Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Etats-unis

Restaurant refait à neuf avec vue mer, aucun travaux à prévoir avec tout le mobilier intérieur et extérieur neuf ainsi que le matériel de cuisine.
Sa capacité est de 110 couverts .
L’établissement dispose d’une licence 4.

Pas de salarié à reprendre.
CA 2026 et en progression chaque année: 423000€
Marge:71,29%
loyer: 23000€HT/an
charges copropriétés: 5000€/an
Dossier complet sur demande et avec dossier sérieux

Cession de fonds de commerce : restaurant, crêperie. Emplacement privilégié en centre-ville. Capacité de 45 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Actuellement exploité uniquement le midi.

A VENDRE fond de commerce Corner à boissons et cocktails dans une Halle Gourmande renommée Aux Pennes Mirabeau.

Exploitée avec succès depuis plus de 2 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Emplacement centrale au sein des Halles, et unique Corner à vendre des boissons.

Flux constant de clients du midi et du soir.

Corner clé en main, entièrement équipé, prêt à être exploité.

Licence 4
Animation en soirée

Loyer modéré

Très beau Domaine à Janvry(91), constitué de deux bâtisses de respectivement 160 et 300m2 situées dans un parc verdoyant et arboré de plus de 1 ha (cf photo)

La maison principale de 300 m2, le rez-de chaussé était utilisé en activité de restaurant de 50 places divisé sur 3 salles d'environ 25/30 m2 jusqu'en 2024 et réception pour les mariages (ERP 60 personnes), une cuisine de 8 m2, 2 wc, point d'eau et une véranda.
Au 1er étage comprend 4 chambres, 1 salle de bains utilisée pour la logistique (lingerie, stockage). Le deuxième étage est composé de 3 pièces, une kitchenette et un wc utilisé comme logement de fonction pour le personnel.
L'ensemble du bâtiment nécessite d'importants travaux de rénovation, plomberie, électricité, isolation, toutes les fenêtres et velux à changer et une partie de la toiture.

La maison secondaire de 160 m2 exploitée en chambres d'hôtes depuis 2015 a été rénovée à 80%, elle comprend 2 chambres de 35 et 45 m2 au premier étage, une grande chambre de 60m2 au rdc (rénovée en 2023). La maison comprend aussi 1 pièce de stockage au rdc de 25 m2. cf photo ...
Le bâtiment nécessite des travaux de toiture (à refaire entièrement), isolation et système de chauffage.

L'avantage principal de cette propriété est que de longues démarches administratives ont déjà été faites pour modifier le Plan Local D'urbanisme afin d'offrir la possibilité d'exercer tout type d'activité de type loisirs (hotel, hébergement touristique, hébergement insolite, événementiel et mariages, restauration, location de salle, centre de remise en forme) en plus d'offrir la possibilité d'exercer bon nombre d'activités, cela offre de nombreuses possibilités de développement en lien avec l'activité exercée (développement des espaces existants, construction de nouvelles bâtisses, aménagements extérieurs, piscine).

En sus du prix, possibilité d'acquérir 3 roulottes en forme de tonneau avec petites rénovations à prévoir ( tarif 45000,00€ les 3)

Cet ensemble immobilier est plein de charme avec un très gros potentiel.
Idéalement situé, vous êtes à 30 min de Paris, de l'aéroport d'orly et du plateau de saclay grâce à la proximité de l'A10, l'A6 et la N118.

Bel établissement ouvert de 8h à 18h à l’heure actuelle mais avec une possibilité de développer le soir.
Aucun gros travaux à prévoir, hotte de 2021, climatisation réversible de 2023.
20 couverts au RDC et 20 couverts dans la mezzanine.
Terrasse de 50m2 pouvant accueillir une quarantaine de couverts.

Emplacement No 1

Sur le Vieux Port de la Rochelle.

Immense appartement de 170 M2

Activité Chambre d hôtes actuellement.

Possibilité de création hostel/auberge de 24 lits

Possibilité investissement pour collocation haut de gamme

Idéal famille nombreuse avec ses 5 suites parentales avec wc

Ou logement et activité grâce à sa double entree

Idéal investisseur , divisible ou investissement locatif
très rentable

A 5 minutes a pied de la gare

Chiffre d affaire de plus 100 000 euros possible

Affaire a saisir cause départ
Pas d agence svp

Vends ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement.

1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) :
Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi).

Atout majeur :
Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc).

Grande salle et terrasse.

2. La Pizzeria (Vente à emporter) :
Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche).

Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée.

Lieu touristique très prisé avec parking.

Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin.

Chiffres et Potentiel :
Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle).

Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée).

Gisement de croissance :
Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking.

Aménagement :
Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures.

Conditions :
Prix Net Vendeur : 220 000 €

Vente directe propriétaire

C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.

Hotel Bureau2** en plein coeur d'une station balnéaire à forte réputation, Idéalement situé secteur la Baule, 300m de la plage.
L'établissement comprend 27 chambres sur 3 étages, une terrasse.
Un logement de fonction 3 pièces 65m² environ.
L'Hôtel travaille en partenariat avec les restaurants proche et toutes les commodités sont à proximité.
Clientèle professionnelle de techniciens / Commerciaux et touristes en haute Saison .
Affaire exploitée par un couple, + 2 contrats saisonniers de Mars à Novembre + 1 contrat saisonnier Juillet / Août .
PMC € 84 en 2025
PMC € 82 en 2024
T/O Moyen estimé à 49 % en 2025
T/O Moyen estimé à 48 % en 2024

CA 2025 HT 360K / EBE 89K 2025
CA 2024 HT 361K / EBE 89K 2024
CA 2023 HT 375K / EBE 59K 2023



. Congés Annuels: 8 semaines
03 janvier au 10 Février= 7 semaines Octobre ou Novembre = 1 semaine
+ Fermeture Hebdomadaire: Fermé le dimanche en Fevrier/ Mars/ Novembre et fêtes de Noël
.Bail commercial jusqu' en Juin 2034

. LOYER: HT 3952,00€ / TTC 4347,00€
mensuel (Hotel+ logement fonction)
. Commission jusqu'en Février 2031
. Possibilité d'Achat des mûrs.
. Activité départ en retraite.

BAR – RESTAURANT – TERRASSE 120 PLACES – HYPER CENTRE SAINT-BRIEUC
Rare opportunité de reprendre une enseigne emblématique du centre-ville de Saint-Brieuc.
Créé et développé depuis 2018, cet établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété dans le pays briochin et d'un emplacement exceptionnel au cœur de la vie commerçante, culturelle et événementielle de la ville.
Idéalement situé en hyper-centre, au cœur des marchés hebdomadaires du mercredi et du samedi et à proximité immédiate du festival Art Rock, l'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et événementielle.
Les atouts de l'établissement
✅ Emplacement n°1 en hyper-centre de Saint-Brieuc
✅ Enseigne reconnue et appréciée dans le pays briochin
✅ Terrasse exceptionnelle de 120 places
✅ 50 places assises en intérieur
✅ Terrasse ensoleillée une grande partie de la journée et protégée des vents
✅ Licence IV
✅ Clientèle fidèle et récurrente
✅ Affaire clé en main, immédiatement exploitable
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2024 : 718 000 €HT
Activité exploitée toute l'année
Équipe structurée avec 4 salariés permanents
Jusqu'à 8 collaborateurs en saison estivale
Renforts lors des grands événements locaux (Art Rock, Fête de la Musique, marchés et animations du centre-ville)
Surfaces et dépendances
Salle de restauration et espace bar
Terrasse de 120 places
Duplex d'environ 100 m² au-dessus de l'établissement
Réserve de 56 m²
Cave de 20 m²
Conditions locatives attractives
Commerce : 1 400 € TTC/mois (foncier inclus)
Réserve de 56 m² : 530 € TTC/mois (foncier inclus)
commerces : 1930TTC ( foncier inclus)

possibilité de bénéficier du Duplex de 100 m² du 2éme étage : 675 € TTC/mois (foncier inclus) mais pas garanti dans la vente.

TTC/mois foncier inclus.
Investissements récents
Four Rational professionnel
Hotte professionnelle
Mise aux normes électriques récente
Mobilier et matériel entretenus et renouvelés régulièrement
Potentiel de développement
L'établissement dispose encore d'importantes perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité restauration, l'événementiel, les privatisations, les soirées à thème ou exploiter pleinement la capacité exceptionnelle de la terrasse.
Après plusieurs années de développement, l'affaire est aujourd'hui parfaitement structurée tout en conservant un potentiel de progression significatif pour un exploitant dynamique.
Motif de la vente
Après plusieurs années de développement de l'établissement, le dirigeant souhaite aujourd'hui se consacrer à un nouveau projet entrepreneurial et familial en Bretagne Sud.
💰 Prix de vente : 180 000 € net vendeur prix ferme.
Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires après premier échange sérieux.

Camping restaurant familial à la campagne au coeur des Corbières sauvages. 27 hébergements ( chalets et maisonnettes en dur), 15 emplacements de camping, salle de restaurant ( 70 couverts) terrasse restaurant avec vue panoramique sur le château d'Aguilar ( depuis à l'UNESCO), piscine.
Hébergement pour les gérants : logement 3 chambres + 1 dressing, 1 salle d'eau rénovée en 2026, cuisine rénové en 2025, bureau.

Une belle affaire à reprendre dans un secteur touristique entre La Charité-sur-Loire, Pouilly-sur-Loire et Sancerre.

80 000 € – fonds de commerce

🍽️ 40 couverts en salle + plus de 30 en terrasse
🏡 Logement à l'étage avec chambres, salon et grande salle de bains
💶 Loyer exceptionnel : seulement 280 €/mois logement compris
📍 Secteur touristique et viticole, à environ 2h30 de Paris
📈 Fort potentiel de développement pour un couple ou une petite équipe

Restaurant chaleureux et réputé, actuellement exploité seule par la propriétaire. L'activité est volontairement limitée par ce mode d'exploitation : un repreneur en couple ou avec une petite équipe pourra développer les services, la capacité d'accueil et la clientèle.

Une affaire à taille humaine, avec des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes et un vrai potentiel de développement.

📁 Dossier de présentation et photos disponibles.

Restaurant 150 PLACES entièrement climatisé
TERRASSE 80 PLACES
BOUTIQUE DE VENTE A EMPORTER

Restaurant implanté depuis près de 10 ans au cœur de la zone tertiaire Techlid, bénéficiant d’une clientèle professionnelle fidèle et régulière.

880 000 € HT de chiffre d’affaires réalisé exclusivement sur le service du midi, du lundi au vendredi, 228 jours d’ouverture par an (5 semaines de fermeture annuelle)

Équipe stable, outil de travail entièrement modernisé et exploitation immédiatement opérationnelle.

Très beau potentiel de développement.

Murs et fonds pour professionnels cède cause retraite .Au coeur d'une petite ville du sud de la France ,dynamique et très active toute l'année, clientèle locale , professionnelle et touristique .
affaire qui est à taille humaine avec un très bon emplacement.

À vendre à Cergy (95), fonds de commerce du restaurant, entièrement refait à neuf et équipé.
D’une surface de 210 m², le restaurant dispose d’une capacité de 80 places assises. L’ensemble du matériel, des équipements et du mobilier du restaurant est inclus dans la cession.
Une opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un établissement déjà aménagé, sans avoir à repartir de zéro pour l’agencement et l’équipement.

A vendre fonds de commerce , Terminal de cuisson sous enseigne Nationale , La Mie Câline
( BOULANGERIE -PATISSERIE-SANDWICHERIE ) .
situé à Boulogne sur-mer avec emplacement N°1 en hyper centre ville avec bonne visibilité .
L'établissement ouvert en 6/7 aux normes et avec équipement et travaux récents.
L'effectif est de 5 personnes .
CA Supérieur à 600k .
Magasin en franchise sous enseigne reconnue dans le milieu avec plus de 38 ans d'expérience.
Accompagnement et formation par le franchiseur .

Un outil de travail de grande qualité, doté d'une cuisine équipée de matériel récent et performant. La salle et l'extérieur, aménagés avec goût et souci du détail, offrent un cadre chaleureux pour une expérience unique sur la Côte Basque.

Un hôtel bureau de 18 chambres PLUS un ancien hôtel de 40 chambres à rénover ou à modifier en appartements. Permis ok pour cette modification. Gros potentiel, CAPEX important.

Axe très passager avec stationnement
Grand logement avec jardin
Fermé dimanche + 6 semaines
Commissions: 100 000 €
EBE: 99 000 €

PARIS 18ème Murs et Fonds HOTEL *** Sur un beau boulevard, 63 Chambres Surface : 2387 m² SDP C.A. 1,9 millions PRIX 16 960 000 € FAI en vente de titres

Emplacement n°1 sur axe très passant
Logement et magnifique terrasse
Fermé 1 jour 1/2 + 5 semaines
Achat des murs possible
EBE: 95 000 €

PARIS 17ème HOTEL **** 30 Clès C.A.1,6 millions entièrement rénové, Grandes chambres, plus de 3 millions de travaux, chech-in entièrement digital, nombreuses prestations SAUNA SPA... proche 8ème arrondissement T.O. 85%, Prix moyen : 171 €, RevPar 147€
PRIX 18 millions FAI

Restaurant ouvert du lundi au vendredi midi uniquement (fermé tous les soirs et les week-ends).
Cet établissement est implanté au cœur d’une zone dynamique de bureaux et d’entreprises, assurant une clientèle d'actifs régulière.
Affaire en très bon état, aucun travaux à prévoir, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement tenu par 2 exploitants productifs accompagné d'un salarié en cuisine.
CA 2025 : 277K€ dont 30% sur place (environ 50 clients / jour), 60% en vente à emporter et 10% en livraison directe auprès des entreprises locales.
EBE: 63K€
Très joli outil de travail, idéal pour un couple de repreneur.

Très Belle Affaire en angle de BAR BRASSERIE TABAC LOTO PMU Presse, de surface très spacieuse, très belle façade bien entretenue, située sur axe central de la ville - Très grande terrasse 80 places - Appartement de belle surface - Chiffre d'affaires hors commissions 590.000 € (CA bar 118.000 € - CA brasserie 384.000 €) - TOTAL COMMISSIONS 250.000 €, dont 157.000 € de commissions TABAC, dont 70.000 € de commissions LOTO, dont 12.000 € de commissions PMU, dont 10.000 € remises Presse et "divers" .- EBE très intéressant - L'activité "Brasserie" n'est pas exploitée le week end.

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ , de belle surface, située sur rue passante et commerçante, avec grande terrasse - Grand logement - CA hors commissions 128.000 € - TOTAL COMMISSIONS 63.000 €, dont 37.000 € de commissions TABAC, dont 6.500 € de commissions LOTO, dont 19.000 € de commissions FDJ- Loyer très intéressant (mensuel global ) 9.500 € pour le fonds de commerce et le logement.

Vente d'un Bar Glacier Crêperie avec vue sur le port
Terrasse d'une centaine de places ensoleillées
Affaire de jour ouverte de 8H à 20 H fermeture hebdomadaire y compris en saison
Ouverte 8 mois / an
Possibilité importante de développement du chiffres d'affaires
Affaire rare !