Reprise magasin alimentation

Supérette surface de vente 375 m carré,
parking privé 7 à 8 voitures.
surface totale magasin réserve etc... 800 m carré. Magasin donnant sur 2 routes . une pour livrer derrière et l'autre, route principale de la ville très fréquentée pour le magasin.

Situé au 84 avenue du Président Wilson à Levallois-Perret, ce commerce de fruits et légumes bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.

Caractéristiques du local :

Surface : 45 m²
Belle vitrine linéaire de 7 mètres
Magasin entièrement refait à neuf en avril 2025
Chambre froide neuve
Agencement moderne et fonctionnel
Conditions locatives :

Loyer : 2 000 € HT / mois
Charges + taxe foncière : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 4 200 €
Points forts :

Aucun travaux à prévoir
Outil de travail clé en main
Quartier dynamique et commerçant
Idéal pour une première installation ou un développement d’activité
Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur recherché.

Dossier complet et visites sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

À saisir, fonds de commerce de primeur (fruits et légumes) idéalement situé sur un emplacement premium avec fort passage.

Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, avec un chiffre d’affaires conséquent .
Activité : Primeur (fruits& légumes)
Emplacement : N°1 – forte affluence
Chiffre d’affaires élevé ( 500 KE en moyenne )

3 salariés en place
Clientèle locale + tourisme
Développement de produits complémentaires (épicerie fine, bio, paniers…)
Amplitude horaire optimisable
Possibilité de rachat des murs (opportunité patrimoniale rare)

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485

Situé à Vallon-Pont-d'Arc, ville touristique renommée pour ses activités de plein air et son attrait culturel, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour une activité alimentaire. La présence d'un grand parking facilite l'accès des clients, tandis que la terrasse invitante offre un espace extérieur apprécié lors des saisons ensoleillées. Le quartier en constante expansion offre un fort potentiel de clientèle locale et touristique, idéal pour un projet de commerce prêt à accueillir une clientèle diversifiée.

Le bien comprend une surface commerciale de 78 m² répartie avec espace congélation , toilettes et une terrasse . Spécifiquement conçu pour une activité de dépôt de pain avec terminal de cuisson, ce commerce offre également la possibilité de vendre des produits alimentaires et boissons, ainsi que de proposer un service PMU. Le garage attenant de 20m² permet un stockage pratique des marchandises, tandis que l'autorisation d'activités de petit alimentaire confère une polyvalence appréciable. En résumé, ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, installations diversifiées et potentiel de croissance, constituant une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- EI
- 528202419

Situé à Montévrain quartier du VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du RER A, de plusieurs commerces de proximité et de 700 places de parking environ.

Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec unbeau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans EXTRACTION.

L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours Seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail.

Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité.

Autorisé pour une activité de POISSONNERIE, l'établissement se distingue par :


- un EBE retraité avoisinant les 162 KE, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur DU VAL EUROPE

LES PLUS:

-Gros développement de CA sur 6/7 au lieu de 3/7 comme le CA étant développé actuellement.
-TOUS COMMERCES POSSIBLE sauf restauration Traditionnel car aucune EXTRACTION possible

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Fonds de commerce à Sarcelles

Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans un local moderne et attractif ? Ne cherchez plus ! Situé à Sarcelles, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, ce fonds de commerce est une belle opportunité à ne pas manquer.

Les atouts du commerce :
• Surface de 73 m²
• Activité récente avec un excellent démarrage
• Décoration moderne et soignée, esprit convivial et tendance
• Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel
• Local conforme aux normes

- Emplacement stratégique à fort potentiel :

- Fort passage quotidien (élèves, parents, personnel scolaire)

Ce local se trouve dans une zone très fréquentée, idéale pour développer un commerce de restauration sucrée, salé ou autre.
Ce qui le rend unique :

- plus de 150 places de parking sont disponibles à proximité
-Le bar est accessible en 4 minutes de marche maximum depuis tous les points clés
0 TRAVAUX, une visite s'impose pour le découvrir. VENTE A TERME POSSIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 78 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 700 € HT + 1 740 € TVA, soit 10 440 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

SAINT-CYPRIEN, Venez découvrir ce local d'environ 60m² dont le fonds de commerce est à vendre.
Situé au port de Saint-Cyprien, proche d'une grande place en cours de rénovation, cette entreprise familiale, dont la réputation n'est plus à faire, bénéficie de près de 30 ans d'ancienneté, d'une clientèle d'habitués et d'un emplacement facile d'accès.
Tout équipé, le local possède une spacieuse surface de vente, une terrasse de 20m² environ et d'un WC.
Actuellement spécialiste en vente de vins, de charcuterie, de fromage et de fruits et légumes, ce commerce ouvert à l'année peut également convenir à tout corps de métiers. (sauf restauration).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite de votre futur projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

A vendre en Ardèche Méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m2 en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction Les Vans, Montselgues, Joyeuse, Alès)

Composé d'un magasin d'environ 44 m2, d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs.. et mobilier en très bon état.
Commerces à proximité, marchés locaux... Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement.
Loyer : 550€/mois
Charges : 10 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- 798116703

Situé en coeur de bourg à quelques minutes de Montgerval, Genezé, Melesse ce fonds de commerce dynamique offre à sa clientèle des produits raffinés , primeurs , services à la coupe ou sur plancha ,vins . CA > 200000 € , très bonne rentabilité à faire progresser .Local climatisé , Réserve, WC, bureaux , kitchenette.
Accompagnement assuré pour la reprise de cette belle affaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Situé à Beaune, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville viticole renommée. Idéalement positionné pour un négociant en vins, ce quartier dynamique attire une clientèle intéressée par la dégustation et l'achat de vins de qualité. Les caves de dégustation et de stockage offrent un espace authentique pour valoriser et présenter les 800 références soigneusement sélectionnées provenant de 100 fournisseurs expérimentés.

Ce fonds de commerce, spécialisé en négoce et vente de vins, représente une opportunité unique. La cession du droit au bail inclut un fichier riche de partenariats établis sur plus de 30 ans, basés sur des connaissances œnologiques pointues et des retours clients positifs. Avec une dominance de vins de Bourgogne et de Champagne, cette entreprise bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, offrant un potentiel de croissance et de rentabilité indéniable pour un professionnel du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844640342

Situé en cœur de village de La Possonnière (49170), au sein d’une cité entièrement réaménagée fin 2025 offrant de nombreuses facilités de stationnement, ce local commercial développe une surface bâtie totale d’environ 358 m². La partie commerciale principale de 213 m² en partie Alimentaire, et également exploitée avec une boucherie comprend deux laboratoires d’environ 9,40 m² chacun, deux chambres froides, des sanitaires, un bureau d’environ 9,65 m² ainsi qu’un espace vestiaires. L’ensemble de la zone commerciale a été rénové en 2010. À proximité immédiate, un local de stockage indépendant de 62 m², aujourd’hui, offre un fort potentiel d’optimisation ou de transformation en surface commerciale complémentaire. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 185 m², particulièrement intéressant pour le stockage, bien que nécessitant des travaux d’aménagement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible ventilé, complété par la présence d’un groupe froid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 331 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884563594

A 10 mn au Nord de Nantes, dans le centre d'une commune de 10 000 habitants en développement constant, emplacement idéal en cœur de bourg sur une place avec grand parking, fonds de commerce EPICERIE VRAC et EPICERIE FINE; TOUTES ACTIVITES DE BUREAU, COMMERCE(sauf Bar, Restaurant) SONT AUTORISEES.
Les locaux totalement rénovés d'une surface totale de 50 m2 sont composés d'une boutique de 45 m2, une réserve et des toilettes.
La boutique est bien agencée et vendue avec le matériel nécessaire à l'activité.
La clientèle est fidèle, le CA est en progression.
Loyer mensuel HT de 750 € + 40 € de charge, bail jusqu'au 30/11/2029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 26 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888754900

Le bien:
Fonds de commerce à vendre en plein coeur de Cap d'Agde, à 100 mètres de la plage. Emplacement idéal pour une activité commerciale à fort potentiel saisonnier.
Surface totale de 300 m² dont 230 m² de surface de vente et 70 m² de restaurant et réserve avec chambre froide positive.

L'exploitation:
L'épicerie fonctionne sous enseigne, en activité d'avril à octobre. Elle bénéficie d'un contrat fournisseur Carrefour avec une marge de 42 %.
Matériel frigorifique inclus dans la cession :

4 congélateurs
5 frigos boissons
1 frigo vin en détail
1 frigo snacking
1 vitrine charcuterie 3 portes
1 vitrine fromages 4 portes

Caution enseigne: 12 000 €. Stock final estimé : 12 000 €.

La partie restaurant:
Un espace de 70 m² est donné en location à un restaurateur, générant un loyer annuel de 15 000 €.
Cette location assure une rentrée locative régulière, y compris hors saison et peut etre transformé en toute autre activité.

Les atouts:
Emplacement premium à 100 m de la plage
Double activité : commerce et revenus locatifs
Matériel en place, exploitation immédiatement reprise
Contrat fournisseur transférable
Bureau en réserve, transformable selon projet

Prix de cession : 130 000 € (stock non inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 200 € HT + 1 040 € TVA, soit 6 240 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

Opportunité rare en cœur de village !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter.

Les murs sont à prendre automatiquement avec le fond pour 110 000€

Le local

Terrasse et parking privatif de 20 m²
Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement
1 chambre froide + 1 réserve
Toit neuf
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- Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir


Équipements inclus

6 portes vitrines réfrigérées
2 congélateurs
3 banques frais
3 meubles fruits et légumes
Multiples gondoles épicerie
Divers matériels inclus


Chiffres clés

Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )
Marge : 31 %
Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)


Les atouts
Affaire saine avec un CA solide
Matériel complet inclus — reprise immédiate possible
Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)
Emplacement en cœur de village
Logement ou bureau aménageable à l'étage


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 240 € HT + 1 048 € TVA, soit 6 288 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

- FONDS DE COMMERCE – COMMERCE ALIMENTAIRE & RESTAURATION RAPIDE – PERPIGNAN Une belle opportunité pour reprendre une activité déjà bien implantée sur le secteur de Perpignan, avec plusieurs possibilités de développement. Exploité depuis plus de 20 ans sur cet emplacement et actuellement sous l’enseigne Le Marché de Louise, ce fonds de commerce de fruits et légumes, alimentation et rôtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà installée. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de Saint-Louis de Gonzague et de son ensemble scolaire regroupant école, collège et lycée, le commerce profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un flux estimé entre 10 000 et 15 000 véhicules par jour. Le stationnement est également particulièrement facile aux abords du commerce, un véritable avantage pour la clientèle au quotidien. D’une superficie d’environ 190 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec deux chambres froides d’environ 30 m² chacune, un laboratoire équipé, des vitrines réfrigérées, un four à pain, une rôtissoire et une trancheuse récente. L’électricité a également été refaite. L’ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation est compris dans la vente, ainsi qu’un camion professionnel et le stock, permettant au futur repreneur de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions dès son installation. Le commerce bénéficie également d’une présence déjà développée sur les réseaux sociaux avec une communauté existante. Autre atout, le bail autorise la restauration rapide, permettant de développer davantage la partie snack, vente à emporter ou petite restauration, en complément de l’activité existante ou dans le cadre d’un nouveau concept. Une activité implantée depuis de nombreuses années, une clientèle existante, un emplacement visible et un outil de travail complet : une belle opportunité pour un projet de reprise et de développement sur Perpignan. , conseillère en immobilier spécialisée sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre, à La Baule supérette en emplacement stratégique.
CA supérieur à 380 000 euros.
Forte rémunération des deux gérants.
Pas de personnel à reprendre.
Affaire idéale pour un couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1167

Une opportunité clé en main au cœur d'un village dynamique dans le département 76.
Vous souhaitez entreprendre, être votre propre patron et vous appuyer sur la force d'une enseigne reconnue ?
Nous vous proposons la reprise d'un commerce alimentaire Vival situé à Ourville-en-Caux, en Seine-Maritime. Idéalement implanté au cœur du village, le magasin bénéficie d'un environnement commerçant, d'un stationnement gratuit à proximité et d'une clientèle de proximité fidèle.

Les points forts du magasin
Magasin de 100 m² prêt à exploiter
Aucun travaux à prévoir
Matériel récent
Réserve de 22 m² équipée d'une chambre froide
Activités complémentaires génératrices de trafic : FDJ, La Poste, Pick Up colis, retrait d'argent et vente de gaz
Parking gratuit à proximité
Accompagnement d'un grand groupe tout en restant 100 % indépendant

Informations du point de vente
o Surface de vente : 100 m²
o Chiffre d'affaires annuel TTC : 287 000 €
o Prix de cession : 130 000 €
o Apport personnel conseillé : 35 000 €
o Loyer annuel HT : 15 000 €
o Contrat de franchise
o Droit d'entrée : 0 €

Profil recherché
Cette opportunité s'adresse :
o Aux commerçants souhaitant développer leur activité,
o Aux salariés en reconversion désireux de devenir indépendants,
o Aux entrepreneurs recherchant un projet à taille humaine,

Vous bénéficiez de l'accompagnement et du savoir-faire de l'enseigne tout au long de votre projet.
Vous recherchez un commerce de proximité déjà implanté, sans travaux à prévoir et exploitable rapidement ?
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir cette opportunité de reprise.

Référence :306667

Possibilité de reprendre un VIVAL de 80 m² dans un secteur proche Annecy.
Idéalement situé en face de la Mairie, commerces complémentaires tout autour ainsi qu'un parking;

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 40K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Vente du fonds de commerce à 95 000 €
Nombreuse pistes de développement pour augmenter le CA

*Photos non contractuelles

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Opportunité a saisir !!!

Description du projet:
vente d'un fond de commerce alimentaire sous enseigne nationale en franchise dans le département des Vosges .

magasin, facile à travailler d'une surface de vente de 130 m2
réserves 110 m2 et SAS de livraison 20 m2-, avec une clientèle locale et touristique de qualité.
Le magasin est facile d'accès, à seulement 1h15 de Nancy, à 30 minutes d'Epinal.
Il est situé en centre ville , avec facilité de stationnement et commerces complémentaires.
Les (+):
-clientèle rurale et fidèle,
-petite saisonnalité touristique,
-linéaire froid récent et 2 chambres froides neuves
Possibilité d'acheter les murs ( 120 K)

CA stable avec perspective d'évolutions .
Pas de travaux a prévoir

Informations sur le projet:
Prix de cession : 180 K€
Apport personnel 60K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 10 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 850 K€
Surface de vente : 130m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

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CESSION : Épicerie Fine & Restauration Typique Italienne Emplacement Premium – L'Italie au Cœur du Terroir – Affaire Clé en Main

Plongez au cœur des saveurs authentiques avec cette épicerie fine de prestige, véritable institution locale dédiée aux amoureux dela gastronomie italienne. Alliant une sélection rigoureuse de produits du terroir transalpin (charcuteries fines, fromages affinés, vins de domaines) et une activité de restauration typique/traiteur à forte valeur ajoutée, cette affaire bénéficie d'une réputation d'excellence et d'une clientèle haut de gamme fidélisée.

UNE RENTABILITÉ REMARQUABLE & PERFORMANCE CONFIRMÉE

• Chiffre d'Affaires : Constant, solide et en développement régulier.
  

• Qualité des Produits : Canaux d'approvisionnement en direct d'Italie (produits de niche et de terroir).
  

• Performance Financière : EBE retraité supérieur à 95 000 € (confirmé et régulier sur plusieurs exercices).
  

CONDITIONS D'ACQUISITION

• Prix de Vente du Fonds : 300 000 €
  

• Honoraires d'Agence : 8% HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur).
  

• location gérance possible

LE PROFIL IDÉAL

Avis aux entrepreneurs ambitieux, passionnés de gastronomie ou professionnels de la restauration ! Reprenez une structure saine, clé en main, à l'identité de marque très forte. Fort potentiel de développement (Click & Collect, offre traiteur événementiel, privatisation).

Envie de faire rayonner la Dolce Vita € Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir l'accès au dossier de présentation complet (soumis à confidentialité) : –


- Loyer annuel : 14244 € NET

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € HT)

Vous avez l'âme commerçante et souhaitez vous investir pleinement dans un commerce de proximité en milieu rural ?

Venez découvrir ce magasin multi service à 30 min de Montélimar situé dans un village faisant partie des "plus beaux villages de France".

Actuellement exploité avec les activités de supérette/FDJ/Tabac/Presse et petite restauration , celui-ci bénéficie d'une belle surface commerciale de 210m2 + 37m2 de terrasse avec un grand parking attenant.

Seul commerce du village, vous ne bénéficiez pas de concurrence directe. De quoi laisser libre cours aux services et gammes proposées en magasin

Le CA actuel est évolutif.

Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter!

Sous enseigne nationale, nous serons ravis de vous faire découvrir notre modèle d'affiliation agile, adapté au marché de la proximité. Soyez indépendant tout en étant accompagné.

À REPRENDRE - OPPORTUNITE A SAISIR
Rare opportunité de reprise d'une épicerie de proximité bénéficiant d'une excellente implantation commerciale et qui a réalisé un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1 million d'euros.
Les atouts du local :
Un environnement rural avec une belle clientèle dans une belle commune rurale.
o Clientèle régulière et fidélisée avec une grosse saisonnalité touristique l'été,
o Emplacement de premier ordre, d'une surface de 300M2, sans concurrence proche,
o Facilité de stationnement avec un parking,
o Équipement complet du magasin (tablettes-frigos-climatisation-service arrière-vidéo surveillance...),
o Loyer très modéré,
o Pas de personnel à reprendre -Cette reprise intervient dans le cadre d'une procédure collective sous l'autorité du Tribunal de commerce- L'offre de rachat devra être faite au mandataire.-
La franchise vous accompagnera dans toutes les étapes de la reprise du local y compris financièrement via un budget d'enseigne.
Le profil du repreneur(se) : idéalement une première expérience dans l'alimentaire, la restauration ou l'hôtellerie, IMPORTANT / LE PRIX AFFICHE du fonds correspond dans l'annonce à l'apport personnel exigé.
L' apport personnel de 90 000 euros minimum est obligatoire (à compléter avec emprunt bancaire)
Le chiffre d'affaires est donné à titre indicatif.
Rejoignez l'aventure de l'indépendance et de la proximité !
REF 421476

Commerce de proximité clé en main au cœur de Tesson
Opportunité rare de reprendre un commerce alimentaire sous enseigne Vival bénéficiant d'une activité diversifiée, d'une clientèle fidèle et surtout d'une rentabilité démontrée avec 75 000 € d'EBE.

Situé au centre de Tesson, sur un axe générant environ 5 000 véhicules par jour, ce magasin est un acteur essentiel de la vie locale et profite d'un environnement commercial et médical dynamique.

Une rentabilité attractive
Le commerce génère une performance permettant à son exploitant de dégager une rémunération confortable grâce à :
EBE : 75 000 €
Commissions tabac : 55 000 € HT
Activités complémentaires : FDJ, presse, dépôt de pain
Partenariat avec la cantine scolaire représentant 600 à 700 € par mois
Loyer exceptionnellement faible de seulement 5 000 € HT/an

Une combinaison rare qui sécurise l'exploitation et limite considérablement les charges fixes.

Activités exploitées
Supérette alimentaire Vival
Tabac avec agrément sécurisé
Française des Jeux
Presse
Dépôt de pain
Fromage à la coupe
Café et espace snacking
Vente aux collectivités locales

Un commerce sans investissement à prévoir
Surface commerciale d'environ 90 m² parfaitement entretenue.
Équipements récents :
Meubles froids positifs (2019)
Meuble négatif neuf (2025)
Chambre froide entretenue
Gondoles Hermes
Climatisation
Éclairage LED
Caisse Casino + Tabac
Vidéosurveillance
Alarme
Brouillard anti-intrusion

Aucun travaux à prévoir.

Un emplacement stratégique
Commerce situé au cœur de la commune avec stationnement facile :
Environ 50 places de parking
Places arrêt minute
Très bonne visibilité

L'environnement immédiat comprend :
Boulangerie
Boucherie renommée
Pharmacie
Garage
Deux restaurants
Écoles, crèche
Pôle santé (dentistes, ostéopathe, sage-femme)

Marché hebdomadaire et grands événements locaux générateurs de trafic, dont le Supercross attirant plusieurs dizaines de milliers de visiteurs.

Potentiel de développement
Plusieurs leviers restent à exploiter :
Développement du snacking
Produits locaux et régionaux
Relais colis
Services de proximité complémentaires
Animation commerciale lors des événements locaux

Chiffres clés
Surface : 90 m²
CA alimentation : 170 000 € HT
Commissions tabac : 55 000 € HT
EBE : 75 000 €
Loyer : 5 000 € HT/an
Prix de vente : 140 000 €
Apport conseillé : 40 000 €

Profil recherché
Affaire idéale pour une personne seule, un couple ou un professionnel en reconversion souhaitant reprendre une activité rentable avec un investissement maîtrisé.

Un commerce de proximité rentable, sécurisé et immédiatement exploitable affichant 75 000 € d'EBE pour un prix de cession de 140 000 €. Une opportunité particulièrement attractive sur le marché actuel des commerces alimentaires de proximité.

Belle opportunité de reprise d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne VIVAL, idéalement situé au cœur d'un village dans le département de l'Aisne.

Le magasin bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commercial attractif regroupant plusieurs commerces de proximité et disposant d'un parking facilitant l'accès à la clientèle.

Chiffres clés :
Prix du fonds de commerce : 170 000 €
CA TTC 2025 : 615 000 €
CA TTC 2024 : 590 000 €
Loyer annuel HT : 12000€

L'apport personnel minimum demandé est de 50 000€.

À proximité immédiate :

Boucherie
Pharmacie
Opticien
Salon de coiffure
Bar / Tabac / FDJ
Parking

Services proposés :

Dépôt de pain
Vente de gaz
Livraison à domicile

Les atouts

Clientèle fidèle et régulière
Activité rentable et en développement
Services de proximité appréciés de la clientèle
Emplacement stratégique au cœur du village
Commerce avec potentiel de croissance

Un employé à 14H semaine est à reprendre.

Cette affaire conviendra parfaitement à une ou un commerçant indépendant.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 415875