Vente Bar - Brasserie - Tabac en Hauts-de-France

Bar FDJ / PMU avec appartements Bourg dynamique proche AmiensSitué dans un bourg de 10 000 habitants à proximité d'Amiens, cet établissement polyvalent offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre vivant et fréquenté.

En hyper centre ville d'Amiens cède Brasserie renommée avec grande terrasse.
Dernier CA connu 1 280 000 € HT.
Le loyer annuel HT 84 000 € inclus la taxe foncière et charges de copropriété.
Licence IV.
Matériel en excellent état.

À vendre FOND DE COMMERCE, Bar FDJ PMU (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, Ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel.
Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état.
Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied 194m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings…
Vous disposez également de deux appartements de fonction de 191m² environ type F4 compris dans le loyer.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ HT/par an 1240€ HT/mois.
Contactez moi pour la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
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Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce Bar / Tabac / PMU / FDJ offre une très belle rentabilité et une clientèle fidèle et régulière. L'établissement développe une surface d'environ 200 m², comprenant un espace commercial accueillant, une arrière-boutique dédiée au stockage ainsi qu'un logement sur place, offrant un réel confort d'exploitation. Affaire saine, bien tenue et parfaitement implantée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable immédiatement.

Idéalement situé sur la place principale de Mons-en-Laonnois, à quelques minutes de Laon, ce commerce de proximité incontournable bénéficie d'un emplacement central.

Entièrement rénové, l'établissement offre un espace chaleureux et lumineux comprenant une salle de bar, un comptoir moderne, un espace dédié au tabac, à la presse, aux jeux et aux articles fumeurs, ainsi qu'un second espace permettant d'envisager le développement d'une activité complémentaire.

L'ensemble est complété par une terrasse couverte, une cour privative, d'une cuisine et un logement de fonction, offrant un confort d'exploitation particulièrement apprécié.

Faible loyer, bail récent, Licence IV et outil de travail clé en main : une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, sans investissement immédiat.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

À CÉDER, opportunité n°1 : fonds de commerce de BAR LICENCE IV
Secteur rue Royale, rue festive et convoitée.

Exploité dans un RDC d’environ 80m2 avec mezzanine et sous-sol accueillant également du public. Possibilité d’extraction.

Fonds de commerce : 150 000€
Loyer : 3 865€
Bail commercial 3.6.9
Honoraires de commercialisation à charge du cessionnaire : 10%HT du montant de la cession.

Superbe affaire !!! BAR A THEMES, TRES BIEN SITUE EN CENTRE VILLE, Excellente clientèle avec Licence 4.
UNE VISITE S'IMPOSE

MANDAT 109380

INFORMATIONS ET VISITE: Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 350574281.

Je vous propose ce fond de commerce situé dans la commune d'Haillicourt, à 15 mn de Béthune.
Actuellement ses activités sont : BAR - TABAC - FDJ - PMU - VINTED GO - AMIGO - MONDIAL RELAY - COLIS PRIVE - JOURNAUX ET MAGAZINES
Possibilité d'y ajouter une restauration rapide...
A ce fond de commerce s'ajoute une maison d'habitation attenante en location d'un loyer mensuel de 1018 €
comprenant un salon séjour de 27m², cuisine de 8m², 6 chambres de 11.50m² à 24m², grand grenier, cave, cour intérieur et grand hangar de 167m²
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieur et/ou faire une terrasse pour la clientèle
Chiffre d'affaire en augmentation chaque année
Vente du fond de commerce cause retraite
Possibilité d'acquérir les murs pour 230.000 €
Taxe foncière 3300 €
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial, - bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.

- Dans un quartier dynamique
- Bar tabac fdj pmu
- Sans travaux
- Logement 4 ch
- CA en hausse les dernières années
- Fermé 1j / sem et 4 sem / an
- Possible affaire de direction Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

Belle opportunité à Chauny !

Situé face à la gare, dans un emplacement bénéficiant d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce Tabac – Bar – FDJ – PMU offre une activité diversifiée et de nombreuses sources de revenus.
L’établissement propose notamment Tabac, FDJ, PMU, jeux, presse et bimbeloterie, avec une clientèle composée à la fois d’habitués et de passage.

Le commerce bénéficie d’un loyer particulièrement attractif, un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation.

Installé dans un ancien hôtel, le bâtiment offre une configuration intéressante et un potentiel qui pourra être exploité et valorisé par son futur repreneur.

Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er janvier 2024.

Une affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans une activité commerciale diversifiée, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un faible loyer.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

Fonds de commerce de Bar Tabac Fdj Pmu
- idéalement placé en centre ville de Soissons
- Sur une voie passante
- stationnement facile en face. Logement de fonction sur le dessus. Fermé 1 jour / semaine +  tous les feriés
- 5 semaines de congés / an. 60 hl / an. Libre brasseur
- libre de personnel.   CA                           221 550 euros CA Taxable             127 647 euros Commissions            83 903 euros EBE                          56 566 euros   Tenu par 2 personnes
- beaucoup mieux à faire si effectif plus important.   Prix: 265 000 euros honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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DEPARTEMENT 60 PROCHE DE COMPIÈGNE AFFAIRE EN BON ÉTAT GENERAL DE BAR TABAC FDJ EN CENTRE VILLE - SURFACE COMMERCIALE 100 M² 30 PLACES ASSISES + 15 EN TERRASSE ET LOG DE 90 M² F4 - PRIX NET VENDEUR 1 200 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR 6% PRIX DE VENTE TTC 1 272 000€ RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DÉPARTEMENT 60 PROCHE DE CHANTILLY AFFAIRE D'ANGLE SUR AXE PASSANT DE BAR TABAC FDJ SURFACE COMMERCIALE 105 M² 25 PLACES ASSISES + TERRASSE LOYER 940 € /MOIS BON ÉTAT GÉNÉRAL - PRIX NET VENDEUR 600 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 6% PRIX DE VENTE TTC 699 600 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Très belle affaire de "ville-village" incluant logement. Affaire historique et incontournable très attrayante de part les multiples services proposés (bar-tabac-fdj-brasserie...). Belle clientèle composée de fidèles et de personnes de passage. La cuisine proposée reste simple mais nécessite des compétences en restauration. Idéale pour une reprise à deux dont une personne compétente en cuisine (4 services par semaines). Commission tabac d'environ 45KEuros. Bar développant environ 90 hectos. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cote d'opale Superbe affaire en entrée de ville
- Aucun travaux à prévoir axe passant à 5 minutes de la plage Avec terrasse affaire de direction
- possibilité de travailler en famille Commissions totale 117 000 € / an et CA HT 150 000 € rentabilté 130 000 € / an Prix de cession 482 400 € FAI TTC

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ située axe dynamique et commerçant - Avec logement - TOTAL COMMISSIONS 217.000 €, dont COMMISSIONS TABAC 153.000 €, dont 27.500 € de commissions LOTO, dont 33.000 € de commissions FDJ, dont 2.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 174.000 €

A DEVELOPPER BAR TABAC LOTO FDJ de belle surface, avec logement spacieux, situé sur axe passant de la ville - Sans aucune concurrence - Total commissions 175.000 €, dont 125.000 € de commissions TABAC, dont 50.000 € de commissions LOTO FDJ - CA hors commissions 143.000 € (bar plus de 81.000 €) - Affaire intéressante..

📄 Dossier de Présentation – Brasserie à Amiens

1. Présentation Générale

Type d’établissement** : Brasserie traditionnelle
Localisation** : Amiens, secteur attractif et dynamique
Jours d’ouverture** : 6 jours sur 7
Capacité d’accueil** :
- Salle intérieure : 200 places assises
- Terrasse extérieure : 20 places

2. Données Financières

EBE actuel 38 000 €
EBE retraité 240 000 €
Prix de cession FAI 1 188 000 €

Nombre de salariés 11 + 1 dirigeant
💡 L’EBE retraité reflète le potentiel réel de rentabilité pour un repreneur actif ou une gestion optimisée.

3. Atouts de l’Affaire

- 📍 Emplacement stratégique** dans une ville à fort pouvoir d’attraction.
- 🧑‍🍳 Équipe en place** : 11 salariés expérimentés + dirigeant, permettant une reprise en douceur.
- 🏢 Affaire de direction possible** : idéale pour un investisseur ou un gestionnaire souhaitant déléguer l’exploitation.
- 🍽️ Grande capacité** : 200 couverts + terrasse, adaptée aux groupes, événements, et clientèle régulière.
- 🔧 Équipements complets** et en bon état, conformes aux normes

4. Profil Recherché

Cette brasserie conviendrait parfaitement à :
- Un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée.
- Un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec une équipe autonome.
- Une enseigne ou un groupe souhaitant s’implanter dans une ville dynamique.

Secteur AMIENS (80) - Axe stratégique vers la Côte Picarde

À vendre fonds de commerce de Bar, Tabac, PMU, FDJ, Épicerie et activité de Réceptions, idéalement situé dans le secteur d'Amiens, en direction de la Côte Picarde, au sein d'un village de 1 130 habitants.

L'établissement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant grâce à sa proximité immédiate de la RN1 et de l'Autoroute A16, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Les locaux commerciaux comprennent :
Salle de bar,
Salle dédiée à la clientèle,
Espace épicerie,
Terrasse donnant sur un agréable jardin.

Un logement de fonction est également inclus et se compose de :
Rez-de-chaussée :
Cuisine,
Salle de bain,
Sas,
Arrière-cuisine.

1er étage :
3 chambres,
Salon,
Dressing.

2ème étage :
Grenier.

Annexes :
Cave,
Jardin d'environ 600 m².

L'ensemble est en très bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 900 € HT/mois

Cette affaire de proximité, véritable commerce multiservices au cœur de la vie locale, offre une activité diversifiée et pérenne avec un important potentiel de développement.

Prix du fonds de commerce : 180 000 €

Dossier complet disponible sur demande.

de vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels
à développer.
Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre estson atout majeur.

Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année.
Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2
espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m².
Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le CA ou une friterie qui reste une valeur sûre !

De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique
Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE COEUR DE VILLE PORT
- GRANDE CAVE 90 M² saine
- local toute activité 70 m²
- Terrasse privé + terrasse public
- Electricité conforme
- Faible loyer
- Licence 4 en option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

- Opportunité rare – Fond de commerce
- Bar Tabac FDJ PMU Presse – Proche de Compiègne Idéalement implantée, cette affaire solide et diversifiée offre : sur une surface de 100 m² environ
- Activité complète : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse
- Exploitation régulière avec fermeture 1 jour et demi par semaine.
- Appartement de fonction de 100 m² environ inclus (2 chambres, 2 dressings, séjour 30 m² environ, cuisine + SDB)
- Extérieur : terrasse sur rue + jardin privé (650 m² environ) avec terrasse.
- Un emplacement premium, une activité stable et un logement sur place : une véritable opportunité pour investisseur ou repreneur motivé.
- Possibilité d'acheter les murs
- Contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien exclusif.
- Dossier complet disponible sur demande. Après qualification et validation du sérieux de votre démarche, je pourrai vous transmettre l’ensemble des éléments nécessaires à l’étude du dossier, notamment les photographies complémentaires ainsi que les documents et éléments comptables du fonds. La communication des informations financières sera naturellement soumise à une validation préalable du profil acquéreur et à la confidentialité des données transmises. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,45% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Découvrez ce fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJ Presse, exploité avec constance et professionnalisme depuis de nombreuses années. Une affaire solide, idéale pour une reprise sereine.
Le fonds de commerce bénéficie d’un logement de fonction comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain et des WC.
À l’étage, quatre pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin sans vis-à-vis, un véritable plus pour le confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

Bar Tabac Française des Jeux Relais Colis avec fort potentiel de développement Établissement multi-activités bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, regroupant les activités de Bar, Tabac, Française des Jeux et Relais Colis, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 160 000 € et dégage un EBE retraité de 70 000 €, offrant une excellente rentabilité et une belle capacité de financement pour un futur repreneur. Il développe une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une salle annexe de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il dispose d'une capacité d'accueil de 50 places assises, ainsi que d'une salle de réception de 50 places, permettant notamment de développer une activité de restauration, d'organiser des événements privés ou professionnels, ou encore d'accueillir des groupes afin d'accroître le chiffre d'affaires. Les clients profitent également d'une agréable terrasse ainsi que d'un parking, des atouts appréciés qui facilitent l'accès et renforcent l'attractivité de l'établissement. Une affaire aux multiples sources de revenus, saine et rentable, présentant encore de belles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel.

EXCLUSIVITE vous propose à la vente cet établissement BAR / RESTAURANT / PLAT DU JOUR agrémenté d'une terrasse . .

Emplacement de premier ordre . .

A vister sans tarder . .

Honoraires de 9.89 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 324 691 625
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bar Tabac FDJ à Vendre | Oise | Emplacement de Qualité | Logement Inclus | Belle Rentabilité GROUPE vous propose ce Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe routier très fréquenté dans un gros village de l’Oise. Cet établissement bénéficie d’un environnement agréable et d’un logement spacieux à l’étage. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Ce bar tabac, fermé une journée par semaine, est idéalement placé dans un village de grande taille avec un axe routier très fréquenté. Son emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients réguliers et de passage. Le bar réalise une activité notable avec une consommation hebdomadaire de 6 kg de café. Il bénéficie également d’un grand logement privatif situé au-dessus de l’établissement, comprenant trois grandes chambres Cet établissement présente une belle commission tabac dépassant les 110 000 €, garantissant une rentabilité solide. Le loyer annuel est très attractif et le bail récemment renouvelé assure une grande stabilité pour le futur acquéreur Belle Commission Tabac Logement de 3 Chambres Inclus Emplacement de Qualité Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. . Prix FAI : 755 524 € . Référence : 75-222110