898 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans l'Indre-et-Loire (37)

Cède belle boulangerie proche Châteaux de la Loire

Prix de vente272 480 €

Vend belle boulangerie Située sur le tracé de Loire a vélo, et proche d un château de la Loire avec 350000 visiteur par an C.A 530.000 a développer Vendu 260.000

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Très bel immeuble à vendre à Tours (37)

Prix de vente1 100 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

Très bel immeuble XIX ème de 350 M2 merveilleusement bien placé
entre la place Jean Jaures et l'avenue Grammont
composé de 8 appartements, possibilité de revente à la découpe
Idéale pour investissement foncier
Très belle façade, petite cours intérieure
A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962202

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Maisonnette avec terrasse couverte en bord d'etang

Prix de vente38 000 €

Maisonnette avec terrasse couverte en bord d'etang et d'un ruisseau classé 1er categorie sur terrain arboré accessible par un chemin de desserte agricole. Idéal pour y passer de bons moments entre copains amis ou en famille en pleine nature, en toute quietude. La construction a fait l'objet d'un permis de construire Pas d'eau courante mais une reserve de 1000L, ni électricité DPE non applicable Le plan d'eau +/- 1500 m² est empoissoné Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 38000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS au capital de s - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37734) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 38000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment 200m² commune du Sud de la Touraine

Prix de vente136 000 €

Surface200 m²Montant au m²680 €/m²

Batiment dans une commune du sud de la touraine à deux pas de la roche posay. Il est composé actuellement d'un restaurant de 64 places assises, d'une terrasse de 14 places, d'une salle privative, cuisine, plonge et bar matériel de moins de 3 ans. Au dessus, un logement de fonction de 90 m ² avec accés à un grenier aménageable. Le restaurant à un potentiel à développer. idéal pour couple. L'ensemble est situé en ZRR intérressant Attenant à ce batiment il y un salon de coiffure faisant partie de l'ensemble vendu, générant un revenu supplémentaire. Le batiment principal à accés à un sous sol permettant le stockage de matériel et servant à la réception des marchandises. Une cave se situe au même niveau. Prix de vente 136 000 euros Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 126 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 126 000 euros Prix de vente 136 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40031) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 euros Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 126 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant en cuisine tradi Preuilly Sur Claise

Prix de vente110 000 €

Surface200 m²

Restaurant en cuisine tradtionnelle situé sur un axe important de circulation 4 à 5000 vh /jour. Il y a 64 places assises, une terrasse extérieure de 14 places. Une salle indépendante peut être privatisée. Le matériel à 3 ans, il est entretenu régulièrement. Idéal pour un couple. Le restaurant à une implication importante dans la vie locale, participe aux animations commerciales locales. Le potentiel de ce restaurant peut encore évoluer. Les propriétaires actuels accompagneront leurs successeurs durant le laps de temps nécessaire. Situé en ZRR Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 euros Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nabilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40030) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local 130m² à Tours centre

Droit au bail188 438 €

Surface130 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours pour un local tous commerces à l'exception des activités de restauration. Droit terrasse possible pour ce local comprenant 2 niveaux et une large vitrine. Loyer 25.830 €/an HT HC. Prix 188.439 € (dont 18.439 € d'honoraires agence). Idéal, agence de voyage, tatoo shop, concept st

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 63m² en centre ville de Tours

Droit au bail35 338 €

Surface63 m²

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours ! Local d'une surface de 63,50m² disposant d'une large vitrine avec arrière magasin et WC. Tous commerces sauf restauration. Faible loyer mensuel 1.021 € Hors charges. Idéal activités textiles, bijoux, exposition, décoration. Prix 35.338 € (dont 5.338 € d'honoraires d'agence).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beau bar brasserie FDJ PMU en périphérie de Tours

Prix de vente499 888 €

Surface100 m²

BEAU BAR BRASSERIE FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE TOURS (37)
Emplacement N°1 !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 40 places en salle, 30 places en terrasse, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Emplacement stratégique.
Ce BEAU BAR BRASSERIE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 495 000€ avec plus de 80 000€ de commissions FDJ.
Gros potentiel de développement de part l'amplitude horaires des services.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE BRASSERIE AVEC UN EMPLACEMENT N°1 ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 499 888€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Institut spécialisé électrolyse - 1 ou 2 sites

Prix de vente45 000 €

Surface54 m²

161 000 € ttc de CA cumulés réalisés sans salarié et sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires par une seule personne.
5 semaines de congés par an.

Cause réorientation professionnelle, je propose à la vente un ou deux cabinets spécialisés implantés en région Centre-Val de Loire, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une expertise reconnue en épilation définitive par électrolyse Apilus.

Activité exploitée sans salarié, avec une structure légère et une clientèle fidélisée.

L'activité repose sur un positionnement différenciant associant électrolyse Apilus, lumière pulsée et soins anti-âge experts.

INSTITUT 37 – INDRE-ET-LOIRE

• Chiffre d'affaires annuel : 96 000 € TTC

• Activité électrolyse Apilus : 40 000 € TTC

• Activité lumière pulsée : 10 000 € TTC

• Activités complémentaires : JetPeel, radiofréquence, soins visage anti-âge, massages facialistes, maquillage permanent

• Ouverture actuelle : seulement 3 jours par semaine

• Loyer : 980 € HT/mois - cabinet climatisé, 54m2 - 5 places de parking

• Murs éventuellement disponibles à la vente

Prix de cession : 45 000 €

INSTITUT 41 – LOIR-ET-CHER

• Chiffre d'affaires annuel : 65 000 € TTC

• Activité électrolyse Apilus : 40 000 € TTC

• Activités complémentaires : soins visage, esthétique anti-âge, maquillage permanent

• Ouverture actuelle : seulement 2 jours par semaine

• Loyer : 600 € HT/mois - cabinet climatisé - 54 m2 - parking public

• Murs éventuellement disponibles à la vente

Prix de cession : 35 000 €

ACQUISITION DES DEUX CABINETS

• Chiffre d'affaires cumulé : 161 000 € TTC

• Activité réalisée sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires

• Aucun salarié à reprendre

• Aucun engagement social en cours

• Deux implantations complémentaires

• Clientèle fidèle et récurrente

Prix de cession des deux cabinets : 75 000 €

POINTS FORTS

✓ Aucun salarié à reprendre

✓ Aucun contrat de travail ni charge salariale

✓ Chiffre d'affaires réalisé intégralement par la dirigeante seule

✓ Expertise rare et recherchée en électrolyse Apilus

✓ Faible concurrence sur ce marché de niche

✓ Clientèle fidèle et récurrente

✓ Activité immédiatement exploitable

✓ Activités complémentaires déjà développées

✓ Accompagnement à la reprise possible

✓ Fort potentiel de développement par simple augmentation des jours d'ouverture

Le chiffre d'affaires cumulé de 161 000 € TTC est actuellement réalisé sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires, sans salarié, offrant une belle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité.

Cette opportunité conviendra particulièrement à une esthéticienne expérimentée, une infirmière souhaitant développer une activité esthétique, un praticien spécialisé ou un professionnel recherchant une activité clé en main avec une clientèle déjà établie.

Remarque : sans acquisition des murs, les coûts de rédaction du bail 3.6.9 seront à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Maison d’hôtes, gîte et PRL au cœur des châteaux d

Prix de vente1 044 700 €

Surface438 m²

, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Une propriété UNIQUE alliant habitation privative, CHAMBRES D’HÔTES, GÎTE, et Parc Résidentiel de Loisirs sur 2,7ha avec, PISCINE et PLAN D’EAU.

Description du bien
Cette propriété offre un grand nombre et une grande diversité d’hébergements touristiques répartis sur 3 bâtiments et un terrain en PRL.

Maison principale 310m² :

- 2 CHAMBRES D’HÔTES avec accès indépendant extérieur

- 1 CHAMBRE D’HÔTES avec accès intérieur par la SAM
- > espaces à privatiser selon votre projet

- 1 vaste salon de 80m² avec cheminée avec accès à …

- un étage PIRVATIF comportant 2 chambres dont une avec salle d’eau/WC, bureau

Maison indépendante composée de :

- 2 CHAMBRES D’HÔTES climatisées avec accès indépendant et terrasses privatives

Maison gîte composée de :

- au RdC SAM, cuisine, salon, WC

- au 1er étage : SdE/WC et 2chambres

Divers bâtiments annexes dont :

- un bâtiment atelier de 120m²

- un bâtiment imaginé pour les réceptions de 75m²

- un espace de jeu avec garage communiquant permettant d’imaginer un espace repas

PISICNE 13X6, entièrement rénovée en 2023 (membrane armée, skimmer neuf) avec machinerie Hayward (filtre à sable, hydrolyseur à sel), volet roulant neuf

PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS avec 9 MOBIL-HOME intelligemment agencés autour d’un beau plan d’eau. Des emplacements supplémentaires ont déjà été pensés.

Situation touristique et activité
En plus d’offrir un cadre extrêmement reposant à vos clients, cette propriété est située à proximité de nombreux sites hautement touristiques du Val de Loire :

- à 20 min de LOCHES

- à 40min de AZAY-LE-RIDEAU, VILLANDRY, CHENONCEAU, TOURS et AMBOISE !!

- à 50min du ZOO DE BEAUVAL

L’activité actuellement réalisée génère un CA autour de 100k€ HT

Mon avis
Un très beau projet bien établi et évolutif ; l’atout d’un PRL acquis.
Ne passez pas à côté de ce bien UNIQUE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Charmante maison d’hôtes en activité proche du zoo

Prix de vente336 840 €

Surface215 m²

, l’agence immobilière 100 % biens touristiques vous présente...

Une maison d’habitation avec 3 chambres d’hôtes indépendantes sur un beau terrain en surplomb de la campagne et d’un lac. Un bien ou la douceur de la nature et sa parfaite situation en font un bien à ne pas manquer.

Présentation du bien
Sur un terrain clos d’environ 2300m² et une surface habitable d’environ 215m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété propose :
Un espace privatif réparti sur les deux niveaux supérieur (rez-de jardin et étage) contenant un très bel espace salon-salle à manger-bureau (pouvant devenir une chambre) avec une cuisine ouverte et son cellier débouchant sur une grande terrasse bois avec une vue magnifique sur la campagne environnante ; deux wc, une salle de bain ainsi que deux chambres, l’une avec dressing et l’autre avec bureau en enfilade. Les réaménagements sont possibles afin d’augmenter le nombre de chambre et créer une salle d’eau supplémentaire.

Côté hébergement touristique, on trouve sur le niveau inférieur, totalement ouvertes sur le jardin, trois belles chambres d’hôtes, chacune avec leur salle d’eau/wc ainsi qu’une terrasse extérieure. Au total, 12 couchages sont actuellement exploités.

Les extérieurs sont très bien agencés, avec une partie privative et un espace pour les hôtes disposant d’un parking.

Situation touristique et activité
A mi-chemin entre le zoo de Beauval et la cité royale de Loches, cette propriété est idéalement située afin d’étendre les séjours pour découvrir les petits bijoux de la Touraine, tels les châteaux de Montpoupon ou de Montrésor mais encore, légèrement plus loi, les châteaux renommés de Chenonceau (25’) et d’Amboise (35’). A moins de 50 minutes du centre de Tours, vous pourrez profiter des atouts de la ville en profitant pleinement de ce cadre bucolique.

Mon avis
Idéalement située et très bien pensée, cette propriété est parfaite pour une activité à démarrer rapidement. Le terrain, partiellement constructible, peut, par la suite vous permettre d’augmenter votre capacité d’accueil. Proche des grandes villes et de grands sites touristiques, elle en devient un petit bijou à ne pas rater !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 533 045
RCP GALIAN

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV propriété d’hôtes d’exception à 20min d’Amboise

Prix de vente1 473 000 €

Surface720 m²

, l’agence immobilière 100% biens touristiques vous présente …

Dans un cadre unique traversé par la Brenne, une propriété historique de 3,5ha disposant de 5 chambres d’hôtes de standing, d’une salle de séminaire, d’un gîte, d’un vaste espace de réception et d’une piscine couverte tout en offrant un spacieux espace privatif familial indépendant.

Description
Cette propriété savamment organisée offre différents espaces de vie et professionnels bien distincts :
L’ESPACE PRIVATIF complètement INDEPENDANT pouvant accueillir une famille se compose de 3 chambres dont 2 avec salles d’eau/ WC privatifs, d’un bureau avec cheminée, d’un très grand salon/SAM, d’une belle cuisine communiquant avec une véranda.
L’ESPACE HÔTES complètement INDEPENDANT propose un vaste salon/SAM au RdC, un second salon ainsi qu’une salle de SEMINAIRE au 1er étage, 3 chambres d’hôtes dont une suite familiale au 2ème étage et 2 chambres d’hôtes familiales au 3ème étage
Un bâtiment annexe propose un vaste ESPACE DE RECEPTION semi-ouvert avec espace bar et sanitaires. Cette espace ouvre sur la zone piscine couverte complètement abrité et peut être agrandi par 2 garages attenant pour une surface totale de plus de 150m².
Un GÎTE complètement INDEPENDANT composé de 3 chambres pouvant accueillir 6 personnes
Le tout est implanté dans un cadre enchanteur, au cœur d’un domaine de 3,5ha structuré et bercé par la Brenne, offrant espaces détentes, prairies et même petite île privée.

Situation touristique et activité
Cette propriété est idéalement située à 20min d’AMBOISE et 20min de TOURS (dont gare TGV).
CHENONCEAU et CHAUMONT-SUR-LOIRE raviront vos hôtes à 35min de votre propriété.
Et l’incontournable ZOO de BEAUVAL se situe à 1h.
L’activité locative est très bien établie et régulière à environ 100k€ HT.
Un réel potentiel de développement existe toutefois en valorisant les possibilités de SEMINAIRES et de RECEPTION.

Mon avis
Une propriété exceptionnelle et rare, avec une très bonne activité existante et un potentiel de développement important au CŒUR DES CHÂTEUX DE LA LOIRE.
Découvrez plus d’annonces sur ce secteur sur :
- expert/agent-dorothee-/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4898.00 et 6626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Loue local 180m² à Tours centre avenue de Grammont

Loyer mensuel3 190 €

Surface180 m²Montant au m²212,64 €/m²/an

Tours centre,1ere partie de l'avenue de Grammont ,loue local de 180 m² + réserve
avec vitrine .
Prix du loyer 3000 euros HT pas de droit d'entrée

Contactez votre conseiller : Pascal Beaujouan - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 329 247 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055673) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique en Indre et Loire

Prix de vente146 720 €

Vend boutique dans petit commune de 350 habitant Loyer 920 € Avec logement C.A 232000

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 170m² avec fort potentiel à Athée-sur-Cher

Prix de vente292 000 €

Surface199 m²Montant au m²1 467,34 €/m²

Ancien restaurant, ce local commercial d'environ 170 m² offre de nombreuses possibilités : commerce, atelier d'artisan, bureaux ou activité professionnelle.

Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une excellente visibilité, d'un grand parking et est implanté sur un terrain d'environ 2 600 m².

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous :

Poursuivre une activité commerciale ou artisanale.
Créer des bureaux ou un local professionnel.
Envisager, la création de 3 terrains à bâtir.
Réhabiliter le bâtiment en habitation .

Un bien rare offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement ou une opération immobilière.

Cette annonce référence 340215 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027.

Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial avec étage, Joué-les-Tours

Prix de vente115 000 €

Surface97 m²Montant au m²1 185,57 €/m²

Idéalement situé sur un axe très fréquenté de Joué-les-Tours, entre les arrêts de tramway Hôtel de ville et République, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.

Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : commerce, bureaux, profession libérale...

Facile d'accès et bien desservi, ce local présente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Un seul interlocuteur pour organiser votre visite : contactez-moi sans attendre !

Cette annonce référence 329296 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 1800m² à Sainte-Maure-de-Touraine

Prix de vente372 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²206,67 €/m²

À proximité de l'avenue principale de Sainte-Maure-de-Touraine, découvrez cet ancien établissement hospitalier des années 1970, offrant environ 1 800 m² de surface répartis sur deux niveaux de 900 m² chacun.

Un bien rare par sa superficie, ses volumes et ses infrastructures existantes, qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment permettant d'imaginer une nouvelle destination.

Un bâtiment fonctionnel et déjà équipé

Au RDC, vous trouverez plusieurs garages, ateliers, lingerie, cuisine, chaufferie, bureau, sanitaire.
À l'étage, accessible par un ascenseur fonctionnel, vous trouverez de nombreux bureaux ainsi qu'une vaste salle de réunion de plus de 150 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle ou un projet de réaménagement.

Le bâtiment bénéficie également de la fibre haut débit.

Un potentiel à imaginer : Bureaux, centre de formation, projet immobilier, pôle médical ou paramédical, locaux professionnels, activité de services, stockage ou encore projet de réhabilitation : les volumes et la configuration du bâtiment permettent d'envisager de nombreuses possibilités.

Emplacement stratégique à Sainte-Maure-de-Touraine
1 800 m² sur 2 niveaux
Entre 80 et 100 places de stationnement
Ascenseur fonctionnel
Fibre haut débit
Un bien atypique offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation.

Le bâtiment bénéficie déjà d'une activité locative grâce à la location de plusieurs salles, générant ainsi des revenus réguliers et offrant à l'acquéreur une première base d'exploitation sur laquelle développer son projet.

Pour découvrir le bâtiment et échanger sur les différentes possibilités qu'il peut offrir, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 283663 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.

Prix du bien : 372 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location bureaux 88m² empl stratégique Rochecorbon

Loyer mensuel950 €

Surface88 m²Montant au m²129,6 €/m²/an

À LOUER - BUREAUX 88 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CONFORT OPTIMAL !

- vous propose à la location ces bureaux lumineux et fonctionnels de 88 m² non divisibles, idéalement situés en centre-ville, sur le quai de la Loire à Rochecorbon.

Situés au 1er étage d'un immeuble mixte sans ascenseur (pharmacie en rez-de-chaussée), ils se composent d'un coin accueil, d'un couloir confortable desservant quatre bureaux dont un double, d'un espace cuisine aménageable et de WC séparés.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz de ville neuf et une climatisation réversible installée dans certains espaces. L'isolation des combles a été récemment refaite pour une meilleure efficacité énergétique. Les bureaux sont équipés de luminaires et de prises RJ45.

L'emplacement est idéal, avec une visibilité garantie et un accès direct à l'A10. Des places de parking sont disponibles à proximité.

Loyer : 900 € HT/mois (hors charges). Charges non comprises -
Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 295143 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local pro de 674m² avec stationnement à Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface674 m²

RARE A TOURS INTRA MUROS * A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL AVEC 15 PLACES DE STATIONNEMENT. Bel ensemble lumineux ambiance loft industriel (accessible PMR), composé au rez de chaussée une salle de réuniion de 80 m² environ avec toilettes indépendantes. Au 1er étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, un accueil , 2 open space lumineux de 100m² chacun, 4 bureaux, une salle de détente avec terrasse, locaux techniques... " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " ". Pour en savoir plus, contactez moi au (EI) RSAC de Tours 445004294
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ancienne auberge de 1100m² à Buxueil centre

Prix de venteNous consulter

Surface600 m²

Cet ancienne auberge dispose de 16 chambres (dont 4 au sein du logement de fonction), et de deux salles de restauration avec cuisine et comptoir.
Depuis les années 2000, une épicerie avec un bar et un tabac occupait les lieux, proposant occasionnellement des services hôteliers.

Le bien d'une surface totale de 1100 m² est constitué de :
un terrain avec :

un parking clientèle
une terrasse en bois
un garage de 18 m²
une cave extérieure
une cour privative

un bâtiment principal de 500 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée :

deux salles de restauration de 81 m² et 56 m²
un espace accueil/épicerie de 67 m²
une cuisine et une plonge de 30 m² non équipée

- au premier étage :

4 chambres de 13 m² avec salle de bain et toilette commune pour la partie auberge
un logement de fonction comprenant 4 chambres de 9 m² à 15 m², une salle de bain, un salon de 27 m² et une pièce de cuisine à créer de 13 m²

- un grenier de 61 m² avec des possibilité d'aménagement

- une cave

un second bâtiment annexe de 106 m² comprenant :

6 chambres de 13 m² à 20 m² avec salle de bain et petite terrasse privatives
un grenier

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ancien abattoir 1400m² à vendre à Restigné

Prix de vente1 000 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²714,29 €/m²

Ancien abattoir construit en 2016, ce local d'activités de 1 400 m² est implanté sur une parcelle entièrement sécurisée de 1,1 hectare à Restigné. Le bâtiment, parfaitement modulable pour un projet industriel, commercial ou de transformation, comprend 4 bureaux, 2 vestiaires hommes/femmes,une salle de pause, un laboratoire de préparation de 5 pièces, une station de prétraitement et un bassin de rétention. L'ensemble est équipé d'une puissance électrique de 256 kVA et d'installations frigorifiques haute capacité. Un quai de déchargement et une voie de retournement pour poids lourds complètent les infrastructures logistiques. Situé à seulement 10 minutes de l'A85 et 45 minutes de Tours, ce bien est disponible immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 493m² à louer à Céré-la-Ronde

Loyer mensuel1 900 €

Surface493 m²Montant au m²46,2 €/m²/an

Ce local d'activités de 493 m², construit en 2018 et en excellent état, est idéal pour une activité agroalimentaire. Il est équipé d'une grande chambre négative, de deux chambres froides supplémentaires (une négative et une positive) et d'une cellule de surgélation. L'espace comprend également des vestiaires hommes et femmes, un espace d'accueil avec bureau, un espace détente et une mezzanine pouvant servir de stockage ou être aménagée. L'accès de plain-pied et la connexion internet haut débit complètent les prestations. Situé à Céré-la-Ronde, à 20 km de Bléré, Loches et Chenonceaux et à 1h de Tours, ce bien est proposé en bail 3.6.9 et disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment agroalimentaire 950m² à vendre à Bossée

Prix de venteNous consulter

Surface950 m²

Situé à Bossée en Touraine, ce bâtiment agroalimentaire de 950 m² est spécialement conçu pour la production de salades et plats cuisinés. L'ensemble comprend une surface de production de 620 m² répartie entre cuisine chaude et cuisine froide, 50 m² de stockage sec, 30 m² de stockage froid, 50 m² de stockage négatif, 100 m² de stockage emballage et 100 m² de bureaux. Les ateliers bénéficient d'une température dirigée entre 5° et 8° grâce à une centrale de froid DALKIA neuve en location. Un quai de déchargement facilite les opérations logistiques. Idéalement placé à 10 km de l'autoroute Bordeaux-Paris, le bien sera disponible à partir d'août-septembre 2026 après une phase de travaux sur les sols.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment isolé 3150m² à vendre à Tauxigny-St-Baud

Prix de vente2 500 000 €

Surface3 150 m²Montant au m²793,65 €/m²

Ce bâtiment isolé de 3 150 m² au sol (3 428 m² de surface totale), situé au coeur du Node Park Touraine à Tauxigny-Saint-Bauld, a été conçu pour la cosmétique et la pharmacie et est actuellement utilisé en agroalimentaire. Il comprend un atelier de production de 1 000 m² avec une hauteur de 6,8 m, trois salles blanches de 280, 215 et 100 m², 400 m² de bureaux avec vue sur la production, 400 m² de locaux sociaux et un espace de stockage de 660 m² avec une hauteur de 8 m. L'ensemble est équipé d'un réseau d'air comprimé complet, d'eau osmosée, d'un chauffage gaz avec aérothermes et de la fibre optique. Le site dispose de 2 entrées camions, 2 portes sectionnelles et 75 places de parking. A 6 km de l'A85 et 15 km de l'A10, disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Vente studio EMS clé en main à Tours

Investissement global25 000 €

Surface100 m²

À VENDRE – Studio EMS à Tours (37)
Reprenez une activité clé en main avec une clientèle existante

Dans le cadre d'un projet personnel de son dirigeant, nous proposons à la vente un studio situé sur le secteur de Tours.

Les points forts du projet

✅ Studio en activité sous enseigne nationale

✅ Plus de 120 clients actifs

✅ Chiffre d'affaires supérieur à 160 000 €

✅ Local de 100 m² entièrement aménagé

✅ Équipe déjà en place :

1 coach salarié
1 coach indépendant (micro-entreprise)

✅ Bail commercial 3/6/9

✅ Loyer maîtrisé : 3 450 € par trimestre (soit environ 1 150 € / mois)

Conditions de reprise

💰 Prix de cession de la société : 25 000 €

Le repreneur pourra :

poursuivre l'exploitation sous l'enseigne en reprenant le contrat de franchise existant ;
ou démarrer un nouveau contrat de franchise afin de bénéficier d'un accompagnement complet et actualisé.
Des solutions pour faciliter la reprise

Afin de favoriser la transmission du studio, plusieurs solutions peuvent être envisagées :

✔ Crédit vendeur partiel si nécessaire pour compléter le financement bancaire.

✔ Entrée progressive au capital avec rachat échelonné des parts sur plusieurs années, permettant au cédant d'accompagner la transition avant une sortie complète.

Profil recherché

Cette opportunité s'adresse aussi bien à :

un entrepreneur souhaitant créer sa première activité ;
un investisseur recherchant une entreprise déjà exploitée ;
un coach sportif ou professionnel du bien-être souhaitant devenir chef d'entreprise ;
un franchisé souhaitant développer son parc de studios.

Une opportunité rare de reprendre une activité existante avec une clientèle fidélisée, une équipe en place et un modèle économique déjà opérationnel.

Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Premium

salle de réception & hébergements en Touraine

Prix2 500 €

Surface10 000 m²

Niché dans un écrin de verdure au coeur de la Touraine. Le Noyer Des Dames est un lieu d'exception ou nature , élégance et convivialité donnent vie à des moments inoubliables. Depuis plusieurs années , la salle accueille mariages , Séminaires et évènements privés. Evénementiel. Des hébergements sont sur place.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

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