Vente fonds de commerce camping

AUDE
- CAMPING 3*
- MURS et FONDS Camping familial 3 étoiles, situé au coeur d'un secteur touristique, proche des belles plages de sable fin de la Méditerranée. Cette affaire comprend plus de 60 emplacements, moitié nus et moitié locatifs ainsi que 2 résidents. Le parc locatif est récent, les espaces verts sont entretenus et les sanitaires ont été refait. Ce bien de plein aire dispose d'une piscine avec de nombreux transats à disposition de ses clients. Le bar est ouvert toute la journée et une activité de restauration est proposée le soir uniquement. La reprise se fera en parts sociales avec une valeur de fonds de commerce de 2.080.000€. CA : 441.940€
- EBE : 210.086€

Vaste domaine en pleine nature entouré de vallées et vallons, cet endroit privilégié a été acquis il y a plus de 30 ans par son actuel propriétaire. Au départ foyer familial, il est devenu au fil des années et des investissements, une affaire familiale comprenant centre équestre, emplacements de camping et gîte, accueillant des centaines de touristes chaque saison.

Cette affaire en constante évolution est aujourd'hui constituée d'une maison de Maître divisée en 4 appartements, d'un gîte divisé en 2 appartements, ainsi que d'un grand appartement de fonction auquel s'ajoutent 5 logements insolites conçus et décorés avec beaucoup d'originalité. Dans ce cadre, il existe également une centaine d'emplacements spécialement conçus pour les caravanes et camping-cars et pour le camping, avec leurs blocs sanitaires correspondants

Le site dispose également de services tels qu'une piscine et de jeux pour les enfants et les jeunes ainsi que d'une salle festive. Des concerts de plein air mélangeant des styles très variés sont organisés chaque semaine en saison.

Ce domaine est très apprécié par les personnes voulant être en contact direct avec la nature, tout en ayant le confort et l'accès facile à la montagne et la mer.

L'actuel propriétaire arrivant à l'âge de la retraite et ses enfants étant indépendants, souhaite vendre son bien.

Mon coup de cœur du mois!!!! Sur 7 hectares ce domaine est exceptionnel de part la qualité de ses investissements et la vue environnante. Aujourd'hui exploité seulement sur réservation pour des séminaires d'entreprises ou des mariages uniquement. Sa capacité d'accueil d'environ 400 personnes assises avec plusieurs salles et sa capacité d'hébergements de 115 personnes Permettront à un couple voir 2 de développer un CA qui ne demande que ça... Possibilité de rouvrir en camping, de créer un restaurant; Un logement de qualité vient completer l'offre. Il suffit de poser ses valises. Belle affaire commerciale à développer mais aussi très bon placement immobilier. Le remboursement du foncier sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Apport minimum 1300K€. Je ne vous en dis pas plus sinon de venir le visiter très rapidement

A vendre camping de moins de 100 emplacements, est installé dans un vallon verdoyant avec étang de pêche. Il dispose d’un espace aquatique, de structures de qualité, d’un bar avec vente à emporter et d’un logement de fonction. Il convient à un exploitant ou à un investisseur qui souhaite développer un projet de slow tourisme, dans un cadre calme et à proximité de vignobles.
A visiter sans tarder.

Le Cabinet propose la cession de ce camping 3* dans la région Occitanie. Cette affaire ouvre d'avril à septembre. Sa situation idéale à proximité des principaux sites touristiques de la région propose une offre pittoresque en lien avec une clientèle familiale, ainsi qu'une clientèle passionnée de pêche. Ce camping travaille essentiellement avec des locatifs, mais aussi avec des emplacements nus et dispose entre autre d'une piscine chauffée, d'un snack bar avec licence IV et d'une aire de jeux etc.... Un logement de fonction 3 chambres est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Particulier vend un superbe domaine de camping en vente globale (Murs et Fonds de commerce) situé dans le département du Lot (46). Implanté sur un terrain arboré de 3,5 hectares aménagés, cet établissement offre des prestations haut de gamme, des équipements éco-responsables de pointe et un cadre de vie exceptionnel.
Affaire saine, parfaitement entretenue et clé en main. Apport personnel conseillé : 30% à 35% pour l'obtention du financement bancaire.
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Descriptif des infrastructures & Parc locatif
L'établissement se distingue par la qualité et la modernité de ses installations :
• Parc locatif fort : 33 hébergements parfaitement intégrés, dont 5 logements de dernière génération (très récents). L'offre comprend des mobil-homes familiaux climatisés, des chalets en bois et des éco-lodges/glamping affichant un fort taux de remplissage.
• Espace Aquatique & Bien-être premium : Grand bassin circulaire complet (piscine, toboggan, pataugeoire) complété par un espace Spa / bien-être privatisable (jacuzzi 2-4 places et sauna) offrant une splendide vue panoramique sur la vallée.
• Restauration & Convivialité : Un restaurant-bar fonctionnel disposant d'une salle chaleureuse et d'une grande terrasse couverte (fort potentiel de développement du CA), exploité avec une Licence IV en pleine propriété.
• Infrastructures de loisirs : Zone récréative complète comprenant un City Park (multisports), un terrain de pétanque, un espace fitness de plein air, une aire de jeux pour enfants et un château gonflable.
• Connectivité & Réseau : Camping raccordé à la Fibre optique avec une couverture Wi-Fi professionnelle garantie sur l'intégralité du domaine.
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Atout technique majeur
• Assainissement écologique autonome par phytoépuration (filtres à roseaux) : installation 100% conforme (Contrôle SPANC OK), garantissant zéro frais de vidange et des économies d'exploitation majeures au quotidien.
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Logements de fonction d'exception (2 espaces indépendants)
• Une maison de fonction de 210 m² : Composée de deux logements distincts, dont l'un a été entièrement rénové.
• Un appartement privatif supplémentaire : Idéal pour un associé, du personnel saisonnier ou pour générer du locatif privé.
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Données financières et modalités
• Chiffre d’affaires : 255 000 € HT. Affaire rentable avec un fort historique.
• Type de transaction : Vente indissociable des Murs et du Fonds de commerce.
• Conformité : Établissement parfaitement aux normes de sécurité ERP et accessibilité PMR.

À vendre : charmant parc de vacances

Vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans le secteur des loisirs et de la détente ? C'est l'occasion rêvée !

Aux confins du Lot-et-Garonne, près du village de Saint-Étienne-de-Villereal, nous proposons à la vente un véritable parc de vacances familial 3 étoiles.
Ce parc plein de charme, ouvert d'avril à septembre, dispose d'une gamme d'équipements et offre un potentiel bien plus important encore.

Ce à quoi vous pouvez vous attendre :
Sur un terrain de 10 hectares se trouvent 23 logements de vacances à louer et 8 tentes de luxe. Huit de ces lodges sont en propriété, ainsi que toutes les tentes de glamping, parfaites pour une expérience de vacances inoubliable. Des accords clairs ont été conclus avec les autres propriétaires, avec des contrats de location et/ou d'entretien.
Le site compte deux piscines : une grande piscine avec une vaste terrasse et un snack-bar, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Toutes deux répondent à toutes les normes et sont parfaitement entretenues.
Un restaurant/brasserie chaleureux avec une terrasse pouvant accueillir 80 couverts et de nombreux coins salon, situé juste à côté d'une pelouse équipée de jeux pour enfants.
Une réception pour accueillir les clients.

Diverses installations sportives, dont une grande salle de fitness équipée de différents appareils pour la musculation et le cardio, un terrain multisports, une tyrolienne, un mini-baby-foot, une table de ping-pong et un terrain de pétanque.
Il y a également un salon de beauté avec une table de massage professionnelle.
Un réseau Wi-Fi a été installé sur l'ensemble du site, connecté à deux satellites Starlink.

Les propriétaires actuels habitent un peu plus loin, mais il existe plusieurs possibilités d'aménager une maison de gardien sur le terrain. Le terrain adjacent, d'une superficie de plus de 5 hectares, est proposé à la vente séparément, dont 1 hectare est destiné à un usage touristique.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir ce charmant parc de vacances familial !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ouvert toute l'année,
Très bonne rentabilité pour ce camping ouvert toute l'année,
60 emplacements,
35 propriétaires,
15 locatifs,
10 emplacements nu,
restaurant,
piscine,
chalet de fonction.

📍 Vendée - Emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral

Baisse de prix

Nous vous proposons à la vente ce camping d'environ 100 emplacements, idéalement situé en bord de mer dans un secteur touristique dynamique de la Vendée.

L'établissement dispose notamment de :

✅ Une piscine couverte
✅ Un bar avec espace épicerie
✅ Un logement de fonction
✅ Un grand parking clientèle

L'ensemble bénéficie d'infrastructures complètes et bien entretenues permettant une prise en main rapide de l'exploitation. Son emplacement attractif et son potentiel de développement en font une opportunité rare pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant s'implanter sur le littoral vendéen.

L'emplacement est N°1 en Auvergne et bénéficie d’un fort potentiel et d’une excellente rentabilité. L’agglomération est à moins de 30 minutes.
Gestion simplifiée, CONCEPT PREMIUM et UNIQUE, FORTE DEMANDE TOUTE L'ANNEE !
Parc Résidentiel de loisirs sur environ 2 hectares comprenant +20 chalets haut de gamme Type F3 + belle TERRASSE couverte JACUZZI, cuisine/office, accueil. Diverses dépendances.
L’ensemble relié au tout à l’égout et NON-inondable.

Affaire saine et facile idéale pour travailler sereinement en couple avec une équipe en place (env. 10 personnes). Un actif clé en main sur le marché porteur du tourisme nature et bien-être.
Ce site de très bon standing et très rentable attend ses futurs repreneurs.

CA 1.150.000€ EBER env. 300.000€ en développement
Prix en Toute propriété (cession de 100% des parts de SARL et SCI) : 4.992.000 €.
Apport souhaitable de 1.800.000 €.

(REF C 8444-1)

CAMPING 3 étoiles, très bien placé, 100 mètres de la mer, 89 emplacements, brasserie avec licence 4,
mobil home en propriété, grand logement de fonction, entretenu, A vendre en toute propriété.

Nouveau département de la manche Camping bord de mer , affaire pour un couple (idéal en reconversion ) ,ouvert de mi Mars à fin Octobre , 3 étoiles, aucuns travaux ,CA 255.000 euros , vente murs et fonds 1.520.570 FAI

, au vous propose ce Camping et Chambres d'Hôtes, Murs et Fonds.

Situé sur le plateau de l'Aubrac, dans un environnement naturel préservé et recherché, ce domaine bénéficie :
- d'un cadre paysager exceptionnel
- d'une clientèle touristique fidélisée
- d'un positionnement nature authentique très porteur
- d'un potentiel de développement maîtrisé

LE DOMAINE IMMOBILIER
* Bâtisse principale en pierre de plus de 500 m²
- 6 chambres d'hôtes
- Espaces restauration

Parties techniques et réserves

* Logement de fonction rénové avec 3 chambres.

* Partie camping
Environ 15 locatifs (mobil-homes récents)

1 hébergement atypique neuf

Terrain arboré, Piscine, Aire de jeux.

Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement.

* Potentiel d'optimisation raisonnable
Optimisation saison / OTA / restauration / allongement d'ouverture :

POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE

Il s'agit :

* d'un outil d'exploitation rentable
* d'un patrimoine immobilier valorisable
* d'un projet de vie générant du cash
* d'un actif touristique défensif en zone nature

* Murs
453 000 euros pour +500 m² bâtis + terrain + piscine
? 1 060 euros/m² , cohérent en zone Aubrac touristique

* Fonds
Valorisation ambitieuse mais justifiable par :

activité bénéficiaire, notoriété existante, potentiel d'extension, clientèle fidélisée.

Projet éco-touristique structuré

Dossier complet transmis après échange qualifié.
MURS : 453 000 euros
FONDS 197 000 euros
PRIX GLOBAL : 650 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, au vous propose ce Camping et Chambres d'Hôtes, Murs et Fonds.

Situé sur le plateau de l'Aubrac, dans un environnement naturel préservé et recherché, ce domaine bénéficie :
- d'un cadre paysager exceptionnel
- d'une clientèle touristique fidèlisée
- d'un positionnement nature authentique très porteur
- d'un potentiel de développement maîtrisé

LE DOMAINE IMMOBILIER
* Bâtisse principale en pierre de plus de 500 m²
- 6 chambres d'hôtes
- Espaces restauration

Parties techniques et réserves

* Logement de fonction rénové avec 3 chambres.

* Partie camping
Environ 15 locatifs (mobil-homes récents)

1 hébergement atypique neuf

Terrain arboré, Piscine, Aire de jeux.

Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement

PERFORMANCE ÉCONOMIQUE
Exercice 2022/2023
019432_Plaquette Comptes annuel?

- Chiffre d'affaires : 128 267 euros
- Résultat net : +24 279 euros
- Total bilan : 380 063 euros

* Potentiel d'optimisation raisonnable
Optimisation saison / OTA / restauration / allongement d'ouverture :

Subventions d'investissement déjà obtenues

Outil de travail opérationnel immédiatement

POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE
Ce bien n'est pas un simple camping.

Il s'agit :

* d'un outil d'exploitation rentable
* d'un patrimoine immobilier valorisable
* d'un projet de vie générant du cash
* d'un actif touristique défensif en zone nature

ANALYSE OBJECTIVE DE VALORISATION
* Murs
530 000 euros pour +500 m² bâtis + terrain + piscine
? 1 060 euros/m² , cohérent en zone Aubrac touristique

* Fonds
Valorisation ambitieuse mais justifiable par :

activité bénéficiaire, notoriété existante, potentiel d'extension, clientèle fidélisée.

Projet éco-touristique structuré

Dossier complet transmis après échange qualifié.
MURS : 453.000 euros
FONDS : 197000 euros
PRIX GLOBAL : 650 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

50-MANCHE-CAMPING
- Bord de mer
- Idéalement placé-80 mobilehomes
- 2 blocs sanitaires-Brasserie entièrement restauré-Jeux enfants-Ouvert à l'année-Belle rentabilité-Vendue murs et fonds
- PRIX 2 000 000 euros (Fonds 800 000 €-Murs 1 200 000 €)

Le Cabinet propose ce camping 3* à céder sur la côte Atlantique en rétro-littoral. Cette affaire ouvre à l'année pour les résidents, et d'avril à Octobre pour les locations. Ce camping travaille essentiellement avec des résidents et des locatifs. Il dispose entre autre d'une piscine, d'un snack bar avec licence III et d'une aire de jeux etc.... Un logement de fonction de type maison individuelle est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Nous vous proposons ce camping d'environ 100 emplacements sur le département de la Manche dans le cadre d’un rachat de parts sociales de la SARL, portant uniquement sur le fonds de commerce.

Possibilité d’acquérir les murs en complément.

L’établissement, très bien équipé, est situé dans un cadre bucolique, à proximité de la mer, et ne nécessite aucun travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate.

Il dispose également d’un logement de fonction.

Vente d'un très beau camping sur 12 hectares dans le Parc naturel régional du Haut-Languedoc

En exclusivité chez Immobilier : ce magnifique camping est à vendre dans le Haut-Languedoc, dans le sud de la France.

Le domaine compte 50 emplacements et s'étend sur un terrain vallonné de 12 hectares au total. Il dispose d'une belle piscine, de quelques tentes de glamping avec sanitaires, d'une aire de jeux pour enfants, d'une maison d'habitation pour le propriétaire, d'un grand bloc sanitaire, d'une cuisine extérieure avec four à pizza, d'un bar convivial et de beaucoup d'espace autour des emplacements.

Situé près d'un village de l'Hérault, c'est une destination nature par excellence. Ce lieu de vacances verdoyant se trouve au cur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et est entouré de forêts, de lacs et de prairies. Réputée pour son eau minérale naturelle, la région offre un cadre paisible aux amateurs de sport et de détente. Elle est également traversée par la Voie d'Arles , l'un des chemins de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle.

Un parc naturel comme décor attire précisément les clients en quête de calme et d'espace.

Idéal pour une famille ou un entrepreneur souhaitant reprendre un camping existant.

Le nouveau propriétaire dispose de nombreuses possibilités de développement, par exemple avec des tentes de glamping supplémentaires ou de nouvelles activités annexes, et peut ainsi augmenter encore le chiffre d'affaires.

Chiffre d'affaires; bilans sur demande
Raccordé à l'assainissement collectif

Informations complémentaires, chiffres et visites uniquement sur demande.

VENTE CAMPING VAUCLUSE Camping implanté sur un vaste domaine de plusieurs hectares, situé en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du centre d’une ville moyenne du Vaucluse. L’environnement combine calme, verdure et accessibilité, offrant un cadre attractif pour une clientèle familiale, touristique et professionnelle. L’établissement dispose d'environ 100 emplacements de 110 à 400 m², équipés de mobil-homes en location ou en résidence. Les infrastructures comprennent un restaurant de 110 m² (50 couverts en salle, 80 en terrasse), un appartement attenant de 110 m², un logement de fonction de 90 m², une piscine de 6 x 12 m avec plage aménagée et clôturée, ainsi qu’un bâtiment de réception et bureau de 40 m². L’exploitation est structurée pour accueillir une clientèle saisonnière et régulière, avec un fonctionnement optimisé et des équipements entretenus. Chiffres clés 2025 : CA 439 keuros, EBE retraité hors loyer 235 keuros. Cession FDC 380 keuros, foncier 1,6 Meuros

Opportunité exceptionnelle en Bretagne Sud : camping 3* avec murs et fonds, à fort potentiel de développement
Découvrez ce camping classé 3 étoiles par Atout France (classement octobre 2022), une perle rare du Finistère alliant cadre champêtre et proximité immédiate du littoral. Niché au coeur d'un environnement préservé, ce domaine de plus de 2,5 hectares offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 12 km des plages et 4 km de la N165.

Un établissement clé en main, exploité à l'année
Avec 87 emplacements dont 36 locatifs, ce camping séduit une clientèle fidèle, française et européenne. Son offre diversifiée d'hébergements
- 20 mobil-homes, 10 chalets (dont 1 adapté PMR), 3 bungalows toilés et 3 tithomes
- ainsi que 28 terrains nus, répond à toutes les attentes. Les infrastructures récentes et soigneusement entretenues garantissent une exploitation optimale dès la reprise.

Des équipements haut de gamme pour une expérience client inoubliable
Profitez d'une piscine couverte chauffée neuve (2024), agrémentée d'une pataugeoire et de jets balnéo, pour un confort toute saison. Les vacanciers apprécieront également les espaces de loisirs : mini-golf 9 trous, trampolines, terrain de pétanque, tables de ping-pong, aire multisports, espace enfants, billard et babyfoot. Deux blocs sanitaires (dont un hivernal chauffé) complètent l'offre.

Un lieu de vie animé, générateur de revenus complémentaires
Le bar sous licence IV (20 places intérieures, 50 extérieures) et le snack avec terrasse de 40 places assurent une ambiance conviviale. L'épicerie de proximité et la salle de réception de 450 m²
- équipée d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide et d'un parquet de danse
- ouvrent des perspectives pour l'organisation d'événements (mariages, séminaires, etc.). Un petit hôtel intégré de 8 chambres (dont 3 rénovées) et un logement de fonction de 5 pièces ajoutent encore à l'attractivité du site.

Un potentiel de croissance à saisir

Opportunité rare – établissement touristique à fort potentiel dans un environnement privilégié du Périgord Noir, un camping à taille humaine bénéficiant d’un cadre naturel recherché et d’une clientèle touristique fidèle.

Implanté dans un secteur particulièrement attractif sur le plan touristique, à proximité des principaux sites patrimoniaux, villages de caractère et activités de pleine nature du Périgord, l’établissement offre un cadre idéal pour poursuivre et développer une activité d’hôtellerie de plein air.

Il comprend actuellement 80 emplacements dont 24 locatifs, un parc aquatique, un snack-bar (Lic. III), une salle d'animation de 150m2 et une aire de jeux.

Un logement de fonction est prévu pour les exploitants.

Possibilité d'acheter uniquement le fonds.

À saisir rapidement, camping à la ferme à vendre de 6ha en retro littoral mais à seulement 20 klm de la côte vendéenne.
Composé de gîtes et d'emplacements libre ,piscine et de bâtiments pouvant être aménagés.
Maison pour les exploitants de 200m2
Axes d'améliorations considérable

CAMPING À VENDRE - SECTEUR JOYEUSE - SUD ARDÈCHE - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT réf :7356

Belle opportunité pour professionnel du tourisme !

Situé dans un environnement privilégié du secteur de RIBES, ce camping bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue remarquable, véritable atout pour une activité touristique en Sud Ardèche.

L'établissement dispose de 23 emplacements, comprenant 9 emplacements pour tentes ainsi que 14 hébergements locatifs de type chalets et mobil-homes.

Les infrastructures comprennent :

Piscine
Terrain de pétanque
Sanitaires
Accueil
Snack
Parking
Espaces extérieurs permettant de développer davantage l'activité

L'établissement bénéficie également d'un logement de fonction d'environ 80 m², composé de 3 chambres, permettant de résider directement sur place et de faciliter la gestion de l'exploitation.

Grâce à son environnement, sa situation, ses équipements et sa capacité d'accueil, cet établissement offre un très beau potentiel de développement, notamment par l'optimisation des hébergements et la création de nouvelles prestations ou activités.

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité touristique dans un cadre privilégié du Sud Ardèche.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7356

A VENDRE TRÈS BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17). Superbe camping MURS ET FONDS en parfait état d'entretien et de présentation, idéalement situé en Sud Charente-Maritime, à seulement 5 kilomètres des plages, sur un terrain d'environ 3 hectares. De catégorie de 101 à 150 emplacements, spacieux et arborés dont une majorité dédiée aux locations (chalets, mobil-homes et tentes écolodges) et une partie réservée aux emplacements nus pour tentes et caravaning pour les inconditionnels du camping authentique. 8 de ces emplacements pourraient être transformés en parcelles pour mobil-homes, offrant un beau potentiel d'évolution. Le camping dispose d'infrastructures de qualité : une piscine chauffée couverte avec toit rétractable, un espace toboggan aquatique, aire de jeux, city park, jeux gonflables et terrain de pétanque. Une partie snack-restauration avec une grande terrasse et un solarium complètent l'offre. En haute saison en espace dédié accueille les enfants avec un animateur, et de nombreuses animations sont également proposées en journée comme en soirée à la clientèle. Idéal pour une affaire en famille grâce également à une belle bâtisse en pierre avec 4 chambres plus un studio. * Idéalement situé à l'entrée des stations balnéaires. * Hautement visible sur axe passant. * Equipements complets, état impeccable et harmonieusement arboré. * Snack-bar licence III ouvert juillet/août. * Vaste habitation familiale. * Forte capitalisation. * Opportunité rare !!! *Cession de 100% des titres sur une valeur d'actif à 2 950 000€ incluant l'actif immobilier souhaité par le vendeur.

Camping familial atypique -100 emplacements sur plus de 2 ha, proposant des emplacements très nature face à la montagne avec une vue dégagée incroyable !

Locatifs : 2 lodges et 2 bivouacs récents, 3 chalets HLL, 6 chalets sans sanitaire, 4 Mobil-Homes et 2 GITES en dur d'env. 42m² et 70m².

Le camping dispose de toutes les infrastructures : snack-bar avec belle salle, piscine chauffée, jeux d'enfants, 2 blocs sanitaires. Les voieries principales sont goudronnées, l'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Le terrain est planté d'arbres Remarquables notamment de magnifiques SEQUOIAS
Ouvert de mi-avril à fin septembre. En hiver aussi pour les 3 HLL et les 2 Gîtes.
Ecole sur place, commerce et collège à 10 minutes, autoroute à 30 minutes.

Belle clientèle tranquille, familiale et sportive. Pas d'animation.
Très beau LOGEMENT de fonction de type F4 d'env. 84m².

CA 180.000 € EBER 112.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 490.500 €.
Bail commercial avec loyer annuel de 13.145 €
Apport de 230.000€ souhaitable, idéal pour commencer dans l'HPA.

(REF G 83840)....encore une EXCLUSIVITE !
OFFRE EN COURS avec ! - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304918)