Entreprises à reprendre en Île-de-France

📍 Deux territoires PASSTIME® sont actuellement disponibles dans les Yvelines. Deux secteurs distincts, chacun destiné à un exploitant différent et bénéficiant de sa propre exclusivité contractuelle.

Vous pouvez choisir entre :

🏰 SUD YVELINES
➡️ Arrondissements de Versailles + Rambouillet

🌆 YVELINES OUEST
➡️ Arrondissements de Mantes-la-Jolie + Saint-Germain-en-Laye

Deux opportunités au sein d’un même département, avec des profils commerciaux différents et la possibilité de construire votre propre entreprise PASSTIME® sur le secteur correspondant le mieux à votre implantation et à votre projet.

➡️ Moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

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🗺️ Les Yvelines divisées en deux territoires PASSTIME®

Le département 78 est organisé en deux secteurs exclusifs indépendants.

1️⃣ SUD YVELINES

Le territoire comprend intégralement :

📍 l’arrondissement de Versailles
📍 l’arrondissement de Rambouillet

Un même exploitant bénéficie de l’exclusivité PASSTIME® sur ces deux arrondissements.

2️⃣ YVELINES OUEST

Le territoire comprend intégralement :

📍 l’arrondissement de Mantes-la-Jolie
📍 l’arrondissement de Saint-Germain-en-Laye

Ce second ensemble est attribué à un autre exploitant disposant de sa propre exclusivité.

➡️ Deux secteurs. Deux futurs entrepreneurs. Aucune concurrence interne PASSTIME® entre eux.

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🏰 SUD YVELINES : Versailles + Rambouillet

Le premier territoire associe deux environnements complémentaires.

Versailles et son arrondissement apportent une forte concentration de population, d’activité économique, de commerces, de restaurants, de services et d’entreprises.

Le secteur bénéficie également d’un environnement résidentiel recherché et d’une proximité immédiate avec Paris.

Plus au sud, l’arrondissement de Rambouillet complète le territoire avec une logique davantage fondée sur les bassins résidentiels, le commerce de proximité, les loisirs et les relations économiques locales.

➡️ Le futur franchisé dispose ainsi d’un territoire permettant d’associer densité économique autour de Versailles et développement de proximité vers Rambouillet.

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💼 Sud Yvelines : un marché BtoB à travailler fortement

L’un des intérêts de ce secteur réside dans l’importance de son tissu professionnel.

PASSTIME® peut être commercialisé auprès :

• des entreprises ;
• des CSE ;
• des collectivités ;
• d’autres structures professionnelles.

Une seule relation BtoB peut permettre la diffusion simultanée de plusieurs abonnements auprès de salariés ou bénéficiaires.

➡️ Sur le Sud Yvelines, le développement professionnel peut donc compléter efficacement la commercialisation auprès des particuliers.

Le franchisé construit parallèlement son réseau de restaurants, loisirs, commerces et services partenaires afin de proposer une offre locale suffisamment attractive.

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🌆 YVELINES OUEST : Mantes-la-Jolie + Saint-Germain-en-Laye

Le second territoire présente une géographie différente.

Il réunit intégralement les arrondissements de Mantes-la-Jolie et Saint-Germain-en-Laye.

Cette configuration permet de travailler plusieurs bassins de population, d’activité et de consommation au sein d’un même territoire exclusif.

Autour de Saint-Germain-en-Laye, le futur exploitant bénéficie notamment d’un environnement résidentiel et économique particulièrement développé.

Plus à l’ouest, Mantes-la-Jolie et son bassin apportent une autre dynamique démographique et commerciale.

➡️ Yvelines Ouest est donc un territoire multipolaire, permettant d’organiser son développement autour de plusieurs zones complémentaires plutôt que de dépendre d’un unique centre urbain.

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📍 Un vaste marché à développer bassin par bassin

Disposer des arrondissements de Mantes-la-Jolie et Saint-Germain-en-Laye ne signifie pas devoir prospecter immédiatement l’ensemble du territoire.

Le futur franchisé peut commencer par le bassin qu’il connaît le mieux.

Une stratégie peut par exemple consister à :

1️⃣ choisir une première zone prioritaire ;

2️⃣ y constituer un réseau dense de partenaires ;

3️⃣ commencer la commercialisation des abonnements ;

4️⃣ développer parallèlement les entreprises et CSE ;

5️⃣ ouvrir progressivement de nouveaux bassins sur le reste du territoire.

➡️ Cette organisation permet de développer Yvelines Ouest par étapes, sans disperser les efforts commerciaux au démarrage.

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⚖️ Sud Yvelines ou Yvelines Ouest : deux profils différents

Le choix entre les deux secteurs dépend principalement de votre implantation et de votre stratégie.

🏰 SUD YVELINES

Versailles + Rambouillet

Un profil associant notamment :

• environnement résidentiel recherché ;
• forte activité économique ;
• nombreux commerces et restaurants ;
• potentiel entreprises et CSE ;
• bassin de Versailles ;
• complémentarité avec Rambouillet et le sud du département.

🌆 YVELINES OUEST

Mantes-la-Jolie + Saint-Germain-en-Laye

Un profil davantage caractérisé par :

• plusieurs bassins de population importants ;
• une grande diversité territoriale ;
• un tissu économique et commercial développé ;
• des zones résidentielles variées ;
• plusieurs pôles pouvant être développés successivement.

➡️ Il ne s’agit pas de déterminer quel secteur est le meilleur, mais celui sur lequel vous serez le plus efficace commercialement.

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🛡️ Dans les deux cas : votre propre exclusivité

Quel que soit le territoire choisi, le principe reste identique.

Un secteur = un exploitant PASSTIME®.

Le franchisé dispose d’un périmètre contractuellement défini sur lequel il peut développer :

🤝 son propre portefeuille de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses clients professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation locale.

➡️ Le travail commercial réalisé contribue directement au développement de sa propre entreprise.

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📲 Une application, trois leviers commerciaux

PASSTIME® réunit dans une même application les avantages proposés par les établissements partenaires.

Le franchisé développe simultanément trois composantes de son activité.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Vous prospectez les restaurants, loisirs, commerces et services de votre territoire pour construire une offre locale attractive.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez les abonnements directement auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Vous développez parallèlement le marché professionnel, particulièrement intéressant dans un département économiquement dynamique comme les Yvelines.

➡️ Ces trois leviers permettent de diversifier les sources de chiffre d’affaires.

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🔄 Développer progressivement des revenus récurrents

Le modèle PASSTIME® ne repose pas exclusivement sur l’acquisition permanente de nouveaux clients.

Les abonnements peuvent être renouvelés.

Au fil du développement :

plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une offre plus riche
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ L’objectif est de construire progressivement un portefeuille dont une partie du chiffre d’affaires peut se renouveler d’un exercice à l’autre.

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🚗 Entreprendre dans les Yvelines sans boutique ni stock

Le modèle PASSTIME® permet de développer une activité commerciale avec une structure particulièrement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans local commercial obligatoire ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique lourde ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’activité peut être administrée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’aller directement à la rencontre des partenaires et clients.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Dans un département francilien où le coût d’un local peut rapidement peser sur une entreprise, cette structure constitue un avantage économique important.

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💰 Une marge brute supérieure à 70 %

PASSTIME® présente une marge brute supérieure à 70 %.

Au fil des années, le franchisé développe :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses contrats professionnels ;
• ses renouvellements ;
• son implantation locale.

➡️ Cet ensemble peut progressivement constituer un véritable actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’un territoire dans les Yvelines. Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation durablement développée peut représenter.

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🎯 Quel profil pour développer le 78 ?

Ces territoires conviendront particulièrement à un entrepreneur appréciant :

• la prospection commerciale ;
• les relations avec les restaurateurs et commerçants ;
• la négociation ;
• les contacts avec les entreprises ;
• le développement BtoB ;
• la fidélisation ;
• l’autonomie.

Une connaissance du territoire choisi constitue naturellement un avantage important.

➡️ L’objectif sera de transformer cette connaissance locale en réseau de partenaires, en clients et en chiffre d’affaires récurrent.

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🎓 Votre entreprise, avec plus de 20 ans de savoir-faire

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous développez votre propre entreprise tout en bénéficiant d’un concept et d’outils déjà éprouvés.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour démarrer

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de réduire les prélèvements du réseau pendant la phase de construction du territoire.

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📩 Deux secteurs. Deux exclusivités. À vous de choisir.

🏰 SUD YVELINES
Arrondissements de Versailles + Rambouillet

🌆 YVELINES OUEST
Arrondissements de Mantes-la-Jolie + Saint-Germain-en-Laye

🛡️ Chaque territoire sera attribué à un seul exploitant PASSTIME®.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète pour comparer les deux secteurs disponibles dans les Yvelines et étudier celui qui correspond le mieux à votre implantation et à votre projet entrepreneurial.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Situé dans le secteur Maire de Saint-Ouen (93400), ce garage spécialisé en carrosserie et peinture constitue une véritable opportunité. Il propose également des prestations de réparation mécanique. La surface totale de l'établissement est de 800 m², répartie de la manière suivante : 500 m² au rez-de-chaussée, 200 m² au premier étage et 100 m² au sous-sol. Le garage dispose de deux ponts et d'une cabine de peinture. L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est inclus. Tres bon C.A. Fort de 30 ans d'existence dans le secteur, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et importante. Le départ à la retraite du propriétaire offre la possibilité de développer une autre activité Le loyer mensuel est de 5 304 euros, auxquels s'ajoutent 500 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 350 000 F.A Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Jacques au .

GARAGE MECANIQUE AUTOS NOISY LE SEC FACE SORTIE A86
Fonds de commerce: 231000 euros honoraires vendeur
Emplacement N°1 avec flux très important de véhicules, situé à un carrefour d'axes majeurs du 93.
Atelier mécanique complet: 2 ponts, machine à pneus, valises de diagnostic, filtration, outillage, mezzanine.
Réparation de parebrises, carrosserie sous-traitée localement.
Chiffres d'affaires 2025 : 472 000 euros
Loyer mensuel : 3 900 euros HT non soumis à la TVA
Bail de 9 ans de juillet 2023, incluant un studio de 30 m² sous-loué
1 200 euros /mois

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446060. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

1,1 à 1,2 million d’euros de chiffre d’affaires annuel, 8 ans au sein du réseau et un carnet de commandes représentant 3 mois d’activité : reprenez une entreprise avec des bases concrètes pour poursuivre son développement.

Vous souhaitez entreprendre dans la rénovation sans partir de zéro ?

Cette agence Avenir Rénovations, spécialisée dans les travaux tous corps d’état, réunit des atouts majeurs pour un repreneur : une activité établie, une très bonne réputation digitale, un conducteur de travaux autonome et des artisans partenaires réguliers.

Une opportunité de prendre les commandes d’une entreprise déjà opérationnelle, auprès d’une clientèle de particuliers, d’investisseurs, de syndics et de professionnels.

Une activité établie et une réputation de qualité

Avec 8 ans d’ancienneté au sein du réseau Avenir Rénovations, l’agence bénéficie d’une expérience solide et d’un ancrage local à Boulogne-Billancourt.

Elle réalise un chiffre d’affaires annuel compris entre 1,1 et 1,2 million d’euros, permettant au repreneur de s’appuyer sur un volume d’activité existant plutôt que de construire son portefeuille clients depuis le départ.

Autre atout essentiel : l’agence ne présente aucun litige en cours et bénéficie d’une très bonne notoriété digitale. Deux points forts pour poursuivre l’activité dans un climat de confiance et valoriser une réputation déjà construite.

Une organisation opérationnelle déjà en place

La reprise comprend une organisation structurée autour d’un conducteur de travaux autonome, qui assure le suivi opérationnel des chantiers. Sa présence constitue un véritable avantage pour faciliter la continuité de l’activité et permettre au futur dirigeant de se consacrer au développement commercial, à la relation client et au pilotage de son entreprise.

L’agence travaille également avec une base de 6 à 7 artisans partenaires récurrents et de qualité. Vous reprenez ainsi des relations de travail établies, sans avoir à constituer votre réseau d’intervenants dès votre arrivée.

Trois mois de commandes pour démarrer avec de la visibilité

La cession comprend un carnet de commandes représentant 3 mois d’activité.

Cet atout vous permet d’aborder la reprise avec des chantiers déjà engagés ou planifiés, une visibilité sur l’activité à venir et une base concrète pour organiser votre prise de fonction.

À cette activité existante s’ajoute le dispositif d’acquisition digitale du réseau : grâce à un site internet performant et à des campagnes ciblées, l’agence bénéficie en moyenne de 20 à 30 contacts qualifiés par mois, pour alimenter son développement commercial.

Une transmission accompagnée pendant 2 à 3 mois

Pour faciliter votre intégration, le cédant vous accompagne pendant 2 à 3 mois.

Cette période de passation permet de prendre en main le fonctionnement de l’agence, de découvrir les dossiers en cours et de nouer les relations avec le conducteur de travaux et les artisans partenaires. Un accompagnement concret pour transmettre les habitudes de travail et assurer une transition progressive.

La force d’une entreprise locale, les moyens d’un réseau national

En rejoignant Avenir Rénovations, vous bénéficiez également des ressources du réseau : centrale de référencement fournisseurs, logiciel métier, outils marketing et communication, formations continues et support technique et commercial.

Cette reprise s’adresse à un entrepreneur, à un professionnel du bâtiment ou à un dirigeant souhaitant développer une entreprise de rénovation en s’appuyant sur une activité existante et une organisation déjà structurée.

Une agence sans litige en cours, une réputation digitale de qualité, un chiffre d’affaires établi, des compétences en place et des commandes à reprendre : les atouts sont réunis pour donner une nouvelle dimension à votre projet entrepreneurial.

📍 Boulogne-Billancourt – Hauts-de-Seine (92)

Contactez-nous pour découvrir le dossier de reprise et échanger sur cette opportunité.

Ensemble de 4 magasins situés dans des centres-villes dynamiques à clientèle CSP+ et dans un centre commercial de premier plan offrant un trafic constant. Le magasins bénéficient d'une notoriété locale affirmée, appuyée par une réputation solide pour la qualité du conseil, du suivi et du service, construite depuis plus de trois décennies. CA 2024 : 3,6 MEuros - EBE retraité : 735 kEuros - Marge supérieure à 65 %. Les points de vente s'appuient sur des équipes stables et compétentes (opticiens, audioprothésistes, techniciens), coordonnées par un Directeur Général disposant de plus de vingt ans d'expérience dans l'appareillage audio. Tiers payant en place sur l'ensemble du réseau. Le cédant prévoit un appui structuré afin de garantir une transmission sûre et sans rupture.

Est de Paris 2 Sociétés de services : 1 pour les particuliers avec agrément départemental, 1 société de services PRO. Activité sous Franchise. Maintien à domicile de personnes âgées et en situation de handicap et prestation de confort, et activité PRO (seconde société) Volume horaires mensuel moyen 3850 h, 53 salariés (40 ETP) sur les 2 structures indissociables Activité en croissance en 2025, CA :1,5 M€ vs 1,4 M€ en 24, EBE retraité 2025 (yc rem exploitant) : 280 K€. Trésorerie 31/12/2025 : 175 K€ Opération idéale pour repreneur(euse) démarrant dans ce secteur d'activité et souhaitant s'implanter solidement. Départ à la retraite, prix de cession pour 100% des titres au 31/12/2025 : 1 200 000 € TTC Honoraires cabinet inclus

Carrosserie existante depuis plus de, atelier de 520 m², terrain de 2530 m² .
1 peintre, 1 préparateur, 2 carrossiers et une secrétaire.

Agrément avec pratiquement tout les assureurs, activité prête a être exploité.

FDS de commerces 60 m² / PARIS 14 / GARE MONTPARNASSE
L'emplacement de 1er choix, situé sur le quartier de la gare.
Tout transports (train, métro, bus)
Boutique sous enseigne, mais libérable.
L'activité est l'optique, possiblité de se diversifier
CA 230 k€ sur les 3 dernieres années.
Pas de salariés à reprendre.

Trés beau pressing qui bénéficie d'un emplacement de premier ordre à Vincennes centre.Le matériel est moderne et la clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Vente pour cause de retraite.Ref 2333

- À vendre, garage automobile bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation. L’établissement est entièrement équipé et permet une reprise d’activité immédiate. Il dispose notamment de :
- 2 ponts élévateurs
- Matériel et outillage professionnel
- Compresseur récent / neuf
- Espace peinture
- Parking
- Système de vidéosurveillance
- Alarme Le garage propose différentes prestations d’entretien et de réparation automobile. Une équipe déjà en place peut être conservée, permettant une continuité de l’activité et une reprise dans de bonnes conditions. Les murs ne sont pas inclus dans la vente, le local étant actuellement occupé en location. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle établie et des équipements opérationnels. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932561004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé à Ivry-sur-Seine, CE LABORATOIRE DE PRODUCTION offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration. Proche de Paris, ce laboratoire de production de 400 m² sur 2 niveaux est idéal pour les artisans ou professionnels de bouche. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, propice au développement de votre activité.

Entièrement rénové en juillet 2023 pour un montant de 200 000€HT, ce laboratoire comprend 4 chambres froides positives, une chambre de pousse, 4 chambres froides négatives, un local poubelles réfrigéré, et 4 extractions de 400. De plus, il dispose de 4 places de parking, offrant praticité et accessibilité. Les équipements haut de gamme et les aménagements fonctionnels assurent une production optimale. Avec un loyer mensuel de 6700€HT, des charges de 390€/mois et une taxe foncière de 340€/mois, ce bien est une opportunité clé en main pour les professionnels du secteur agroalimentaire cherchant à prospérer dans un environnement dynamique. Dépôt de garantie 22500€ et une GAPD de 22500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 171 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

vous présente ce garage automobile à vendre sur la commune de Longueville (77) en plein centre ville et proche de la gare.
Ce fonds de commerce est vendu avec le bail en cours mais les murs commerciaux ne sont pas à vendre.
L'emplacement est idéal pour le futur repreneur et le garage dispose d'une clientèle fidèle et de nombreux équipements vendus avec le fonds.
Les éléments principaux qui sont vendus avec le fonds de commerce sont les suivants :
-3 ponts élévateurs dont 1 pont spécial poids lourds
-Matériel climatisation
-Valise diagnostics multimarques (abonnement d'environ 600€ l'année)
-machine de réglage des phares
-Démonte pneus et équilibreuse
-Compresseur avec cuve de 1500 litres
-Presse
-Perceuse à colonne
-Poste à souder

Le local commercial dispose d'une surface de travail de 205m² dont 130m² d'ateliers, une mezzanine de 37m², un bureau de 13m², un espace de stockage et un coin repos de 7m².

Bilans disponibles sur demande au pour repreneurs sérieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463

Au cœur de la capitale à Paris (75019), il vous est proposé à la vente un fond de commerce, pignon sur rue, de 29,44m2, bien situé dans le quartier du 19ème arrondissement.

Atout principal : Ce bien est libre de toute activitée.

Ce fond de commerce abrite une activitéde transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi qu'un point relais colis.

Le commerce de 29,44m2 se compose; D'un magasin de 17,99m2, d'une réception de 4,61m2, d'un bureau arrière de 6,53m2 et d'un WC de 0,91m2.

Le propriétaire du fond de commerce cède ainsi :

- Sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle;

- Le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers;


Cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589

DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS
- PRÈS DE 9 HECTARES AVEC LAC PRIVATIF

À seulement 42 km au sud-ouest de Paris, sur la commune de Saint-Maurice-Montcouronne, découvrez le Domaine de la Boissière, une propriété rare nichée au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implanté sur près de 9 hectares (88 558 m²), ce domaine confidentiel offre un cadre exceptionnel, associant calme absolu, intimité, grands espaces et absence de nuisances. Au centre de la propriété, un magnifique lac privatif d'environ 25 624 m² donne au site toute sa singularité.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le domaine comprend :

Une maison de maître de type F5 d'environ 196 m². Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une belle cuisine familiale indépendante et une suite parentale ouvrant sur une terrasse, avec WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un second pavillon de type F5 d'environ 124 m², comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine et une suite parentale avec dressing. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un hangar sécurisé et carrelé d'environ 270 m², équipé d'un atelier mécanique : un espace idéal pour un collectionneur de voitures ou de motos, un artisan ou une activité nécessitant une importante surface de stockage.
Une annexe d'environ 80 m², destinée au stockage du matériel et à l'entretien de la propriété.
Des installations équestres complètes, comprenant des prés, plusieurs boxes à chevaux et une carrière en sable.
De vastes espaces boisés et naturels, des voiries privées, des réseaux et des circulations internes facilitant l'exploitation de l'ensemble du domaine.
UN LIEU RARE, POUR UN PROJET UNIQUE

Par son emplacement, ses volumes et son environnement exceptionnel, le Domaine de la Boissière pourra accueillir différents projets :

résidence familiale de prestige ;
domaine équestre privé ;
propriété pour collectionneur automobile ;
gîtes ou hébergements touristiques haut de gamme ;
réceptions et événements privés ;
activité de traiteur ou projet événementiel ;
investissement patrimonial d'exception à moins d'une heure de Paris.

Les projets professionnels, touristiques ou événementiels resteront soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives applicables.

Une propriété hors du commun, destinée aux acquéreurs recherchant de l'espace, de la confidentialité et un véritable potentiel de développement aux portes de la capitale.

Dossier complet, informations complémentaires et organisation des visites uniquement sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 493 108 039
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Société d’Ile de France reconnue, spécialisée dans les prestations de sécurité privée. Créée en 1987, elle intervient principalement à Paris et Hauts de Seine, dans la protection des biens et des personnes. Clientèle BtoB avec des prestations récurrentes de gardiennage. Elle dispose d’une solide notoriété locale et d’une équipe de 17 salariés Ses prestations comprennent notamment : Surveillance d’immeubles tertiaires de standing Prestations hauts de gamme proche de la conciergerie Contrôle d'accès et filtrage. Gardiennage de parking avec agents qualifiés SIAP Rondes de surveillance et prévention des risques. 100% de son CA est réalisé sous contrats annuels, l’entreprise est en vente pour cause de départ en retraite du dirigeant. Structurée, avec du personnel autonome, cette société est idéale dans le cadre d’une croissance externe. En 2025, la société à réalisé un CA de 671 K€ et un EBE de 38 K€ Merci de nous contacter pour de plus amples informations. Prix Net vendeur : 234.000€ % honoraire TTC : 9,6% soit 4,8 % charge VENDEUR et 4,8 % charge ACQUEREUR. Les honoraires à la charge de l'ACQUEREUR sont de 11.232€ TTC non compris dans le prix net vendeur ci-dessus. *Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

Vente fonds de commerce Optique/Lunetier – 72 m² – 75011 Paris – Métro : Faidherbe-Chaligny / Ledru-Rollin.

Boutique d’optique historique, installée depuis 1986, avec fichier clientèle, situé rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 11e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un bel emplacement commerçant.
D’une surface globale de 72m² avec une façade de 4ML, composée d’une surface de vente en RDC de 40m², sanitaires et point d’eau + sous-sol 32m². CA environ 220K€. Matériel compris dans la vente. Nous contacter pour plus d’informations.

Prix de vente : 99 000 € FAI.
Loyer mensuel : 3 350 € + 143 € de charges.
Réf. Agence : CEFO 990.

Concessionnaire grande marque SCOOTERS et 3 roues (1er revendeur de la marque sur secteur Île de France/Normandie)
Et Concessionnaire grande marque MOTOS. Vente Motos et Scooters neufs et occasions, accessoires, entretien, réparations.
Magasin de 280m2 dont 80m2 d'atelier (3 ponts, démonte pneus, compresseur, cuve 1000 l...) + extérieur de 100m2, 7 places de parking.
Existe depuis 21 ans. 2 employés à reprendre (Vendeur polyvalent et Mécanicien Polyvalent).
Situé dans le secteur dynamique de St Quentin en Yvelines 78.

N-1= 1386 K€
N-2= 1378 K€
N-3= 1510 k€
EBE Retraité supérieur à 50 000 €

Bail neuf, loyer : 3.100€/mois, EDF et T.F. comprises. Ferme 2,5 jours/semaine et 2 semaines/an. Ouvert 8h30/jour.

Fonds: 298.000€
+ stock à voir environ 150,000€

- RARE À LA VENTE – OPTIQUE PREMIUM – RUE DU COMMERCE – PARIS 15ᵉ Très bel emplacement rue du Commerce, au cOEur d’un environnement commerçant recherché du 15ᵉ arrondissement. À céder pour départ à la retraite, fonds de commerce d’optique historique bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un positionnement en lunetterie créateur et premium. Local d’environ 37 m² de plain-pied, offrant une belle visibilité et parfaitement adapté à un opticien indépendant souhaitant exploiter personnellement sa boutique et développer un service haut de gamme et personnalisé. Loyer HC : 3 900 € / mois Charges : env. 100 € / mois Nouveau bail commercial 3-6-9 Une opportunité rare sur cet axe pour reprendre une activité existante et développer son propre concept. Informations financières et dossier complet après échange téléphonique. Contact direct pour renseignements et visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199980 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,10% du prix du bien hors honoraires) : 19980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A céder pour cause de retraite FONDS DE COMMERCE DE PRESSING de 90 m², situé sur axe central d'une ville grès agréable de l'Essonne - Matériel très performant et très bien entretenu Sans concurrence proche - Clientèle à fort pouvoir d'achat - Horaires très confortables - Ouverture 5 jours / 7 - 5 semaines de congés - Chiffre d'affaires annuel : 220.000 € - BAIL NEUF

À vendre un fonds de commerce d?un magasin d?optique idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant avec au RDC un local d?environ 81 M2 et au dessus d?un appartement d?environ 46 M2 accessible de l?intérieur et avec également une entrée indépendante. Le magasin est entièrement aménagé et équipé avec un espace de vente lumineux avec vitrines importante sur rue, il possède un atelier équipé pour montage et ajustement. La clientèle locale établie depuis plusieurs années avec activité saine avec fort potentiel de développement à proximité commerces, transports et zones résidentielles. Magasin idéal opticien souhaitant s?installer ou développer un second point de ventes. Motif de la cession : Départ à la retraite Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

75020 PARIS EXCLUSIVITÉ : LOCAL COMMERCIAL D'OPTIQUE et AUDITION - 63 M² SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE.

Quartier Père Lachaise/Charonne, vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de cette enseigne d'OPTIQUE et AUDIOPROTHÉSISTE idéalement située sur une rue dynamique, commerçante et très passante à proximité d'une pharmacie et bénéficiant d'une forte population résidentielle avec un flux piétons et de circulation constant au quotidien, desservie par des transports publics (métros, tramway et bus).

Agencement de l'établissement :
- Un espace pour la lunetterie et une pièce totalement insonorisée destinée à l'audiométrie.

- Une réserve au sous-sol accessible par un escalier, destinée au stockage et des toilettes.

Loyer mensuel 2.460 euros hc, ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2032

Prix du fonds de commerce : 121.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, droit au bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443065 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 35 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Entreprise spécialisée dans la maintenance et la réparation de machines-outils. C.A. 2025 : 385 000 €. EBE Retraité : 106 000 €. Atelier et bureaux : 600 m². Loyer : 2 400 € mensuel. Vente pour cause de départ en retraite. Accompagnement assuré. Vente des parts sociales.

Exclusivité
- Entreprise spécialisée dans le luxe / Production Monde de l'exigence : Conception et fabrication pour une clientèle BtoB du monde du luxe depuis 20 ans Equipe de 12 personnes qualifiées : 10 CFAO et Production, 1 commerce, 1 support + 10 Freelances Espace de production supérieur à 500 m² après travaux en 2024-2025 ayant eu un réel impact sur le CA. Outils de travail et méthodes éprouvées Idéale pour croissance externe ou profil individuel commercial / fabrication haut de gamme et arts CA 2025 : 2,2 M€. EBE moyen 300 K€. Trésorerie 31/12/2025 : 740 K€ Prix de cession 100% des titres au 31/12/2025 : 1 396 K€ FAI

- * À VENDRE – PRESSING & LAVERIE AUTOMATISÉE * Boutique proche de Versailles * Situé dans un secteur dynamique, pressing et laverie automatisée d’une superficie de 129 m² environ, entièrement équipé et parfaitement entretenu. Activité Pressing traditionnel Laverie libre-service automatisée et sécurisée (vidéosurveillance) Centrale de paiement tactile CB récente (2025) Clientèle fidèle et régulière Matériel et équipements Machines à laver professionnelles (7,5 kg – 18,5 kg – 23,5 kg) Séchoirs professionnels Machine de désinfection à l’ozone Calandreuse 1,60 m Mannequins chemises et vestes Tables à repasser (dont une neuve en 2024) Compresseurs, emballeuse, convoyeur 500 places Nombreux meubles et espaces de rangement Matériel régulièrement entretenu (factures à l’appui)
- Loyer de 4000€ HT / HC Points forts Local spacieux et fonctionnel (129 m² environ) Matériel complet permettant une exploitation immédiate Aucun investissement majeur à prévoir Potentiel de développement (conciergerie, partenariats locaux…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

Intégrez un secteur dynamique de Seine-et-Marne en reprenant une agence clé en main spécialisée dans les travaux de rénovation tous corps d’état à Pontault-Combault (77).

Cette opportunité s’adresse à un entrepreneur motivé, prêt à s’investir dans un projet à fort potentiel auprès d’une clientèle composée aussi bien de particuliers que de professionnels.

L’agence fait partie du réseau national Avenir Rénovations, reconnu pour son expertise, la qualité de son accompagnement et la performance de ses outils digitaux.

Vous bénéficiez ainsi d’un cadre structuré, d’une méthodologie éprouvée et de services conçus pour accélérer le développement de votre activité.

Un flux régulier de prospects qualifiés

Grâce à un site internet performant et à des campagnes digitales ciblées, vous bénéficiez en moyenne de 20 à 30 contacts qualifiés par mois, constituant un véritable levier de développement dès la reprise de l’activité.

En rejoignant le réseau Avenir Rénovations, vous profitez notamment :
d’une centrale de référencement fournisseurs ;
d’outils marketing et de supports de communication ;
d’un logiciel métier performant ;
de formations continues ;
d’un accompagnement technique et commercial ;
de services mutualisés à l’échelle du réseau.

Un démarrage rapide et structuré
Contrairement à une création d’entreprise indépendante, cette reprise vous permet de démarrer rapidement avec une implantation locale, une visibilité déjà établie, des outils immédiatement opérationnels et l’appui d’un réseau national reconnu.

Vous pourrez ainsi concentrer votre énergie sur le développement commercial, l’accompagnement de vos clients et le pilotage de leurs projets de rénovation.

Pourquoi Pontault-Combault ?

Située en Seine-et-Marne (77), à l’est de Paris, Pontault-Combault bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un bassin résidentiel particulièrement dynamique de l’Est francilien.

La commune et ses alentours disposent d’un parc immobilier diversifié, composé notamment de maisons individuelles, pavillons, appartements, copropriétés et logements nécessitant modernisation ou amélioration énergétique.

Cette diversité représente un terrain particulièrement favorable au développement d’une activité de rénovation tous corps d’état, qu’il s’agisse de rénovation intérieure, de rénovation globale, d’aménagement, d’extension ou d’amélioration énergétique de l’habitat.

Le secteur présente un potentiel de développement important, porté notamment par :
un important parc de maisons individuelles propice aux travaux de rénovation et d’amélioration de l’habitat ;
une clientèle composée de propriétaires occupants, d’investisseurs, de bailleurs et de professionnels ;
des besoins réguliers en rénovation intérieure, modernisation et valorisation des biens ;
une demande croissante autour de la rénovation et de la performance énergétique des logements ;
un bassin de population important permettant de rayonner sur Pontault-Combault et les communes environnantes ;
une situation stratégique à proximité du Val-de-Marne et des principaux pôles économiques de l’Est parisien ;
un environnement résidentiel et économique favorable au développement d’une activité de rénovation tous corps d’état.

Cette opportunité est idéale pour un professionnel du bâtiment, entrepreneur, commercial ou porteur de projet souhaitant reprendre et développer rapidement une activité dans un environnement structuré, avec l’accompagnement d’un réseau national reconnu.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et prendre les rênes d’une agence à fort potentiel à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne.