. Autre atout majeur : 130 000 € de commandes sont d’ores et déjà enregistrées pour la prochaine saison. Ce carnet de commandes évolutif sera transféré intégralement au repreneur, offrant ainsi une excellente visibilité dès la reprise. DES CONDITIONS DE REPRISE PARTICULIÈREMENT FAVORABLES :
- Aucun salarié à reprendre,
- Aucun local commercial à reprendre,
- Activité actuellement domiciliée au domicile du cédant,
- Accompagnement du cédant prévu, notamment pour la présentation et la transmission des relations avec les domaines partenaires. Cette transmission progressive permettra au repreneur de bénéficier du savoir-faire, du réseau et des relations commerciales établies, afin de sécuriser et pérenniser la reprise. POURQUOI CETTE AFFAIRE ? Une notoriété solidement établie, un carnet de commandes déjà constitué, un chiffre d’affaires en croissance et une structure légère : tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre et développer cette belle activité. La cession intervient uniquement en raison de la création d’une nouvelle activité du cédant dans un autre secteur géographique. Prix du Fonds de Commerce : 180 000 € HAI. Mandat n° 341395

A vendre HOTEL DE CHARME***, piscine, pinède, parc, petite restauration, saisonnier. Fermé les 3 mois d'hiver. Entre Mont Ventoux et massif du Luberon, cet hôtel ne se situe qu'à quelques kilomètres des plus beaux sites : Roussillon, Gordes, Bonnieux, Lacoste, Fontaine de Vaucluse, l'Isle surla Sorgue, le Colorado provençal.... Une vingtaine de chambres grand confort. Parking privé et fermé la nuit, une terrasse ombragée, une piscine au cœur d'une pinède, un réseau wifi gratuit, des chambres climatisées... Appartement privé de 200m2. 400 m² de disponible pour agrandir ou pour la création d'appartements, un sous-sol de 300 m2 disponible pour un espace balnéo ou autre. Prix de l'ensemble indissociable : 2.680.000 € HAI. Mandat Fonds : 340556
- Mandat Murs : 340557

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

RESTAURANT CLÉ EN MAIN – PORT FRÉJUS – EMPLACEMENT SUR LE QUAI

Situé directement sur le quai de Port Fréjus, cet établissement bénéficie d’une belle visibilité, dans un environnement recherché mêlant clientèle locale, touristique et de plaisance.

Le restaurant dispose d’environ 86 m² de surface utile, complétés par une terrasse face au port, pour une capacité totale d’environ 70 couverts.

Entièrement équipé et soigneusement entretenu, l’établissement est immédiatement opérationnel et ne nécessite aucun investissement majeur avant exploitation.

Principaux atouts :

- Emplacement privilégié directement sur le quai
- Terrasse avec vue sur le port
- Environ 70 couverts
- Salle intérieure climatisée
- Licence III
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Mobilier, matériel et agencements inclus
- Parkings à proximité
- Établissement prêt à exploiter, sans travaux à prévoir

Grâce à son agencement et à son équipement, le local peut accueillir de nombreux concepts : restaurant traditionnel, cuisine méditerranéenne ou italienne, brasserie, tapas, pizzeria ou restauration spécialisée.

Chiffre d’affaires 2025 : 228 000 € réalisés sur environ sept mois d’exploitation, laissant une marge de développement sur une année complète.

La cession intervient dans le cadre d’un recentrage des activités du dirigeant.

Le bail commercial, les éléments financiers détaillés ainsi que l’inventaire complet du matériel seront transmis aux candidats disposant d’un projet sérieux et d’une capacité de financement vérifiée.

Visites exclusivement sur rendez-vous.
Confidentialité demandée.

Prix de cession : 179 000 €.

🔹 À VENDRE – À seulement quelques minutes des plages de Sainte-Maxime, ce domaine rare de près de 9 hectares offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une nature préservée.

Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, le domaine est composé de :
- 20 chambres répartis sur 500m²
- Deux piscines
- Un deuxième local de 100m² pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou en restaurant
- Vaste parkings et garages
- Hangar

Rare sur le marché, cette propriété s’adresse aussi bien à un investisseur en quête d’un actif rentable qu’à une famille souhaitant acquérir un lieu de vie unique, où patrimoine, nature et revenus se conjuguent harmonieusement sous le soleil du Golfe de Saint-Tropez.

Estimation des revenus locatifs sur demande.

RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR D’AVIGNON
Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d’Avignon, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un environnement commerçant et touristique attractif.
L’établissement, entièrement climatisé, dispose d’une salle accueillant une trentaine de couverts, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d’une agréable terrasse, véritable atout aux beaux jours.
L’exploitation est organisée de manière à offrir une gestion simple et maîtrisée, avec une équipe réduite et deux jours de fermeture par semaine, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.
L’affaire présente une belle rentabilité et conviendrait parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main.
Autre avantage majeur : un bail neuf sera établi lors de la reprise avec un loyer actuel particulièrement attractif.
Une affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement de choix au cœur d’Avignon.

Surface commerciale : 110 m²
Surface terrain : terrasse d’env. 30 couverts

Parking : public – payant privé
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 15 jours / an
Type de restauration : Midi et soir 5 jours / semaine – ouverture réduite en hiver sur les soirs.

Localisation : Avignon Intramuros
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 12 000 €

CA annuel H.T. : 267 000 €
EBE retraité : 72 000 €

Hôtel murs et fonds à vendre
+ de 80 chambres

CA 2025 : + de 3M€

Cession de la SAS détenant les murs et le fonds de commerce.

Idéal pour investisseur
Rare à la vente murs appart hôtel 4 étoiles dans la plus belle ville du Vaucluse très prisée par les touristes.
Activités permanentes en ville et activité professionnelle toute l'année.
Belle clientèle de clients habitués.
En plein centre ville.
Très beau bâtiment d'origine, un vrai coup de cœur
En parfait état.
14 belles chambres équipées de 25 m² à 56 m²
Salle petit déjeuner, très beaux salons.
Prestations haut de gamme
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour l'hôtellerie.
Prix moyen des chambres 200 euros
Cave voûtée pouvant être exploitée.
2 belles piscines
2 belles cours intérieures de 200 m², un havre de paix.
L'ensemble 1090 m²
Loyer 17 000 euros avec locataire en place.
Prix de vente des murs : 3 300 000 HAI
Possibilite d acheter murs et fonds de commerce
Prix de vente de l'ensemble et dossier sur demande.

A vendre coup de fusil brasserie, grill pizzeria d'une surface de 220 m² avec un appartement T2 de 45 m² proche de Cassis et dans l'arrière pays.
Loyer : 3000 euros TTC
124 places assises (64 places à l'intérieur et 70 places en terrasse)
Dotée d'une licence 3 et 4.
7 kgs de café par semaine.
Matériel neuf et haut de gamme.
Four à pizza à bois.
Le propriétaire est sur place depuis 2014. Belle rémunération des gérants.
Possibilité d'acheter les murs.
CA HT 2025 : 1 038 000 euros.
Prix de vente HAI 655 000 euros.