Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Rhône-Alpes

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

Fonds de commerce à vendre ,au cœur du charmant village , découvrez un établissement de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur touristique particulièrement recherché.
Cette adresse authentique offre une belle opportunité professionnel et de vie, dans un environnement où se conjuguent tourisme, nature, patrimoine et art de vivre ardéchois.
Son potentiel permet d’envisager différents projets : poursuivre l’activité existante, la développer, créer une nouvelle identité ou imaginer un projet touristique plus personnel.
Une adresse authentique, un emplacement recherché et un beau potentiel de développement
À proximité des paysages exceptionnels des Gorges de l’Ardèche, de la Grotte Chauvet 2 et des nombreux trésors naturels de la région, l’auberge constitue également un point de départ idéal pour partir à la découverte de l’Ardèche méridionale.
Aux normes, cuisine équipée et logement de fonction

A saisir cette belle affaire qui ne demande qu'à évoluer.
En excellent état, vous pouvez travailler de suite.
Belle salle climatisée, terrasse entièrement aménagée, cuisine agréable à travailler, grande réserve, chambre froide, parkings à disposition pour les clients.
Actuellement fermée le week-end et soirs début de semaine.
Possibilité de créer des évènements, faire de la vente à emporter ...

26 DROME: HOTEL BUREAU de grande qualité, Intègre une LICENCE III. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS. Situé aux portes de la Drôme Provencal dans un cadre agréable et offrant de grandes possibilités touristiques , Bâtisse du 19ème siècle. Surface du Bâti 450 m2, Terrain 1.000 m2, Terrasse Extérieure 100 m2, Logement 70 m2, Parking Sécurisé. Clientèle Touristique, Professionnelle et de Passage. Hôtel Climatisé, Mini Bar et Coffre Fort dans les Chambres. Excellent produit aux normes et sans travaux à prévoir. CA 356.000 euros E B E 127.000 euros.

Très belle affaire de Tabac – Presse – FDJ/Loto – PMU – Amigo – Cave à cigares. Idéalement située en hyper-centre de Chambéry, sur une place piétonne très fréquentée, au cœur de la zone commerçante. Emplacement premium à proximité immédiate de grandes enseignes commerciales et d’un cinéma, bénéficiant d’un flux piéton important tout au long de l’année. La place accueille également deux grands marchés par semaine directement devant le commerce, générant une fréquentation supplémentaire importante. Deux grands parkings ainsi que des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. Le commerce, climatisé et récemment rénové, dispose d’environ 50 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoutent environ 15 m² de réserve et cave. Agencement fonctionnel et qualitatif avec notamment une belle cave à cigares et d’importantes capacités frigorifiques pour les boissons. Chiffres 2025 : CA global : 302 K€ dont ventes taxables : 120 K€ Commissions totales : environ 183 K€ EBE retraité : 172 K€ L’un des véritables atouts de cette affaire réside également dans son important potentiel de développement, plusieurs activités étant aujourd’hui inexistantes ou encore très peu exploitées : Snacking et vente à emporter – cigarette électronique / vape / puff – développement des boissons et de l’offre alcool – souvenirs et cadeaux – produits destinés à la clientèle touristique – possibilité de développer une terrasse sous réserve des autorisations nécessaires. L’amplitude horaire actuelle constitue également un véritable levier de progression : le commerce est aujourd’hui ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h, fermé les dimanches et jours fériés, avec 4 semaines de fermeture annuelle dont 3 semaines en août. Un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer ces activités complémentaires dispose donc de plusieurs relais de croissance immédiatement identifiables, sans remettre en cause le cœur de métier déjà très rentable. La configuration permet une reprise par une personne seule avec maintien possible de la salariée expérimentée actuellement en place, ou constitue une affaire particulièrement adaptée à un couple ou deux associés. Une affaire rare réunissant emplacement d’hyper-centre, forte fréquentation, excellente rentabilité et potentiel de développement encore important. Renseignements complémentaires et éléments financiers communiqués après étude du projet et de la capacité de financement du repreneur.

TABAC CENTRE VILLE BOURG EN BRESSE. Ce TABAC PRESSE FDJ situé au point névralgique des rues commerçantes bénéficie d'une belle surface commerciale de 65 m² et vient d'être complètement rénové. Accès PMR avec circulation facile, porte automatique, 6 caméras de surveillance, la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Des activités sont à développer comme le relais colis, Cave à cigares, PMU, Cigarettes électroniques, Amigo... Faire la demande du relais poste également. Une ouverture du dimanche matin peut être envisagée. Ce projet peut s'adresser à un projet pour une première expérience dans ce domaine. Perf. 92 443 Euros (EBE Retraité au 30 09 2025).

BOULANGERIE avec GRAND LOGEMENT. REVERMONT. Cette boulangerie avec salon de thé et terrasse couverte offre une opportunité exceptionnelle dans un charmant village du Revermont, sans concurrence directe. Avec une surface de vente de 70 m² et un fournil parfaitement équipé de 130 m², comprenant un four électrique à 5 étages, un coin laboratoire pâtisserie, et un espace dédié au salé, elle est idéale pour un projet ambitieux. Les livraisons s'effectuent par un garage couvert de 45 m². En plus de l'espace professionnel, la propriété inclut un logement spacieux de 120 m² avec trois chambres, une cuisine, un grand séjour/salon, et une salle de bain. La chaudière à gaz est neuve, et les combles sont aménageables, offrant encore davantage de potentiel. Située à proximité d'un arrêt de bus pour le collège et lycée, ainsi que d'un pôle santé et d'un marché hebdomadaire, cette affaire bénéficie d'un environnement favorable. Avec un chiffre d'affaires important et des axes de développement commerciaux encore possibles, cette boulangerie représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une activité florissante. LA PERF. 137 233 Euros (EBE retraité au 31 03 2025).

ETABLISSEMENT POLYVALENT POUR EVENEMENTIEL. Cet établissement situé dans la "Plastics Vallée" offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un lieu polyvalent et bien équipé. Divisé en trois parties distinctes - bureau de tabac, bar-pub, et restaurant - il répond à divers besoins et attire une clientèle variée. Le bureau de tabac propose une large gamme de services, notamment la reproduction de clés (digicode vigik, télécommande de garage...), la vente de CBD et les jeux FDJ. À noter qu'il ne dispose pas de presse. L'espace bar-pub comprend une grande terrasse de 50 places, une salle intérieure équipée de 30 places assises sur banquettes, 10 tabourets de bar, ainsi qu'un billard pour les amateurs. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux. Le restaurant se divise en deux ambiances distinctes : Salle chic : Capacité de 56 places, décorée avec une cheminée élégante et équipée d'une sonorisation et d'un éclairage d'ambiance moderne pour des soirées à thème. Salle ouvrière : Plus décontractée, elle offre 40 places assises. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et impeccable : piano 6 feux, grande chambre froide, cellule de refroidissement, friteuse à deux bacs, cave à vin pour 180 bouteilles, éplucheuse à pommes de terre, salle dédiée à la préparation des desserts, espace pour la cuisson des pizzas avec un four électrique, et une salle de plonge. Les équipements sont proportionnés pour absorber de grands volumes. Extérieur (Arrière et côté plus intime) À l'arrière, un espace accueillant comprend une tonnelle de 80 m² et un préau clos de 35 m² avec quatre terrains de pétanque. Un chalet avec point d'eau utilisé pour les préparation de proximité. L'espace extérieur peut accueillir jusqu'à 60 personnes supplémentaires grâce au mobilier disponible. Un grand parking de 120 places est également à disposition, et l'ensemble est sous surveillance grâce à 16 caméras. Cet établissement est idéal pour l'organisation d'événements tels que mariages, anniversaires ou autres célébrations. Avec une performance financière impressionnante (EBE retraité au 30 septembre 2025 : 155 455 Euros), il représente une opportunité à ne pas manquer pour les intéressés. Ce lieu polyvalent et bien pensé offre toutes les conditions nécessaires pour une activité florissante dans un cadre attrayant et à un prix d'acquisition attrayant. Perf 155 455 Euros (EBE Retraité au 30 09 2024).

BAR BRASSERIE Emplacement n°1. Au coeur d'un village mythique du Jura face à un monument historique, cette petite brasserie idéalement placé à l'entrée de la rue commerçante. Le gérant accompagné de son cuisinier salarié, propose une petite brasserie du midi avec des produits frais. L'été, 6 concerts sont proposés avec l'appui de 4 extras. L'hiver, 2 soirées jeux de société par mois. Un appartement charmant de 60 m² avec une chambre et un grand séjour au dessus du commerce est loué en sus 470 Euros mois. Coup de coeur assuré !! Perf. au 31 10 2024 (EBE retraité) 99 655 Euros.u midi.

INSTITUTION LYONNAISE BORD DE SAÔNE — FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT + POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS (LYON 9e)
Emplacement d'exception
- Cadre guinguette
- Bord de l'eau
- Licence IV
- Terrasse de 85 couverts
- Vente des murs possible
Établissement centenaire réputé et emblématique, idéalement situé en bordure de Saône dans un cadre bucolique très recherché.
Une opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou un groupe à la recherche d'une adresse forte identité et à fort volume.
D'une surface totale de 300 m², l'établissement offre un aménagement fonctionnel et optimisé.

Ouverture saisonnière :
Actuellement exploité de mi-mars à mi-septembre (du mercredi au dimanche). Important potentiel de développement du CA en élargissant les périodes et jours d'ouverture.

Vente des Murs Indépendante / Associée
Le propriétaire propose également la vente des murs commerciaux et d'habitation de l'ensemble de l'immeuble
Une affaire rare sur le marché lyonnais qui combine le charme d'une véritable institution guinguette au bord de la Saône, une grande capacité globale d'accueil (plus de 240 places) et une rentabilité préservée par un loyer modéré. La possibilité d'acquérir les murs apporte un atout patrimonial majeur.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

A vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'une surface de 230 m². Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Sous-sol : cave. RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - Bail récent. - Loyer mensuel de 2 283,89€ (TVA uniquement sur la partie commerce). - Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €

Jolie boulangerie de village à vendre située à 30 minutes de Lyon. L'affaire bénéficie d'un parking, de commerces de proximité et d'un axe traversant et passant. Fournil bien équipé, cuisson visible du magasin. Fermée le dimanche après-midi, le lundi et le mardi, ainsi que 4 semaines par an. Loyer : 7 k/an. Idéal pour une première installation.

Opportunité rare, à saisir ! Situé au coeur de Bourg de péage, dans une zone commerciale, ce charmant restaurant de 85 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses activités commerciales et culturelles. Capacité moyenne de 60 couverts environ, avec un potentiel de développement intéressant. Terrasse extérieure couverte, spacieuse et agréable, pouvant accueillir 35 couverts environ, idéale pour la belle saison ! Salle intérieure chaleureuse et bien agencée, offrant une capacité de 40 couverts. L'agencement permet une circulation fluide du personnel comme des clients. L'établissement est parfaitement entretenu, et prêt à fonctionner immédiatement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une zone dynamique. Places de parking à proximité. Venez rapidement découvrir cette opportunité avec votre conseillère immobilier (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente Fonds de commerce Chocolaterie Confiserie Rhône Lyon 6 Vente d'un fonds de commerce chocolaterie confiserie implanté au cœur de Lyon 6
- ème sur un emplacement de premier plan assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le secteur bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, propice à une activité de qualité et à une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’entreprise exploite un local bien agencé, permettant une présentation valorisante des produits. La clientèle est composée d’habitués et de visiteurs, sensibles à la qualité et à l’authenticité des créations. L’exploitation est structurée pour un fonctionnement fluide, avec des process maîtrisés et une organisation adaptée à une gestion efficace. Le chiffre d’affaires atteint 168 632 € pour un EBE de 50 435 €, témoignant d’une rentabilité solide et d’une activité stable. Prix du fonds de commerce : 58 000 €. Dossier complet sur demande.

Guy, "coté PRO" à la vente à Pierrelatte 26700, ce fonds de commerce de vente d'appareils électroménagers, télé-hifi, vidéo offrant un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique. historiquement crée il y a plus de 60 ans cette entreprise reconnue à une parfaite connaissance du secteur et y possède une large clientèle. La présence de places de parking extérieures facilite l'affluence des clients, ajoutant ainsi une valeur significative à ce bien commercial.

La superficie de ce fonds de commerce de 750 m² est répartie de la façon suivante; Une spacieuse surface de vente et d'accueil moderne de 300 m2 avec espace dédié à l'image et au son, d'un bureau et plusieurs ateliers de 200 m2 et d'une zone de stockage de 250 m2. il offre une polyvalence rare. Ce bien permet l'exercice d'activités de vente d'électroménager de manière efficace et professionnelle, répondant ainsi aux besoins variés des commerçants souhaitant s'établir dans un environnement urbain en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 171 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 320 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 680 € HT + 2 736 € TVA, soit 16 416 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

Bar – Café – PMU – FDJ avec logement – Centre-ville de Tullins

À saisir au cœur du centre-ville de Tullins dans un emplacement stratégique , affaire historique exploitée depuis plus de 30 ans.

Grâce à la place du centre entièrement rénovée, l’établissementbénéficie pleinement du retour de la clientèle fidèle au marché du samedi matin.

Commerce clé en main, entièrement rénové, équipé et sécurisé (mobilier, télévisions, machine à café…), permettant une reprise immédiate sans travaux.

Descriptif :
• Surface commerciale : 48 m²
• Cave : 15 m²
• Grande terrasse de 90 m² (environ 45 places assises + manges debout)
• Appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail

Données financières :
• CA stable :
• 2023 : 149 000 €
• 2024 : 151 000 €
• 2025 : 149 000 €
• Bénéfice Net en légère augmentation malgré les travaux du centre-ville :
• 27 000 € (2025)
• 26 000 € (2024)
• Charges faibles : Consommations chauffage et eau de l’appartement inclus avec le commerce.

Horaires actuels :
• Mardi au samedi : 6h – 19h30
• Dimanche : 7h – 14h
• Lundi fermé
• Loyer attractif : 850 € / mois, comprenant le commerce + le logement

Profitez d'une affaire saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (horaires, animations, terrasse, place du centre ville rénovée).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 151 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 143 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 550 € HT + 1 510 € TVA, soit 9 060 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Situé au cœur de Bourg-Saint-Andéol, ce fonds de commerce dédié à l’art floral bénéficie d’un emplacement intéressant en centre-ville et d’un cadre lumineux, chaleureux et atypique.
Le local développe une surface d’environ 100 m² et se compose de trois pièces, permettant d’organiser facilement un espace de vente, une zone de présentation, un atelier de création florale ou une réserve selon les besoins de l’activité.
L’activité est déjà en place et profite du service Interflora, permettant de recevoir et d’envoyer des commandes florales partout en France. Cet atout offre une visibilité supplémentaire et permet de développer l’activité au-delà de la seule clientèle locale.
Le lieu dispose d’une belle luminosité naturelle, d’espaces végétalisés et d’une ambiance agréable pour accueillir la clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florale existante et poursuivre son développement dans un lieu singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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- EI
- 103423901

38 Isère Nord, 60 kms de Lyon, 50 kms de Chambery, dans une commune de 8 000 habitants, Tabac Presse FDJ fermé 2 dimanches sur 3 (ouvert uniquement le matin le 3ème) Cet établissement de 75 m² environ, entièrement sécurisé situé en centre ville proche d'un grand parking, bénéficie d'un studio de fonction équipé de WC, douche coin nuit et kitchenette et réserve de 30m² environ.

Opportunité rare sur BRON !

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de Café, Bar, restaurant avec Licence 3, bénéficiant d'une très bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée.

Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bien implanté et immédiatement exploitable.

UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX: D'une superficie d'environ 250 m² d'intérieur, l'établissement offre une très belle capacité d'accueil :
- 70 places au rez-de-chaussée
- 40 places à l'étage
- Grande terrasse 100 places
- Cuisine professionnelle de plain pied
- Licence 3

Avec près de 200 places au total, terrasse comprise, l'établissement dispose d'un véritable potentiel pour accueillir une clientèle importante et développer les différents services.

UN CHIFFRE D'AFFAIRES ATTRACTIF:
L'affaire réalise un chiffre d'affaires annuel compris entre 680 000 euros et 700 000 euros, témoignant d'une activité solide et bien installée.

Exploité depuis près de 15 ans, le restaurant bénéficie d'une bonne réputation locale et d'une clientèle régulière.

L'exploitation est actuellement ouverte :
Du lundi au vendredi de 9h00 à 23h00
CONDITIONS:
Cession du fonds de commerce : 470 000 euros, honoraires charge vendeur.
Loyer : 2 325 euros HT / mois

Un niveau de loyer particulièrement cohérent au regard de la surface, de la capacité d'accueil et du chiffre d'affaires réalisé.

LES + DE L'AFFAIRE:
Plus de 12 ans d'exploitation
Bonne notoriété
Clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires 700.000 euros
Environ 250 m²
Environ 110 places en intérieur
Terrasse d'environ 100 places
Licence 3
Cuisine professionnelle
Exploitation du lundi au vendredi
Affaire sereine et bien implantée

Une belle opportunité sur BRON pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire disposant déjà d'une clientèle, d'une notoriété et d'un chiffre d'affaires significatif.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 465569
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez un établissement avec du potentiel, une belle terrasse et un véritable esprit convivial ?
Découvrez ce bar restaurant situé à OULLINS, ouvert depuis seulement deux ans, qui offre un cadre particulièrement agréable pour développer une activité de restauration et de bar.

L'établissement bénéficie d'une surface utile d'environ 120 m², complétée par une cave de 40 m², ainsi que d'un véritable atout : une exceptionnelle terrasse extérieure d'environ 550 m².

Un extérieur rare et plein de charme
La terrasse, agrémentée de grands arbres, offre une ambiance naturelle et cosy, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un bar extérieur et d'un terrain de boules, permettant d'imaginer facilement des soirées conviviales, afterworks, événements ou repas en plein air.

Un établissement prêt à exploiter

Bar-restaurant ouvert depuis 2 ans
Licence IV
Environ 120 m² de surface utile
Cave d'environ 40 m²
Terrasse extérieure de 550 m²
Bar extérieur
Terrain de boules
Cuisine aux normes
Belle capacité d'exploitation en intérieur comme en extérieur

Horaires actuels :
Du lundi au samedi, de 10h à 15h et de 18h à 23h, offrant une organisation permettant de développer aussi bien l'activité du midi que celle du soir.

Prix de vente : 230 000 euros en charge vendeur
Loyer : 1 800 euros HT/mois, un niveau de loyer raisonnable au regard des surfaces et des possibilités offertes par le lieu.

Une belle opportunité à découvrir à OULLINS pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent et exploiter un extérieur exceptionnel.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 465546
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE - APPART'HÔTEL MODULABLE À FORT POTENTIEL MURS et FONDS INDISSOCIABLE Rare sur le marché, cet appart'hôtel offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité d'hébergement. Avec une surface totale d'environ 1 100 m², l'établissement est actuellement composé de 8 hébergements entièrement modulables, permettant d'accueillir aussi bien une personne qu'une famille ou un groupe jusqu'à 8 personnes. Les logements proposent des surfaces variant de 33 m² à 108 m², offrant une grande souplesse d'exploitation et une adaptation parfaite aux différentes clientèles (tourisme, affaires, groupes, séjours longue durée...). Le rez-de-chaussée dispose encore d'un important potentiel de développement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires si l'activité restauration n'est pas conservée. L'ensemble comprend également un agréable logement de fonction d'environ 87 m² avec jardin, idéal pour un exploitant ou un gardien sur place. Les atouts : * Surface totale d'environ 1 100 m² * 8 appartements actuellement exploités * Hébergements modulables de 33 à 108 m² * Capacité d'accueil de 1 à 8 personnes * Fort potentiel d'augmentation de la capacité * Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en nouvelles chambres * Logement de fonction d'environ 87 m² avec jardin * Produit rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Dossier complet sur demande.

Hôtel de charme avec restaurant ou pas et vue panoramique sur les montagnes Murs et fonds indissociable 1 590 000Euros Dans un environnement exceptionnel, découvrez cet hôtel de caractère composé de plusieurs appartements modulables, permettant de répondre à une clientèle variée, du séjour en couple aux groupes ou familles. L'établissement bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et offre un cadre chaleureux, propice à une activité touristique de qualité. L'ensemble comprend également un restaurant, un logement de fonction, un ski-room ainsi que de nombreux espaces offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. Les atouts du bien : * Hôtel composé d'appartements modulables * Restaurant en activité * Vue imprenable sur les montagnes * Logement de fonction * Ski-room * Fort potentiel d'évolution et d'agrandissement * Environnement recherché et touristique * Nombreuses possibilités d'exploitation Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement de charme avec un important potentiel de développement. ?

Vente d'un FDC de restaurant au coeur d'un village prisé, à proximité du Lac d'Annecy. Établissement d'environ 35 couverts répartis entre la salle et la véranda, ouvert à l'année avec seulement 2 jours de fermeture hebdomadaire. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle de locaux, complétée par une clientèle touristique en période estivale. Établissement de bonne renommée, proposant une cuisine soignée à base de produits locaux et de saison. Loyer modéré au regard de l'emplacement et du potentiel de l'affaire. Une belle opportunité avec un prix de cession inférieur au chiffre d'affaires réalisé.

À vendre : Murs de restaurant brasserie situé en bordure d'un axe routier très fréquenté avec un parking privé. L'établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Le restaurant offre une capacité d'accueil de 100 places assises et dispose d'une terrasse de 100 places . La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes en vigueur. La vente du fonds de commerce est indissociable des murs au prix de 383 600Euros FAI.

À vendre : murs et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3? au coeur du massif des Aravis Situé dans une station prisée, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du front de neige et à 10 minutes à pied des pistes. Son panorama ouvert sur les montagnes en fait une adresse recherchée en hiver comme en été. L'hôtel propose 14 chambres confortables (48 couchages) et le restaurant accueille jusqu'à 48 convives en salle et 30 en terrasse, dans un cadre authentique et chaleureux. Licence IV en place. Affaire saisonnière parfaitement tenue, clé en main, offrant une belle notoriété et un fort potentiel de développement.