Reprise fonds de commerce epicerie dans le Limousin

Vous souhaitez entreprendre en franchise et rester indépendant à 100 % ? Rejoignez donc le Groupe Casino !
1er franchiseur de France, nos équipes vous accompagneront tout au long de votre projet.
2 options pour ce site situé à 20 minutes de Guéret, tout proche de la N145 reliant la Creuse et l'Allier : soit une exploitation en Location-Gérance (vous n'achèterez pas le fonds de commerce tout de suite), soit un achat direct du fonds de commerce avec négociation avec le Groupe CASINO (et des travaux à réaliser en accord avec le propriétaire).
Nous vous proposons de reprendre un commerce alimentaire situé idéalement au cœur d'un petit village dynamique charmant (600 habitants) ; avec un réel potentiel de développement et de nouveaux services à développer.
Vous n'aurez qu'à exercer vos atouts de commerçant pour développer le CA de ce commerce de 114 m2 et qui pourra proposer de nombreux services (service-arrière, marée...)

Dernier CA annuel : dans les 350 000 € TTC (potentiel certain dans les 400 000 €).
Loyer mensuel : dans les 1200 € en Location-Gérance, un peu moins dans le cadre d'une reprise du fonds.

Exploitation possible à 2.
Apport requis : dans les 20 000 € pour de la Location-Gérance ; un peu plus (dans les 40 000 €) dans le cadre de l'achat du fonds de commerce (avec des travaux à prévoir en accord avec le propriétaire).

Alors, prenez contact avec nous dès aujourd'hui afin d'avoir plus de détails concernant ce point de vente situé dans un bourg dynamique avec commerces complémentaires et un parking à disposition.

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 299068

Dans le cadre de la réhabilitation d'un pôle commercial au cœur d'une commune dynamique du secteur proche de La Souterraine (23), une opportunité rare est proposée pour la création d'une épicerie de proximité.

Cette opportunité exceptionnelle vous permet de créer votre activité sans aucun achat de fonds de commerce. Vous démarrez ainsi votre entreprise avec un investissement initial considérablement réduit, ce qui préserve l'intégralité de votre trésorerie et élimine l'endettement lourd lié au rachat d'une affaire existante.

Le projet bénéficie d'un soutien fort et direct de la municipalité, qui met tout en œuvre pour garantir la réussite de votre installation.

Le Local Commercial :

Surface : 168 m² en rez-de-chaussée (dont environ 132 m² de surface de vente).

Environnement & Flux : Bâtiment totalement réhabilité accueillant 6 logements neufs aux étages pour un flux client quotidien garanti, ainsi que d'autres commerces de proximité.

Stationnement & Attractivité : Parking de 20 places à disposition immédiate. Le marché hebdomadaire se tient juste au pied du magasin.

Atouts Financiers & Accompagnement Local :

Un accompagnement sur-mesure de la Mairie pour faciliter votre démarrage.

Loyer très avantageux fixé à 4 € HT / m² / mois (soit environ 672 € HT / mois).

Conditions d'installation souples : possibilité de négocier une franchise ou un différé de loyer pour le lancement.

Exonérations ZRR / FRR : localisation en zone rurale donnant droit à d'importantes exonérations d'impôts sur les bénéfices et de charges sociales.

Aides au financement : éligibilité aux prêts d'honneur à taux 0 % (Initiative Creuse) et aux subventions des collectivités locales.

Profil Recherché :
Commerçant(e) seul(e) ou en couple, motivé(e) par la relation client et désireux(se) de s'investir au cœur de la vie locale. Apport personnel très modéré requis grâce à l'absence de fonds de commerce à acheter et au soutien des acteurs locaux.

Vous souhaitez reprendre un magasin sans enseigne, multi-services, clé en main, tout neuf, situé dans une bourgade du Sud de la Haute-Vienne ?

Surface de vente de 100m² et réserve de 20 m².
Services en place : Tabac, Presse, FDJ, colis (UPS), salon de thé avec terrasse, gaz, livraisons à domicile, produits locaux, dépôt-vente de vêtements neufs, dépôt de pain (quand boulangerie fermée)....
École, boulangerie, coiffeur, maison de retraite juste à côté ; travaille bien avec la cantine et le centre de loisirs. Effet saisonnier (gîtes avec piscine) et sur le chemin de Compostelle ; site médiéval touristique et grosse usine mondialement connue dans la commune.

Dernier CA annuel de 500 000 € TTC (220K€ d'épicerie et 280K€ de tabac/presse/FDJ).
Dans les 20K€ de commission par an (suite à la vente du tabac, de la presse et de la FDJ).
Loyer mensuel TTC de 214€ + 512€ seulement soit 726€ logement inclus obligatoire.
Ouvert du lundi au samedi de 07h à 12h30 et de 14h30 à 19h ; le dimanche de 08h à 12h30. Magasin fermé le mercredi.

Vente du fonds de commerce à 80 000 €.
Pas de frais d'agence !
Disponibilité immédiate. Profil solo ; sinon possibilité d'exploitation à 2 si l'activité bar/snacking/petite restauration est relancée (licence détenue par la Mairie).
30 000 € d'apport préconisé.

*photos non contractuelles
Réf. annonce 303867-24122025

Petite épicerie rurale clé en main à reprendre dans un village de 600 habitants situé à l'Est de la Corrèze, à la frontière du Cantal ; ce magasin est le vrai lieu de vie et d'échanges de la localité et il est influencé par une grosse incidence saisonnière de mai à septembre.

Actuellement 100 m² de surface de vente (réserve de 20 m²).
CA de 155 000€.
Tout petit loyer mensuel de 180 € car c'est un local appartenant à la Mairie qui prend à sa charge les réparations du matériel (cependant : frais d'entretien obligatoires à la charge du commerçant).
Partenariats solides avec la cantine de l'école, la Mairie, toutes les associations de la commune et le camping l'été. Ouvert du mardi au samedi de 09h à 12h30 et de 15h30 à 19h30 ; le dimanche de 09h à 12h.
Services actuellement en place : gaz, La Montagne, fromage à la coupe.
Possibilité d'intégrer la FDJ, une laverie automatique attenante, du pain cuit sur place et de la charcuterie/traiteur/boucherie à la coupe afin de faire progresser le CA.

Vente du fonds de commerce à 32 000 €.
Disponibilité immédiate. Actuellement 1 exploitante en activité.
15 000 € d'apport requis seulement.

CETTE OFFRE VOUS CORRESPOND ? Contactez-nous !
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Réf. annonce 410275

Très beau VIVAL multi-services à reprendre au cœur du Périgord-Limousin dans un petit village dynamique bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (école, cabinet médical, restaurant, notaire, garage, pharmacie...).
Vrai magasin de proximité par excellence ce qui signifie un relationnel irréprochable envers la clientèle fidèle à bichonner et sensible aux animations commerciales proposées.

Surface de vente de 90 m² + réserves et bureau (63 m²), dans un environnement très paisible et avec la concurrence déjà bien implantée à 10 minutes en voiture (supermarché Intermarché).

Local appartenant à la Communauté de Communes avec petit loyer et qui prend à sa charge les réparations du matériel (cependant : frais d'entretien obligatoires à la charge du commerçant). Fournisseur officiel de la cantine, des associations, des chasseurs, de la Mairie...

Nombreux services actuellement en place : locker Mondial-Relay, laverie automatique, gaz, livraisons à domicile, fromage et traiteur à la coupe, presse, FDJ, gros dépôt de pain...
Horaires d'ouverture : les lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi de 08h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h ; le dimanche de 08h30 à 12h30.
CA annuel de 348 000 € TTC au dernier bilan.
Loyer mensuel TTC de 618€ seulement.

Vente du fonds de commerce à 90 000 €.
Pas de frais d'agence !
Profil solo recommandé.
ATTENTION, maîtrise des relations humaines indispensable.

40 000 € d'apport requis.
Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services d'un village rural et dynamique, alors n'hésitez pas à nous solliciter !
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Réf. annonce 409874

**BAISSE DU PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE**
Vente d'un fonds de commerce alimentaire d'un grand local clé en main, multi-services d'une surface de vente de 200m² + réserve et bureau (200 m²), dans un village dynamique de près de 1200 habitants, dans un environnement très agréable et sans concurrent direct (1er concurrent SUPER U à 10 kms).

En plus des bonnes ventes de fruits & légumes, de nombreux services sont proposés à la clientèle : fromage/charcuterie/traiteur à la coupe ; boulangerie (dépôt de pain) et pâtisserie, laverie automatique, gaz, kiosque à pizza, marée TRAD, FDJ...
Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h30 à 19h30 ; le dimanche de 08h30 à 12h30.

CA de 426 000 € TTC au dernier bilan.
Loyer mensuel TTC : 1107€.

Situé au cœur du village, avec un grand parking à disposition, du matériel convenable et la présence d'un sas fermé pour des livraisons nocturnes ; il y a également un vrai atout à anticiper concernant le déménagement du tabac/presse à côté du VIVAL d'ici 2 ans maximum.

Vente du fonds de commerce à 85 000 € / Pas de frais d'agence.
Profil duo recommandé.
ATTENTION, maîtrise indispensable du Fruit & Légume ainsi que des produits à la coupe.

50 000 € d'apport requis.
Si votre profil correspond à un vrai couple commerçant multi-services d'un village rural et dynamique, alors n'hésitez pas à nous solliciter !

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Réf. annonce 372668

Dans le cadre d'un projet de cession pour cause de retraite, nous vous proposons un fonds de commerce de supérette idéalement situé au cœur d’une bourgade rurale de caractère. Cet établissement bénéficie d’un environnement privilégié, alliant cadre verdoyant et dynamisme économique local.

Le commerce jouit d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux en sortie de bourg, garantissant une visibilité optimale et un flux de passage constant. Cette fréquentation est renforcée par une activité touristique saisonnière notable durant les périodes de vacances scolaires.
L'environnement immédiat constitue un véritable pôle d'attractivité grâce à une synergie commerciale complète : boulangerie, pharmacie, banque, bar-tabac, services de santé, école et infrastructures de restauration.

Descriptif de l'Outil de Travail :
Exploité sous l’enseigne Proxi Super (Groupe Carrefour), ce point de vente bénéficie de la notoriété et de la logistique d'un leader de la distribution tout en conservant une gestion indépendante.
- Surface de vente : Environ 130 m².
- Dépendances : Réserves fonctionnelles et adaptées au stockage (avec chambres froides).
- Services complémentaires : Mise en place depuis l’été 2025 d’un service de pain cuit sur place et d’un point relais-colis, vecteurs significatifs de croissance du chiffre d’affaires.

Données Démographiques et Concurrence
- Zone de chalandise : Environ 5 200 habitants dans un rayon de 3 minutes en voiture (pour une population communale de 1 430 habitants).
- Exclusivité : Absence de concurrence directe dans un rayon de 12 kilomètres, assurant une position dominante sur le secteur.

Indicateurs Financiers et Atouts Structurels
- L'activité affiche une santé financière robuste avec un bilan 2024/2025 sain et équilibré.
- Chiffre d'affaires : Environ 595 000 €, avec un potentiel de développement encore inexploité.
- Loyer : Exceptionnellement bas, représentant un taux d’effort de seulement 1,5 % (modulable).
- Immobilier : Un logement est inclus dans l’ensemble immobilier. À noter que l’acquisition des murs est liée à la reprise du fonds de commerce.

Profil d'exploitation : Configuration idéale pour un couple ou un duo d’associés souhaitant une activité rentable immédiatement.

Ce dossier représente une opportunité rare pour des repreneurs en quête d'une affaire stable dans un cadre de vie de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.

Très belle opportunité à reprendre au Nord de Guéret, dans un magasin clé en main et avec un gros potentiel étant donné que l'exploitante actuelle n'est pas présente tout le temps à cause de l'exploitation d'un autre VIVAL.
Le matériel est en bon état, de bons partenariats existent avec la Mairie et le collège ; la clientèle est très fidèle et sensible aux animations commerciales.

Belle surface de vente pour le confort des clients (150m²) et un bureau/réserve dans les 20m².
CA au dernier bilan de 380 000 € TTC avec une réelle possibilité de le faire croître via une amplitude horaire plus importante (ouvrir impérativement le dimanche) et de nouveaux services !
[Boutique actuellement ouverte du mardi au samedi de 09h à 12h30 et de 15h à 19h]
Loyer mensuel TTC de 1200€ TTC.

Services en place actuellement : rayon TRAD (fromage, charcuterie, traiteur), produits locaux, marée TRAD ; possibilité d'en apporter de nouveaux : dépôt-vente de vêtements, boucherie locale, pain cuit sur place, livraisons à domicile... et de développer davantage le rayon coupe et la marée.
Vrai effet saisonnier d'Avril à Août (plan d'eau, gîtes, tourisme vert...).

Vente du fonds de commerce à 75 000 € SEULEMENT !
Pas de frais d'agence !
Profil solo recommandé avec un conjoint présent régulièrement ou un salarié à mi-temps.
Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services de sa bourgade, n'hésitez pas à nous solliciter !

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Réf. annonce 392269

Opportunité de reprendre un VIVAL en Corrèze au Nord de BRIVE LA GAILLARDE et TULLE, véritable commerce multi-services avec un très léger effet saisonnier (nombreux campings à proximité) tout refait à neuf, clé en main.
Coiffure, dentiste, esthéticienne, garage et boulangerie à proximité.
Concurrence déjà en place (SPAR et SUPER U à 10 minutes en voiture).

100 m² de surface de vente (réserve d'environ 25 m²).
CA TTC de 177 410 € au dernier bilan.
Loyer mensuel de 755€ TTC charges comprises.
Nombreux services en place actuellement (Tabac Presse, gaz, FDJ, timbres ; fromage à la coupe...) et toujours la possibilité d'en développer de nouveaux (réseaux sociaux, relais-colis, lockers, cash-back...).

Petit CA épicerie mais 24K€ de commissions annuelles et gros atout dans le projet : logement habitable inclus de 100m² avec parking mais sans jardin.

Vente du fonds de commerce à 85 000 €. Pas de frais d'agence !
Au-moins 30 000 € d'apport requis.
Exploitation idéale en solo pour commencer.
N'hésitez pas à nous solliciter pour pouvoir vous mettre en relation avec les commerçants de ce village de près de 1200 habitants, si votre profil correspond.
Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

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Réf. annonce 388270

Suite à un souhait de réorientation professionnelle, vous avez la possibilité de reprendre une belle supérette de 120m2 de surface de vente, située dans une bourgade rurale, verte et de caractère située au cœur du LIMOUSIN, puisque localisée en Haute-Vienne mais à la frontière de la Creuse et de la Corrèze.
Actuellement approvisionné par un concurrent, possibilité de rallier ce magasin sous enseigne CASINO.

Local rénové en 2023. Emplacement stratégique, en cœur de bourg, à proximité de l'école, d'un village-vacances et d'un camping. Clientèle fidèle, tourisme vert, résidences secondaires. Partenariats avec les collectivités locales, la Mairie, les associations. Zone de chalandise de 10kms autour du magasin sans concurrence directe.

Services nombreux : « produits locaux, épicerie fine, fromage à la coupe, presse, dépôt de gaz, FDJ, livraisons à domicile, chrysanthèmes (toussaint), rôtisserie, cartes de pêche... »

CA actuel dans les 380K€ / an.
Petit loyer mensuel de 417 € et grosse particularité du projet : ACHAT DES MURS INDISPENSABLE avec en plus du magasin, un espace d'habitation situé à l'étage (135m²) disposant d'une entrée indépendante.

Vente du fonds de commerce à 60 000 € et des murs à 160 000 € (à négocier).
60 000 € d'apport requis.
Exploitation idéale en couple ou en duo.

*photos non contractuelles
Réf. annonce 380268

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet:
Ce site se trouve dans une commune de moins de 2 000habitants à 40km de Limoges.
Parking, coin café avec terrasse devant le magasin, clientèle fidèle et de passage.
Appartement de 110m² dans le loyer
Commission : 25 K€ sur presse/FDJ/Tabac
Travaille avec la mairie pour les écoles
Matériel entretenu annuellement (plus de 10 ans, congélateur 6/7ANS)
Bailleur privé, bail terminé en tacite de reconduction

Informations sur le projet:
CA dans les 320K€ (moitié épicerie/moitié tabac)
Prix de cession : 60 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 9 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 159 K€
Surface de vente : 60m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
Lundi Fermé
Mardi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Mercredi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Jeudi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Vendredi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Samedi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Dimanche 08:00-12:00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Ce site se trouve sur une place entourée de commerces complémentaires (pharmacie, hôtel/restaurant, bar, Tabac/presse, boulanger) avec un parking.

Les meubles froids sont récents, il y a également un laboratoire et un four à pain.

Les murs peuvent également être à la vente.

==> Zone rurale

==> Entre Limoges et Poitiers

==> Projet pour deux personnes

Informations sur le projet:
Prix de cession : 130 K€
Apport personnel 50 K€
Loyer annuel : 25 K€
Chiffre d'affaires annuel TTC : 606 K€
Surface de vente : 190m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
Du mardi au samedi : 09:00-12:30 / 15:00-19:00

Dimanche : 09:30-12:30

Du mois de Juin à Septembre : Lundi (ouverture sauf rayon boucherie/charcuterie)

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Épicerie VIVAL située en plein cœur d'une ville de Corrèze de près de 9000 habitants à reprendre dans un quartier dynamique. Supérette facile à travailler, avec une clientèle fidèle et uniquement les frigos (et congélateurs ?) à remplacer.
Bon emplacement, pas de concurrence directe, du stationnement minute pour la clientèle, une place de parking dédiée à l'exploitant et un gros collège à proximité.
Reprise d'une collaboratrice 30h à prévoir.

Actuellement 150 m² de surface de vente (petite réserve de 10m²).
Dernier CA de 450 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC : 930 € charges comprises !
Ouvert du lundi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h à 19h30.
Le dimanche de 08h30 à 12h30.

Actuellement peu de services proposés à la clientèle : produits locaux, relais-colis PICK-UP (60 à 80 colis/jour) et dépôt de pain.
Possibilité d'en proposer de nouveaux et ainsi développer le CA : rayon coupe, marée trad., rôtissoire...

Vente du fonds de commerce fixé à 108 000 €.
Pas de frais d'agence !
Apport requis : 40 000 €
Profil solo recommandé avec l'employée à conserver.
Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services et gestionnaire, n'hésitez pas à nous solliciter !

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*photos non contractuelles
Réf. annonce 329 067

A vendre fond de commerce bord de Vienne idéalement situé comprenant:
une épicerie d'une superficie de 40 m², bar 3O m² (avec licence IV), réserve 30 m², arrière cuisine 15,5 m² et logement de fonction d'environ 70 m² et droit de terrasse.
Ce bien bénéficie d'un fort passage devéhicules et de pietons dans un secteur en pleine restructuration touristique. Parking public gratuit en façade de l'établissement. Fort développement possible.
Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

- Loyer annuel : 9936 €
- Prix de vente : 71240 € TTC F.A.I
- Honoraires : 6240 € TTC à la charge de l'acquéreur