Entreprises et commerces à vendre à Commentry (03600)

NO MANDAT 40784

Un ensemble immobilier comprenant :

• Deux locaux commerciaux occupés avec baux en cours :
  
• Salon de coiffure : loyer 400 €/mois
• Agence d'assurance : loyer 450 €/mois

• Un local commercial libre, anciennement exploité en bar-tabac, avec un loyer estimé à 500 €/mois.

• Des plateaux à aménager à l'étage, permettant la création de plusieurs appartements et offrant un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations :



- Prix de vente : 99000 €

- Honoraires : 4500 € HT

NO MANDAT 40783

Un ensemble immobilier mixte comprenant :

• Un local commercial d'environ 435 m² (ancien supermarché Casino), offrant une belle surface d'exploitation et plusieurs possibilités d'aménagement.

• Quatre appartements T3 d'environ 59 m² chacun, répartis sur deux niveaux (deux par étage).
  
• 3 appartements actuellement loués (loyer moyen : 400 €/mois).
• 1 appartement vacant, permettant une relocation rapide.

• Un terrain de 163 m², situé à l'arrière du local commercial, valorisé à environ 9,27 €/m² et permettant un accès par la sortie de secours.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif important, notamment grâce au local commercial libre qui était auparavant loué 2 000 €/mois.

Pour plus d'informations :


- Prix de vente : 315150 € F.A.I

- Honoraires : 14325 € HT

mandat exclusif No 41531

A louer local commercial en hyper centre de Commentry.

Développez votre affaire grâce à ce local de plus de 100m avec parking à proximité.

détails des surfaces :

90 m² de surface de vente avec une belle situation (vitrine de 5m), 70 m² de réserve, 10 m² de salle de pause/ sanitaire

plus d infos auprès de PRO Montluçon


- Loyer annuel : 7200 €

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

No mandat : 41465


Situé dans la commune de Commentry, ce local professionnel d'une superficie d'environ 626 m².

L'ensemble offre un potentiel idéal pour accueillir une entreprise, un siège social, ou tout autre projet tertiaire.

Contact : – Pro Montluçon


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Honoraires : 10% HT (soit 960,00 € HT)

Mandat n° 41246

A louer à Commentry

Local d'activité d'environ 36 m² comprenant :

-Un bureau avec vitrine sur rue

-Un WC


Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou petit commerce nécessitant visibilité.

Contact :


- Loyer annuel : 4200 €

- Charges annuelles : 156 €

- Honoraires : 630 € HT à la charge du preneur

A vendre un fonds de commerce de Tabac Presse Loto Jeux de Grattage situé au centre d'un gros bourg, sur un axe très passant. La boutique a été entièrement refaite il y a un an, du sol au plafond et donc vous entrez dans un commerce fonctionnel et bien agencé.
- Au 30/09/2025 CA HT : 77 600€ + COM NETTES :91 600 €. Le ouvertures du magasin sont les suivantes: Lundi : 7h
- 12h30 fermé l'après midi
- Du mardi au Samedi : 7h
- 12h30
- 15h
- 19h
- Dimanche : 8h
- 12h. Pas de fermeture annuelle, congés pris par roulement. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés. Prix de présentation : 295 920 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.