484 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans le Bas-Rhin (67)
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A LA UNE
Vente boulangerie au Nord de Strasbourg

Vente boulangerie au Nord de Strasbourg

Prix de vente188 640 €

Boulangerie attractive située au nord de Strasbourg, avec une clientèle fidèle et régulière. Exploitation actuelle concentrée sur le matin, laissant un fort levier de croissance. De belles perspectives de développement sur le snacking.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV bar tabac presse loto PMU au Sud de Strasbourg

AV bar tabac presse loto PMU au Sud de Strasbourg

Prix de vente385 000 €

Fonds de commerce — Bar Tabac Presse Loto PMU, au sud de Strasbourg Emplacement : situé dans le sud de l'agglomération strasbourgeoise, département Bas-Rhin. Présence commerciale au sein d'une zone de vie offrant une clientèle locale et un flux de passage lié aux services et commerces environnants Affaire : activité polyvalente combinant débit de tabac, presse, jeux, Loto, PMU et bar, avec des sources de revenus diversifiées. Exploitation en place, organisation opérationnelle adaptée à un exploitant seul ou en binôme. Clientèle mixte, équilibrée entre habitués et passage, assurant une fréquentation récurrente.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC plomberie chauffage dans le Bas Rhin

Vente FDC plomberie chauffage dans le Bas Rhin

Prix de vente1 559 000 €

Cède entreprise de Plomberie-Chauffage/ Génie climatique localisée dans la région de Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine. Ses atouts: Synergie métier Expertise technique Fidélisation élevée Digitalisation. Effectif: 20 à 49 employés, CA: 6 902 517 € et REX: 68 255 €. Prix: 1 559 000 € (100% des titres). Réf. STR013178

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

Vente local exploité en garage à Kriegsheim
Mandat exclusif

Vente local exploité en garage à Kriegsheim

Prix de vente867 200 €

Surface530 m²Montant au m²1 636,23 €/m²


- Ensemble complet exploité actuellement en garage mécanique avec habitation privée sur place dans une coquette maison de ville de 124 m² avec un grand extérieur avec piscine. La partie garage développe environ 430 m² et est en activité jusqu'à la retraite prochaine du propriétaire. Un fonds de commerce est relié au bien avec un bon chiffre d'affaire à développer. Le tout est construit sur deux parcelles développant 752 m² enregistré au cadastre. De nombreuses possibilités sont envisageables sur ce bien unique et idéalement placé sur un axe très passant entre Haguenau et Brumath Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 867200 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 67200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 66m² à Villé centre ville

A louer bureau de 66m² à Villé centre ville

Loyer mensuel500 €

Surface66 m²Montant au m²90,96 €/m²/an


- À LOUER BUREAU non meublé de 66 m² environ au centre ville de Villé. Pas de travaux à prévoir. Le bien se compose : > d'une entrée de 12 m² environ avec étagères, double porte battante et vitrée. > d'une grande pièce de 43 m² environ, avec 2 espaces distincts de 29 m² environ et 14 m² environ. Une séparation est envisageable. > un espace kitchenette et un espace douche, toilettes de 11 m² environ > très bien situé au centre ville de Villé, au 1er étage d'un magnifique bâtiment. > accès au local par un escalier extérieur > facile d'accès. > places de parking à proximité. LOYER HC : 500€ / mois (non soumis à la TVA) Charges : 50€ / mois régularisation annuelle, comprend les poubelles, les charges communes et l'eau. Dépôt de garantie : 1000€ HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente micro-creche Garde d'enfants sur Strasbourg
Premium

Vente micro-creche Garde d'enfants sur Strasbourg

Prix de vente65 000 €

MICRO-CRECHE Située sur Strasbourg, dans un quartier périphérique, cette crèche bénéficie d’un emplacement sur un axe offrant visibilité et accessibilité Local commercial avec grandes vitrines en façade et accès direct depuis la voie principale Structure d’accueil organisée sur plusieurs niveaux : salle de jeu principale climatisée à l’avant, deux chambres distinctes (nourrissons et plus grands), espace repas dédié, espace jardinet extérieur à exploiter Espace aménagé avec bureau, salle de pause, cuisine et buanderie, facilitant la gestion opérationnelle Affaire tenue par la gérante et deux salariées à reprendre à temps plein 35h/semaine

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

A vendre FDC tabac presse FDJ à Wimmenau centre

A vendre FDC tabac presse FDJ à Wimmenau centre

Prix de vente117 600 €

- TABAC PRESSE FDJ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Nous vous proposons la cession d'un Tabac Presse FDJ, idéalement situé au coeur de la commune de WIMMENAU, sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité. L'établissement propose une offre complète et diversifiée : . Tabac . Presse . Jeux FDJ . Poste . Produits annexes Ce commerce offre un cadre de travail fonctionnel, avec une clientèle fidèle et régulière, complétée par un flux constant de clientèle de passage. Il constitue un outil de travail parfaitement adapté à l'exploitation d'une activité rentable et pérenne. - Horaires attractifs - Organisation confortable avec : - Fermeture à la pause déjeuner - Fermé le Jeudi matin - Fermé le dimanche après-midi Fort potentiel de développement: De nombreuses opportunités restent à exploiter, notamment sur des produits à forte marge tels que : Vape, cadeaux, bijoux fantaisie , textiles , maroquinerie , produits locaux , snaking , relais colis ... Les horaires peuvent également être optimisés afin d'accroître encore la rentabilité. Accessibilité: Stationnement directement devant le commerce et à proximité immédiate Rentabilité: EBE à presque 55 000 Euros, assurant une rentabilité attractive. Organisation actuelle optimisée pour une exploitation en solo, avec la possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps selon le développement de l'activité. Conditions financières: Apport personnel minimum requis : 25 000 Euros Une opportunité rare Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité de reprise, aussi bien pour un professionnel du secteur que pour un primo-accédant souhaitant s'investir dans un commerce de proximité à fort potentiel, dans un secteur porteur. Un potentiel de développement supplémentaire est également possible ! Il existe en effet la possibilité de doubler la surface de vente en prenant en complément le local voisin, actuellement disponible. Cet espace supplémentaire permettrait d'envisager de nombreuses activités complémentaires : espace textile, produits locaux , cadeaux , snacking, espace jeux, bar, etc. Une belle opportunité pour développer le concept, diversifier l'offre et augmenter le potentiel commercial de l'établissement. Un accompagnement sur mesure pour une acquisition réussie. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre projet de reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une connaissance approfondie du marché local et des spécificités du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le secteur Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : - démarches notariales - élaboration du business plan - obtention des agréments - financements bancaires - aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente pâtisserie glacier à Strasbourg centre
PremiumMandat exclusif

Vente pâtisserie glacier à Strasbourg centre

Prix de vente605 000 €

Vente fonds de commerce — Pâtisserie, chocolaterie, glacier et traiteur à Strasbourg Centre Situé en plein centre-ville de Strasbourg, cet établissement renommé occupe un emplacement central, au milieu d’une rue très passante, offrant une visibilité commerciale soutenue et un flux régulier de clientèle. Magasin très tendance refait récemment Une belle terrasse de 20 couverts Affaire multi-activités alliant production artisanale et vente, avec un agencement pensé pour la commercialisation et les prestations traiteur. Clientèle établie, mélange de clients réguliers et de passage. Exploitation structurée avec processus opérationnels en place ; transmission du savoir-faire et des éventuelles équipes envisageable selon modalités

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente brasserie restaurant en zone commerciale 67

Vente brasserie restaurant en zone commerciale 67

Prix de vente968 000 €

Vente Restaurant Brasserie Bas-Rhin – Exclusivité Affaire exploitée sous forme de brasserie
- restaurant avec une ouverture en continue, implantée en zone commerciale L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’axes fréquentés et de pôles d’activités générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Facilité de stationnement et environnement commercial sont une force importante de cette implantation ! La brasserie dispose d’une salle spacieuse pouvant accueillir 160 couverts ainsi qu’une terrasse de 140 places, particulièrement appréciée en saison. L’ensemble des installations, notamment la cuisine, est complet et opérationnel, permettant une continuité d’exploitation immédiate. L’équipe en place assure un fonctionnement fluide et structuré, adapté à une activité soutenue tout au long de l’année. Trésorerie ~150K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie pâtisserie salon de thé Bas Rhin

Vente boulangerie pâtisserie salon de thé Bas Rhin

Prix de vente300 000 €

Vente Boulangerie Pâtisserie Salon de thé – Bas-Rhin Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec salon de thé situé dans une grande ville du Bas-Rhin, au cœur d’un axe commerçant à fort passage. L’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces complémentaires et d’une clientèle régulière locale. L’espace de vente, entièrement rénové en 2021, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le salon de thé dispose de 35 places assises. Les installations professionnelles sont complètes : fournil équipé et laboratoire pâtisserie. L’ensemble permet une production artisanale diversifiée et un accueil de qualité. Chiffre d’affaires (2025) : 406 156 € Dossier complet sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Locaux professionnels 101m² Haguenau Hyper Centre

Locaux professionnels 101m² Haguenau Hyper Centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface101 m²Montant au m²142,56 €/m²/an

Haguenau Hyper Centre, votre agence vous propose à la location ces très beaux locaux professionnels de 101 m2, divisibles à partir de 25m2. Idéal professions libérales.

Loyer : 1 200 € HT / mois
Charges : 185 € / mois
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires charge Preneur 2 592 € HT
Frais d'état des lieux et de rédaction du bail en sus à la charge du Preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer très beau local 157m² à Schiltigheim

A louer très beau local 157m² à Schiltigheim

Loyer mensuel2 465 €

Surface157 m²Montant au m²188,4 €/m²/an

Route de Bischwiller, Schiltigheim centre, très beau local commercial, actuellement banque, surface rdc 148 m² + _m² en ssol, loyer trimestriel d'avance 7395 € HT, charges provisions 900 €, TF locataire, disponible de suite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant terrasse à Strasbourg Krutenau

Vente restaurant terrasse à Strasbourg Krutenau

Prix de vente418 000 €

Strasbourg Krutenau, très beau fonds de commerce de restaurant licence 4, 65 places assises, 25 en terrasse, loyer annuel 48000€ HT/HC, pas de reprise de contrats, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant terrasse à Strasbourg Sud

Vente restaurant terrasse à Strasbourg Sud

Prix de vente495 000 €

En exclusivité, au sud de Strasbourg, cause retraite, Très beau fonds de commerce restaurant licence R, 45 places assises, 100 places en terrasse, exploité depuis 1989, affaire entièrement équipée avec une très belle clientèle, loyer très intéressant 1200€ ttc mois, chiffres d'affaires constant depuis des années, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bureaux tertiaires de 579m² à Erstein

A louer bureaux tertiaires de 579m² à Erstein

Loyer mensuel5 417 €

Surface579 m²Montant au m²112,32 €/m²/an

À Erstein, au cœur d’un environnement d’activités et à proximité des axes reliant Strasbourg et Colmar, propose à la location un immeuble professionnel récent, indépendant et libre de toute occupation.
Le bien
• Surface de référence : environ 594 m² (SHON), 579 (STH) pour la stratégie locative
• Immeuble récent, immédiatement exploitable selon les éléments communiqués.
• Usage adapté aux bureaux, siège de PME, activités de services, ingénierie, formation, médical/paramédical ou activité mixte légère.
• Bâtiment isolé avec bardage double peau.
• Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible air/air.
• Éclairage LED et ventilation double flux.
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique.
• Toiture bac acier isolée.
• Accès de plain-pied et porte sectionnelle.
• Stationnement en façade.
• Possibilité d’extension indiquée dans le dossier vendeur : environ 230 m².
Localisation
Erstein – Bas-Rhin (67150). L’immeuble bénéficie d’un accès rapide à la RD1083 et constitue une alternative économique aux secteurs tertiaires strasbourgeois, avec un positionnement particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et un coût d’occupation maîtrisé.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment récent 579m² ZA Erstein

Vente bâtiment récent 579m² ZA Erstein

Prix de vente860 000 €

Surface579 m²Montant au m²1 485,32 €/m²

Bâtiment récent – Libre de tout occupant – Usage bureaux ou activités mixtes
Au cœur d’une zone d’activités dynamique, cet immeuble moderne développe une surface totale d’environ 579 m² (plans et tableaux de surfaces disponibles sur demande). Construit entre 2006 et 2012, il se distingue par une conception soignée, des volumes lumineux et une polyvalence d’usages : bureaux, laboratoires, ou locaux techniques légers, répartis autour d'un patio central très lumineux. L’ensemble est libre de toute occupation, prêt à accueillir une nouvelle activité tertiaire ou artisanale.

Caractéristiques techniques:
- Entièrement isolé, bardage double peau
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible air/air
- Éclairage LED, ventilation double flux
- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Toiture bac acier isolée
- Accès de plain-pied et porte sectionnelle
- Stationnement en façade

Performance énergétique (DPE)
• Consommation : 440 kWhEP/m²/an
• Émissions : 12 kg éqCO₂/m²/an
• Diagnostic valable jusqu’au 14/12/2032

Localisation

Accès rapide aux axes Strasbourg – Colmar par route, proche gare.
Environnement mixte : entreprises de services, artisanat, tertiaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Boulangerie-pâtisserie à vendre, Strasbourg

Boulangerie-pâtisserie à vendre, Strasbourg

Prix de vente136 240 €

Située dans un quartier pavillonnaire de Strasbourg, cette boulangerie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Son chiffre d'affaires est en progression. Elle dispose d'un grand laboratoire bien équipé en matériel. Le loyer est attractif, à 1 510 . Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre dynamique avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, Contactez-nous dès maintenant !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar licence 4 à la Krutenau Strasbourg

Vente bar licence 4 à la Krutenau Strasbourg

Prix de vente770 000 €

Strasbourg Krutenau, fonds de commerce bar licence 4, autorisation 4 h du matin, affaire entiercent équipée, très renommé sur Strasbourg, loyer annuel 36000€ HT/HC, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant traditionnel rue piétonne Strasbourg

AV restaurant traditionnel rue piétonne Strasbourg

Prix de vente257 560 €

Très beau restaurant centre ville de Strasbourg , 28 couvert avec terrasse 12 couverts proposant une cuisine traditionnelle dans un cadre boisé très chaleureux. Idéal pour un couple, loyer modique .
chiffre d affaire de plus de 330 000 € ht
pas de personnel à reprendre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre commerce de proximité sans concurrence 67

A vendre commerce de proximité sans concurrence 67

Prix de vente520 000 €

belle affaire sans concurrence d'un tabac presse loto pmu boulangerie epicerie

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente pressing blanchisserie zone commerciale 67

Vente pressing blanchisserie zone commerciale 67

Prix de vente132 000 €

Fonds de commerce de pressing/blanchisserie implanté en zone commerciale Emplacement visible et fréquenté, adapté à une activité de service nécessitant un accès régulier de clientèle locale et de passage Locaux configurés pour une exploitation professionnelle : postes de repassage, machine de nettoyage à sec 12 kg, lave-linge 18 kg, sèche-linge 16 kg et convoyeur informatisé Équipement complet répondant aux standards techniques du métier, permettant un enchaînement fluide des opérations et une capacité de traitement significative Informations financières et éléments chiffrés disponibles sur demande Prix, modalités de reprise et données d’exploitation communiqués aux candidats intéressés après contact Visite possible sur rendez-vous

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

67-Belle agence immobilière - Colmar Nord

67-Belle agence immobilière - Colmar Nord

Investissement global30 000 €

Idéalement situé dans une commune située à quelques encablures au nord de Colmar, au cœur d’un centre-ville dynamique et commerçant, ce local commercial constitue une belle opportunité pour l’implantation ou le développement d’une activité d’agence immobilière. Implanté dans un environnement attractif et vivant, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’une bonne visibilité, ce local profite d’un emplacement qualitatif au sein d’un secteur apprécié des habitants comme des visiteurs. Le bien développe une surface d’environ 126 m² et se présente en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux. Les espaces ont été aménagés de manière fonctionnelle pour une activité immobilière, offrant un cadre de travail confortable et professionnel pour l’accueil de la clientèle. Le mobilier professionnel, de belle qualité, est inclus dans la cession, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant démarrer son activité immédiatement. Cette cession représente une opportunité intéressante pour un professionnel de l’immobilier souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif d’Alsace. Prix de cession du droit au bail : 30 000 € honoraires d’agence inclus. Référence : 135-DAB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Création Hémisphère Sud proximité Strasbourg (67)
La photo présentée est à titre illustratif

Création Hémisphère Sud proximité Strasbourg (67)

Investissement globalNous consulter

Hémisphère Sud recherche un partenaire local pour créer un magasin d'ameublement et de décoration à sur une zone commerciale à fort potentiel.

Un magasin Hémisphère Sud c'est :

- en moyenne 960K€ de CA
- une équipe de 3 à 4 personnes
- un concept éprouvé fort de plus de 38 magasins
- une dynamique de croissance avec 6 nouveaux magasins en 2025

Pourquoi choisir Hémisphère Sud ?

- une enseigne bien établie avec une image de marque solide
- un réseau dynamique d'entrepreneurs passionnés d'ameublement et de décoration
- des outils marketing et de communication à votre service
- notre équipe dédiée vous accompagne à chaque étape avant et après votre ouverture

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Créer votre boutique de Thé & Café à Strasbourg

Créer votre boutique de Thé & Café à Strasbourg

Investissement global150 000 €

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Vous recherchez un projet porteur de sens, rentable et soutenu par un réseau solide ?

Nos équipes ont repéré Strasbourg, 8e ville de France et capitale européenne au cœur d'une aire d'attraction de plus de 875 000 habitants, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café. Nous recherchons dès à présent le ou la franchisé(e) qui portera ce projet.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est bien plus qu'un commerce : c'est offrir une véritable expérience sensorielle autour des arômes subtils du thé et du café de spécialité, tout en proposant une sélection raffinée d'épicerie fine française, élaborée exclusivement avec des artisans français, ainsi qu'un choix de machines à café des plus grandes marques .

Pourquoi rejoindre notre réseau ?

Un concept unique réunissant thé, café, épicerie fine premium et équipement de dégustation
Une enseigne française reconnue depuis 1999
Un modèle économique éprouvé et rentable
Un accompagnement complet à chaque étape de votre projet, y compris l'étude de votre zone d'implantation dans un marché dense et exigeant
Une marque en plein essor sur un marché en forte croissance

Quelques indicateurs clés :

Chiffre d'affaires moyen : 300 000 € HT
Taux de marge brute : 50 à 60 %

Strasbourg est une zone stratégique que nous ciblons activement. Si ce projet vous intéresse, contactez-nous rapidement pour échanger sur les emplacements à fort potentiel encore disponibles.

Devenez, vous aussi, expert du thé et du café et rejoignez une enseigne 100 % française en pleine infusion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant à Strasbourg quartier Orangerie

Vente restaurant à Strasbourg quartier Orangerie

Prix de vente78 400 €


- EXCLUSIVITE / QUARTIER ORANGERIE / EXTRACTION / TERRASSE / Cède fonds de commerce Restauration sur place et à emporter.
- Surface 70 m²
- 40 places assises
- 10 places en terrasse
- Extraction en toiture
- Matériel et agencement inclus
- Loyer 1.020 €
- Charges mensuelles 160 € incluant le chauffage
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond (offrant une possibilité de mezzanine)
- Façade 8 mètres
- Réserve sous-sol de 26 m²
- Taxe foncière 1.384 € Affaire saine tenue depuis plusieurs années
- Pas de personnel à reprendre. En option : location d'un garage à proximité immédiate 80 € / mois. Clinique de l'Orangerie à 200 mètres
- Place Brant à 350 mètres A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PASSTIME Bas-Rhin : territoire à relancer

PASSTIME Bas-Rhin : territoire à relancer

Investissement global19 800 €

🔄 Le Bas-Rhin revient disponible avec un avantage majeur : PASSTIME® y possède déjà un historique commercial et des établissements y ont déjà été référencés.

Le futur franchisé ne reprend pas juridiquement l’entreprise ni les contrats du précédent exploitant : il crée sa propre société et développe son propre portefeuille.

Mais contrairement à l’ouverture d’un territoire totalement vierge, il bénéficie d’un terrain déjà préparé commercialement :

🤝 des établissements précédemment partenaires à recontacter ;
📍 une présence antérieure de PASSTIME® ;
📚 un historique commercial sur le département ;
🚀 une base à réactiver, actualiser et considérablement enrichir.

➡️ L’ensemble du Bas-Rhin sous exclusivité, moins de 20 000 € d’investissement initial, aucun prix de cession supplémentaire, aucune boutique obligatoire et une marge brute supérieure à 70 %.

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🔑 Vous ne partez pas d’une page blanche

C’est la principale différence avec un territoire PASSTIME® en création pure.

Le Bas-Rhin a déjà été travaillé commercialement.

Des établissements ont été prospectés et référencés et le concept dispose d’un historique local sur lequel le nouvel exploitant pourra s’appuyer.

➡️ Son premier travail pourra donc consister à identifier et recontacter les anciens partenaires, leur présenter la nouvelle dynamique locale et leur proposer de contractualiser avec sa propre entreprise.

Parallèlement, il pourra naturellement prospecter de nouveaux établissements afin d’enrichir et moderniser rapidement l’offre disponible.

Une relance plutôt qu’un démarrage intégral à froid.

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⚖️ Une distinction importante : vous créez votre propre portefeuille

Le nouvel exploitant crée et développe sa propre entreprise PASSTIME®.

Les contrats conclus par le précédent franchisé ne sont pas automatiquement transférés à sa société.

Les anciens établissements partenaires devront donc être recontactés et convaincus de contractualiser avec la nouvelle structure.

➡️ Vous bénéficiez ainsi d’un terrain déjà préparé commercialement, puis vous construisez votre propre portefeuille.

Cette distinction est importante : vous profitez de l’historique du territoire sans avoir à acquérir juridiquement le fonds ou le portefeuille du précédent exploitant.

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💶 Un territoire déjà travaillé, sans prix de cession à financer

C’est l’un des intérêts majeurs de cette opportunité.

Dans une reprise d’entreprise traditionnelle, l’acquéreur doit généralement financer la valeur du fonds ou du portefeuille existant en plus des moyens nécessaires à son développement.

Ce n’est pas le cas ici.

Le futur franchisé accède au Bas-Rhin dans le cadre des conditions habituelles du réseau PASSTIME®.

➡️ Aucun prix spécifique de cession du précédent exploitant ne vient s’ajouter.

➡️ L’investissement initial demeure inférieur à 20 000 €.

Vous bénéficiez donc de l’historique commercial du territoire tout en consacrant prioritairement vos moyens à votre propre relance et à votre développement.

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📍 Cette fois, PASSTIME® privilégie une véritable présence locale

La remise à disposition du Bas-Rhin ne résulte pas d’un manque de potentiel du département.

Le précédent exploitant pilotait son activité à distance.

Or PASSTIME® repose largement sur la présence commerciale, la prospection et la qualité des relations entretenues avec les acteurs locaux.

Pour cette nouvelle phase, le réseau souhaite donc privilégier un entrepreneur réellement implanté sur le territoire, capable d’aller régulièrement à la rencontre :

🤝 des restaurants, commerces, loisirs et services ;
🏢 des entreprises ;
👥 des structures représentatives du personnel ;
🏛️ des collectivités et organismes locaux.

➡️ L’objectif est de donner au Bas-Rhin une présence de terrain correspondant pleinement aux possibilités du marché.

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🏙️ Strasbourg : le moteur naturel de la relance

Le futur exploitant dispose de l’ensemble du département, mais il n’a évidemment pas besoin de tout redévelopper simultanément.

Strasbourg et son agglomération constituent le point de départ naturel.

Ce bassin concentre notamment :

• une population importante ;
• une forte activité économique ;
• de nombreux restaurants ;
• un commerce développé ;
• une offre importante de loisirs et services ;
• de nombreuses entreprises ;
• une activité touristique significative.

➡️ Le nouvel exploitant peut donc commencer par réactiver et densifier fortement l’offre autour de Strasbourg, avant d’étendre progressivement son action aux autres bassins du département.

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🗺️ Strasbourg d’abord, tout le Bas-Rhin ensuite

L’exclusivité départementale permet d’organiser le redéveloppement par étapes.

Une stratégie cohérente peut consister à :

1️⃣ identifier les partenaires précédemment référencés ;

2️⃣ reprendre contact avec les établissements prioritaires ;

3️⃣ recontractualiser avec ceux souhaitant rejoindre la nouvelle dynamique ;

4️⃣ prospecter simultanément de nouveaux partenaires ;

5️⃣ densifier fortement Strasbourg et son agglomération ;

6️⃣ étendre progressivement le maillage aux autres bassins du Bas-Rhin.

➡️ Vous disposez dès le départ de l’ensemble du département, sans avoir à disperser immédiatement vos efforts commerciaux.

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🛡️ Tout le Bas-Rhin pour un seul exploitant

L’exclusivité PASSTIME® porte sur l’ensemble du département 67.

Vous pouvez donc y développer sans concurrence interne :

🤝 votre propre portefeuille de partenaires ;
👥 votre clientèle d’abonnés ;
🏢 vos comptes entreprises ;
🔄 vos renouvellements ;
📍 votre implantation commerciale locale.

➡️ Un département entier, un seul exploitant PASSTIME®.

Cette exclusivité vous permet de travailler votre marché dans la durée et de concentrer vos efforts sur la constitution de votre propre actif commercial.

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🍽️ Réactiver l’existant… et aller beaucoup plus loin

L’historique du territoire constitue un point de départ, pas une limite.

Votre objectif n’est pas simplement de retrouver les anciens partenaires.

Il consiste à construire une nouvelle génération d’offre PASSTIME® dans le Bas-Rhin.

Vous prospectez notamment :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Chaque établissement reconquis ou nouvellement référencé vient enrichir l’offre proposée aux utilisateurs.

➡️ La connaissance acquise lors de l’exploitation précédente peut accélérer le démarrage, tandis que votre prospection construit la valeur future de votre propre portefeuille.

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🔄 Deux marchés qui se renforcent mutuellement

PASSTIME® repose sur une mécanique commerciale simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Dans le Bas-Rhin, l’enjeu consiste précisément à remettre cette dynamique en mouvement puis à l’amplifier.

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💳 Particuliers, entreprises et marché professionnel

Une fois l’offre locale développée, plusieurs canaux permettent de commercialiser PASSTIME® :

1️⃣ LES PARTICULIERS

Vous développez directement votre clientèle d’abonnés.

2️⃣ LES ENTREPRISES ET CSE

Le bassin économique strasbourgeois et, plus largement, le Bas-Rhin offrent un marché professionnel important.

3️⃣ LES COLLECTIVITÉS ET AUTRES STRUCTURES

Elles constituent un troisième axe potentiel de commercialisation.

➡️ Cette diversité permet de ne pas dépendre d’un seul canal de vente.

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🔁 Nouvelles ventes + renouvellements

L’intérêt économique du modèle ne repose pas uniquement sur la conquête permanente de nouveaux clients.

Les abonnements peuvent être renouvelés.

Au fil du développement, l’activité peut ainsi associer :

nouveaux partenaires + nouveaux clients + fidélisation + renouvellements.

➡️ Le travail réalisé aujourd’hui peut donc contribuer à la construction progressive d’une base de chiffre d’affaires récurrente.

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🚗 Pas besoin de boutique pour développer le 67

PASSTIME® fonctionne avec une structure commerciale légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans local commercial obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans travaux d’aménagement ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’activité administrative peut être gérée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement commercial.

➡️ Vos moyens peuvent ainsi être consacrés prioritairement à la relance et au développement du territoire.

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💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

Malgré l’historique commercial dont bénéficie le territoire, aucun prix de rachat spécifique ne vient augmenter le ticket d’entrée.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Cette combinaison distingue fortement l’opportunité d’une acquisition classique d’entreprise ou de fonds de commerce.

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🎯 Le profil recherché : un entrepreneur local et commercial

Le Bas-Rhin conviendra particulièrement à un entrepreneur appréciant :

• la prospection de terrain ;
• les relations avec les restaurateurs et commerçants ;
• les contacts avec les entreprises ;
• le développement BtoB ;
• la négociation ;
• la fidélisation ;
• l’animation d’un réseau local.

➡️ Une implantation et une bonne connaissance du Bas-Rhin constituent ici des avantages particulièrement importants.

L’objectif est précisément d’insuffler au territoire une dynamique commerciale locale et régulière.

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🎓 Vous relancez le territoire, PASSTIME® apporte la méthode

Le nouvel exploitant reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous pouvez ainsi vous concentrer sur la réactivation et le développement commercial du Bas-Rhin, sans avoir à inventer le concept ou ses outils.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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💎 Construire votre propre actif sur un territoire déjà connu

Au fil des années, le nouvel exploitant pourra constituer :

• son propre portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• sa propre implantation commerciale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans le Bas-Rhin. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour relancer le Bas-Rhin

Pour accompagner le nouvel exploitant :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années de redéveloppement.

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📩 Un historique à exploiter. Une nouvelle entreprise à construire.

🔄 Un territoire PASSTIME® déjà travaillé.

🤝 Des partenaires précédemment référencés à recontacter.

🏙️ Strasbourg comme puissant moteur de développement.

🛡️ L’ensemble du Bas-Rhin sous exclusivité.

💰 Aucun prix de cession supplémentaire et moins de 20 000 € d’investissement initial.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions pour relancer PASSTIME® dans le Bas-Rhin et construire votre propre portefeuille sur ce territoire historique.

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