Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Salon de thé, petite restauration, emplacement N°1, petite terrasse, secteur vieil Antibes. Située dans une rue très passante, ce salon de thé travaille à l'année. Il est composé de deux petites salles agréablement meublées de canapés, fauteuils, petites tables, très confortables dans une ambiance chaleureuse. Le bar, derrière lequel se trouve également le coin cuisine, équipé d'un four, d'une salamandre, une hotte, un lave-vaisselle, une machine à café, des armoires de rangement, des étagères en inox et une plonge.   Aujourd'hui on vous propose des petits déjeuners, du snacking (bagel, tartine, salade etc.) et l'après-midi des pâtisseries maison avec une variété de thé, des milkshakes, smoothies, le tout de qualité. En annexe se trouve une grande cave, saine, aérée, d'une quarantaine de M². Elle sert d'entrepôt mais aussi, possibilité de brancher des meubles réfrigérés. Ce commerce bénéficie d'une petite terrasse d'une dizaine de places. Sa clientèle est composée de locaux, mais surtout de touristes, étant situé dans une des rues les plus commerçantes d'Antibes.   Elément financier ; 150 000€ NET VENDEUR 163 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50% Honoraires à charge de l'acquéreur de 13 500€ TTC ou 11 245€

Antibes Brasserie clé en main, licence IV, grande capacité, terrasse lumineuse et parkings. ANTIBES
- Idéalement située entre le centre-ville et le port, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de capter une clientèle variée : habitués du quartier, plaisanciers du port, professionnels du nautisme et touristes de passage. L'établissement est en excellent état, avec un chiffre d'affaires en progression et un réel potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar/pub en soirée grâce à sa licence IV et à son environnement très fréquenté. La cuisine semi‑ouverte, entièrement équipée, dispose d'une extraction aux normes, permettant de travailler tout type de cuisine dans les meilleures conditions d'hygiène. La salle intérieure, décorée avec goût, offre environ 50 places assises dans une ambiance chaleureuse et confortable. À l'extérieur, plusieurs terrasses privatives, arborées et fleuries, accueillent 50 couverts supplémentaires. Elles sont aménagées avec fauteuils, tables confortables et quelques mange‑debout en façade, créant une atmosphère conviviale très appréciée en saison. L'établissement dispose également d'un sanitaire PMR.  De nombreux parkings gratuits et payants se trouvent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Eléments financiers :   230 000 € net vendeurs 248 400 € honoraires du cabinets inclus Honoraires fixes du de 8 % TTC (18 400 € TTC) soit 6.67 %  (15 341 € HT) à la charge de l'acquéreur

Agréable brasserie, licence 4, terrasse, idéal couple professionnel Vallauris-Golfe Juan, centre-ville Vallauris-Golfe Juan, centre-ville : L'emplacement de cette brasserie, avec une belle visibilité, permet de travailler à l'année. La clientèle est composée de locaux, de touristes et de propriétaires de bateaux. La cuisine, de plain-pied, est complètement équipée : gaz de ville, hotte, fourneaux 4 feux, plancha, friteuse, salamandre, four, meubles réfrigérés avec marbre, chambre froide. Le coin plonge, à part, est équipé d'un lave-vaisselle, d'un système de nettoyage du sol conforme aux normes d'hygiène. La salle offre une quinzaine de places assises, une vingtaine dans la véranda et une dizaine sur la mezzanine. Un grand bar équipé : chaises hautes, lave-verre, machine à café, pompe à bière et à vin. Les deux toilettes à l'étage, avec une petite réserve. La terrasse, d'une vingtaine de places, est protégée par des pare-vents, arborée et abritée du soleil, si besoin, par des parasols.   Eléments financiers : 180 000 € net vendeur 196 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC ou de 7.50 % HT.

  ANTIBES, quartier connu et réputé, brasserie snack, terrasse, proche d'un lycée, bonne clientèle.   Cette brasserie est située dans un quartier très commerçant, parking sécurisé, fonctionne à l'année, clientèle résidentielle, touristique et étudiant. La surface de vente avoisine les 50m², composée d'un bar complètement équipé, un coin cuisine avec une hotte dans les normes.  Une salle d'une capacitée d'une vingtaine de clients et une terrasse d'une quarantaine places. Cette brasserie est entourée de différents commerces, tabac, boucherie traiteur, boulangerie, pharmacie et épicerie. Les horaires d'ouvertures permettent de travailler la journée et de préserver une vie de famille en restant le soir à la maison.  Le jour de fermeture est le dimanche.   Eléments financiers : 150 000 € net vendeur 163 500 honoraires du inclus, à la charge de l'acquéreur Honoraires fixes de 9% TTC soit 7,50 % HT.

BRASSERIE 130 places CA 986K€
- SOPHIA ANTIPOLIS   Sophia Antipolis
- Cède restaurant brasserie dans super emplacement au cœur de la technopole L'établissement a une capacité d'accueil de 130 places dont 80 en terrasse couvertes et chauffées  L'établissement est ouvert du lundi au vendredi de 12h00 à 14h30 et de 17h00 à 23h00 Chiffre d'affaires ht en 2025 sur 233 jours 986.000€ pour une moyenne de 170 couverts jours sur 2 services, 70% de la recette en soirée est faite de brasserie. 2025 EBE reconstitué est de 234.000€ Fermé samedi et dimanche, jours fériés, ponts et 4 semaines de congés annuels Prix : 695.500€ honoraires cabinet inclus Prix : 650.000€ cabinet exclus honoraire, valeur fonds (la cession sera en vente de titres sur base de la valeur fonds)  7% ttc soit 5,83% ht à la charge acquéreur  

Antibes-juan les pins, Pub-bar-brasserie, 230m², bail neuf tout commerce, terrasse. Situé au cœur du secteur commercial d'Antibes Juan-les-Pins, ce bar à bières bénéficie d'une bonne visibilité et d'une grande capacité d'accueil, offrant un cadre idéal pour développer une activité de pub dynamique. L'établissement propose au minimum 80 places assises en intérieur, dans un espace vaste et modulable, parfait pour les soirées à thème, les retransmissions sportives, les afterworks ou les événements privés. Une terrasse, d'une quinzaine de places, est négociable auprès de la mairie. En sous-sol, une salle complémentaire de 16 places assises offre un espace intimiste idéal pour les groupes, dégustations ou privatisations. Une réserve attenante complète ce niveau. Le bar dispose d'un coin cuisine, permettant de développer une offre snacking ou petite restauration. Le potentiel est réel pour renforcer l'activité en proposant une carte simple et rentable.  Une grande réserve dédiée aux fûts et boissons facilite l'exploitation d'un débit important, idéal pour un bar à bières. La licence IV est en location. L'ensemble de l'établissement a été entièrement remis aux normes incendie et sécurité, offrant une exploitation sereine et conforme. ÉLÉMENTS FINANCIERS :   180 000 € NET VENDEUR. 196 000 € HONORAIRES DU INCLUS. HONORAIRES FIXES DE 9% TTC (16 200 € TTC) soit 7,50% HT (13 500 € TTC)

A VENDRE PIZZERIA BAR à VINS en angle 67 M² + 100M² de terrasses à ROQUEFORT LES PINS   A la vente un fonds de commerce de PIZZERIA BAR à VINS DE 67M²+80M² TERRASSE + seconde terrasse 24M² avec environ 94 places assises située au cœur de ROQUEFORT LES PINS.   Saisissez l'opportunité de reprendre un outil de travail clé en main et entièrement rénové et équipé, situé au cœur de la commune très prisée de Roquefort-les-Pins. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, cet établissement dispose d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, tant locale que touristique, tout au long de l'année.   DESCRIPTIF ET CAPACITÉ Surface intérieure : 67 m² astucieusement agencés.   Capacité intérieure : Environ 28 couverts dans une ambiance chaleureuse.   Extérieur exceptionnel : Une magnifique terrasse de 80 m² offrant une capacité de 70 couverts et une seconde terrasse de 24 M², véritable moteur du chiffre d'affaires dès les beaux jours.   Sanitaires : 1 WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).   LES ATOUTS TECHNIQUES ET EXPLOITATION Clé en main : Établissement entièrement équipé de matériels neufs. Aucun investissement à prévoir à la reprise. Machine à jambon et laminoir) Qualité de vie & Rythme : Actuellement exploité 5 jours sur 7, offrant un fort potentiel de développement (ouverture 7/7, développement du service du midi).   Confort : Bail récent comprenant un garage électrifié (idéal pour le stockage ou véhicule de fonction).   CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 000 € HT et charges comprises (incluant le garage).   Prix : 93 500 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).   L'avis du professionnel : Ce dossier est idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur à fort pouvoir d'achat. La configuration des  terrasses (plus du double de la surface intérieure) en fait une affaire rare sur le secteur.   Pour plus d'informations, l'accès au dossier financier (CA, bail) et organiser une visite, merci de nous contacter. Un engagement de confidentialité sera demandé avant la transmission des éléments comptables.   Prix de vente : 93 500 € 85 000 € Net vendeur HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

Restaurant de caractère avec terrasse de 100m² Emplacement recherché au cœur d'un noyau économique dynamique Cède le fonds de commerce d'un magnifique établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement qualitatif au cœur d'un environnement dynamique et attractif, avec un parking de plus de 120 places à proximité immédiate. Affaire dans un cadre particulièrement soigné, agencements de qualité : outil de travail parfaitement entretenu permettant une reprise immédiate de l'activité. Clientèle fidèle, environnement commerçant favorable et excellente visibilité.   Données financières :
- Chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros HT.
- EBE retraité sur 2 têtes supérieur à 230k€.
- Loyer annuel inférieur à 50 000 € HT HC, soit 4.2% du CA.
- Bail commercial à échéance au 09/07/2029, reconductible.   Atouts :
- Ouverture du lundi au vendredi midi et du jeudi au samedi soir.
- Confort de vie préservé avec 3 jours de repos répartis sur la semaine.
- Fermeture annuelle de 5 semaines par an.   Une affaire saine avec potentiel de développement !   Prix de vente, honoraire du cabinet inclus, de 775 060 €. Prix de vente net vendeur de 715 000 €. Honoraires du cabinet de 7%HT, à charge acquéreur.   Dossier complet et informations complémentaires communiqués après premier entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

CHARMANT RESTAURANT, TERRASSE ENSOLEILLÉE, ETAT NEUF, IDEAL COUPLE
- CŒUR DE VILLAGE typique à quelques kilomètres d'ANTIBES. CŒUR DE VILLAGE typique à quelques kilomètres d'ANTIBES : Ce restaurant est une véritable pépite. Niché dans un cadre authentique où se mêlent vieilles pierres, bois et esprit village, il séduira immédiatement les amoureux de charme et de convivialité. Exploité par des professionnels, l'établissement est fonctionnel, impeccablement entretenu et doté d'un matériel en excellent état. L'ensemble cuisine + salles représente 110 m², offrant un espace de travail confortable et parfaitement organisé. Cuisine professionnelle climatisée et entièrement équipée : Fourneau 6 feux au gaz de ville, four, meubles inox réfrigérés, hotte aux normes, plonge complète. Un four à bois opérationnel ainsi qu'un marbre réfrigéré permettent de développer une activité pizza à fort potentiel — une opportunité encore peu exploitée.  Deux salles chaleureuses : • À l'étage : une salle intimiste d'une vingtaine de couverts, décorée avec de vieux canapés, tables en bois et chaises confortables. Toilettes avec dérogation PMR. .  En face de la cuisine : une seconde salle d'environ trente couverts, décorée avec goût, idéale pour un service fluide, tout de plein pied. Une réserve permet le stockage épicerie et boissons.  Terrasse plein sud 40 places Un atout majeur pour capter la clientèle locale et touristique dès les beaux jours.  Performance & potentiel Chiffre d'affaires actuel : 185 000 € HT, réalisé sans exploiter le four à bois, avec un nombre d'ouverture réduit, Clientèle locale fidèle et touristique en saison, offrant une belle stabilité et un potentiel de croissance évident. Un établissement clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de caractère avec un vrai potentiel de développement. Éléments financiers : 190 000 € net vendeur 207 100 € honoraires du inclus. Honoraires fixes du de 9 % TTC soit 17 100 € TTC

Brasserie licence 4
- Centre commercial, terrasse, parking gratuit, fermée le dimanche
- PROXIMITE GOLFE JUAN     PROXIMITE GOLFE JUAN
- Vend brasserie traditionnelle, Licence IV, située au cœur d'un centre commercial dynamique, bénéficiant d'une terrasse privative comprise dans le loyer, d'un parking gratuit et d'une fermeture le dimanche. L'emplacement sécurisé, garantit un flux constant et un chiffre d'affaires minimum, avec un loyer charges comprises correcte. Exploitation en journée continue : ouverture à 8h30, fermeture entre 19h et 20h l'été. Activité complète et régulière : cafés et petits-déjeuners le matin, plat du jour et carte le midi, glaces, pâtisseries et snacking l'après‑midi, apéritifs et cocktails en fin de journée grâce à la Licence IV. Capacité de 65 places en intérieur et 50 en terrasse. Cuisine entièrement équipée en inox, hotte, plancha, four, grands meubles réfrigérés en très bon état ; plonge séparée avec sol antidérapant. Bar fonctionnel avec 5 becs bière/vin, étagères inox, meubles réfrigérés et plonge. La salle équipée de banquettes, chaises et tables confortables.  À l'étage : grand bureau, réserve et vestiaires du personnel. Une affaire clé en main, idéale pour une exploitation sereine, stable et parfaitement organisée.   Éléments financiers : 450 000 € net vendeur 486 000 € honoraires du inclus. Honoraires fixes du de 8 % TTC soit 36 000 € TTC ou 6.50 % HT soit 6,63 % 29 835 € HT

A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M²+100M² TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : CESSION FONDS DE COMMERCE BRASSERIE RESTAURANT VUE MER IMPRENABLE Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR.   Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de brasserie-restaurant de prestige, idéalement situé en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant, toute l'année (touristique et locale).   Caractéristiques du Bien : Superficie totale remarquable : Environ 250 m².   Terrasse d'exception : Environ 100 m² en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable. Capacité de plus de 100 couverts en terrasse.   Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés.   Équipements récents et performants :   Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité).   Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024.   Rentabilité et Potentiel : Chiffre d'Affaires (CA) HT prouvé : 1 200 000 €   Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué solide : 225 000 €   Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines.   Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises.   Ce fonds de commerce représente une occasion unique de reprendre une affaire saine, parfaitement entretenue et au potentiel de développement significatif, dans un cadre exceptionnel de la Côte d'Azur.   DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ.   Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité d'investissement majeure.   890 000 € Net vendeur 952 300 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

RESTAURANT DU MIDI EMPLACEMENT STRATÉGIQUE OUEST ALPES-MARITIMES   PROCHE GRASSE
- À céder, fonds de commerce de restauration de jour idéalement situé sur un secteur à fort passage de l'Ouest des Alpes-Maritimes, au croisement d'axes routiers majeurs bénéficiant d'un flux constant de clientèle active et locale. Cette affaire, exploitée avec sérieux, développe une activité de restauration qualitative entre brasserie moderne et restauration rapide premium, avec une clientèle fidélisée composée principalement de professionnels, d'habitués et de clientèle de passage. Les atouts de l'établissement Chiffre d'affaires HT 2025 : 138 000 € EBE reconstitué : environ 20 000 € Exploitation uniquement le midi en semaine Très belle qualité de vie pour l'exploitant Fort potentiel de développement : ouverture le soir développement livraison / vente à emporter ouverture week-end 6 places assises intérieures Terrasse entièrement couverte de 18 places Capacité totale : 24 couverts Configuration Cuisine et espace de travail fonctionnels, matériel en bon état et outil immédiatement exploitable. Parking gratuit à proximité immédiate facilitant l'accès clientèle. Conditions locatives attractives Loyer mensuel HT HC : 1 180 € Charges annuelles  + Taxe foncière : 670 € Dépôt de garantie : 2 mois Personnel L'établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié en cuisine. Le maintien ou le départ du salarié pourra être étudié selon le projet de reprise. Profil idéal repreneur Cette affaire conviendra parfaitement : à un couple à un professionnel souhaitant une première affaire maîtrisée à un restaurateur recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel à un entrepreneur privilégiant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie Cession motivée par un changement de projet professionnel. Éléments financiers Prix net vendeur : 105 000 € Prix honoraires inclus : 115 500 € Honoraires cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT) à charge acquéreur Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

RESTAURANT AVEC TERRASSE OMBRAGEE DE 60 PLACES AFFAIRE DE JOUR A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SECTEUR GRASSE
- Après plus de dix ans d'exploitation, cède salon de thé, snacking, avec restauration sur le service du midi uniquement. Situation : quartier de jour en plein développement => environnement commerçant et actif. Outil de travail fonctionnel = une exploitation immédiate. Clientèle de quartier, active et fidèle, avec potentiel de développement lié à l'évolution constante du secteur. Conditions d'exploitation confortables et environnement propice à une activitéde journée qualitative.
- Etablissement équipé d'une extraction professionnelle.
- Belle terrasse de plus de 60 places, libre de redevance ou autorisation.
- Exploitation en semaine uniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 16h00.
- 6 semaines de fermeture par an + tous les jours fériés.
- Potentiel de développement : ouverture le week-end et l'organisation d'événements. Performances financières :
- Chiffre d'affaires 2025 supérieur 175 000 € HT
- EBE retraité moyen : 47 000 €
- Loyer annuel : 16 050 € HT HC (incluant la jouissance exclusive de la terrasse)
- Charges annuelles : 1 363 € Condition de cession : Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 143 000 € Prix de vente net vendeurs de 130 000 € Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Charmant restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre, Nice   À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial. Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique. Extraction présente en toiture.   Chiffres clés : CA HT 2025 : 162 000 € EBE retraité : 42 000 € Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse Loyer : 633 € / mois pour 60m2 + 2 caves Fréquentation : environ 30 couverts/jour   La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d'exploitation optimal. Deux caves complètent les espaces de stockage. La salle est équipée d'une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l'année. Le potentiel de développement est réel : élargissement de l'offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.   Une belle opportunité Idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.   Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant. de livraison ou optimisation de la communication.   Prix net vendeur: 130 000 €. Honoraires cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Brasserie Licence IV clés en main Quartier dynamique à proximité de la Promenade des Anglais Nice À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez cette charmante brasserie entièrement rénovée en 2024, offrant une visibilité attractive en angle avec  terrasse. L'établissement bénéficie d'une décoration moderne, épurée et lumineuse, avec un mobilier et un matériel de cuisine entièrement neufs. Caractéristiques du bien Surface commerciale : 140 m² de plain-pied Cave saine : 60 m² équipée d'un monte-charge Loyer : 2 200 € / mois charges et taxes incluses Capacité : 74 places assises, dont 14 en terrasse Licence IV incluse   Chiffres clés CA 2025 : 324 000 € EBE retraité : 73 000 € Activité en croissance   Exploitation actuelle   40 couverts le midi 20 couverts le soir Fermeture : samedi et dimanche Environ 200 litres de bière par semaine   La clientèle se compose d'habitués fidèles ainsi que d'une clientèle touristique, portée par la proximité des plages et une forte présence de locations saisonnières dans le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur seul ou à un couple recherchant une brasserie clé en main dans un quartier vivant, avec un fort potentiel de développement et une activité déjà bien installée.   Une opportunité rare pour reprendre une exploitation saine, rénovée et en pleine progression. Prix net vendeur: 300 000 € Honoraires du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur en sus.

Exclusivité: Traiteur / Épicerie fine Établissement clé en main à Nice À vendre fonds de commerce de traiteur épicerie fine situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, à proximité de nombreux hôtels, professions libérales et activités juridiques. Établissement entièrement rénové en 2023, offrant un cadre chaleureux avec murs en pierre et agencement de qualité. Local vendu clé en main avec matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Caractéristiques   Surface totale : 102 m² ◦          74 m² salle de vente et cuisine ◦          28 m² cave aménagée (toilettes, bureau, stockage) Cuisine professionnelle d'environ 40 m² Capacité : 36 couverts dont 12 en terrasse Double extraction sur toiture Climatisation salle et cuisine Bail commercial autorisant : traiteur, vente à emporter et épicerie fine   Données financières   Chiffre d'affaires 2023 : 378 000 € (dernier exercice complet exploité) Loyer mensuel : 1 750 €   Équipement principal Four Convotherm, fourneau Enodis avec double plancha, cellule de refroidissement Acfri, lave-vaisselle à capot, armoires réfrigérées inox, tours réfrigérés, trancheuse, vitrine réfrigérée 4 faces, matériel traiteur complet. Opportunité Établissement clé en main, idéal pour traiteur, chef ou concept de vente à sur place/ emporter / épicerie fine. Dossier et visite sur demande. Prix net vendeur: 80 000 € Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

PAYS CANNOIS
- RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV
- TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS   Au cœur d'un pôle d'activité dynamique comptant plus de 3 500 actifs, cède le fonds de commerce d'un restaurant, brasserie, salon de thé, bar avec licence IV, connu pour être un lieu attractif, convivial et festif. Magnifiques terrasses privatives de plus de 160m² avec vue dégagée sur les collines environnantes, salle spacieuse, cuisine équipée pour assurer des prestations traiteur et évènementiel. Parkings de plus de 200 places à proximité immédiate.   Données financières : Chiffre d'affaires de 2025 de plus de 410 000 € HT. EBE retraité de plus de 100k€. Loyer annuel de 64 274 € HT, HC Loyer mensuel de 5 356.16 € HT HC Charges de copropriété de 11 000 €/an Taxe foncière à la charge du locataire Pas de droit de voirie   Bail neuf à la reprise. Affaire ouverte uniquement du lundi au samedi midi et seulement deux soirs par semaine. ð  Gros potentiel de développement en évènementiel.     Une affaire à la base solide à développer, sur un secteur dynamique en perpétuel essor.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 294 300 €. Prix de vente, net vendeur de 270 000 €. Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.   Dossier de présentation complet, après validation d'un mandat de recherche. A votre disposition pour tout complément d'informations !

Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne.   Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne. Au cœur de la vieille ville d'Antibes, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées, cet établissement de street-food asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de commerces dynamiques, de flux touristiques constants et d'une clientèle locale fidèle.   Le concept, parfaitement rodé, repose sur une offre asiatique moderne, rapide et qualitative. L'établissement réalise un chiffre d'affaires en progression, porté par une forte activité de vente à emporter, tout en offrant la possibilité de consommer sur place grâce à une dizaine de places assises en intérieur et environ 6 en terrasse.   Une borne de commande à l'entrée fluidifie le service et optimise le rendement, permettant un fonctionnement efficace même avec une équipe réduite.   La salle, chaleureuse et décorée avec goût, offre une vue directe sur la cuisine, renforçant la transparence et l'attractivité du concept.   La cuisine est parfaitement équipée pour une activité intensive : extraction en toiture, friteuse, plancha, cuiseur à riz, meubles réfrigérés, four, salamandre, tables inox… Un ensemble complet, fonctionnel et prêt à travailler.    Un outil idéal pour un professionnel de la restauration asiatique souhaitant reprendre une affaire rentable, bien implantée et en pleine croissance.   Éléments financiers :   160 000 € net vendeur 174 400 € honoraires du inclus Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC ( 14 400 € TTC ) ou 7,50 % HT (12 000 € HT )

06 RESTAURATION RAPIDE PREMIUM SOUS FRANCHISE   CAGNES SUR MER
- Affaire de restauration rapide premium sous franchise sur un emplacement stratégique du centre commercial Shopping promenade. Dans ce centre commercial dynamique à fort flux je vous propose cette affaire clé en main , parfaitement équipée , équipe en place . . CA 2025 : 1 700 000 € . EBE retraité : 321 000 € . loyer HT/HC : 11595 € / mois ( part variable incluse) Les atouts : une surface de 200 m² avec en plus une belle terrasse ensoleillé de 60 places . Un concept rentable et éprouvé sous franchise reconnue . Dossier confidentiel sur demande . Prix 1 365 000 € honoraires inclus honoraires de 5 %  TTC soit 4,17 HT à la charge de l'acquéreur .

Emplacement stratégique Clientèle fidélisée À vendre restaurant de grillades situé au cœur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière. Le restaurant développe environ 110 m² et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d'une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.   Eléments clés •             Chiffre d'affaires 2025 : 400 000 € •             Surface totale : 110 m² •             50 places intérieur + 26 places terrasse •             Loyer mensuel : 2 500 € •             Extraction en toiture   Outil de travail La cuisine d'environ 25 m² est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L'établissement est équipé de : •             Chambre froide •             Ligne de cuisson au gaz •             Four à pizza •             Friteuse •             Grill professionnel •             2 tour 3 portes Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d'affaires solide et un réel potentiel de développement. Dossier complet et visite sur demande. Prix net vendeur de 220 000 € Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur en sus

Mougins, centre commercial, restaurant traiteur, établissement neuf avec terrasse.   Ce restaurant se situe au sein d'un centre commercial dynamique où se croisent bureaux, résidents et vacanciers attirés par les différents commerces, la salle de sport et le grand cinéma voisin.    Ce restaurant-traiteur offre un emplacement privilégié et une atmosphère chaleureuse.   L'établissement se déploie sur 40 m² parfaitement agencés, prolongés par une terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout de visibilité et de confort pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.   Entièrement équipée, la cuisine se compose avec du matériel récent, grille, plancha, friteuse, lave main, armoire réfrigérée et plan de travail tout inox et neuf, état impeccable.    le restaurant est agencé avec du mobilier de qualité, dans un mélange de bois et de décoration trompe l'œil, équipé d'un grand présentoir réfrigéré destiné à la vente à emporter, étagères et armoire vitrée réfrigérée supplémentaire.   Cette affaire est exploitée uniquement en journée, laissant entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant, notamment en élargissant les horaires ou en développant la livraison, très demandée dans ce secteur.  Un vaste parking en sous-sol, accessible via disque bleu, facilite l'accès pour l'ensemble de la clientèle.   Eléments financiers : 180 000 € net vendeur 196 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 20 250 € TTC ou 16 875 € HT

Bar (licence 3) Snack Tabac FDJ Presse Petite épicerie de dépannage Bassin Cannois   BASSIN CANNOIS A vendre, sur un environnement agréable et en zone résidentielle,  une activité de Bar, snack, tabac, Fdj, presse…développant un CA supérieur à 300 000€. Tenu par un couple avec un renfort saisonnier.   Chiffre d'affaires décomposé: Bar env. 92K€ Restauration/snacking 113K€ Remises nettes Tabac Env. 20K€ Remises FDJ 6Ke Remises Presse 3K€ Divers 68K€   Loyer 1370€ 55 m2 Terrasse 100m2 Fermé 1 jour et demi et 3 semaines de congés. EBE 73K€ pour un couple en reprise   Idéal première affaire   Prix, honoraires du cabinet inclus de 327 000€ Prix net vendeur 300 000€ Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7,50% HT

CAGNES SUR MER FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE EN FRANCHISE À vendre fonds de commerce de restauration rapide en livraison et à emporter, idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché de Cagnes‑sur‑Mer. Local entièrement équipé, prêt à travailler, avec un fort potentiel de développement.
- Un local de 80 m² avec extraction
- Une grande visibilité avec une façade de 15 M
- Une grande terrasse possible
- un loyer attractif de 2200 € mensuel
- Aucun travaux à prévoir
- Affaire gérée actuellement par un responsable, le vendeur n'y travaille pas .
- Un CA 2025 de 740 259 € ( premier exercice sur 7 mois d'exploitation ) avec un EBE retraité( sur 7 mois )de 79594 € pour ce premier exercice ce qui peut faire présager un CA annuel de plus de 1 200 000 € et un EBE retraité de plus de 130 000 € Prix 486 000 € honoraires du Cabinet inclus honoraires de 8 % soit 6,67 % Ht à la charge de l'acquéreur .

À proximité de Vallauris, restaurant avec terrasse, un parking spacieux et un jardin, idéal couple de professionnels. Ce restaurant a l'avantage d'être à proximité de beaucoup de commerces tout en étant dans la nature. Un grand espace de verdure entretenu avec goût entoure ce restaurant, avec un petit jardin, pour cultiver ses propres légumes et fines herbes. Un parking privatif dotée d'un accès PMR, d'une cinquantaine de places, pour accueillir la clientèle. La terrasse est ombragée et ensoleillée. Elle peut accueillir une petite quarantaine de couverts. À l'intérieur, la salle a une capacité de 25 places assises, très bien décorée, tout est de plain pied. Les toilettes avec accès PMR. La cuisine complètement équipée, piano, salamandre, meubles réfrigérés, étagères, tout est en inox et les murs carrelés. Une réserve de 15 m2 et un sous-sol représentant la surface complète du restaurant pour stocker. L'établissement est dans un état impeccable, avec un jardin entretenu. Eléments financiers : 320 000 € net vendeur 345 600 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT

Brasserie Licence IV avec terrasse, située sur un axe à fort passage piéton
- Antibes centre-ville   Antibes centre-ville, brasserie Licence IV avec terrasse est située sur un axe à fort passage piéton et entourée de tous les commerces. Établissement idéal pour un travail principalement en journée, bénéficiant d'une clientèle variée mêlant bureaux, résidents, touristes et commerçants.  Cuisine compacte mais fonctionnelle, équipée d'une hotte aux normes, fourneau 4 feux, table réfrigérée, friteuse, four, salamandre et coin plonge.  Salle lumineuse, agréable, avec grand bar entièrement équipé : meuble réfrigéré de grande capacité, étagères miroir, pompe à bière 5 becs, lave-verres. Mobilier confortable avec mange-debout, tables et fauteuils, complété par une terrasse meublée en rotin. Affaire saine offrant un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant optimiser l'exploitation.   Eléments financiers : 230 000 € net vendeur 250 700 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 9%TTC soit 20700€ TTC ou de 7,50% HT soit 17 250€ HT