Commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06) - Nice Jean Medecin

RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE +150 K€ Sur un secteur dynamique et en plein essor, au cœur d'une petite ville du pays de Grasse, découvrez cette pizzeria-restaurant coup de cœur ! Un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec une belle visibilitéet un cadre chaleureux.
Une capacité exceptionnelle : Terrasse couverte et chauffée de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année. Salle intérieure spacieuse et élégante avec un bar fonctionnel et tout équipé. Capacité totale de plus de 175 places. Une cuisine ultra équipée et optimisée, conçue pour la performance : espaces dédiés aux différentes préparations (chaud, froid, pizzas, pâtisserie…), chambre froide, réserves, vestiaires, et même un bureau aménageable en studio. Des chiffres solides : CA 2025 supérieur à 1 million d'euros HT EBE retraité : +150 K€ Loyer : 2 798.97 € HT/mois Charges de copropriété : 80 €/mois Un établissement clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour. Concept simple, cuisine accessible et adaptable : idéal pour un restaurateur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Un secteur à fort potentiel avec une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Prix de vente : 540 000 € FAI (dont 7% TTC d'honoraires à charge acquéreur). Cette affaire d'exception pourrait être la vôtre ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Vente fonds de commerce, IDEAL ENSEIGNE FASTFOOD, local de 110m2 situé au cœur d'un quartier étudiant et d'actifs desservi par les transports en commun. L'emplacement en angle offre une visibilité optimale de 18m linéaire sur un axe passant tout au long de l'année. La clientèle est principalement composée d'étudiants et riverains. Affaire clé en main, entièrement rénovée et entretenue avec extraction professionnelle. L'exploitation peut être reprise sans modification si souhaité. Adapté pour offre traditionnelle, street-food, pizzeria, coffee-shop, cuisine asiatique etc... Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. CAHT 2025 535K€ CAHT 2024 375K€. Prix de cession : 357 500€. Réf : NIC011572

A céder fonds de commerce remis aux normes et outil de travail permettant plusieurs activités ( pâtisserie, crêperie, chocolatier…) avec une belle salle de consommation sur place et une terrasse. Clientèle de quartier fidélisée.

Vends fonds de commerce de restauration rapide, idéal vente à emporter, axe important à proximité de la gare et tous commerces. Passage XXL, affaire très saine tenue depuis nombreuses années avec une clientèle fidélisée. Travaux réalisés récemment, établissement très bien équipé permettant de réaliser tous types de cuisine ,plat du jour, pizzeria ou autre. Affaire clefs en main !!

Venez découvrir une adresse de charme, nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur.
Situé dans le pittoresque centre historique de Menton, ce restaurant-bar à vin représente une opportunité rare. Installé au pied de la majestueuse Basilique Saint-Michel, au détour d'une ruelle pavée emblématique du patrimoine local, l'établissement séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. À l'écart de l'agitation touristique, tout en profitant d'une belle visibilité, il offre une atmosphère paisible, très appréciée d'une clientèle locale fidèlecomme des visiteurs de passage.
La salle intérieure, voûtée et pleine de caractère, évoque le charme des trattorie italiennes. Quant à la superbe terrasse pavée, légèrement en retrait, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour savourer un moment de détente en toute convivialité. Un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. Agencement soigné et optimisé pour une exploitation immédiate. Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes ERP. Idéal pour une reprise rapide dans les meilleures conditions. Capacité d'accueil : Intérieur : 40 places Terrasse : 60 places Horaires actuels : Ouvert pour le déjeuner et le dîner Fermeture hebdomadaire : 1 jour Fermeture annuelle : de novembre à février
Ticket moyen : 35/45 € Licence : Licence Restaurant en place avec possibilité d'acquérir ou de louer une licence IV selon le projet du repreneur Loyer annuel (charges comprises) : 26 520 € Redevance terrasse 3 000€ / an Bail en cours jusqu'au : 12/05/2033 Performances économiques solides (exercice 2025) : Chiffre d'affaires HT : 621 295 € Résultat net : 161 671 € Une très bonne rentabilité d'exploitation, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un positionnement qualitatif sur un marché local dynamique. Potentiel de développement à fort levier : sans investissements conséquents, plusieurs axes de croissance sont envisageables : Élargissement des horaires et périodes d'ouverture Privatisations / événements Développement d'un service traiteur Renforcement de la stratégie digitale et visibilité en ligne Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration en quête d'un lieu emblématique, avec forte valeur ajoutée. Prix de cession : 390 000 € HAI (Honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) Opportunité d'acquérir également les murs, selon votre projet ! Dossier complet disponible sur demande
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant d’une superficie d’environ 50 m², accompagné d’une cave en sous-sol.
capacité d'environ 30 couverts intérieur + 16 en terrasse.

Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges mensuelles : 140 €

Une opportunité accessible pour développer un concept de petite restauration ou salon de thé à proximité de la Croisette.

Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Affaire de BAR TABAC LOTO située sur emplacement de choix, rue très dynamique et centrale - TOTAL COMMISSIONS 236.000 €, dont 168.000 € de commissions TABAC, dont 60.000 € de commissions LOTO, dont 53.000 € de commissions FDJ, dont 8.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 352.000 € - Clientèle avec pouvoir d'achat.

06
- PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER
- Nice
- Positionnement stratégique et ultra-passant
- Enseigne reconnue depuis plus de 16 ans
- Plus de 8 mètres de linéaire !
- Boutique très bien agencée et dotée de son laboratoire complet de production sur place
- Emplacement n° 1 dans un quartier ultra-commerçant de Nice et bénéficiant d’un fort passage de voitures et de piétons à l'année (clientèle locale et touristique garantie)
- Production 100% sur place
- Fermeture : un jour et demi hebdomadaire, plus 5 semaines de congés annuels
- Bail neuf à la signature déjà accepté
- 2 CDI en reprise : 1 vendeur et 1 chocolatier
- Chiffre d’affaires 2026 : 375 000€
- EBE retraité : 108 000€
- Prix FAI : 247 000€ A saisir pour passionné
- Répartition des familles de productions : Plus de 43% de chocolat
- Plus de 40% de pâtisserie
- Affaire très saine et très bien gérée
- Le gérant assurera un accompagnement avec grand plaisir
- Idéal jeune couple de passionnés ou enseigne nationale
- Affaire très rare sur le marché !
- Nous contacter afin d'organiser une visite. DPE : NC

- Menton centre – Belle opportunité pour cet institut entièrement rénové et vendu tout équipé, bénéficiant de très belles vitrines et d’un emplacement offrant une excellente visibilité. Il dispose d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux : 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en partie basse. Le local comprend actuellement plusieurs cabines, des rangements ainsi qu’une cuisine, avec un agencement facilement modulable grâce aux cloisons existantes. Bail commercial 3-6-9, loyer de 2 500 € / mois, 150 € de charges et taxe foncière de 2 100 € / an. Destination : salon de beauté, coiffure, aquabiking et activités connexes, avec vente de produits de beauté et accessoires autorisée. Stock disponible d'une valeur d'environ 20 000 €. Un espace clé en main offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE
- HOTEL RESTAURANT
- Nice Cannes Cet hôtel Restaurant de 30-35 chambres à proximité des pôles d'activités et en position privilégiée entre Nice et Cannes. Son emplacement lui garantit un flux constant de clientèle Affaire et Tourisme, nationale et internationale. Cet hôtel Classé propose une restauration bistronomique et dispose d'un Bar Lounge, d'une piscine et d'un solarium ainsi que d'un parking. Une salle de réunion modulaire permet l'organisation de séminaire et/ou d'évènement Professionnel. Une activité évènementielle (jusqu'à 80 personnes) complète la palette de service très complète. Nous cèdons les titres de cet établissement sur les bases d'une valeur d'entreprise de 2,5M€ net vendeur

NICE CENTRE - COFFEE SHOP-LUNCH-BRUNCH avec terrasse situé sur un axe passant - 90 m2 - 2 salles et 2 vaves - Etat impeccable - Aux normes hygiène, sécurité et accessibilité avec conduit évacuation fumées grasses sur le toit  Climatisé - Directrice + 1 serveuse + 1 cuisinier + 1 apprenti - Recettes jour: 1.800 à 2.000 euros -Ticket moyen 20 euros soit 100 à 120 clients jour- Fermé soir et dimanche - Affaire unique avec une excellente renommée - Recettes annuelles: 540.000 euros - EBE : 130.000 € - Rapport qualité prix exceptionnel - Retour sur investissement sur 3 années !!!..  PRIX: 295.000 €

Très belle affaire : Fonds de commerce - Salon de Thé / Brunch - Nice centre, promenade des Anglais, Palais de la Méditerranée.

À deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cette affaire de restauration rapide ou classique d'env. 88 m² (salle 58,50 m² + cuisine 30 m² + sanitaires PMR). Tout est beau, tout est net, et les clients s'y sentent bien.

Cuisine avec extraction récente.

Mobilier et matériel récents et impeccables. Pas de travaux à prévoir.

Belle salle spacieuse, lumineuse et très accueillante : très "cosy".

Actuellement exploité en tant que salon de thé / Brunch, il est possible d'étendre l'activité en restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute activité de bouche.

Le loyer est attractif sur ce secteur : 2 022 € + 90 € charges - Pas de TVA.

Une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale à proximité immédiate de la promenade des Anglais à NICE.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Entrepreneur Individuel - Réf.920301

Vend restaurant dans le quartier recherché de la Libération. Belle affaire très bien tenue dans un axe passant, disposant d'une magnifique terrasse ensoleillée en angle. Chiffres d'affaires stables, cuisine très bien entretenue. Une grande cave vient compléter ce bien.

Nous proposons à la cession un fonds de commerce d'agence immobilière sous enseigne Laforêt, idéalement implanté dans les Alpes-Maritimes (06), au coeur d'un secteur côtier particulièrement dynamique et recherché. L'agence bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre, offrant une excellente visibilité et une forte exposition, dans un environnement favorable au développement des activités immobilières. ACTIVITÉS & CHIFFRES CLÉS L'agence présente une activité diversifiée et équilibrée autour de trois métiers :
- Transaction : CA supérieur à 500 K€
-Location : CA supérieur à 45 K€
- Gestion locative : CA supérieur à 50 K€
- Portefeuille de gestion : plus de 60 lots
- Revenus récurrents générés par l'activité de gestion La structure dispose ainsi d'une activité transactionnelle significative, complétée par les activités de location et de gestion locative, permettant de bénéficier d'un portefeuille générateur de revenus récurrents. LES PRINCIPAUX ATOUTS
- Emplacement n°1 et excellente visibilité commerciale
- Implantation dans un recherché des Alpes-Maritimes
- Enseigne nationale Laforêt
- Locaux en excellent état, conformes aux standards de l'enseigne
- Portefeuille de gestion existant
- Clientèle composée de particuliers et d'investisseurs
- Activité transactionnelle supérieure à 500 K€ de CA
- Potentiel de développement et de croissance CONDITIONS DE CESSION Prix de cession du fonds de commerce : 350 000 €
- Accompagnement du cédant possible dans le cadre de la reprise
- Informations financières, commerciales et opérationnelles détaillées communiquées après signature d'un accord de confidentialité (NDA)
- Cession soumise à la validation du candidat par
- Mise en place d'un nouveau contrat de franchise Laforêt obligatoire PROFIL RECHERCHÉ Cette opportunité s'adresse notamment :
- Aux entrepreneurs souhaitant reprendre une agence immédiatement opérationnelle ;
- Aux professionnels recherchant une structure disposant d'une activité transactionnelle importante et d'un portefeuille de gestion existant. Dossier confidentiel ? informations détaillées communiquées après signature d'un NDA. Une opportunité rare de reprise dans les Alpes-Maritimes, associant un chiffre d'affaires transactionnel supérieur à 500 K€, une activité de location, un portefeuille de plus de 60 lots en gestion locative et un emplacement commercial de premier ordre.

À céder fonds de commerce de fabrication et vente de Bubble Tea, exploité au sein d’un kiosque central situé dans un centre commercial de premier plan à Nice.

Le kiosque bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, typique des pôles commerciaux à forte fréquentation.

Caractéristiques du fonds :
Surface du kiosque : environ 25 m²
Terrasse : environ 10 m²
Kiosque entièrement aménagé et équipé pour l’activité
Organisation fonctionnelle adaptée à la vente à emporter et sur place
L’activité Bubble Tea, en plein essor, s’inscrit parfaitement dans l’environnement du centre commercial (clientèle jeune, familiale et touristique).

Ce fonds conviendra idéalement à :
un entrepreneur souhaitant une reprise clé en main,
un premier investissement commercial,
ou une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur la Côte d’Azur.
Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.

Prix de cession : 65 000 euros HAI
Honoraires à la charge acquéreur : 5 000 euros TTC (soit 4 166,67 euros HT)

Dossier complet transmis sur demande, après premier échange qualifié.
Visuels non contractuels.

CANNES
- EXCLUSIVITÉ
- CONCESSION DE PLAGE / RESTAURANT / BAR
- 10 ANNÉES DE CONCESSION RESTANTES
- C.A HT MOYEN = 2.3M€ HT
- BELLE RENTABILITÉ
- DOSSIER COMPLET SUR ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ

AURON
- COEUR DE STATION
- HOTEL / RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1
- CESSION MURS ET FONDS DE COMMERCE
- + DE 20 CHAMBRES AVEC SDB
- TRES BELLE SALLE DE RESTAURANT ET TERRASSE ENSOLEILLÉE
- OUVERT A L'ANNÉE
- GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Cession d'un établissement reconnu sur le Port de Nice d'une surface de 130m².

Salle avec HSP de 5m accueillant environ 45 couverts, terrasse de 30m², cuisine fonctionnelle, aux normes et bien équipée.

Bail neuf. Mezzanine de stockage de 20m².

Honoraires charge cessionnaire 6% du prix TTC.

Restaurant à céder, emplacement d'angle dans un quartier commerçant. 80 m², 50 couverts en salle, 50 en terrasse. Extraction par conduit externe, installation gaz, Licence 4. Idéal restauration traditionnelle ou concept moderne. Agencement soigné, fort potentiel de clientèle et visibilité. Ref. FO2-4561

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.

Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

A VENDRE, très belle affaire de restauration bénéficiant de plus de 60 années d'exploitation et de notoriété;
implantée au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Riviera.

L'établissement bénéficie d'un forte capacité d'accueil, avec environ 80 places assises en intérieur dans des conditions confortables, auxquelles s'ajoute une importante terrasse permettant d'accueillir environ 80 personnes.

Les locaux dédiés à l'exploitation comprennent notamment plusieurs espaces de restauration, une cuisine professionnelle en rez-de-chaussée, sanitaires, des dégagements, équipement douches du personnel, réserves et cave.

Un véritable atout supplémentaire distingue cette affaire : un local déporté d'environ 75 m² avec cour.
Disposant de son propre bail, ce local présente un réel potentiel d'exploitation commerciale complémentaire, permettant d'envisager, selon le projet, le développement d'une activité distincte ou complémentaire.

Une affaire à étudier de très près, compte tenu de la qualité de l'établissement, de son expérience de plus de 60 ans et de son potentiel de développement.

Une opportunité réunissant ancienneté exceptionnelle, importante capacité d'accueil,

Superbe terrasse en angle fort potentiel commercial supplémentaire.
L'établissement développe un chiffre d'affaires 2025 d'environ 1,30 M€, toujours en progression avec une exploitation bénéficiaire.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange sur le projet du repreneur.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 06.
Magasin de 323m² de surface de vente et 60m² de réserve, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 2,7M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h00 – 21h00
Le dimanche : 9h00 – 13h30 15h30 – 20h

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd'hui !

06
- NOUVEAUTE BAR A CEDER – EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE CLÉ EN MAIN. Nous vous proposons à la vente une belle affaire de bar bénéficiant d’un emplacement N°1 dans un quartier prisé, à la recherche d’un professionnel souhaitant développer ou repositionner son concept. L’établissement bénéficie d’une belle clientèle et d’un environnement particulièrement qualitatif, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. D’une superficie totale d’environ 140 m², le local est en excellent état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Accessibilité PMR, notamment sanitaires. Il dispose d’une terrasse de 50 places assises. Extraction toit aux normes, actuellement utilisée en fumoir. Les locaux sont insonorisés et le système de climatisation est neuf. UN VÉRITABLE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT pour un professionnel de la restauration et/ou de la nuit. La configuration et les caractéristiques du local permettent d'envisager différents concepts comme un restaurant, un bar à tapas, un bar à ambiance ou concept hybride ! Loyer HC de 4.250 € / mois. Charges de copropriété : 4.100 € / an. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. PERF de 176K€. C.A 2025 de 587K€. Prix de cession : 760.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Un emplacement recherché et un outil immédiatement exploitable : une opportunité à découvrir pour un professionnel disposant d’un projet solide !

06
- EXCLUSIVITE
- RESTAURANT LICENCE GR
- Unique ! Vence
- Emplacement exceptionnel pour cet établissement possédant un cachet unique au cœur d'un vieux village très côté de la Côte d'Azur et à 20 minutes du bord de mer
- La cuisine est très fonctionnelle, bien équipée et très bien entretenue
- L'établissement offre une salle à étage d'environ 16 couverts, une salle en rez-de-chaussée offrant environ 20 couverts, et surtout une terrasse unique et privative d'environ 60 couverts avec une réelle ambiance provençale exceptionnelle !
- Que ce soitpour un.(e) chef.(fe), ou un couple de restaurateurs, ou un bar à vin proposant une petite restauration de tapas ou planche de fromage & charcuterie, cette affaire offre une qualité de vie et de travail dans un environnement exceptionnel!
- Exploitée actuellement 5 jours par semaine et fermée pour congés par choix 45 jours/an
- A visiter ! CA 2026 sur 215 jours ouvrables : + de 300 000€ HT
- EBE retraité : + de 88 000 €
- Prix : 245 000 € FAI