Reprise camping

Opportunité Rare ! À vendre : Magnifique village de gîtes familial, dans l'une des régions les plus prisées de France.

A proximité des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc et de nombreux sites touristiques

Implanté à l'entrée d'une route touristique, à un carrefour stratégique du Sud Ardèche, cet établissement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Situé à proximité des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc, de la Grotte Chauvet, des villages de Vogüé et Balazuc (classés plus beaux Villages de France), villages de Labeaume, Chassiers, Vinezac (classés Villages de caractère), des villages de Ruoms, Largentière, Joyeuse et à seulement 15 km d'Aubenas.

Un domaine clos de 5 hectares, entièrement équipé :
• 19 logements indépendants, pour une capacité d'accueil totale avoisinant les 90 personnes
• Logements tout confort : terrasse couverte, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, lave-linge…
• Espace aquatique avec 4 bassins : pataugeoire, balnéo, bassin de baignade, bassin de réception double toboggan, l’ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur. L’espace aquatique a été entièrement rénové il y a 2 ans
• Salle de réception de 240 m² avec deux espaces de 120 m² chacun + une grande terrasse, cuisine professionnelle et réserves. Idéale pour accueillir des séminaires, cousinades, groupes sportifs, mariages et événements privés
• Au niveau de la salle un espace réception avec Bar / glaces. L’établissement dispose d’une Licence IV
• Un espace jeux avec structure en bois, trampolines, terrain de pétanque
• Le domaine dispose d’un forage et de sa propre station d'épuration enterrée et autonome

Un fort potentiel de développement :
Sur la partie du terrain classée en zone UT (3,5 ha), l'établissement dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel tacite pour 30 logements supplémentaires. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant faire grandir l'activité.
Une exploitation saine, simple et reconnue :
• Classement Atout France, labellisé Villages de Gîtes
• Note Google et Tripadvisor de 4,8/5 avec plus de 400 avis
• Clientèle fidèle, commercialisation majoritairement en direct (faible dépendance aux plateformes de réservation)
• Gestion assurée en totalité par le couple exploitant, sans salarié à reprendre
• Fonctionnement actuellement saisonnier (d'avril à octobre), avec possibilité d'exploitation à l'année
• Bâti en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir

Logement de fonction :
Plusieurs options possibles pour le repreneur : acquisition de l'actuelle maison des propriétaires, installation dans un des hébergements de l’établissement, construction ou installation d'un logement de fonction sur la zone UT disponible.

Points forts :
• Etablissement de qualité en parfait état, garantissant un démarrage serein de l’activité
• Fort potentiel de développement, avec la possibilité d'extension par l’ajout d’hébergements supplémentaires
• Ce bien s'adresse autant à un couple de professionnels motivés qu’à des investisseurs (zone UT de 3,5 ha – avec CUO).
• Opportunité rare d’investissement à double vocation : acquérir un établissement touristique en pleine exploitation tout en investissant dans un patrimoine immobilier de qualité dans une région à fort attrait touristique et très recherchée.

Données financières (dernier exercice clos, 31/03/2026) :
• Chiffre d'affaires : 245 658 €
• EBE retraité : 102 263 €
• Activité stable sur les 4 derniers exercices clos, avec un EBE retraité moyen d'environ 109 000 €
• Apport minimum : 550 000 €

Prix de cession : 1 750 000 € (Fonds de commerce : 400 000 € — Murs : 1 350 000 €) - Vente au comptant uniquement (murs et fonds)

À vendre : cession de parts d’un fonds de commerce idéalement situé au Pays du Mont-Blanc, au cœur des Alpes. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour entreprendre dans une région dynamique et attractive. Ce camping, classé trois étoiles et ouvert toute l’année, est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m². Il comprend 24 chalets, dont 15 petits chalets d’habitation (environ 20 m² chacun), des emplacements pour tentes ainsi qu’une autorisation pour installer 20 mobil-homes. Le restaurant, accessible à la clientèle extérieure, dispose d’une licence IV. Bail commercial de 25 ans se terminant le 23 juin 2040, loyer annuel de 60 000 €. Dossier sur demande : opportunité rare.

A vendre camping en Aveyron moins d'une centaine d'emplacements dans une ville tres touristique Ideal pour un couple. ouverture du 1er avril à fin octobre en bord de riviere avec acces plage privée majoritairement des emplacements nus / surface moyenne 100 m² gros developpement possible de tentes lodges et mobil homes tout a l'egout et forage pour sanitaires et piscine possibilite de creer une restauration bar licence 4 piscine coque chauffee recente appartement de fonction cession murs et fonds 1 200 000 euros NV honoraires en sus 6% TTC prise en main du camping pour juin 2026 ou juin 2027. pas de personnel a reprendre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582
- Réseau . mandat numero 95020. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 422 574 582, Enregistré à de
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CAMPING FAMILIAL DE CHARME À VENDRE – ARDÈCHE Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement touristique de qualité dans un environnement naturel privilégié. Camping d’environ 50 emplacements et 30 locatifs, implanté au cœur d’un superbe parc arboré, à proximité immédiate d’une rivière, dans un secteur préservé et non inondable. L’établissement dispose d’une piscine chauffée, d’un restaurant avec Licence IV actuellement peu développé, offrant un réel potentiel de croissance, ainsi que d’un logement de fonction en dur d’environ 100 m² comprenant 3 chambres. Possibilité de créer une douzaine d’emplacements supplémentaires, offrant une perspective de développement intéressante. Idéalement situé à proximité des grands sites touristiques de l’Ardèche, l’établissement bénéficie d’un cadre recherché par une clientèle familiale et touristique. Une affaire à taille humaine offrant qualité de vie, cadre exceptionnel et important potentiel de développement.

Beau petit camping d'une cinquantaine d'emplacements situé face mer
Piscine couverte et chauffée
Bar snack avec LIV
Logement de fonction T2
CA : 300.000 € - Excellente rentabilité
Murs et Fonds : 1.560.000 € F.A.I
OPPORTUNITE A SAISIR

Camping moins de 100 emplacements à deux pas des grands sites du Périgord noir.

Piscine, bar, snck et restaurant.

Maison d'habitation 4 chambres.

Assainissement individuel conforme.

Parc locatif en cours de renouvellement.

A voir rapidement
Agence

A vendre dans le Finistère, camping disposant d'une vue mer et de nombreux atouts.

 Beau logement de fonction 3 chambres , piscines,  aire de jeux, bar snack.

Des bases solides pour montée en gamme.

Agence

CAMPING 3*** ET CHATEAU DU XVII
- ème SIECLE A 500 METRES DE LA MER EN BRETAGNE EN ILLE ET VILAINE AVEC 3 GITES PRIX DU FONDS DE COMMERCE 542 000€ PRIX DES MURS COMMERCIAUX 3 563 200€ Cet ensemble dispose de 4 hectares de terrain , d'un bar , d'une grande salle de restauration, de mobil homes , d'une piscine chauffée , de salles de réception produit très rare DPE consommation énergétique D 156 kwh /m2.an Émission de gaz à effet de serre GES E 37 kgéq/m2.an . Pour visiter cet ensemble de camping 3*** avec son manoir en Bretagne contactez le cabinet au Référence annonce 10464 Nature de l'affaire CAMPING ET CHATEAU DU 17
- ème siècle
- - de-commerce/trouver-un-camping-a-vendre">camping à vendre

VENTE D'UN MAGNIFIQUE CAMPING EN BRETAGNE SUR LA COTE DE GRANIT ROSE BORD DE MER A 800 METRES DE LA PLAGE DANS UN ECRIN DE VERDURE 4 HECTARES DE TERRAIN 120 EMPLACEMENTS AVEC LA POSSIBILITE DE CREER PLUS D'EMPLACEMENTS . L' EXPLICATION VOUS SERA DONNE SUR PLACE LORS DE LA VISITE. OUVERT D'AVRIL A SEPTEMBRE MOTIF DE LA CESSION DEPART EN RETRAITE PRIX DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS COMMERCIAUX 2 650 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS TTC. CESSION DES PARTS SOCIALES QUI DETIENT LE FONDS DE COMMERCE . cet établissement dispose d'un bel et grand logement de fonction très bien équipé avec 4 chambres d'une très grande pièce de vie , de 2 salles de bains , le tout d'une surface de plus de 150m2 . tout les équipements essentiels sont réunis pour assurer une exploitation efficace. des emplacements spacieux , une piscine couverte et chauffée , 2 blocs sanitaires , un bar/ restaurant , terrain de pétanque , épicerie , terrain multisport , mini golf , toboggan aquatique , animations ,Avec du potentiel de développement très significatif , très bon état général . Vous avez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique camping , soyez réactif pour venir le visiter . Pour visiter ce camping 4**** à vendre en Bretagne sur la côte de granit rose en bord de mer .contacter le cabinet au Référence annonce 18101 Nature de l'affaire : CAMPING 4 ETOILES BORD DE MER

Joli CAMPING à vendre dans le MAINE ET LOIRE de plus de 100 emplacements. MOBILS HOMES
- EMPLACEMENTS NUS
- RESIDENTS A L'ANNEE. Surface 2.9 hectares. Camping classé en 3 étoiles avec un CA de plus de 210 ke. Il est idéal pour une exploitation en couple. le loyer est faible. Cet établissement est fermé 7 mois de l'année. Pour visiter ce camping, contactez le CABINET . Référence de l'annonce: 33904 Nature de l'affaire: CAMPING
- HOTELLERIE DE PLEIN AIR

CAMPING 3*** DANS LE SUD FINISTERE PLUS DE 100 EMPLACEMENTS A 400 METRES DE LA MER ET DE LA PLAGE ; ESPACE AQUATIQUE AVEC DEUX PISCINES ; ASSAINISSEMENT EN TOUT A L' EGOUT; BEAUCOUP DE TRAVAUX FAIT RECEMMENT COUT PLUS DE 500K€ DE TRAVAUX REALISE . cet établissement dispose d'un grand logement de fonction de 160 M2 . Prix de l'ensemble fonds de commerce et murs commerciaux 3 127 000€ FAI TTC NOUS AVONS PLUSIEURS CAMPINGS A VENDRE EN BRETAGNE CONTACTER NOUS ; Pour visiter ce camping à vendre en Bretagne dans le sud Finistère contacter le cabinet au Référence annonce 39081 Nature de l'affaire CAMPING 3 ***

CAMPING EXCEPTIONNEL SUR SITE PRENIUM DANS LE MORBIHAN EN BORD DE MER AVEC ACCES A SA PLAGE PRIVE RARE POUR UN CAMPING A UN PRIX EN PLUS TRES INTERESSANT . un superbe logement de fonction avec 4 chambres de 120M2 . Le camping est relié au tout à L'égout . Nombreuses activité pour les enfants . Cession fonds et murs indissociable . Cession des parts sociales détenant le fonds et les murs . Prix du fonds de commerce et des murs commerciaux vente indissociable prix de l'ensemble 1 939 800€ FAI TTC . Nous avons d'autres campings à vendre sur toute la Bretagne , contactez nous . Pour visiter ce camping exceptionnel à vendre en Bretagne dans le Morbihan dans le sud de la Bretagne contacter le cabinet au Référence annonce 35940 Nature de l'affaire CAMPING

MURS ET FONDS MAGNIFIQUE CAMPING SUR PLUS DE 2 HECTARES PROCHE DE LORIENT SUR LE LITTORAL . CAMPING ATYPIQUE OU VOUS AVEZ DU POTENTIEL POUR DEVELOPPER L'AFFAIRE ; APPELEZ ET JE VOUS EXPLIQUERAI LES LEVIERS A ACTIONNER POUR DEVELOPPER CE CAMPING ; PRIX DE L'ENSEMBLE FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX A 1 939 800€ FAI TTC NOUS AVONS PLUSIEURS CAMPINGS A VENDRE EN BRETAGNE APPELEZ NOUS . ce camping dispose d'un très grand logement de fonction avec minimum 4 chambres et de nombreuses dépendances . Pour visiter ce magnifique camping à vendre en bretagne sud contacter le cabinet au Référence annonce 35360 Nature de l'affaire CAMPING 3***

CAMPING EN BRETAGNE DANS LE MORBIHAN DANS LE SUD DE LA BRETAGNE CESSION DES PARTS SOCIALES DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS COMMERCIAUX. PRIX DU FONDS DE COMMERCE 438 400€ FAI TTC . PRIX DES MURS COMMERCIAUX 632 480€ FAI TTC. nous avons plusieurs campings à vendre en Bretagne , allez sur notre site internet ou contacter nous . ce camping dispose d'un logement de fonction avec 2 chambres .Pour visiter ce camping à vendre en Bretagne dans le Morbihan . Contacter le cabinet au Référence annonce 36390 Nature de l'affaire :CAMPING 3 ETOILES

MAGNIFIQUE CAMPING A L' ENTREE D'UNE PRESQU'ILE DANS LE MORBIHAN EN BRETAGNE SUD PROCHE DES PLAGES DE SABLE FIN . SUR 5 HECTARES AVEC PLUS DE 140 EMPLACEMENTS VENTE EN TOUT PROPRIETE . CESSION DES PARTS SOCIALES DE LA SAS DETENANT LE FONDS ET LES MURS DU CAMPING . PRIX DE L'ENSEMBLE 3 180 000€ FAI TTC. TRES BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES . ce camping dispose d'une belle et grande maison de fonction de 150M2 . très beau camping , soyez réactif , venez le visiter au plus vite; Nous avons d'autres campings à vendre en Bretagne , contactez nous Pour visiter ce beau camping à vendre dans le Morbihan contactez le cabinet au Référence annonce 35396 Nature de l'affaire CAMPING

Mon coup de cœur du mois!!!! Sur 7 hectares ce domaine est exceptionnel de part la qualité de ses investissements et la vue environnante. Aujourd'hui exploité seulement sur réservation pour des séminaires d'entreprises ou des mariages uniquement. Sa capacité d'accueil d'environ 400 personnes assises avec plusieurs salles et sa capacité d'hébergements de 115 personnes Permettront à un couple voir 2 de développer un CA qui ne demande que ça... Possibilité de rouvrir en camping, de créer un restaurant; Un logement de qualité vient completer l'offre. Il suffit de poser ses valises. Belle affaire commerciale à développer mais aussi très bon placement immobilier. Le remboursement du foncier sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Apport minimum 1300K€. Je ne vous en dis pas plus sinon de venir le visiter très rapidement

Vends camping dans les Gorges de l’Ardèche sur un emplacement stratégique de 80 emplacements sur une parcelle de plus de 10ha avec encore la possibilité d'aménager plusieurs centaines d’emplacements (très rare pour le secteur).
Cette structure aux grands espaces, en pleine nature arborée, est exploitée aujourd'hui dans un esprit éco-responsable qui plaît et fidélise sa clientèle.
Les chalets, bungalows, cottages et emplacements nus offrent un éventail de propositions de séjours indispensable pour répondre à la demande très diverse actuelle.
Le camping est également doté d'une belle piscine, d'un snack, d'une épicerie pour les produits locaux en circuit court et propose les activités nombreuses dans cette zone géographique très prisée que sont les Gorges de l’Ardèche. Pas de salariés à reprendre. Les axes de développements sont nombreux, mais c’est surtout le potentiel d’agrandissement, qui rend cette opportunité unique.
Vente murs et fonds de commerce : 1 338 000 € FAI (dont 6,5% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026491.

vous propose à la vente un camping situé sur le territoire d'Agde, dans un secteur touristique recherché. Le camping comprend plusieurs chalets équipés, une maison, des studios ainsi qu'une piscine. Un ensemble offrant plusieurs possibilités d'exploitation, avec notamment une possibilité d'ouverture à l'année. Possibilité également d'acquérir certains chalets séparément, selon les modalités à définir. Une opportunité pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet recherchant un camping à vendre à Agde, à proximité du littoral méditerranéen. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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SUD ARDÈCHE - CAMPING FAMILIAL D'ENVIRON 100 EMPLACEMENTS - Réf. 7358

Au cœur d'un environnement naturel privilégié du Sud Ardèche, découvrez ce camping familial exploité avec passion par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans.

Cet établissement, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, s'étend sur un vaste terrain aménagé et propose près de 100 emplacements, dans un cadre calme, verdoyant et recherché.

Le camping dispose notamment de :

31 hébergements locatifs composés de mobil-homes, bungalows et chalets ;
Deux piscines ;
Un espace de jeux pour enfants ;
Des sanitaires fonctionnels et régulièrement entretenus ;
Des espaces communs accueillants ;
Un restaurant actuellement exploité en gérance pour la saison 2026, dans le cadre d'un contrat saisonnier.

L'établissement présente également un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation actuelle ou développer de nouvelles activités.

La qualité des infrastructures existantes, l'entretien de l'établissement et la fidélité de la clientèle constituent de solides atouts pour assurer la pérennité et le développement de cette activité.

Une opportunité rare d'acquérir un camping clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'équipements de qualité et d'un emplacement privilégié au cœur du Sud Ardèche.

Prix de vente : 1 010 000 € hors honoraires
Honoraires d'agence : 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 1 050 000 € TTC

Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7358

VENTE CAMPING VAUCLUSE Camping implanté sur un vaste domaine de plusieurs hectares, situé en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du centre d’une ville moyenne du Vaucluse. L’environnement combine calme, verdure et accessibilité, offrant un cadre attractif pour une clientèle familiale, touristique et professionnelle. L’établissement dispose d'environ 100 emplacements de 110 à 400 m², équipés de mobil-homes en location ou en résidence. Les infrastructures comprennent un restaurant de 110 m² (50 couverts en salle, 80 en terrasse), un appartement attenant de 110 m², un logement de fonction de 90 m², une piscine de 6 x 12 m avec plage aménagée et clôturée, ainsi qu’un bâtiment de réception et bureau de 40 m². L’exploitation est structurée pour accueillir une clientèle saisonnière et régulière, avec un fonctionnement optimisé et des équipements entretenus. Chiffres clés 2025 : CA 439 keuros, EBE retraité hors loyer 200 keuros. Cession FDC 400 keuros, foncier 2 Meuros

AFFAIRE familiale sur 3 hect bar piscine camping catégorie 50/100 de 70 emplacements avec possibilité 60 supplémentaires sur grande route allant à Argeles sur mer très belle opportunité toutefois des remises aux normes sont a prévoir pour relancer l'affaire. vente en pleine propriété ou fonds de commerce ou location longue durée. ou je garde 10 emplacement + petite participations d'achats se qui revient a ne faire que les travaux.

Vente d'un camping en bord d'un lac dans Le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
Magnifique propriété;
Camping, chalets, bungalows, salle de mariage, grande cuisine professionnelle, salles de réunion, espace de réception, logement du propriétaire, 3 blocs sanitaires...etc etc..
Le tout sur plus de 6 hectares avec une vue imprenable.
L'ensemble du site est classé en zone touristique, l'agrandissement ne pose donc aucun problème.

Mon Avis pour ce camping: Cette affaire possède un beau potentiel pour un prix correct.
Vous pouvez augmenter les chiffres d'affaire dans le restauration et des tentes lodge de luxe..
C'est un beau camping avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Prix en Toute Propriété.
CA environ €220K
Votre apport; €700K
Crédit vendeur possible!

Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping.

Spécialiste de la vente des campings

Vente d'un beau camping dans le languedoc Roussillon situé dans un environnement protégé en bordure de rivière.
La région autour du camping est particulièrement belle et variée, avec de nombreux points de vue magnifiques - un paradis idéal pour les passionnés de VTT.

Cat. - 60 emplacements un peu moins de deux hectares avec vues imprimable.
Une grande maison d'habitation de 150m² en pierres apparentes entièrement rénovée avec 4 chambres.
Ensuite il y a une belle piscine, un bloc sanitaire et quelques locatifs.
Possible et conseillé de faire plus de locatifs !! les tentes glamping sont très demandées dans cette région.

UN MAGNIFIQUE ENSEMBLE DANS UNE RÉGION TRÈS TOURISTIQUE

C'est un point de départ idéal pour les nombreuses randonnées, circuits d'escalade et de VTT. Cadre unique, verdoyant et très touristique.
Commerces et écoles à proximité.

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Une très belle affaire à visiter rapidement!

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Un actif rare , très bien équipé, une affaire ultra saine et rentable avec des leviers de développements à court et moyen terme.
Potentiel d’agrandissement et de faire une montée de gamme.

Maison d'habitation pour les exploitants ou directeur.

Ce camping, implanté dans le nord du département, bénéficie des atouts du Périgord Vert. L'offre y est diversifiée allant de l'emplacement nu au chalet tout confort mais aussi aux mobil-homes avec ou sans sanitaires. Une grande salle de restauration ouvrant sur des terrasses à l'immédiate proximité de la piscine permet de se restaurer rapidement, prendre une bière ou de profiter des soirées à thème comme les soirées moules/frites. Initialement uniquement ouvertes aux campeurs, elles ont rapidement gagné en notoriété et d'autres vacanciers comme des locaux s'y retrouvent quelques soirs de l'été. L'activité de restauration pourrait être développée compte tenu de la configuration des lieux (volume de la salle et des terrasses) et du matériel disponible (bar et en cuisine). Cette belle affaire créée par l'exploitant actuel est aujourd'hui sur le marché pour cause de retraite ... Il s'agissait d'une activité accessoire qui a gagné en ampleur au fil des ans. Quelques parcelles contigües ont changé de destination (activités de loisir au PLU, confirmé dans le projet de PLUi+zone constructible autour des bâtiments), une nouvelle dynamique est donc possible. Elle permettrait d'atteindre une surface suffisante pour faire de cette activité une activité principale. L'activité étant saisonnière, les moyens d'augmenter le chiffre d'affaires sont à rechercher à trois niveaux: Augmenter la période d'activité pour inclure d'autres périodes de congés et plus uniquement la période estivale. Utiliser la configuration des lieux (combe) pour créer de nouveaux emplacements tout en préservant des espaces tampons afin de garantir la tranquillité de chacun. Profiter des zones boisées et des arbres de grande taille pour introduire une offre de location en habitat insolite (cabanes,...). Le camping dispose de deux entrées. Une entrée basse, à proximité immédiate d'un parking visiteurs, sert principalement les usagers. L'entrée haute est utile pour l'entretien et le passage des gros campings cars,.... Très proche du chalet mis à la disposition des gérants, elle permet des entrées sorties plus discrètes. Aujourd'hui, ce chalet est un lieu d'hébergement sommaire en saison (dortoir). Le couple en charge de ce camping n'y réside pas à l'année.