Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bresil

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE CHOLET Belle affaire saine et rentable – Emplacement privilégié – Loyer attractif Situé en plein cœur du centre-ville de Cholet, à seulement 300 mètres de la place Travot, ce restaurant en activité depuis de nombreuses années bénéficie d'un emplacement recherché, d'une clientèle diversifiée et fidèle et d'un bon chiffre d'affaires. Tenu actuellement par un couple, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou des entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire existante, saine et offrant de belles perspectives. Un établissement fonctionnel et bien équipé Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts, répartis sur deux salles, avec un coin bar. Les locaux comprennent : Deux salles de restauration agréables. Un espace bar. Une cuisine équipée et aux normes. Un espace plonge. Un laboratoire de préparation. Un four à pizza. Un bureau / vestiaire. Des sanitaires conformes aux normes PMR. Une extraction de 300 mm en toiture. La configuration des locaux et les équipements permettent d'envisager différents types de restauration, selon le projet du repreneur. Les atouts de cette affaire Emplacement en plein centre-ville de Cholet. À 300 mètres de la place Travot. Commerces et toutes commodités à proximité. Parkings à proximité pour faciliter le stationnement de la clientèle. Restaurant exploité depuis de nombreuses années. Clientèle diversifiée et fidèle. Bon chiffre d'affaires. Affaire saine, actuellement tenue par un couple. Aucun personnel à reprendre. Loyer mensuel de seulement 700 € TTC. Une opportunité à saisir Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de restauration, cet établissement offre une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. Affaire à visiter rapidement ! Renseignements complémentaires et visites sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002127693). Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Idéalement situé en plein cœur du Port de Bormes-Les-Mimosas,voici un restaurant avec vaste terrasse et roof top doté d'une vue exceptionnelle panoramique sur le port et la mer. Cuisine et cage d'escalier rénovés. Un appartement T2 complèete l'ensemble . Cet endroit très prisé, jouxtant le carré d'honneur du port, attire une clientèle à la recherche d'une vue imprenable,de calme et de soleil ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. (réf. 85002125480). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Au centre de belin beliet avec 2 places de parking dédiée,fond de commerce pour vente à emporterou traiteur,vendu avec tout le matériel nécessaire ,grande réserve ,faible loyer possibilité de logement au 1 er étage T2 Bon CA A voir rapidement Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. (réf. 85002124567). Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Fond de commerce bar avec licence 4, restaurant, tabac, presse et FDJ de 210m² à proximité Thiberville, en bordure d'un axe très fréquenté, plus de 8 000 véhicules par jours. Restauration affichant complet quasiment chaque jours, avec une clientèle principalement composé d'artisants et de routiers. Bail neuf avec loyer de 1400€ HT/mois à signature. Possibilité d'aquérir les murs avec un total de 478m² de surface habitable, superficie du fond de commerce inclus. - Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 849.742.309 Bernay . (réf. 85002121265). Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

TOULOUSE – RESTAURANT GASTRONOMIQUE / INSTITUTION TOULOUSAINE – 80 COUVERTS + TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un quartier attractif et dynamique de Toulouse, cet établissement de restauration traditionnelle à caractère gastronomique bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement exceptionnel. Véritable adresse reconnue, le restaurant offre un outil de travail complet, parfaitement adapté à une activité de restauration de qualité et à l'organisation d'événements ou de repas privatifs. UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'établissement est réparti sur deux niveaux et propose : Deux salles de restauration, représentant environ 80 couverts Trois salons privatisables, permettant de développer une activité de groupes, repas d'affaires ou événements Un bar Une remarquable terrasse d'environ 100 couverts, bénéficiant d'une vue et d'un environnement privilégiés sur un parc d'un hectare Une cave à vin et d'importants espaces de stockage Un grand parking permettant d'accueillir confortablement la clientèle. UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ La cuisine, spacieuse et parfaitement organisée, dispose de plusieurs postes de travail équipés, avec notamment : fours espace plonge grande cellule de refroidissement chambres froides dédiées, dont une pour les légumes équipements professionnels permettant une exploitation immédiate. Les locaux bénéficient également d'espaces dédiés au personnel ainsi que d'un bureau de direction. Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a moins de cinq ans, offrant un cadre élégant, confortable et immédiatement exploitable. UNE ACTIVITÉ SIGNIFICATIVE Les comptes annuels arrêtés au 31 décembre 2025 font ressortir un chiffre d'affaires de 1 093 939 € HT, confirmant le volume d'activité important de l'établissement. L'exercice 2025 a été marqué par une réorganisation significative de la masse salariale, avec une diminution du coût global du personnel de près de 168 500 € sur un an. Cette restructuration a permis une amélioration sensible de la performance d'exploitation : l'EBE est passé de -123 529 € en 2024 à -46 483 € en 2025, malgré une baisse du chiffre d'affaires sur la même période. L'exercice 2025 doit donc être considéré comme une année de transition et de réorganisation, avec une nouvelle structure de charges à prendre en compte dans l'analyse du potentiel de reprise. CONDITIONS D'EXPLOITATION Loyer : 4 037 € HT/mois Taxe foncière : 3 273 € Exploitation actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir Fermeture estivale : 3 semaines Fermeture de fin d'année : 2 semaines Ces amplitudes d'exploitation laissent envisager plusieurs leviers de développement pour un repreneur souhaitant adapter le fonctionnement de l'établissement à son propre projet. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER La capacité d'accueil importante, les salons privatisables, la terrasse d'environ 100 couverts, le parking et la qualité de l'outil de production constituent de véritables atouts pour développer ou repositionner l'activité. L'augmentation des plages d'ouverture, le développement des privatisations, des repas d'affaires, des groupes ou encore l'exploitation plus large de la terrasse constituent notamment des pistes de développement à étudier. Une opportunité rare à Toulouse pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant d'un outil de travail complet, d'une capacité d'accueil importante et d'un réel potentiel d'évolution. Dossier financier détaillé et éléments complémentaires disponibles sur demande. Stock de marchandises et cave à vin en sus selon modalités de la cession. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. (réf. 85002118430). Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A VENDRE HOTEL RESTAURANT Baie de PAIMPOL, vue MER
400 000 € FDC
Site de BRETAGNE très TOURISTIQUE et VISITE.
Actuellement ouvert de Mi-Mars à Fin Octobre.
Décoration conviviale.
Blocage volontaire à 35 couverts par jour.
Chambres très confortable dont certaines vuesmer.
Cuisine fonctionnelle et professionnelle. Licence IV.
Salons chaleureux, Salles très spacieuses vues mer.
Terrasses vues mer.
Grand parking privé.
Vente cause retraite.
A développer :
4 chambres, 2 studios, terrasses non exploitées.
Nombre de couverts, Licence IV ( grâce au terrasses)
Optimisation de la commercialisation digitale.
Développement de l'accueil des groupes et auto-caristes, grâce au parking pour les cars..
Offre séminaire.
Organisation de soirées thématiques, dégustations pour attirer la clientèle d'hiver.
Ouverture 7/7.
Mûrs commerciaux à vendre (600 000 €) indissociable.







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A VENDRE BELLE BATISSE BOURGEOISE
AU COEUR DE LA BAIE DU MONT SAINT MICHEL
1 700 000 €
Chambres d'hôtes et Gîtes de Charme entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel.
Vaste jardins arborés.
Cuisine professionnelle toute équipée, cave à vin.
Aucun travaux pour l'existant.
Pièces, salons, d'une beauté exceptionnelle, décorées avec élégance.
Lingerie pro,
Garage, Local vélo, Parking privé...
LE PLUS :
Charme, caractère, authenticité, situation...
Terrain constructible + hangar (non exploité)
Possibilité d'aménager : 10-15 chambres, SPA, Salle de séminaire, Piscine...
CA à développer
Grand Logement de fonction : Salle-Salon, Cuisine, 3Chambres...
Le prix: FDC et Mûrs commerciaux.







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Un écrin d'opportunités au cœur de l'élégance, prêt à vous accueillir pour une aventure entrepreneuriale !

**Un chiffre d'affaires en progression** : Avec un CA de 475 000 € HT pour l'année en cours et un CA de 530 000 € HT l'année précédente, ce fonds de commerce affiche une santé financière exceptionnelle. Un indicateur clair que votre investissement sera rapidement rentable.

️ **Un espace pensé pour le confort et l'élégance** : Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et luxueuse. Les parties communes impeccables et l'intérieur en parfait état reflètent un souci du détail qui ne manquera pas d'impressionner vos clients. Les sanitaires, conçus pour répondre aux normes les plus strictes, garantissent une expérience client irréprochable.

**Une licence 3 étoiles pour des possibilités infinies** : Avec une licence 3 étoiles, ce fonds de commerce vous ouvre les portes d'un monde de possibilités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant gastronomique, un lounge branché, un bar à cocktails ou même un espace événementiel, les options sont quasi illimitées.

**Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale** : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une accessibilité optimale. À quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité et des lieux culturels, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée et nombreuse.

**Une opportunité à saisir sans attendre** : Ce fonds de commerce est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec un chiffre d'affaires en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement énorme, il représente un investissement sûr et rentable.

**Commodités à proximité** :

- En moins de 5 minutes à pied : stations de métro, bus, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques.

- En moins de 10 minutes à pied : parcs, cinémas, salles de concert, centres commerciaux, écoles, hôpitaux.

- En moins de 15 minutes à pied : gares, aéroports (selon localisation), musées, théâtres.

**Prenez contact dès aujourd'hui pour visiter ce joyau immobilier et discuter des modalités de reprise.**

Contactez-nous par email :
Ou par téléphone au +33 1 23 45 67 89

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- Votre partenaire immobilier de confiance



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Une Aventure Entrepreneuriale à Saisir
Imaginez : un fonds de commerce florissant, où chaque détail a été pensé pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Ce n’est pas qu’un simple investissement, c’est l’opportunité de reprendre une affaire déjà établie, avec une réputation solide et un chiffre d’affaires en croissance malgré les défis économiques récents. Avec un chiffre d’affaires annuel de 750 000 € HT et un chiffre d’affaires de 780 000 € HT l’année précédente, ce fonds de commerce est doté d'un fort potentiel, prêt à être piloté vers de nouveaux sommets.
Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette opportunité est conçue pour ceux qui savent reconnaître une perle rare. Le secteur, dynamique et porteur, offre un potentiel de développement inégalé. Avec une licence de catégorie 3 en poche, vous avez déjà une longueur d’avance : une autorisation légale qui ouvre les portes à une clientèle diversifiée et fidèle.
Ce fonds de commerce n’est pas qu’un simple actif immobilier. C’est un écosystème vivant, où chaque élément – de l’emplacement stratégique à l’équipe en place – a été optimisé pour garantir votre succès. Laissez-vous porter par l’énergie de ce lieu, où chaque client qui franchit la porte devient un ambassadeur de votre réussite future



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A VENDRE HOTEL-CHATEAU Près de LAVAL
2 495 000 € Mûrs et FDC
Prestations de Haute Qualité.
Bien exceptionnel pour Séminaires, Mariages, réceptions...
Magnifique PARC.
Possibilité de développer pour d'autres activités commerciales.
A VOIR ABSOLUMENT





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HOTEL-RESTAURANT VUE MER secteur MONT-ST-MICHEL
800 000 € F.D.C
Très belle affaire rentable, avec Salle de Restauration Panoramique et Terrasse saisonnière
VUE MER.
Chambres très spacieuses, décoration récente, salle de bains refaites... dont certaines ont une vue directement sur les plages.
Cuisine fonctionnelle
Affaire saisonnière, fermée 2 mois par an.
Fermeture hebdomadaire : du Dimanche après-midi au Mardi matin inclus.
BEAU CA
Personnel en place
A VOIR ABSOLUMENT




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HOTEL RESTAURANT DE CHARME DEPART.35
CADRE D'EXCEPTION
Proche de DINAN, DINARD, SAINT-MALO, RENNES
650 000 € FDC
28 CHAMBRES
Salle de restauration panoramique.
Cuisine très spacieuse, équipement moderne.
Salons. Terrasse estivale
Très bonne rentabilité.
Un Hôtel pour soirée détente, réunions d'affaires, groupes...
Possibilité de développer.
Ce fonds de commerce est une perle RARE.
MURS A VENDRE







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**FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL – OPPORTUNITÉ UNIQUE EN SON GENRE**

Laissez-vous porter par l’énergie d’un **fonds de commerce florissant**, où chaque détail a été pensé pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Ce n’est pas qu’un simple investissement : c’est l’occasion de reprendre une **affaire déjà établie**, avec une **réputation solide** et un **chiffre d’affaires en croissance** malgré les défis économiques récents.

Avec un **chiffre d’affaires annuel de 600 000 € HT** et un **chiffre d’affaires de 620 000 € HT l’année précédente**, ce fonds de commerce est une **machine à revenus** prête à être pilotée vers de nouveaux sommets. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette opportunité est conçue pour ceux qui savent reconnaître une **perle rare**.

La **licence de catégorie 3** en poche vous offre une **flexibilité juridique** et une **liberté d’action inégalées**. Que vous souhaitiez diversifier votre offre ou cibler une niche spécifique, vous avez les **clés pour innover** et vous adapter aux tendances du marché.

Ce fonds de commerce n’est pas qu’un simple actif immobilier. C’est un **écosystème vivant**, où chaque élément – de l’emplacement stratégique à l’équipe en place – a été optimisé pour garantir votre succès. Imaginez : vous franchissez le seuil de ce lieu en tant que nouveau propriétaire, et l’odeur du café fraîchement moulu, le bruit des conversations animées, le sourire des clients qui reconnaissent l’endroit… Tout respire la **réussite** et la **convivialité**.

Ce lieu est bien plus qu’un simple commerce. C’est un **lieu de vie**, un **rendez-vous incontournable** pour une clientèle variée et fidèle. Avec une **clientèle déjà engagée** et un **chiffre d’affaires solide**, vous héritez d’une **affaire saine** et d’un **potentiel inexploité**.

Chez LM HOTELS & Co, nous croyons que les meilleures opportunités allient **passion** et **rentabilité**. Ce fonds de commerce est bien plus qu’un investissement : c’est une **aventure entrepreneuriale** où chaque jour est une nouvelle page à écrire.

**Pourquoi ce fonds de commerce est-il une opportunité en or ?**

- Un **chiffre d’affaires solide et croissant** : 600 000 € HT par an, avec un CA de 620 000 € HT l’année précédente.

- Une **licence flexible** (catégorie 3) pour une liberté d’action inégalée.

- Une **clientèle fidèle et engagée**, prête à vous accueillir à bras ouverts.

- Un **emplacement stratégique**, idéalement situé pour capter une clientèle variée et nombreuse.

- Une **équipe expérimentée** (si incluse) pour une transition en douceur.

Ce fonds de commerce est une **pierre angulaire** pour bâtir un avenir entrepreneurial prospère. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper : agissez dès maintenant pour sécuriser votre avenir.

**Votre projet, notre priorité.** Contactez LM HOTELS & Co dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ce fonds de commerce est l’investissement idéal pour votre avenir.

[Numéro de téléphone] | ️ [Adresse e-mail] | [Site web]

LM HOTELS & Co – Votre partenaire immobilier depuis 20 ans.



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Idéalement placé à la croisée des chemins touristiques et d'affaires. L'établissement est une opportunité à saisir avec un grand potentiel de développement.
Aux normes sécurité et PMR, cet hôtel restaurant de plus de 50 chambres offre de nombreuses possibilités d'accueil et de partenariat.
Murs et fonds
N'hésitez pas.





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A VENDRE HOTEL RESTAURANT COTE D'ARMOR
1 000 000 € FDC ET MURS

Hôtel très bien entretenu, belles prestations avec piscine, parc et ses 12 chambres tout confort.
Restaurant panoramique.
Aucun travaux à prévoir.
Point fort : Situation Géographique
Possibilité d'Agrandissement en Hôtellerie



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Emplacement exceptionnel en bord de mer à la croisée de plusieurs régions. Hôtel restaurant 3* très bien tenu avec un bon rendement et un fort potentiel de développement.
La vue des chambres spacieuses et des espaces du restaurant ne laisse jamais indifférent la clientèle.
Les noteset avis témoignent de la qualité du lieu.
L'établissement possède un magnifique logement de fonction avec 3 chambres, transformable selon le projet.
Il reste également des espaces qui peuvent être rénovés à destination de chambres ou de logements touristiques.
C'est une véritable opportunité.
Le chiffre d'affaires est supérieur à 720 000 €
Vente murs et fonds de commerce





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A VENDRE HOTEL 2** STATION BALNEAIRE CLASSEE
620 000 € FDC & Murs commerciaux
Hôtel de Charme, atypique, dans un cadre familial et chaleureux, avec ses chambres décorées avec soin.
Son salon de thé, sa cour fermée et son patio, son jardin bucolique.
Licence IV
Logement de fonction.
Proche mer et Golf.
Fermeture Annuelle 4 mois
A DECOUVRIR ABSOLUMENT





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A VENDRE HOTEL BUREAU 40 CHAMBRES SECTEUR PERROS GUIREC
1 220 000 € FDC 1200 M2
SECTEUR PASSAGER ET TOURISTIQUE.
TRES BELLES PRESTATIONS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
CHAMBRES TOUT CONFORT.
PISCINE COUVERTE AVEC BAIN BOUILLONNANT.
BAR SUR TERRASSE. JARDIN BUCOLIQUE.
PARKING PRIVE.
Logement de fonction.
Restaurant partenaire au pied de l'Hôtel.
EBE (+ 200 000€).
A voir absolument.






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FONDS DE COMMERCE D'EXCEPTION À SAISIR D'URGENCE
- LM HOTELS & Co

Un investissement rare dans un secteur porteur vous attend ! Ce fonds de commerce 3 étoiles NN est une perle rare qui allie prestige, fonctionnalité et potentiel de croissance inégalé. Imaginez-vous dirigerun établissement où chaque détail respire l'élégance et le confort, où vos clients reviennent avec des étoiles plein les yeux et des souvenirs inoubliables.

️ UN CADRE D'EXCEPTION POUR UNE EXPÉRIENCE CLIENT INOUBLIABLE

Ce palais des voyageurs de 58 chambres spacieuses et lumineuses vous offre un cadre de vie idyllique. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être : matériaux nobles, salles de bain contemporaines, et espaces communs élégants. La cuisine professionnelle de 30 m², véritable cœur battant de votre établissement, est prête à vous accueillir pour créer des plats d'exception.

UNE RENTABILITÉ AVÉRÉE ET UN POTENTIEL DE CROISSANCE ILLIMITÉ

Avec un chiffre d'affaires de 970 000 € HT et un résultat net de 25 000 €, ce fonds de commerce est une machine à cash qui ne demande qu'à être optimisée. Une baisse de 9% par rapport à N-1 ? Une opportunité en or pour reprendre les rênes et relancer la dynamique. Votre EBE de 170 000 € est le témoin d'une gestion saine et d'une trésorerie solide.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN RAYONNEMENT OPTIMAL

Bien que l'adresse exacte reste confidentielle pour des raisons de sécurité, ce fonds de commerce est stratégiquement situé dans un secteur dynamique et attractif. Proche des axes routiers majeurs, des zones touristiques, et des pôles économiques, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle qui attire une clientèle variée et exigeante.

CHIFFRES CLÉS QUI PARLENT D'EUX-MÊMES :

- Chiffre d'affaires annuel : 970 000 € HT (opportunité de rebond après une baisse de 9% par rapport à N-1)

- Résultat net : 25 000 €

- EBE : 170 000 €

- Effectif salarial : 7 collaborateurs expérimentés

- Logement de fonction inclus

- Licence 3 étoiles NN

UN POTENTIEL À EXPLOITER :

- Conforme ERP et PMR : accessible à tous

- Sanitaires modernes

- Petits travaux à prévoir (opportunité de personnalisation)

- Parking privé sécurisé

COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ :
À moins de 5 minutes à pied : supermarché, pharmacie de garde, boulangerie artisanale.
À moins de 10 minutes en voiture : centre commercial complet, restaurants étoilés, salles de sport.
À moins de 15 minutes : hôpital moderne, golf réputé, plusieurs écoles et crèches.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante. Ce fonds de commerce est une perle rare qui n'attend que vous pour briller de mille feux.

Contactez dès aujourd'hui LM HOTELS & Co pour organiser une visite privée et discuter des modalités d'acquisition.

A VENDRE HOTEL BUREAU BRETAGNE
STATION BALNEAIRE PRISEE
830 000 € FDC

Hôtel de charme, très bel emplacement. Mer à 50 m.
Clientèle touristique, à l'année
18 Chambres spacieuses, bien équipées...
Ascenseur
Terrasse extérieure
Licence IV
CA en progression
A VOIR ABSOLUMENT



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Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce d'Hôtel 3 Étoiles à Fort Potentiel

Découvrez ce fonds de commerce d'hôtel 3 étoiles, un joyau niché dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires visionnaires. Avec ses 50 chambres élégantes et son ascenseur pratique, cet établissement allie confort et accessibilité pour une clientèle exigeante.

Imaginez-vous gérer un hôtel où chaque détail a été pensé pour le bien-être des clients. Les sanitaires sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant sécurité et accessibilité à tous. Le parking privé offre une solution pratique pour les visiteurs, tandis que le logement de fonction, un studio cosy, vous permet de vivre sur place pour une gestion optimale.

Les performances financières sont impressionnantes : un chiffre d'affaires de 950 000 € HT, avec un résultat net de 260 000 €, témoignent de la rentabilité de cet établissement. Avec un effectif salarial de 6 personnes, la gestion est simplifiée, laissant plus de temps pour le développement et l'innovation.

Situé dans un quartier dynamique, cet hôtel bénéficie de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. En voiture, vous accéderez rapidement à des crèches, des écoles, des collèges, des parcs et même un hôpital, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prometteur, avec un potentiel de croissance encore inexploité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet d'exception.

A VENDRE HOTEL BUREAU 3*** 30 CHAMBRES PROCHE ST MALO
1 950 000 € NET VENDEUR FDC ET MURS 815 M2
cession de parts sociales
Hôtel sous enseigne, Aucun travaux à prévoir. Magnifiques prestations.
Piscine chauffée couverte avec débordement et bac tampon, escalade type Cobra,
espace Balnéo composé de 8 jets de massage.
Parking intérieur 42 places avec Portail sécurisé. Bornes électriques.
Possibilité de construire (20 chambres ou Appartements) sur le terrain de 4000 m2.
A VOIR ABSOLUMENT





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HOTEL BUREAU PROCHE MT ST MICHEL
1 400 000 €
A vendre hôtel bureau 22 chambres très spacieuses.
En bon état Terrasse Parking privé
Ville dynamique et très bien situé.
Murs et FDC





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez un fonds de commerce exceptionnel, un véritable joyau de l'hôtellerie, prêt à accueillir ses futurs hôtes dans un cadre enchanteur et convivial. Ce fonds de commerce de 3 étoiles, d'une superficie totale bâtie d'environ 600 m², est une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Avec ses 28 chambres spacieuses et confortables, réparties sur un seul étage, cet hôtel saura séduire une clientèle exigeante en quête de tranquillité et de confort. L'ascenseur, moderne et fonctionnel, facilite l'accès à toutes les parties de l'établissement, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous les visiteurs. La salle de restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 65 couverts, est un véritable écrin de gourmandise. Imaginez les saveurs exquises préparées par le cuisinier talentueux, servi par une serveuse attentive et souriante, dans un cadre élégant et raffiné. Les parties communes, en parfait état, offrent un cadre accueillant et chaleureux, propice à la détente et au bien-être. Le chiffre d'affaires, en constante progression, témoigne du potentiel de cet établissement. Avec un chiffre d'affaires de 530 000 € HT pour l'année en cours et 460 000 € HT pour l'année précédente, ce fonds de commerce promet des perspectives de croissance attractives. Le résultat net, s'élevant à 33 000 €, est un indicateur de la rentabilité et de la gestion efficace de l'établissement. Le personnel, composé d'un cuisinier, d'une serveuse et d'une femme de chambre, assure un service de qualité, garantissant la satisfaction des clients. Les congés annuels, programmés sur 3 semaines en fin d'année, permettent de maintenir un équilibre parfait entre travail et repos. Le logement de fonction, d'une superficie de 140 m², comprend 4 chambres, un bureau, une salle salon, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour le gérant. Cet espace, en parfait état, est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Conformément aux normes ERP et PMR, cet hôtel est accessible à tous, garantissant ainsi une expérience sans souci pour chaque client. Les sanitaires, modernes et bien entretenus, complètent cet ensemble de prestations de qualité. Le parking privé, sécurisé et spacieux, offre une solution pratique pour les clients et les employés, facilitant ainsi les déplacements et garantissant une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied et la fibre est éligible.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce : Hôtel 2 étoiles au potentiel exceptionnel Imaginez un havre de paix où chaque détail est pensé pour offrir un séjour inoubliable. Ce fonds de commerce d'hôtel 2 étoiles, niché dans un cadre enchanteur, est prêt à devenir votre prochain projet de réussite. Avec une surface extérieure de 900 m², cet hôtel offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Doté de 62 chambres confortables, cet hôtel saura accueillir vos hôtes dans un environnement chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée, en bon état, invite à la détente et au bien-être, tandis que les petits travaux à prévoir à l'intérieur vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. Profitez d'un parking privé pour garantir la tranquillité de vos clients et d'un taux d'occupation de 50%, ce qui laisse une marge de progression significative. La conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité pour tous, tandis que les sanitaires modernes garantissent le confort de chacun. Avec un chiffre d'affaires de 240 550 € HT et un EBE reconstitué de 73 000 €, cet hôtel présente un potentiel de croissance prometteur. Le logement de fonction, composé de 2 chambres et d'une pièce à vivre, vous offrira un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous gérer cet hôtel, accueillir des clients du monde entier, et offrir des moments de détente et de plaisir. Cet hôtel est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une opportunité de créer une expérience unique pour chaque visiteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure hôtelière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous pourrez vous restaurer dans un restaurant convivial ou consulter un médecin généraliste. À 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Enfin, à 15 min à pied, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital.