Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Aquitaine

Joli local commercial d'une superficie d'environ 50m² situé sur Bordeaux Caudéran sur un axe hyper passant et commerçant Facilité de stationnement et environnement commerçant Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 1200€
- Configuration facile à agencer Idéal coiffure barbier esthétique ou tertiaire (aide à la personne etc)

Adresse incontournable en plein coeur du quartier du Triangle d'Or de Bordeaux pour ce restaurant salon de thé Etablissement d'une superficie en RDC d'environ 90m2 en espace vente
- cuisine et office de 35m2
- toilettes publics aux normes 6m2 Laboratoire de patisserie en R+1 d'environ 40m2 + WC et douche personnel Sous sol cave voutée saine avec bureau chambres froides positives et négatives + espace de stockage Bail encours de 2015
- loyer mensuel de 3000€ HT HC Gros potentiel
- Pas de personnel à reprendre 

CHANCELADE (24650) --- SECTEUR : Zone Commerciale Marsac/Isle

****** Disponible immédiatement *******

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface d'approximativement 414 m² avec partie show-room, partie bureaux et partie stockage sur une zone d'activité proche de LEROY MERLIN.

LOYER MENSUEL : 2137.96 euros/HT/HC par mois (soit 25 655.52 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 2137 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7 696.66 euros, soit 30% loyer annuel HT/HC
Les frais d'agence sont de 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
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Mandat réf : 443.890
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

33 Bordeaux Centre ville, vous propose le bail de ce local commercial 65 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Bordeaux, à proximité de la Cathédrale.
Bail 3/6/9, tous commerces.
Loyer 2 300 euros HC.
Prix de vente 56.000 euros honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445505. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
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vous propose : DROIT AU BAIL? EMPLACEMENT RECHERCHÉ, LIBOURNE CENTRE.

Rare opportunité au coeur du centre-ville de Libourne !

Situé dans un secteur recherché, ce local commercial bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un important de la mairie et de nombreux commerces.

Actuellement ce local est prêt à être repris immédiatement ou facilement transformé pour tout autre projet.

Tous commerces possibles (hors grande restauration)

Le local offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux.

Loyer attractif : 470 euros / mois

Les plus de ce commerce :

- Emplacement recherché en centre-ville
- Quartier vivant avec une clientèle régulière
- Fort potentiel de développement
- Idéal pour première affaire ou investisseur

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion, ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux.

Surface : 42 m²
Non soumis au DPE

OUANKPO François, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUANKPO François, immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (83.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
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Exclusivité
Cession de bail pour un local commercial avec un appartement en fond de boutique donnant sur un accès cour. (Petit loyer) ( 90 m² le tout).
Nous sommes situés sur une route passante offrant une belle visibilité à deux pas du Parc Bordelais et de la Ligne G.
Toutes activités sont autorisées sauf Bar-restaurant/ Poissonnerie et Droguerie.
Loyer 880 euros/ mois et 1/ 3 de la taxe foncière charge repreneur.
Bail en cours à terme 30/09/2030.
Non soumitau DPE
Prix: 41 000 euros HAI TTC , honoraires charge cédant.
Mandat 466948
et, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de et, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 82B-NAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 100 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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PERIGORD BLANC: Prix : 162.000 euros HAI (dont 12.000 euros TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 150.000 euros hors honoraires)

Ce local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Dordogne avec un bel emplacement et une excellente visibilité a fait l'objet d'une rénovation complète récemment avec des prestations de qualité.
Descriptif de l'ensemble immobilier d'une superficie totale d'approximativement 1 150 m² :
- Au rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 160 m²
- Sanitaires aux normes PMR
- Jardin avec cour et dépendances à usage commercial.

En R+1, un appartement composé d'un séjour/cuisine, trois chambres, salle de bain et sanitaire.
- Cave.
- Grenier
Possibilité d'acquérir les murs.

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Mandat réf : 476.103
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
162.000 euros honoraires inclus,
150.000 euros honoraires exclus.

Honoraires : Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)
DM Ref : N° 271.01.26 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Cession droit au bail Bassin d'Arcachon vous propose ce local commercial sur un emplacement de qualité, en centre ville avec belle visibilité grâce à sa grande vitrine, parking immédiat et axe passant. Sa surface commerciale d'environ 180m² vous laisse des opportunités pour y installer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Local commercial Arcachon Si vous recherchez un local d'environ 100 m² avec une belle vitrine, en plein centre d'Arcachon, alors, contactez nous rapidement. Possibilité d'y installer toutes les activités commerciales, hors nuisances de type restauration avec cuisson. Loyer annuel : 34 800 € HT DROIT AU BAIL : 190 400 € FAI TTC

Local commercial 144 m2 Nord Bassin Le local est idéalement situé en accès centre ville sur un axe passant. Il possède une belle visibilité et des places de parking. Sa modularité ainsi que la possibilité d'y implanter de nombreuses activités viennent compléter les atouts de ce local. Nous consulter rapidement. Loyer = 2413€/mois Droit au bail = 190 400€ FAI TTC

Cession de bail Biscarrosse 37 m2 Emplacement privilégié au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, à seulement quelques pas du front de mer. Ce local commercial d'une superficie de 37m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, profitant d'un flux piétonnier constant. Un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité commerciale dans un secteur dynamique et recherché. Frais de déspécialisation : 10 000 € (au bailleur) Contactez-nous !

Cession de bail Gujan Mestras 80 m2 Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande surface vitrée donnant directement sur un axe à fort trafic. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Atouts dubien :
- Emplacement premium sur voie très fréquentée
- Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale
- Local en parfait état
- Parking à proximité Convient à tous commerces, hors restauration Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique ! Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

DAB LOCAL COMMERCIAL 80 M² Très belle opportunité à saisir pour ce local d'environ 80 m² répartis sur 2 niveaux situé en plein centre ville. Nombreuses possibilités de parking. Excellente visibilité avec sa vitrine de 4.50 m. Bail neuf à la cession, toutes activités hors nuisances et type restauration. Loyer : 1 600 € HT/HC / mois A voir rapidement pour y implanter votre commerce ! Cause départ retraite, possibilité d'adaptation selon conditions de vente ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

Cession droit au bail Arcachon 110 m2 Ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une rue (piétonne en saison) très fréquentée, offrant une grande visibilité grâce à sa vitrine. Idéalement située à proximité de nombreux commerces, il constitue une opportunité idéale pour dynamiser votre activité. Contactez nous !

Local commercial d'environ 33 m² au cœur d'un quartier de centre-ville, à proximité de station de tram et d'établissements scolaires, sur un axe à grand passage, idéal pour commerce de street food. L'équipement reste en place. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'installer une extraction en accord avec le propriétaire en fonction de l'activité. Cession de droit au bail 46.000€ FAI

Situé en plein coeur du Centre-Ville, local commercial climatisé d'une surface d'environ 80m² composé d'une surface de vente de 38m² et d'un étage de 42m² comprenant une réserve et un sanitaire. Droit au bail à la vente au prix de 36 000€ FAI + loyer mensuel de 690€ HT et HC. Activités autorisées : Vente de prêt à porter. Disponibilité immédiate.

Sarlat à vendre: Droit au bail à 1€ d'un local commercial d'une superficie d'environ 600m², sur un terrain clos avec 30 places de parking. Idéalement situé dans une zone artisanale. Prix de vente : 10 369€ FAI + Loyer mensuel : 3 600€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Droit au Bail d'un local commercial d'environ 68 m² situé rue Sainte-Catherine. Le local est complétement refait, avec chambre froide négative de 2021, adapté à toute activité pouvant s'apparenter à de la restauration ne nécessitant pas de système d'extraction pour bain d'huile et friture. Possibilité de réaffectation de bail en boutique tous commerces. A saisir rapidement, opportunité rare. Petit loyer mensuel de 2.238 € pour l'emplacement rare. Prix du droit au bail de 220.000 € FAI.

Bail à céder BORDEAUX / 20m² Entre la place Saint Projet et la place Pey Berland, bail à céder d'un local commercial d'environ 20m² avec un toilette et un point d'eau. Belle visibilité dans une rue commerçante avec un flux piéton important. Bail tous commerces sauf nuisances et restauration. DAB : 59.000,00'

Bail à céder BORDEAUX / 41m² Au coeur du centre ville de Bordeaux, bail à céder d'un local commercial d'env. 41m² entièrement rénové avec réserve. Jolie vitrine commerciale, conviendra idéalement à toutes activités sans nuisances. DAB : 50.000,00'

Bail à céder BORDEAUX / 65m² Situé dans une rue commerçante face au marché des Capucins, bail à céder dans un local commercial d'environ 65m² comprenant une surface commerciale spacieuse d'environ 45m², un bureau et une réserve aménagée avec kitchenette et sanitaires. Le local est équipé d'une grande vitrine permettant une belle visibilité. DAB : 120.000,00 euros

Bail à céder BORDEAUX/38m² Bordeaux centre ville, entre Gambetta et Pey Berland, dans une rue touristique piétonne ,local commercial moderne d'environ 38m² entièrement rénové ,comprenant une surface commercial et une arrière boutique optimisée. Belles prestation. Pouvant accueillir toutes activité liés à la mode, la décoration, la bijouterie ou tout concept store. DAB: 85.000,00 euros

Bail à céder BORDEAUX / 92m² Bordeaux centre ville, entre Gambetta et Pey Berland, dans une rue touristique piétonne local commercial spacieux d'environ 92m², facilement aménageable .Belle visibilité et pouvant accueillir toutes activités liées à la mode, la décoration, la bijouterie ou tout concept store. DAB : 98.800,00 Euros

Bail à céder BORDEAUX / 30m² Au carrefour du cours Georges Clémenceau et de la rue Lafaurie Monbadon,donnant sur une rue passante, bail à céder dans un local commercial d'environ 30m² avec belle visibilité et vitrine commerciale. Pas de restauration. Bail 3/6/9. DAB : 35.000,00 Euros

Bail à céder BORDEAUX / 50m² Au coeur du triangle d'or de Bordeaux, à deux pas du cours de l'intendance. Bail à céder d'un local commercial d'environ 50m². Boutique séduisante refaite à neuf, avec de très belles prestations, tous commerces sauf nuisances. DAB : 100.000,00 euros