Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques en Auvergne-Rhône-Alpes

vous propose un local commercial en cession de droit au bail ou fonds de commerce d'une surface de 122.70 m² au cœur de Neuville sur Saône.

Ce magnifique local entièrement rénové offre de belles prestations et est parfaitement adapté à une activité de salon de coiffure, d'esthétique ...

En angle de rue et dans un environnement commerçant, il dispose d'une très belle visibilité et de grands linéaires de vitrines.

Il se compose d'une belle surface de vente de 68m², d'un bureau, d'une surface de réserve, d'une annexe et d'une surface en soupente.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 212 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon et à deux pas de la Part Dieu.

Le local se compose d'une surface de 100 m² environ en rez-de-chaussée avec deux grandes vitrines, une surface en sous-sol de 62 m² et d'un entresol de 50 m².

Il est situé face au centre commercial Westfield de La Part Dieu et bénéficie d'un flux piéton et voiture tout au long de la journée. Ce local est idéalement desservi par les transports en communs avec de nombreuses lignes de bus, métro et tramway à quelques mètres.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose un local commercial en cession de droit au bail ou fonds de commerce dans le quartier prisé de Montplaisir dans le 8ème arrondissement de Lyon.

D'une surface de 70m², ce local entièrement rénové est idéal pour une activité de coiffure, salon d'esthétique ...

Emplacement stratégique pour ce beau local, à proximité des commerces et des commodités, lui garantissant ainsi une forte visibilité et un flux de clientèle constant tout au long de la journée.

Le quartier de Monplaisir est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu privilégié pour développer votre activité.

Profitez également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements de votre clientèle.

vous propose une cession de droit au bail pour un local d'une surface de 76 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.

Situé sur la rue Victor Hugo, ce local dispose d'un flux piéton tout au long de la journée, ce qui lui offre une visibilité optimale.

Il se compose d'un bel espace de vente, une réserve, un coin cuisine et des sanitaires.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose un local commercial d'une surface de 55,70 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à quelques pas des quais du Rhône.

Dans un quartier très dynamique, ce local offre une belle visibilité en angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au cœur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.

Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 209 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé dans un quartier dynamique alliant habitations, bureaux et commerces, ce local offre une belle visibilité avec une exposition directe sur un axe passant.

Le local se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, cuisines, sanitaires et dispose de 3 parkings couverts. L'ensemble est facilement modulable et est parfaitement adapté pour une activité de services. Dans un environnement mixte avec un alimentaire généraliste et une pharmacie à proximité, il peut également accueillir un commerce de proximité.

Le bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate.

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, disponible dans le cadre du changement d'adresse du siège social de l'occupant actuel.

L'espace se compose d'un bel open space, de deux bureaux, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Le local a été entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité et une décoration particulièrement soignée. La façade extérieure ainsi que la cour intérieure ont également fait l'objet d'une rénovation complète.

Idéalement situé au sein d'un quartier dynamique et commerçant, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Il conviendra parfaitement à une activité de services, un cabinet d'architecte, un commerce de détail ou une profession libérale…

Point positif et important : le loyer reste inchangé en cas de cession !


Le local n'est pas adapté aux activités de restauration, coiffure ou épicerie.


N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé au cœur la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.

Emplacement stratégique avec un flux piéton constant tout au long la journée, sur l'une des artères les plus recherchée de la presqu'île. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Il se développe sur 144.55 m² en rez-de-chaussée avec une belle surface de vente, un espace atelier, 2 réserves, une cuisine, des sanitaires et une cave.

Ce local est parfaitement adapté pour une boutique de prêt à porter et qui souhaite s'implanter durablement dans cet environnement ultra dynamique et commerçant.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 55 m² en emplacement N°1 en plein cœur de Villefranche-Sur-Saône.

Ce beau local en rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente de 40 m² et d'une arrière boutique de 15 m² avec sanitaires, un coin lavabo et une réserve attenante. Sa façade est très belle et de grandes surfaces de vitrines permettent une mise en avant optimale des produits.

Emplacement N°1 sur l'artère principale de Villefranche-Sur-Saône dans un environnement très dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL 190 M² – VALLÉE DES ARAVIS (HAUTE-SAVOIE)

Belle opportunité à saisir en plein cœur d'une ville dynamique de la Vallée des Aravis, secteur montagnard réputé de Haute-Savoie. Une vaste surface commerciale, idéalement placée pour capterà la fois la clientèle locale et le flux touristique saisonnier propre à ce bassin de vie.

Le bon format au bon prix

Dans les villes et stations de la Vallée des Aravis, les locaux commerciaux de grande superficie sont rares et très recherchés.
Cette opportunité se distingue par ses 190 m², cédés à 157 284 € FAI – un positionnement cohérent pour un local de cette envergure dans un bassin commercial attractif.

Le local

Surface totale : 190 m²
Activité actuelle : commerce
Local fonctionnel, à fort potentiel d'aménagement
Configuration adaptable selon l'activité envisagée

L'emplacement

Centre-ville d'une commune dynamique de la Vallée des Aravis
Secteur à fort passage : clientèle résidente, actifs et touristique
Proximité des grands axes menant aux stations de la vallée (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod...)

Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 157 284 € FAI
Loyer annuel : 24 000 € HT / an (soit 2 000 € HT / mois)

POINTS FORTS

Grande surface commerciale de 190 m² – format rare sur ce marché
Emplacement en centre-ville, au cœur de la Vallée des Aravis
Zone de chalandise élargie grâce à la proximité des stations de montagne
Double clientèle : locale à l'année et touristique en saison (hiver/été)

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Enseigne en développement cherchant à s'implanter dans un secteur montagnard porteur
Repreneur souhaitant exploiter une activité déjà en place ou la faire évoluer
Concept store, marque indépendante ou activité liée aux sports et loisirs de montagne, recherchant une vitrine de grande taille en centre-ville



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER — DROIT AU BAIL

Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.

Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Emplacement Situé dans une zone N°1 dynamique et très fréquentée, le local bénéficie d'une belle exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied en moins de 5 minutes, transports en commun à proximité, stationnement accessible dans le secteur.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
À visiter sans attendre.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
-
- DROIT AU BAIL

EMPLACEMENT 33 m² En Rez-de-chaussée.
Libre immédiatement.

Une opportunité d'installation dans une zone commerçante active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue et d'un flux de clientèle soutenu.

Local commercial de 33 m² en excellent état intérieur, livré prêt à l'emploi, avec un agencement optimisé tirant parti de chaque mètre carré disponible. Un format compact et efficace, idéal pour une activité nécessitant une vitrine de qualité sans superficie superflue.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.

Le local
Surface commerciale : 33 m²
Réserves : 3 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées
Activité commerciale ou de services — bailleur ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée)

Emplacement
Situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, le local bénéficie d'une bonne exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied, transports en commun à moins de 10 minutes, stationnement à proximité immédiate.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 39 000€ FAI
Loyer mensuel : 1573€ HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Agencement optimisé pour une petite surface
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter ou accessoires
Commerce de détail spécialisé
Bijouterie et accessoires.
Concept store ou boutique indépendante
Activité de services (beauté, bien-être, conseil)
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main

À visiter sans attendre.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DROIT AU BAIL À CÉDER LOCAL COMMERCIAL SUR AXE ENTRANT ANNECY

Belle opportunité de reprise d'un droit au bail sur un axe commerçant structurant d'Annecy.
Un local de 78 m² en rez-de-chaussée, un bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 et un prix d'entrée maîtrisé pour vous installer rapidement.

Le local bénéficie d'un axe de flux structurant reliant le centre-ville à la périphérie commerciale de l'agglomération, au cœur d'un secteur vivant de commerces de proximité et de services.
Un emplacement établi, à forte notoriété locale.
Des fondamentaux financiers maîtrisés
Loyer annuel : 22 800 € HT, soit ≈ 1 900 €/mois HT (hors charges)
Taxe foncière de l'ordre de 1200 €/an
Prix de cession du droit au bail : 49 600 € FAI

Capacité et configuration
Surface : 78 m² environ, en rez-de-chaussée, porte d'entrée indépendante
Bail : Bail commercial 9 ans fermes, jusqu'au 19 septembre 2032
Destination : Activité actuelle de service/artisanat de proximité, extensible sous accord du bailleur.

POINTS FORTS
Emplacement sur un axe commerçant structurant et passant du Grand Annecy
Bail commercial sécurisé, durée ferme courant jusqu'en 2032
Loyer maîtrisé, cohérent avec le marché local
Destination extensible
Prix de cession attractif, dépôt de garantie limité à deux mois de loyer
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Créateur ou repreneur d'un commerce ou d'une activité artisanale de proximité recherchant un emplacement établi
Porteur de projet souhaitant sécuriser un bail commercial de longue durée à prix d'entrée maîtrisé
Investisseur recherchant un droit au bail avec un potentiel d'évolution d'activité
Nota : la présente annonce porte exclusivement sur la cession du droit au bail, à l'exclusion du fonds de commerce et de sa clientèle. Localisation précise communiquée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Droit au bail à vendre à Annecy centre pour cette boutique très bien placée de 55m2 avec vitrine. Climatisation, cave au sous-sol. Possibilité de louer en plus un appartement T2 au dessus de 30m2.

Cession de droit au bail
- Emplacement premium hyper centre-ville d’Aix-les-Bains. Situé dans une rue piétonne très fréquentée. Surface commerciale d'environ 35 m² avec cave au sous-sol. Loyer : 1 300 € HT/HC par mois avec bail en cours. Bail : tous commerces sauf restauration. Cette emplacement de premier ordre offre une visibilité optimale et un fort passage piéton, parfait pour un commerce de détail, concept store ou boutique spécialisée. Prix de cession : 39 000€ HAI

Cession de droit au bail : restaurant exploité pendant plus de 40 ans, implanté dans un cadre naturel exceptionnel en Savoie. L'établissement, installé dans un chalet authentique, dispose d'une activité de loisirs complémentaire attenante
- un concept à fort potentiel touristique. Loyer : 5 000 € HT/mois. Équipe à constituer. Matériel complet et de qualité en place. Capacité importante de places assises en extérieur. Idéal pour y créer une guinguette, activité principalement saisonnière. Prix de cession : 112 000 € honoraires inclus. Dossier remis sur qualification uniquement.

Local en angle de 38m² environ bénéficiant d'une belle visibilité sur les rue animées des pentes de Lyon. Local entièrement rénové en 2023 permettant toute activité sans cuisson. Loyer mensuel de 727€.

Caluire centre-ville, très beau local commercial avec extraction à céder. De gros travaux de rénovation ont été engagés. Les locaux sont composés d'une boutique avec espace salon, coin préparation. A l'arrière, cuisine entièrement équipée avec extraction, vestiaires et douche. Sur courespace de stockage avec stationnement fermé. Au sous-sol de la boutique, vaste cave voûtée accessible depuis la boutique. Bail restauration, vente à emporter, vente produits alimentaires. Idéal traiteur, épicerie fine, restauration.... Prix cession avec matériel de cuisine dont four gastro, frigo +et-, plaque cuisson, lave verre/vaisselle, plonge.

Emplacement n°1, boutique à céder, Craponne centre ville, Ouest lyonnais, sur axe principal. Boutique d'une surface totale de 72 m² dont surface commerciale de 45 m² et une réserve à l'étage. Magasin refait récemment, pas de travaux à prévoir.

Lyon 2, proche Place des Jacobins, rue Childebert, dans environnement bijoux, PAP, boutique d'une centaine de m² à céder sur 2 niveaux. Au RDC, surface de 54 m² environ dont 44 de vente. Un sous sol aménagé en espace de vente et réserves offrant un beau volume et bénéficiant de lumière naturelle.

Droit au Bail. Local à céder sur la rue touristique Saint jean dans le quartier du Vieux Lyon ( Lyon 5°). Boutique avec vitrine 4ml d'une surface de vente de 25 m² + mezzanine d'une dizaine de m². Au sous-sol, une réserve d'une trentaine de m². Volet roulant. Toutes activités sauf restauration. Idéal cadeaux, souvenirs, epicerie fine, parfums... Despecialisation probable

Lyon 2, Quartier Ainay Charité, très jolie boutique à louer de 70 m² .Boutique carrée, en angle de rue avec de beaux volumes, d'une seule pièce. Elle bénéficie de beaux éléments : parquet au sol, pilier et mur en pierre. Au sous-sol voûté, espace rangement, toilette et kitchenette aménagée. Climatisation. Nouveau Bail

Nous vous proposons à la vente ce droit au bail situé à proximité de la place de jaude d'une surface de 160m² environ sur deux étages. Ce local a été entièrement rénové du sol au plafond, électricité refaite à neuf WC PMR. Excellente visibilité. Passage important ! Possibilité de terrasse ! Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec une augmentation de prix et formation par le propriétaire.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
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- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

PRO – À CÉDER

Local commercial de 61 m² situé sur la rue Victor Hugo, l'un des axes commerçants les plus recherchés de Lyon.

Belle vitrine, activité de restauration possible avec gaine d'extraction envisageable et espace facilement aménageable.

GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE

Un emplacement premium

• Rue Victor Hugo
• Axe commerçant très fréquenté
• Forte visibilité
• Disponibilité immédiate

Un local fonctionnel

• Surface totale : 61 m²
• Espace de vente
• Mezzanine
• Second espace de vente ou de préparation
• Espace de pause
• Sanitaires
• Stockage au R+1

Prestations

• Belle vitrine
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• ERP
• Rez-de-chaussée
• Kitchenette
• Gaine d'extraction possible

Conditions financières

• Droit au bail : 65 000 €
• Loyer mensuel : 1 789,75 € HT HC
• Charges mensuelles : 66,67 € HT

Les points forts

• Emplacement n°1 sur la rue Victor Hugo
• Activité de restauration possible
• Belle vitrine
• Local modulable
• Climatisation réversible
• Faibles charges
• Disponibilité immédiate

Dossier complet et visite sur demande.


- Loyer annuel : 21477 € NET HC

- Charges annuelles : 800 € NET

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge du preneur