Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied Antibes Vieille Ville   Antibes Vieille Ville Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied. Situé au cœur de la Vieille Ville d'Antibes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées du centre historique, au sein d'un environnement commerçant dynamique composé de boutiques artisanales, galeries de peinture, commerces de parfums, souvenirs et tabac.   Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 50 places assises en salle et 12 places en terrasse.   L'intérieur, aménagé avec sobriété et goût, offre un cadre chaleureux avec mobilier en bois, poutres apparentes et bar équipé.   La cuisine professionnelle, attenante à la salle, est dotée d'un fourneau au gaz de ville, hotte d'extraction aux normes, friteuse, plancha, salamandre et meubles réfrigérés inox. Une zone plonge séparée comprend douchette et lave‑vaisselle. L'établissement bénéficie également d'une grande cave, idéale pour le stockage.   L'affaire est exploitée sous licence restaurant et offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour tout type de restauration.   Eléments financiers :   300 000 € net vendeur 327 000 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 9 % TTC soit 27 000 € TTC ou 7,50 % HT soit 22 500 € HT.

ANTIBES, proche du port et de la vielle ville, Bar-tapas, licence 4, terrasse ensoleillée. Au cœur du Vieil Antibes, à quelques pas du port et des parkings, cet établissement de 82 m² offre une expérience unique mêlant charme historique et esprit contemporain. La salle intérieure, parfaitement agencée, propose 40 places dans un décor chaleureux avec un bar complètement équipé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tabourets, manges debout, fauteuil, banquette et table en bois.  Il se distingue par une atmosphère élégante et maîtrisée, idéale pour une clientèle en quête de convivialité et de moments festifs. À l'extérieur, une terrasse de 30 places prolonge l'expérience en plein air, très prisée en saison comme en soirée.  L'ambiance, résolument festive et musicale, attire une clientèle mixte, locale et touristique, fidèle à l'adresse. Le coin cuisine équipé pour y préparer les tapas et les différentes planches. L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant une exploitation à fort potentiel. Le chiffre d'affaires, solide et cohérent avec l'emplacement, confirme l'attractivité du lieu et la qualité de son positionnement.   Eléments financiers : 360 000 € net vendeur 388 800 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 8 % soit 28 800 € TTC ou 6,63 % soit 24 012 € HT

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant Murs et Fonds de Commerce avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel. Terrain privatif de 2439 m² , incluant un grand parking privé et une surface de 220 m² . L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide . Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires. Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs . Chiffre d'affaires moyen les trois dernières années de 609 000 € un potentiel de croissance significatif grâce à l'événementiel et à l'extension des horaires , le restaurant est fermé le dimanche et le lundi . Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Un appartement est inclus , offrant une flexibilité logistique . Possibilité d'acquisition uniquement du fonds de commerce . Prix de 1219 000 € honoraires inclus . Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel. L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide . Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires avec un grand parking privatif pour une parfaite accessibilité ; Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs . Chiffre d'affaires moyen pour les trois dernières années de 609 000 € avec un réel potentiel de croissance :
- Avec l'événementiel
- l'extension des horaires ouverture uniquement le service du midi du mardi au jeudi .
- le restaurant est fermé le dimanche et le lundi . Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Nouveau bail de 9 ans avec un loyer de 3500 € mensuel . Un appartement de fonction est inclus dans le loyer , offrant une flexibilité logistique . Possibilité d'acquérir les murs . Prix de 561 600 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur .

RESTAURANT SNACK GLACIER 100M² SAINT PAUL DE VENCE   Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 100 m² idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.   Un Emplacement Stratégique et Rare Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.   Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale Le local commercial de 150 m² comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d'Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m², idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.   Le loyer est de seulement 2 160 €/mois.   Un Potentiel de Développement Exceptionnel Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l'établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés. 750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Restaurant, Antibes, zone commerciale, état impeccable, idéal service non-stop, fermé le soir. À vendre restaurant complétement équipé, emplacement de choix dans un quartier en pleine évolution, grands parkings à proximité, offrant l'accès à votre établissement facile et pratique. La cuisine est parfaitement tenue, elle est composée de tables en inox réfrigérées, de fourneau fonctionnant au gaz bouteilles, de salamandre, fumoir, chauffe-assiettes, four et pièce à part pour la plonge, une hotte dans les normes, four à pizza électrique, batteur professionnel, et beaucoup de petit matériel. La salle est composée d'une quarantaine de places assises, de tables carrées et rondes, d'un grand bar équipé et d'une grande vitrine réfrigérée offrant un large choix de desserts, le tout dans un décor d'atelier, très tendance et confortable.  Les clients peuvent également profiter d'une terrasse ensoleillée d'une vingtaine de places assises abritées.  L'état impeccable de l'établissement est un véritable atout pour votre activité, garantissant un cadre agréable pour vos clients.  Le chiffre d'affaires est bon, notamment pendant le service du midi et la vente à emporter, en raison de la proximité de nombreux commerces et bureaux.  Que vous soyez un professionnel de la restauration confirmé ou que vous souhaitiez vous lancer dans cette aventure, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance de posséder un restaurant dans un quartier en pleine croissance, proche de tous les commerces et proposant un espace de travail et de service idéal. Eléments financiers 425 000€ net vendeur 459 000 € honoraires du inclus

RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE A L'ANNEE
- CANNES : CAPITALE DES CONGRES ET DES FESTIVALS   Un emplacement rare au cœur d'une ville à très forte attractivité. Situé au cœur de Cannes, dans un environnement entièrement piéton, ce restaurant bénéficie d'un bel emplacement, au cœur d'un flux constant mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle. La terrasse, parfaitement intégrée à la zone piétonne, constitue un atout majeur : largement dimensionnée, ensoleillée toute l'année, elle offre un confort d'exploitation rare et une visibilité naturelle exceptionnelle. Cannes : une valeur sûre ! Ville internationale, Cannes bénéficie d'une notoriété mondiale, portée par ses événements, son attractivité touristique permanente et son pouvoir d'achat élevé. La restauration y demeure un secteur particulièrement dynamique, soutenu par une fréquentation annuelle régulière et une clientèle exigeante. Données économiques : Chiffre d'affaires : environ 300 000 € HT HC EBE moyen : supérieur à 50 000 €, traduisant une exploitation saine Loyer annuel : 38 458 €HRHC, cohérent au regard de l'emplacement Un potentiel de développement évident ! L'établissement est aujourd'hui exploité de manière volontairement mesurée : ouverture uniquement le midi, service du soir limité à un mois par an. Cette configuration laisse apparaître un important potentiel de croissance, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, le développement des services du soir et une exploitation renforcée de la terrasse. En résumé Un restaurant idéalement situé, doté d'une terrasse exceptionnelle en zone piétonne, dans l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant optimiser un outil existant et capter pleinement le potentiel de son emplacement.   Prix honoraires du cabinet inclus de 327 000 € Prix net vendeur de 300 000 € Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50 % HT   Dossier complet communiqué uniquement sur demande qualifiée. Discrétion assurée.

Bar et cave à vin, bières, champagne et spiritueux, petite restauration, terrasse, bon CA
- Vallauris   Situé au cœur de Vallauris, ce bar à vin également cave à vins, bières, champagnes et spiritueux séduit par son atmosphère boisée et chaleureuse. Implanté dans un secteur commerçant très fréquenté, entouré de boulangerie, banques, pharmacie, tabac et restaurants, il bénéficie d'un flux constant mêlant clientèle locale et touristique. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 250 000 €, ce commerce offre une belle stabilité et un réel potentiel de développement, notamment grâce à l'organisation de soirées thématiques ou de dégustations plus régulières. La licence restaurant permet de proposer une petite restauration qualitative : planches, tapas, sushis, huîtres… autant d'offres appréciées par une clientèle épicurienne. L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir une quarantaine de convives, agencées avec goût grâce à un mobilier sur mesure en bois qui renforce l'identité chaleureuse du lieu. Un coin cuisine équipé de meubles inox réfrigérés facilite la préparation des planches et assortiments. La terrasse principale offre une quinzaine de places, complétée par un second espace extérieur à l'arrière, souvent utilisé comme zone fumeur. Le service Uber, déjà bien développé, constitue un atout supplémentaire pour la vente à emporter. Un véritable coup de cœur pour un amateur de vin souhaitant reprendre un établissement clé en main, au charme affirmé et au potentiel encore exploitable.   Eléments financiers : 130 000 € net vendeur 143 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC ou 8.33 % HT

Antibes : Brasserie, situation centrale, emplacement de choix, terrasse exposée sud, parking. Au cœur de la vieille ville d'ANTIBES, dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus fréquentés, ce restaurant d'exception de 227 m² incarne l'alliance parfaite entre charme historique et sophistication contemporaine. Créé il y a 3 ans, il se présente dans un état irréprochable, sublimé par une signature architecturale qui lui confère une identité visuelle forte, élégante et immédiatement reconnaissable. En entrant dans l'établissement, un grand bar en bois entièrement équipé s'impose immédiatement et donne le ton du lieu. La salle, raffinée et harmonieusement agencée, combine tables carrées et rondes, assises feutrées en bois, banquettes confortables et pare‑vents élégants qui structurent l'espace. Elle offre une capacité de 46 couverts dans un cadre chaleureux où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'expérience des convives.  À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, aménagée de lampadaires led à batterie, de sofa détente, de tables basses en teck massif naturel, de chaises en acier avec coussins et de tables rondes et rectangulaires aussi en acier. Elle a une capacité de 72 places et assure une visibilité incomparable et un attrait constant, été comme hiver, auprès d'une clientèle résidentielle et touristique de qualité. La cuisine ouverte, véritable vitrine du savoir‑faire culinaire, est équipée de matériel professionnel entièrement neuf, répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'hygiène et de sécurité. Fours, cellules de refroidissement, hottes, piano, plancha, plan de travail central, armoire chauffante, meubles de rangement inox, pièce mitoyenne pour la plonge.  L'établissement bénéficie également d'un accès PMR et d'une proximité immédiate avec un parking.  Possibilité d'acquérir une licence IV appartenant aux gérants, offrant une flexibilité rare pour un futur exploitant. Avec un chiffre d'affaires élevé, une localisation stratégique et une image haut de gamme déjà installée, ce restaurant représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, au potentiel commercial exceptionnel et à la présentation irréprochable. Eléments financiers : 1 400 000 € net vendeur 1 470 000 € honoraires du inclus Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC ou de 4,17 % HT

Restaurant avec Terrasse Emplacement recherché Quartier du Port de Nice À vendre, fonds de commerce de restaurant de 63 m² situé dans le quartier recherché du Port à Nice. L'établissement dispose de 22 places assises en salle et 18 en terrasse. Un linéaire de façade de 7 mètres assure une visibilité optimale. Le restaurant bénéficie d'une belle cave à vins, ajoutant cachet et fonctionnalité. Loyer attractif : 1 400 € mensuels, soit un taux d'effort inférieur à 10 %. Chiffre d'affaires moyen ces deux dernières années 176 800 €, un EBE retraité moyen de 46 300 € avec un ticket moyen de 37 €. Confort de vie préservé grâce à deux jours consécutifs de fermeture par semaine. Ouvert uniquement le mardi et mercredi à midi, offrant un rythme équilibré. Équipement en bon état, permettant une reprise immédiate. Potentiel de croissance réel en élargissant les horaires . Clientèle régulière et qualitative, gage de stabilité. Terrasse agréable et salle conviviale, adaptées à la demande locale. Situé à proximité du Port, secteur à forte attractivité. Belle opportunité pour restaurateur . Prix de cession : 139 700 € honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

BOULANGERIE PATISSERIE CA 486K€ CANNES BEL ENVIRONNEMENT   CANNES FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE DE 243 M²+20M² TERRASSE avec environ 16 places assises à la vente. Situé dans un secteur dynamique de Cannes, l'affaire bénéficie d'une clientèle à la fois touristique et locale garantissant un flux constant toute l'année. Caractéristiques Clés du Fonds : Local Commercial Spacieux : Surface totale de 240 m² environ. Rez-de-chaussée (60 m² env.) : Espace de vente et accueil client, lumineux et chaleureux. Sous-sol / Entre sol (180 m² env.) : Laboratoire, zones de préparation et de stockage, accessible par un monte-charge pratique. Emplacement de Premier Choix : Grande visibilité sur un axe majeur de Cannes. Terrasse Privative : Profitez d'une terrasse en jouissance exclusive permettant d'accueillir confortablement plus de 16 couverts, un atout majeur sous le soleil Cannois. Accessibilité et Fonctionnalité : 1 WC clients aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Espaces de travail complets : Bureau/rangement, vestiaire avec sanitaire privatif pour le personnel, réserve et accès livraison dédié. Éléments Financiers et Potentiel : Chiffre d'Affaires HT 486 000 € Potentiel de développement confirmé. Loyer Mensuel 3 500 € HT Charges de copropriété incluses. Atouts Commerciaux : Excellente visibilité Ouverture Optimale : Exploitation 7 jours sur 7 pour maximiser le chiffre d'affaires. Idéal pour un couple d'artisans ou un investisseur désirant s'implanter durablement sur la Côte d'Azur. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette belle opportunité.   Prix de vente : 356 400 € honoraires inclus. 330 000 € Net vendeur 356 400 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

A vendre  Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places   Saisissez une occasion d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante. Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 € HT Loyer annuel : 42 000 € HT HC Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 € EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 € Taxe foncière répercutée au locataire Véritable opportunité d'implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes. Prix de vente, honoraires du inclus, de 199 000 € Prix de vente net vendeur de 182 568.81 € Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. Dossier complet et informations complémentaires après validation d'un mandat de recherche.

GLACIER SALON DE THE MOUGINS   MOUGINS A vendre un fonds de commerce d'un GLACIER SALON DE THE 65M² idéalement situé au cœur du très prisé Village de Mougins, dans un secteur exclusivement piétonnier. Profitez d'une clientèle locale et touristique assurant un flux constant toute l'année. Caractéristiques Clés du Bien et de l'Activité : Glacier / Salon de Thé Localisation Mougins Village (Secteur Piéton) Surface Intérieure  65m ² Terrasse Privative Capacité 30 couverts intérieurs + 30 couverts en terrasse Matériel Neuf (Aucun investissement à prévoir !) Loyer HT 3 000 € / mois Performance et Potentiel : Financier : Chiffre d'Affaires HT (CA) :  180 000 € Excédent Brut d'Exploitation Reconstitué (EBE) :  76 000 € Un Potentiel de Croissance Inégalé Ce fonds de commerce est actuellement exploité seulement 7 mois sur 12, principalement en saison (6j/7, 11h-19h) et uniquement le week-end hors saison. Cette exploitation partielle confère au repreneur un véritable levier de développement : Extension de la Période d'Ouverture : Une ouverture à l'année ou sur une période plus large augmentera considérablement le CA. Optimisation des Ressources Humaines : Actuellement avec un seul employé, l'embauche d'une ou plusieurs personnes permettrait d'étendre les horaires, d'améliorer la qualité de service et, par conséquent, de développer significativement le chiffre d'affaires. Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire saine, disposant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'accroissement de la rentabilité   305 200 € HONORAIRES DU INCLUS 280 000 € Net vendeur HONORAIRES CABINET A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9,00% TTC soit 7,50% HT

Restaurant-brasserie, centre du village, grande terrasse ensoleillée, une institution, secteur Antibes Aujourd'hui je vous propose un restaurant-brasserie, centre de village, grande terrasse ensoleillée, une institution sur le secteur d'Antibes. Situé à côté d'une jolie place ensoleillée, ce restaurant, réputé pour sa cuisine familiale et son atmosphère chaleureuse, dispose d'une belle terrasse qui peut accueillir jusqu'à 80 convives. L'intérieur est également spacieux et bien agencé, offrant une ambiance élégante et confortable. La capacité d'accueil est de 70 places assises environ dont une vingtaine sur la mezzanine et 70 places en terrasse. La cuisine est grande et complétement équipée. Un laboratoire à part fait office de pâtisserie Le bar est en excellent état, les étagères en verre permettent de ranger, les bouteilles de manière ordonnée et les mettre en valeur. Le décor en bois apporte une touche d'authenticité et de charme. Ce restaurant a été le lieu de rendez-vous pour les grandes personnalités du monde culinaire et artistique, faisant ainsi sa renommée. Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier de la notoriété de l'établissement, en y proposant votre propre vision. C'est une occasion de posséder un lieu au cœur de la vie culturelle et gastronomique de cet endroit. Sa licence 4 vous autorise à développer les apéritifs midi et soir. Eléments financiers 640 000€ net vendeur 684 800€ honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 44 800€ TTC ou de 37 312€ HT

Vallauris, bon emplacement à vendre pizzéria snack, sur place et à emporter, terrasse Cette pizzéria est située plein centre, au milieu des commerces et poteries. Flux garanti de locaux et touristes. Sa cuisine est équipée d'un four à pizza, plaque de cuisine, four micro-onde, plonge, marbre réfrigéré, Meubles réfrigérés positif et négatif.  La salle joliment décorée a une capacité d'une vingtaine de couverts et de 18 en terrasse. Petite hotte pour petite restauration. Eléments financiers : 80 000 € net vendeur. 88 000 Honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT.

Antibes, boulangerie-pâtisserie-snacking, sur place et à emporter, terrasse, parking. Cette boulangerie est située à l'extérieur du centre-ville, ayant néanmoins un emplacement exceptionnel, entourée de résidences, d'hôtels et de commerces sur un axe principal très fréquenté. Un programme immobilier de plus de huit cents appartements verra le jour dans quelques mois, sans commerces supplémentaires. Son emplacement lui permet de travailler toute l'année avec une clientèle locale et touristique. Un des avantages de cette boulangerie est sa terrasse d'une vingtaine de places ensoleillées, mitoyenne à un parking d'une dizaine de places voiture et 2 roues. À l'intérieur, un vaste présentoir réfrigéré pour proposer la pâtisserie et le snacking. Une dizaine de places assises permettent aux clients de pouvoir consommer à l'intérieur. Le laboratoire, dans un état comme neuf, est complètement équipé. Le laboratoire est équipé d'un four à pâtisserie, d'un laminoir, d'un marbre réfrigéré, d'une chambre froide, d'un batteur mélangeur d'une grosse capacité et d'un coin plonge avec lave-vaisselle. La partie boulangerie est équipée d'un four à pain de trois étages, des échelles, du batteur-mélangeur et des parties réfrigérées en positif et en négatif. Ce fonds de commerce sera vendu uniquement avec les murs qui sont présentés à 518 400 € HA.I  Eléments financiers : 315 000 € net vendeur. 340 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT

Charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur Juan les Pins A Juan les Pins, à la vente charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur. A 2 minutes des plages. La superficie d'accueil est d'une vingtaine de places à l'intérieur et d'une trentaine en extérieur. La cuisine est petite, mais équipée d'une vraie hotte, d'un lave-vaisselle, de fourneau électrique, de plan de travail en inox et de meuble réfrigéré. En salle, une toilette, un bar équipé, système de ventilateur et de grandes baies vitrées. Ce commerce est situé à proximité de l'affluence touristique tout en étant en retrait, c'est pourquoi sa clientèle est en grande partie des locaux, il travaille donc régulièrement sur l'année. Sa terrasse est spacieuse, agréable ; tout est de plain-pied.   Eléments financiers 115 000 € net vendeur 11 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT.

RESTAURANT 170M²+100M² TERRASSE Proche port d'ANTIBES   VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE
- ENVIRONS D'ANTIBES 
- RESTAURANT DE 170M²+100M² TERRASSE avec environ 80 places assises Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton. Affaire coup de cœur !   Caractéristiques Principales : Surface Totale : 270m² Intérieur : 170m² de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts. Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m², offrant plus de 40 couverts supplémentaires. Équipement : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR. Espaces de Travail : Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant. Clientèle : Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année. Ticket Moyen 85€ HT : Données Économiques (Exercice Récent) : Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 € Loyer Annuel HT : 72 000 € Conditions d'Exploitation Actuelles : Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire). Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).   Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus   750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.

A VENDRE RESTAURANT port de  SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT DE 100M² + 40M² TERRASSE avec environ 80 places assises port de Saint Laurent du var quai de la Pérouse. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une localisation de premier choix sur le Port de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement clé en main jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, touristique et locale, assurant un flux constant toute l'année. Caractéristiques de l'Établissement : Emplacement de prestige : Au cœur de l'animation du Port, un lieu très prisé de la Côte d'Azur. Surface totale d'environ 140 m² : Intérieur : 100 m² pouvant accueillir environ 40 couverts. Terrasse extérieure : 40 m² offrant également une capacité de 40 couverts. Équipement complet : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. Accessibilité : 1 WC aux normes PMR pour la clientèle. Performance Financière et Opérationnelle : Chiffre d'Affaires (CA) HT Solide : 660 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué performant : 95 000 € Ticket Moyen attractif : Environ 50 €. Loyer annuel maîtrisé : 21 309 € HT +0,5% C.A.   Amplitude d'ouverture optimisée : Saison : 7/7, uniquement le soir. Hors saison : Midi et soir, 5 jours sur 7 (soit 1,5 jour de fermeture). Fermeture annuelle : 1 semaine seulement.   Prix de vente : 648 000 € honoraires inclus.   600 000 € Net vendeur 648 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l'année
- Juan les Pins Juan les Pins, Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l'année. Ce commerce a un emplacement privilégié, au centre de toutes les activités de Juan les Pins. Il attire une clientèle fidèle et variée, composée d'habitués locaux et de nombreux touristes. La salle, joliment décorée, a une capacité d'une vingtaine de places assises et la terrasse d'une petite quarantaine. Le coin cuisine ouverte, très fonctionnel,  se trouve derrière un grand bar, elle est équipée de tout le nécessaire,  salamandre, four, meubles réfrigérés, congélateur, petite hotte, étagères inox et un coin plonge.    Eléments financiers : 210 000 € net vendeur 228 900 € honoraires du inclus   Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 18 900 € TTC ou 15 750 € HT

BAR LICENCE IV + MURS COMMERCIAUX ALPES-MARITIMES (OUEST 06)  Fonds de commerce + murs Opportunité complète clé en main Situé dans une grande ville de l'Ouest des Alpes-Maritimes, au cœur d'un quartier en pleine expansion et sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Ce bar Licence IV, exploité avec activité Française des Jeux, représente une affaire saine et bien tenue, idéale pour un professionnel du secteur ou un couple d'exploitants souhaitant combiner activité commerciale et investissement immobilier. DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT : •             Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage (non exploité possibilités d'aménagement : salon de thé, salle de jeux, espace bureau ou privé) •             Terrasse extérieure bien exposée, très appréciée de la clientèle locale et touristique •             Clientèle fidèle et de passage, générée par un environnement commercial actif •             CA moyen annuel : 135 000 € HT (dont 11 600 euros de commissions)    ENVIRONNEMENT & POTENTIEL : •             Situé à proximité immédiate du centre d'activité de la ville •             Flux piéton et routier important •             Zone en plein renouvellement urbain, à fort potentiel de valorisation •             Possibilité d'élargir l'offre (glacier, snacking, afterwork, soirées musicales cosy…)   VENTE FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Opportunité rare d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs de l'établissement. Permet une maîtrise totale des conditions d'exploitation et une valorisation patrimoniale à long terme.       •             Prix net vendeur : 330 000 € •             Prix de vente honoraires du inclus : 361 000 € •             Honoraires Cabinet : 9,40 % TTC soit 7,8 % HT (31 000€ à la charge de l'acquéreur) NB : Le propriétaire du fonds n'est pas le propriétaire des murs. Nous sommes sur une vente murs et fonds avec un prix murs à 218 000€ HAI.    Dossier confidentiel transmis sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.  Visite uniquement sur rendez-vous.

CAFE RESTAURANT CAGNES SUR MER / CROS DE CAGNES 30 PLACES ASSISES dont 10 en Terrasse Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main, idéalement située et avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce de restaurant-café est une opportunité à saisir. Description de l'établissement Situé dans une rue très passante et à proximité immédiate du front de mer à Cros-de-Cagnes, cet établissement de 40 m² est une véritable pépite. Il bénéficie d'un environnement dynamique, avec un marché local se tenant deux fois par semaine, générant un flux de clients constant. L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir 20 places assises, tandis qu'une agréable terrasse permet d'accueillir 10 couverts supplémentaires. Le linéaire de 4 mètres assure une excellente visibilité. Données financières et réputation Exploité avec succès depuis deux ans, cet établissement a déjà prouvé sa rentabilité. Le chiffre d'affaires est de 123 000 €. La réputation de l'affaire n'est plus à faire : Inscrit au Guide "Le Fooding" 2025 Lauréat du concours Instagram "The Best Coffee France" Le loyer est très attractif, à seulement 800 € par mois. Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000€ Prix net vendeur 80 000€ Honoraires à charge acquéreur de 10%TTC soit 8,33% HT

RESTAURANT BRASSERIE 80M² SAINT-PAUL DE VENCE Au cœur du village prisé de Saint-Paul-de-Vence, laissez-vous séduire par ce charmant fonds de commerce de restaurant bar brasserie entièrement refait. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel, cet établissement est idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales :  * Emplacement : Saint-Paul-de-Vence, village touristique de renommée internationale.  * Type de bien : Fonds de commerce de restaurant bar brasserie.  * Superficie : 80 m² offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel.  * Capacité d'accueil : 20 places assises à l'intérieur et 20 places supplémentaires sur une agréable terrasse.  * Loyer attractif : 1 883 € par mois, charges incluses.  * Licence : Licence IV en location, un atout majeur pour l'activité.  * Atout supplémentaire : Une terrasse pour profiter pleinement du cadre enchanteur.  * Période d'exploitation actuelle : 8 mois par an, offrant un potentiel d'optimisation.  * Prix de vente : 195 000 € honoraires d'agence inclus. Potentiel et opportunités : Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle touristique et locale tout au long de la saison. La capacité d'accueil intérieure et extérieure permet de maximiser le chiffre d'affaires. La licence IV en location représente une opportunité rare et précieuse. L'exploitation actuelle sur 8 mois laisse entrevoir un potentiel de développement en ouvrant sur une période plus étendue. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux villages de France !   150 000 € Net vendeur 165 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

RESTAURANT BRASSERIE 220M² Village prisé des Alpes-Maritimes VILLAGE Prisé du 06
- À la recherche d'une affaire d'exception ? C'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant brasserie niché au cœur d'un des plus beaux villages de France.  Son emplacement stratégique, dansune zone à forte affluence touristique, garantit un flux constant de clients. Imaginez : une vue imprenable, un cadre idyllique, et une atmosphère qui invite à la détente. Affaire florissante et environnement de travail enchanteur. Un Établissement de très grande Qualité L'établissement, d'une superficie de 220m², est en excellent état. Il offre un espace bien agencé, opérationnel et lumineux pour accueillir la clientèle :   40 places assises à l'intérieur et 45 places en terrasse, permettant d'accueillir de grands groupes et de profiter des beaux jours.   Un linéaire de 15 mètres, offrant une excellente visibilité et une grande façade.   L'établissement est fermé un jour par semaine (saison) et 2 jours(hors saison) et cinq semaines par an, vous assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.   Des Chiffres Solides et Attractifs Cette affaire, valorisée comme un fonds de commerce, présente des indicateurs financiers très encourageants :   Prix de vente : 1 417 000 € (honoraires inclus). La cession se fera sous la forme d'une cession de titres.   Loyer : 9 000 €/mois.   Ticket moyen : 62 €, témoignant de la qualité de l'offre et du pouvoir d'achat de la clientèle.   Chiffre d'affaires moyen annuel : 1 350 000 €. EBE reconstitué moyen annuel : 270 000 €, démontrant une rentabilité et une gestion saine.   Contactez-nous pour en Savoir Plus Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une affaire rentable et prestigieuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet d'affaires spécialisé. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet, de l'évaluation à la finalisation de la transaction.   Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux villages de France !   1 350 000 € Net vendeur 1 417 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 5,00% TTC soit 4,17% HT

Restaurant emblématique 1M400 € CA
- Bord de mer
- Saint-Laurent-du-Var À Vendre : Restaurant emblématique en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var. Ce restaurant, apprécié depuis plus de 25 ans, bénéficie d'une notoriété solide et d'un emplacement idéal face à la mer, à proximité d'un parking et sur un axe à fort passage. Sa clientèle est composée à la fois d'habitués locaux et de touristes, avec un flux constant toute l'année. Entièrement rénové il y a moins de six ans, l'établissement est en parfait état : salle élégante, terrasse plein sud, cuisine équipée pour une brigade et mobilier de qualité. Le tout s'étend sur 190 m² de plain-pied, avec un bail commercial valable jusqu'en 2036. Chiffres clés : CA HT 2024 : 1 410 000 € EBE retraité : 117 000 € (sans exploitant en interne) Panier moyen : 42 € 37 500 couverts en 2024 Couverts: 55 en salle et 45 en terrasse Surface: 150 m² en salle et 40 m² en terrasse L'équipe en place est stable, formée et parfaitement autonome, ce qui permet de gérer l'activité sans présence quotidienne du propriétaire. Un repreneur souhaitant s'impliquer davantage pourrait optimiser encore les résultats. Idéal pour un investisseur cherchant une affaire rentable et sécurisée ou pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse emblématique, ce bien bénéficie en plus d'un secteur en développement avec plusieurs projets d'urbanisme prévus.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite confidentielle. La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 950 000 € net vendeur. Honoraire cabinet de 6% TTC soit 5 % HT.