Vente fonds de commerce epicerie à Carcassonne (11000)

AUDE
- TRES BELLE AFFAIRE DE FONDS DE COMMERCE D'UNE EPICERIE FINE. Sur un axe passant avec un emplacement N°1 une épicerie fine, caviste, art de la table et bien d'autres activités. Le magasin dispose d'une belle surface de vente, d'un matériel neuf de qualité dans un excellent état tout comme l'espace de vente. Il bénéficie d'une clientèle raffiné ; le panier moyen s'élève à 40€. L'affaire se prédestine à une personne seule ou à un couple, idéal pour une première expérience avec de nombreuses possibilités de développement. Prix : 112.000€
- CA : 253.890€
- EBE : 47.240€

Épicerie libre-service, offre snacking / restauration rapide à emporter, rayon produits frais et découpe, dépôt de pain et services annexes dématérialisés.

Emplacement stratégique à fort passage piétonnier et automobile, situé au cœur d'une agglomération urbaine touristique très dynamique.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle établie depuis plusieurs années et d'un flux touristique captif important sur l'ensemble de l'année.

L'affaire dispose d'un outil de travail rare sur le marché, développant une surface totale d'environ 270 m² :
- Surface de vente (85 m²) : Espace moderne, climatisé, ergonomique et accessible PMR avec stationnement minute facilitant l'arrêt des clients.
- Zone logistique & stockage d'exception (185 m²) : Très grande réserve sécurisée permettant le stockage sur palettes, bureau de direction, garage fermé 2 véhicules et accès livraison direct très pratique.

Matériel & Équipements :
L'affaire est vendue "clés en main" car elle est dotée d'un matériel complet, récent et parfaitement entretenu (froid positif et négatif complet comprenant plusieurs chambres froides et vitrines d'exposition, caisse tactile, matériel de préparation, système de vidéosurveillance et alarme).

Aucun investissement matériel n'est donc à prévoir à la reprise.

Chiffre d'affaires HT : 715 000 € (activité pérenne et en progression)
Loyer mensuel : 1 500 € HT

Prix de cession (Matériel inclus) : 180 000 € (dont 40 000 € de matériel / agencement, hors stock).

Idéal pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel souhaitant développer un concept de proximité à forte rentabilité.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité demandés avant transmission du dossier complet.

VENTE FONDS DE COMMERCE CAVE A VINS
- EPICERIE FINE Venez découvrir ce très joli magasin situé dans un environnement commerçant d'une ville dynamique du département de l'Aude. établissement bénéficie d'une activité stable, d'un agencement impeccable lui permettant de développer les activités de cave et spiritueux ainsi que d'épicerie fine. Surface de vente confortable avec 96 m² et dispose d'un matériel complet et bien entretenu. Belle visibilité avec une large vitrine. Vous profiterez également d'une large réserve, d'un bureau et d'annexes non utilisées dont une partie peut être réhabilitée en logement ou salle de repos moyennant des travaux. Prévoir la reprise d'un stock assez important. Rare à la vente, ce commerce sera idéal pour un couple ou un entrepreneur aidé d'un salarié. CA 2025 : 402 550 €
- EBE retraité pour un couple : 123 198 €. Pour plus d'éléments nous consulter.

EPICERIE
- BOUCHERIE
- PRIMEUR Située dans un village recherché proche des plages du département de l'Audolie boutique proposant une gamme complète de produits d'épicerie, de fruits et légumes, cave à vin mais aussi de produits frais et un rayon boucherie à la coupe. Le magasinbénéficie d'une surface de 130 m² et d'un agencement de qualité. Emplacement stratégique proche du centre. Aucun contrat de travail à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Possibilité d'acquérir les murs. CA 2024 : 353 500 €
- PERF : 60 400 €. Pour plus de précisions nous contacter.