Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bresil

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- HOTEL-RESTAURANT de 14 CHAMBRES-LICENCE IV
- Versailles vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX libres d'un LOGIS HÔTEL ***. Le mobilier, le matériel et les agencements complets, le tout dans un parfait état sont compris dans la cession! Situé sur le secteur de CHARTRES, en bordure du Parc Régional du Perche, cet établissement d'une surface d'environ 850 m², est composé de 14 chambres confortables à la décoration soignée, réparties sur 2 étages. Vous disposerez également d'un Bar et son salon convivial, d'une salle de restaurant de 60 places et de sa terrasse fleurie de 40 places. La cuisine refaite en 2021, ouverte sur la salle, est équipée de matériel professionnel de première qualité. Vous bénéficierez également d'un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. Contactez nous rapidement pour cette très belle opportunité immobilière! Produit très rare actuellement sur le marché. Réf.: 78-221184. PRIX FAI : 426 924 €.

Honoraires inclus de 9.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- RESTAURANT GASTRONOMIQUE
- Vallée de Chevreuse
- vous propose ce charmant restaurant dans un village atypique et historique à 30 minutes de Paris. Vous serez charmé par l'aspect médiéval du bourg et par son environnement verdoyant. Placé en plein centre où grand nombre de festivités s'organisent tout au long de l'année, cet établissement de plain-pied s'étend sur 120 m2, 80m2 pour la salle et 40m2 pour la cuisine.. Ce bien vous est proposé avec un appartement de type F2 de 40 m2 avec entrée indépendante. Le fonds du restaurant est également à la vente (Réf : 78-215531) PRIX FAI : 628.327 €
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Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- A VENDRE RESTAURATION RAPIDE. Vous propose à la vente un outil de travail dans un état irréprochable situé sur le secteur de Coignières . 600 M² dont 350 de surface commerciale , Cette restauration rapide dispose de 120 places en salle et une quarantaine en terrasse extérieur. La cuisine entièrement équipée réponds aux normes de cette établissement. Aucun travaux à prévoir . Le CA de cette entreprise est d'environs 900 K€ et est généré par 10 personnes . Le loyer HT / HC est de 8300 € Mensuel. Vous avez l'esprit d'un manager dirigeant , cet restauration rapide vous attends. Flux important dans ce secteur entouré de grandes enseignes. Contactez nous rapidement . REF : 78-227784
- PRIX FAI : 649 924 €€

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- RESTAURANT / BAR / LICENCE IV
- Secteur Lardy/Cheptainville
- vous propose à la vente un Restaurant Bar avec Licence IV idéalement situé au cœur d’une zone commerciale majeure
- Répartit sur une surface totale d'environ 550m², ce Restaurant Bar bénéficie d'espaces généreux et parfaitement agencés, offrant ainsi un outil de travail rare et optimisé pour le confort des clients comme des équipes
- Espace d’accueil chaleureux avec bar central, salle d'une capacité moyenne de 250 couverts
- Gros point fort de cette affaire, une superbe terrasse ombragée de 100 couverts, entièrement protégée de l’environnement extérieur par un mur anti-bruit, offrant un véritable écrin de tranquillité très prisé
- Cuisine professionnelle et fonctionnelle, totalement équipée avec du matériel parfaitement entretenu
- Diverses zones de réserves sèches et réfrigérées
- Bureau et coin réservé au personnel (vestiaires, sanitaires) entièrement à part pour garantir le confort des équipes
- Ce restaurant Bar fonctionne sur une activité à 80% le soir, dont une proposition festive le week-end
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 63k€
- CA HT de 780k€ sur 9 services/semaines
- PERF de 160k€
- Ce Restaurant Bar est parfaitement adapté pour un repreneur chevronné ou un groupe de restauration
- A voir absolument !
- Prix FAI : 585 924€
- Réf : VF121244

78 – RESTAURATION RAPIDE – SUR PLACE
- A EMPORTER – A LIVRER
- vous présente sur le secteur Versailles, la vente d’un fonds de commerce de Restauration rapide à consommer sur place, à emporter, à livrer. Cette affaire d’angle est située dans un secteur très passant, entouré de nombreux bureaux et une partie résidentielle. La surface commerciale totalement, parfaitement bien équipée et agencée, cuisine avec extraction de 400 mm est d’environ 35 m2 à laquelle il faut rajouter un sous sol d’environ 10 m2. La surface linéaire de plus de 6 m donne une belle dimension à cette boutique. La cuisine ouverte avec comptoir permet un accueil de la clientèle de façon fluide et l’accès aéré à la salle de 16 couverts. L’affaire est ouverte 7/7. Le CA HT moyen sur les 3 dernières années est de 180 k€. Bail en cours avec un loyer mensuel ht/hc est de 2.110 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 165€. Taxe foncière à la charge du locataire.
Avis du consultant : A saisir – Opportunité
- Affaire clé en main. Idéale pour professionnel de la restauration rapide souhaitant ouvrir sa première affaire, ou développer le nombre de point de vente.. Prix du fonds FAI : 138.134 €. Référence : VF121188

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- A VENDRE EN EXCLUSIVITE: RESTAURANT-SALON DE THE
- vous propose cette très jolie affaire située au cœur de Versailles. Sur une surface totale d'environ 100m², vous disposez d'une quarantaine de places assises dans un décor 'cosy'. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Le loyer mensuel HT HC est de 3.794€, raisonnable compte tenu de la qualité de l'emplacement. Le CA moyen de ces deux dernières années est de l'ordre de 600.000€. Cette affaire de direction est gérée actuellement par ses seuls salariés. Le potentiel de développement est réel avec un(e) exploitant(e) dynamique! Prix FAI: 490.524€. Réf.: VF121163.

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- EXCLUSIVITE
- RESTAURANT
- Secteur Le Pecq/Marly/Louveciennes
- vous propose à la vente en exclusivité un Restaurant idéalement situé sur rue commerçante et piétonnisée le week-end
- Clientèle CSP+
- Licence Grande Restauration
- Ce restaurant dispose de 40 couverts en salle principale, 15 couverts en salon privé et 12 couverts en terrasse
- En saison, 20 couverts supplémentaires en terrasse estivale viennent augmenter l'offre
- Cuisine fonctionnelle avec extraction de 400
- Cave saine en sous-sol
- Un appartement de type F4 à l'étage vient compléter ce bien
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer de 40k€ CC et logement compris
- Fermé 2 jours par semaine, ce restaurant réalise en 2025 un CA HT de 273 000€ et présente encore des leviers de croissance
- Une réelle opportunité à laquelle s'intéresser !
- Prix de vente FAI : 203 173€ / Réf : VF121140

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- A VENDRE RESTAURANT Situé sur le secteur de NEAUPHLE LE CHATEAU , PONTCHARTRAIN cet établissement dans un état irréprochable vous permettras de vous exprimer dans vos talents de restaurateur. vous propose aujourd'hui cet établissement d'une capacitée de 80 places dont 18 en terrasse privative. Ce RESTAURANT réalise avec une équipe de 7 personnes un CA HT de 610 000 € pour l'année 2025 avec un EBE reconstitué d'environ 110 000 €. Vous trouverez une vrai cuisine de chef avec du matériel de premier choix ainsi qu'un labo pâtisserie ou boulangerie comme actuellement. Cet établissement est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines de congé annuel. La clientèle est de très bon niveau et le chef assure quotidiennement le potentiel de cette maison reconnue sur le secteur. Ce RESTAURANT vous est vendu clef en main. la toque sur la tête , les fonds bouillonnent , vous êtes en place pour le service.
REF : EF 121 040
- PRIX FAI : 543 524 €

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- A vendre en EXCLUSIVITE , CREPERIE . VERSAILLES vous propose à la vente cette CREPERIE en EXCLUSIVITE situé sur le secteur de CHEVREUSE. Le bail sera neuf à la signature moyennant un prix de 30 000 € HT ET HC. Cette affaire familiale existe depuis deux générations et emploie aujourd'hui 6 Salariés dont trois vous accompagnerons durant votre parcours . 60 places en salle et 40 en terrasse privé. OUVERT 8 SERVICES PAR SEMAINE; 3 Crêpières pour assurer l'envoie Pour les Chiffres, le CA de l'année généré par les employés est d'environs 475 000 € Pour la rentabilité , L EBE retraité Supérieur à 110 000 € ce qui vous laisse de belle perspectives. N'hésitez pas à nous contacter pour cette très rentable affaire en cœur de ville. REF : 120 991
- PRIX FAI : 395 124 €

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- A VENDRE: BAR-TABAC-FDJ-PMU-HOTEL
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet. Versailles vous présente en Exclusivité, Ce Bar-Tabac-Jeux-Hôtel idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein développement. Vous disposez d'une trentaine de places en intérieur et d'une terrasse de 20 places. Le bail commercial a été renouvelé récemment, et le loyer de 1.760€ HT HC/mois est très attractif compte tenu de la surface et de la qualité de l'emplacement. Cette affaire est fermée 1 jour par semaine et l'activité 'Limonade' est importante...Vous pourrez développer une activité de Brasserie avec le matériel déjà existant. Total des commissions: 100.000€ dont 55.000€ de tabac. CA Bar: 170.000€. Bonne rentabilité. Prix FAI: 596.000€. Réf.: VF121088.

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- A VENDRE: RESTAURANT
- SECTEUR NORD 78
- Versailles vous présente à la vente, le Fonds de commerce d'un Restaurant semi gastro idéalement situé sur un axe passant, à proximité de nombreuses entreprises. Le Restaurant rénové récemment, est dans un état impeccable! Sur une surface d'environ 150 m² en rdc, vous disposez de 70 couverts. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel professionnel de qualité. Un appartement en Duplex au R+1 de 150 m² refait à neuf cette année complète ce bien exceptionnel. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession avec un loyer de 4.400€ HT HC/mois. Le chiffre d'affaires HT de plus de 1.150.000€ est réalisé avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congé/an. Cette affaire génère une très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 230.000€! Coup de cœur assuré pour un restaurateur averti. REF : VF121161 Prix FAI : 808.524 €

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- RESTAURANT PIZZERIA
- EXCLUSIVITE SECTEUR HERBLAY
- Versailles vous présente à la vente en exclusivité le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe très passant. D'une surface totale de 200 m² comprenant au RDC la salle de 80 couverts lacuisine et les réserves et au R+1 un appartement F3 avec terrasse de 50 m², le tout est complété par une belle terrasse de 64 couverts. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 avec un loyer de 30.000 € TTC par an. Cette affaire tenue depuis 1999 par les mêmes restaurateurs réalise un CA de 300.000 € et a besoin d'un jeune entrepreneur pour se redynamiser. Idéale pour un couple cherchant une première affaire ! REF : VF121045 PRIX FAI : 257.324 €

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- A VENDRE BAR BRASSERIE . Situé dans une ville premium du 28. VERSAILLES vous propose à la vente ce magnifique BAR BRASSERIE LICENCE 4. Emplacement en centre ville. Cuisine professionnelle et matériel de qualité sont garantis dans cet établissement. La salle à la décoration premium vous permets d'accueillir environ 100 couverts. Pour compléter votre offre, vous disposerez également d'environ 100 places en terrasse extérieure.
Le CA 2024 est d'environ 560 000 €, le bail sera neuf à la cession. Ce commerce n'attends que votre savoir faire pour ravir votre clientèle. Il ne reste que votre talent de maitres des lieux pour accueillir vos futurs clients. A vous de vous exprimer. Prix FAI : 458 724 €
- Référence : 78-227736

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- BAR TABAC
- Sur le secteur de CHARTRES. VERSAILLES Vous propose à la vente ce BAR TABAC sans brasserie situé dans une rue commerçante.
Vous disposerez de 16 places en salle et environ 20 places en terrasse qui viendront agrémenter ce lieu pour les beaux jours.Ce BAR TABAC est actuellement géré par un couple et ferme 4 semaines par an plus le dimanche en hebdomadaire. Cet établissement réalise une commission tabac de 80 K€ et jeux de 40 K€. Belle rentabilité avec une perf pour cette entreprise proche de 140 000 €. Le loyer de 13 000 € est très attractif pour le secteur.
Très beau produit bien situé, ne perdez pas de temps pour nous demander plus de renseignements.
Prix FAI : 628 324 €
- Référence : 78-227552.

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- MURS COMMERCIAUX
- Opportunité Exceptionnelle : Murs Commerciaux avec Fonds de Commerce de Location de Salle de Réception. Vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez pas plus loin. Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle, un véritable bijou niché dans un cadre idyllique, entouré de champs verdoyants à perte de vue.
Caractéristiques Clés :

- Une superficie totale d'environ 790 m² de bâti sur une parcelle généreuse d'environ 12 000 m².

- Deux salles de réception, parfaitement adaptées pour accueillir des mariages, des réceptions et des événements mémorables.

- Un bureau fonctionnel pour la gestion efficace de votre activité.

- Un appartement.

- Neuf chambres totalisant 38 couchages, pour l'hébergement de vos invités.

- Plusieurs salles d'eau et WC pour le confort de tous.

- Une grande cuisine aménagée, équipée de nombreuses chambres froides et de réserves pour la préparation de repas somptueux.
Cette propriété est bien plus qu'une simple ferme, c'est une opportunité de posséder un espace de location de salle de réception et d'événements dans un cadre idyllique. Que vous ayez toujours rêvé de gérer votre propre entreprise événementielle ou que vous souhaitiez développer un lieu de réception exceptionnel, ces murs commerciaux offrent un potentiel inestimable. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. DPE en cours de réalisation.
Prix des Murs FAI 1 057 400 €.
Prix du fonds 224 500 € FAI ref 219690.
Référence : 91-219689

Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- 78 VERSAILLES vous présente a la vente ce BAR BRASSERIE TABAC situé à 10 MN de VERSAILLES, la commission tabac est de 61000 EUROS NET. Cet établissement est fermé le samedi et le dimanche. Belle salle de 80 place assise plus 2 terrasses de 50 places couverte et 20 devant l'établissement. Ce tabac est vendu MUR ET FOND INDISSOCIABLE. La brasserie ne fonctionne que le midi du lundi au vendredi et réalise un CA de 250 K€. Ce BAR TABAC est placé au cœur du village face à la mairie. Belle affaire de confort ouverte de 7h à 20h , Vous avez les Week end ainsi que 4 semaines annuel. Contactez nous rapidement. Affaire rare sur le secteur . REF : 78-218920 PRIX FAI : 564 724 € MUR A VENDRE : REF :218930
- PRI FAI : 734 324 €

Honoraires inclus de 7.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- A VENDRE: RESTAURANT
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose ce bien 'Atypique' situé au cœur d'un village privilégié des Yvelines! Vous disposez de 40 places assises en intérieur et de 30 en terrasse. Cette véritable institutionest exploitée depuis plus de 30 ans, et mériterait une seconde jeunesse. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le bail commercial renouvelé récemment, comprends un appartement. Le loyer de 1.803€ HT HC/mois est très attractif, pour 277 m² de surface totale. Le CA HT de 347.000€ est réalisé sur 5 jours semaine + 7 semaines de congés par an. Vendu pour cause de départ en retraite. Gros potentiel pour un(e) jeune Chef(fe) ambitieux(se)! Prix FAI: 203.175€. Réf.: 78-227653.

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- HOTEL
- Petite restauration étape
- Sur le secteur de Versailles, Guyancourt, vous propose une affaire d'hôtellerie extrêmement bien situé dans une zone d'activités. Doté de 78 chambres, le produit est composé de deux bâtiments, un bâti historique ainsi qu'une annexe construite en 2013. Toutes les chambres sont en excellentes état et dispose d'une climatisation. Belle cuisine de plain pied au RDC, totalement équipé, ainsi qu'une grande sale de restaurant pour les petits déjeuners. Vous disposerez également d'un parking d'une quarantaine de places face à l'hôtel.

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- RESTAURANT Licence 4 idéalement situé au centre ville d'une très belle ville des Hauts de Seine. A proximité de la Défense et de nombreuses sociétés favorisant une clientèle d'affaire le midi. La clientèle de quartier n'est pas en reste et permet à ce restaurant licence 4 de fermer tous les week-end favorisant ainsi la vie de famille. les cédants sont installés depuis 18 ans et aspirent à prendre leur retraite.
L'établissement entièrement refait depuis peu propose une décoration et un agencement irréprochables. La capacité en salle est de 56 couverts et 34 couverts en terrasse. Très beau ticket moyen. Possibilité d'acquérir les murs en supplément du prix du fonds de commerce. CAHT 995.000€
- EBE 240.000€
- Prix FAI 734.327€
- Référence 78-227197.

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- A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV-MURS & FONDS
- Sur le secteur de St Germain-en-Laye, Le Port Marly, Louveciennes. Versailles vous propose, ce Restaurant situé sur un axe routier très passager. Dans un bâtiment solo d'environ 210 m², sur 3 niveaux, vous disposez de 45 places assises et d'une terrasse intérieure de 20 places. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe en 600 mm, permettant tout type de restauration. A l'étage, 2 appartements de 70 m² pouvant être transformés. Une belle cave voutée vient compléter ce bien. Possibilité de location avec un bail neuf et un loyer annuel de 30.000€ HT HC, mais réelle opportunité immobilière avec l'achat des murs!
CA HT réalisé sur 5 jours par semaine: 310.000€. EBE retraité: 74.000€. Idéal pour laboratoire de production, ou Dark-Kitchen. PRIX DU FONDS FAI: 115.914€. Réf.: 78-227225. PRIX DES MURS FAI: 416.324€. Réf.: 78-227229.

95-Restautrant atypique avec terrasse secteur Cergy Pontoise.
Century21 horeca Versailles vous propose à la vente ce restaurant de plain pieds de 150 m2 avec 80 place en salle et de 32 en terrasse sur un secteur historique recherché du 95. avec Parking et nombreux commerces à proximité.
Ce restaurant dispose un espace cuisine avec extraction aux normes et d'un four a Pizza.
Avec un loyer de 30000€ HT
Les Chiffres d'affaire sont constants avec un PERF de 100000€ sur 2025 en étant fermé près de 60 jours dans l'année.
Etablissement aux normes PMR
Affaire ouverte à tous type de restaurations.
affaire coup de cœur, clé en main .
REF : 78-227014
Prix FAI : 437.524€

91-Bart Brasserie Tabac sur le secteur Arpajon /Montlhéry
Century21 horeca Versailles vous propose à la vente cet établissement situé sur un axe routier important du 91.
Vous bénéficiez d'une salle de 40 couverts et plus et d'une terrasse intérieure de 40 places, le tout de plain pieds avec une cuisine équipée avec une extraction aux normes .
Un appartement est également disponible. avec un loyer actuel de 15600€ HT HC.
Vous disposez également de nombreuses places de parking .
Cotés Chiffres nous avons un CA en 2025 de 180000€ en bar brasserie et un total de commission de 100000€ dont 64000€ de Tabac.
Affaire à redynamiser avec un fort potentiel de développement.
Possibilité d'achat des murs.
REF 78-226865
Prix FAI: 416327€

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- En exclusivité vous propose ce RESTAURANT situé en centre ville à Versailles proposant 40 cvts en salles et 6 en terrasse d'appelle. Ambiance Bistrot et décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. Extraction externe de 400. Le matériel et le mobilier sont irréprochables. L'affaire est fermée un jour et demi consécutif et trois demi-journées supplémentaires par semaine. Fermée 4 semaines par an pour les congés estivaux et hivernaux. Véritable clientèle de quartier et de touristes. Affaire agréable à travailler. Idéale pour une première affaire ou dans le cadre d'une croissance externe pour installer un collaborateur. CAHT 465.000€
- EBE 90.000€
- PX 326.227 € FAI
- réf : 78-227610

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- Exclusivité sur St Cheron,/Dourdan restaurant , en plein centre ville
Century21Versailles vous propose à la vente ce restaurant en parfait état .
Vous bénéficiez d'un restaurant de 24 places et d'une cuisine équipée d'une extraction aux normes, d'un matériel de cuisine récent et d'un four a bois pour pizzas ou autres cuissons .
Avec un loyer de 16150€ HT HC ,c'est une affaire idéale pour une première acquisition .
Ouvert à toutes formes de restauration ou Street Food
Située sur un axe Passant, proche d'un parking et de tous commerces de proximité.
Petit Prix pour un vrai coup de cœur.
REF : 78-227573
Prix FAI : 127114€

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- A VENDRE PIZZERIA
- EMPLACEMENT N°1
- SECTEUR TAVERNY
- vous présente à la vente le fonds de commerce d'une Pizzeria Idéalement situé à la sortie d'une gare. La surface totale est d'environ 85 m² comprenant la salle de 32 couverts et la cuisine ouverte.Une belle terrasse de 40 couverts vient compléter le tout. Le four à pizza est un four électrique tournant. Le bail 3/6/9 court jusqu'en 2031 et le loyer est de 18.484 € HT/HC par an. Le PERF de ce restaurant est de 78K€. Le chiffre d'affaires est constant. Cette affaire est idéale pour un restaurateur avisé. La pizzeria n'a aucune concurrence dans le quartier et sa situation en sortie de gare est un vrai atout. REF : 78-227582 Prix FAI : 395.124 €