Reprise Agence Immobilière à Fresnes (94260)

À céder – Agence immobilière CENTURY 21 à forte notoriété aux portes de Paris

Implantée dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel, au cœur d’un secteur vivant et commerçant, entouré de nombreux services et administrations.

Les locaux, d’une surface totale de 180 m² répartie sur trois niveaux, offrent un environnement de travail moderne, spacieux et fonctionnel, parfaitement adaptéà l’exercice et au développement d’une activité de transaction immobilière.

L’agence profite d’une visibilité remarquable grâce à deux grandes vitrines et à un dispositif d’affichage composé de 36 panneaux rétroéclairés, véritable atout pour capter une clientèle locale comme de passage.

Le loyer annuel de 45 000 € est en adéquation avec la qualité de l’emplacement, la surface des locaux et les prestations proposées.

L’activité de transaction s’appuie sur une équipe expérimentée de quatre conseillers et bénéficie d’une dynamique commerciale favorable, marquée par une progression significative du chiffre d’affaires en 2025.

Membre du réseau CENTURY 21, l’agence bénéficie de la puissance d’une enseigneà forte notoriété, d’une visibilité nationale, de méthodes commerciales éprouvées ainsi que d’outils performants dédiés au développement de l’activité. Le repreneur pourra également s’appuyer sur l’accompagnement du réseau, ses dispositifs de formation, ses actions de communication et la coopération entre les agences de l’enseigne.

Sous réserve de l’agrément du réseau, cette affiliation constitue un avantage majeur pour sécuriser la reprise, accélérer le développement commercial et bénéficier immédiatement de la reconnaissanced’une marque connue du grand public.

Le fonds de commerce portant sur l’activité de transaction immobilière est proposé au prix de  90 000 € FAI.

Cette agence représente une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence dans un secteur dynamique du Val-de-Marne, aux portes de Paris, en reprenant une structure reconnue, visible et disposant d’un réel potentiel de développement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Implantée à l’ouest du Val-de-Marne, cette agence immobilière de transaction bénéficie d’un environnement commercial particulièrement attractif, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Idéalement située à proximité immédiate des principaux commerces, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Exploitée sous l’enseigne Century 21, la marque est solidement implantée sur le secteur depuis plus de 30 ans, lui conférant une très forte notoriété locale et générant un volume important de contacts spontanés, véritable atout commercial pour un repreneur. Le local, d’une surface d’environ 100 m², se distingue par son état impeccable et ses prestations soignées, offrant un cadre de travail à la fois moderne et parfaitement fonctionnel. L’agencement intérieur a été optimisé pour l’activité : un espace accueil accueillant, un bureau de closing, un grand open space comprenant quatre bureaux, ainsi qu’un bureau manager vitré. En complément, le sous-sol dispose de toilettes et d’une kitchenette, apportant un confort supplémentaire à l’équipe au quotidien. L’agence est exploitée avec une équipe en place composée de trois conseillers dédiés à la transaction, appuyés par une assistante commerciale, garantissant une organisation efficace et immédiatement opérationnelle pour un repreneur. Le marché local se distingue par sa densité résidentielle, avec plus de 10 000 résidences principales sur la commune, ainsi qu’un prix médian supérieur à 5 000 €/m², témoignant du potentiel commercial et du dynamisme du secteur. Cette opportunité constitue une excellente porte d’entrée pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement ou développer son activité dans un environnement porteur, avec des bases solides déjà en place. Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 € honoraires d’agence inclus.

Au cœur d’un secteur dynamique du Val-de-Marne, cette agence immobilière de transaction bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate d’un vaste parking et de sites à forte fréquentation, lui assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. Développée sur une surface de 138 m², elle offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant, avec un vaste espace d’accueil, plusieurs bureaux dédiés à la réception des clients, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, véritable atout en centre-ville. La vitrine, large et particulièrement visible, constitue un outil commercial performant, équipée de 18 affichettes rétroéclairées et d’un écran dynamique permettant une mise en avant attractive du portefeuille de biens. L’agence est entièrement équipée et parfaitement agencée pour une reprise immédiate sans investissement complémentaire : postes informatiques fixes et portables, réseau RJ45, fibre optique et mobilier professionnel de qualité sont en place. L’ensemble reflète une structure organisée, opérationnelle et prête à être exploitée dans les meilleures conditions. Exploitée aujourd’hui par les dirigeants accompagnés de deux conseillers en transaction expérimentés et présents depuis plusieurs années, l’agence s’appuie sur un stock de mandats conséquent, dont près de la moitié en exclusivité, garantissant une activité récurrente et sécurisée. Elle dispose également d’un petit portefeuille de gestion, actuellement administré en nourrice, offrant une première base de revenus récurrents et un potentiel de développement complémentaire immédiat. Le chiffre d’affaires moyen de l'agence sur les trois dernières années s’établit à plus de 300 000 €, témoignant de la solidité du modèle économique. Le potentiel de développement reste significatif, tant en transaction, avec un marché local enregistrant environ 600 ventes annuelles sur les secteurs travaillés, qu’en gestion locative, activité encore peu exploitée et constituant un véritable relais de croissance. Le loyer mensuel de 2 350 €, en adéquation avec les prestations et l’emplacement, contribue à un équilibre économique sain. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une structure performante, idéalement implantée et disposant de bases solides pour poursuivre et accélérer son développement. Prix de cession du fonds de commerce : 159 850 € frais d’agence inclus.

Cabinet d’administration de biens implanté depuis plus de trente ans sur son secteur, proposé à la cession avec ses murs commerciaux.

L’activité repose principalement sur un portefeuille de gestion locative d’environ 160 lots, générant un chiffre d’affaires global supérieur à 200 000 €.

Le cabinet bénéficie d’un positionnement local établi, d’une clientèle récurrente et d’une masse salariale faible.

L’acquisition des murs constitue un véritable atout, permettant au repreneur de sécuriser durablement son implantation et de maîtriser son outil de travail.

Potentiel de développement significatif sur l’activité transaction, aujourd’hui inexploitée, dans un secteur porteur et recherché.

Dossier particulièrement adapté à un professionnel de l’administration de biens souhaitant renforcer sa présence dans l’est parisien, ou à un acquéreur souhaitant s’implanter sur un secteur qualitatif avec une base de gestion existante.

Dossier confidentiel transmis après échange préalable et signature d’un engagement de confidentialité

Implantée à l’ouest du Val-de-Marne, cette agence immobilière de transaction bénéficie d’un environnement commercial particulièrement attractif, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Idéalement située à proximité immédiate des principaux commerces, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Exploitée sous l’enseigne Century 21, la marque est solidement implantée sur le secteur depuis plus de 30 ans, lui conférant une très forte notoriété locale et générant un volume important de contacts spontanés, véritable atout commercial pour un repreneur. Le local, d’une surface d’environ 100 m², se distingue par son état impeccable et ses prestations soignées, offrant un cadre de travail à la fois moderne et parfaitement fonctionnel. L’agencement intérieur a été optimisé pour l’activité : un espace accueil accueillant, un bureau de closing, un grand open space comprenant quatre bureaux, ainsi qu’un bureau manager vitré. En complément, le sous-sol dispose de toilettes et d’une kitchenette, apportant un confort supplémentaire à l’équipe au quotidien. L’agence est exploitée avec une équipe en place composée de trois conseillers dédiés à la transaction, appuyés par une assistante commerciale, garantissant une organisation efficace et immédiatement opérationnelle pour un repreneur. Le marché local se distingue par sa densité résidentielle, avec plus de 10 000 résidences principales sur la commune, ainsi qu’un prix médian supérieur à 5 000 €/m², témoignant du potentiel commercial et du dynamisme du secteur. Cette opportunité constitue une excellente porte d’entrée pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement ou développer son activité dans un environnement porteur, avec des bases solides déjà en place. Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 € honoraires d’agence inclus.