Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Monaco

À vendre le fonds de commerce d'un restaurant d'altitude, situé au sommet d'une station de Haute-Savoie. La surface totale atteint 2200m2, avec une capacité d'accueil pour près de 400 convives. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, et l'établissement dispose de deux terrasses ensoleillées. De plus, un espace vente à emporter est disponible. En plus du service de restauration pour le déjeuner, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, telles que l'organisation de séminaires ou de groupes festifs le soir. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs et de réhabiliter l'hôtel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

A vendre fonds de commerce d'un restaurant située en plein coeur du centre ville touristique. Emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et touristique toute l'année. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa situation stratégique. La restaurant se compose d'une salle de restauration spacieuse et accueillante, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. L'affaire est en parfait état et prête à être exploitée immédiatement. Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur de la restauration souhaitant se lancer dans une activité attractive et rentable. Possibilité de développer le chiffre d'affaires grâce à une offre de restauration diversifiée et des animations régulières.

A vendre fonds de commerce de restaurant, pizzeria, brasserie idéalement situé en plein coeur du centre ville, avec parking et à proximité de sites touristiques renommés. Cet établissement bénéficie d'une forte affluence grâce à son emplacement stratégique et à son cadre chaleureux. Le restaurant, la pizzeria et la brasserie sont parfaitement équipés et bénéficient d'une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires est en constante progression, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Cette affaire est clé en main et prête à être exploitée immédiatement.

vous présente un fonds de commerce de restauration - 93250 - Quartier de l'Epoque - Secteur recherché - Surface de 50m2 - Extraction professionnelle existante - Bail 3/6/9 Reste 3 ans - Loyer de 850€cc/ttc/mois - A SAISIR DE TOUTE URGENCE.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 7500313634)

Coup de cœur assuré pour cette affaire rare, ultra-rentable et prête à tourner Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce restaurant clé en main combine un emplacement numéro un, une excellente visibilité et des chiffres remarquables. L'établissement a été entièrement refait à neuf il y a sept ans avec des prestations soignées, ce qui permet de s'installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Côté exploitation, vous profitez de 42 places assises dans une salle chaleureuse, complétées par une terrasse de 30 couverts très prisée dès les beaux jours. Une équipe qualifiée et autonome est déjà en place, idéale pour épauler un couple d'exploitants souhaitant s'investir pleinement au quotidien tout en conservant une vraie qualité de vie. Les résultats financiers sont exceptionnels : le chiffre d'affaires hors taxes dépasse le million d'euros pour un EBER supérieur à 435 000 €. C'est le cadre parfait pour deux professionnels désireux de valoriser leur savoir-faire tout en dégageant une rémunération très confortable dès la première année. Prix net vendeur : 850 000 €. Bail commercial et éléments comptables complets disponibles sur demande après un premier échange téléphonique et accord de confidentialité. photo non contractuel.

À vendre, sur la commune de Val-d'Arguenon, à proximité de Plancoët et des principaux axes reliant Dinan à la Côte d'Émeraude, Restaurant comprenant notamment plusieurs salles de restaurant, un espace bar, une cuisine professionnelle avec plonge, des locaux techniques, une cave, un bureau, un garage ainsi qu'une partie nuit composée de plusieurs chambres et suites, dont un studio indépendant. Le logement privatif dispose d'une pièce de vie, de trois chambres, de deux salles d'eau et de différents espaces annexes. L'établissement bénéficie également d'espaces extérieurs, de possibilités de stationnement et d'un environnement calme offrant un cadre adapté à une activité de restauration, d'hébergement touristique, de réception ou à tout autre projet professionnel compatible avec les caractéristiques du site. Le bien est actuellement à usage professionnel chambres /restaurant et d'habitation. Caractéristiques principales : Surface totale indicative : 426,50 m² Surface commerciale indicative : 353,28 m² Logement privatif : 73,22 m² Terrain : 3 720 m² Usage actuel : chambres, restaurant et habitation Assainissement individuel Chauffage au gaz par citerne. Montant loyer annule brut 30 000€ ref 07136

VENDÉE – AFFAIRE DE DIRECTION – Hôtel
- Restaurant / Séminaires Aux portes du marais poitevin, à proximité d'axes routiers majeurs et à moins d'une heure de sites d'intérêt, cet hôtel-restaurant de charme est idéalement implanté en plein cœur de ville. L'établissement, soigneusement entretenu et rénové avec goût, bénéficie d'investissements réguliers et constants, et propose une offre complète : hôtel, restaurant, séminaires et cocktails, avec une clientèle mixte affaires et touristique. Véritable affaire de direction avec une équipe en place et une assistante de direction autonome. Les murs sont proposés à la vente pour capitalisation.

Bar Tabac FDJ PMU à très forte rentabilité – Vendée. Implanté au cœur d'une commune dynamique, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement multi-activités profite d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier de passage. L'affaire se distingue par sa très forte rentabilité et son exploitation saine. Le commerce, parfaitement aménagé, rénové et entièrement sécurisé, permet une prise en main immédiate et une exploitation dans d'excellentes conditions dès la reprise. Elle offre également une qualité de vie appréciable avec 6 semaines de congés annuels, plusieurs week-ends de fermeture et un logement attenant. La proximité des écoles, du collège et du lycée (moins de 20 minutes) constitue un véritable atout pour un couple souhaitant s'installer durablement en Vendée. Dossier complet sur demande.

A VENDRE,fonds de commerce beau restaurant avec licence 4 avec location de plusieurs chambres en BNB + studio. Emplacement sur axe passant. Endroit très bien agencé avoir beaucoup de gout. 30 couverts + grande terrasse. Local entièrement rénové avec cuisine aux normes. Logement sur place. CA en hausse constante. Le lieu se prete parfaitement à des soirées à thèmes. Cette affaire est parfaite pour un couple de restaurateurs en recherche d'un lieu atypique et plein d'attrait ! Une visite s'impose !!! contactez nous au

Charmant hôtel d'une vingtaine de chambres en 3 étoiles avec son bar licence 4, idéalement situé tout proche des plages, certaine chambres offre une vue sur la mer et ses iles. Il dispose de quelques places de parking et d'une petite terrasse, une sale de petit déjeuner un office et une réception. Pour plus d'information, merci de contacter TRANSA

? EMPLACEMENT N°1 : Crêperie - Saladerie de Prestige (90 Couverts + Logement) Offrez-vous une affaire florissante au coeur d'une commune dynamique et ultra-touristique ! Ce commerce réunit tous les critères de la réussite : un flux constant de clientèle (française et internationale), un outil de travail irréprochable et un cadre de vie exceptionnel. ? Les Atouts Majeurs de l'Affaire ? Emplacement N°1 Négocié : Au centre d'une commune très fréquentée toute l'année. ?? 90 Couverts au Total : Une grande terrasse couverte, exploitable une très grande partie de l'année. Un intérieur magnifique, à la fois moderne et chaleureux — aucun coût de rénovation à prévoir. ? Cuisine 100% aux Normes : Matériel complet, fonctionnel et parfaitement entretenu pour travailler dans les meilleures conditions. ? Qualité de Vie & Logement de Fonction ? Grand appartement de 110 m² situé juste à l'étage : gagnez un temps précieux et évitez les trajets quotidiens. ?? 8 semaines de congés annuels : Un équilibre vie pro / vie perso rarissime dans le secteur de la restauration ! ? Profil Recherché & Opportunité Parfaitement adapté pour un professionnel de la restauration ou une reconversion passionnée dans les métiers de la crêperie. ? Bonus investisseur : Possibilité d'acheter également les murs commerciaux et d'habitation pour vous constituer un patrimoine pérenne. ? Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle : ? :

Vente Snack / Restauration rapide – nord Bas-Rhin Fonds de commerce de snack/restauration rapide situé sur l’axe principal traversant ce village du Bas-Rhin au nord de Strasbourg. Local aménagé et exploité pour vente à emporter uniquement, et spécialisé dans les sushis. Possibilité de modification de l'activité afin de développer un autre concept. Nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires sur les horaires d'ouverture en proposant un service le midi ainsi qu'une ouverture en soirée plus conséquente. Affaire en très bon état général, tant sur l'aménagement que le matériel Fonds de commerce exploitable rapidement avec matériel complet Dossier complet sur demande

MEGEVE
- Au coeur du village en rue piétonne, dans un ensemble immobilier d'habitations et de commerces, les murs commerciaux libres d’occupation, d’une surface de 18,8 m² env. en R-1.
PRIX : 137 800 € FAI

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE – MITRY-MORY Situé à Mitry-Mory, ce commerce actuellement exploité en pizzeria bénéficie d'une façade vitrée et d'un espace d'accueil avec comptoir et coin restauration. La cuisine professionnelle dispose de fours à pizza, d'une extraction, d'équipements frigorifiques et de plusieurs espaces de préparation. L'ensemble du matériel est inclus dans la cession. Un atout supplémentaire : la possibilité d'envisager différentes activités commerciales, au-delà de la restauration. Nouveau bail commercial envisagé pour le repreneur. Un loyer mensuel de 1 000 €. Taxe foncière à la charge du bailleur. Aucun salarié à reprendre. Un local déjà aménagé, idéal pour développer un projet professionnel en limitant les investissements d'installation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59700 euros. Prix hors honoraires : 53700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – BAR – TABAC – FDJ AVEC LICENCE IV – TARARE (69170) Situé en plein centre-ville de Tarare, sur un emplacement de premier ordre, ce fonds de commerce réunit plusieurs activités complémentaires : restauration sur place, vente de plats à emporter, bar, tabac et Française des Jeux. Exploité depuis 2005, l’établissement bénéficie d’une activité déjà en place et d’une clientèle fidélisée. L’affaire réalise un chiffre d’affaires annuel de 309 000 € HT, avec une activité répartie entre restauration sur place et vente à emporter. La fréquentation actuelle représente environ 20 repas servis sur place et 30 commandes à emporter par jour en semaine, contre 30 repas sur place et 50 commandes à emporter le week-end. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2032, avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, hors charges. L’exploitation actuelle prévoit huit semaines de congés annuels. La reprise du personnel est à prévoir selon les conditions applicables à la cession. Aucun contrat de prestation ou d’entretien n’est actuellement en place. Développant environ 200 m² répartis sur plusieurs niveaux, l’établissement dispose d’un espace bar d’environ 50 m² et d’une cuisine de 50 m² au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une salle de restauration, un espace dédié à la plonge et à la préparation des desserts, ainsi que des sanitaires. Au sous-sol, deux caves d’environ 40 m² chacune permettent le stockage et disposent de chambres froides positives et négatives installées en 2023. L’établissement bénéficie également d’une gaine d’extraction en toiture et d’un système de climatisation réversible dans l’ensemble des locaux, offrant un outil de travail adapté à la poursuite de l’activité. Les horaires d’ouverture actuels sont les suivants : du mardi au mercredi, de 7h30 à 14h30 et de 17h30 à 23h00, le jeudi, de 7h30 à 14h30, du vendredi au dimanche, de 7h30 à 14h30 et de 17h30 à 23h00. Par sa situation centrale, la diversité de ses activités et ses équipements, cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre un établissement en activité, disposant d’une organisation existante et de plusieurs sources de revenus. Les conditions d’exploitation actuelles laissent également entrevoir des possibilités d’évolution, notamment par l’optimisation des horaires et le développement des différentes activités. Une opportunité à découvrir pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une affaire établie et poursuivre son développement à Tarare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESTAURATION À FORTE NOTORIÉTÉ – CLÉ EN MAIN Restaurant à thème bénéficiant d’une * forte notoriété locale * et d’un positionnement commercial identifié, avec une activité principalement orientée vers la livraison, qui représente environ * 80 % du chiffre d’affaires * . * Notoriété établie : * une enseigne reconnue sur son secteur, disposant d’une clientèle existante. * Modèle économique éprouvé : * une activité largement tournée vers la livraison, complétée par la restauration sur place et la vente à emporter. * Emplacement stratégique : * excellente visibilité commerciale, accessibilité facilitée et stationnement à proximité. * Conditions locatives attractives : * loyer mensuel de 1 750 €, avec mise en place d’un bail neuf. * Équipe opérationnelle : * personnel compétent, fiable et de confiance, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation. * Le potentiel réside dans la continuité de l’exploitation * , avec la possibilité de poursuivre le modèle actuel et d’envisager des axes de développement complémentaires selon les objectifs du repreneur. * Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange et sous réserve de confidentialité. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant à reprendre – Affaire opérationnelle Emplacement stratégique idéal pour la livraison, avec petite terrasse et quelques tables en intérieur. Matériel en très bon état, loyer attractif de 1 330 € charges comprises, avec bail commercial courant jusqu’en 2035. Une affaire clé en main, prête à poursuivre son activité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fond de commerce à reprendre à Saillans. Activité de restauration à fort potentiel, idéalement placé au coeur du village avec une clientèle locale fidèle et une forte fréquentation en saison. Deux salles, une grande terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, tout est réuni pour développer le potentiel de ce fond de commerce. Les installations et le matériels sont en bon état et bien entretenus, aucun investissements à prévoir pour la reprise de l'activité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,50% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, bar tabac presse, à 15 km de Lons Le Saunier. Sur un axe très passant. Le bar représente environ 40% du chiffre d'affaire. Tabac, presse, FDJ, relais poste, relais colis privée. Ensemble de 100 m², grande terrasse. Reprise d'un salarié, ouvert 7J / 7 selon horaires. Axe de développement et reprise idéale pour un couple. Loyer faible : 800€ C. À moyen : 165 000€ ( Services + Ventes de marchandises) Eléments sur demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144999 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Restaurant. Au coeur d'une petite ville dynamique des Cévennes, restaurant en activité depuis 30 ans avec clientèle fidèle, clientèle de passage et touristique. Ce lieu incontournable de la vie locale offre à ses nouveaux propriétaires un espace de 231 m² tout rénové avec 70 couverts et une grande terrasse de 70 m² permettant 40 couverts supplémentaires. Situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un grand parking. Il développe un bon chiffre d'affaire avec une ouverture principalement le midi, un potentiel important reste à exploiter en ouvrant également le soir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar Tabac Presse Francaise des jeux bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'Avignon Intra-Muros. Situé sur une rue à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité, l'établissement profite d'une clientèle diversifiée. L'affaire est exploitée dans un local d'angle de plain-pied offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'établissement dispose d'une terrasse, d'espaces de stockage ainsi que d'un logement de fonction inclus au bail commercial,. Les performances démontrent la solidité et la pérennité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires taxable supérieur à 174 000 euros, et plus de 100 000 euros de commissions. La rentabilité retraitée excède 144 000 euros. Le bail commercial en cours présente un loyer maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement et des performances. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon. Accompagnement complet possible dans le cadre de la reprise : étude de faisabilité, présentation bancaire, démarches administratives auprès des organismes concernés et suivi jusqu'à la remise définitive des clés. Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT SCEAUX (92330) – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE Situé au cOEur du centre-ville de Sceaux, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une belle visibilité et un cadre particulièrement agréable. Avec une surface de 220 m², cet établissement séduit par ses espaces lumineux, son aménagement soigné et sa magnifique terrasse végétalisée. Les atouts de l’établissement * Surface totale : 220 m² * Capacité d’accueil : 100 couverts, dont 50 en salle et 50 en terrasse * Terrasse : spacieuse et agréable, idéale pour les beaux jours * Cuisine : de plain-pied, avec extraction * Équipe en place : 3 salariés * Emplacement : centre-ville, situation en angle de rue Informations commerciales * Chiffre d’affaires annuel : entre 450 000 € et 500 000 € * Loyer mensuel : 3 700 € HT, charges comprises * Bail commercial 3 / 6/9 : ayant pris effet le 1er mai 2024 Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Cet établissement offre un cadre chaleureux et élégant, avec une capacité d’accueil intéressante et une terrasse constituant un véritable atout commercial. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, connaître le prix de cession ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470400 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 50400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Beauvais
- Fonds de commerce Restaurant 72 m² À céder à Beauvais (60), fonds de commerce de restaurant traditionnel implanté depuis plus de 26 ans. Emplacement connu et identifié sur axe commerçant passant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort ancrage local. Descriptif du local : Surface : Environ 72 m² avec une capacité d'accueil de 40 couverts (25 au RDC et 15 au premier étage) Façade : 7 mètres de vitrine (très belle visibilité) Salle de restauration propre Cuisine professionnelle équipée Points forts : Outil de travail clés en main, idéal couple ou première installation Fort potentiel de développement (ouverture soirs / week-ends, VAE,. ) Activité : Restauration / Brasserie / Bistro Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119960 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,05% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Géraldine Sion TOULON – RESTAURANT SUR LES PLAGES DU MOURILLON – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ * Une belle opportunité dans un cadre exceptionnel en bord de mer ! * Idéalement situé sur les plages du Mourillon à Toulon, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement privilégié, au cOEur d'un environnement particulièrement recherché et attractif. Entièrement aménagé récemment à partir d'un local livré nu, ce restaurant offre des prestations de qualité et un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il dispose de beaux espaces de restauration, de spacieuses terrasses, d'une agréable véranda, d'une cuisine professionnelle équipée ainsi que de réserves et d'espaces techniques. Son emplacement exceptionnel, la qualité de ses installations récentes et son activité commerciale soutenue constituent de véritables atouts pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement de qualité. Une opportunité rare sur les plages du Mourillon, dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange, dans le respect de la confidentialité de la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445400 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / CAVE À BIÈRES AVEC TERRASSE – FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL ET RESTAURATION Situé en zone artisanale, ce fonds de commerce de bar et cave à bières avec Licence III et activité de restauration offre un espace d'environ 130 m² entièrement équipé, complété par une terrasse extérieure d'environ 60 m². Le local dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises en intérieur et 40 places en extérieur, dans un cadre particulièrement adapté à une activité conviviale. L'établissement bénéficie d'une salle climatisée, d'un espace bar aménagé et de l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : comptoir, réfrigérateurs, système de tirage et de refroidissement de la bière, lave-verres, caisse avec logiciel, mobilier intérieur et extérieur, sonorisation et équipements complémentaires. L'implantation en zone artisanale permet d'envisager le développement d'événements ponctuels, de concerts et de soirées à thème, sous réserve du respect de la réglementation applicable et des conditions d'exploitation. Une opportunité pour un repreneur souhaitant développer un lieu de rencontre et de convivialité autour de la bière et des événements. La possibilité de proposer une véritable activité de restauration constitue un axe de développement intéressant, notamment au regard de la demande identifiée pour ce type de prestation. Le futur exploitant pourra ainsi envisager de compléter l'activité actuelle du bar et de la cave à bières par une offre de restauration adaptée à sa clientèle et à son projet. Le commerce est actuellement exploité par une personne, sans salarié. Le chiffre d'affaires du dernier exercice disponible s'élève à 69 336 €, pour un EBE de 9 708 €, avec un volume de bière vendu d'environ 40 hectolitres par an. Le loyer mensuel est de 1 300 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du bailleur, un élément favorable dans l'analyse des charges d'exploitation. Le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial tout commerce de type 3 / 6/9, ayant pris effet le 1er octobre 2020 et arrivant à échéance le 30 septembre 2029. Ce fonds de commerce s'adresse à un professionnel du bar, de la bière ou de la restauration, mais également à un porteur de projet souhaitant créer un lieu convivial et développer une activité associant boissons, restauration et événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.