Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Monaco

Nice
- Emplacement N°1
- Superbe affaire actuellement exploitée en restauration, située sur une des places principales de la ville de Nice. Flux de population locale et touristique important. Très belle terrasse ensoleillée (notamment le midi en hiver). Enorme potentiel de développement en Limonade en y developapant une belle brasserie moderne. Extraction toiture. Loyer très faible pour la zone (3% de taux d'effort), Bail renouvelé en 2024. Personnel stable. Licence IV en location. Possibilité d'agrandissement avec l'affaire adjacente. Dossier complet sur demande.

Présentation de l'Affaire

Saisissez une opportunité commerciale clé en main située rue Melkior Guinot (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain dynamique à fort passage.

Exploité sous une enseigne reconnue, cet établissement entièrement rénové bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un modèle économique très performant. Actuellement positionné avec succès sur le créneau porteur du petit-déjeuner, de la pause déjeuner et du brunch, le fonds génère un chiffre d'affaires moyen annuel de 300 000€ HT. L'activité est développée sur une plage d'ouverture maîtrisée (8h
- 16h), offrant un confort de gestion et un équilibre de vie privilégié, tout en conservant un fort potentiel d'extension.

Points Forts de l'Établissement

• Capacité d'accueil de 50 couverts au total :
  

  • Salle intérieure : 30 couverts dans un cadre contemporain, chaleureux et entièrement rénové avec goût (aucun travail à prévoir).
    

  • Terrasse extérieure : 20 couverts offrant un véritable atout commercial pour la clientèle du matin et du midi tout au long de l'année.
    

• Cuisine équipée avec extraction : Équipement d'extraction aux normes autorisant tout type de restauration (restauration chaude, coffee shop gourmand, brasserie, street food haut de gamme).
  

• Performance financière : CA moyen annuel de 300 000 € HT, soutenu par la récurrence de la clientèle locale et professionnelle.
  

• Outil de travail « clé en main » : Rénovation complète récente, aménagement fonctionnel, matériel entretenu et exploitation immédiate sans frais à prévoir.
  

Emplacement & Environnement Stratégique

Implanté rue Melkior (13003 Marseille), l'établissement bénéficie d'un environnement dense et mixte :

• Bassin de clientèle captif : Proximité immédiate d'infrastructures clés, d'institutions publiques, d'établissements de santé / hôpitaux et de nombreux immeubles de bureaux.
  

• Flux régulier : Passage continu d'actifs pour les pauses café, les déjeuners d'affaires et la restauration rapide sur place ou à emporter.
  

• Desserte & accessibilité : Quartier parfaitement connecté aux axes de transport de la métropole.
  

Leviers de Développement & Potentiel

• Élargissement des plages horaires : Exploitation actuelle limitée à 8h
  - 16h. Possibilité immédiate de développer l'activité sur l'afterwork, les fin d'après-midis apéritives ou le service du soir.
  

• Développement de la vente à emporter & livraison : Potentiel de croissance important auprès des employés de bureaux et des structures hospitalières environnantes.
  

• Événementiel d'entreprise : Privatisation pour petits-déjeuners d'affaires, réunions ou événements privés.
  

- Loyer annuel : 30769.8 € HTHC

- Charges annuelles : 2476.8 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

Présentation de l'Affaire

Possibilité d'acquérir les murs en sus.

Saisissez une opportunité commerciale d'exception située au Boulevard Dugommier (13001 Marseille), sur un axe stratégique à très fort passage connectant directement la Gare Saint-Charlesà La Canebière.

Établissement emblématique exploité depuis 30 ans, ce bar-restaurant bénéficie d'une notoriété établie, d'une clientèle fidèle (de passage, d'affaires et de quartier) et d'une configurabilité rare en hyper-centre. Doté d'une Licence IV, d'un sous-sol privatisable et d'une cuisine équipée avec extraction en toiture, cet outil de travail complet offre un potentiel de développement exceptionnel.

Points Forts de l'Établissement

• Superficie totale de 243 m² :
  

  • Un vaste espace d'accueil et de restauration en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel.
    

  • Un sous-sol aménagé et équipé, idéal pour la privatisation (événements, anniversaires, séminaires d'entreprises, soirées à thèmes ou groupes).
    

• Licence IV (Licence 4) : Un actif précieux permettant une exploitation optimale de l'activité bar, limonade, afterwork.
  

• Cuisine professionnelle avec extraction en toiture : Système d'extraction conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, adapté à tous types de restauration (brasserie, restauration traditionnelle, cuisine du monde, etc.).
  

• Terrasse extérieure de 20 m² : Droit d'occupation du domaine public accordé par la Mairie, offrant un atout commercial majeur pour la belle saison et les services en extérieur.
  

• Historique et pérennité : Affaire tenue et exploitée depuis 30 ans.
  

Emplacement Stratégique : Bd Dugommier (13001 Marseille)

L'établissement jouit d'un emplacement n1 au cœur du 1er arrondissement de Marseille :

• Flux piéton et automobile exceptionnel : Axe de transit direct entre la Gare Saint-Charles et le Vieux-Port / La Canebière.
  

• Environnement mixte et dynamique : Proximité immédiate des hôtels, bureaux, commerces, écoles/universités et zones résidentielles.
  

• Desserte transports optimale : Accès immédiat aux lignes de métro (M1, M2 à Saint-Charles et Noailles), tramway, gare routière et lignes de bus.
  

Opportunité Immobilière Rare

• Cession du fonds de commerce.
  

• Option d'achat des Murs Commerciaux en sus : Opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, sécuriser son investissement sur le long terme et se constituer un patrimoine immobilier de premier ordre en hyper-centre.
  

Leviers de Développement & Potentiel

• Développement de l'activité Afterwork & Soirées : Exploitation renforcée de la Licence IV et privatisation du sous-sol aménagé pour capter la clientèle d'actifs et de touristes.
  

• Valorisation de la terrasse : Exploitation optimisée de l'espace extérieur de 20 m² en continu.
  

• Diversification des concepts gourmands : La présence de l'extraction en toiture autorise toutes les orientations culinaires sans restriction technique.
  

Informations complémentaires

Dossier financier complet (bilans, bail, conditions) transmis après première visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet d'acquisition.


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

Saisissez une opportunité commerciale de premier ordre située sur l'un des axes les plus passants et dynamiques du 5ème arrondissement de Marseille, au Boulevard Baille.

Cet établissement spécialisé en restauration et pizzeria bénéficied'une visibilité optimale, d'une belle surface globale de 127 m² et d'une agréable terrasse extérieure, constituant un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.

Points Forts de l'Affaire

• Surface totale de 127 m2 : Agencement fonctionnel offrant un bel espace de restauration intérieur, une zone de préparation/cuisine adaptée à la pizzeria et des annexes techniques.
  

• Terrasse extérieure privative de 47 m2 : Véritable levier d'attractivité et de chiffre d'affaires dès les beaux jours, très recherchée sur cet axe.
  

• Équipement complet : Cuisine équipée avec système d'extraction conforme, idéal pour la cuisson des pizzas et tout type de restauration chaude.
  

• Rythme d'exploitation équilibré : Service assuré le midi ainsi que le soir en fin de semaine (vendredi et samedi), offrant une excellente qualité de vie tout en maintenant une rentabilité pérenne.
  

• Chiffre d'affaires annuel moyen HT : Supérieur à 430 000 €

Emplacement Stratégique : L'Axe Boulevard Baille (13005)

L'établissement tire parti d'un environnement commercial et urbain à forte valeur ajoutée :

• Flux mixte et constant : Implantation sur un boulevard à très fort passage piétonnier et automobile.
  

• Zone de chalandise dense : Proximité immédiate du CHU La Conception, des facultés de médecine et de pharmacie, de nombreux bureaux et d'un tissu résidentiel très dense.
  

• Accessibilité optimale : Desserte excellente par les transports en commun (métro Baille, lignes de bus) facilitant la venue d'une clientèle d'actifs, d'étudiants et de riverains.
  

Modèle Économique & Profil Recherché

L'organisation actuelle du restaurant combine efficacité opérationnelle et maîtrise des charges de personnel.

• Profil idéal : Affaire parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou un binôme d'associés souhaitant s'investir directement dans l'exploitation pour maximiser la rentabilité.
  

• Confort de gestion : Le rythme actuel (midi + soirs de fin de semaine) permet une gestion sereine tout en conservant une marge de progression sur les créneaux de fermeture.
  

Leviers de Développement

• Élargissement des ouvertures du soir : Possibilité de développer le service du soir du lundi au jeudi pour capter la clientèle résidentielle du quartier.
  

• Vente à emporter & Livraison : Exploitation accrue de l'enseigne sur les plateformes de livraison dans un secteur à très forte densité démographique. Il est à noter un fort potentiel de développement pour l'activité de livraison de pizza mais aussi de consommation de pizza sur place et à emporter.
  

• Offre événementielle & Apéro/Afterwork : Valorisation de la terrasse de 47 m² pour des formules apéritives en fin de journée.
  

Dossier financier sur demande après visite.


- Loyer annuel : 15223.08 € HTHC

- Charges annuelles : 4440 € NET

- Taxe foncière : 1320 € Preneur

Belle opportunité au cœur d'un petit village provençal proche de l'Isle sur la Sorgue. Ce BAR BRASSERIE dispose d'environ 55 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse pleine de charme d'environ 70 places dans une ambiance de village. Un long comptoir très fonctionnel et une cuisine professionnelle. Les + de ce bien :
- Bel emplacement
- Chef en place
- Beau potentiel de développement (glacier, animation etc...)
- Acquisition des murs possible et conseillée Prix du fonds : 180 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

Très belle opportunité de reprise de ce très joli restaurant décoré avec goût et très bien équipé tant en mobilier et aménagement de la salle qu'en matière d'équipement de la cuisine.
Gestion saine et rigoureuse.
Possibilité d'adjoindre des activités annexes.
Pas de travaux à prévoir.
Rare sur le secteur de st nazaire.
Réf : C 528

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
110 800 € HAI
dont 10,8 % TTC d'honoraires (10 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 100 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise pour ce restaurant en parfait état.
Décoration de très bon goût.
Aucun travail à prévoir
40 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse
Gestion saine et rigoureuse
Clientèle fidèle et locale.
Cadre de vie préservé, car service uniquement le midi
Produit rare sur ce secteur
Réf : C 475

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
99 500 € HAI
dont 10,56 % TTC d'honoraires (9 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 90 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

CASTELNAU-LE-LEZ (34) à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION de 30m² avec TERRASSE d'environ 45 couverts. Possibilité d'ajouter en sus une seconde terrasse avec espace vert ! Loyer mensuel de 500€. CA moyen HT de 100K€. EBE retraité de 20K€. Existe depuis des années.

Votre agence vous propose d'acquérir en exclusivité le Fond de Commerce d'une brasserie Pizzeria.


L'affaire est tenue par 2 frères et 5 salariés.


Description des locaux :

- surface de la parcelle : 3185 m²

- surface du local : environ 461 m²

- surface de la salle de restaurant : environ 261 m², 135 places

- terrasse privée : 40 à 90 places selon la configuration (pas de taxe pour l'utilisation du domaine public)

- coin pizza
- environ 45 places de parking

- bar équipé de 3 bec bières +2 vin + eau, 3 groupes café, matériels (moulin à café, lave verre, machine à glaçons) mis à disposition par le brasseur

- cuisine équipée d'une table de cuisson avec extraction (façade ou toiture à confirmer), marche en avant, carrelage et évacuation au sol, coup de poing de sécurité

- 2 WC dont 1 homme/femme séparé

- licence IV

- Climatisation


Données d'exploitation :

- Nombre moyen de couverts / jour : 140 Capacité : 175 places

- Agencement renouvelé durant la période Covid


Chiffres d'exploitation :

- CA moyen des 3 dernières années : 464 529 € HT

- EBE retraité : 109 493 € HT

- Taxe foncière : charge bailleur

- Loyer annuel hors charges : 41 648 €

- Bail : 3/6/9, échéance 3/10/2031

- Horaires d'ouverture : 7h – 15h

- Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche

- Congés annuels : Noël et 1 semaine en septembre


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 41648 € HT

- Prix de vente : 295000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 907 € HT

- Honoraires : 23000 € HT à la charge de l'acquéreur

NORD EST DE ROUEN.
ENSEMBLE A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION.

AFFAIRE A REPRENDRE:

Concernant le Fonds:
80 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.
Établissement aux normes, cuisine fonctionnelle et totalement équipée.
LOGEMENT T2 à l'étage.
Pas de personnel à reprendre, vous pouvez arriver avec votre équipe.
CA: 156 000 euros.

Concernant les murs:
taxe foncière de 2700 euros, Prix de vente des murs: 264 000 EUROS





Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cet établissement convivial et bien implanté propose une cuisine traditionnelle française gourmande, des plats du jour élaborés à base de produits frais, et un service chaleureux qui lui vaut de très bons avis clients sur les plateformes locales : ambiance bistrot, plats généreux à prix raisonnables et clientèle fidèle.
Sa situation en centre-ville, à deux pas des commerces, parkings et événements locaux, en fait un lieu très attractif pour les habitants comme pour les visiteurs.
Points forts du bien :• Brasserie / bar populaire avec belle réputation globale.• Cuisine française traditionnelle appréciée.• Cadre chaleureux, parfait pour repas en famille ou entre amis.• Emplacement central, facilité d’accès et visibilité.
Possibilité rare : achat des murs possible !Investissement idéal pour investisseur cherchant actif + immobilier dans une ville dynamique du Nord. Valorisation immédiate avec un fonds de commerce déjà installé.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, implanté depuis de nombreuses années dans un local de 185 m² sur 2 niveaux. Le local permet une capacité intérieure de 50 couverts environ et 15 en terrasse. Cuisine bien équipée et fonctionnelle. CA 2023 : 600 000€ HT Loyer : 1120 € CC avec un bail renouvelé récemment !!

A vendre fonds de commerce d'un bar de quartier avec licence 3, en place depuis de nombreuses années, situé quartier Arnaud Bernard à Toulouse. Le bar dispose d'une superficie de 30m², d'une arrière boutique de 15/20m² et d'une cave sous le local qui pourrait avec travaux être également exploitée en bar. Capacité intérieure 49 personnes. Plafond insonorisé. Très petit loyer : 510 € charges et foncier inclus.

Idéalement situé sur le secteur de Saint Cyprien, fonds de commerce ou parts sociales à vendre d'une brasserie Licence IV. Avec une capacité de plus de 130 couverts intérieurs et 120 en terrasse, l'affaire est vendue clefs en main avec 11 contrats. Le matériel est récent et bien entretenu. CA 2025 : 1 800 000 € CA 2024 : 1 777 000 € Développements possibles Loyer : 70 000 € an TF : 11 000 € an Si rachat des parts sociales : valorisation du fonds 1 600 000€

A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant de 60 m² quartier Saint Michel / palais de justice. Répartie entre 35 m² de salle et 25 m² de cuisine, le local dispose d'une extraction en toiture et de matériel en bon état. Capacité intérieure : 35 couverts Exploitée depuis de nombreuses années, l'affaire est vendue clefs en main avec une clientèle CSP+ fidélisée. Ouverture sur 9 services. Panier moyen midi : 16 € Panier moyen soir : 23 € Le local profite d'un raccordement au gaz. CA moyen : 150 000 € HT Loyer : 1000 € HC Provision pour charges : 110 €/mois Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce pour 121 000€ FAI

A vendre fonds de commerce de restauration rapide avec licence 3, situé quartier Compans Caffarelli à Toulouse, à quelques pas de TBS et des bureaux. Le local de 150 m² environ sur 2 niveaux dispose de 2 salles de restauration, d'une cuisine à l'arrière avec extraction et d'une réserve. Il dispose également d'un bureau / réserve au 1er étage. Capacité intérieure de 40 couverts et à l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 60 couverts environ. Commerce vendu avec la licence 3 débit de boisson. Loyer : 2 740 € TTC (charges, foncier et TVA incluse)

Fonds de commerce d'un restaurant dans la zone commerciale de Muret d'environ 600 m² à vendre. Implanté sur une parcelle de plus de 3000 m², dans la zone commerciale de Muret, le restaurant profite d'une proximité directe avec de nombreux magasins et d'autres enseignes de la restauration sousfranchise. Capacité : 180 couverts intérieurs Le restaurant dispose également d'une terrasse lui offrant une capacité extérieure de 120 couverts et d'un parking de 40 places. Tout le matériel est récent et bien entretenu. Chiffre d'affaire : 813 000 € HT Nombre de salarié : 6
- aucune reprise à prévoir Loyer : 7000 €HT /mois Dépôt de garantie : 21 000 €

Centre ville d'Alès , vend bar brasserie licence 4 sur emplacement N°1. Grande surface commerciale très bien agencée avec un grand comptoir pouvant accueillir 80 couverts en intérieur et une grande terrasse couverte de 60 couverts environ. La cuisine est très bien équipée et très fonctionnelle. Exploité depuis 30 ans. C'est une institution dans la ville. Clientèle locale, d'affaire et touristique. Cuisine traditionnelle de brasserie. Malgré que cet établissement fut un haut lieu de fiesta à Alès, il faut du sang neuf pour que le bar retrouve du dynamisme le soir. Établissement coup de cœur qui peut être exploité à tout moment de la journée grâce à son emplacement stratégique. Lieu incontournable le matin pour le café avant d'aller au boulot (clientèle de bureau, artisans, commerçants, politique etc...) , brasserie le midi avec une clientèle d'affaires, salon de thé l'après midi avec les écoles à proximités et after work en fin de journée. Vous l'aurez compris, c'est une affaire qui a un gros potentiel de développement et qui demande une exploitation dynamique. Le chiffre d'affaire est 313 699 € L'EBE est 116 842 € Le prix de vente est 330 000 € Possibilité d'acheter le fonds de commerce uniquement 165 000 €

NORD D'AIX-EN-PROVENCE – RESTAURANT DU MIDI – 680K€ HT DE CA – 173 K€ D’EBE – FORTE RENTABILITÉ– CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE – EXPLOITATION EN SEMAINE À céder, restaurant du midi idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un environnement particulièrement favorable à une activité de restauration du déjeuner. L’établissement s’adresse principalement à une clientèle professionnelle et de proximité, générant une activité régulière et récurrente du lundi au vendredi. Etablissement fermé tous les soirs et tous les week-ends. Un mois de fermeture annuelle. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 680 000 € HT EBE : 173 000 € 100 couvert par jour en moyenne avec un ticket moyen de 28,50 € Activité essentiellement le midi en semaine Clientèle composée majoritairement de salariés et professionnels de la zone Emplacement au sein d’un secteur d’activité économique recherché Concept permettant une exploitation structurée et rentable L’établissement bénéficie d’un volume d’activité important et d’une excellente rentabilité, avec un EBE retraité représentant environ 25% du chiffre d’affaires. Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, mais également à un exploitant recherchant une activité avec des horaires maîtrisés et une clientèle professionnelle fidélisée. Possibilité d'organiser des soirées le we ou des événements types mariages ou anniversaires.

Murs d’un hôtel-restaurant emblématique – Port pittoresque du Nord-Finistère Situé au cœur d’un port pittoresque du Nord-Finistère, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue imprenable sur le littoral. L’établissement dispose de 16 chambres décorées avec soin, dont 5 chambres familiales, ainsi que d’un restaurant offrant un cadre agréable et une ambiance raffinée. Un appartement privatif d’environ 80 m², situé directement sur place, complète l’ensemble et permet à l’exploitant de bénéficier d’un véritable confort de vie. Un outil de travail complet La partie restauration comprend un bar de plus de 5 mètres linéaires, une grande cuisine professionnelle, fonctionnelle et très bien équipée, ainsi qu’une pièce attenante à la cuisine équipée de viviers. La capacité d’accueil est d’environ 50 couverts en salle et 48 couverts en terrasse. L’ensemble immobilier développe une superficie totale d’environ 1 000 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un établissement à relancer avec un fort potentiel L’activité est aujourd’hui très réduite et se limite principalement à une exploitation partielle de l’hôtel, générant environ 50 000 € de chiffre d’affaires annuel. Il s’agit donc d’une affaire à relancer intégralement, offrant au futur acquéreur la possibilité de redévelopper conjointement les activités d’hôtellerie, de restauration et de bar. Compte tenu de l’emplacement exceptionnel, de la capacité d’accueil, de la qualité des installations et de l’outil de travail existant, le potentiel de développement apparaît particulièrement intéressant. Sur la base d’une reprise complète de l’exploitation, un prévisionnel prudent pourrait permettre d’envisager un chiffre d’affaires de l’ordre de 500 000 € par an, sous réserve naturellement du concept retenu, de la stratégie commerciale et des conditions d’exploitation. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre et développer un hôtel-restaurant de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié sur le littoral du Nord-Finistère. Prix murs et fond : 1 540 000 k€ FAI

Bordeaux emplacement n°1 Saint-Pierre. À vendre fonds de commerce restauration avec extraction, d'une surface d'environ 20 m2, pas de travaux à prévoir, établissement au normes. pas de contrat ni personnel à reprendre.

Loyer mensuel :2311 € TTC

Prix de vente net vendeur :150 000 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 18 000 €

Ref : 793/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre un fonds de commerce d'un restaurant de 112 m², situé en plein centre-ville, à 7 mns à pied de la gare. Il se compose d'1 salle de restauration de 75 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 four à pizza avec une 2ème extraction indépendante de la 1ère, 1 comptoir de bar, 1 réserve, 2 wc.

SES POINTS FORTS :
- Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter,
- Clientèle fidélisée,
- Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois,
- Bail 3-6-9,
- Clim réversible + 2 extractions indépendantes.

SON PLUS :
- 1 studio indépendant de 35 m² avec une entrée indépendante par l'immeuble, inclus dans le bail avec possibilité de le louer.

Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située entre la gare et les bords de l'Oise.

CONTACTEZ MOI !!!

Cette annonce référence 280050 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar Tabac Loto PMU – Ville Touristique (59) – Situé au cœur d’une commune touristique dynamique du Nord, à seulement 15 km de Dunkerque, ce fonds de commerce de Bar Tabac Loto PMU bénéficie d’un emplacement stratégique de premier choix. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant s'investir dans une affaire saine, rentable et de forte notoriété. Surface intérieure : 80 m² entièrement aménagés avec 80 places assises. Espace extérieur : Une superbe terrasse offrant également 70 places assises, un atout majeur dès le printemps. Une équipe de 3 salariés autonomes et expérimentés. Idéal pour une exploitation par un couple de gérants. Logement de fonction disponible sur place. Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acheter les murs commerciaux en complément pour sécuriser votre investissement et développer votre patrimoine immobilier. Volumes annuels : 200 hectolitres de bière et 400 kg de café. Commission totale 176 000 € CAHT 398 000 € Rentabilité 180 000 € /an

A 2 h 20 de Paris
Ville touristique du Pas de calais SUPERBE BAR TABAC LOTO brasserie dans le cœur de la ville
Urgent Cause santé
Brasserie du midi uniquement - 6 SERVICES UNIQUEMENT -
Parking gratuit en face du commerce - 1 marché toute les semaine
Une journée de fermeture plus trois semaines de congés
Commissions totales 150 000 € plus un CA DE 570 000 HT € vous offrent une rentabilité intéressantes
Prix de cession 696800€ FAI TTC

Opportunité à saisir, très bel emplacement sur rue dynamique et connu de Montpellier centre.


A vendre fonds de commerce de restauration rapide sandwicherie, crêpes, bubble tea.

Surface de 60 m² environ comprenant une surface de vente d'environ 30 m² et une surface de production de 30m² environ.

Terrasse de 12 m² environ.


CA 2019: 190 000 € /CA 2020: 110 000 € (Covid) CA 2021: 117 000 € (Covid)


CA 2022 : 166 000 €( hors aide covid) CA 2023 / 159 082 € CA 2024 : 150 204 €

Loyer mensuel: 2 790€ HT HC

Taxe foncière charge locataire


Prix honoraires agence inclus: 89 960 €

Référence annonce: 17322M