Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - local commercial

Secteur CARNAC (56) bord de mer Droit au bail BOUTIQUE tout commerce dans commune littorale réputée du Morbihan. Local commercial 60 m2 avec réserve ,belle vitrine, dans secteur très prisé aux disponibilités rares. Idéalement situé proche mer, belle visibilité, et flux passant important, clientèle régulière. Activité à l'année, avec surcroit d'activité période estivale. Prix droit au bail : 55 000€ Honoraires : 8500€ HT Ses plus :
- Localisation privilégiée dans secteur avec rareté des locaux disponibles.
- Bail récent et loyer 1440€/mois.
- Place deparking dans copropriété
- Idéal pour nouveau projet tout commerce ,installation enseigne spécialisée (hors restauration), et autres concepts. Opportunité rare à saisir rapidement ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

vous propose à la cession un droit au bail portant sur un superbe local commercial situé au coeur de Quiberon, sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton permanent. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce commerce bénéficie d'un agencement moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Les atouts du local :
- Emplacement n°1 en centre-ville
- Belle visibilité grâce à sa façade d'angle
- Surface d'environ 80 m²
- Magasin entièrement refait à neuf
- Vitrine réfrigérée et mobilierde qualité
- Linéaire complet de meubles frigorifiques vitrés
- Aucun travaux à prévoir Bail commercial récent Loyer annuel : 30 000 € HT Charges : 1 200 €/an Taxe foncière récupérable : 1 014 €/an Bail soumis à TVA Le cédant pourra accompagner le repreneur dans la poursuite d'une activité similaire afin d'assurer une transmission en toute sérénité. L'activité actuelle est très rentable malgré une exploitation limitée à seulement deux mois par an. Un fort potentiel de développement existe avec une ouverture possible d'avril à octobre. Commerce reconnu et apprécié des Quiberonnais comme des nombreux visiteurs de la station. Droit au bail à céder : 20 000€ HT Frais d'agence : 5500€ HT Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : ADC56 00245
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À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité. Bail tous commerces avec extraction. Parking à proximité. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Venez visiter nosautres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre droit au bail Pays de la Loire
- secteur la Baule Opportunité rare ! Situé au coeur du Pays de La Loire, ce droit au bail bénéficie d'un local commercial de 260 m² sur trois niveaux . Emplacement de premier choix, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien: Surface totale : 260 m² Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale avec une hauteur sous plafond de 7 m Sous-sol : 100 m² Étage : 60 m² Activité autorisée :tous commerce sauf nuisance possible Bail en cours 3/6/9
- fin en juin 2032 Taxe foncière : 5 800 €/an Un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- NuméC :
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Cession de Droit au Bail à Nice Emplacement premium entre le Port et Riquier ! Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel sur la rue Bonaparte. À deux pas de la très animée Place du Pin et du Port Lympia, cetteartère réputée garantit un flux de passage intense et continu, composé d'une clientèle locale au fort pouvoir d'achat et de nombreux touristes. Caractéristiques du Bien
- Superficie : 77 m²
- Visibilité : façade de 6 mètres linéaires avec belle vitrine
- Équipements : locauxclés en main, sanitaires intégrés, réseau électrique aux normes
- Accessibilité : proximité immédiate du tramway (Garibaldi / Port Lympia) et des lignes de bus Bail et Modalités de Reprise
- Type de transaction : cession de droit au bail OU cession des éléments du fonds de commerce (hors enseigne et nom commercial)
- Durée du bail : bail commercial du 26 juin 2026 au 25 juin 2035
- Destination du bail actuel : agence immobilière et marchands de biens immobiliers Conditions Financières
- Prix de cession : 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 854 € HC
- Provisions sur charges : 75 € / mois
- Provisions sur foncier : 110 € / mois
- Honoraires d'agence : 8 000 € TTC à la charge du preneur Une opportunité clé en main offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur ultra-convoité. Mandat n°10490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : Non soumis Photo d'illustration générée par IA.

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'une BOULANGERIE-PATISSERIE située dans le quartier de l'Arénas 06200 Nice
- Local de 70 m² avec une terrasse de 45 m² avec extracteur
- Belle cuisine 30 m² entièrement équipée : d'un four Bongard, d'une celluel de refroidissement, 1 pétrain, 1 four ventilé, 1 chambre de pousse viennoiseries, 2 congélateurs, 1 frigo, 1 diviseuse, 1 façonneuse,etc.
- Local commercial 40 m² équipé de : 3 vitrines, d'une tour réfrigérée, d'un frigo, d'une trancheuse, présentoire à pains, frigo à boissons, 2 congélateurs
- Terrasse pouvant accueillir 30 personnes équipé de 5 tables et 20 chaises
- Loyer : 1050 € toutes charges comprises
- Prix de vente 80 000 € FAI

Opportunité de Pizzeria/Glacier à Nice Idéal pizzeria / glacier : droit au bail d'environ 100 m² avec terrasse de 16 places. Le concept gagnant au cœur du quartier le plus branché ! Imaginez-vous aux commandes du combo le plus rentable de la Côte d'Azur : pizza croustillante et glaces artisanales. Idéalement situé dans une rue commerçante animée entre le Port de Nice et la Place Garibaldi, ce local bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et continu. Une clientèle locale fidèle et des flux touristiques massifs tout au long de l'année garantissent un succès immédiat. Grâce à sa configuration unique et sa destination de bail élargie, c'est l'adresse idéale pour propulser votre concept ! Performances et Potentiel L'activité actuelle, exploitable en restauration rapide / traiteur, démontre déjà toute la puissance de l'emplacement :
- Chiffre d'Affaires actuel : près de 195 000 € CA HT
- Ouverture limitée : généré uniquement en milieu de journée (fermé le soir) et seulement 5 jours sur 7
- Potentiel de développement colossal : possibilité d'ouvrir le soir et le week-end, période clé pour la vente de pizzas et de glaces. Équipements de Qualité Le local dispose d'atouts parfaits pour accueillir votre futur laboratoire de production :
- Une magnifique terrasse déportée de 16 places assises pour déguster au soleil.
- Équipé du courant triphasé, indispensable pour les fours à pizzas professionnels.
- Répond entièrement aux normes PMR (Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite).
- Superficie rare : environ 100 m² pour un laboratoire de production et une cave.
- Cession incluant du matériel d'exploitation de qualité, état parfait pour une reprise rapide. Conditions Locatives et Financières Loyer actuel : 1 784,04 € / mois HT HC (Charges : 230 € / mois). Sécurisez votre investissement avec un nouveau bail commercial de 9 ans à compter de la cession, avec un loyer de 2 000 € / mois HT HC. Prix de présentation (FAI) : 205 000 € (Frais d'Agence Inclus). Prix net vendeur : 190 000 €. Honoraires d'agence : 15 000 € TTC (à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 7,89 % TTC). Informations Légales Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Contact :
- Nice | Référence Mandat : n°10446 Éditeur : , SARL au capital de 5 000 €
- Siège social : Nice
- RCS Nice 809 899 347. Carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° 2.974 T (CCI Nice-Côte d'Azur). Garantie financière : FNAIM n° 17.277 E. Note d'illustration : Les images de cette annonce ont été générées par IA à des fins de projection commerciale et ne constituent en aucun cas une base contractuelle.

Notre Agence vous propose à la LOCATION, avec pas de porte, un local bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1 à forte attractivité commerciale, sur le quartier Malausséna
- La configuration des locaux se prête parfaitement aux activités de bar, brasserie, boulangerie-pâtisserie-snacking, etc.
- Cuisine équipée de matériel en fonctionnement et d'un extracteur des fumées allant sur le toit
- Surfaces : salle principale de 45m² avec cuisine équipée, local attenant de 30m² (réserve sèche, wc et douche pour le personnel), cave en sous-sol de 60m² parfaitement accessible, terrasse privative couverte inlcuse aux lots loués et au bail de 55 m²
- Loyer : 4300 €/mois HT
- Charges : 500 € HT/mois
- Taxe foncière : 300 €/mois
- Observations. La terrasse étant privative il n'y aura pas de redevance à régler
- Montant du pas de porte : 165 000 € HAI
- Travaux d'aménagement à intégrer dans votre plan de financement. Produit rare dans un secteur géographique trés recherché. .

A vendre un droit au bail de 193 m2 sur la route des plage à proximité d'un village du bassin d'ARCACHON. Possibilité de développer la partie de restauration sur place et à emporter . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

A vendre un droit au bail en plein centre ville .Emplacement exceptionnel de 197 m2 pour développer une activité de service hors cuisson et nuisance. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

A vendre un droit au bail de 70 m2 sur un axe passant du bassin d'ARCACHON (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

Droit au bail local 130 M² tous commerces
- Avec Logement de Fonction Cap Ferret. Cuisine pro aux normes, chambre froide. Logement de fonction de 70 M² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Labège, centre commercial sur axe très passant avec parking, local lumineux de 70 m² pouvant abriter diverses activités commerciales. Loyer HT 1482 €, très faible droit d'entrée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

A vendre un droit au bail d'un local de 72m2 au centre d'une ville du bassin d'arcachon . Tous commerces sauf métier de bouche (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103002101
- Toulouse.

Droit au bail à céder sur un emplacement premium : rue très passante en hyper centre de Toulouse. D'une surface de 50 m², ce local pourra accueillir de nombreux projets comme un salon de thé, une cave à vins, une épicerie fine, un glacier... dans un environnement propice aux quartiers de bouche. Local en très bon état, à personnaliser, avec en outre une grande cave. À visiter sans tarder. Jonathan Epaillard (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 991096710
- Toulouse.

NARBONNE CENTRE DROIT AU BAIL POUR RESTAURATION EMPLACEMENT N°1 Local d'une surface de 68 m2 plateaux brut ancien restaurant + terrasse sur domaine public d'environ 90m2 DROIT AU BAIL 100 000 EUROS FAIBLE LOYER 1650 euros/mois Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Disponible à la location, local commercial d'environ 45 m² situé à Villeurbanne, bénéficiant d'un emplacement visible en angle de rue, sur un axe passant. Le local est en très bon état et peut être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Il offre une configuration pratique pour une activité de services, d'esthétique, de beauté, de bien-être ou toute autre activité compatible. Il comprend un espace d'accueil / espace principal, 2 cabines indépendantes, ainsi que 2 bacs à shampoing déjà installés. L'agencement existant permet une prise en main rapide ou une adaptation simple selon le projet du futur locataire. Grâce à sa visibilité, son implantation en angle et son environnement de quartier, ce local représente une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services à Villeurbanne. Atouts du local : Surface d'environ 45 m² Emplacement en angle Axe passant Bonne visibilité Local en très bon état Aucun travaux à prévoir 2 cabines 2 bacs à shampoing Agencement adapté aux activités beauté, esthétique, bien-être ou services

LYON 69005 A louer : Local commercial situé en plein coeur du centre ville, bénéficiant d'une situation prestigieuse et touristique. Idéalement situé pour toute activité commerciale recherchant une visibilité optimale et un fort afflux de clientèle. Restauration sans gaine autorisée. Ce local d'environ 52 m² offre un bel espace de vente, avec une grande vitrine. Parfait pour les commerces de proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Disponible immédiatement.

Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, ce local commercial de 42m² est disponible en cession de droit au bail. Emplacement exceptionnel dans une rue piétonne et touristique, offrant une excellente visibilité. Local entièrement rénové en 2023, prêt à accueillir votre activité dans un cadre soigné et moderne. Les points forts du local : Secteur très recherché Refait à neuf en 2023 42m² fonctionnels et optimisés Flux piéton important Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'infos !

« L'ÉCLAT DE ROME »


MARSEILLE 6e
CASTELLANE / HAUT DE LA RUE DE ROME

72 m² entièrement refaits à neuf • Cour extérieure • Dépendance •
Possibilité de créer une extraction • Tous commerces

vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Castellane et du haut de la rue de Rome, au cœur du 6e arrondissement de Marseille.

Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, lumineux et immédiatement exploitable.
UN VRAI ATOUT : TOUS COMMERCES
Le local permet tous types d'activités, y compris la restauration et la cuisson, avec la possibilité de créer une extraction.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de restauration, de commerce de bouche, d'activité de services, de showroom ou de concept commercial.

LES ESPACES
Le local se compose notamment de :
• Une première pièce de 28,09 m²
• Une seconde pièce de 26,10 m²
• Un WC indépendant de 1,22 m²
• Une cour extérieure de 22,05 m²
• Une dépendance de 16,20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Le bien bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation et d'un rideau métallique électrifié.

Son emplacement en centre-ville lui assure une bonne visibilité, dans un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année.

Disponible immédiatement.

DROIT D'ENTREE DEMANDE : 45 000€ A négocier .

À RETENIR
Emplacement Castellane / Rue de Rome
Local entièrement rénové
Possibilité de créer une extraction
Tous commerces – restauration possible
Cour extérieure
Dépendance
Climatisation
Rideau métallique
Disponibilité immédiate




« La méthode pour une transaction réussie »


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' , la méthode pour une transaction réussie'

Nouveauté chez HA Immo Cession de droit au bail Local commercial 45 m² Saint-Pierre centre-ville Local commercial d'environ 45 m², idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Saint-Pierre. Ce local bénéficie d'un emplacement attractif et offre une belle opportunité d'implantation pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement commerçant. Dans un quartier en plein essor, ce local commercial bénéficie d'un environnement attractif regroupant commerces, cabinets d'expertise comptable, professionnels du bien-être, restaurationet nombreux services, favorisant une fréquentation régulière du secteur. Les transports en commun et la gare routière à proximité facilitent l'accès de la clientèle. D'une superficie d'environ 45 m², le local dispose d'un agencement fonctionnel, actuellement aménagé pour une activité decoiffure. Il offre un cadre agréable et un potentiel d'adaptation selon le projet du futur occupant. Repris en 2016, le local a fait l'objet de travaux d'aménagement afin d'offrir un espace accueillant et confortable. Le bail commercial 3-6-9, renouvelé le 31 mars 2025, constitue un véritable atout en offrant une stabilité d'exploitation, avec un loyer attractif de 680 € hors charges par mois. La cession porte sur le droit au bail, hors fonds de commerce, clientèle, équipements et mobilier. Informations complémentaires : Une place de stationnement privative. Prix HAI : 24000€ Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°975651 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Sylvie JAVOTTE Conseillère en immobilier
- Sylvie JAVOTTE (EI)
- RSAC n° 881 039 234 de Saint-Denis
- Réunion Tél : Mail : HA Immo Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43 délivrée par la CCI de La Réunion. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 881 039 234
- SAINT DENIS.

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 20 m² dans le quartier de la Croix Rousse.

Emplacement prime à la Croix-Rousse ! Ce local commercial de 20 m² profite d'une visibilité maximale et d'un flux piéton exceptionnel du matin au soir. Installé dans un quartier ultra dynamique au cœur de la vie lyonnaise, vous bénéficierez de l'ambiance "esprit de village" et de l'attractivité de ses célèbres marchés quotidiens.

Le local se compose d'une boutique et d'une arrière boutique.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Ce local commercial de 62 m² occupe un rez-de-chaussée sur un axe routier fréquenté aux portes d'Annecy. Le local a bénéficié d'un agrandissement récent : un espace annexe, initialement dédié au stockage, a été intégré au local principal, faisant passer sa surface de 45 à 62 m².

Le local présente un plan flexible, adapté à diverses activités commerciales ou de services : un espace principal ouvert et lumineux en front de local, un espace secondaire délimité par une cloison vitrée type verrière pouvant accueillir un poste d'accueil, un bureau ou un espace dédié, ainsi qu'une zone de rangement en fond de local.

Cession du droit au bail



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Arles vous propose la cession d'un bail commercial proche de la Place Voltaire en centre ancien, dans une rue commerçante et dynamique. Local commercial de 33 m² avec petite réserve. En parfait état pas de travaux à prévoir. Sécurisé par un rideau métallique. Belle visibilité. Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration. Loyer /mois Charges comprises: 600 € Non soumis à la TVA Prix cession du droit au bail: 25 000 € FAI HT